Brochure

Køb en bid af
Provence
kr. 245.000
Minimum 6 ugers ophold årligt
Tag familie og venner med
Bliv medejer af et helt unikt ferieparadis, Les 4 Moulins i Cotignac, Frankrig
VI REALISERER DET GODE LIV
Vi har i mange år drømt om en feriebolig under varmere himmelstrøg.
Et sted, hvor vi kunne nyde tilværelsen sammen med familie og venner.
Nu har vi fundet stedet. Vores paradis i Provence og vi vil gerne dele det
med dig. Vi har købt Les 4 Moulins, som overtages d. 1. juni 2018.
Og vi har sammensat et projekt, som giver dig mulighed for at blive medejer
af et sted, som du ellers kun kunne drømme om.
Nøgleordene i Les 4 Moulins er ægte Provence, vinmarker, lavendel, fersken,
sol, lune aftener, tid til refleksion, kunst, atmosfære, og både aktivitet og
afslapning. Du bliver medejer af et næsten ubeskriveligt paradis, der i dag
både er et privat hjem og feriested med mange boliger og super faciliteter.
Beliggenheden er fantastisk på en sydvendt skråning med en fabelagtig
udsigt over et Provencelandskab med blå bjerge i disen i det fjerne.
Købet er baseret på, at vi bliver 150 familier, der hver betaler kr. 245.000.
Ud over at købe et helt unikt sted, køber vi os ind i et fællesskab. Herved får
vi mulighed for at mødes i nye fællesskaber om interesser og aktiviteter
sammen med de øvrige medejere og gæster.
Du afgør selv, om du vil med på dagens cykeltur? På indkøb på dagens
marked med lokale råvarer? Ud at spille golf eller om du vil udnytte
fritidsfaciliteterne på feriestedet, tennisbanen, minigolf eller den kæmpe
store pool?
Ejerskabet er let og ubesværet, da der er taget hånd om alt det praktiske.
Det eneste I som familie skal fokusere på, er at planlægge og holde
nogle dejlige ferier i vores fælles skønne bolig. I al sin enkelthed giver
det god mening, når flere familier går sammen om at eje en feriebolig,
i stedet for at man hver især køber sin egen. De seneste år er deleøkonomi
kommet på dagsordenen. Og dit medejerskab af Les 4 Moulins giver
begrebet en helt ny dimension. Vi realiserer vores feriedrømme sammen,
deler glæderne og begrænser omkostningerne.
”
Anne Margrethe Dahl,
Operasanger og Forstander, Det Kongelige Teater
Siden 2009 har mine somre på 4 Moulins været et must.
Omgivelser der kalder på ro og mulighed for at lade op.
Traditioner som - daglige traveture - måltider, der tilberedes
og spises på den fantastiske overdækkede terrasse med
udsigt over det provencalske landskab så langt øjet rækker.
En provencalsk drøm med mulighed for fællesskab men også
de mere stille stunder i enerum.
Vision
Vi realiserer drømmen om det gode liv og fællesskabet i sydfranske omgivelser.
Mission
Mit franske Slot a/s skaber trygge finansielle og fysiske rammer for at realisere det
gode liv for aktionærerne. Det sker ved at erhverve, drive og udvikle vores fælles
sydfranske feriebolig, Les 4 Moulins. Vi skaber sammen vores franske slot og udvikler
aktiviteter og oplevelser på stedet og i omegnen. Selskabet sørger for drift og
vedligeholdelse, og vi vil løbende være i dialog om udvikling af stedets fysiske rammer
og tilbud. Vi har også en ambition om at skabe nye fællesskaber mellem mennesker,
mellem aktionærerne og deres familier til fælles læring og samvær, fordi
det er traditionen i den ejendom, som vi køber. Les 4 Moulins er skabt til refleksion,
innovation, læring og livslange bekendtskaber. Den tradition vil vi gerne videreføre
sammen med aktionærerne. Alt dette kan vi kun opnå, fordi vi løfter i flok.
