Magasinet PLUS - Maj 2017 - Alf tilbage på skolebænken

ET MAGASIN TIL DIG FRA PLUS BOLIG
Ungdommen
indtager
eternitten
Sådan
fungerer
ventelisten!
Alf tilbage på
skolebænken
Vind billetter til
Cliff Richard i Skovdalen
MAGASINET PLUS · MAJ · 2017

"Afdelingerne
i Plus Bolig
har udsigt til
at spare en
hel del penge"
Plads til alle slags mennesker
6
10
PLUS indhold
04
06
08
10
14
15
18
22
23
24
28
30
32
35
36
Flere beboere ramt af kontanthjælpsloftet
Billigere at tilkalde en håndværker
Vi er klar til at hjælpe beboerne
Ungdommen indtager eternitten
Flere containere på vej
Mange sorterer affald forkert
Alf i skole for sidste gang
En skole til fattigfolks børn
Klasseværelser bliver til ungdomsboliger
Sådan fungerer ventelisten
Max og mormor til fastelavn
7 spørgsmål til Annette
Tip: Grønt liv til altanen
Vind billetter til Cliff Richard i Skovdalen
Opslagstavlen
En af de mange gode ting ved Plus Bolig er, at der er plads til mange forskellige slags mennesker.
Unge og ældre. Enlige og familier. Mennesker med en god lønindkomst og mennesker på kontanthjælp.
Den sidste gruppe bor der flere af i Plus Bolig og i andre almene boligselskaber end i befolkningen
generelt.
Med ”kontanthjælpsloftet” er der for nylig blevet skåret i kontanthjælpen for mange borgere. Som du
kan læse i dette nummer af Magasinet PLUS, er der også beboere i Plus Bolig, som har fået færre penge
at leve for. Vi er meget opmærksomme på problemet og er klar med råd og vejledning til de af vores
beboere, der har svært ved at få økonomien til at hænge sammen.
I dette nummer af PLUS kan du også læse om et nyt tiltag, der gavner alle vores beboeres økonomi.
Vi har haft alt vores daglige håndværker- og reparationsarbejde i udbud, og det er endt med, at vi har
lavet nogle rigtig gode prisaftaler med en række lokale håndværkerfirmaer. Aftalerne betyder, at
afdelingerne i Plus Bolig har udsigt til at spare en hel del penge på udgifterne til håndværkere fremover.
Det er vigtigt, at vi er omkostningseffektive. Også når det gælder udgifterne til vores faste
håndværkere. Så kan vi nemlig bedre holde huslejerne i ro og leve op til ambitionen om, at det som
udgangspunkt ikke må blive dyrere at bo i Plus Bolig. Blandt andet for at vi kan sikre, at alle slags
mennesker skal have råd til en lejlighed hos os.
God læselyst!
Henrik Thomsen
Direktør i Plus Bolig
30
Magasinet PLUS udgives af: Plus Bolig + Alexander Foss Gade 7 + 9000 Aalborg + 96 31 41 51 + www.plusbolig.dk
Ansvarshavende redaktør: Henrik Thomsen, direktør i Plus Bolig · Redaktion: Jane Christensen + Henrik Thomsen
+ Tage Larsen + Vagn Lambek + Rohini Ustrup + Henrik Jensen · Annoncer: Rohini Ustrup + 25 79 95 56
Foto: Michael Bo Rasmussen + arkiv · Layout: Kunø Designs ®
Tekst og tilrettelæggelse: Journalist Henrik Jensen – HOS JOURNALISTERNE
2 + MAGASINET PLUS · Maj · 2017 MAGASINET PLUS · Maj · 2017 + 3

Flere beboere
ramt af
kontanthjælpsloftet
F
lere beboere i Plus Bolig har fået færre penge at leve for,
efter at det såkaldte ”kontanthjælpsloft” blev indført i
efteråret sidste år.
”Vi har ikke noget præcist overblik over, hvor mange af
vores beboere, der er blevet ramt af de nye regler. Men
der er ingen tvivl om, at nogle af vores beboere har fået
det sværere økonomisk,” siger Razija Becic, der er beboerrådgiver
i Plus Bolig.
I Danmark er der mange borgere på kontanthjælp, som
bor til leje i et alment boligselskab. Det gælder også i
Plus Bolig, hvor man derfor forsøger at holde øje med, hvordan de nye regler
påvirker beboere, der enten modtager kontanthjælp, uddannelseshjælp eller
integrationsydelse.
Flyttet i billigere bolig
Som beboerrådgiver tilbyder Razija Becic råd og vejledning til beboere i Plus
Bolig, der har økonomiske eller sociale problemer. Hun anslår, at hun siden
efteråret har hjulpet 5-10 beboere, der har svært ved at få økonomien til at
hænge sammen, efter at kontanthjælpsloftet er blevet indført.
”Jeg har mødt enlige med børn, der har mistet 2.500 – 3.000 kroner om
måneden i forskellige ydelser. Det er jo mennesker, der ikke har så mange
penge i forvejen, så det kan være rigtigt svært for dem at have råd til
huslejen og de andre nødvendige udgifter,” siger Razija Becic.
Hun ved, at mindst én af beboerne, en enlig far med to børn, er endt med at
flytte fra sin lejlighed i Plus Bolig til en billigere bolig, som hun har hjulpet
ham med at finde.
”Det er hans og børnenes nye dårligere økonomiske situation, der er årsagen
4 + MAGASINET PLUS · Maj · 2017
Lejere med en presset økonomi
kan søge råd og vejledning hos
Plus Boligs beboerrådgiver.
til, at de har sagt deres lejlighed op. Han er en af dem, der har mistet mest
på grund af kontanthjælpsloftet,” siger Razija Becic.
Flere nye regler
Kontanthjælpsloftet betyder helt konkret, at der er indført en lavere grænse
for, hvor meget man i alt kan modtage i kontanthjælp, boligstøtte og anden
særlig støtte. Loftet, der også gælder for modtagere af uddannelseshjælp
og integrationsydelse, er forskelligt afhængig af, om man fx er enlig eller
gift, og om man har børn eller ej.
Ud over kontanthjælpsloftet er der også blevet indført en ny ”225-timers
regel”, som ligeledes trådte i kraft 1. oktober sidste år.
Razija Becic kender til mindst
én familie i Plus Bolig, der er
flyttet til en billigere bolig på
grund af kontanthjælpsloftet.
Udlejningsassistent
Birgitte Ljørring vil
gerne hjælpe beboere
med at komme på
venteliste til en bolig,
der passer bedre til
økonomien.
225-timers reglen betyder, at hvis man modtager kontanthjælp,
uddannelseshjælp eller integrationsydelse, skal man arbejde i mere end
225 timer om året, ellers bliver man trukket yderligere op til 1.000 kroner
om måneden.
Nogle beboere bliver alene ramt af kontanthjælpsloftet. Andre bliver
alene ramt af 225-timers reglen. Men der er også en del af vores
beboere, som bliver ramt af begge de nye regler.
”Min oplevelse er, at kontanthjælpsloftet har gjort det sværere for nogle
beboere, der har det svært i forvejen,” siger Razija Becic.
Stigning i opsigelser
Flere eksperter har advaret imod, at nogle kontanthjælpsmodtagere vil
få en så presset økonomi på grund af kontanthjælpsloftet, at de ikke
længere vil have råd til at betale deres husleje.
I Plus Bolig kender Razija Becic indtil videre kun til det ene tilfælde, hvor
hun med sikkerhed ved, at det er kontanthjælpsloftet og den nye lavere
ydelse, som er grunden til, at beboeren er flyttet fra sin lejlighed.
”Selvom de øvrige beboere, jeg har været i kontakt med, også har fået
færre penge at leve for, så prøver de indtil videre at få økonomien til at
hænge sammen, uden at de skal opgive deres lejlighed,” siger hun.
I Plus Boligs administration kan man konstatere, at der for tiden er flere
end normalt, der opsiger deres lejlighed, men det er ikke sikkert, at
det har noget at gøre med kontanthjælpsloftet.
”Der kan være mange grunde til, at beboere vælger at flytte fra
deres lejlighed. Vi spørger jo ikke direkte til, hvad årsagen er, når
en beboer opsiger sin lejlighed. Nogle gange er der beboere, der af
sig selv fortæller, at de ikke længere har råd til at betale huslejen,
men om det præcist skyldes de nye regler og kontanthjælpsloftet,
kan jeg ikke sige,” siger Birgitte Ljørring, der er udlejningsassistent
i Plus Bolig.
Vil gerne hjælpe
Hver måned er der omkring 50 beboere, der ikke betaler huslejen
til tiden og derfor får tilsendt en rykker fra Plus Bolig. Det antal er
ikke væsentligt højere end tidligere.
”Hvis det overhovedet er muligt, vil vi meget gerne hjælpe beboere,
der har problemer med at betale deres husleje,” siger Birgitte
Ljørring.
Først og fremmest kan Plus Boligs beboerrådgiver måske hjælpe
med at gennemgå beboerens økonomi og se, om der er nogle
steder, der kan spares, så udgifter og indtægter passer bedre
sammen. Det kan også være, at der er mulighed for at søge frivillige
organisationer og fonde om særlig hjælp i forbindelse med fx jul,
ferieophold eller konfirmationer.
”Og vi vil altid gerne hjælpe med at se, om det er muligt at komme på
venteliste til en billigere bolig, der stadig passer til beboerens behov.
Når man allerede bor i Plus Bolig, behøver ventelisten til en ny og
billigere lejlighed ikke at være så lang,” siger Birgitte Ljørring.
Hvad er
kontanthjælpsloftet?
Kontanthjælpsloftet er et loft for, hvor meget støtte
man kan få fra staten, når man er på kontanthjælp,
uddannelseshjælp eller integrationsydelse.
For eksempel kan en enlig med to børn, der tidligere
havde 13.100 kroner til rådighed hver måned,
fremover kun have 10.200 kroner til rådighed
- altså 2.900 kroner mindre end før.
Kontanthjælpsloftet trådte i kraft 1.
oktober 2016.
Hvad er
225-timer reglen?
225-timer reglen betyder, at modtagere
af kontanthjælp, uddannelseshjælp eller
integrationsydelse skal dokumentere,
at de har arbejdet mindst 225 timer
inden for et år. Ellers bliver de trukket
op til 1.000 kroner om måneden.
Sådan
kontakter du
beboerrådgiveren?
Plus Boligs beboerrådgiver
Razija Becic kan kontaktes på
telefon: 25192973 eller
på mail: rb@plusbolig.dk.
MAGASINET PLUS · Maj · 2017 + 5

