thobo

makeityours

Beliggenhed

ved Odense Å

Den smukkeste

udsigt over Ringe

Nyeste kvadratmeterpriser

i Centrum


I dette nummer

Årets

bolig

12

Indholdsfortegnelse

04 I naturskønne omgivelser med

udsigt til åbne marker

06 Den smukkeste udsigt over

Ringe Sø

08 Beliggenhed nær den

smukke, Odense Å

10 Arkitekttegnet villa velplaceret

i Odense M

12 Unik lejlighed med sublim

placering i Hunderupkvarteret

16 Smukt renoveret hus med have

mod Svendborgsund

18 Arkitekttegnet villa med udsigt

mod Kertinge Nor

Lejlighed med

sublim placering i

Hunderupkvarteret

20 Luksuriøst sommerhus med

udsigt over Det Sydfynske Hav

Om aftenen kan I hygge foran

Aduro-brændeovnen med brætspil

eller en god bog, mens maden

tilbederes fra kogeøen i

det åbne køkken, der er integreret

med stuen.

Smuk og klassisk villa med

udsigt over Ringe Sø. Er

drømmen at overtage en yderst

velholdt kvalitets-bolig med et

væld af charmerende detaljer og

en skøn atmosfære?



I naturskønne omgivelser med

udsigt til åbner marker

Mange muligheder i naturskønne

omgivelser nær Kerteminde -

evt. bolig kombineret med liberalt

erhverv. Det kan nu blive dit, hvis

du er træt af det vilde byliv.

I naturskønne omgivelser med udsigt

til åbne marker dukker dette tofamilieshus

op nær Kerteminde. Villaen består

af tre forskellige bopæle, hvilket giver

et væld af muligheder for kommende

ejere.

Fra alle tre boliger er der kig til fjorden

200 meter væk. Trods den idylliske

beliggenhed er der så alligevel kort afstand

til alle daginstitutioner, skole og

indkøbsmuligheder, mens I finder Kerteminde

indenfor fem kilometer med et

skønt havnemiljø, restauranter, specialbutikker

og attraktive badestrande.

Lyse facader hele

vejen igennem

Huset fremsår yderst nydeligt med sine

lyse facader og rødlige tegltag fra 2008.

Som nævnt er der et stort potentiale i

bopælen med mulighed for at udleje to

af boligerne. Har man behov for mere

plads, kan der også rives en væg ned

mellem to af dem, så der kommer én

større bolig i stedet for. Alle tre har egen

entré, lyse klinkegulve og atmosfære.

Der er stort potentiale for at indrette

ejendommens 1. sal. Hovedlejligheden

ligger allerede i den ene ende af huset

og har et stort opholdsmiljø med samlet

stue og Kvik-køkken fra 2012.

Det er indrettet i sort højglans med

køkkenø, plads, træbordplader og moderne

hvidevarer. Fra stueafdelingen er

der adgang til et soveværelse og et badeværelse

med gulvvarme.

Den midterste bolig byder på en stue,

en spisestue, et værelse og et badeværelse

med gulvvarme. Dette er der også

i det hvide HTH-køkken med stålbordplade

og gasblus. I den sidste lejlighed

møder I tre værelser, et badeværelse

med gulvvarme og et samlet rum med

stue og køkken i samme stil som det

førnævnte.

Udenfor venter flere terrasseområder

ud fra hver af boligerne, hvor der er

plads til at nyde solen. Den skønne have

rummer rosen- og rododendronbede og

et stort valnøddetræ foruden den grønne

plæne. På ejendommen ligger også

et anneks, et værksted og en carport,

som hører til hovedlejligheden. Desuden

er der loftrum til to af lejlighederne,

som tilgås via trappen ved carporten.

4 THOBO 2020

2020 THOBO 5



Fakta

Kontantpris: kr. 3.995.000

Udbetaling: kr. 200.000

Netto: kr. 14.110

Brutto: kr. 16.222

Ejerudgift: kr. 1.988

Boligareal:

221 kvm.

Grundareal: 1.272 kvm.

Carportareal:

0 kvm.

Garageareal:

0 kvm.

Kælderareal:

0 kvm.

Udhusareal:

66 kvm.

