Aabenraa Andelsboligforening
Aabenraa Andelsboligforening
Aabenraa Andelsboligforening
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
ALMEN - NYT<br />
Beboerbladet<br />
NR. 5 · NOVEMBER 2012<br />
AABENRAA<br />
ANDELSBOLIGFORENING
Udlejning:<br />
Anita Marcussen<br />
Rita Paulsen<br />
Finn Boysen - kontorbud<br />
Afd. 1: Løgumklostervej 15-29<br />
Afd. 2: Blegen 3-37<br />
Afd. 3: Løgumklostervej 31-43 og Toften 20-22<br />
Afd. 6: Jernbanegade 27-37<br />
Afd. 7: Jernbanegade 39-43<br />
Afd. 8: Jernbanegade 19-25<br />
Afd. 9: Borgmester Finks Gade 9-15<br />
Afd. 10: Borgmester Finks Gade 10-18<br />
Afd. 11: Blegen 8-16.<br />
Afd. 18: Kromai 110-138<br />
Afd. 19: Højgade 4-24<br />
Afd. 20: Forstalle 10, Callesensgade 28-30, Persillegade 8<br />
Afd. 21: Karpedam 2B og 2D<br />
Afd. 22: Gl. Kongevej 2 og Haderslevvej 69<br />
Afd. 23: Fjordløkke 40-64<br />
Afd. 24: Skolevænget 19 a-d.<br />
Afd. 25: Reberbanen 2 og H.P. Hanssens Gade 3<br />
Afd. 27: Kromai 44 – 56.<br />
Kontor: Jernbanegade 25, kælder, tlf. 73 45 65 73<br />
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00<br />
Afd. 4: Lindsnakkevej 41-89<br />
Ingen fast funktionær, henvendelse til kontoret<br />
Varmemestre og ejendomsfuntionærer:<br />
Christian Boisen, Teglværksvej 42, tlf. 74 62 94 57<br />
Bente Webb, Stenkistevej 4, tlf. 74 68 84 86<br />
Henrik S. Rasmussen, Bøgeparken 33, Rødekro, tlf. 45 83 90 30<br />
Hans Chr. Paulsen, Lunden 11, Hjordkær, tlf. 74 66 62 54<br />
Ole Sørensen, Landbjergvej 8, Rødekro, tlf. 74 66 45 40<br />
Sara Elena Tang-Petersen (Ejendomsserviceteknikerelev)<br />
Afd. 12: Petersborg 1-27<br />
Afd. 13: Præsteskoven 1-109<br />
Kontor: Petersborg 5, kælder, tlf. 73 45 65 74<br />
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30<br />
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:<br />
Kim Asmussen, Lergård 89, tlf. 29 87 87 05<br />
Jan Andresen, Tøndervej 120, tlf. 74 62 62 46<br />
Peter Hansen, Høgelsbjerg 8. tlf. 74 63 07 12<br />
Afd. 15: Hørgård 6-40<br />
Afd. 16: Uglekær 2-16/Frueløkke 2-16, 1-15<br />
Afd. 17: Lergård 1-281<br />
Afd. 26: Lergård 90-98<br />
Afd. 39: Lergård 88<br />
Kontor: Lergård 169, tlf. 73 45 65 71<br />
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00<br />
Varmemestre og ejendomsfunktionærer<br />
Områdeleder: Poul Erik Outzen, Mjølsvej 10, Rødekro,<br />
tlf. 74 63 04 90<br />
Simon Munch, Storegade 75, Haderslev, tlf. 61 55 20 83<br />
Søren Rost Pedersen, Gl. Kongevej 26, tlf. 74 63 03 89<br />
Leif Hansen, Lergård 273, tlf. 61 20 53 69<br />
Aage Nissen, Dimen 13, tlf. 74 62 90 35<br />
Runa Dzubiel, Rugløkken 4, tlf. 22 98 35 27<br />
Joan Soll Jørgensen, Hørgård 129<br />
Mary Mønster, Lergård 221<br />
Kolstrup Boligforening<br />
AKUTTE SKADER efter arbejdstids ophør – kontakt FALCK, tlf. 7635 4167, og<br />
oplys at du bor hos Kolstrup Boligforening<br />
FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i Kolstrup Boligforening skal henvende sig til<br />
YouSee, tlf. 80 80 40 50 (gælder ikke for beboere i Løjt)<br />
Boligforeningernes kontor, Humlehaven 4<br />
Tlf: 7345 6550<br />
Reception: Kirsten Petersen<br />
Teknisk afdeling:<br />
Christian Baagøe Christensen<br />
Jens Peter Davidsen (Jessa)<br />
Irene Rasmussen<br />
Birgit Andreasen<br />
Synsinspektør Karl Theemann<br />
OMRÅDE SYD<br />
Områdekontor: Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68<br />
Mandag-fredag kl. 09.00-10.00<br />
Mandag til torsdag 15.00-15.30<br />
Områdeleder: Harry Asmussen<br />
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:<br />
Harry Asmussen<br />
Ulli Pedersen<br />
Jacob Lildholdt<br />
Bo Klit Nielsen<br />
Stefan Jepsen<br />
Dan Schjødt<br />
Mogens Jensen<br />
Nicolaj B. Thomsen (Ejendomsserviceteknikerelev)<br />
Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Syd:<br />
Ring på vagttelefon nr. 51 16 49 65<br />
Rugkobbel-kvarteret<br />
Udlejning af gæsteværelser<br />
Områdekontor Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68<br />
OMRÅDE NORD<br />
Områdekontor: Hørgård 273, vaskeriet, tlf. 73 45 65 64<br />
Kontortid: Mandag-torsdag kl. 9.00-10.00 og 15.00-15.30<br />
Fredag kl. 09.00-10.00.<br />
Områdeleder: Per Hansen<br />
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:<br />
Per Hansen tlf. 74 62 67 82<br />
Bent Hagensen tlf. 74 62 79 37<br />
Søren Laursen tlf. 74 62 06 69<br />
Benny Petersen tlf. 73 62 50 05<br />
Michael Madsen tlf. 61 77 15 07<br />
AABENRAA<br />
ANDELSBOLIGFORENING<br />
Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Nord:<br />