Billigere at
Nye aftaler betyder, at
afdelingerne i Plus Bolig
kommer til at spare penge
på håndværkerregningerne.
tilkalde en
håndværker
Plus Bolig har lavet nye og bedre aftaler
med de faste håndværkerfirmaer.
Med mere end 3.500 boliger er der brug for at ringe efter en håndværker
flere gange dagligt i én af Plus Boligs 47 afdelinger.
Boligselskabet har netop lavet nye og bedre aftaler med en række lokale
håndværkerfirmaer. Aftalerne betyder, at det fremover bliver billigere for
Plus Bolig at tilkalde en håndværker til en opgave.
”Vi udnytter vores stordriftsfordel og har aftalt nye priser med håndværkerne,
der er mellem 10 og 20 procent lavere end de priser, vi tidligere
har betalt. Det bliver en fordel for beboerne, for alle penge, der spares på
håndværkere, bliver i de enkelte afdelinger,” siger Brian Bonde Andersen,
der er administrationschef i Plus Bolig.
En millionbesparelse
En af fordelene ved at bo til leje i et boligselskab er, at der er hjælp at hente,
hvis et vandrør er utæt, døren binder eller emhætten ikke virker. Selvom
Plus Boligs egne ejendomsserviceteknikere kan klare mange opgaver selv,
så er det ofte nødvendigt at ringe efter et håndværkerfirma.
De samlede udgifter til de såkaldte spjældarbejder, der dækker over alle
dagligdagsreparationer, som bliver lavet af tømrer-, el-, murer- eller vvsfirmaer,
løber årligt op i et tocifret millionbeløb i hele Plus Bolig. Derfor vil
en besparelse på 10-20 procent være mærkbar.
”Jeg kan ikke sige præcis, hvor meget vi kommer til at spare på håndværkerregningerne
til spjældarbejder, men vi forventer, at der samlet i hele
Plus Bolig bliver tale om en millionbesparelse om året,” siger Brian Bonde
Andersen.
Færre håndværkere
De nye håndværkeraftaler er en konsekvens af, at Plus Boligs organisationsbestyrelse
har ønsket at effektivisere driften i de enkelte afdelinger.
Hidtil har det været sådan, at der er blevet brugt mange forskellige håndværkerfirmaer
rundt omkring i boligselskabet. I én afdeling har man haft
tradition for altid at ringe efter én bestemt vvs’er eller elektriker, mens en
anden afdeling har anvendt andre håndværkere.
”Hvis vi tæller det sammen, har vi vel hidtil i hele Plus Bolig brugt 10-15
forskellige tømrerfirmaer og næsten det samme antal murere, vvs’ere og
elektrikere, og der har ikke været nogen egentlige faste prisaftaler med
de håndværkere, der er blevet brugt. Det har vi fået nu,” siger Brian Bonde
Andersen.
I løbet af efteråret har opgaverne med de såkaldte spjældarbejder i Plus
Bolig været sendt i udbud blandt interesserede håndværkerfirmaer.
Udbuddet er endt med, at der nu er indgået aftaler med blot to murere,
"Vi har samlet
opgaverne hos
væsentligt færre
firmaer, som så til
gengæld kan lave
arbejdet mere
effektivt og til en
skarpere pris."
to malere, to vvs’ere og tre elektrikere til det daglige reparationsarbejde
i hele boligselskabet.
”Vi har samlet opgaverne hos væsentligt færre firmaer, som så til gengæld
kan lave arbejdet mere effektivt og til en skarpere pris,” siger Brian Bonde
Andersen.
Glad for at spare penge
De nye aftaler trådte i kraft 1. februar, og i Plus Boligs afdeling 57
Scheelsmindevej/Vegavej i Aalborg SV er formand Aage Grøndahl Andersen
glad for, at Plus Bolig har haft håndværkerarbejdet i udbud.
”Selvom vi ikke har haft problemer med de håndværkere, vi har brugt hidtil,
så tror jeg, at det er sundt at ryste posen og prøve nogen nye en gang
imellem,” siger afdelingsformanden, der også er godt tilfreds med,
at det er billigere at tilkalde en håndværker.
”Kan vi spare 10 procent eller mere på vores udgifter til vedligeholdelse,
så er det jo penge, vi kan bruge til andre ting i afdelingen,” siger Aage
Grøndahl Andersen.
Hvad er spjældarbejder?
Spjældarbejder er et gammelt håndværkerudtryk. Betegnelsen dækker
over de forskellige håndværksmæssige småarbejder og dagligdagsreparationer,
der løbende bliver lavet i fx et boligseslab som Plus Bolig.
Fakta om udbuddet
Plus Bolig har haft de mindre håndværksarbejder i boligselskabets
afdelinger i udbud. Udbuddet gjaldt de såkaldte spjældarbejder
indenfor fagområderne:
+ VVS/ventilation
+ Tømrer/snedker
+ EL
+ Murer
Efter udbuddet er der lavet aftaler med i alt ni håndværkerfirmaer, to
murere, to malere, to vvs’ere og tre elektriker, som fremover vil blive
brugt til alle mindre reparationsarbejder i boligselskabet.
Aftalerne gælder foreløbig de næste to år.
Firmaerne er blandt andet blevet udvalgt ud fra en vurdering af
timepriser og priser på materialer. Også firmaernes samfundsansvar
og antallet af elev/lærlingepladser har været med i vurderingen.
Aftalerne dækker alene dagligdagsreparationer - ikke fx håndværksarbejde
i forbindelse med større renoveringsprojekter.
6 + MAGASINET PLUS · Maj · 2017 MAGASINET PLUS · Maj · 2017 + 7

