Magasinet PLUS - Efterår 2015 - Oldekolle med fællesskab

ET MAGASIN TIL DIG FRA PLUS BOLIG
STORE
renoveringsplaner
i de kommende år
Oldekolle
med fællesskab
Succes med
fælles venteliste
VIND BILLETTER
til José Carreras
MAGAsINET PLUS · efterår · 2015

Gode boliger i dag
og i fremtiden
"Det skal nemlig
være trygt, rart
og godt at bo
i en bolig
i Plus Bolig."
29
30
PLUS indhold
04 TEMA · Massive renoveringsplaner i de kommende år
06 TEMA · Helhedsplaner på vej i fem afdelinger
10 TEMA · Stort behov for renovering
11 TEMA · Det kan blive iskoldt om vinteren
12 Stigegolf og kongespil styrker sammenholdet
13 Gode debatter på årets afdelingsmøder
18 Oldekolle · Det gode fællesskab holder os friske
23 Succes med fælles venteliste
24 Mere kul på samarbejdet
25 To nye elever i Plus Bolig
29 Ansatte kan redde liv
30 Håndslag på Stillekrogen
33 Inspiration · Gør din umulige væg personlig
35 Konkurrence · Vind en oplevelse for livet!
36 Opslagstavlen
Velkommen til denne efterårsudgave af Magasinet PLUS. Også i dette
nummer kan du finde mange gode og livsbekræftende historier om, hvordan
livet leves af beboerne i Plus Bolig.
I vores tema har vi denne gang valgt at sætte fokus på, hvordan vi renoverer og
vedligeholder vores boliger. Det skal nemlig være trygt, rart og godt at bo i en
bolig i Plus Bolig – både i dag og i fremtiden.
Derfor gør vi meget for, at boligerne lever op til den standard og kvalitet, som vi
gerne vil stå for. Vi bruger mange ressourcer på at holde vores boliger vedlige.
I de fleste afdelinger foregår vedligeholdelsen af boligerne løbende. Vi holder
nøje øje med bygningernes tilstand og laver vedligeholdelsesplaner i samarbejde
med bestyrelserne i de enkelte afdelinger.
I nogle af vores ældre afdelinger er der dog ved at være brug for mere
omfattende renoveringer. I fem afdelinger i Plus Bolig er vi derfor i disse år ved at
gennemføre såkaldte helhedsplaner, som skal give afdelingerne et kvalitetsløft,
så boligerne også kan være tidsvarende og attraktive om ti, tyve og tredive år.
Læs mere om de spændende og omfattende helhedsplaner på de kommende
sider i PLUS.
God læselyst!
12
Henrik Thomsen
Direktør i Plus Bolig
Magasinet PLUS udgives af: Plus Bolig + Alexander Foss Gade 7 + 9000 Aalborg + 96 31 41 51 + www.plusbolig.dk
Ansvarshavende redaktør: Henrik Thomsen, direktør i Plus Bolig · Redaktion: Jane Christensen + Henrik Thomsen +
Mia Dahl Mikkelsen + Tage Larsen + Peter A. Pedersen + Tom Læsø Jensen + Rohini Ustrup + Henrik Jensen
Annoncer: Rohini Ustrup + 96 31 41 66 · Foto: Michael Bo Rasmussen + arkiv · Layout: Kunø Designs
Tekst og tilrettelæggelse: Journalist Henrik Jensen – HOS JOURNALISTERNE
2 + Magasinet Plus · efterår · 2015 Magasinet Plus · efterår · 2015 + 3

+ TEMA
Stort fokus på,
at boligerne i Plus Bolig
er i bedst mulig stand.
Massive
renoveringsplaner
i de kommende år
Hvis man følger med i Plus Boligs mange byggeprojekter, kan
det godt give et indtryk af, at boligselskabet bruger næsten
alle sine kræfter på at bygge nyt. Men det er langt fra virkeligheden.
I Plus Boligs tekniske afdeling har man et konstant
fokus på, at standarden i alle de eksisterende boliger er i top.
”Vi bruger meget tid på at vedligeholde og renovere boligerne
i vores mange afdelinger. Det er vores mål, at alle vores lejere kan bo i gode
boliger både nu og i fremtiden. Derfor er det vigtigt, at vi hele tiden har styr
på, at boligerne ikke forfalder,” siger Alex Larsen, der er teknisk leder i Plus
Bolig.
Han fortæller, at der rundt omkring i boligselskabet hele tiden er vedligeholdelsesprojekter
i gang.
”Vi udskifter vinduer, reparerer sokler, lægger nye tage og skifter gamle
badeværelser og køkkener ud. Vi renoverer faktisk i stor stil,” siger Alex
Larsen.
Standarden er god
For at være på forkant med eventuelle problemer, laver Plus Boligs tekniske
afdeling hvert år en tilstandsvurdering for alle afdelinger.
Sammen med den lokale afdelingsbestyrelse bliver bygningerne
Teknisk leder Alex Larsen
foran afdelingen
Scheelsmindevej/Vegavej.
gennemgået ved en såkaldt ”markvandring”, hvor bygningernes tilstand nøje
bliver beskrevet. Tilstandsvurderingen indeholder desuden en vedligeholdelsesplan
for de kommende år.
”På den måde har vi hele tiden et godt overblik over boligernes tilstand i
hele Plus Bolig,” siger Alex Larsen.
Ifølge den tekniske leder er vedligeholdelsesstandarden af boligerne i Plus
Bolig generelt rigtig god.
”Men det er klart, at vi har nogle udfordringer med især den del af vores
boliger, der er tilbage fra 50’erne og 60’erne. Altså fra en tid, hvor man slet
ikke fokuserede på ordentlig isolering og energirigtigt byggeri, som vi gør i
dag. Derfor har vi flere steder nogle renoveringsbehov, som ikke kan klares
med den løbende vedligeholdelse,” siger Alex Larsen.
Renoveringer på vej
I Plus Bolig er der således en håndfuld afdelinger, hvor tiden er ved at være
inde til mere gennemgribende renoveringer.
Det kan være afdelinger, hvor der er problemer med mangelfuld isolering og
dårligt indeklima, eller hvor kloakledningerne og vvs- og elinstallationerne
trænger til at blive skiftet ud.
”Når der er brug for at lave en totalrenovering, som den enkelte afdelings
økonomi slet ikke kan klare, kan der være mulighed for at søge om støtte
til renoveringen via Landsbyggefonden. Det er dog en omfattende proces,
som kræver, at der bliver lavet en helhedsplan for afdelingen, som
Landsbyggefonden skal godkende,” siger Alex Larsen.
Fem helhedsplaner i Plus Bolig
Plus Bolig har aktuelt fem helhedsplaner og ansøgninger om støtte til
renoveringsprojekter til behandling i Landsbyggefonden.
Det drejer sig om store forventede renoveringsprojekter i afdeling 13
– Præstemarken, afdeling 25 – Riishøjsvej, afdeling 30 - Tove Ditlevsens Vej
(2. etape), afdeling 47 - C. P. Holbølls Plads/Peter Bruuns Vej/Carl Rothes Vej
og afdeling 57 - Scheelsmindevej/Vegavej.
Ifølge Alex Larsen er der tale om renoveringsprojekter, som vil give de fem
afdelinger et markant løft og sikre, at boligerne også er gode og sunde i
fremtiden. Helhedsplanerne bliver lavet i tæt samarbejde med afdelingsbestyrelserne
i de enkelte afdelinger.
”Vi kan lige nu ikke sige meget om tidshorisonten for de forskellige
projekter. Det tager nemt flere år at få behandlet en helhedsplan i
Landsbyggefonden, og inden et renoveringsprojekt kan gå i gang, skal
beboerne i afdelingen også først sige ja til planerne ved en afstemning,”
siger Alex Larsen.
Kan tage flere år
Landsbyggefonden støtter renoveringsprojekter i almene boliger med op
imod tre milliarder kroner årligt, og interessen for at få fondens støtte fra
boligselskaber over hele landet er stor.
Det er folketinget, der sætter rammerne for, hvor mange penge Landsbyggefonden
må bruge til at støtte renoveringsprojekter i almene boligselskaber,
og allerede nu er der frem til 2020 ansøgninger for omkring fire milliarder
kroner mere, end der er støttemidler til i fonden.
”Det er blandt andet derfor, at det ofte kan tage flere år for en afdeling i
et boligselskab at få tilkendt støtte til et renoveringsprojekt,” siger driftsstøttechef
i Landsbyggefonden, Leif Tøiberg.
Han mener, at standarden af de almene lejeboliger i Danmark generelt er høj.
”Der er blevet renoveret meget gennem årene, og mange boligselskaber er
gode til at vedligeholde deres boliger. Men der er stadig mange boliger, der
vil have brug for at blive renoveret i de kommende år,” siger Leif Tøiberg.
Ifølge beregninger fra Landsbyggefonden
vil der over de næste 20 år
være behov for at investere omkring
160 milliarder kroner i renovering af
almene boliger i Danmark.
Pengene i Landsbyggefonden
kommer fra løbende indbetalinger
gennem årene fra boligselskaberne
over hele Danmark.
Leif Tøiberg er
driftsstøttechef i
Landsbyggefonden.
Støtte fra Landsbyggefonden
Hvis der i en afdeling i et boligselskab er brug for lave et meget stort
renoveringsprojekt, kan det være en mulighed at søge støtte fra
Landsbyggefonden.
Landsbyggefonden kan yde bidrag til fem typer renoveringsstøtte:
+ Byggeskader - renovering af fx facader eller tage, hvor
konstruktionen er skadet.
+ Tilgængelighed - renovering af boliger, så de også kan bruges af fx
handicappede.
+ Sammenlægninger – lægge små boliger sammen til større boliger.
+ Udearealer - modernisering af udearealer, så de kan blive brugt.
+ Fælleslokaler – store afdelinger kan få støtte til et fælleshus, hvis
det ikke findes.
Landsbyggefonden kan ikke give støtte til vedligeholdelse og
almindelig fornyelse.
4 + Magasinet Plus · efterår · 2015 Magasinet Plus · efterår · 2015 + 5