Ring til ejendomsfunktionæren på et af ovenstående numre<br />
Udlejning af gæsteværelser på Damms Teglgård:<br />
Kontakt Områdekontor Nord tlf. 73 45 65 64<br />
Teknisk afdeling:<br />
Christian Baagøe Christensen<br />
Jens Peter Davidsen (Jessa)<br />
Irene Rasmussen<br />
Birgit Andreasen<br />
Synsinspektør Karl Theemann<br />
FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i <strong>Aabenraa</strong> Andelsbolig-forening<br />
skal henvende sig til YouSee, tlf. 80 80 40 50
Humlehaven 4<br />
6200 <strong>Aabenraa</strong><br />
Tlf. 73 45 65 50<br />
Fax 74 62 80 93<br />
Kontoret er åbent:<br />
Mandag - onsdag kl. 9 - 14<br />
Torsdag kl. 9 - 17<br />
Fredag kl. 9 - 12<br />
Indlæg til næste nummer:<br />
21 november 2012<br />
Oplag:<br />
3.000 eksemplarer<br />
Redaktionsudvalget:<br />
Svend Aage Strojeck<br />
<strong>Aabenraa</strong> <strong>Andelsboligforening</strong><br />
Ove Stahl Schmidt<br />
Ritha Helweg<br />
Kolstrup Boligforening<br />
Poul Hald<br />
Lillian Claudi Wind<br />
Almen Nyt udgives af:<br />
<strong>Aabenraa</strong> <strong>Andelsboligforening</strong><br />
og Kolstrup Boligforening<br />
til bl.a. bolighavende medlemmer<br />
i de to foreninger, 6 gange årligt.<br />
E-mail<br />
<strong>Aabenraa</strong> <strong>Andelsboligforening</strong>:<br />
Post@aab.dk<br />
Email<br />
Kolstrup Boligforening<br />
Post@kolsbo.dk<br />
Tryk:<br />
Wind Grafisk ApS<br />
Hjemmesideadresse<br />
www.aaab.dk<br />
www.kolsbo.dk<br />
Velkommen til nye medarbejdere<br />
på sygehuset<br />
Byggeriet af akutsygehuset er i fuld gang, og lokalt er der et stærkt<br />
ønske om, at rigtig mange nye sygehusansatte fravælger pendlingen<br />
til fordel for at bo i nærheden – når de får ansættelse på det udbyggede<br />
sygehus i <strong>Aabenraa</strong>.<br />
Kolstrup Boligforening og <strong>Aabenraa</strong> <strong>Andelsboligforening</strong> tager derfor<br />
nu initiativ til en snak med <strong>Aabenraa</strong> Kommune med det formål<br />
at få aftalt, hvordan byen og boligforeningerne i et samarbejde måske<br />
kan medvirke til, at medarbejdere på sygehuset også oplever, at<br />
det er let at skifte pendlerbilen ud med en bolig.<br />
Vi forestiller os, at der kan aftales en kvote til de nye sygehusmedarbejdere,<br />
og vi ved, at tilflyttere i andre kommuner kan møde op med<br />
en ansættelsesaftale og springe boligkøen over.<br />
Og selvom det jo ikke netop er boligkø, der er problemet lige nu, er<br />
det vigtigt, at vi kan sende et signal til tilflyttere om, at vi har bolig<br />
til dem. Så man får mulighed for hurtigt og nemt at få bolig i stedet<br />
for at pendle.<br />
TV-programmer<br />
I seneste nummer af Almen Nyt skrev vi om priserne om TV. Vi<br />
skal understrege, at det var 2012-priser. Beboerne får oplyst<br />
2013-priserne fra You See og skal ikke foretage sig noget, før I<br />
får et brev fra You See.For god ordens skyld skal også nævnes,<br />
at Løjt er ikke omfattet af de nye TV-tilbud.<br />
3
4<br />
Fra Kolstrup Boligforenings afdelingsmøder<br />
Afdeling 2 Afdeling 11<br />
Mødet besluttede, at der skal arbejdes med<br />
nye regler for råderet, så den enkelte lejer<br />
selv kan beslutte at indsætte nyt køkken og<br />
bad finansieret gennem en huslejestigning.<br />
Det holder afdelingen et ekstraordinært afdelingsmøde<br />
om i november for endeligt at<br />
beslutte.<br />
Afdeling 3<br />
Ønsket om at få afmærket parkeringspladser<br />
bliver imødekommet.<br />
Afdeling 6 og 7<br />
Efter sammenlægningen af de to afdelinger<br />
bliver reglerne for køb af køleskab og indsætning<br />
af køleskab de samme. Foreningen<br />
finansierer, og udgifterne betales via huslejen.<br />
Afdeling 9<br />
Det er aftalt, at der opsættes gelænder ved<br />
indvendig trappe.<br />
Ikke børn men katte er flittige brugere af<br />
sandkassen, som derfor nu er besluttet fjernet.<br />
Afdeling 15<br />
Græsarealet foran Uglekær 2-10 bliver fyldt<br />
op, og afdelingsmødet besluttet at undersøge,<br />
om der er penge til at etablere parkeringspladser<br />
på arealet.<br />
Afdeling 17<br />
I uge 46 begynder udskiftningen af køkkener<br />
hos de beboere, som har bestilt udskiftning.<br />
Alle øvrige får nu en sidste chance<br />
for også at komme med, hvis de er hurtige<br />
med at bestille.<br />
Afdeling 18<br />
På forslag fra beboere bliver nogle træer<br />
fældet og tagrender renset, og hvis det er<br />
muligt opsættes skur til alle ungdomsboliger,<br />
ligesom den enkelte bolig får egen måler<br />
til at måle forbrug af vand og varme.
