04.02.2013 Views

Aabenraa Andelsboligforening

Aabenraa Andelsboligforening

Aabenraa Andelsboligforening

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

ALMEN - NYT<br />

Beboerbladet<br />

NR. 5 · NOVEMBER 2012<br />

AABENRAA<br />

ANDELSBOLIGFORENING


Udlejning:<br />

Anita Marcussen<br />

Rita Paulsen<br />

Finn Boysen - kontorbud<br />

Afd. 1: Løgumklostervej 15-29<br />

Afd. 2: Blegen 3-37<br />

Afd. 3: Løgumklostervej 31-43 og Toften 20-22<br />

Afd. 6: Jernbanegade 27-37<br />

Afd. 7: Jernbanegade 39-43<br />

Afd. 8: Jernbanegade 19-25<br />

Afd. 9: Borgmester Finks Gade 9-15<br />

Afd. 10: Borgmester Finks Gade 10-18<br />

Afd. 11: Blegen 8-16.<br />

Afd. 18: Kromai 110-138<br />

Afd. 19: Højgade 4-24<br />

Afd. 20: Forstalle 10, Callesensgade 28-30, Persillegade 8<br />

Afd. 21: Karpedam 2B og 2D<br />

Afd. 22: Gl. Kongevej 2 og Haderslevvej 69<br />

Afd. 23: Fjordløkke 40-64<br />

Afd. 24: Skolevænget 19 a-d.<br />

Afd. 25: Reberbanen 2 og H.P. Hanssens Gade 3<br />

Afd. 27: Kromai 44 – 56.<br />

Kontor: Jernbanegade 25, kælder, tlf. 73 45 65 73<br />

Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00<br />

Afd. 4: Lindsnakkevej 41-89<br />

Ingen fast funktionær, henvendelse til kontoret<br />

Varmemestre og ejendomsfuntionærer:<br />

Christian Boisen, Teglværksvej 42, tlf. 74 62 94 57<br />

Bente Webb, Stenkistevej 4, tlf. 74 68 84 86<br />

Henrik S. Rasmussen, Bøgeparken 33, Rødekro, tlf. 45 83 90 30<br />

Hans Chr. Paulsen, Lunden 11, Hjordkær, tlf. 74 66 62 54<br />

Ole Sørensen, Landbjergvej 8, Rødekro, tlf. 74 66 45 40<br />

Sara Elena Tang-Petersen (Ejendomsserviceteknikerelev)<br />

Afd. 12: Petersborg 1-27<br />

Afd. 13: Præsteskoven 1-109<br />

Kontor: Petersborg 5, kælder, tlf. 73 45 65 74<br />

Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30<br />

Varmemestre og ejendomsfunktionærer:<br />

Kim Asmussen, Lergård 89, tlf. 29 87 87 05<br />

Jan Andresen, Tøndervej 120, tlf. 74 62 62 46<br />

Peter Hansen, Høgelsbjerg 8. tlf. 74 63 07 12<br />

Afd. 15: Hørgård 6-40<br />

Afd. 16: Uglekær 2-16/Frueløkke 2-16, 1-15<br />

Afd. 17: Lergård 1-281<br />

Afd. 26: Lergård 90-98<br />

Afd. 39: Lergård 88<br />

Kontor: Lergård 169, tlf. 73 45 65 71<br />

Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00<br />

Varmemestre og ejendomsfunktionærer<br />

Områdeleder: Poul Erik Outzen, Mjølsvej 10, Rødekro,<br />

tlf. 74 63 04 90<br />

Simon Munch, Storegade 75, Haderslev, tlf. 61 55 20 83<br />

Søren Rost Pedersen, Gl. Kongevej 26, tlf. 74 63 03 89<br />

Leif Hansen, Lergård 273, tlf. 61 20 53 69<br />

Aage Nissen, Dimen 13, tlf. 74 62 90 35<br />

Runa Dzubiel, Rugløkken 4, tlf. 22 98 35 27<br />

Joan Soll Jørgensen, Hørgård 129<br />

Mary Mønster, Lergård 221<br />

Kolstrup Boligforening<br />

AKUTTE SKADER efter arbejdstids ophør – kontakt FALCK, tlf. 7635 4167, og<br />

oplys at du bor hos Kolstrup Boligforening<br />

FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i Kolstrup Boligforening skal henvende sig til<br />