+ TEMA
Helhedsplaner
på vej i fem
afdelinger
Plus Bolig afd. 13
Præstemarken
Afdelingen består af 174 boliger fortrinsvis rækkehuse i ét plan. Bortset
fra otte nybyggede ældreboliger fra 2012 er boligerne opført i perioden
1951-1954. Boligerne er løbende blevet renoveret og vedligeholdt.
Facaderne i bebyggelsen er ikke længere tidssvarende. De er massive
og uden isolering, og det påvirker indeklimaet i mange boliger.
Den foreløbige plan omhandler blandt andet:
+ Ny og bedre isolering af boligerne.
+ Udskiftning af døre og vinduer.
+ Renovering af tekniske installationer.
Helhedsplanen vil blandt andet betyde, at boligerne i afdeling 13 får et
bedre og sundere indeklima, bedre komfort, lavere energiforbrug og
nye tekniske installationer.
Der er på nuværende tidspunkt planer
om store renoveringsprojekter i fem
afdelinger i Plus Bolig. Flere af projekterne
har dog stadig lidt lange udsigter.
Plus Bolig afd. 25
Riishøjsvej
I afdelingen er der 110 boliger fordelt på 3 etages blokke med
lejligheder og rækkehuse i både et og to plan. Bygningerne er opført i
1956. Gavlene blev efterisoleret i 1990, og der blev lagt nyt tag i 1999.
I samarbejde med afdelingsbestyrelserne er Plus Boligs tekniske afdeling
lige nu i gang med at udarbejde såkaldte helhedsplaner for fem afdelinger i
boligselskabet.
Helhedsplanerne er en forudsætning for, at renoveringsprojekterne kan få
økonomisk støtte fra Landsbyggefonden.
Renoveringsplanerne for de fem afdelinger er foreløbige og skal derfor tages
med et stort forbehold.
De endelige renoveringsprojekter er blandt andet afhængige af, hvor stor
støtten fra Landsbyggefonden bliver.
Usikkert hvornår
Det kan tage op til seks år at få godkendt en helhedsplan i Landsbyggefonden,
og dermed kan renoveringerne have lidt lange udsigter.
Derfor er det på nuværende tidspunkt ikke muligt at sige noget om, hvornår
renoveringsprojekterne i de fem afdelinger forventes at gå i gang.
Når den endelige helhedsplan er helt klar, kommer den til afstemning blandt
beboerne, inden renoveringerne kan gå i gang.
En byggeteknisk gennemgang af afdelingen har vist, at der er behov
for en række tiltag, som skal være med til at fremtidssikre boligerne i
afdelingen. Isoleringen af bygningerne er ikke længere tidssvarende,
og det medfører, at indeklimaet i boligerne ikke er optimalt.
Den foreløbige plan omhandler blandt andet:
+ Nye facader og bedre isolering.
+ Nye døre og vinduer.
+ Nye tekniske installationer.
+ Bedre udsugning fra badeværelser.
+ Etablering af tilgængelighedsboliger.
+ Forbedring af de grønne områder.
Helhedsplanen vil betyde, at boligerne i afdelingen bliver renoverede,
tidsvarende og attraktive.
6 + Magasinet Plus · efterår · 2015 Magasinet Plus · efterår · 2015 + 7

+ TEMA
Plus Bolig afd. 47
C. P. Holbølls Plads/
Peter Bruuns Vej/
Carl Rothes Vej
Afdelingen består af 290 boliger i forskellige størrelser – fra 1 værelses
ungdomsboliger til 4 værelses familieboliger. Boligerne blev bygget i
1964. Der er løbende blevet udført vedligeholdelses– og moderniseringsarbejder
i afdelingen med blandt andet udskiftning af køkkener og
slibning af gulve.
Når den endelige
helhedsplan er helt klar,
kommer den til afstemning
blandt beboerne, inden
renoveringerne kan gå i gang.
Der er lavet en byggeteknisk gennemgang af afdelingen. Den viser, at
bygningerne generelt er dårligt isoleret med mange kuldebroer. I
mange lejligheder er der dårlig ventilation. El- og vvs-installationerne
er generelt ikke tidsvarende. Der er konstateret betonskader på vægge,
altangange og trapper.
Den foreløbige plan omhandler blandt andet:
+ Ny og bedre isolering af boligerne.
+ Nye tekniske installationer.
+ Nyt tag og facadebeklædning.
+ Etablering af nye tilgængelighedsboliger.
+ Forbedring af de grønne områder.
Helhedsplanen vil give afdeling 47 et kvalitetsløft, et sundere indeklima
og medføre en fremtidssikring af alle boligerne i afdelingen.
Plus Bolig afd. 57
Scheelsmindevej/Vegavej
Afdelingen består af 128 boliger opført i 1967 som 2 etagers
Conbox huse. Der blev lavet en facaderenovering i 1981.
Lejlighederne er store og velindrettede. Der er dejlige og
rummelige altaner til 1. sals lejlighederne samt små haver til
stuelejlighederne.
En byggeteknisk gennemgang af afdelingen har vist, at der er
omfattende betonskader i byggeriet. Klimaskærmen i
bebyggelsen er ikke længere tidssvarende. Den er fra en tid, hvor
man ikke isolerede, som man gør i dag. Det betyder, at boligerne
er mere modtagelige for påvirkning af indeklimaet. Der er behov
for en energirenovering for at fremtidssikre afdelingen. Mange
tekniske installationer er desuden gamle og utidssvarende.
Den foreløbige plan omhandler blandt andet:
+ Ny og bedre isolering af facader og tag.
+ Nye døre og vinduer
+ Nye tekniske installationer
+ Etablering af nye tilgængelighedsboliger.
Helhedsplanen vil gøre boligerne bedre og sikre en god og sund
udvikling for afdeling 57.
Plus Bolig afd. 30
Tove Ditlevsens Vej
Afdelingen består af to højhuse med i alt 200 lejligheder. Tvillingehusene
blev bygget i 1972 og har netop gennemgået en omfattende
renovering for 220 millioner kroner.
Bagsiden af højhusene mod syd er dog ikke blevet renoveret, og Plus
Bolig har en ansøgning til behandling i Landsbyggefonden, der skal give
mulighed for at gennemføre 2. etape af helhedsplanen for
afdelingen.
Det drejer sig blandt andet om:
+ Isolering af kuldebroer og facader på sydsiden.
+ Nye facadepartier og vinduer på sydsiden.
2. etape af helhedsplanen vil færdiggøre forvandlingen af højhusene
på Tove Ditlevsens Vej fra triste betonblokke til moderne og attraktive
boliger.
8 + Magasinet Plus · efterår · 2015 Magasinet Plus · efterår · 2015 + 9