Vi er klar
Nikolaj Glyø fra tømrerfirmaet
Enemærke & Petersen A/S og Kristian
Brix Vestergaard fra el-firmaet Erik
Fals A/S er glade for at lave opgaver
for Plus Boligs beboere.
til at hjælpe
beboerne
De nye håndværkere i Plus Bolig
er kommet godt fra start.
Når der skal skiftes en stikkontakt i en lejlighed, eller en beboer har et
vindue, som ikke kan åbnes, kan der være brug for at ringe efter en håndværker.
Plus Bolig har lavet nye aftaler med de lokale håndværkerfirmaer,
som ejendomsserviceteknikerne fremover vil tilkalde, når der er behov for
en tømrer, en elektriker, en vvs’er eller en murer.
Aftalerne med de nye håndværkere trådte i kraft 1. februar. Forinden havde
opgaverne været sendt i udbud blandt interesserede håndværkere,
hvorefter firmaerne er blevet udvalgt.
”Jeg synes, at vi er kommet utroligt godt i gang. Det er min oplevelse, at
det kører virkelig godt med de nye håndværkere,” siger Thomas Ø.
Jørgensen, der er teamleder i Plus Bolig.
Færre firmaer
Hvor der tidligere rundt omkring i Plus Bolig blev brugt mange forskellige
håndværkere, er opgaverne nu blevet samlet hos væsentligt færre firmaer,
som til gengæld har lovet at klare arbejdet både billigere og mere effektivt
end hidtil.
En del af de håndværkerfirmaer, der er blevet udvalgt, har ikke lavet
opgaver for boligselskabet før. For at komme godt fra start har der derfor
i alle serviceteams været holdt intromøder for håndværkerne, hvor de har
fået informationer om de forskellige afdelinger i Plus Bolig og har mødt
ejendomsserviceteknikerne i de enkelte teams.
”Jeg tror, at beboerne bliver glade for de nye håndværkere, som vi nu
bruger. De kan i hvert fald roligt regne med mindst den samme service,
som de har været vant til,” siger Thomas Ø. Jørgensen.
Godt fra start
Også håndværkerne føler, at de er kommet godt i gang med opgaverne i
Plus Bolig.
”Vi er utroligt stolte over og glade for, at vi er blevet udvalgt som et af Plus
Boligs faste håndværkerfirmaer, og jeg må sige, at opstarten har været
yderst positiv,” siger serviceleder Kristian Brix Vestergaard fra el-firmaet
Erik Fals A/S.
Erik Fals A/S er blevet valgt til at tage sig af elektrikeropgaver i de
afdelinger i Plus Bolig, der er tilknyttet serviceteam MV og SØ. Et andet
el-firma tager sig af elektrikerarbejdet i de afdelinger, der er knyttet til
serviceteam VG og SV.
Når det drejer sig om tømreropgaver, er firmaet Enemærke & Petersen
A/S et af de to tømrerfirmaer, som fremover vil lave opgaver i Plus Bolig.
Firmaet bliver tilkaldt, når der er håndværkerarbejde hos beboere i
afdelingerne, der er tilknyttet serviceteam MV og serviceteam VG.
”Jeg synes, at det kører rigtigt godt. Vores folk er blevet taget godt imod
af både ejendomsserviceteknikerne og beboerne i Plus Bolig,” siger Nikolaj
Glyø, der er serviceleder i Enemærke & Petersen A/S.
Beboerne skal være tilfredse
Ifølge begge firmaer er det noget særligt ved at være fast håndværker i
et boligselskab.
”Det foregår jo på den måde, at beboeren melder et problem til Plus Bolig,
men det er os, der kommer ud for at lave reparationen. Derfor er det
vigtigt, at vi gør os umage for at løse opgaven, så beboeren bliver
tilfreds,” siger Nikolaj Glyø fra Enemærke & Petersen A/S.
Begge firmaer har udvalgt nogle ganske få af deres håndværkere til at
arbejde i Plus Bolig. Det må nemlig gerne være et kendt ansigt, der
kommer hjem til beboerne, når der skal laves en håndværkeropgave.
”Vi er meget opmærksomme på, at det er folks private hjem, vi træder ind
i, og at det stiller nogle særlige krav. Udover at være en god håndværker,
så skal man også være udadvendt og god til at tale med alle slags
mennesker,” siger Kristian Brix Vestergaard fra Erik Fals A/S.
”De nye håndværkere er
kommet godt fra start,”
siger Thomas Ø. Jørgensen,
der er teamleder i Plus Bolig.
Hér er de nye
håndværkere
Team MV
Afd.: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 23,
60, 61, 62, 63 og 64.
VVS
Tømrer
EL
Murer
Ib Andersen VVS A/S
Enemærke & Petersen A/S
Erik Fals A/S / EL Nord ApS
HP Byg A/S
Her kan du se hvilke
håndværkerfirmaer, der
fremover bliver brugt i
Plus Boligs afdelinger.
Team SV
Afd.: 13, 55, 56, 57, 58, 70 og 72.
VVS
Tømrer
EL
Murer
Blikas Aalborg A/S
Multi-Byg A/S
Mariendal El-teknik A/S
Multi-Byg A/S
Team VG
Team MV
Team SV
Afd.: 20, 21, 25, 26, 27, 28, 29, 30 og
31.
VVS
Tømrer
EL
Murer
Ib Andersen VVS A/S
Enemærke & Petersen A/S
Mariendal El-teknik A/S
HP Byg A/S
Team VG
Team SØ
Team SØ
Afd.: 45, 46, 47, 48, 49, 40,
50, 51 og 52.
VVS
Tømrer
EL
Murer
Blikas Aalborg A/S
Multi-Byg A/S
Erik Fals A/S
Multi-Byg A/S
8 + MAGASINET PLUS · Maj · 2017 MAGASINET PLUS · Maj · 2017 + 9

•
Ungdommen
indtager
Eternitten
22-årige Tina Jafari flyttede ind i
sin ungdomsbolig på Visionsvej i
januar, og det har hun ikke fortrudt.
”Jeg er virkelig glad for at bo her.
Lejligheden er rigtig god, og den
ligger også dejligt centralt tæt på
Aalborg centrum og det hele.”
siger hun.
Tina Jafari kommer fra Aarhus men
flyttede til Aalborg for at læse
erhvervsøkonomi på universitetet,
og hun tager stadig ”hjem til
Aarhus” næsten hver weekend.
”Jeg har endnu ikke lært så mange
af mine naboer at kende, men det
er nok også fordi, jeg tit er væk i
weekenden. Men dem, jeg har mødt
virker søde. Alt er godt,” siger hun.
Plus Bolig er snart færdig
med byggeriet af i alt
285 ungdomsboliger på
den gamle industrigrund.
Visionsvej 2-6, hvor tagenes karakteristiske
takkede former – de såkaldte shedtage – er
inspireret af tagene på den gamle eternitfabrik.
22-årige Julie Bay Stegger Serup er
tilflytter fra Randers. Hun havde egentlig
allerede selv fundet sig et sted at bo
i Aalborg, men da hun blev tilbudt en
af Plus Boligs nye ungdomsboliger på
Visionsvej, slog hun til.
”Det hele var bare så lækkert. Da jeg så
lejligheden første gang, var jeg ikke i
tvivl. Hér ville jeg gerne bo,” siger hun.
Julie Bay Stegger Serup, der læser til
jordemoder på UCN, har boet i sin
ungdomsbolig siden januar.
" Jeg regner bestemt med at blive
boende i resten af min studietid,” siger
hun.
•
Sidste etape af Plus Boligs i alt 285 nye ungdomsboliger på eternitgrunden
i Aalborg er nu næsten bygget færdig. De fleste af de unge beboere på
Eternitten er allerede flyttet ind.
”Alt hvad vi hører fra de unge er, at de er meget tilfredse med deres nye
hjem. Jeg synes også selv, at det er blevet nogle rigtig fine boliger,” siger
Lars K. Due, der er bygningsinspektør i Plus Bolig.
Det er kun godt 13 år siden, at Dansk Eternit lukkede det sidste af sin fabrik
i Aalborg og flyttede produktionen af bølgetagplader til Tjekkiet.
Nu er en helt ny bydel i fuld gang med at vokse frem med boliger, butikker,
caféer og grønne områder på det kæmpemæssige tidligere industriområde
tæt på Aalborg Centrum.
Gode og attraktive boliger
Blandt de mest markante byggerier på den gamle industrigrund er Plus
Boligs nyopførte ungdomsboliger, som fordeler sig på to forskellige
byggerier lige ved siden af hinanden.
”Vores første byggeri på 181 ungdomsboliger på Visionsvej 2-6 blev helt
færdig midt i januar, hvor vi holdt den helt store indflytningsweekend. Vi
havde to ejendomsfunktionærer til at tage imod alle vores nye unge
beboere, som nærmest stod i kø for at få udleveret deres nøgler,” siger
Lars K. Due.
På nabogrunden, Visionsvej 1-3, er håndværkerne i fuld sving med at gøre de
sidste 104 boliger færdige, så de kan stå klar inden studiestart til september.
”Det bliver også nogle virkelig gode og attraktive boliger. I det hele taget er
det to byggerier, som vi kan være rigtig godt tilfredse med,” siger han.
Bliver én afdeling
Selvom de er fordelt på to forskellige byggerier, er det planen, at alle 285
ungdomsboliger på Eternitten skal fungere som én samlet afdeling i Plus
Bolig med fælles økonomi og fælles afdelingsbestyrelse.
”Det giver god mening at samle alle ungdomsboligerne i én afdeling. Blandt
andet har de en række fælleslokaler og udendørsområder, som de deler alle
sammen. Det samme gælder en stor tagterrasse, der bliver etableret på taget
af den del af byggeriet, der endnu ikke er helt færdig,” siger Lars K. Due.
Den nye afdeling af ungdomsboliger på Visionsvej får afdelingsnummer 23 i
Plus Bolig.
De 181 ungdomsboliger på Visionsvej 2-6
er helt færdigbyggede. De første 53 boliger
blev allerede lejet ud til beboerne ved
studiestart sidste år, mens resten
var klar til indflytning i januar.
På Visionsvej 1-3 arbejder håndværkerne
lige nu på højtryk, så de kommende
beboere i de 104 boliger kan få udleveret
deres nøgler inden studiestart efter
sommerferien.
+ Visionsvej 2-6
+ Visionsvej 1-3
10 + MAGASINET PLUS · Maj · 2017 MAGASINET PLUS · Maj · 2017 + 11

malerspand
Malerspand.dk er din lokale
Malermester & Maler i Aalborg
En verden fuld af
hvidevarer, el-artikler,
belysning og radio/TV
Vestergade 75
9400 Nørresundby
T: +45 60 124 142
malerspand@malerspand.dk
Find os her:
Otto Mønsteds Vej 6
9210 Aalborg
Telefon: 98180011
Mall: salg@elsalgaalborg.dk
– Godt håndværk med respekt for traditioner
Totalentreprise
Murer / Tømrer / Snedker
Bygningsservice og vedligehold
RESPEKT | FAGLIGHED | HANDLEKRAFT
K. Christensens Vej 4 · 9200 Aalborg SV · Tlf. 98 13 80 90
12 + MAGASINET PLUS · Maj · 2017 MAGASINET PLUS · Maj · 2017 + 13