Læs mere på www.mitfranskeslot.dk
Børge Bisgaard & Kim Folmann
”

Cotignac og Provence
Les 4 Moulins ligger ved den maleriske landsby Cotignac i det rigtige
Provence - ude på landet - midt i vinmarker og olivenlunde, uden støj
og forurening. Tiden forekommer engang imellem at stå stille.
Det er godt for sjæl og legeme.
Cotignac ligger omtrent midt i mellem Aix-en-Provence og Nice. Nordpå
ligger Les Gorges du Verdon, også kaldet ”Frankrigs Grand Canyon”.
Sydpå ligger Rivieraens celebre badesteder med Saint Tropez tættest på.
Cotignac er en typisk provencalsk landsby med restaurerede gamle huse.
Hovedgaden Cours Gambetta, med caféer og små butikker, er en prægtig
allé i skyggen af store platantræer. Området er kendt for sin gode vin og
olivenolie. Hver tirsdag er der marked i byen.
Kombinationen af tilgængelighed, et fantastisk klima året rundt, bjerge,
natur, kultur, gastronomi, vin, kunst og international folklore gør området til
et af Europas mest attraktive og efterspurgte Vi har bevidst valgt at søge
lidt væk fra kysten og det hektiske turist- og byliv. Prisniveauet er stadig
højt, men mere rimeligt. Samtidig er vi tættere på naturen og kan vandre,
cykle, spille golf mm. i nærområdet. Trænger du til en badetur i Middelhavet
er der mindre end 60 km til stranden.
OM COTIGNAC
Les 4 Moulins
Les 4 Moulins startede som en drøm, men nu er drømmen blevet en
realitet. Mit franske Slot a/s har købt Les 4 Moulins.
Købet omfatter 3 hovedhuse med tilhørende grunde og diverse tilbygninger,
som beskrevet detaljeret på vores hjemmeside. Samlet beboelsesareal
er ca. 1.850 m2. Grunden er ca. 20.000 m2 kuperet terræn, indeholdende
en spændende skulpturpark. Husene er fredeligt beliggende med udsigt
over det bjergrige, grønne Provencelandskab. Hvert hus er et hjem med sin
egen arkitektur og særlige charme og rummer 5-7 individuelt designede
værelser med eget badeværelse.
Der er to unikke swimmingpools med tilhørende pool huse og store
terrasser, tennisbane, 18 hullers minigolfbane, boulebane, motionsrum,
jacuzzi/sauna rum. Indretningen med 23 forskellige værelser, alle med bad
og toilet, aircondition og udgang til terrasse i kombination med flere større
fællesarealer og flere køkkener såvel indendørs som udendørs,
gør stedet særdeles velegnet, som en større fælles feriebolig.
Der er masser af overdækkede, såvel som åbne terrasser og meget
inspirerende rum til fællesaktiviteter: Pejsestuer, spisestuer, verandaer,
bar/musikrum/TV lounge. Enestående haveanlæg med fontæner.
Haverne i Les 4 Moulins er smukt beplantede med oliventræer, palmer,
roser, lavendler og duftende krydderurter.
Udsmykningen er i særklasse, antikke lygtepæle, gamle smedejernshegn
fra slotte, sten skulpturer og bronze skulpturer i international klasse.
• 115 km fra Nice - ca. 1 time og 20 min i bil
• Gåafstand til Cotignac
• Her er 3 bagere, slagter/charcuterie, et lille supermarked, fiskehandel,
apotek, 2 læger, posthus, bank, frisører, restauranter og caféer,
vinforretninger, kooperativ (vin), samt turistkontor
OM MIT FRANSKE SLOT
• Vi køber i fælleskab Les 4 Moulins i Cotignac
• 150 ejerandele af kr. 245.000
• Overtagelse senest d. 1. juni 2018
• Hver ejerandel betaler kr. 500 pr. måned til faste udgifter
Susse Wold,
Skuespiller & H.C.Andersen ambassadør
”
I de mest fantastiske omgivelser finder man sine ”bygningsfejl”
og får udleveret sine nye ”hjertebriller”. Nu er det bare med at
huske at tage dem på.