+ TEMA
Tom Pedersen er
formand for bestyrelsen
i afdeling 47.
Maria stavad Nielsen og
Birgit Olesen er glade for
at bo i afdeling 47.
stort behov
for renovering
De mere end 50 år gamle boliger
i afdeling 47 trænger til en
omfattende renovering.
En af de afdelinger i Plus Bolig, der trænger til en gennemgribende
renovering er afdeling 47 i Aalborg sØ. Afdelingen kunne sidste år fejre 50
års jubilæum, og tidens tand har i årenes løb sat sine tydelige spor på de 290
boliger, der ligger i et fredeligt og grønt område i Grønlandskvarteret i den
nordlige del af Gug.
”Det er et dejligt sted at bo. Vi bor i et skønt område og har et godt socialt
sammenhold. Men bygningerne er ved at være nedslidte og trænger mange
steder alvorligt til at blive renoveret,” siger Tom Pedersen, der er formand for
afdelingsbestyrelsen på C. P. Holbølls Plads/Peter Bruuns Vej/Carl Rothes
Vej, som udgør afdeling 47.
I afdelingen er der boliger i alle størrelser. Fra 1 værelses ungdomsboliger til
4 værelses familieboliger i en god blanding af lavt etagebyggeri med altaner
og rækkehuse med små hyggelige haver.
”I mange lejligheder har vi store problemer med dårlig isolering, og de er
svære at varme op om vinteren. Vores el- og vvs-installationer er 50 år
gamle og forældede, og udvendigt er der skader på betonen mange steder.
Hvis det også skal være et godt sted at bo i fremtiden, er vi nødt til at få
lavet en omfattende renovering,” siger Tom Pedersen.
Beboerne bliver hørt
Afdelingsbestyrelsen har derfor samarbejdet med den tekniske afdeling i
Plus Bolig, som har fået udarbejdet en foreløbig helhedsplan – en renoveringsplan
for afdeling 47. Boligernes tilstand er blevet undersøgt og
”Det er et
dejligt sted
at bo."
beskrevet af ingeniørfirmaet Niras, mens rådgivningsvirksomheden Cowi
har lavet en energihandlingsplan for afdelingen.
”Der bliver tale om en renovering, der er alt for omfattende til, at afdelingen
selv har økonomi til at betale, og derfor er vi i gang med at søge støtte i
landsbyggefonden. Målet er, at renoveringerne kan blive lavet, uden at
huslejen kommer til at stige alt for meget, så boligerne stadig kan være
konkurrencedygtige for området,” siger Alex larsen, der er teknisk leder i
Plus Bolig.
I slutningen af august var repræsentanter fra landsbyggefonden på
besigtigelse, hvor de besøgte flere af beboerne i afdelings 47.
”Det var et meget positivt møde, og vi er nu i dialog med landsbyggefonden
om, hvor meget de vil støtte projektet med. Når vi er klar med en endelig
helhedsplan, skal den til afstemning blandt beboerne, inden renoveringerne
kan gå i gang,” siger Alex larsen.
Det er planen, at renoveringsplanen skal præsenteres for beboerne i afdeling
47 i løbet af første halvdel af 2016.
Det kan blive
iskoldt om vinteren
Især dårlig isolering er
et stort problem, siger
beboerne.
Maria stavad Nielsen har boet i sin lejlighed på Peter Bruuns Vej i tre år.
Birgit Olesen har boet i sit rækkehus på Carl Rothes Vej i 46 år. Det er begge
begejstrede for at bo i Plus Boligs afdeling 47, og er godt tilfredse med, at
afdelingen skal renoveres. Bare huslejen ikke kommer til at stige alt for meget.
”Jeg er heldig med, at jeg bor i en lejlighed, hvor de tidligere beboere fik lavet
nyt køkken og nyt badeværelse. Men ellers er bygningerne herude godt nok
ret nedslidte,” siger Maria stavad Nielsen, der bor i en stuelejlighed med en
lille have.
Hun oplever især problemer med, at hendes lejlighed er dårligt isoleret.
”Når man nærmer sig ydermurene om vinteren, er der simpelthen så iskoldt,
og det er svært at varme lejligheden op. Jo, det hele trænger generelt til at
blive renoveret,” siger Maria stavad Nielsen, der dog understreger, at hun er
glad for sin lejlighed.
”Jeg er super tilfreds med at bo her. Det er et smadderhyggeligt kvarter, og
det er nogle dejlige mennesker, der bor herude. Og så er lejlighederne til at
betale. Jeg håber ikke, at huslejen kommer til at stige helt vildt, når det hele
bliver renoveret. Jeg vil jo gerne have råd til at blive boende,” siger hun.
Fodkoldt ad Pommern til
Også Birgit Olesen har problemer med at holde på varmen. Hun bor sammen
med sin mand i et rækkehus i to etager, og det er især gulvet i stueplanet,
der fungerer som en stor kuldebro.
”Her kan blive fodkoldt ad Pommern til, og sådan har det altid været. Vi
trænger i den grad til at få boligerne bedre isoleret. Der er meget koldt om
vinteren,” siger hun.
Da hun flyttede ind i rækkehuset i 1970 var afdelingen næsten nyopført, og
alt var moderne og pænt, husker hun.
”Jeg synes stadig, at det hele fungerer godt. Vi har en rigtig god bolig, som
vi altid har holdt ved lige. Og hvis der er noget i vejen med en vandhane eller
noget andet, så er gårdmændene utroligt hjælpsomme, og de kommer altid
med det samme,” siger Birgit Olesen.
Hun ser frem til den omfattende renovering, der efter planen skal ske i
afdelingen, også selvom huslejen kommer til at stige.
”Vi har en meget rimelig husleje i dag, så det går nok, at den stiger lidt.
Bygningerne er blevet godt nedslidte i løbet af årene, og hvis vi også skal
have gode boliger i fremtiden, så er det klart, at de skal renoveres,” siger
Birgit Olesen.
10 + Magasinet Plus · efterår · 2015 Magasinet Plus · efterår · 2015 + 11

Hver onsdag eftermiddag i det meste af sommerhalvåret
mødes beboerne på Tulipanhaven i Farsø til udendørs spil.
Grethe Korgaard
på 87 år dyster med
Frida Andersen på
95 år i en gang
pindespil.
Stigegolf og kongespil
Spillene følges også
fra sidelinjen.
styrker sammenholdet
Beboere mødes hver onsdag i sommerhalvåret
til spil, kaffe og fællesskab.
Naboerne Jens Bæk
og Per Pedersen
bærer kassen med
havespillene frem.
De begynder altid med en kop kaffe ved bordene
på det grønne område, og mens snakken går
bærer naboerne Per Pedersen og Jens Bæk den
store kasse frem og gør havespillene klar. Sådan
gør de hver onsdag eftermiddag i det meste af
sommerhalvåret, når vejret tillader det.
”Vi er begyndt at spille et nyt spil, der hedder
stigegolf, det er allerede meget populært. Men
ellers spiller vi også fx petanque eller kongespil,
som de fleste er vilde med. Men det vigtigste er,
at vi har det sjovt sammen,” siger Per Pedersen.
Det er godt to år siden, han flyttede med sin kone
ind i et af de 26 rækkehuse i afdelingen på
Tulipanhaven i Farsø. Afdelingen hører under Farsø
Boligselskab, som administreres af Plus Bolig.
Det var Per Pedersen, der tog initiativet. Han
havde ikke boet i rækkehuset i ret lang tid, før
han foreslog afdelingens bestyrelse, om de ikke
skulle begynde at samle beboerne til noget spil
og fællesskab en gang om ugen.
”Jeg har altid været aktiv med sport og foreningsliv,
og jeg tænkte, at det kunne være en ide, hvis
vi var lidt mere aktive sammen her i afdelingen.
Og der var opbakning fra de fleste af naboerne
lige fra starten,” siger Per Pedersen.
Det er altid hyggeligt
Da Magasinet PLUS besøger Tulipanhaven på
en solrig sensommeronsdag, er der omkring 20
beboere, der deltager i det sociale fællesskab. En
af dem var Anna Marie Hansen, der i højt humør
spiller en omgang kongespil.
”Jeg synes, at det er rigtig dejligt, at vi laver noget
sammen. Det er vigtigt, at man har det godt med
sine naboer, og det har vi blandt andet, fordi vi
mødes hér om onsdagen,” siger hun.
En anden af deltagerne er afdelingens alderspræsident
Frida Andersen på 95 år. Hun har bagt
en kage med vandbakkelser og glasur, som hun
har med denne onsdag.
”Jeg kan godt lide at komme herned. Det er altid
rigtig hyggeligt,” siger hun.
Frida Andersen har boet på Tulipanhaven i tre år
og er glad for det.
”Vi har et godt fællesskab og er gode til at besøge
hinanden til en kop kaffe eller en sjat vin. Og det
styrker helt klart sammenholdet, at vi mødes her
til et spil hver onsdag. Det kan jeg godt anbefale
andre også at gøre,” siger Frida Andersen.
Stigegolf er et nyt og populært
spil på Tulipanhaven.
Humøret er højt, når Anna
Marie Hansen spiller en
omgang kongespil.
12 + Magasinet Plus · efterår · 2015 Magasinet Plus · efterår · 2015 + 13