Ejendomsservicetekniker
Brian Lichon i afdelingen
Løvstikkevej/Ananasvej,
hvor der endnu ikke er
kommet containere til
plast og metal.
I flere afdelinger i Plus Bolig er der
kommet nye nedgravede containere
til plast og metal. Her i afdelingen på
Doravej er der foreløbig kommet to
og flere er på vej.
Flere containere på vej
Der mangler containere til plast og metal i flere afdelinger i Plus Bolig.
Det er gået lidt stærkt med at indføre den nye affaldsordning, og derfor
er det endnu ikke i alle afdelinger i Plus Bolig, der er kommet nye
containere til plast og metal. Nogle afdelinger har fået opstillet nye
containere men bare ikke nok.
”Vi har ikke fået alle de containere til plastog
metalaffald fra kommunen, som vi har
ønsket os. Men vi arbejder på sagen,” siger
Kim Steen Pedersen, der er bygningsinspektør
i Plus Bolig.
I forbindelse med den nye affaldsordning
kan boligselskaberne søge Aalborg Kommune
om tilskud til særlige nedgravede
containere til plast og metal. Foreløbig har
kommunen bevilget 15 af de store nedgravede
containere, som allerede er i brug i
forskellige afdelinger i Plus Bolig.
”Det er slet ikke nok, så vi har søgt kommunen
om en del flere af de nedgravede
containere, så beboerne ikke skal gå så langt med deres plast- og metalaffald,”
siger Kim Steen Pedersen.
Nogle kan ikke sortere
Der er også søgt om flere containere til de afdelinger, hvor beboerne
afleverer deres affald i 660 liters containere - altså dem på fire hjul.
I nogle få afdelinger er der slet ikke kommet nye containere til plast og
metal endnu. Det gælder fx de to naboafdelinger på Løvstikkevej/
Ananasvej og Deltavej/Kappavej i Mølholm.
"Det dur selvfølgelig ikke,
at der er beboere, som
ikke har mulighed for at
sortere deres affald."
”I de afdelinger har kommunen ikke stillet nogen containere til plast og
metal op endnu. Det dur selvfølgelig ikke, at der er beboere, som ikke
har mulighed for at sortere deres affald. Det må vi finde en løsning på
sammen med kommunen,” siger Brian Lichon, der udover at være ejendomsservicetekniker
i Plus Bolig også
fungerer som ”affaldsambassadør”
og bindeled mellem boligselskabet og
Aalborg Renovation i forbindelse med
den nye affaldsordning.
De fleste sorterer korrekt
Brian Lichon kommer i flere forskellige
afdelinger i Plus Bolig, og han oplever
det samme som kommunens renovationsfolk,
nemlig at de fleste beboere
allerede er rigtig gode til at aflevere
deres plast- og metalaffald til genbrug.
”Jeg kan se rundt omkring i afdelingerne,
at der er utroligt meget plastaffald fra beboerne i Plus Bolig, der nu
bliver afleveret til genanvendelse, som før bare blev sendt til forbrænding,
Det er bare godt,” siger han.
Alligevel er der også i Plus Bolig problemer med beboere, der kan finde
på at smide almindeligt husholdningsaffald ned i containeren til plast og
metal.
”Jeg ved ikke om det er sjusk, dovenskab eller bare ubetænksomhed, men
uanset vil jeg gerne bede beboerne om lige at sikre sig, at de smider
affaldet i de rette containere,” siger Brian Lichon.
• Tjek mere om, hvordan du
sorterer dit affald på Aalborg
Kommunes hjemmeside
retænk.dk.
Mangler du en container?
Giv besked til din ejendomsservicetekniker, hvis du synes, at der
mangler en container til plast og metal i din afdeling. Måske er den
allerede bestilt, men vi hører gerne fra dig alligevel.
Den nye affaldsordning
Det skal være slut med at smide tomme konservesdåser, leverpostejsbakker
og shampooflasker ud sammen med husholdningsaffaldet.
Pålægsemballage, tandpastatuber og andet affald af plastik
skal sammen med foliebakker, makreldåser og andet metal-affald nu
smides i særlige containere til plast- og metalaffald.
I nogle afdelinger af Plus Bolig er der blevet sat nye firehjulede
660 liters containere op til plast om metal. De kan kendes på, at der
er et stort gult hjerte på siden.
I andre afdelinger er der kommet nye nedgravede containere til
plast- og metalaffald.
I enfamiliehuse har beboerne typisk fået deres egen 240 liters
container med to rum til papir/pap og plast/metal.
Mange sorterer
affald forkert
Der ryger en del almindeligt husholdningsaffald
ned i de nye særlige containere til
plast og metal. Alligevel er der ros til
borgerne fra Aalborg Renovation.
Det er et halvt år siden, at Aalborg Kommune startede en ny affaldsordning,
der betyder, at borgerne nu skal sortere plast og metal fra
husholdningsaffaldet og smide det til genbrug.
Det er dog ikke alle, der er lige gode til at sortere deres affald.
”De fleste borgere i Aalborg sorterer deres affald helt perfekt, og dem
vil jeg gerne rose. Men der er stadig en del, der ikke sorterer godt nok,”
siger Anders Dahl, som er afdelingsleder i Aalborg Renovation.
Madrester og bleer
Der er især problemer med, at folk smider almindeligt husholdningsaffald
ned i de særlige containere, der kun må bruges til plast og metal.
Aalborg Renovation har opgjort, at der i 20-30 procent af de nye
containerne også kan findes madrester, bleer, kaffefiltre og andet, som
ikke hører hjemme blandt plast og metal-affaldet.
”Nogle gange er det så slemt, at vi er nødt til at køre affaldet til
forbrænding i stedet for at køre det til genbrug. Det er jo rigtig
ærgerligt også for de borgere, der gør sig umage med at sortere deres
affald,” siger Anders Dahl.
Han er dog sikker på, at borgerne i Aalborg nok skal blive endnu bedre
til at sortere korrekt.
”Folk skal lige vende sig til den nye sorteringsordning,” siger Anders
Dahl.
Det er mest i lejligheder med fælles containere, at der er problemer
med at sortere korrekt. Der er stort set ingen problemer hos de borgere,
der har fået deres egen husstandscontainer til plast og metal.
14 + MAGASINET PLUS · Maj · 2017 MAGASINET PLUS · Maj · 2017 + 15

Løsninger til fleksibel affaldssortering fra joca
joca leverer fleksible affaldssorteringsløsninger til ethvert behov.
MolokClassic® og MolokDomino® er delvist nedgravede affaldsløsninger,
der kan rumme op til 5 m 3 affald. De fås med indkast til alle gængse
affaldsfraktioner og kan opdeles i flere fraktioner efter behov.
KVALITET TIL TIDEN
FØRENDE,
RÅDGIVNINGSVIRKSOMHED
MED EN 360º-TILGANG
Vi har Nordjyllands største serviceafdeling med et stort antal
servicebiler. Kunderne værdsætter, at de kan stole på, at
opgaverne bliver løst i den aftalte kvalitet til den aftalte tid.
Vi uddanner løbende et stort antal lærlinge og er meget
bevidste om at fastholde de dygtigste medarbejdere ved at
tilbyde en stabil arbejdsplads, hvor det er godt at være.
Industrivej 6 · DK-7830 Vinderup · +45 97 44 36 66 · joca@joca.dk
www.joca.dk
Vi udfører:
• Service, herunder servicering af boligselskaber
• Alt i glasarbejde
• Licitations- og tilbudsopgaver
• Renoveringsopgaver
• Værkstedsopgaver
POWERING YOUR 360° SOLUTIONS
COWI er en førende rådgivningsvirksomhed, der skaber værdi
for kunder, borgere og samfund gennem vores 360°-tilgang.
Vi angriber udfordringerne fra mange forskellige vinkler for at
skabe sammenhængende løsninger for vores kunder.
Danmarks bedste internet
6 år i træk
Mere end ti afdelinger i Plus Bolig har
allerede fibernet fra Bredbånd Nord
Med fibernet får du hastigheds garanti og en stabilitet, der når helt nye
højder. Nu er mulighederne ubegrænsede – det er bare at gribe dem.
Spørg efter fibernet i din afdeling, bestil på bredbaandnord.dk eller
ring til os på 98 88 99 90
2017
FOR 6. ÅR I TRÆK
*Kilde: Loyalty Group BrancheIndex TM 2017
Telefon 70 20 17 33
Karlskogavej 14 · 9200 Aalborg SV
Håndværkervej 27 | 9700 Brønderslev | Tlf. 98 88 99 90 | bredbaandnord.dk
www.ia-vvs.dk
16 + MAGASINET PLUS · Maj · 2017 MAGASINET PLUS · Maj · 2017 + 17