H. C. Andersen skrev eventyr for børn og voksne. Opholdet på
Les 4 Moulins som kursist og feriegæst, var et eventyr for voksne
- det er ganske vist!
COTIGNAC
”
• Ophold afregnes til kr. 150 pr. person/nat
• Fleksibelt system, kom når det passer dig
LUFTLINJE 930 M - CA 15 MIN. GANG
• Garanteret minimum 6 ugers/42 dages ophold årligt
• Familien får nyt samlingssted
LES 4 MOULINS

Bag Les 4 Moulins
Det er den danske forretningsmand Claus Møller, som har opbygget dette
paradis. Han grundlagde og ejede i 30 år virksomheden Time Manager
International og udviklede den til en succesrig verdensomspændende
kursus og konsulentvirksomhed, der beskæftigede sig med virksomhedens
og den personlige udvikling. Millioner af mennesker over hele kloden har lært
om at være effektive, søge kvalitet i deres dagligdag og om følelsesmæssig
intelligens som basis for relationer og samarbejde.
Claus Møller lærte andre at få tingene gjort uden overspringshandlinger.
Den samme kompromisløshed er anvendt over alt i opbygningen af
Les 4 Moulins, kombineret med æstetik og kunstneriske løsninger på
internationalt niveau. Den største af de to swimmingpools og omgivelserne
er designet af østrigeren Hundertwasser. Løsningerne er overalt truffet med
hjertet, fordi der har været mulighed for det.
Inge Correll, Direktør
Tidligere Havreholm Slot
”
MANGE TAK for en formidabel flot uge i Cotignac. Alt var fremragende.
Det var gevaldig givtigt. Aktivitetsmulighederne skønne.
Man fornam virkelig hvor meget fysik og psyke er afhængig af hinanden.
Jeres pragtfulde ”Les 4 Moulins” var en dejlig ramme om arrangementet -
væk fra alt stress og jag.
”

LES 4 MOULINS BESTÅR AF FLERE BYGNINGER:
MINIGOLF
MYS HUS
HOVEDHUS PÅ 761 m2 FORDELT PÅ TRE ETAGER
STUEPLAN 371 m2
• Kæmpe professionelt køkken, gårdhave, spisestue, dagligstue med pejs og stor veranda
• 3 soveværelser med udgang til udsigtsterrasser
• 2 badeværelser
VÆRELSER
HOVEDHUS
KONFERENCE
POOLHUS
TENNIS
1. SAL 168 m2
• Mezzanin med pejs, kontor
• 2 soveværelser + 1 ekstra værelse
• 1 badeværelse m/toilet
LA SERRE
VÆRELSER
HOVEDINDGANG
UNDERETAGE 222 m2
• Bar/musikrum/TV lounge, badeværelse m/toilet
• Vinkælder/viktualierum med klimaanlæg
• 2 kontorer/værelser
• 1 Studio med bad og minikøkken 52 m2
• Overdækkede terrasser 72 m2
2 VÆRELSESBYGNINGER 298 m2
• 2 Studio værelser med bad og minikøkken på hver 30 m2
• 1 lejlighed med bad og fuldt udstyret spisekøkken, samt ekstra værelse 60 m2
• Atelier/lejlighed med minikøkken og bad 68 m2
POOL HOUSE 205 m2
• Køkken og pizzaovn
• Baderum, sauna, jacuzzi, omklædning (60 m2)
ANDRE TILBYGNINGER
• 3 dobbeltgarager og 1 enkelt garage/opbevaringsrum
• Værksted, teknikrum til pool, gasvarmeanlæg
LA SERRE BEBOELSE 168 m2
• 5 soveværelser alle med bad og udgang til overdækket terrasse
• Køkken/alrum med opholds og spiseafdeling
TILBYGNING 60 m2
• Garage/vaskerum/opbevaringsrum
• Parkeringspladser med plads til 20 biler
Mette Seebach Würtz,
Director Human Resources
”
Les 4 Moulins er sansernes univers - et stykke ”himmel” med
de smukkeste bygninger, planter, skulpturer. Det skal opleves.