Antal vær/rum: 7

Etager: 2

Byggeår: 1925/1998

Energimærkning:

C

Den smukkeste udsigt

over Ringe Sø

Smuk og klassisk villa med udsigt over Ringe Sø. Er drømmen at overtage en yderst

velholdt kvalitetsbolig med et væld af charmerende detaljer og en skøn atmosfære?

Så bør man kigge nærmere på denne

smukke villa i Ringe. Foruden

en pragtfuld udsigt udover Ringe

Sø venter også en beliggenhed midt i

byen, hvor man kan spadsere eller cykle

til skole, gymnasium, fritidsaktiviteter

og indkøbsmuligheder.

Samtidig så kan pendleren glæde sig

over de fem minutters gang til Ringe St.

hvor toget fører til Odense centrum på

cirka et kvarter. Slutteligt er der kun en

kort køretur til motorvejen, hvilket betyder,

at det ikke bliver svært at nå et

væld af arbejdspladser, der er inden for

en overskuelig tidshorisont.

Med år på bagen

Der er tale om en ejendom i særklasse

fra 1925, som er løbende vedligeholdt

med respekt for de klassiske, originale

detaljer og skønne atmosfære. Husets

lyse facade er delikat ledsaget af et sortglaseret

tegltag samt vinduer og døre i

mahogni. Chausséstene i indkørslen leder

til den store, dobbelt garage, som

ligeledes er med mahogni-porte med

et tilhørende stort værksted og et disponibelt

loftrum.

Hjemmets 221 kvadratmeter udfolder

sig over 2 plan, hvor der er fokus på

rumlighed, plads og stemning. I stueplan

strækker sig et tidløst Merbau-plankegulv

- kun afbrudt af køkken-alrummets

karakteristiske klinkegulv – Dette

opholdsmiljø er boligens oplagte samlingssted,

der tillader samvær og hyggestunder

på tværs af alle dagligdagens

aktiviteter.

Det meget stilrene Multiform-køkken

med hvide elementer er akkompagneret

af Terrazzo-bordplader, så familiens

kok har gode betingelser til at afprøve

sine færdigheder.

I fransk blod

Køkken-alrummets med franske døre viser

ind til den tilhørende vinkelstue, der

gemmer på fine stuklofter og rosetter.

I de lune måneder åbner de to sæt dobbelte

døre ud til den vestvendte træterrasse,

hvor sommeren kan nydes under

åben himmel. Man kan også slå sig ned

på den sydvendte udsigtsterrasse med

markiser og loungemøbler samt en dejlig

udsigt til søen. Den store, ugenerte

have råder desuden over en overdækket

aftenterrasse med et frodigt grønt

tag af efeu.

Rundturen slutter dog ikke her, da resten

af stueplan inkluderer et meget oplagt

kontor til hjemmearbejdspladsen,

et praktisk bryggers og et badeværelse

med en muret bruseniche. Førstesalen

indeholder en møblerbar repos med integreret

skabsarrangementer, fire flotte

værelser og yderligere et elegant badeværelse.

Dette kan byde på dob belt

håndvask, to muret brusenichere med

glasafskærmning og regnbruser samt et

badekar til de rigtig langsomme weekendmorgener.

Med andre ord går man hverken på

kompromis med beliggenhed eller kvalitet

på Rolighedsvej 12.

6 THOBO 2020

2020 THOBO 7



Beliggenhed

ved Odense Å

Går du og drømmer om din egen Ø midt i Odense? Der følger en

herskabelig villa med parklignende have til Odense Å med. Med

adresse på Langelinie 91 får man ikke blot en af Odenses allermest

attraktive adresser med kort afstand til byen og naturen.

Den meget velholdte Hunderup-villa byder

samtidig på en skøn kombination af

herskabelig charme og moderne komfort,

og da den 245 m² store bolig suppleres

af yderligere 139 m² anvendelig

kælder, får selv den store familie god

plads til at indrette sig. Grunden tæller

mere end 6.200 m², og foruden sit parklignede

præg, med sø og vandløb, tilbyder

den direkte adgang til Odense Å.