Noget af det særlige ved
at bo til leje i Plus Bolig er
beboerdemokratiet.
I slutningen af august og i hele september blev der
holdt afdelingsmøder i alle afdelinger i Plus Bolig.
De årlige afdelingsmøder er vigtige, for det er her, de
væsentligste beslutninger bliver taget.
Magasinet Plus var i år med på afdelingsmøderne i
afdeling 45 på Hellevangen/Beatesmindesvej i
Aalborg sØ og i afdeling 55 på Follingsvej i Aalborg sV.
Gode debatter
på årets
afdelingsmøder
Efter to en halv times møde kan afdelingsformanden for Plus Boligs afdeling
på Follingsvej gøre status.
”Jeg synes, at vi har haft et rigtigt fint afdelingsmøde med nogle gode
debatter og afstemninger,” lyder det fra en tilfreds leif Rasmussen, mens
der traditionen tro bliver serveret en god bid brød til de af beboere, som har
lyst til at blive til en hyggesnak efter mødet.
Det har de fleste, og hvis man i det hele taget bruger stemningen på det
årlige afdelingsmøde som en pejling på naboskabet i afdelingen, så virker
det som om, at beboerne har det rigtig godt med hinanden på Follingsvej.
selvom der ikke var enighed om alt på afdelingsmødet, foregik debatterne i
en god tone og med respekt for hinandens holdninger.
”sådan skal det være. Vi kan godt have forskellige holdninger, men vi skal
behandle hinanden ordentligt. Både på afdelingsmøderne og i dagligdagen,
og det gør vi også her,” siger leif Rasmussen.
Ja til beretningen
Et af de faste punkter på alle afdelingsmøder er afdelingsbestyrelsens
beretning, hvor der bliver gjort rede for, hvad der er sket i afdelingen i det
seneste år, og hvad planerne er for det kommende.
leif Rasmussen beretter om, hvordan der er blevet fulgt op på de ting, der
blev besluttet på sidste års afdelingsmøde. Blandt andet er legepladserne
blevet moderniseret, en renovering af soklerne på boligerne kører som
planlagt, og der er blevet rullet fibernet ud i afdelingen.
Beretningen bliver vedtaget enstemmigt. Også selvom den indeholder et
lidt sprængfarligt punkt.
På Follingsvej har der længe været problemer med katte, der strejfer rundt i
afdelingen og bruger legepladsernes sandkasser som kattebakker. Ifølge
husordenen skal både hunde og katte holdes i snor udendørs, men
problemet med løsgående katte er nu blevet så stort, at bestyrelsen beder
om grønt lys til at sætte kattefælder op og aflevere indfangede katte til
Kattens Værn, hvis problemet fortsætter.
Punktet bliver vedtaget sammen med beretningen, men først vil der dog
blive gjort et forsøg på at råbe katteejerne i nabolaget op en sidste gang.
En hyggelig aften
Beboerne på Follingsvej bor i rækkehuse med små haver, og et af punkterne
på årets afdelingsmøde er et beboerforslag, der skal gøre det muligt at
udvide haverne. Forslaget får støtte fra en del men ikke fra nok til at blive
vedtaget. Beboerne bag forslaget bebuder dog, at de vil prøve at sætte
haveudvidelsen til afstemning igen næste år.
Afdelingsmødet slutter med, at der skal vælges medlemmer til afdelingsbestyrelsen.
Her stiller louise Glad - en af afdelingens nye beboere – op.
selvom hun kun bliver valgt til 1. suppleant, er hun efter mødet godt tilfreds
med sit første afdelingsmøde på Follingsvej.
”Det har været en hyggelig aften, og det er også en god måde at møde sine
naboer på. som suppleant må jeg gerne deltage i møderne i afdelingsbestyrelsen,
og det har jeg tænkt mig at gøre. Jeg er jo glad for at bo her og
vil gerne gøre en indsats for, at der sker noget
i afdelingen,” siger louise Glad.
>
Fyldt til sidste plads
Afdelingen på Hellevangen/Beatesmindesvej i
Gug er med i alt 366 boliger den største af alle
afdelinger i Plus Bolig.
14 + Magasinet Plus · efterår · 2015 Magasinet Plus · efterår · 2015 + 15

Louise Glad (tv) er ny beboer på Follingsvej.
"Jeg er jo glad for at bo
her og vil gerne gøre en
indsats for, at der sker
noget i afdelingen."
Vigtige møder
En gang om året holdes der afdelingsmøde for lejerne i alle afdelinger
i Plus Bolig. Møderne holdes som regel i august eller september.
Afdelingsmøderne er vigtige for beboerdemokratiet i Plus Bolig.
Det er på afdelingsmøderne, at alle større beslutninger i afdelingerne
bliver taget. Det er også på afdelingsmøderne, at regnskaber og
budgetter bliver godkendt, og hvor bestyrelsen bliver valgt.
Det store fælleshus er næsten fyldt til sidste plads, da omkring 120 af
beboerne er mødt frem til det årlige afdelingsmøde.
Afdelingen består af boligblokke og lejligheder med store altaner. Jytte
Tofte, der er afdelingsformand, konstaterer, at alle altaner i afdelingen er
blevet malet siden sidste år.
”Jeg synes, at det har givet et superflot helhedsindtryk, når man kigger
henover blokkene på altansiden. Det har virkeligt pyntet,” siger hun.
Ingen kul på altanerne
Jytte Tofte beretter desuden om, at der er kommet nye porte i afdelingens
garageanlæg og lavet forbedringer på de grønne områder. Og så fortæller
hun om et større renoveringsarbejde i afdelingen, der efter planen går i gang
til foråret.
Også på Hellevangen/Beatesmindesvej er der generelt en god stemning
under det meste af mødet. Dog bliver debatten lidt heftig i forbindelse med
et par af aftenens afstemninger.
Et forslag fra bestyrelsen om at forbyde optænding af kulgrill på altanerne
på grund af fare for brand får nogle af beboerne op af stolene.
Der bliver argumenteret både for og imod, men det ender dog med, at et
stort flertal vedtager forslaget, og derfor må der fremover kun grilles med
el- eller gasgrill på altanerne i afdelingen.
Glade og tilfredse
Et andet punkt, der skaber debat, er et forslag fra nogle beboere om at
etablere en hundeskov på et af de grønne områder i afdelingen. Forslaget
kan ikke samle flertal, men alligevel udfolder der sig en længere debat, som
viser, at der blandt beboerne er meget forskellige holdninger til, hvordan
man bør holde hund.
”Det er noget, man hører fra alle afdelinger, at der ofte er en god debat, når
det drejer sig om husdyr,” sagde Jytte Tofte.
Hun kan sammen med resten af afdelingsbestyrelsen glæde sig over, at der
ikke er nogen som helst uenighed, da afdelingsmødet slutter af med valg til
bestyrelsen.
Både formanden selv og de bestyrelsesmedlemmer, der er på valg, bliver
genvalgt - endda til klapsalver fra beboerne.
”Jeg tror godt, at vi kan tage afdelingsmødet som et udtryk for, at beboerne
synes, at bestyrelsen vist gør det meget godt, og at de generelt er glade og
tilfredse med at bo i afdelingen,” siger Jytte Tofte.
Der er genvalg til formand Jytte
Tofte og resten af bestyrelsen på
Hellevangen/Beatesmindesvej.
Der lyttes til debatterne
på afdelingsmødet.
På Follingsvej er afdelingsformand
Leif Rasmussen i gang med
bestyrelsens beretning.
Så er der afstemning.
Omkring 120 beboerne
er til afdelingsmøde
på Hellevangen/
Beatesmindesvej.
16 + Magasinet Plus · efterår · 2015 Magasinet Plus · efterår · 2015 + 17

DET GODE
FÆLLESSKAB
HOlDER Os
FRIsKE
Borghild Olsen har selv været med
til at starte oldekollet i Plus Bolig.
18 + Magasinet Plus · efterår · 2015 Magasinet Plus · efterår · 2015 + 19