Det er et sted man nødig forlader igen. Man er på mange måder
lukket ind i en eventyrverden af oplevelser og refleksion.
”
Når eventyrbogen lukkes efter ugen er overstået, ønsker man
egentlig bare at vende om, og åbne den igen.
MYS HUS FORDELT PÅ TO ETAGER 452 m2/SWIMMINGPOOL NIVEAU/GARAGEN
Hovedetage 162 m2
• Køkken
• Spisestue/dagligstue med udgang til kæmpe overdækket udsigtsterrasse
• Gæstetoilet
• Master soveværelse, walk-in closet, stort badeværelse, overdækket udsigtsterrasse
Underetage 214 m2
• 4 værelser med eget bad og udgang til udsigtsterrasse
• Vaskeri og teknik rum
• Stort rum der kan anvendes til billiard, hjemmebio, etc.
Anneks/lejlighed 76 m2
• 2 værelser med eget bad og udgang til udsigtsterrasser
• Opholdsrum/køkken
• Overdækket terrasse 24 m2
Pool niveau (øverste etage)
• Infinite saltvands pool (13 x 6 m)
• Pool House (102 m2) med minikøkken
• Stor pool terrasse i ædeltræ
• Udendørs “Amazon-bruser” og toilet
Garage/aktivitetsrum/lejlighed 110 m2

Hvem er de andre og hvordan?
Hele ideen er, at man som familie investerer i partoutkort til at
opleve sydens sol og leve det gode liv. Investeringen i en ejerandel
på kr. 245.000 er beskeden i forhold til at købe sin egen feriebolig.
De fleste har deres økonomiske frihed i behold til fortsat at kunne
gøre mange andre ting. Alle de praktiske udfordringer bliver løst i et
professionelt set up, så bekymringerne er få.
Salget af ejerandele er i fuld gang. De fleste, som har købt sig ind i
projektet tilhører gruppen 50+. Køberne kommer fra hele Danmark
og ser dette som en investering, der skaber et fælles sted på tværs
af generationer, som også deres børn og børnebørn nyder godt af.
Et sted hvortil man også kan invitere venner.
En anden fællesnævner er indstillingen til, at mere kan lade sig
gøre, når mange deles om omkostninger, og flere bidrager med
fælles viden og erfaring. Det bliver sjovere og kalenderen bliver
fuld af aktiviteter - du bestemmer selv hvor meget, og hvad du
deltager i. Du er på ferie.
Hver familie køber en eller flere ejerandele i aktieselskabet
”Mit franske Slot a/s”. Aktieselskabet ejer den fælles feriebolig
gennem et fransk datterselskab. Al lovgivning omkring ejerskabet
er reguleret i dansk lovgivning.
Generalforsamlingen i ”Mit franske Slot a/s” vælger en bestyrelse,
der ansætter en bestyrer på stedet. Du vil således opleve at alting
bliver håndteret professionelt, lige fra afholdelse af den årlige
generalforsamling til rengøring af swimmingpoolen og værelserne,
havearbejdet og meget mere.
Aktionæroverenskomsten er en aftale ejerne imellem. Her beskrives
detaljeret alt om købet, driften og fordelingen af ophold. Hele projektet
er designet, så det giver mest mulig tryghed for alle, både juridisk
og økonomisk.
Booking af boligerne sker via et brugervenligt online bookingsystem.
Et pointsystem sikrer objektivitet og transparens i forhold til tildeling
af perioder og specifikke værelser.
Jo flere vi er, jo flere muligheder og initiativer ser dagens lys.
• Vi er i alt 150 danske familier, fra hele Danmark
• Dine børn og børnebørn kan benytte stedet
• Du kan medbringe dine venner
• Fordybelse: Kultur, litteratur, kunst, sprog, udsyn, natur, inspiration,
atmosfære og rekreation
• Aktivitet: Vandring, løb, tennis, golf, landevejscykling, mountainbiking,
yoga, skiløb…
• Nydelse: Gastronomi, vin, lokale torvedage …
• Fælles opsamling af viden og erfaring om nærområdet på
en hjemmeside
• Fælles annoncering af initiativer: Hvem vil onsdag …., Jeg tilbyder ….
