Andelsbolig Nyt september 2020
Klima og bæredygtighed er omdrejningspunktet for dette nummer af Andelsbolig Nyt. Her kan du læse om den bæredygtige boligforening og hvordan fællesskab kan medføre et reduceret CO2-aftryk. Vi behandler også mulighederne for en kompost i andelsboligforeningen, gode tips til affaldshåndtering og viden om vandforbrug. Derudover kan du i dette magasin finde et klimatillæg, hvor der er gode tips til energirenoveringer, viden om LAR-løsninger og inspiration at hente fra AB Halvtolvs klimagruppe.
Klima og bæredygtighed er omdrejningspunktet for dette nummer af Andelsbolig Nyt. Her kan du læse om den bæredygtige boligforening og hvordan fællesskab kan medføre et reduceret CO2-aftryk. Vi behandler også mulighederne for en kompost i andelsboligforeningen, gode tips til affaldshåndtering og viden om vandforbrug. Derudover kan du i dette magasin finde et klimatillæg, hvor der er gode tips til energirenoveringer, viden om LAR-løsninger og inspiration at hente fra AB Halvtolvs klimagruppe.
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Klimasektion<br />
Et godt energimærke<br />
belønnes med god<br />
finansiering<br />
Grøn, grønnere, grønnest. Den nye boligaftale trådte i kraft d.1. juli <strong>2020</strong>, og her spiller<br />
energimærkning en væsentlig rolle for andelsboligforeningerne – blandt andet, når<br />
der skal hentes finansiering i banken. Kundedirektør i Danske Bank Kristian Balleby<br />
mener nemlig, at energimærkning bør stå højt på listen for andelsboligforeningerne.<br />
TEKST: METTE BLUME | ILLUSTRATION: PERNILLE SVALEBÆK<br />
D<br />
er er grønt på menuen i den nye boligaftale,<br />
og det kommer også til at påvirke andelsboligforeningerne.<br />
Den nye boligaftale<br />
kommer i kølvandet på den omstridte Blackstonesag,<br />
hvor kortsigtede investorer blev beskyldt for<br />
at drive lejepriserne i vejret ved at renovere lejlighederne<br />
og leje dem ud til en væsentlig højere pris.<br />
Men ud over at forebygge lignende sager skal boligaftalen<br />
motivere blandt andre andelsboligforeningerne<br />
til at energirenovere deres boliger – og her er<br />
karensperioden en vigtig spiller.<br />
“Så fra at energimærkning var uinteressant og uden<br />
betydning for andelsboligforeningerne, er det nu det<br />
modsatte. Med de nye krav til energimærkning får<br />
du både lavere forbrugsudgifter, et mindre klimaaftryk<br />
og en værdistigning af ejendommen. Man får<br />
altså værdi med værdi på. Udover det får man også<br />
værdien af, at man træder ud af karensperioden.”<br />
“Når vi værdiansætter og udmåler, hvor mange<br />
penge vi vil låne ud, bliver man værdiansat<br />
højere, hvis foreningen ligger i energiklasse C<br />
eller højere, og du bliver værdiansat lavere,<br />
hvis du ligger i energiklasse D eller lavere.<br />
Det skyldes meget enkelt, at værdien af<br />
ejendommen er højere, fordi du bliver<br />
fritaget karensperioden, hvilket også gør<br />
sig gældende, hvis man rykker to energiklasser<br />
op eller energirenoverer for minimum<br />
3000 kroner per kvadratmeter”<br />
siger Kristian Balleby og fortsætter:<br />
10 Andelsportal.dk | Klimasektion
Change language