Takket være villaens høje beliggenhed

har man, fra såvel boligen som de omkringliggende

fine solskinsterrasser, en

uspoleret udsigt til det hele.

Forud for sin tid

Den prægtige villa er opført i 1934, og

den arkitektoniske inspiration er hentet

i England. Ved ankomsten præsenterer

bygningen sig med rød murstensfacade,

der prydes af fine bindingsværksdetaljer.

I villaens sokkel giver det blotlagte

kampestensfundament tyngde til

kompositionen, og øverst oppe sætter

et grønt tegltag kronen på det store

bygningsværk.

Mod såvel vejen som baghaven findes

inkorporeret balkoner, i det oprindelige

design, der giver en naturlig udgang

til det flotte fri, fra førstesalen.

Ejendommen er desuden behageligt tilbagetrukkene

fra vejen. Indkørslen har

masser af plads til parkering og suppleres

af en muret garage i samme stil,

som villaen.

Igennem tiden er villaen løbende vedligeholdt

og opdateret, og det er derfor

en på alle måder indbydende bolig, der

venter. I stueplan får man et stilrent Alnokøkken

med højglanshvide fronter og

massiv granitbordplade. Fra køkkenet

er der forbindelse til en præsentabel

spisestue, hvor det originale mønsterlagte

park gulv og

stukdetaljern er bevarede.

I de tre tilstødende

stuer en

suite får man sildebenssparket

i egetræ,

og her bidrager

de oprindelige radiatorskjulere

til den

behagelige fine atmosfære.

i Stueplan

afsluttes det hele af en smuk hall med

tilhørende gæstetoilet og flot restaureret

trappe til førstesalen.

Udsigten på plads

På førstesalen finder man, foruden et

lyst badeværelse med gulvvarme, også

fire regulærede soveværelser, hvor man

eksempelvis fra to af værelserne kan

indrette sig, så man allerede fra sengen

om morgenen har udsigten over haven

mod åen. Anden sal byder på et stort

uudnyttet loftsrum, og i kælderen er de

gamle munkesten flere steder synlige,

hvilket også giver sjæle og charme til

bygningen.

Kælderen er indrettet med et vaskerum,

en vinkælder med specialfremstillede

reoler, et badeværelse samt yderligere

et par disponible rum med mange

anvendelsesmuligheder. I Ejendommene

kan endvidere rigt udstyret med moderne

bekvemmelighederne i form af

blandt andet med fibernet, elektronisk

Haven gør simpelthen, at

det er nemmere at lege

sammen, og man kan få

knyttet nogle venskaber.

varmesystem med styring via internettet

samt højvandslukke i samlebrønden,

foruden at der er lavet et rørsystem,

hvor overfladevandet er skilt fra spildevandet.

Udelivet kan du leve

helt uden ugeneret

på den store terrasse

i granit, der giver

en naturlig flot forbindelse

mellem villaen

og den pragtfulde

fine have. Her

sikrer Faber markiser,

at man også på

de varme dage kan holde hovedet koldt.

En mindre, rund terrasse længere nede

i haven kan også danne ramme om sommerens

afslapning, og takket være nedgravet

spots samt spots på murværk

kan man nyde havens dybde og nuancer,

selv efter mørkets frembrud.

Murene og porten mod vejsiden gør

det muligt at aflukke og låse havestykket

ved villaen. Odense Å har tilløb til

ejendommens sø, hvilket giver dig en

rig bestand af både fisk, haletudser og

fiskehejrer. I søen er der en lille ø, og

på egen matrikel har man endvidere et

lidt mindre åforløb, der yderligere bidrager

til den naturskønne og afslappende

atmosfære, der hviler over haven. En

indbydende herskabsvilla med en super

skøn have på en af Odenses adresser

er med andre ord præcis, hvad man får,

her på Langelinie 91.

8 THOBO 2020

2020 THOBO 9



Arkitekttegnet

villa velplaceret

i Odense M

Denne yderst charmerende villa er tegnet af Helweg-Møller

og fremstår i flot stand med mange indbydende løsninger.

Boligen rummer fire værelser, to badeværelser og skønne

opholdsrum, ligesom beliggenheden også er fremragende.