"Min dør står
altid åben."
Ti kvinder nyder alderdommen og hinandens
selskab i Plus Boligs oldekolle i Aalborg.
Vi er tætte uden at træde hinanden over
tæerne, lyder det fra kvinderne.
Det var Borghild Olsen, der fik ideen. Hun syntes, at der manglede
et oldekolle i Aalborg. Altså et ældrekollektiv, hvor man både har
sin egen bolig, men også har et fælleskab med de andre beboere.
Det var tilbage i 90’erne, hvor hun selv kun var i 60’erne.
”Dengang spekulerede jeg meget på, hvordan jeg selv skulle bo,
når jeg blev gammel. Jeg kunne godt tænke mig at bo et sted, hvor fællesskabet
var i højsædet. Hvor man ikke kun hilste på naboerne, når man
mødte dem på trappen,” siger Borghild Olsen.
selv boede hun på det tidspunkt i en almindelig lejlighed på Hellevangen i
Gug i Aalborg i en afdeling under Boligselskabet af 1951, som i dag er en del
af Plus Bolig.
Hun var selv aktiv i boligselskabets bestyrelse, og fik etableret en arbejdsgruppe,
der bakkede op om drømmen om at tilbringe alderdommen i
fællesskab med andre.
Efter en del års lobbyarbejde fik de overbevist boligselskabet og kommunen
om, at det ville være en god ide at bygge et oldekolle.
Borghild Olsen fik lov til at tage første spadestik, da byggeriet gik i gang, og
hun var siden blandt de første indflyttere, da ældrekollektivet åbnede i 1997.
”Det er blevet lige præcist, som jeg havde håbet,” siger Borghild Olsen, der i
dag er 85 år og stadig bor i oldekollet.
Et rent kvindekollektiv
Ældrekollektivet består af to parallelle længer med private rækkehuse,
som er sammenknyttet af en glasoverdækket arkade, der fungerer som en
kæmpe fælles udestue. For enden er der en fællesstue med køkken, hvor
beboerne kan mødes og spise sammen, når de har lyst.
Der har tidligere været flere mænd blandt beboerne, men siden Karen Agócs
mistede sin mand sidste år, har oldekollet været et rent kvindekollektiv.
”For tiden er vi kun kvinder i de ti lejligheder. Det kan godt være, at vi ville
have gavn af, at der også flyttede nogle mænd ind igen på et tidspunkt, men
på den anden side, så har vi det godt sammen,” siger Karen Agócs, der med
sine 77 år er en af de yngre blandt beboerne.
selvom man ifølge reglerne blot skal være mindst 55 år for at komme i
betragtning til en bolig i oldekollet, så er gennemsnitsalderen en del højere.
”De fleste af beboerne er godt oppe i 80’erne. I dag holder mange sig jo
friske til en langt højere alder end tidligere,” siger Karen Agócs.
Et lille samfund
Den ældste af kvinderne i oldekollet er Gerda Bobach på 91 år. Man kan
godt se, at hun ikke er helt ung længere, som hun kommer trissende ned
ad arkaden. Men når hun først får parkeret rollatoren og sat sig ved bordet
i fællesstuen, så afslører hun, at hun stadig er helt klar i hovedet og frisk i
replikken.
”Jeg er glad for at bo her og kan godt lide, at vi har et godt fællesskab. Det
er sådan et lille samfund, hvor vi holder øje med og hjælper hinanden,” siger
Gerda Bobach.
Kalenderen er ikke spækket med fælles aktiviteter i oldekollet. I løbet af året
er der nogle faste dage som fx 4. maj, Mortens aften og nytårsaften, som
Gerda Bobach, Borghild Olsen og
Karen Agócs bor sammen i oldekolle.
alle beboerne i oldekollet fejrer sammen. De fejrer også hinandens fødselsdage
og tager sammen på regelmæssige udflugter.
”Vi kommer hinanden ved i det omfang, vi hver især har lyst til i det daglige.
Der er forskelligt, hvad folk har lyst til. For min skyld kunne vi godt lave
endnu flere ting sammen, men nu er jeg også sådan en, der godt kan lide, at
der sker noget. Hos mig vader man bare ind. Min dør står altid åben,” siger
Gerda Bobach.
Hun tror på, at det gode fællesskab i oldekollet på Hellevangen er med til at
holde beboerne friske.
Det samme gør Borghild Olsen.
”Det er fællesskabet, der er hovedingrediensen i vores oldekolle. Vi har
omsorg for hinanden, når vi bor så tæt. Jeg er sikker på, at vores fælleskab
gør, at vi bedre kan klare os selv, selvom flere af os efterhånden har en høj
alder,” siger hun.
Ældrekollektivet består af private
rækkehuse, som er sammenbundet
af en glasoverdækket arkade, der
fungerer som en fælles udestue.
Fakta om Plus Boligs oldekolle
Oldekollet på Hellevangen 55 A i Gug har eksisteret siden 1997. Det blev
bygget af Boligselskabet af 1951, som siden blev en del af Plus Bolig.
Ældrekollektivet består af 10 boliger på mellem 58 og 74 kvm. Boligerne
er forbundet af en glasoverdækket arkade, der fungerer som en slags
udestue.
udover deres egne boliger har beboerne adgang til en fælles opholdsog
spisestue og et fælles køkken. Desuden er der indrettet to gæsteværelser
til fx børn og børnebørn på besøg.
Man skal være minimum 55 år for at komme i betragtning til en bolig i
oldekollet. Gennemsnitalderen er dog væsentligt højere.
20 + Magasinet Plus · efterår · 2015 Magasinet Plus · efterår · 2015 + 21

læs mere på boiaalborg.dk.
SKIFT TIL EN BANK
Boligsøgende
strømmer til den
ny boligportal
boiaalborg.dk.
Jane Christensen er
formand i Plus Bolig.
DER BRÆNDER
FOR DIG
Book et uforpligtende møde,
hvor vi gennemgår dine muligheder
på tel. 98 70 33 33
sUCCes MED FÆllEs VENTElIsTE
Et nyt samarbejde mellem Plus Bolig og de fleste af Aalborgs øvrige
boligselskaber er blevet en stor succes.
siden 1. marts har det været muligt at skrive sig på en fælles venteliste, som
boligselskaberne i Aalborg og omegn samarbejder om, og folk strømmer til.
Alene i løbet af det første halve år har næsten 5.000 nye boligsøgende
meldt sig til ventelisten boiaalborg.dk.
”Det overgår vores vildeste fantasi, at så mange flere har skrevet sig op
allerede nu,” siger Jane Christensen, der er formand i Plus Bolig.
Helt fantastisk
Da boiaalborg.dk åbnede 1. marts var der i alt 15.433 boligsøgende, der var
skrevet op til en lejlighed i et af de otte boligselskaber, som er med i
samarbejdet.
Efter et halvt år var der 1. september 20.173 på den fælles venteliste. Og alt
tyder på, at stigningen fortsætter.
Oprindeligt havde boligselskaberne bag boiaalborg.dk regnet med en
stigning på maksimalt 2.000 det første år.
”At der på blot et halvt år er kommet næsten 5.000 nye på ventelisten er
helt fantastisk. Man kan roligt sige, at den fælles venteliste er en bragende
succes,” siger Jane Christensen.
Bedre og billigere
samarbejdet mellem boligselskaberne er lavet for at gøre det nemmere at
finde den rette lejlighed i Aalborg.
Den fælles venteliste giver adgang til i alt 18.500 boliger i de otte
boligselskaber. Det svarer næsten til to tredjedele af samtlige almene boliger
i Aalborg.
I stedet for at blive skrevet op til en bolig i flere forskellige boligselskaber,
kan man nu nøjes med at blive skrevet op og søge bolig ét sted, nemlig via
den nye fælles portal boiaalborg.dk.
samtidig behøver man ikke at betale ventelistegebyr til flere forskellige
boligselskaber. Det koster kun et samlet gebyr på 200 kroner årligt at stå på
den fælles venteliste.
”Det er både unge, ældre og børnefamilier, der har skrevet sig op. Mange
bor allerede i Aalborg, men vi har også medlemmer i København, i Odense
og i Herning, som måske ved, at de på et tidspunkt skal flytte til Aalborg.
Den fælles venteliste gør det meget nemmere at søge bolig i Aalborg, også
hvis du ikke kender byen så godt,” siger Jane Christensen, og tilføjer, at
ventelisten også er et plus for de nuværende beboerne i Plus Bolig.
”Det er en fordel for lejere i Plus Bolig, som har brug for et boligskifte.
De har nu langt flere muligheder, fordi de også kan søge boliger i de andre
boligselskaber,” siger hun.
Adgang til 18.500 boliger
Den fælles venteliste boiaalborg.dk giver på én gang adgang til 18.500
boliger i boligselskaberne:
+ Plus Bolig
+ sundby-Hvorup Boligselskab
+ Vivabolig
+ Boligselskabet Nordjylland
+ Fjordblink
+ Nordbo
+ Vanggården
+ Aalborglund
22 + Magasinet Plus · efterår · 2015 Magasinet Plus · efterår · 2015 + 23