Leif Mikkelsen, Direktør for Team Copenhagen,
Tidligere træner for herrelandsholdet i håndbold
”
Da jeg første gang besøgte ”Les 4 Moulins” i 2002, var det som
kursist på ”Practial Leadership”.
De helt fantastiske omgivelser skabte ideelle rammer for læring og
personlig refleksion. Tror, at det var her, jeg for første gang forstod
og oplevede at være groundet – både mentalt og fysisk. Lyset i alle
døgnets timer, luften og de smukke bygninger og omgivelser skabte
en unik ramme for nærhed og ro.
Siden har jeg både som kursist og ferierende flere gange oplevet den
nærmest healende effekt stedet har på én. Men stedet er ”farligt”;
for har man først været på ”Les 4 Moulins” én gang, så bliver man
afhængig efter at vende tilbage.
”
SYDFRANKRIG
Aix
Provence
Cotignac
Marseille
Saint-Tropez
Monte Carlo
Cannes Nice

Købsprocessen
På hjemmesiden www.mitfranskeslot.dk kan du læse uddybende omkring hele projektet,
se budgetter, detailbeskrivelser, aktionæroverenskomst og meget mere. Her ses også
supplerende billeder og film.
Som interesseret medejer af Les 4 Moulins køber du en eller flere nummererede aktier i
”Mit franske Slot a/s”. I alt udbydes 150 stk. nummererede B-aktier af kr. 5.000.
Dette er din adgangsbillet til projektet. Du udfylder en tegningsblanket og tiltræder vedtægter,
stiftelsesdokument og aktionæroverenskomst. Samtidig indbetales kr. 5.000 pr. aktie.
Ved at købe en nummereret B-aktie kr. 5.000 til kurs 100 opnår du:
• medejerskab af aktieselskabet ”Mit franske Slot a/s ”
• stemmeret, hver aktie én stemme
• fortegningsret i forhold til din nummererede aktie til køb af en ejerandel kr. 245.000
Vi skal være 150 aktionærer, før vi realiserer købet. Når dette antal er nået indkaldes til en
generalforsamling, hvor der vedtages en kapitalforhøjelse på kr. 245.000 for hver af de
nummererede B-aktier. Den enkelte aktionær bestemmer suverænt om vedkommende
vil deltage i kapitaludvidelsen og dermed opnå en ejerandel.
”Mit franske Slot a/s” har indgået en eksklusiv aftale om køb af Les 4 Moulins gældende frem
til d. 1. juni 2018. Senest da overdrages Les 4 Moulins til ”Mit franske Slot a/s” mod betaling
af den aftalte købesum.
På hjemmesiden www.mitfranskeslot.dk har du følgende muligheder:
Tilmelde dig åbent hus og ophold på Les 4 Moulins
Læs nærmere om muligheden for at besøge Les 4 Moulins.
Tilmelde dig inspirationsmøder
Tilmeld dig et af vore inspirationsmøder rundt omkring i Danmark. Udfyld tilmeldingsformularen
og tilmeld dig det møde, der passer dig bedst geografisk og tidsmæssigt.
Købe en eller flere aktier
Udfyld og indsend tegningsblanketten. Du indbetaler kr. 5.000 og modtager herefter
en bekræftelse og nummeret på din aktie.
Tilmelde dig som interesseret i at følge projektet
Du kan tilmelde dig som interesseret i blot at følge projektet. Du sikrer dig dermed
løbende at få tilsendt vores nyhedsbreve. Herudover forpligter du dig ikke.
Kim Folmann
+45 20 60 33 11
k.folmann@gmail.com
www.mitfranskeslot.dk
Børge Bisgaard
+45 40 25 18 75
bisgaard@mitfranskeslot.dk
Mit franske Slot a/s
Jessens Mole 11
5700 Svendborg
CVR 38349430
Danske Bank 4860 12136277