Hjemmet er renoveret mellem 2004 og

2006, hvor blandt andet vinduerne er

udskiftet, der flere hulmursisoleret, og

kælderen blev dræneret samt indrettet i

boligkvalitet. Køkkenet er ligeledes udskiftet,

og det troner frem i en elegant

stil med meget hvide fyldningsfronter

samt en mørk marmorbordplade ved kogezonen.

De to stuer en suite adskilles

af en dobbeltdør med glas og beriges af

et henrivende lysindfald fra disse rigelige

sprossevinduer. Især den ene af stuerne

har mange vinduespartier i tilbygningen,

hvorfra man har direkte udgang

til terrassen. Opholdsmiljøet kan prydes

endvidere af stilrene radiatorskjulere og

trægulve.

Perfekt med børn

Arealerne er veludnyttede med soveafdelingen

på førstesalen, der består af

fire reelle værelser. Tre af disse har de

originale og klassiske, indbyggede skabe,

mens alle værelserne kan bryste sig

af det samme trægulv som stuerne.

Etagen rummer yderligere et gæstetoilet

samt et pænt badeværelse med

sandfarvede klinker, bruseniche og badekar.

Endnu et gæstetoilet befinder sig

i stueplan, mens det andet badeværelse

forefindes i kælderen. Hernede venter

endvidere et vaskerum med vaskefaciliteter

samt to disponible rum med

et utal af anvendelsesmuligheder.

Udearealet blev også omfattet af renoveringen,

således det nu fremtræder

snorlige og let at vedligeholde. Miljøet

breder sig omkring hovedparten af boligen,

hvorfor man kan se frem til masser

af soltimer. Der er to terrasseafsnit,

det ene har tilmed en overdækket sektion

i forlængelse. Ydermere er her en

fin græsplæne og enkel, velanlagt beplantning

samt en garage.

En stor andel af de øvrige huse på

vejen er tilmed endda også tegnet af

Helweg-Møller, hvorfor et særligt udtryk

hersker i området. Naboskabet er

særdeles velfungerende med vejfester

og god stemning.

Ejendommen er placeret i den stille

ende af vejen, og fra adressen er der

cykelafstand til Odense C samt Hunderupskolen,

mens flere daginstitutioner

og Sct. Knuds Gymnasium er tæt.

10 THOBO 2020



Årets

bolig

Her ses den åbne spisestue, hvor der er udsyn til stuen samt forhaven.

Unik lejlighed med sublim

placering i Hunderupkvarteret

Centralt i Odense venter

denne femværelses lejlighed

på nye ejere. Her kan I se

frem til en bolig i en ikonisk

ejendom, som er placeret på

en mindre trafikeret vej og

samtidig nær byens mange

muligheder.

Området er karakteriseret af flere smukke

bygninger, ligesom I kommer til at

bo nær Munke Mose, hvor I kan gå ture

langs åløbet. Turen igennem flotte Munke

Mose er også den oplagte rute, når

I ønsker at besøge centrum og de mange

butikker, spisesteder og specialforretninger.

Ydermere er det værd at nævne,

at dagligdagens gøremål i form af

skole, daginstitution og indkøb ligeledes

er i gåafstand. I bosætter jer i en

velholdt ejendom som i 2016 fik nyt tag.

Inden døre kan I også se frem til moderniserede

forhold, da der i 2016 blev

etableret badekar med spa, mens der i

2017 kom ny varmepumpe til gulvvarmen,

og så blev stuen, spisestuen, gangen,

køkkenet og soveværelset malet

og tapetseret.

I kan her glæde jer over massiv sildebensegeparketter

i hele lejligheden,

dog ikke i køkkenet og badeværelset.

Køkkenet er fra SieMatic i oregon pine

med Atagen induktionskogeplade, emhætte,

ovn og køleskab. Fra køkkenet

kan I gå ud til den fænomenale glaskarnap,

hvor I kan samles om bordet og

nyde gode middage og udsigten over

området. Videre er der to stuer en suite,

som emmer af charme med stuklofter

og loftrosetter – Her kan I med fordel

arrangere den ene som spisestue

og den anden som fin opholdsstue. Derudover

bliver I mødt af to værelser, der

begge har faste skabe og som deles

om badeværelset.