Alf i skole for
sidste gang
Poul Paghs Gades Skole i Aalborg
Vestby var i sine velmagtsdage en af
de største folkeskoler i Aalborg.
Gennem årene har tusindvis af
aalborgensere været elever på skolen -
Alf Jacobsen er én af dem.
Sammen med Magasinet PLUS har han
været på besøg i de gamle skolebygninger
en sidste gang, inden Poul
Paghs Gades Skole bygges om til
ungdomsboliger.
Alf Jacobsen er tilbage i skolegården på Poul
Paghs Gade Skole på præcis samme sted, hvor
han stod på sit første skolefoto i 1. b. Det er ham,
der står på anden række nummer to fra venstre.
18 + MAGASINET PLUS · December · 2016 MAGASINET PLUS · December· 2016 + 19

Selvom det nu er en byggeplads, så
synes Alf Jacobsen, at det er sjovt at
se sin gamle folkeskole igen, inden den
bliver lavet til ungdomsboliger.
"Det var helt
normalt, at
man fik en
flad lussing af
læreren, hvis de
ikke mente, at
man opførte
sig ordentligt."
Minderne pibler frem, mens han bevæger
sig rundt på gangene og i klasseværelserne
på sin gamle skole.
64-årige Alf Jacobsen var elev her på
Poul Paghs Gades Skole fra 1960 til 67
- fra 1. klasse til 7. klasse, hvorefter han
skiftede til den nærliggende Vesterkærets
Skole.
”Selvom der er byggerod over det hele,
så ligner Poul Paghs Gades Skole sig
selv. Jeg kan tydeligt huske, hvordan det var at gå her på skolen som
barn,” siger han.
Til daglig bor Alf Jacobsen i Plus Boligs afdeling på Doravej i Vejgaard,
hvor han er formand for den lokale afdelingsbestyrelse. Han er også
valgt ind i boligselskabets organisationsbestyrelse, og derfor synes han,
at det er pudsigt, at det netop er Plus Bolig, der lige nu er i fuld gang
med at bygge hans gamle skole om til boliger. Efter sommerferien
næste år er byggeriet færdigt, og skolen vil være omdannet til 152
ungdomsboliger.
”Jeg er spændt på at se, hvordan det bliver. Jeg håber, at det bliver nogle
rigtig gode boliger,” siger han.
En anden tid
Når Alf Jacobsen tænker tilbage på sin tid som elev på Poul Paghs Gades
Skole, så husker han det hverken som en specielt god eller dårlig tid. Det
var først og fremmest en anden tid.
”Jeg tror, at det var lidt mere barskt at gå i skole dengang. Der var mere
disciplin, som heldigvis for længst er blevet afskaffet,” siger han.
Revselsesretten - det såkaldte spanskrørscirkulære - der gav lærerne lov til
at slå eleverne, blev netop afskaffet i 1967. Altså samme år, som Alf
Jacobsen stoppede på Poul Paghs Gades Skole.
”Det var helt normalt, at man fik en flad lussing af læreren, hvis de ikke
mente, at man opførte sig ordentligt. Det prøvede jeg tit her på skolen,”
siger han.
Mens Alf Jacobsen viser rundt i skolegården, kommer han pludselig i tanke
om en konkret episode.
”Der var en stor dreng, der havde slået min lillesøster i hovedet, mens hun
drak af vandfontænen her i skolegården, så jeg sprang på ham men blev
stoppet af en gårdvagt, som trak mig ved øret hele vejen op på skoleinspektørens
kontor, hvor jeg fik en endefuld med spanskrøret. Det var den
eneste gang det skete for mig, og egentlig var det ikke noget særligt.
Men jeg husker det alligevel tydeligt i dag,” siger han.
Fra beskedne kår
Det er dog mest de positive historier, der dukker op i erindringen, mens
Alf Jacobsen genser sin gamle skole.
”Jeg var for eksempel ret god i de fleste fag, og jeg fik derfor tit ros af
lærerne og ret fine karakterer,” siger Alf Jacobsen. Alligevel blev han ofte
placeret ved et bord på forreste række, så læreren bedre kunne holde øje
med ham
”Det var fordi, at selvom jeg var dygtig, så var jeg også en lidt urolig elev,
der havde svært ved at sidde stille i timerne. Jeg havde vist en del krudt i
røven som barn,” siger han.
Langt de fleste elever på Poul Paghs Gades Skole kom fra beskedne kår.
Selv boede Alf Jacobsen sammen med sine forældre og sin søster i en lille
toværelses lejlighed i Reberbansgade med lokum på trappen og kun koldt
vand i lejligheden. Hans mor gik hjemme, og hans far var tit arbejdsløs,
”Vestbyen var et rigtigt arbejderkvarter dengang med masser af børn i
gaderne. Skolen var altid var fyldt med legende børn. Alle vennerne gik jo på
skolen,” siger han.
I sine velmagtsdage havde Poul Paghs Gades Skole omkring 1.300 elever, og
det har dermed været en af de største skoler i Aalborg gennem tiderne.
Har præget mit liv
Efter et langt arbejdsliv er Alf Jacobsen nu gået på efterløn.
Da han var færdig med folkeskolen havde Alf Jacobsen et enkelt år som
gymnasieelev på Katedralskolen, men han stoppede og fik aldrig taget en
uddannelse.
I en årrække arbejdede han som ufaglært på fabrik, hvor han blev tillidsmand
og faglig aktiv. Med tiden fik han job i Fabriksarbejdernes
Fagforening, som siden blev til 3F, og her var han ansat i 30 år, indtil
han for nogle få år siden gik på efterløn. I år er det præcist 50 år siden,
at Alf Jacobsen stoppede på Poul Paghs Gades Skole.
•
”Selvom det nu er en byggeplads, så er det sjovt at se
skolen igen, inden den bliver til ungdomsboliger. Alle kan
huske deres folkeskole, og det er klart, at mine år her
på Poul Paghs Gades Skole har været med til at præge
resten af mit liv,” siger han.
20 + MAGASINET PLUS · Maj · 2017
MAGASINET PLUS · Maj · 2017 + 21

