PLUS bolig Magasin_215x275 mm_Januar 2018_web opslag

Flertal stemte nej
til renoveringsplan
Vagn Lambek stemte nej,
Grethe Vinter stemte ja. De er
begge med i styregruppen, som
skal lave en ny og revideret
renoveringsplan for afdeling 47.
Dog var det en forudsætning, at både beboerne i afdelingen og byrådet i
Aalborg sagde god for renoveringsprojektet inden årsskiftet. Det var en af
årsagerne for, at det til sidst gik meget stærkt med informationsmøde for
beboerne i slutningen af oktober og afstemning i november.
”Det er rigtig ærgerligt, og det kom helt klart til at gå for stærkt, så vi ikke
fik informeret beboerne ordentligt,” siger Stine Trudslev Andersson.
En ny og revideret plan
Det var dog ikke alene den manglende information, der fik et flertal af
beboerne til at stemme nej til renoveringsplanen. På informationsmødet i
oktober var der også beboere, der rejste kritik af selve planen.
Blandt andet var der utilfredshed med, at det ifølge renoveringsplanen ikke
var sikkert, at der var økonomi til at få lavet facadeisolering i afdelingen,
selvom det er et stort ønske blandt beboerne. Der var også kritik af, hvordan
nogle af boligerne i afdelingen skal lægges sammen, og nogle havde indvendinger
imod indretningen af de kommende boliger.
Den styregruppe, som er blevet nedsat, skal nu være med til at lave en ny
og revideret plan for renoveringen
af afdelingen, som tager bedre
højde for beboernes kritikpunkter
og kommentarer.
I styregruppen er der både
beboere, der i november stemte
nej, og beboere, der stemte ja til
renoveringsplanen.
"Jeg kan sagtens
forstå, at beboerne
er utilfredse med
den information,
de har fået."
Landsbyggefonden, der her er på
besigtigelse i afdelingen i 2015,
støtter renoveringen med næsten
200 millioner kroner.
Beboere skal nu være med til
at lave en ny og revideret plan
for renovering af afdeling 47.
Et flertal af beboerne i Plus Boligs afdeling 47 har stemt nej til en storstilet
plan for en renovering af deres afdeling. Beboerne føler ikke, at de er blevet
hørt eller informeret tilstrækkeligt om detaljerne i renoveringsplanen, inden
de i november skulle stemme ja eller nej til planen.
Plus Bolig erkender, at informationen og inddragelsen af beboerne ikke har
været god nok.
”Jeg kan sagtens forstå, at beboerne er utilfredse med den information,
de har fået. Jeg er helt enig i, at den ikke har været god nok. Det kan vi kun
beklage og prøve at gøre bedre fra nu af,” siger Jane Christensen, der er
formand for organisationsbestyrelsen i Plus Bolig.
Der er nu nedsat en styregruppe bestående af repræsentanter for beboerne
og byggesagkyndige eksperter, som sammen skal lave en ny og ændret plan
for, hvordan afdelingens 290 boliger skal renoveres.
Renovering for 380 millioner
Der er ingen tvivl om, at afdelingen på C. P. Holbølls Plads/Peter Bruuns Vej/
Carl Rothes Vej i den nordlige del af Gug trænger til en gennemgribende
renovering. Overalt i afdelingen er der betonskader på vægge, altangange og
trapper. Tagene er utætte og har brug for at blive skiftet. Det samme gælder
alle el- og vvs-installationer. Bygningerne er generelt dårligt isolerede, og
mange beboere har problemer med indeklimaet.
I det hele taget trænger hele afdelingen til et gevaldigt løft og en omfattende
modernisering.
Ifølge den plan, som var til afstemning i november, vil renoveringen i alt
komme til at koste omkring 380 millioner kroner.
”Det er langt mere end økonomien i afdelingen kan klare, og derfor kan
renoveringen kun lade sig gøre, fordi det er lykkedes at få Landsbyggefonden
til at støtte renoveringen,” siger Stine Trudslev Andersson, der er
arkitekt i Plus Bolig.
200 millioner i støtte
Landsbyggefonden er en landsdækkende fond, som støtter renoveringer af
almene boliger. Fonden har små tre milliarder kroner om året til renoveringsprojekter
over hele landet.
Det er slet ikke nok til alle de boligselskaber, som søger om støtte. Derfor
tager det ofte en del år for at få tilkendt støtte til et renoveringsprojekt.
”Vi har arbejdet hårdt gennem flere år på at få Landsbyggefonden til at
støtte renoveringen af afdeling 47, og derfor var det lidt af en festdag, da
fonden pludselig i oktober meddelte, at de var klar til at støtte renoveringen
med næsten 200 millioner kroner,” siger Stine Trudslev Andersson.
Nu ser vi fremad
En af de beboere i styregruppen,
der stemte nej i november, er
Vagn Lambek.
”Jeg har været helt oppe i det røde
felt over, hvor dårligt vi er blevet
informeret. Det har simpelthen
været for ringe. Men nu ser vi
fremad, og jeg synes, at det er
positivt, at vi i styregruppen skal
lave en ændret renoveringsplan,
som forhåbentlig bliver
tilfredsstillende for alle parter,”
siger han.
Vagn Lambek understreger, at det
er vigtigt, at der bliver åbenhed
om styregruppens arbejde, og at
beboerne bliver ordentligt
informeret, når den nye plan er klar.
”Jeg håber og tror på, at vi kan
få lavet en renoveringsplan, som
beboerne vil bakke op om,” siger han.
Det må ikke glippe
I november stemte 55 procent af beboerne nej, mens 41 procent stemte ja til
renoveringsplanen. Fire procent stemte blankt.
Grethe Vinter, som også er med i styregruppen, var en af dem, der stemte ja.
”Vi har efterhånden trængt til at få renoveret vores afdeling i mange år. Nu
må det simpelthen ikke glippe. Vi kan ikke vente længere,” siger hun.
Hun stemte ja til renoveringsplanen i november, fordi hun mente, at det var
en god plan, men hun tror også, at den kan blive endnu bedre.
”Jeg kan også sagtens finde nogle ting, som jeg gerne ville have anderledes.
Men nu håber jeg bare, at vi kan få lavet en plan, som beboerne kan stemme
ja til, så vi kan komme i gang med renoveringen,” siger Grethe Vinter.
En ny og revideret plan
Plus Bolig har nedsat en styregruppe med beboere og byggerådgivere,
der skal være med til at lave en ny og revideret plan for renoveringen af
afdeling 47. Det sker efter, at et flertal i afdelingen i november stemte
nej til den første renoveringsplan.
I styregruppen er der både beboere, der i november stemte nej, og
beboere, der stemte ja til renoveringsplanen.
Styregruppen vil fortælle om den nye plan til alle beboerne på et
informationsmøde den 27. februar kl. 18 i Vejgaardhallen.
Det vil senere blive holdt flere beboermøder, inden den nye renoveringsplan
efter planen kommer til afstemning inden sommerferien.
6 + MAGASINET PLUS · Januar · 2018 MAGASINET PLUS · Januar · 2018 + 7