Morten Kirchner Hansen og Lina Hougaard Bak
Sørensen er Plus Boligs nye elever.
Plus Boligs medarbejdere til
teambuilding på Weber Grilleriet.
Mere kul på
samarbejdet
Medarbejderne i Plus Bolig
dystede i grillmad og
styrkede sammenholdet
på personaledag.
Det er Plus Boligs mål at være et moderne, visionært og nytænkende
boligselskab med lejerne i centrum. Det stiller store krav til, at alle medarbejderne
i boligselskabet er gode til at samarbejde om det fælles mål.
Derfor var det teamsamarbejde, der var i fokus, da samtlige medarbejdere i
Plus Bolig torsdag den 17. september var på en fælles personaleudviklingsdag.
”Jeg synes, at vi allerede er ret gode i dag, men vi vil gerne blive endnu bedre
til at arbejde sammen på tværs af de forskellige afdelinger i Plus Bolig.
Derfor handlede personaleudviklingsdagen primært om at ryste os sammen
og styrke sammenholdet mellem medarbejderne,” siger Brian Bonde
Andersen, der er administrationschef i Plus Bolig.
Dyst om bedste grillret
Efter en fælles morgensamling i Plus Boligs administrationshus i Aalborg
gik turen til Pandrup og et besøg på virksomheden M-tec.
M-tec er en stor produktionsvirksomhed inden for elektronikbranchen, der
med udgangspunkt i en stærk virksomhedskultur har særlige erfaringer
med at skabe et godt samarbejde mellem alle faggrupper i virksomhedens
forskellige afdelinger.
Herefter fortsatte de godt 50 Plus Bolig-medarbejdere til en omgang
teambuilding på Weber Grilleriet i Nørresundby. Her skulle medarbejderne
samarbejde og dyste i grupper om lave den bedste grillret.
”Det var en klar succes, og alle havde det sjovt og gik virkelig op i det med liv
og sjæl. En god dag, som helt sikkert vil være med til at styrke sammenholdet
i Plus Bolig endnu mere,” siger Brian Bonde Andersen.
To nye elever
i Plus Bolig
Ny kontorelev og ny
ejendomsserviceteknikerelev
glæder sig begge til
kontakten med beboerne.
Lina Hougaard Bak Sørensen og Morten Kirchner Hansen er begge nye
elever i Plus Bolig. I de kommende år vil de være en del af boligselskabet,
mens de er under uddannelse som henholdsvis kontorelev og ejendomsserviceteknikerelev.
”Jeg kan mærke, at det er en rigtig god og behagelig arbejdsplads, og jeg
er glad for at være her,” siger 22-årige Lina Hougaard Bak Sørensen, som
begyndte som kontorelev i Plus Boligs administration den 1. september.
Hun skal være elev i Plus Bolig i to år, hvor hun en stor del af tiden vil være
en del af serviceafdelingen. Det betyder, at det meget vel kan være Lina
Hougaard Bak Sørensen, der er klar i telefonen, næste gang du som beboer
ringer til Plus Bolig med spørgsmål eller for at få hjælp.
”Jeg synes, at det er et spændende arbejde, hvor jeg kommer i kontakt
med de mange forskellige mennesker, der bor til leje i Plus Bolig. Det,
synes jeg, er dejligt, og jeg glæder mig allerede hver dag til at komme på
arbejde,” siger Lina Hougaard Bak Sørensen.
Det er perfekt
18-årige Morten Kirchner Hansen havde allerede sin første dag som
ejendomsserviceteknikerelev i Plus Bolig den 1. august.
”Jeg kan mærke, at jeg valgte helt rigtigt, da jeg søgte elevpladsen i Plus
Bolig. Det er et meget varieret arbejde, og det kan jeg godt lide,” siger
Morten Kirchner Hansen, der skal være elev i Plus Bolig i tre år og tre
måneder.
Han har hænderne godt skruet på og havde først overvejet, om han skulle
uddanne sig til for eksempel murer, tømrer eller anlægsgartner, da han
blev opmærksom på ejendomsserviceteknikeruddannelsen.
”Jeg kan godt lide de forskellige håndværksfag, og som ejendomsservicetekniker
laver man faktisk lidt af det hele. Det er perfekt,” siger Morten
Kirchner Hansen. I begyndelsen har han været tilknyttet Plus Boligs
afdeling på Præstemarken men skal i løbet af sin elevtid rundt i flere
forskellige afdelinger. Også han sætter pris på kontakten til beboerne.
”Jeg kender allerede mange af beboerne, og det er rart at mærke, at de er
glade for det arbejde, vi laver i afdelingerne,” siger Morten Kirchner Hansen.
24 + Magasinet Plus · efterår · 2015 Magasinet Plus · efterår · 2015 + 25

EL SALG AALBORG
En verden af hårde hvidevarer,
el-artikler & belysning
Find os her:
Otto Mønsteds Vej 6 / 9200 Aalborg
Telefon: 98 18 00 11
Mail: salg@elsalgaalborg.dk
Vores serviceafdeling beskæftiger ca. 20
veluddannede tømrer-/snedkersvende, som sætter en
ære i at udføre aftalt arbejde til aftalt tid. I øvrigt er vi
hovedsageligt fagentreprenør, men udfører også
mindre hovedentrepriser. Vi er medlem af Dansk
Byggeri og beskæftiger ca. 50 medarbejdere.
Vi er bevidste om:
• Forpligtelse til at uddanne lærlinge
• Arbejdsmiljø
• Overholdelse af overenskomster
MALERFIRMAET
PREBEN LARSEN’S Eftf.
MALERMESTER
Kenneth Pedersen
Priorgade 11 · Postboks 53 · 9100 Aalborg
Telefon 9811 4577 · Mobil 4081 3585
E-mail: malerprebenlarsen@stofanet.dk
Malet med garanti
Elisevej 11 9000 Aalborg
jan.als@stofanet.dk
SOLSIDENS
MALERFIRMA A/S
v/Jan og Ronnie Thomsen
med stolte håndværksmæssige traditioner
Vi laver også alt indenfor inventar og glas
Pålidelighed Kvalitet Forandringsparathed
RING 98 18 84 66
GLARMESTER
ALT I GLAS
KVALITET TIL TIDEN GENNEM NÆSTEN 100 ÅR
166 ungdomsboliger for Plus-Bolig, Beddingen Aalborg
Toppenberg H.O.K. har udført Luknings-, snedker og
inventarentreprisen
malerspand
Malerspand.dk er din lokale
Malermester & Maler i Aalborg
Har du brug for en pålidelig
og erfaren maler og en fast
serviceaftale?
– Lav en aftale med Solsidens
Malerfi rma allerede i dag på
telefon 20 82 19 09 eller 20 84 59 01.
Hvorfor vælge Solsidens Malerfirma?
Vi sprøjtemaler!
Vi har 30 års erfaring
i sprøjtemaling af forskellige
emner. Næsten alt kan lade
sig gøre. Lakering af døre,
møbler køkkener på
vores værksted.
• Vi leverer høj kvalitet
• Til den rigtige pris og til tiden – hver gang!
• Vi er et gammelt, velrenommeret malerfi rma
• Vores medarbejdere er dygtige og erfarne og til at snakke med
• Professionel rådgivning er en del af vores gode service!
Halkjærsvej 8A, 9200 Aalborg SV
aalborg@hustomrerne.dk
KVALITET TIL TIDEN gennem næsten 100 år!
Vestergade 75
9400 Nørresundby
T: +45 60 124 142
malerspand@malerspand.dk
Medlem af:
www.solsidensmalerfirma.dk
Solsidens Malerfi rma A/S · Nordkær 4 · 9362 Gandrup
T: 20821909 / 20845901 E: solsidensmalerfi rma@mail.dk
26 + Magasinet Plus · efterår · 2015 Magasinet Plus · efterår · 2015 + 27