Poul Paghs Gades Skole blev indviet den 7. januar 1892. Begivenheden blev
dækket af Aalborg Stiftstidende, som roste byggeriet og konstaterede, at
”det er den største Kommuneskole, der endnu er bygget i Landet” med
”24 høje, lyse og luftige klasser, hvori det er en sand nydelse at opholde sig”.
Det var den første skole i Aalborg Vestby, der i de år oplevede et sandt
byggeboom og en eksplosiv befolkningsvækst. Skolen hed de første årtier
Vestre Friskole og var en gratis skole til fattigfolks børn.
”I begyndelsen var det først og fremmest de mindrebemidlede folk, der
flyttede ud fra de dårlige baggårdslejligheder i centrum og til den nye
bydel, der voksede frem vest for byen,” siger formand for Vestbyens
Erindringsværksted Knud Johansen, der har skrevet om Poul Paghs Gades
Skole i bogform.
En kæmpe skole
I begyndelsen af 1900-tallet udviklede Vestbyen sig til at være et rigtigt
arbejdskvarter i takt med, at flere store industrivirksomheder slog sig ned i
bydelen.
Børnetallet steg og steg, og snart åbnede der flere skoler i Vestbyen, og i
1940 blev Poul Paghs Gade Skole bygget endnu større med en stor tilbygning.
Den oprindelige skole i Poul Paghs
Gade er fra 1892. Hjørnebygningen til
Valdemarsgade kom til i 1940. Efter
en gennemgribende renovering og
udvidelse med to nye tilbygninger åbner
skolen som 152 ungdomsboliger i 2018.
En skole til
fattigfolks børn
”I mange år gik der omkring 1.300 elever på Poul Paghs Gades Skole. Det var
en kæmpe skole,” siger Knud Johansen, der selv gik på skolen fra 1954 til 64.
Skolen lukker
I den sidste del af besættelsen under 2. Verdenskrig blev skolen beslaglagt
og brugt til lazaret for sårede tyske soldater, og eleverne blev derfor flyttet
ud af skolen og undervist i barakker og andre midlertidige lokaler rundt
omkring i byen.
Efter krigen fortsatte Poul Paghs Gade Skole sin storhedstid frem til
1960’erne, hvor børnefamilierne begyndte at søge væk fra bydelen for at
flytte i parcelhuse i de nye forstadskvarter.
Herefter faldt skolens elevtal år efter år, og i 1985 besluttede byrådet at
lukke skolen. Siden har de gamle skolebygninger været brugt af VUC
Nordjylland som undervisningslokaler for voksne.
I februar blev 1. spadestik taget til ombygningen af Poul Paghs Gade Skole
til 152 ungdomsboliger, der efter planen er færdig omkring studiestart i 2018.
”Jeg håber, at skolen nu får et nyt og godt liv, men det skærer da lidt i
hjertet, at skolen nu skal laves til boliger. Det er jo et stykke Aalborghistorie,
der forsvinder,” siger Knud Johansen.
Klasseværelser
bliver til
ungdomsboliger
Ombygningen af
Poul Paghs Gades Skole
bliver lavet i respekt for
de gamle bygninger.
Nick Hjorth Hellner
Nielsen fra MT Højgaard
styrer byggeriet af Plus
Boligs ungdomsboliger i
Poul Paghs Gade Skole.
"Der er noget charme over de gamle bygninger. De er jo bygget i en
kvalitet, som man aldrig ville have råd til i dag.”
Selvom hans primære opgave er at styre hele byggeprocessen og sørge for
at arbejdet skrider frem, som det skal, så kan entrepriseleder Nick Hjorth
Hellner Nielsen fra MT Højgaard godt glæde sig over Plus Boligs byggeri af
nye ungdomsboliger i Aalborg Vestby.
Omdannelsen af Poul Paghs Gade Skoles markante gule murstensbygninger
til 152 boliger er nu i fuld gang, efter at der var 1. spadestik på byggeriet i
februar.
”Det er et byggeri lidt ud over det sædvanlige med sådan nogle flotte gamle
bygninger. Ombygningen og tilbygningerne kommer til at ske i respekt for
den gamle skole,” siger han.
Stemningen bevares
Udover renoveringen og ombygningen af de historiske bygninger bliver der
tilføjet nogle nye og moderne bygninger ved siden af de gamle.
For ikke at stjæle opmærksomheden bliver facaderne på de nye
bygninger trukket lidt tilbage fra gaden, og de bliver bygget i en stil, som
ikke skæmmer men tværtimod fremhæver den oprindelige arkitektur i de
gamle skolebygninger.
Udvendigt bevares det eksisterende murværk og de oprindelige store
vinduespartier. I skolegården får to gamle drikkefontæner lov til at blive
stående – dog uden rindende vand. Indvendigt bevares de massive
granittrapper, terrazzoen på reposerne og de brune klinker på væggen i
trappeopgangene.
”Hvis gamle elever kommer på besøg, vil de stadig kunne opleve suset
fra fortidens skole og næsten høre støjen fra de legende børn. Sjælen og
stemningen fra den gamle skole vil blive bevaret,” siger Kim Steen
Pedersen, der er bygningsinspektør i Plus Bolig,
Klar til studiestart næste år
Efter at Poul Paghs Gades Skole blev lukket som folkeskole i 1985, har
bygningerne mest været brugt til voksenundervisning, og der har været
lavet forskellige ombygninger indvendigt, som nu er ved at blive revet ned.
”Foråret er mest gået med nedbrydningsfasen, og så har bygningerne fået
et helt nyt tag. Nu begynder vi snart for alvor på det indvendige arbejde i de
gamle bygninger, og inden året er omme, skal råhusene til de nye bygninger
gerne være rejst,” siger Nick Hjorth Hellner Nielsen fra MT Højgaard.
Det er planen, at de fleste af Plus Bolig nye kommende ungdomsboliger i
Aalborg Vestby bliver klar til indflytning allerede til næste sommer.
”Det kan være svært at forestille sig, når man ser byggepladsen i dag,
men hvis alt går efter planen, så kan vi nå at få mere end to tredjedel af
boligerne klar, så de studerende kan flytte ind i forbindelse med studiestart
næste år,” siger Kim Steen Pedersen fra Plus Bolig. De sidste af ungdomsboligerne
i Poul Paghs Gades Skole vil være indflytningsklare i løbet af
efteråret 2018.
”Det bliver nogle rigtig gode boliger, som jeg er sikker på, at de unge
beboere bliver glade for,” siger han.
Fakta om byggeriet
+ Plus Bolig bygger Poul Paghs Gades Skole om til 152 ungdomsboliger.
+ De eksisterende skolebygninger ombygges til boliger, og der bliver
opført to nybygninger.
+ De fleste af boligerne forventes klar til indflytning inden studiestart
næste år.
22 + MAGASINET PLUS · Maj · 2017 MAGASINET PLUS · Maj · 2017 + 23

Hvem kan komme på
ventelisten?
”Det kan alle. Man skal bare
være fyldt 15 år. Det kan i øvrigt
være en god ide at melde sig til
ventelisten, selvom man stadig
bor hjemme hos mor og far. Så
står man bedre, når man på et
tidspunkt har brug for sin egen
lejlighed.”
1, 2 eller 3. prioritet?
Lav anciennitet
Høj anciennitet
Velkommen til
din nye lejlighed
Plus Bolig er med i den fælles venteliste
BoiAalborg, der åbnede i 2015. Men
hvordan fungerer BoiAalborg egentlig?
Og er det en fordel, at man allerede bor
i Plus Bolig? Find svarene hér!
Sådan
fungerer
ventelisten!
1.255 beboere i Plus Bolig er medlem af boligselskabernes fælles
venteliste BoiAalborg. Det er nok de færreste, der har aktuelle
flytteplaner. Det kan bare være klogt at være med på ventelisten og
optjene anciennitet til den dag, man får behov for en ny lejlighed.
Magasinet PLUS har bedt Lina Hougaard Bak Sørensen, der er
kontorelev i Plus Bolig, om at hjælpe med at forklare reglerne.
BoiAalborg administreres af Plus Bolig, og derfor har hun ofte prøvet at
skulle svare på spørgsmål fra nogle af de mere end 25.000 medlemmer,
der i alt er på ventelisten.
”Det er flere gange om ugen, at vi får henvendelser fra folk, der har
spørgsmål til, hvordan ventelisten fungerer. Jeg synes faktisk ikke, det
er så svært,” siger hun.
Hvad er BoiAalborg?
”BoiAalborg er en fælles
venteliste til langt de fleste
boligselskaber i Aalborg. Der
er otte boligselskaber med i
BoiAalborg. De har tilsammen
mere end 20.000 lejligheder - de
fleste i Aalborg og omegn, men
der er også lejligheder i resten af
Nordjylland.”
Hvad koster det at stå på
ventelisten?
”Det koster 200 kroner om året.
Det er faktisk billigt. Før havde
hvert boligselskab sin egen
venteliste, og man kunne nemt
komme til at betale
ventelistegebyr på mange
hundrede kroner om året, hvis
man var på venteliste hos flere
forskellige boligselskaber.”
Er man automatisk med på
ventelisten, når man bor i
Plus Bolig?
”Nej, det er man ikke. Man skal
melde sig til BoiAalborg, for at
komme på ventelisten. Det er
først, når man melder sig til,
at man begynder at optjene
anciennitet.”
På ventelisten kan man være
aktiv eller i bero.
Hvad er forskellen?
”Aktiv betyder, at du søger en
eller flere boliger, og at du ønsker
tilbud, når der er en ledig bolig.
I bero betyder, at du ikke lige nu
ønsker en ny bolig. Så får du
ikke boligtilbud, men du optjener
stadig anciennitet. Du kan frit
skifte mellem at være aktiv og i
bero, som det passer dig.”
Hvordan kan det være, at man
både kan bevæge sig op og ned
på ventelisten?
”Det er der mange, der spørger
om. Men det er muligt at bevæge
sig fra fx nummer 10 til nummer
11 på ventelisten til en bestemt
type lejlighed. Det kan ske, hvis
en med højere anciennitet end
dig begynder at søge samme
type lejlighed som dig.
Generelt vil du dog over tid
bevæge dig op på ventelisten.”
Hvad sker der, hvis man
holder op med at betale
ventelistegebyr?
”Så ryger man ud af listen og
starter bagerst i køen, hvis man
melder sig til igen.”
Hvor højt skal man være på
ventelisten, før det er
realistisk, at man kan få
en lejlighed?
”Det kommer an på, hvor eftertragtet
lejligheden er. Vi sender
ofte tilbud på en lejlighed ud til
de 20-30 første på ventelisten,
fordi der faktisk kan være
mange, der alligevel ikke er
interesserede, når det kommer
til stykket. Derfor kan man
sagtens få en lejlighed, selvom
man er et godt stykke nede på
ventelisten.”
• Læs mere på Boiaalborg.dk.
Høj anciennitet
Mere end
20.000 boliger
Den fælles venteliste BoiAalborg
giver på én gang adgang til mere
end 20.000 boliger i boligselskaberne:
+ Alabu Bolig
+ Boligselskabet Nordjylland
+ Farsø Boligselskab
+ Lejerbo Aalborg
+ Sundby-Hvorup Boligselskab
+ Støvring Boligselskab
+ Vivabolig
+ Plus Bolig
1. prioritet
Personer, der allerede bor i afdelingen, hvor lejligheden er.
2. prioritet
Personer, der bor i samme boligselskab, hvor lejligheden er.
Lav anciennitet
3. prioritet
Alle andre.
Lav anciennitet
Høj anciennitet
Fakta
Der er lige nu 25.434 medlemmer
af ventelisten BoiAalborg.
14.395 er aktivt søgende.
11.039 er i bero.
24 + MAGASINET PLUS · Maj · 2017
MAGASINET PLUS · Maj · 2017 + 25