På badeværelset kan I slappe af i spabadekar

og dampbadt, som elegant er

placeret, så få trin fører jer op til det.

Endelig afrunder et rum med vaskefaciliteter

fra Miele og godt med skabe indendørsomgivelserne.

Udenfor får I fornøjelsen af en hyggelig

have, som byder på græsplæne,

fliseterrasser og veludnyttet gårdmiljø

med stor overdækket cykelparkering og

redskabsfaciliteter.

Alt er renoveret

Ejendommen præsenterer sig klassisk

med en hvid murstensfacade, rødt tegltag

og en strømlinet, flisebelagt indkørsel.

Huset strækker sig fra kælder til

første sal, og man har de seneste fjorten

år renoveret helt boligen fra A til Z.

Din aldersgruppes gennemsnitlige

forbrug på privatbolig i 2020

8 mio. kr.

7 mio. kr.

6 mio. kr.

5 mio. kr.

4 mio. kr.

3 mio. kr.

2 mio. kr.

1 mio. kr.

0 mio. kr.

30-40 år 40-50 år 50-60 år 60-90 år

Der er således lagt gulv overalt, værelsesafdelingen

på førstesalen er revet

ned og bygget op igen, ligesom vinduer

og døre er udskiftet.

Stueplan byder på to smukke stuer

ensuite, hvor et klassisk sildebensparket

i egetræ breder sig fra ende til anden.

Den ene stue har en brændeovn

og en dekorativ vindueskarm, mens den

anden har blotlagte bjælker, loft til kip

og direkte udgang til terrassen. Begge

stuer er karakteriseret ved et lyst, indbydende

og herskabeligt udtryk.

Velindrettede etager

Køkkenet er fra HTH med en lang egetræsbordplade,

loftspots og en lille spiseplads

samt udsigt til haven. Stueplan

rummer endvidere en indbydende hall

med sandfarvede travertinklinker, som

går igen i kælderen og på badeværelset.

Førstesalen består af en værelsesafdeling

med tre værelser og et stort badeværelse.

Badeværelset har et lækkert

badekar og loftspots. I kælderen

er der et gæstetoilet i samme stil som

badeværelset, og hernede gemmer sig

endvidere flere disponible rum og et

12 THOBO 2020

2020 THOBO 13



bryggers, hvor den røde tråd fortsætter

ufortrødent. I stueplan er størstedelen

af kvadratmeterne dedikeret til et anseeligt

køkken-alrum med en hyggelig spisesektion,

hvorfra der også er udgang

til gårdhaven.

Køkkenet fremstår tidløst med sorte

og hvide fyldningslåger, og det er udstyret

med nyere hårde hvidevarer som

indbygningsovne, køleskab med vanddispenser,

induktionskogeplader samt

emhætte med ekstern ventilator. Hertil

kommer et flot og nydeligt flisebadeværelse

med elementer, der matcher farvevalget

i køkken-alrummet. Den elegante

trappe fører til første sal, hvor

gulvene er belagt med bløde tæpper.

Her er et rummeligt værelse samt en

indbydende opholdsstue, der får et generøst

lysindfald fra de sprossede vinduespartier.

Videre ligger anden sal med to regulære

værelser, hvor den blotlagte bjælkekonstruktion

i særdeleshed kommer

til sin ret, og herfra er et skønt udsyn

over kvarterets leben. I det ene værelse

er der gulvtæppe på gulvet, mens

det andet har synlige, massive gulvplanker.

Det bør bemærkes, at der er tilsvarende

gulvplanker under tæpperne i resten

af etagen og på førstesalen.

Indbydende udeområder og faciliteter

Til byhuset hører en stor lukket, flisebelagt

gårdhave, som er perfekt beliggende

i forhold til solen. Her kan sommeraftenerne

også nydes ugeneret og

afskærmet fra gaden. I gårdhaven finder

I en muret tilbygning, der, ligesom huset,

er renoveret og isoleret.



og endnu et badeværelse kan findes i

den østlige afdeling. Via trappen i entréen

føres man til førstesalen, der består

af to imponerende rum– en stue og

et opholdsrum. Her kommer kvistene til

sin fulde ret, for ikke blot muliggør de

et indbydende lysindfald, de afstedkommer

også en flot effekt på de listebeklædte

skråvægge. Førstesalen rummer

videre et toilet.

