Andelsbolig Nyt november 2021
I dette nummer af Andelsbolig Nyt tager vi temaet forandringer op. Der er nemlig sket rigtig meget på andelsboligmarkedet i 2020 og der er ikke noget, der tyder på, at forandringerne sættes på pause. Du kan derfor både møde en andelsboligforening, som skulle være omstillingsparate, da de blev tilbudt at blive opkøbt. Du kan også læse om ejendomsvurderinger af andelsboligforeninger og om det lovforslag, som regeringen har sendt i høring, der skal afskaffe offentlige ejendomsvurderinger af andelsboligforeninger helt. I denne udgave af Andelsbolig Nyt behandler vi også den verserende debat om altanregler i Københavns Kommune og så kan du læse om den tagterrasse, som en andelsboligforening har fået op.
I dette nummer af Andelsbolig Nyt tager vi temaet forandringer op. Der er nemlig sket rigtig meget på andelsboligmarkedet i 2020 og der er ikke noget, der tyder på, at forandringerne sættes på pause. Du kan derfor både møde en andelsboligforening, som skulle være omstillingsparate, da de blev tilbudt at blive opkøbt. Du kan også læse om ejendomsvurderinger af andelsboligforeninger og om det lovforslag, som regeringen har sendt i høring, der skal afskaffe offentlige ejendomsvurderinger af andelsboligforeninger helt. I denne udgave af Andelsbolig Nyt behandler vi også den verserende debat om altanregler i Københavns Kommune og så kan du læse om den tagterrasse, som en andelsboligforening har fået op.
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
TEMA FORANDRINGER<br />
Jeg kan klart anbefale, at andelsboligforeningerne<br />
ser sine vedtægter igennem og bruger dem.<br />
Foreningen skal nemlig aktivt sørge for at få<br />
ændret vedtægterne, hvis man ønsker, at det kræver<br />
80 procent tilslutning, og ikke to tredjedele,<br />
hvis et salg skal gennemføres.<br />
Vivian Lynbech, bestyrelsesformand i AB Holmebo<br />
Råd: fair play og styr på<br />
vedtægterne<br />
I forbindelse med forhandlingerne om<br />
salget lærte Vivian nogle vigtige ting<br />
– både moralsk, og om hvad der bør stå<br />
i andelsboligforeningens vedtægter. Hun<br />
var nemlig overbevist om, at 80 procent<br />
af andelshaverne skulle stemme for et salg,<br />
hvis det skulle gå igennem. Men efter<br />
nærmere undersøgelse viste det sig, at det<br />
ikke gjorde sig gældende for Holmebo.<br />
„Jeg kan klart anbefale, at andelsboligforeningerne<br />
ser deres vedtægter igennem.<br />
Nogle foreninger skal nemlig aktivt sørge<br />
for at få ændret vedtægterne, hvis de<br />
ønsker, at det kræver 80 procent tilslutning,<br />
og ikke to tredjedele, hvis et salg<br />
skal gennemføres,“ forklarer Vivian, der<br />
har tjekket både lovtekst og vedtægter<br />
igennem adskillige gange de seneste par<br />
måneder.<br />
Julen banker på døren og<br />
Holmebo skal samles<br />
På trods af de store bunker af papir,<br />
låneomlægning og praktiske ting, så<br />
har der været tid til at tænke på jul hos<br />
andelsboligforeningen i Ordrup.<br />
Visionen er nemlig, at foreningens<br />
beboere skal se mere til hinanden, og en<br />
oplagt mulighed er naturligvis en ny<br />
tradition for julehygge i haven, hvor<br />
der ønskes god jul på tværs af etager og<br />
opgange.<br />
„Vi har besluttet os for at pynte haven lidt<br />
op til jul med lyskæder i træerne. Og så<br />
vil vi invitere alle til varm glögg og æbleskiver.<br />
Vi vil nemlig gerne ønske<br />
beboerne glædelig jul og godt nytår,“<br />
afslutter Vivian.<br />
Udover det juridiske lægger Vivian også<br />
vægt på, at salgsprocessen bør være rimelig<br />
for alle parter. Derfor har hun en klar plan<br />
for, hvad der skal ske, hvis der igen kommer<br />
et bud på forening.<br />
„For mig er det vigtigste fair play, så hvis<br />
der skulle komme et nyt bud på Holmebo,<br />
vil jeg med det samme indkalde til<br />
beboermøde, hvor alle bliver informeret<br />
om tilbuddet. Herefter skal der kompetente<br />
folk på banen, der kan fortælle, hvad<br />
der er for og imod. For der er både for<br />
og imod, og det skal alle vide. Herefter<br />
skal andelshaverne gå hjem og tænke sig<br />
om, og så vil jeg sætte en ny dato, hvor vi<br />
mødes igen,“ siger Vivian, der tilføjer, at<br />
det netop var dét, der manglede i salgsprocessen<br />
med AB Holmebo.<br />
16 Andelsportal.dk
Change language