Lokalplan 4.8-1 - 16-12-2009

Hvad er en lokalplan?En lokalplan er den eneste plantype, som kommunalbestyrelsenkan anvende til at fastlægge bindende bestemmelserom, hvordan de enkelte arealer i kommunen bliver anvendtog bebygget.Der skal ifølge planlovens kapitel 5 udarbejdes en lokalplan,inden et større bygge- eller anlægsarbejde bliver udført, ellerder foretages væsentlige nedrivninger eller ændringer af enejendom. Der kan altid udarbejdes lokalplan, når kommunalbestyrelsenskønner, at det er nødvendigt.I en lokalplan kan kommunalbestyrelsen fastlægge nærmereretningslinjer for, hvordan et areal bliver anvendt, bygninger,veje og stier bliver placeret og udformet, friarealer bliverplaceret og udformet, samt bevaring af bevaringsværdigehuse og bymiljøer. Bestemmelserne skal medvirke til, at etområde bliver anvendt og udformet under hensyntagen tilde eksisterende omgivelser og i overensstemmelse med denøvrige planlægning.OffentliggørelseInden kommunalbestyrelsen vedtager en lokalplan endeligt,bliver der offentliggjort et forslag til lokalplan i mindst 8uger, sådan at borgerne kan sætte sig ind i forslaget og fåmulighed for at kommentere det og komme med ændringsforslag.Når kommunalbestyrelsen har vurderet de indkomne bemærkningerog ændringsforslag, kan lokalplanen vedtagesendeligt, hvorefter den får bindende virkning for grundejereog brugere i området.Et forslag kan ikke vedtages endeligt, hvis en myndighedefter reglerne i §§ 29 eller 29a har modsat sig dette skriftligtover for kommunalbestyrelsen. Forslaget kan først vedtages,når der er opnået enighed mellem parterne om de nødvendigeændringer.Ændringer af eksisterende forhold, f.eks. om- og nybyggerieller ændret anvendelse af bestående ejendomme, skal værei overensstemmelse med lokalplanens ideer.Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindrebetydende ændringer i en lokalplan, når det ikke strider modplanens overordnede idé.FremlæggelseLokalplanen fremlægges i perioden 16. maj til 11. juli2012.VedtagelseForslag til lokalplan er vedtaget af Byrådet den 28. marts2012.Lokalplanen er endeligt vedtaget af Byrådet den 10.oktober 2012.2