Haven er stor og hovedsagligt anlagt

som en græsplæne, mens man ud for

alrummet finder et sydvendt terrasseområde,

der omkranses af hække i en

cirkulær formation. Skulle man foretrække

skyggen, vil gårdspladsen tilsvarende

kunne danne ramme om en afslapningsstund.

Som indledningsvist omtalt

finder man på ejendommen særdeles

flotte hestefaciliteter, og dem man måtte

mangle vil være overskuelige at etablere,

da betingelserne for en hesteejendom

i luksusklassen absolut er til stede.

Som udebygningerne er blevet indrettet

i øjeblikket, er det muligt at indkvartere

28 heste, da de to største af

udebygninger er der staldarealer med

bokse. I staldene er der installeret et

udluftningssystem, og til de kostbare

lædervarer gives et opvarmet saddelrum.

I stålbygningen længst mod nord

er der foruden et maskinhus og stalde

ydermere en ridehal.

Til ejendommen knytter sig 16 hektar

jord, hvoraf størstedelen er bortforpagtet

på årsbasis. Ved aftalens udløb efter

høsten, vil det være muligt at anlægge

foldområder, springbaner og lignende

– det var tilfældet, da stedet endnu tjente

som stutteri.

Smukt renoveret hus med

have mod Svendborgsund

En eftermiddag i februar fandt et sjældent møde sted mellem dem, som ringer 112 og

dem, som tager telefonen og kommer drønende i ambulancen.

Et hjem midt i den

danske natur

Grunden grænser mod øst op til statsskoven

Stensbæk Plantage, hvor man

med fordel kan spadsere, motionere eller

ride, og ikke nok med at den anseelige

jord kan anvendes til hestehold,

så er der også gode forhold for at jage

rå- og kronvildt, der ofte vil ses, når de

krydser markerne.

Beliggenheden er i stor særdeleshed

landlig, og naturen er storslået. Man vil

med det kunne nyde den efterhånden

sjældne og beroligende stilhed, skønt

det ikke betyder, at dagligdagens gøremål

bliver uoverskuelige. I den lille

landsby Arnum finder man indkøbslejlighed,

og hvis man kører de omtrent

femten kilometer mod nordøst til Ribe,

kan man opleve én af Danmarks dejligste

byer med et rigt handelsmiljø og

utalligt virkelige hyggelige spisesteder

samt specialbutikker.

På matriklen finder man afslutningsvis

en dobbeltgarage.

Denne fine ejendom ligger nogenlunde

midt mellem Gram og Ribe i det vestjyske

og præsenterer sig med et klassisk

udtryk. Murværket er vandskuret hvidt,

de sprossede vinduer er i mørkt træ, og

det stråtækte tag med dekorative og

lysgivende kviste står fortrinligt. Stedet

har tidligere fungeret som hestestutteri,

og der er gode betingelser for at genetablere

de mange faciliteter.

Stuehusets beboelsesareal beregner

sig til 282 kvadratmeter i alt fordelt på

to niveauer. Centralt i stueetagen venter

et åbent køkken-alrum i forbindelse med

et stuerum. Køkkenet er udført med flere

egetræselementer og udstyret efter

alle kunstens regler – Bordpladsen er

rigelig og skabene tilbyder opbevaring

til køkkenremedierne.

Mulighed for hestehold

Alrummet og stuen er kendetegnet ved

et behageligt lysindfald, og der er installeret

en indbygget brændeovn. I den

vestlige ende af boligen ligger det oplagte

i forældresoveværelse med tilhørende

badeværelse med brus og gulvvarme.

I den modsatte ende har man et bryggers

med egen indgang og yderligere

tre regulære værelser til sin disposition.

Alle værelserne har integrerede skabe,

16 THOBO 2020

2020 THOBO 17



Arkitekttegnet villa med

udsigt til Kertinge Nor

Foruden et dejligt hjem har man kort afstand til hverdagens

bekvemmeligheder i Munkebo, der alt sammen er at finde få

kilometer fra hoveddøren.