Kan glæde sig til nye seniorboliger i Løjt<br />
Mandag den 22. oktober blev der holdt byggeudvalgsmøde<br />
omkring nybyggeriet af seniorboliger i Løjt,<br />
og det er forventningsfulde aktører, der glæder sig til<br />
at indfri ønskerne blandt ældre, især fra lokalområdet.<br />
For kun takket være en stor forhåndsinteresse igangsætter<br />
Kolstrup Boligforening byggeriet. Så snart<br />
kommunen godkender skema B, så bliver der sat gang<br />
i jord- og støbearbejdet, og der bliver sendt breve med<br />
tilbud om leje til de borgere, som allerede har meldt<br />
sig som interesserede i at flytte ind.<br />
CXR<br />
Badeværelse<br />
Værelse<br />
ARKITEKTER MAA BYGGEØKONOMER MDB<br />
CHRISTENSEN & ROTTBØLL A/S<br />
Terrasse<br />
Soveværelse<br />
Entre<br />
Opholdstue<br />
Værelse<br />
Bryggers<br />
Køkken<br />
TYPE 1, 105m 2<br />
1:100<br />
Skitserne viser de to boligtyper, som bliver opført på Barsøvænget i Løjt.<br />
– Oprindelig talte man om at bygge 30 boliger. Men vi<br />
deler projektet op i to dele ud fra et forsigtighedsprincip<br />
og bygger ca. halvdelen nu. Hvis der så opstår en<br />
egentlig boligkø til flere, vil man senere tage stilling til,<br />
hvornår en evt. etape to skal bygges, oplyser teknisk<br />
chef i Salus Boligadministration, Bjarne Baun Madsen.<br />
CXR<br />
Badeværelse<br />
Overdækket<br />
terrasse<br />
ARKITEKTER MAA BYGGEØKONOMER MDB MDB<br />
CHRISTENSEN & ROTTBØLL A/S<br />
Terrasse<br />
Soveværelse<br />
Entre<br />
Opholdstue<br />
Værelse<br />
Bryggers<br />
Køkken<br />
TYPE 2, 95m 2<br />
1:100<br />
5
6<br />
Vi har sagt farvel til kul-opvarmningen<br />
To gode nyheder er der om årets varmeregning. For det<br />
første er afregningsprisen ikke steget, og for det andet<br />
var forbruget i den seneste varmesæson 10 procent under<br />
forrige vinter. Det luner! Også ved afregningen. Og<br />
allerede nu har vi i <strong>Aabenraa</strong> sandsynligvis sagt farvel til<br />
den tid, hvor boligerne blev opvarmet i kraft af kulfyr på<br />
Enstedværket.<br />
– Enstedsværkets blok 3 med kulfyring er stoppet og står<br />
stand by resten af året, og fra 1. januar 2013 skal blok 3 i<br />
mølposen og kun levere, hvis situationen bliver kritisk. Vi<br />
forventer ikke at få brug for varme fra den mere, oplyser<br />
direktør Peter Sørensen i fjernvarmen. Al varme fra Enstedværket<br />
er således nu biovarme fra biokedlen og ikke<br />
længere kulbaseret kraftvarme.<br />
<strong>Aabenraa</strong>-Rødekro Fjernvarme er 8. oktober flyttet til nye<br />
lokaler på Egelund, og overgangen til ny opvarmning er<br />
i gang. Fjernvarmen forventer snart at få overdraget det<br />
helt nye flisfyrede anlæg, som netop er taget i brug, og<br />
I den nye silo skal træflis opbevares til afbrænding og varme – op<br />
til 800 kubikmeter pr. døgn.<br />
Fjernvarmen er flyttet til Egelund og gør klar til at blive uafhængig<br />
af Enstedværket.<br />
til december kommer resultatet af et udbud på et stort<br />
halmfyr.<br />
– Flisfyret er under entreprenørens indkøring. Vi kommer<br />
til at købe flis fra forskellige leverandører i Danmark og<br />
Tyskland, og på sigt kommer også affald fra parker med,<br />
forventer Peter Sørensen. Han fortæller, at flisfyret kan<br />
bruge op til 800 kubikmeter flis pr. døgn, hvis det kører<br />
på fuld kraft.<br />
Når og hvis et nyt halmanlæg tages i brug sidst i 2013,<br />
så kan det ved fuldlast forbrænde 440 bigballer halm pr.<br />
døgn.<br />
– Men vi er uafklaret med, hvad fremtiden bringer, så<br />
længe vi ikke ved, om geotermisk varme fra undergrunden<br />
ved Tinglev bliver en del af forsyningen. Med lidt<br />
held ved vi det om et års tid.<br />
Hvis geotermisk varme fra undergrunden bliver en del<br />
af forsyningen, skal vi investere lidt under en halv mia.<br />
kroner, og hvis vi skal klare forsyningen alene med flis<br />
og halm, bliver investeringen på ca. en kvart mia. kroner,<br />
oplyser direktøren. Han forventer, at aftagerne af varme<br />
vil se uændrede til faldende priser de kommende år.<br />
I vinter sker opvarmningen i boligforeningernes afdelinger<br />
i kraft af biovarme fra Enstedværket og det nye<br />
flisværk på Egelund. Fra november næste år vil træflis<br />
og halm være hovedbrændsel og erstatte Enstedværkets<br />
varmeproduktion, som stopper.