Udarbejdelse af TESTAMENTE
Et særligt tilbud til dig !
Susan Sørensen
Advokat (H)
sus@ht-law.dk
Mobil 25 34 24 44
Lene Astrup Treffer
Advokat (H)
lat@ht-law.dk
Mobil 25 34 22 34
Linda Giessing
Advokat (L)
lg@ht-law.dk
Mobil 91 54 44 44
Til alle beboere i Plus Boligs afdelinger tilbyder
vi at udarbejde testamente til en fast pris på:
kr. 3500,-
Ring og lav en aftale!
Ejendomsservicetekniker
Henrik Jensen lærer at
give førstehjælp, mens
kollegaen søren
Johansen Jensen spiller
rollen som livløs.
KVAlITET & NYTÆNKNING
Tryg med fjernovervågede
røgalarmer fra ista
• Fjernovervågning og løbende funktionstest
• Færre fejlalarmer med intelligent røgdetektering
• LED-lys for bedre orientering i tilfælde af brand
• 10 års levetid på batteri
Kontakt din administration for mere information.
Varmekontrol A/S
Hobrovej 317 A · DK9200 Aalborg SV
Tlf. +45 96 30 24 44 · Fax +45 98 12 61 44 · v@rmekontrol.dk
www.varmekontrol.dk
Kompatibel
med ista radiator
radionetværk
ista er certifi ceret af
Dansk Brand- og
sikringsteknisk Institut
Varmekontrol A/S er
en del af ista-gruppen
HAVNEHUSET, STRANDVEJEN 4, 9000 AALBORG, TLF. 96 30 42 30
døgnvagt70 112 112
Kundeservice &
Skadeservice Danmark er
landets førende virksomhed
inden for akut hjælp
til behandling og udbedring
af brandskade, vandskade,
skimmel, fugtskader og
mange andre skader.
• Brand/sod
• Vand
• Fugt
• Skimmel
• Graffitti
Døgnet rundt • Danmark rundt • Året rundt
www.skadeservice-danmark.dk
Ansatte
kan redde liv
samtlige medarbejdere
i Plus Bolig vil snart
være i stand til at give
førstehjælp.
Hurtig hjælp kan redde liv. Det er baggrunden for, at alle ansatte i Plus Bolig i
løbet af i år vil have taget et førstehjælpskursus.
”Det er meningen, at det skal være en ekstra sikkerhed for beboerne, at der
aldrig er langt til førstehjælp, hvis der er en Plus Bolig-medarbejder i
nærheden,” siger Alex larsen, der er teknisk leder i Plus Bolig.
Det er både medarbejdere i administrationen og på servicekontorerne i
afdelingerne, der lærer at give førstehjælp. De første medarbejdere var
allerede på kursus i førstehjælp i foråret. Andet hold var på kursus i september,
og et sidste hold skal gennemføre førstehjælpskurset til november.
”Hvis der opstår en akut situation i en afdeling i Plus Bolig, så er det fremover
betryggende for beboerne at vide, at alle medarbejdere i Plus Bolig har lært at
yde førstehjælp,” siger Alex larsen.
Bedre rustet
I løbet af den seneste tid er der blevet sat hjertestartere op i flere
afdelinger i Plus Bolig. Og det var i den forbindelse, at Beredskabscenter
Aalborg foreslog, at medarbejderne i boligselskabet fik et kursus i førstehjælp.
Henrik Jensen, der er ejendomsservicetekniker i Team sØ, var blandt
deltagerne på førstehjælpskurset i september. Han har engang tidligere lært
om førstehjælp i forbindelse med sin uddannelse til ejendomsservicetekniker,
men efter det nye kursus føler han sig langt bedre rustet til at yde hjælp.
”Hvis en beboer bliver dårlig og falder om, så vil jeg fx kunne lægge personen
i aflåst sideleje eller give hjertemassage, indtil ambulancen kommer frem,”
siger Henrik Jensen, der også selv føler sig mere tryg efter førstehjælpskurset.
”Det er bestemt en tryghed for mig at vide, at jeg ikke skal hente hjælp, men
at jeg rent faktisk selv kan give førstehjælp, hvis uheldet pludselig er ude,”
siger Henrik Jensen.
28 + Magasinet Plus · efterår · 2015 Magasinet Plus · efterår · 2015 + 29

Håndslag i Ellidshøj, hvor to
afdelinger i Plus Bolig har
besluttet sig for at fusionere.
HÅNDSLAG PÅ
sTIllEKROGEN
”Vi er to små og
ret ens afdelinger,
og derfor giver det
god mening, at vi
slår os sammen.”
”Det er ældrevenlige boliger uden trapper og dørtrin. Her
er stille og roligt, og vi har det godt sammen. Jeg tror, at vi
alle sammen er glade for at bo her,” siger Kristen simonsen,
som selv er 83 år og flyttede ind i sit rækkehus for snart 13
år siden.
Christian Christensen er 69 år og har boet i sit hus i snart
seks år.
”Det er nogle dejlige små rækkehuse, hvor man har sin egen lille have.
Naboerne er flinke, og viceværterne sørger for, at det hele altid er
pænt og i orden. Jeg er rigtig glad for at bo her. Når vi bliver en større
afdeling, bliver det nemmere at lave nogle flere fælles aktiviteter
sammen,” siger Christian Christensen.
Kristen simonsen er
talsmand for afdeling 71.
Han mener, at en fusion
med afdeling 70 er en
god idé.
Christian Christensen er
formand for afdeling 70.
Han mener, at det er
oplagt at slå sig sammen
med afdeling 71.
To små naboafdelinger
i Plus Bolig har valgt
at slå sig sammen til
én afdeling.
Når Kristen simonsen kigger ud af sit køkkenvindue, kan han se lige over til
Christian Christensen kun 50 meter væk. selvom de begge har adresse på
den samme lille vej i Ellidshøj 15 kilometer syd for Aalborg, har de hidtil boet
i hver sin afdeling af Plus Bolig. Men til nytår kommer de til at bo i samme
afdeling, når deres to små afdelinger slår sig sammen til én.
”Det er lidt fjollet, at vi har været to afdelinger, når vi nu ligger lige op ad
hinanden. Det er helt oplagt og mere praktisk, at vi nu slår os sammen,”
siger Christian Christensen, der er formand for afdelingsbestyrelsen i Plus
Bolig afdeling 70.
Afdeling 70 består af blot ti boliger, hvilket dog er mere end afdeling 71, der
kun tæller seks boliger. De i alt 16 boliger er alle 1-plans rækkehuse i røde
mursten og ligger på vejen med det idylliske navn, stillekrogen.
To små og ens afdelinger
På grund af størrelsen har man i afdeling 71 valgt ikke at have en rigtig
bestyrelse. Kristen simonsen er imidlertid valgt som talsmand for
afdelingen, og han synes også, at det er en god ide, at de to afdelinger
smelter sammen til årsskiftet.
”Vi er to små og ret ens afdelinger, og derfor giver det god mening, at vi slår
os sammen,” siger Kristen simonsen.
I Plus Bolig er der mere end 40 afdelinger i mange forskellige størrelser. De
største afdelinger er på flere hundrede lejemål, så selv når de to afdelinger i
Ellidshøj fusionerer til årsskiftet, vil den nye afdeling med 16 boliger fortsat
høre til blandt de mindste i boligselskabet.
Grunden til, at der indtil nu har været to afdelinger, skyldes, at boligerne er
bygget i to omgange. Ti rækkehuse blev bygget i 1989, mens seks rækkehuse
først kom til i 2002.
Glade for at bo her
Der er flere børnefamilier på stillekrogen, men ifølge Kristen simonsen er
det fortrinsvis lidt ældre mennesker, der bor i de to afdelinger.
Tilladt med et husdyr
Hverken han eller Kristen simonsen forudser nogen problemer i
forbindelse med fusionen. Huslejen pr. kvadratmeter er allerede stort
set den samme, og der er faktisk kun en enkelt regel i husordenerne,
der har været forskellig i de to afdelinger.
”Det har ikke været tilladt at have husdyr i vores afdeling, men hos de
andre må beboerne have enten en hund eller en kat. Vi har nu lavet
vores husorden om, så man også fremover må have et husdyr hos os.
Det er der vist i øvrigt allerede nogen, der har,” griner Kristen simonsen.
sammenlægningen er blevet godkendt af beboerne i de to afdelinger,
og det er man godt tilfredse med i Plus Boligs administration.
”Det er rent administrativt en stor fordel, at vi ikke længere skal lave
to budgetter, to regnskaber og holde to afdelingsmøder. Og beboerne
får en mere effektiv bestyrelse, som bedre kan tale alles sag i den nye
afdeling. Desuden er afdelinger også bedre økonomisk stillet, hvis
der fx opstår uforudsete udgifter, når de har en vis størrelse,” siger
økonomichef i Plus Bolig, Morten Hedelund.
Fusion kan være en fordel
Der kan være en god ide for to små og relativt ens naboafdelinger
at slå sig sammen til én afdeling.
større afdelinger giver en mere effektiv drift, og det er lettere for
Plus Boligs administration at samarbejde med en afdelingsbestyrelse,
der repræsenterer et større antal beboere.
En fusion af to afdelinger skal godkendes af beboerne i begge
afdelinger og af organisationsbestyrelsen.
Dog har Plus Boligs repræsentantskab også bemyndigelse til at
beslutte, at to afdelinger skal lægges sammen.
30 + Magasinet Plus · efterår · 2015 Magasinet Plus · efterår · 2015 + 31