I aller første række til fjorden, egen kajakplads

og dyrevildt i baghaven. Det er

ikke hver dag, at man får muligheden for

at erhverve en ejendom med så fredelig

en beliggenhed som her. Roen, naturen

og atmosfæren er helt vildt enestående

- nærmest helt balsamisk - og der er den

smukkeste udsigt til fjordens foranderlige

konjunkturer fra samtlige rum og flere

terrasser.

Der er med andre ord højt til himlen

og ualmindeligt langt til naboen med et

180 grader uspoleret vue til naturen.

Foruden hovedhuset findes to hyggelige

hytter, og man bliver overrasket over,

hvor stort potentiale ejendommen har.

Huset udfolder sig på en stor grund,

der strækker sig helt til fjorden, hvorfor

havet føles som en del af haven. Der er

mulighed for at få egen lille bådplads,

så man kan sejle over til Præstø eller

Fed Havn, ligesom der er rig mulighed

for at smide fiskesnøren i vandet, hvor

aborrer, sild og ål kan bide på krogen.

Det er en tiltalende tanke at være selvforsynende

på fisk, og selve haven er

da også ideel til urtehave eller højbede,

hvis man ønsker at dyrke egne grøntsager

og rodfrugter.

Råvildt, fasaner og havørred

Udsigten er altid spændende og aldrig

den samme. Der går råvildt i haven, og

der er derudover masser af liv med fasaner,

isfugle og vilde ænder, mens havørnen

patruljerer helt over fjorden. Herredsbækken

løber altid tilmed gennem

grunden, så man kan iagttage de store

ørreder på nært hold. Det er således nu

værd at understrege, at her er tale om et

åndehul i ordets absolutte forstand.

Det er ikke ret mange ejendomme på

Sjælland, der kan bryste sig af samme

ugenerede placering, hvor de fleste udsigtsposter

åbenbarer det smukke vue.

Terrassen foran huset ligger dejligt i læ,

og det betyder, at på kølige efterårsdage

kan man vikle et tæppe omkring sig

og nyde omgivelserne.

En anden vigtigt detalje er, at huset

ligger højt, således at man er sikret ved

en ændring af vandstanden. Den høje

placering bidrager da også til et fantastisk

kig, og selv “gæstehyttens” egen

terrasse har stort vidunderligt udsyn til

fjorden. I haven vil man straks bemærke

det store egetræ, der vidner om stedets

lange historie, og når man sidder

på terrassen, går vintersolen ned bag

træerne.

Økologisk camping og

hyggelig købstad

Det er ikke bare grunden, der er naturrig.

Selve omgivelserne er også harmoniske

med gode cykelruter langs fjorden, og

man kan cykle over til Feddets økologiske

campingplads, hvor man også finder

en dejlig badestrand. Herovre kan man

ride på islandske heste og gå lange ture.

Turen til Feddet kan tilbagelægges på

cykel, men man kan også krydse fjorden

til vands.

Der er heller ikke langt til hverken

Faxe eller Præstø, hvor sidstnævnte er

en hyggelig købstad med spisesteder

og flere butikker. Endelig får man blot

omtrent en times kørsel til Københavns

pulserende byliv.

Stråtækt idyl og

blotlagte bjælker

Ejendommen præsenterer sig ik' lige så

idyllisk som omgivelserne med stråtag,

sprossevinduer og en hvidmalet facade.

Indendøre er der bindingsværk i bryggerset,

og flere steder er der blotlagte

bjælker, usynlige trækonstruktioner og

loft til kip.

Tidligere lejer har brugt stedet som

flexbolig, og potentialet bliver kun forstærket

af de to udhuse, hvoraf det ene

har en brændeovn fra Morsø. nævnt

egen terrasse. Under “gæstehytten” er

der opbevaring af maskinerne og redskabsskur,

og der er ligeledes et skur i

forbindelse med det andet udhus.

Hovedhuset er overraskende rummeligt

og virker større end de angivne kvadratmeter.

Man finder to værelser og et

badeværelse ovenpå førstesalen, mens

stueplan byder på førnævnte bryggers,

gæstetoilet og endnu et værelse. Foruden

en vinkelstue med brændeovn og

direkte udgang til terrassen får man et

køkken-alrum.