Så kom der ild i den første kedel.<br />
7
8<br />
Poul Hald går på efterløn<br />
– Alt mit ”skrammel” skal sorteres og smides ud. Og det<br />
er da utroligt, hvad man har gemt og aldrig siden har<br />
kigget på, griner Poul Hald, direktør i Salus Boligadministration<br />
og forretningsfører for både <strong>Aabenraa</strong> <strong>Andelsboligforening</strong><br />
og Kolstrup Boligforening.<br />
Han er så småt gået i gang med at tømme mapper og<br />
hylder for papir, som har været hans personlige ”arkiv”<br />
og som nu bliver et sidste nostalgisk tilbageblik på mange<br />
års virke i boligforenings-arbejde, først i Sønderborg i ni<br />
år og siden 1997 i <strong>Aabenraa</strong>. For nu går han på efterløn.<br />
Et år senere, end han faktisk havde planlagt.<br />
– Fordi din kone måske synes, det var en god ide?<br />
– Nej, det var nu i boligforeningens bestyrelse, man syntes,<br />
jeg skulle tage et år mere. Med Salus har vi skabt<br />
en fremtidssikret organisation for fire boligforeninger, og<br />
der bliver nu en glidende overgang med en anden intern<br />
organisering, så det er helt fint.<br />
– Hvad har du været specielt glad for i dine år, hvis noget<br />
skal fremhæves?<br />
– Det har glædet mig, at vi har kunnet videreføre <strong>Aabenraa</strong><br />
<strong>Andelsboligforening</strong> i den ånd som var der, da jeg<br />
kom. Der var en korpsånd blandt medarbejderne, hvor<br />
man virkelig fik tingene til at fungere og gjorde det selvstændigt.<br />
Og det er lykkedes at fastholde den ånd, tror<br />
jeg. Vi er et stærkt team.<br />
Selvfølgelig har der også været nogle, møgsager, nogle<br />
udfordringer ind imellem, og dem synes jeg også er lykkedes<br />
at få løst på en for alle parter acceptabel måde.<br />
Det synes jeg egentlig, vi har været gode til. Og det er<br />
bevidst, at jeg bruger ordet VI.<br />
Fakta:<br />
Poul Halds karriere indledtes med tre år i en<br />
bank, i Kommunernes Revisionsafdeling i syv<br />
år. På amts gården i <strong>Aabenraa</strong> i løn- og personalekontoret<br />
i seks år. I foreningen af Danske<br />
Eksportvognmænd i to år og i Sønderborg <strong>Andelsboligforening</strong><br />
i ni år – før han tiltrådte som<br />
afløser for Kaj Petersen i <strong>Aabenraa</strong> <strong>Andelsboligforening</strong><br />
i 1997 og efter 15 år nu går på efterløn.<br />
Poul Hald runder de 63 år den 22. november og går nu på efterløn,<br />
et år senere, end han selv faktisk havde tænkt det.<br />
– Hvad ærgrer dig mest?<br />
– At det ikke lykkedes at fusionere de to boligforeninger i<br />
år. Det ærgrer mig (fandeme!). Fordi det er det rigtige at<br />
gøre. Det ærgrer mig, at vi ikke kunne overbevise skeptikerne<br />
i <strong>Aabenraa</strong> <strong>Andelsboligforening</strong>. Det irriterer mig,<br />
at vi ikke kunne være overbevisende nok. Og nu kommer<br />
fusionen, når jeg ikke længere er her. Jo, det ærgrer mig.<br />
– Du mener, sammenlægningen kommer?<br />
– Helt sikkert. Det er en simpel nødvendighed. Vores boligforeninger<br />
skal stå stærkt rustede til fremtiden – og det<br />
forudsætter større enheder. Man skal have power i ryggen<br />
for at kunne tackle de udfordringer, der kommer. De<br />
største er, at vi stadig kan leje ud og, at vi får afdelingerne<br />
rustet til at kunne klare de vedligeholdelsesopgaver, der<br />
kommer. Der skal være en større opsparing til at klare<br />
det, der kommer. Og det gælder generelt for lejeboliger,<br />
almene og private. Opsparingen er for ringe.<br />
I et interview forud for 50 års fødselsdag blev Poul Hald<br />
spurgt, hvilken fugl du ville være, hvis han skulle være en<br />
fugl. Ville man være gråspurv? Nej!<br />
Efter at have tænkt et par sekunder kom svalen på tale. –
Svalen har overblikket. Den er hurtig. Og svalen knokler<br />
en vis legemsdel ud af bukserne for at samle føde hjem,<br />
grinte Poul Hald – for 13 år siden.<br />
– Hvilket dyr ville du være, hvis du skulle være et dyr?<br />
– Puh. Det er et godt spørgsmål.<br />
– Næppe en elefant?,<br />
– Nej, den klarer sig til dels i kraft af størrelsen. Jeg tænker<br />
mere i retning af en ræv. Den sørger altid for at dække sig<br />
godt ind, positivt forstået. Jeg synes altid, det drejer sig<br />
om at have så meget overblik, at man kan se ting fra flere<br />
sider, qua at man har flere udgange – og kan finde en<br />
løsning, så alle parter er tilfredse. Det er i virkeligheden<br />
det, det drejer sig om.<br />
– Nu har du i nogle år haft dobbelt-rollen som forretningsfører<br />
for to foreninger. Hvad bliver dine roller fremover?<br />
– Jeg skal bare være en del af familien. Jeg får rollen som<br />
en del af husstanden, som farfar, morfar og ægtemand.<br />
Afskedsreception<br />
– På fuld tid?<br />
– Ja, det kan jeg love dig. Vi har otte børnebørn og én på<br />
vej. Der bliver nok at se til. Og så får vi frihed til at feriere<br />
uden for skolernes ferier. Så vi vil prøve at opleve Danmark<br />
og Europa på andre tidspunkter end lige i skoleferien.<br />
Min kone stoppede som ansat på en skole 1. maj,<br />
og som jeg siger, så har hun haft tid til at holde haven i<br />
orden. Jeg kan kende forskel på græs og en rose. Og så<br />
kan jeg gøre det i haven, som jeg får forklaret…<br />
– Hvad er udfordringerne for den almene boligsektor,<br />
som du nu siger farvel til?<br />
– Hvis der ikke sker afgørende ændringer omkring andre<br />
boligformer, bliver det stadig en stor udfordring at få lejet<br />
boligerne ud. Vi vil se flere af de projekter, vi også selv<br />
har, hvor man fjerner boliger, der ikke er særlig attraktive.<br />
Og jeg tror, man vil gøre meget mere ud af at få dele af<br />
den gamle boligmasse ført op til nutiden standard. Det<br />
er klogt.<br />
I anledning af at vores forretningsfører efter 15 års virke går på efterløn<br />
holdes afskedsreception for Poul Hald<br />
i Sønderjyllandshallens foyer<br />
mandag den 3. december<br />
fra kl. 12.00 til ca. kl. 16.00.<br />
Det vil glæde os at se beboere, venner og kollegaer.<br />
Venlig hilsen<br />
<strong>Aabenraa</strong> <strong>Andelsboligforening</strong><br />
Kolstrup Boligforening<br />
9
10<br />
Hvorfor?<br />
Natten mellem lørdag - søndag den 7. Okt. kl. 0415 lød<br />
der et gevaldigt brag uden for Hørgaards boligblok med<br />
de smukke blomsterkrukker. Efter 14 måneder gik den<br />
ikke længere. En flok unge observeret omkring blokken<br />
skulle lige vise, hvem der har magten, og så var der lige<br />
en krukke på deres vej…<br />
– Vi følger op og forsøger at få stillet de unge til ansvar<br />
for deres meningsløse hærværk, oplyser afdelingsformand<br />
Ove Stahl Schmidt, afdeling 15 i Kolstrup Boligforening.