AKKC OG RIM PRÆSENTERER I SAMARBEJDE MED CHRISTOPHER ENTERTAINMENT:
CLIFF
RICHARD
Just fabulous rock’n’ roll
SKIFT TIL EN BANK
DER BRÆNDER
FOR DIG
Book et uforpligtende møde,
hvor vi gennemgår dine muligheder
på tel. 98 70 33 33
MALERFIRMAET
PREBEN LARSEN’S Eftf.
MALERMESTER
Kenneth Pedersen
Priorgade 11 · Postboks 53 · 9100 Aalborg
Telefon 9811 4577 · Mobil 4081 3585
E-mail: malerprebenlarsen@stofanet.dk
Søndag
11. JUNI
kl. 20 i Skovdalen
Tryg med fjernovervågede
røgalarmer fra ista
Malet med garanti
døgnvagt70 112 112
Kundeservice &
Support:
Brødrene
Olsen
Billet: Unum. siddepladser A: 695,- B: 595,- Ståpladser 395,-
AKKC.DK
Europa Plads 4, Aalborg · Billetkontor: tlf. 9935 5566 (åbent hverdage kl. 12-17)
UDSOLGT
2017
• Fjernovervågning og løbende funktionstest
• Færre fejlalarmer med intelligent røgdetektering
• LED-lys for bedre orientering i tilfælde af brand
• 10 års levetid på batteri
Kontakt din administration for mere information.
Kompatibel
med ista radiator
radionetværk
ista er certifi ceret af
Dansk Brand- og
sikringsteknisk Institut
Varmekontrol A/S er
en del af ista-gruppen
Varmekontrol A/S
Varmekontrol A/S
Hobrovej 317A · DK-9200 Aalborg SV
Hobrovej 317 A · DK9200 Tlf. +45 Aalborg 96 30 24 SV44 · Fax +45 98 12 61 44 · v@rmekontrol.dk
Tlf. +45 96 30 24 44 · Fax +45 98 12 61 44 · v@rmekontrol.dk www.varmekontrol.dk
www.varmekontrol.dk
Skadeservice Danmark er
landets førende virksomhed
inden for akut hjælp
til behandling og udbedring
af brandskade, vandskade,
skimmel, fugtskader og
mange andre skader.
• Brand/sod
• Vand
• Fugt
• Skimmel
• Graffitti
Døgnet rundt • Danmark rundt • Året rundt
www.skadeservice-danmark.dk
26 + MAGASINET PLUS · Maj · 2017 MAGASINET PLUS · Maj · 2017 + 27

Max og mormor
til fastelavnsfest
I årtier har beboerne på Scheelsmindevej/
Vegavej holdt fastelavnsfest sammen med
den lokale tankstation.
Flere steder i Plus Bolig er der tradition for at holde fastelavnsfest
for børnene. Det gælder blandt andet i afdelingen på Scheelsmindevej/
Vegavej i Aalborg SV, hvor fastelavnssøndag igen i år blev fejret med
udklædning, tøndeslagning og hyggeligt samvær i fælleshuset.
”Det er en dejlig tradition. Børnene har det sjovt, og vi andre hygger os
med en kop kaffe og en snak med naboerne. Det er da bare skønt,” siger
Inge Poulsen, der er næstformand i afdelingen.
En super tradition
Fastelavnsfesten på Scheelsmindevej/Vegavej bliver altid holdt sammen
med den lokale tankstation, som ligger lige overfor fælleshuset.
Det er hér, tønderne bliver hængt op, så de kan blive slået til pindebrænde
af de udklædte børn i kampen om at blive én af årets kattekonger.
Tre tønder hænger på rad og række. En til de yngste, en til de mellemste
og en til de ældste børn.
Det var en tidligere chef for tankstationen, der startede traditionen for
flere årtier siden, og den nuværende tankchef er glad for fastelavnssamarbejdet
med Plus Bolig.
”Vi står for tøndeslagningen og godteposerne til børnene. Og så lægger
Plus Bolig fælleshus til kaffen og kagen bagefter. Det er alletiders
tradition,” siger May Vinkle, forretningschef på Q8 servicestationen på
Scheelsmindevej.
Hvad er fastelavn?
+ I dag er fastelavn en fest for børnene, men
sådan har det ikke altid været. Oprindeligt
og langt op i 1800-tallet var fastelavn en
voksenfest, hvor de voksne drak alkohol
i rigelige mængder, spiste kød, festede,
dansede og klædte sig ud og slog katten af
tønden. Ofte til hest og med en levende kat
i tønden. Katten symboliserede det onde,
som man gerne ville beskytte sig imod.
+ Fastelavnssøndag ligger altid syv uger før
påskedag. Det betyder, at det er fastelavnssøndag
mellem den 1. februar og 7. marts.
I år var det søndag den 26. februar. Til næste
år er det søndag den 11. februar.
Kilde: kristendom.dk
Jeg slog hårdt
Arrangementet er for alle børn i området, og ikke kun for børnene i Plus
Bolig. Blandt de festligt udklædte feer, tigerdyr og supermænd er der
også børn, der slet ikke bor i kvarteret. En af dem er Max på tre år, der er
klædt ud som en lille rød teletubbie.
”Det var sjovt at slå katten af tønden. Jeg slog hårdt,” siger Max, efter
han var blevet kåret som årets kattekonge blandt de mindste børn.
Max er med til fastelavnsfesten, fordi hans mormor Grethe Nielsen bor
i en af Plus Boligs lejligheder på Scheelsmindevej.
”Jeg har haft Max og hans forældre med til fastelavnsfesten hvert år,
siden han blev født. Det er altid en god dag, og vi kommer helt sikkert
igen næste år,” siger Grethe Nielsen.
28 + MAGASINET PLUS · Maj · 2017
MAGASINET PLUS · Maj · 2017 + 29

Mød Annette Overgaard Jensen. Hun er HR-chef i Plus Bolig.
For 17 år siden blev hun ansat som sekretær i Boligkontoret,
som siden blev til Plus Bolig. Dermed er hun den medarbejder
i administrationen, der har været ansat i længst tid.
Annette er 52 år. Hun bor på et nedlagt landbrug i Gudumlund
sydøst for Aalborg sammen med sin mand, to hunde, to
islænderheste, en shetlænderhest og tre katte. Børnene er
for længst flyttet hjemmefra.
Der er omkring 50 medarbejdere i Plus Bolig. Nogle er
ansat som ejendomsserviceteknikere og arbejder mest
ude i afdelingerne, hvor beboerne bor. Andre er ansat i de
forskellige afdelinger i administrationen. Alle sammen
arbejder de for at gøre Plus Bolig til det bedste
boligselskab for beboerne.
Hvad er det bedste ved dit arbejde?
Det bedste er, at jeg er med til at skabe udvikling for både
medarbejderne i Plus Bolig og for hele Plus Bolig. Jeg kan
godt lide, at jeg i mit arbejde har med alle medarbejderne at
gøre. Det er nemlig nogle virkelig gode kollegaer.
Hvad laver du i din fritid?
Jeg er ret aktiv i min fritid, og jeg både løber og rider og går
også lidt på jagt. Men først og fremmest bruger jeg meget
tid med mine to labrador-hunde Jarki og Yoda. De er med
overalt. Vi træner og går til prøver i hundeklubben, og de er
også med på jagt. Mine hunde er som to familiemedlemmer.
"Boller i karry.
Det har altid
været min livret."
Annette med sine to
labrador-hunde Jarki
og Yoda.
Har du nogle skjulte talenter?
Det er nok ikke alle, der ved, at jeg faktisk er en ret god
håndværker. Jeg kan vandskure vægge og lægge klinker på
gulvet. Og jeg kan også finde ud af at køre en traktor eller en
gummiged. I det hele taget kan jeg godt lide, at jeg kan klare
tingene selv.
Hvilken kendt person ville du helst tilbringe en aften med?
Det skulle være Peter A. G. altså forsangeren i Gnags.
Han virker til at være et interessant menneske med nogle
gode holdninger. Han må da godt give et nummer, men jeg
vil allerhelst bare sludre med ham, det kunne være
spændende.
Hvad er din livret?
Boller i karry. Det har altid været min livret. Jeg er godt nok
holdt op med at spise ris for at holde den slanke linje. Men
så blender jeg bare noget blomkål i stedet for. Det smager
mega godt – også til boller i karry.
spørgsmål
til Annette
Hvis du vandt ti millioner i Lotto?
Så ville jeg starte et lille plejehjem, hvor der er altid god tid
til at give beboerne en ordentlig omsorg. Hvis jeg virkelig
havde økonomisk frihed, så ville jeg bruge al min tid på
frivilligt arbejde og gøre noget for andre mennesker.
Hvilken Plus Bolig-afdeling ville du helst bo i?
Jeg tror, at jeg ville vælge at bo i vores nye afdeling i Hobro.
Det er nogle lækre moderne boliger, synes jeg. Og så
kommer jeg også selv oprindeligt fra Hobro.
Annette bor på et nedlagt
landbrug, hvor der også er
plads til hendes heste.
30 + MAGASINET PLUS · Maj · 2017
MAGASINET PLUS · Maj · 2017 + 31