18 THOBO 2020

2020 THOBO 19



Luksuriøst sommerhus

med udsigt over

Det Sydfynske Øhav

I det attraktive sommerhusområde ved Horne finder I

dette pragteksemplar af et sommerhus, hvorfra I vil få

en masse uforglemmelige sommerferieminder.

Hele herligheden ligger på en 1.000 m2 stor grund for

enden af rolig vej med fem minutter til vandet samt

skov og naturskønne stier få kilometer fra huset.

Det moderne sommerhus fra 2010 står

knivskarpt med aluminiumsvinduer og

-døre, sort træfacade og panoramavinduer,

der får inde og ude til at smelte

sammen i en større enhed.

De giver et fantastisk lysindfald til den

imponerende stue med loft til kip, hvorfra

I kan nyde udsigten over Det Sydfynske

Øhav og ane skibene i horisonten

ud fra havnen.

Om aftenen kan I hygge foran Aduro-brændeovnen

med brætspil eller en

god bog, mens maden tilbederes fra

kogeøen i det åbne køkken, der er integreret

med stuen. Overgangen til køkkenet

markeres af mørke klinker med

gulvvarme under, og får modspil af køkkenets

hvide grebsfrie elementer.

Det stilrene, nordiske køkken fuldendes

af en kunstnerisk emhætte. Som en ekstra

fin detalje har rummet en væghejst

biopejs og et klimaanlæg, så I altid kan

have en behagelige temperatur.

Fra stuen er der adgang til tre af husets

værelser, som alle er lyse, med loft

til kip og egen udgang til haven. Villaens

badeværelse med gulvvarme spiller

på kontrasten mellem sort og hvid, hvilket

giver et minimalistisk og stramt udtryk,

og den eksklusive indretning understreges

af Corian-bordpladen.

I et tilstødende anneks ligger det fjerde

værelse og badeværelse, der er indrettet

i samme stil og stand som sommerhuset.

Imellem de to boligenheder

strækker den sublime træterrasse sig,

hvoraf halvdelene er overdækket med

loft til kip, som afskærmer for vinden.

Her kan I rigtig nyde ferien og aftenen

kan sluttes af med en tur i udendørsspaen

med udsigt til stjernehimlen gennem

vinduespartierne i dækningen.

Terrassen, køkkenet og køkken-alrum ses her med udsyn direkte til havet.

Det stilrene, nordiske

køkken fuldendes af en

kunstnerisk emhætte.

Boligtyper i 2020

Type Beboet af ejer Beboet af lejer Uoplyst

Parcel/Stuehuse 1.037.381 128.487 1.291

Række-, kæde- og

dobbelthuse

134.158 269.159 862

Etageboliger 130.780 920.355 4.105

Kollegier 23 33.202 213

Døgninstitutioner 24 5.492 137

Fritidshuse 19.523 1.309 1.900

Andet 2.708 5.059 1.314

20 THOBO 2020

2020 THOBO 21



STOP PÅ FARTEN OG SCAN DIN NYE BOLIG

1. STEP 3. STEP

Du skal starte med at

downloade vores sprit nye app.

Det kan du gøre ved at scanne

QR-koden på bagsiden eller via

www.bit.ly/37bqu8h.

Når du kører forbi en

interessant bolig med vores til

salg skilt, så anbefaler vi du

stopper bilen og løber ud for at

scanne QR-koden.

Det gør du ved, at trykke på

scan-knappen.

2. STEP

Derefter har du 3 muligheder.

Du kan scanne din bolig, byde

på en bolig og skriv direkte til

os

Vores primære idé med appen

er dog at du kan scanne en

bolig du kører forbi.

4. STEP

Nu har du scannet din bolig, så

kan du nemt se den

information, du har brug for på

bolig.

Du har i øvrigt fået lov til at gå

tæt på matriklen og få et

indtryk af boligen.



VI HAR GJORT DET NEMMERE FOR DIG

Med vores nye app kan du scanne alle vores boliger på deres

til salg skilte, hvor du derefter kan se al den information

vi har på boligen, og mange flere feautures.

More magazines by this user