Det aktive Torv har fået arkitekturprisen<br />
Arkitekturprisen 2012 gik til byrummene ved Agoraen og Høje Kolstrup Skole og blev udvalgt blandt 11 projekter.<br />
Mon ikke, at der nu er endnu flere ”nede fra byen”, som<br />
får lyst til at køre op og gå en tur i det spændende miljø,<br />
som er skabt med Det aktive Torv på Høje Kolstrup? Det<br />
aktive Torv har nemlig fået tildelt <strong>Aabenraa</strong> kommunes<br />
”Arkitekturprisen 2012”.<br />
På det tilhørende bevis kan man læse, hvad bedømmelsesudvalget<br />
har lagt til grund. Udvalget skriver:<br />
”Byrummene er et vellykket anlæg og et demokratisk<br />
projekt opstået i samarbejde mellem bygherre, ildsjæle,<br />
foreninger og arkitekterne. Børnenes multibane, en skaterbane<br />
og legepladsen bevæger sig både horisontalt og<br />
vertikalt, de indbyder til aktivitet med deres inciterende<br />
farver, derved tilføres området således en helt ny dyna-<br />
mik og energi. Det samlede anlæg er tænkt og udført<br />
med sans for detaljen og for forskellige aldersgruppers<br />
behov, og vil uden tvivl være en meget aktiv part i områdets<br />
videre udvikling. En flot plads.”<br />
Det sidste er beboerne i området enige i. Og især er der<br />
opbakning til, at Høje Kolstrup med det nye anlæg er<br />
tilført ny dynamik og energi. De investerede 11 mio. kr.<br />
i udendørs anlæg med multi-mange udfoldelsesmuligheder<br />
er helt usædvanlig – og som vi skrev i Almen nyt nr. 1<br />
i år, så er der også tanker om at oprette et bydelsråd. – Et<br />
forum man kan bruge som talerør for Høje Kolstrup og<br />
som kan varetage hele områdets interesser, at være samarbejdspartner<br />
i forhold til kommunen og politikerne,<br />
oplyste Erik Udall.<br />
11
12<br />
Helhedsplanen på Høje Kolstrup<br />
– ny projektperiode 2012-2015<br />
Helhedsplanen er en del af Landsbyggefondens og Ministeriet<br />
for by, bolig og landdistrikters boligsociale indsatser<br />
i udsatte boligområder i Danmark. Helhedsplanen<br />
”Trivsel, aktivitet og image i bydelen Høje Kolstrup”<br />
handler ikke kun om at løfte sociale og kulturelle udfordringer<br />
i de almene boligafdelinger i bydelen. Helhedsplanen<br />
handler også om at se sammenhænge og helheder<br />
og om at samle kræfterne i bydelen og etablere et<br />
forpligtende samarbejde mellem parter, som har ansvar<br />
i området: beboere, boligorganisationerne, kommune,<br />
institutioner, foreninger og frivillige parter.<br />
Også i den nye projektperiode har helhedsplanens mål<br />
og indsatser fokus på aktivering af ressourcer i bydelen<br />
og udvikling af såvel beboernes kompetencer, som kompetencer<br />
hos de parter, som beboerne skal samarbejde<br />
med. Den fremtidige udvikling på Høje Kolstrup bygger<br />
fortsat på visionen fra den gamle projektperiode, nemlig<br />
at ”Høje Kolstrup skal være en bydel præget af nærhed,<br />
fællesskab og trivsel”.<br />
I den nye projektperiode, der strækker sig fra 2012<br />
-2015, er der fokus på 3 projektområder, nemlig:<br />
1. Forankring af Familiebasen med frivillig indsats<br />
I den gamle projektperiode er Familiebasen blevet<br />
katalysator for at fremme ressourcer og for at give<br />
adgang til fællesskab og beskæftigelse for mange familier,<br />
børn og unge, der lever i udsatte situationer.<br />
Familiebasen hjælper familierne med at få den hjælp<br />
i det etablerede system, som familien har brug for.<br />
Over de kommende år, arbejdes der for at Familiebasen<br />
kan blive et fast forankret tilbud i bydelen delvist<br />
båret af frivillige.<br />
2 Inklusion af unge og beboere med anden kulturbaggrund<br />
end dansk<br />
På Høje Kolstrup udgør de unge og beboerne med<br />
anden kulturbaggrund stadig en meget lille del af det<br />
frivillige liv, ikke mindst beboerdemokratiet, som dermed<br />
ikke afspejler beboersammensætningen i bydelen.<br />
Indsatsen skal derfor bidrage til, at få flere unge<br />
og beboere med anden kulturbaggrund til at deltage<br />
aktivt i foreningerne, det frivillige arbejde, aktiviteterne<br />
og beboerdemokratiet på Høje Kolstrup.<br />
3. Konfliktforebyggelse fra gulv til loft og fortsat<br />
aktivitetsfremme<br />
Konflikter er et livsvilkår og en naturlig del af hverdagen.<br />
Når konflikter håndteres på den rigtige måde<br />
kan de være drivkraft for fællesskab, udvikling og<br />
mere ærlige forhold. En af måderne hvorpå man kan<br />
imødekomme dette, er gennem kompetenceudvikling<br />
hos ejendomsfunktionærerne, som gennem deres<br />
tilstedeværelse i hverdagen kan afhjælpe mange<br />
konflikter hvis de får de rigtige værktøjer. Formålet<br />
med projektet er at øge beboernes trivsel samt skabe<br />
en god atmosfære mellem både beboere og boligforeningens<br />
medarbejdere.<br />
På http://www.hoejekolstrup.dk/helhedsplanen/ kan man<br />
læse mere om baggrund og mål for den nye helhedsplan,<br />
lære om resultaterne fra den gamle projektperiode samt<br />
stifte bekendtskab med helhedsplanens medarbejdere og<br />
kontaktoplysninger.