Fra en kedelig umulig væg…
…til hjemmets flotteste væg.
Kuben Management er en engageret
samarbejdspartner med fokus på
udvikling, helhed og bæredygtighed
inden for det byggede miljø.
Kuben Management faciliterer udviklingsprocesser
i forbindelse med bolig- og byomdannelse.
N O R D
ARKITEKTFIRMAET
Kjellerupsgade 22
9000 Aalborg
99 35 20 00
www.nord-as.dk
Vi tilbyder bistand inden for administrativ, teknisk
og social bygherrerådgivning samt proces- og
projektudvikling i forbindelse med nybyggeri,
renovering og udvikling af by- og boligområder.
Læs yderligere på www.kubenman.dk
Skibbrogade 3 · 9000 Aalborg · Tlf.: 98 77 89 99 · Fax 98 77 89 50
soren-enggaard.dk
Bibi Lykke Hölzermann er
freelance stylist med base i
Aalborg og arbejder både i
ind- og udland.
GØR DIN uMulIGE
VÆG PeRsOnLig
I alle hjem er der en vægplads, der er svær at gøre hyggelig. Hvad gør man
for eksempel med en lille kedelig endevæg med skråt loft og ukurante mål?
Vi har bedt stylisten Bibi lykke Hölzermann om lidt tips og inspiration.
”Du kan sagtens, nemt og billigt gøre din umulige væg til hjemmets flotteste. Du skal bare gøre
den personlig,” lyder rådet fra Bibi lykke Hölzermann.
Tag en stak gamle flotte rammer og evt. også nogle billige fra Ikea. Og fyld så rammerne med
billeder, udklip og andre effekter, som betyder noget for dig.
”Det kan være en særligt foto, en fin tegning fra dit barn, en hilsen fra din kæreste eller et andet
kært minde. Det kan være hvad som helst. Det vigtigste er, at det er ting, det har en historie, og
som betyder noget for dig,” siger Bibi lykke Hölzermann.
mere at bygge på
Find ting og sager, som betyder noget for dig.
”I stedet for at gemme en gammel koncertbillet eller en pengeseddel fra Indonesien nederst i
en skuffe, så kan du lige så godt bruge tingene aktivt og lave en væg, som er helt personlig,”
siger hun.
Du kan også vælge at pynte væggen med andre sjove effekter. En lille ræv af plastik eller en
hjulkapslen fra en gammel bil.
”Det vigtigste er, at du laver en væg, som afspejler dit eget liv, og som gør dig glad,” siger Bibi
lykke Hölzermann.
En dejlig tegning fra sønnen.
En gammel hjulkapsel
fra yndlingsbilen.
En pengeseddel med affektionsværdi.
32 + Magasinet
8218_SE_Annonce_200x130mm.indd
Plus · efterår · 2015
1 19/03/15 10.06
Magasinet Plus · efterår · 2015 + 33

KOnKURRenCe
Efterårsoplevelser i AKKC
Dig og Mig
- Putting
It Together
Preben Kristensen
Betty Glosted
David Owe
Charlotte Guldberg
Peter Pilegaard
Tirsdag
13. oktober
Europahallen
Rainy
Days and
Mondays
Onsdag
14. oktober
Aalborghallen
Billet: A: 330,- B: 280,-
Billet: A: 380,- B: 330,- C: 290,-
Dinosaur
Zoo
Billet: Forrest i salen: Voksen: 195,- Barn (u. 15 år): 110,-
Resten af salen: Voksen: 170,- Barn (u. 15 år): 95,-
I EFTERÅRSFERIEN
Torsdag
15. oktober
Europahallen
Billet: A: 345,- B: 315,- C: 295,-
Jonatan
Spangs
Danmark
Torsdag
15. oktober
Aalborghallen
VIND
EN OPLEVELSE
FOR LIVET
José Carreras kommer til Aalborg
Den verdensberømte tenor giver sin eneste
danske koncert på sin verdensomspændende
tour i Musikken Hus den 5. december.
Billet: Enhedspris: 240,-
Læs mere om alle vores arrangementer
og køb billet på akkc.dk
HER FINDER DU OS:
www.
Tobias
Dybvad
- Er det ikke
dig fra Dybvad?
EKSTRA SHOW
Lørdag
24. oktober
Europahallen
Billet: A: 380,- B: 330,- C: 290,-
Sinatra
& Friends
Mandag
9. november
Aalborghallen
Europa Plads 4, Aalborg · Billetkontor: Hverdage kl. 12-17 · Tlf. 9935 5566
Lørdag den 5. december
bliver en aften af de helt
store.
Her kan Musikkens Hus i samarbejde med
Aalborg Kongres & Kultur Center præsentere
en julekoncert med den verdensberømte tenor
José Carreras.
José Carreras gæster Musikkens Hus med sin
”A life in Music-Tour”, hvor han akkompagneres
af Aalborg symfoniorkester.
Aalborg er det eneste danske stop på
tour-planen, og koncerten i Musikkens Hus
falder endda på tenorens 69-års fødselsdag.
Vind to billetter med Magasinet PLUS
Vi udlodder to billetter til koncerten med José Carreras.
(Værdi min. kr. 1.000,- pr. billet)
Besvar spørgsmålet nedenfor og send det rigtige svar til vind@plusbolig.dk - senest 1. november.
Husk at skriv dit navn, adresse og telefonnummer i mailen.
så trækker vi lod blandt de rigtige svar og giver vinderen direkte besked.
spørgsmål:
I hvor mange afdelinger i Plus Bolig er der helhedsplaner på vej?
A: 3 B: 4 C: 5
34 + Magasinet Plus · efterår · 2015 Magasinet Plus · efterår · 2015 + 35

Vådt hår til sjov koncert
Regnen silede til tider ned, da der den 15. august var skovrock All Day
– en heldagskoncert i skovdalen i Aalborg med blandt andre Rasmus Nøhr,
TopGunn, Burhan G og Dj Morten.
En af deltagerne var Nanna Godthåb, der havde vundet to billetter til
koncerten i sidste nummer af Magasinet Plus.
Nanna, der bor i ungdomsbolig i Plus Boligs afdeling i stormgade, havde
taget en veninde med i skovdalen. De fortæller, at de trods vådt hår og
løbende mascara havde en sjov koncert, og de sendte denne fornøjelige
billedhilsen fra koncerten.
Har du en god historie…
… fra din afdeling i
Plus Bolig?
så hører vi gerne fra dig!
Kontakt Plus-redaktionen
på:
tip@plus-bolig.dk.
Kig ind
- vi har åbent
Plus Boligs åbningstider:
Mandag - onsdag: 09.00 - 15.00
Torsdag: 09.00 - 17.00
Fredag: 09.00 - 13.00
96 31 41 51
bo@plusbolig.dk
Sådan får du fat i dit teamkontor
Har du brug for at tale med det teamkontor, der dækker din
afdeling, så kan du ringe eller møde op i kontortiden:
alle hverdage: 10.30 - 11.30
Mandage også: 07.30 - 08.00
På andre tider kan du få fat i dit team ved at sende en mail eller en sms.
så vender de tilbage.
Find nummer og mailadresse til dit teamkontor under ”kontakt” på plus-bolig.dk.
GIV Os ET
'LIKE'
Vær sikker på at få seneste nyt fra dit
boligselskab.
Husk at ”synes godt om” Plus Boligs
Facebook-side.
Her er der masser af spændende
indhold - nyt fra Plus Bolig, interessante
bolignyheder og sjove konkurrencer.
Du finder os på
facebook.com/plusbolig.
Her bor vi!
Plus Bolig
Alexander Foss Gade 7
9000 Aalborg
PLUs er tilbage til nytår
Glæd dig til næste nummer af
Magasinet Plus - med flere gode
historier fra livet i Plus Bolig.
Brug fælleshuset!
Der er fælleshuse i de fleste afdelinger af Plus Bolig.
Husk, at du kan bruge dit fælleshus til socialt samvær
i din afdeling – måske til fællesspisning eller til andre
beboeraktiviteter.
Kontakt din afdelingsbestyrelse, hvis du har en god idé
til en spændende beboeraktivitet i jeres fælleshus.
www.Plusbolig.dk