Krydderurter som rosmarin,
skovsyre, purløg,
timian og mynte er
gode planter til altanen.
Firmacykler til din virksomhed?
Du kan frit vælge
cyklens design,
reklamebudskaber
+ placeringer på
cyklen.
Martin Holmriis
er indehaver af
Gug Planteskole.
Grønt liv
til altanen
Har du problemer med at få liv i krukkerne på altanen? Ender det
for ofte med, at jorden tørrer ud, og planterne dør? Martin Holmriis,
der er indehaver af Gug Planteskole, giver hér nogle simple råd til,
hvordan du får succes med krukker og planter på altanen.
Læs mere på Firmacykel.dk
eller kontakt os på mail:
info@bikemedia.dk
Eksponering i bybilledet og
sundt/grønt personalegode.
Find os på Facebook
/Bikemedia
Vi er også på
LinkedIn
Planter på altanen kan nemt
udtørre, og derfor anbefaler
Martin Holmriis en særlig
krukkejord med terracotta,
som er hvide klumper af gele,
der holder på vandet i jorden.
Start med det sikre!
Vælg nogle sommerblomster der kan
tåle, at du glemmer at vande dem.
Hængepelargonier eller tyrolerpelargonier
er lette at passe, og kløver kan tåle ekstrem
tørke. Det er også oplagt med krydderurter fx
oregano, timian, mynte. De er ikke besværlige,
de er flotte, de kan spises og de dufter godt.
En bærbusk – fx hindbær eller brombær – er
også god i en stor krukke i hjørnet på
altanen. De kan sagtens overvintre
og klare frost.
Ikke for små potter!
Mange altanplanter tørrer ud,
fordi de står i for små potter. Jo
mindre jord, jo hurtigere tørrer de ud.
Derfor er det vigtigt, at der er godt
med plads i altankassen og i
krukkerne. Planter skal have
rigelig jord - så vælg store
krukker.
Giv planten læ!
Planter på altanen er udsat for
meget vind. Det er en af grundene
til, at mange altanplanter dør. Når
vinden farer gennem planten, så
udtørrer den – ligesom hvis de står i
høj sol hele tiden. Især nye planter
skal have lidt læ for at kunne
gro og vokse.
Mange drømmer om at gøre deres altan til en lille
hyggelig grøn have. Men for de fleste bliver det ved
drømmen.
”Danskerne er ikke særlig gode, når det gælder
blomster og planter på altanen. Tag til Tyskland
eller andre lande, og du ser grønne altaner overalt
hele sommeren. Det kunne vi godt lære af
herhjemme. Det er faktisk ikke så svært,”
siger Martin Holmriis fra Gug Planteskole.
Vand hver dag!
Udtørring er den store
plantedræber på altanen.
I sæsonen, fra maj til august, skal
du vande planterne hver dag. Så
længe, der er hul i bunden af
krukken, må du hellere vande
for meget end for lidt.
32 + MAGASINET PLUS · Maj · 2017 MAGASINET PLUS · Maj · 2017 + 33

KONKURRENCE
MØD JENS OG KENNETH
– dine lokale servicehåndværkere
CLIFF
RICHARD
INDTAGER
SKOVDALEN
Den britiske legende
giver udendørs
sommerkoncert i Aalborg.
VIND BILLETTER
med Magasinet PLUS
Mennesker der bygger for mennesker
Han dominerede den britiske populærmusik allerede i
de sene 1950'ere før The Beatles slog igennem, og i dag
snart 60 år senere er han still going strong.
76-årige Sir Cliff Richard har netop udgivet sit album
nummer 102 (altså ethundredeogto) "Just Fabulous
Rock 'n' Roll", hvor han med nogle af sine yndlingssange
er vendt tilbage til sine rødder fra den gyldne æra af rock
'n' roll. Det nye album bliver fejret med en sommerturné,
som blandt andet bringer musiklegenden til Aalborg,
hvor han giver koncert på udendørsscenen i Skovdalen.
Der er lagt op til alle tiders nostalgiske popfest, som
ikke bliver ringere af, at Cliff Richard har valgt invitere
Brødrene Olsen med som opvarmningsband til koncerten
i Aalborg.
Vi udlodder 2 x 2 billetter til Cliff Richard – Just Fabulous Rock 'n'
Roll 2017 Tour – søndag 11. juni 2017 kl. 20.00 i Skovdalen i
Aalborg (værdi ca. 600 kroner pr. billet).
Besvar spørgsmålet nedenfor og send det til: vind@plusbolig.dk – senest den 22. maj.
Husk at skrive dit navn og din adresse i mailen.
Vi trækker lod blandt de rigtige svar og giver vinderen direkte besked.
Spørgsmål:
Hvornår var Alf Jacobsen fra Doravej elev på Poul Paghs Gades Skole?
A.
Fra 1950 til 57
B.
Fra 1960 til 67
C.
Fra 1970 til 77
34 + MAGASINET PLUS · Maj · 2017 MAGASINET PLUS · Maj · 2017 + 35

EFTERLYSNING:
SKAL DU LØBE HALVMARATHON?
Har du en god historie...
… fra din afdeling i Plus Bolig? Så hører vi gerne fra dig!
Kontakt PLUS-redaktionen på: tip@plusbolig.dk
Bor du i Plus Bolig, og skal du deltage i årets Aalborg Halvmarathon, så vil vi
gerne høre fra dig.
I næste nummer af Magasinet PLUS bringer vi en reportage fra løbet, og derfor
vil vi gerne høre fra beboere, der har købt startnummer til at gennemføre de
21,0975 kilometer gennem Aalborgs gader den 21 maj.
Sådan får du fat i
dit teamkontor
Har du brug for at tale med det
teamkontor, der dækker din afdeling,
så kan du ringe
eller møde op i kontortiden:
Alle hverdage: 10.30 - 11.30
Mandage også: 07.30 - 08.00
På andre tider kan du få fat i dit team ved
at sende en mail eller en sms. Så vender de
tilbage. Find numre og mailadresser til alle
teamkontorer under ”kontakt” på plusbolig.dk.
Den seje kvinde på billedet er i øvrigt
Betina Schack, der er bygningsinspektør
i Plus Bolig. Hun har trænet hele
foråret, så hun kan gennemføre sit
første halvmarathon nogensinde.
Skal du også deltage, så send lige dit
navn og telefonnummer på en mail
til tip@plusbolig.dk eller sms/ring
på telefon 60850303.
Er du lige
flyttet ind?
Husk at melde dig til el, hvis du for
nylig flyttet ind i Plus Bolig.
Ifølge reglerne er det beboeren selv,
der skal melde sig til el.
Du kan læse mere på
elpris.dk.
Skal vi være
venner?
”Synes godt om” os på Facebook!
På Plus Boligs Facebook-side finder
du masser af spændende indhold
- nyt fra Plus Bolig, interessante
bolignyheder og sjove konkurrencer.
Syrisk mad og
godt naboskab
Maden var god og stemningen var i top, da omkring 60
beboere tidligere på foråret deltog i en særlig syrisk madaften
i fælleshuset i Plus Boligs afdeling på Tove Ditlevsens Vej.
En af afdelingens beboere, Aref Yahya Asman, der er
flygtning fra Syrien, havde sammen med sin kone og nogle
syriske naboer og venner brugt hele dagen i køkkenet og kreeret
en storslået middagsbuffet med arabiske kyllingeretter, lækre
salater og hjemmelavet hummus.
Det er anden gang, at Aref Yahya Asman har holdt madaften for
naboerne på Tove Ditlevsens Vej, hvor han har boet i snart to år.
Vi har nu mere
end 2.800 "likes"
på Facebook
Plus Boligs åbningstider
Mandag - onsdag: 09.00 - 15.00
Torsdag: 09.00 - 17.00
Fredag: 09.00 - 13.00
T : 96 31 41 51
E : bo@plusbolig.dk
Her bor vi!
Plus Bolig
Alexander Foss Gade 7
9000 Aalborg
Du er altid velkommen!
www.PLUSbolig.dk