80-årig stopper med at arbejde<br />
Det er ikke med den gode vilje, at 80-årige Anne Sofie<br />
Nielsen, Tøndervej 133, ikke længere sletter sporene efter<br />
nok så god en fest i boligforeningens festsal på Tøndervej.<br />
Men Anne Sofie har fået noget med balancen. –<br />
Så jeg tør ikke fortsætte med rengøringen, fortæller hun.<br />
Dermed siger boligforeningen ikke kun farvel til den ældste<br />
medarbejder. Men også til en meget trofast af slagsen.<br />
Anne Sofie Nielsen har rengjort festsalen efter behov<br />
siden 1978, altså i næsten 34 år.<br />
– Og det har jeg da været glad for. Jeg bor jo lige ovenover<br />
festsalen. Og selvfølgelig kan jeg høre, når de fester,<br />
og det foregår jo mest i weekenden. Men jeg har nu ikke<br />
ladet mig genere af støjen. Jeg er ikke så sart, fortæller<br />
hun. Selv har hun boet på adressen siden 1967.<br />
Billedtekst:<br />
Anne Sofie Nielsen – nu forhenværende som rengører af festsalen.<br />
60 år<br />
Kim Asmussen, områdeleder<br />
på Petersborg og<br />
Præsteskoven, fyldte 60<br />
år 20. september. Kim<br />
Asmussen har været<br />
ansat i boligforeningen<br />
i 15 år og bor på Lergården,<br />
er gift med Kirsten<br />
på 37. år og har tre børn<br />
og fire børnebørn. Fritiden<br />
bruger han væsentligst på at fiske, at holde<br />
haven og at være noget i hjemmet og for børnebørnene.<br />
På efterløn<br />
Ejendomsfunktionær<br />
Benno von Essengår nu<br />
på efterløn efter mere<br />
end 30 års ansættelse<br />
i <strong>Aabenraa</strong> <strong>Andelsboligforening</strong><br />
– i mange<br />
år i afdeling 9 og Tøndervej.<br />
Og han benytter<br />
overgangen til efterløn<br />
til også at flytte fra<br />
Farversmøllevej til et lejet hus med stråtag og<br />
kakkelovn ude på Løjt Land, hvor han vil nyde<br />
roen og stilheden, passe hunden, cykle og lave<br />
marmelade! Mon ikke hustruen kan se frem til<br />
ekstra service i de to år, hun fortsat vil arbejde<br />
på Stubbæk Skole, før også efterlønnen trækker<br />
hende fra arbejdsmarkedet.<br />
Udlært<br />
Sarah Elena Tang-Peter -<br />
sen har afsluttet sin uddannelse<br />
til ejendomsservicetekniker<br />
i Kol -<br />
strup Boligforening.<br />
Et stort til lykke!<br />
13
14<br />
Frivillig Fredag på Høje Kolstrup<br />
Sanne Pedersen, Netværksbasen,<br />
fortæller om den gode anledning til at takke<br />
de frivillige for en stor indsats<br />
55 frivillige og ildsjæle – unge som gamle – var samlet i<br />
Agoraen på Høje Kolstrup da der blev afholdt Frivillig Fredag.<br />
Den landsdækkende kampagne, Frivillig Fredag, var<br />
en kærkommen anledning til at sige tak til de mange borgere,<br />
der bruger en del af deres fritid på frivilligt arbejde<br />
på Høje Kolstrup. På Høje Kolstrup er der f.eks. ildsjæle<br />
i foreningslivet, bestyrelsesmedlemmer og andre frivillige<br />
grupper, der bruger en del af deres fritid på at gøre Høje<br />
Kolstrup til et bedre sted at bo og være. Det vil vi gerne<br />
anerkende og sige tak for.<br />
Programmet for eftermiddagen begyndte med velkomst<br />
ved Netværkskoordinator Marlene Wullf, som gav et stort<br />
skulderklap til de mange frivillige der var mødt op. Dernæst<br />
var der indslag af Lars Mandrup fra DGI, som gav<br />
nogle generelle betragtninger omkring frivilligt arbejde<br />
og dets store værdi for samfundet, samt ved Keld Matthiesen<br />
fra Frivillighedsrådet i <strong>Aabenraa</strong> Kommune, der<br />
fortalte om rådet og hvordan de frivillige og foreninger<br />
kan få støtte og rådgivning derfra.<br />
De faglige input blev suppleret med lidt godt til ganen,<br />
god musik v. Nils Adrian Espersen, hygge og speed dating,<br />
hvor de frivillige kunne netværke og lære hinanden bedre<br />
at kende på tværs af interesser og foreninger. Både frivillige<br />
der bor i bydelen samt frivillige der kommer udefra<br />
datede hinanden og udvekslede erfaringer. Ligeledes var<br />
der frivillige, der havde benyttet lejligheden til at opstille<br />
en lille stand, dele pjecer ud, benytte sig af mikrofonen,<br />
og på andre måder oplyse om deres forening eller arbejde.<br />
På Høje Kolstrup håber vi at kunne gentage succesen næste<br />
år og opfordrer andre til at gøre det samme, gerne<br />
som et samarbejde i Agoraens fine rammer. De frivillige<br />
fortjener i hvert fald en stor tak!<br />
Frivillig Fredag<br />
Frivillig Fredag er indstiftet af daværende socialminister Benedikte Kiær i frivillighedsåret 2011.<br />
Frivillig Fredag er altid den sidste fredag i september. Dagen skal være en markering og anerkendelse af frivillighed.<br />
På landsplan er det Frivilligrådet, der står for koordinering af dagen. Frivilligrådet er nedsat af Social & Integrationsministeriet.<br />
Se mere på www.frivilligfredag.dk
Afdelingsbestyrelser:<br />
Afd. 2: Kaj Matthiesen (formand), Blegen 23<br />
Niels Laursen, Blegen 21<br />
Freddy Preusche, Blegen 29<br />
Træffetid: Første mandag i hver måned<br />
kl. 18.30-19.30 i mødelokalet Blegen 10, kælder.<br />
Afd. 3: Kurt Lauritzen (formand), Løgumklostervej 37, 2.tv.<br />
Jens Ryborg, Løgumklostervej 39, 1.tv.<br />
Ella Sierk, Løgumklostervej 43, 2.th.<br />
Tove Christensen, Løgumklostervej 39, 2.tv<br />
Torben Andersen, Løgumklostervej 39, 3.th.<br />
Afd. 12: Fritz Jørgensen (formand), Petersborg 1 2. th.<br />
Jürgen Møller, Petersborg 15 1. th.<br />
Niels Christiansen, Petersborg 1 2. tv.<br />
Træffetid: Første tirsdag i hver måned<br />
kl. 19.00-19.30 i mødelokalet Petersborg 5, kælder.<br />
Afd. 13: Inga Fohlmann (formand), Præsteskoven 11<br />
Jan Poulsen, Præsteskoven 83<br />
Walter Høgner Thomsen, Præsteskoven 77<br />
Randi Bekker Hansen, Præsteskoven 67<br />
Charlotte Rebsdorf, Præsteskoven 47<br />
Træffetid: Sidste mandag i hver måned<br />
kl. 19.00 til 19.30 i Præsteskoven 11.<br />
AABENRAA<br />
ANDELSBOLIGFORENING<br />
Afdelingsbestyrelser:<br />
Afdelingsbestyrelser:<br />
Afd. 1: Svend Aage Strojeck (formand), Rugkobbel 20 st.th.<br />
Tlf. 74 62 95 00<br />
John Rasmussen , Rugkobbel 4 2.tv. Tlf.: 22 83 38 78<br />
Palle Nielsen, Fuglsang 13, st.th.<br />
Michael Poulsen, Rugkobbel 14 2.th.<br />
Arne Matthiesen, Rugkobbel 24 2. th<br />
Lene Lyng Hansen, Rugkobbel 18, st.tv.<br />
Peer Høyer, Fuglsang 13, st.tv.<br />
Afd. 5: Henning Rohden (formand), Farversmøllevej 5<br />
Tlf. 21 43 54 15<br />
Jørgen Nielsen, Farversmøllevej 63<br />
Marianne Jørgensen, Farversmøllevej 39<br />
Christa Frosch, Farversmøllevej 41<br />
Bent Frederik Fabricius, Farversmøllevej 27<br />
Afd. 6: Horst Hansen (formand), Kystvej 28 1. th.<br />
Tlf. 74 63 23 47<br />
Etly Nørgaard, Kystvej 28 st. th.<br />
Lorens Linnet Jefsen, Kystvej 42, 1.th.<br />
Afd. 9: Anne Grete Madsen (formand), Tøndervej 123 st.th.<br />
Tlf. 26 65 65 67<br />
Anna Lene Brodersen, Tøndervej 123, 2.th.<br />
Mette Jessen, Tøndervej 117 2.tv.<br />
Afd. 11: Kim Johnsen, Sandved 2<br />
Flemming Østergaard, Farversmøllevej 34<br />
KOLSTRUP BOLIGFORENING<br />
Bestyrelse:<br />
Formand: Ove Stahl Schmidt, Hørgaard 32, st.tv., tlf. 74 62 01 27.<br />
Næstformand: Kaj Matthiesen, Blegen 23, mobil 2067 4041<br />
Tove Christensen, Løgumklostervej 39 2. tv., tlf. 74 62 05 34.<br />
Fritz Jørgensen, Petersborg 1 2. th., tlf. 74 62 26 79<br />
Ritha Helweg, H.P. Hanssens Gade 3.1.11, tlf. 73 63 25 05<br />
Inga Fohlmann, Præsteskoven 11, tlf. 27 60 13 12<br />
Jan Andresen (medarb.repr.), Tøndervej 120, tlf. 73 45 65 74<br />
Afd. 15: Ove Stahl Schmidt (formand), Hørgård 32, st.tv.<br />
Anette Bendixen, Hørgård 34, 1.tv.<br />
Kirsten Stahl Schmidt, Hørgård 32, st.tv.<br />
Pia Nielsen, Hørgård 24, st.tv.<br />
Charles Nordgren Hansen, Hørgård 32, 2.tv.<br />
Johnni Behnke, Frueløkke 4, 2.4<br />
Hubert Madsen, Uglekær 10, 2.th.<br />
Afd. 17: Christian Soll (formand), Lergaard 221<br />
Anne Kirstine Pedersen, Lergaard 107<br />
(akp@post1.dansknet.dk)<br />
Alice Asmussen, Lergaard 43<br />
Træffetid: Normalt første tirsdag i hver måned<br />
kl. 19.00-19.30 på ældrecenter Lergaard.<br />
Afd. 18: Henrik Holm (formand), Kromai 1124<br />
Poul E. Hadberg, Kromai 114<br />
Maria Hadberg, Kromai 114<br />
Hanne Mau, Kromai 132<br />
Henrik Askersten Hadberg, Kromai 134D<br />
AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING<br />
Bestyrelse:<br />
Formand: Søren Duus, Hørgård 35, tlf. 74 62 54 01<br />
Næstformand: Inge Jørgensen, Hørgård 233, tlf. 51 82 65 30<br />
Henning Rohden, Farversmøllevej 5, tlf. 21 43 54 15<br />
Sv. Aa. Strojeck, Rugkobbel 20 st.th., tlf. 74 62 95 00<br />
Erik Teichmann, Hesseldam 20, tlf. 74 62 56 94<br />
Erling Jørgensen, Damms Teglgård 18, 1.tv., tlf. 74 62 76 01<br />
Stefan Jepsen (medarb.repr.), Tøndervej 146, tlf. 74 63 24 59<br />
Afd. 12: Christel Nadolny (formand), Hesseldam 32<br />
Tlf. 74 62 71 54<br />
Kirsten Frederiksen, Hesseldam 3<br />
Solveig Albæk, Hesseldam 12<br />
Afd. 13: Harry Christiansen (formand), Hesselkær 2<br />
Tlf. 40 40 62 02<br />
Otto Rasmussen, Rønholm 2<br />
Poul Christiansen, Rønholm 6<br />
Afd. 14: Jonny Kristiansen (formand), Sandved 38<br />
Aage Hansen, Sandved 34<br />
Bo Chrestensen, Sandved 11, 1.th.<br />
Afd. 15: Heidi Rohden, Petersborg 55 2.tv.<br />
Elke Møller, Petersborg 29, 1.tv.<br />
Mette Zaulich, Petersborg 47, 1.th.<br />
Afd. 16: Bruno Nielsen (formand), Hjelmrode 82<br />
Tlf. 41 15 10 29<br />
Maj Britt Andersen, Hjelmrode 94<br />
Gitte C. Kalika, Hjelmrode 96<br />
Afd. 17: Boy Kasten (formand), Damms Teglgård 36, st.tv..<br />
Benaouda Righi, Damms Teglgård 22 st.tv.<br />
Marc S.B. Kristensen, Damms Teglgård 16, st.th.<br />
Yrsa Jørgensen , Damms Teglgård 18, 1.tv.<br />
Jytte H. Ekstrøm, Damms Teglgård 26, st.tv.<br />
Afd. 23: Bjørn Petersen, Fjordløkke 40<br />
Dag Welk, Fjordløkke 60<br />
Inger Lise Welk, Fjordløkke 60<br />
Træffetid: Første torsdag i hver måned<br />
kl. 18.00-19.00 i beboerlokalet.<br />
Afd. 24 Gerda Puhlmann (formand), Skolevænget 19 b th.<br />
Benny Brodersen, Skolevænget 19b tv<br />
Peter Puhlmann, Skolevænget 19 b th.<br />
Afd. 25: Ritha Helweg (formand) , H.P. Hanssens Gade 3.1.11<br />
Claus Helweg, H. P. Hanssens Gade 3, 1.11<br />
Børge Jensen, H.P. Hanssens Gade 3, 1.14<br />
Sonja Knudsen, Reberbanen 2, st. 9<br />
Jonna Meier, Reberbanen 2.1.19<br />
Træffetid: 1. mandag i hver måned, kl. 19.00-19.30<br />
i fællesrummet. (undtaget er juli måned)<br />
Afd. 27: Thomas Uhre (formand), Kromai 46B<br />
Jørgen Boisen, Kromai 44C<br />
Ruth Skovmand, Kromai 48A<br />
Afd. 18: Inge Jørgensen (formand), Hørgård 233<br />
Tlf. 51 82 65 30<br />
Villy Holst, Hørgård 47<br />
Gitte Hansen, Hørgård 93<br />
Hansi Petersen, Hørgård 37<br />
Gerhard Høstmark, Hørgård 61<br />
Afd. 19: Sonja Due, Bybakken 16<br />
Zraoyu Zhany, Bybakken 14<br />
Gunhild Simonsen, Bybakken 7A<br />
Afd. 20: Flemming Dyrkov (formand), Frueløkke 282 B<br />
Kirsten-Elisabeth Nielsen, Frueløkke 224B<br />
Per Wittrup, Frueløkke 308B<br />
Marie-Louise Schwartz, Frueløkke 240<br />
Mirjam Hansen Petersen, Frueløkke 258A<br />
Afd. 25: Knud Calender (formand), Søndergade 24D 1. tv.<br />
Tlf. 74 62 55 26<br />
Afd. 29: Sonja Ritter, Sønderport 12M 2.<br />
15
10945.0312 Hvad<br />
kan vi<br />
gøre for din<br />
boligøkonomi?<br />
Tjek din boligøkonomi i Sydbank<br />
Hvad kan vi gøre for dig i Sydbank, hvis dit billige boliglån bliver for dyrt?<br />
For at du undgår ubehagelige overraskelser i boligudgifterne? Så du kan<br />
sove trygt om natten?<br />
I Sydbank Rødekro, Rugkobbel og <strong>Aabenraa</strong> kan du stille alle de spørgsmål,<br />
du vil, om din boligøkonomi. Og vi har også ét til dig: Hvad kan vi gøre for dig?<br />
Ring til os på 74 37 30 00 og aftal tid til en gennemgang af din boligøkonomi.<br />
Hærvejen 41 · 6230 Rødekro · tlf. 74 37 49 70<br />
Rugkobbelcentret · 6200 <strong>Aabenraa</strong> · tlf. 74 37 48 80<br />
Storegade 18 · 6200 <strong>Aabenraa</strong> · tlf. 74 37 30 00<br />
sydbank.dk/region