YouSee, tlf. 80 80 40 50 (gælder ikke for beboere i Løjt)<br />

Boligforeningernes kontor, Humlehaven 4<br />

Tlf: 7345 6550<br />

Reception: Kirsten Petersen<br />

Teknisk afdeling:<br />

Christian Baagøe Christensen<br />

Jens Peter Davidsen (Jessa)<br />

Irene Rasmussen<br />

Birgit Andreasen<br />

Synsinspektør Karl Theemann<br />

OMRÅDE SYD<br />

Områdekontor: Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68<br />

Mandag-fredag kl. 09.00-10.00<br />

Mandag til torsdag 15.00-15.30<br />

Områdeleder: Harry Asmussen<br />

Varmemestre og ejendomsfunktionærer:<br />

Harry Asmussen<br />

Ulli Pedersen<br />

Jacob Lildholdt<br />

Bo Klit Nielsen<br />

Stefan Jepsen<br />

Dan Schjødt<br />

Mogens Jensen<br />

Nicolaj B. Thomsen (Ejendomsserviceteknikerelev)<br />

Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Syd:<br />

Ring på vagttelefon nr. 51 16 49 65<br />

Rugkobbel-kvarteret<br />

Udlejning af gæsteværelser<br />

Områdekontor Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68<br />

OMRÅDE NORD<br />

Områdekontor: Hørgård 273, vaskeriet, tlf. 73 45 65 64<br />

Kontortid: Mandag-torsdag kl. 9.00-10.00 og 15.00-15.30<br />

Fredag kl. 09.00-10.00.<br />

Områdeleder: Per Hansen<br />

Varmemestre og ejendomsfunktionærer:<br />

Per Hansen tlf. 74 62 67 82<br />

Bent Hagensen tlf. 74 62 79 37<br />

Søren Laursen tlf. 74 62 06 69<br />

Benny Petersen tlf. 73 62 50 05<br />

Michael Madsen tlf. 61 77 15 07<br />

AABENRAA<br />

ANDELSBOLIGFORENING<br />

Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Nord:<br />

Ring til ejendomsfunktionæren på et af ovenstående numre<br />

Udlejning af gæsteværelser på Damms Teglgård:<br />

Kontakt Områdekontor Nord tlf. 73 45 65 64<br />

Teknisk afdeling:<br />

Christian Baagøe Christensen<br />

Jens Peter Davidsen (Jessa)<br />

Irene Rasmussen<br />

Birgit Andreasen<br />

Synsinspektør Karl Theemann<br />

FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i <strong>Aabenraa</strong> Andelsbolig-forening<br />

skal henvende sig til YouSee, tlf. 80 80 40 50


Humlehaven 4<br />

6200 <strong>Aabenraa</strong><br />

Tlf. 73 45 65 50<br />

Fax 74 62 80 93<br />

Kontoret er åbent:<br />

Mandag - onsdag kl. 9 - 14<br />

Torsdag kl. 9 - 17<br />

Fredag kl. 9 - 12<br />

Indlæg til næste nummer:<br />

21 november 2012<br />

Oplag:<br />

3.000 eksemplarer<br />

Redaktionsudvalget:<br />

Svend Aage Strojeck<br />

<strong>Aabenraa</strong> <strong>Andelsboligforening</strong><br />

Ove Stahl Schmidt<br />

Ritha Helweg<br />

Kolstrup Boligforening<br />

Poul Hald<br />

Lillian Claudi Wind<br />

Almen Nyt udgives af:<br />

<strong>Aabenraa</strong> <strong>Andelsboligforening</strong><br />

og Kolstrup Boligforening<br />

til bl.a. bolighavende medlemmer<br />

i de to foreninger, 6 gange årligt.<br />

E-mail<br />

<strong>Aabenraa</strong> <strong>Andelsboligforening</strong>:<br />

Post@aab.dk<br />

Email<br />

Kolstrup Boligforening<br />

Post@kolsbo.dk<br />

Tryk:<br />

Wind Grafisk ApS<br />

Hjemmesideadresse<br />

www.aaab.dk<br />

www.kolsbo.dk<br />

Velkommen til nye medarbejdere<br />

på sygehuset<br />

Byggeriet af akutsygehuset er i fuld gang, og lokalt er der et stærkt<br />

ønske om, at rigtig mange nye sygehusansatte fravælger pendlingen<br />

til fordel for at bo i nærheden – når de får ansættelse på det udbyggede<br />

sygehus i <strong>Aabenraa</strong>.<br />

Kolstrup Boligforening og <strong>Aabenraa</strong> <strong>Andelsboligforening</strong> tager derfor<br />

nu initiativ til en snak med <strong>Aabenraa</strong> Kommune med det formål<br />

at få aftalt, hvordan byen og boligforeningerne i et samarbejde måske<br />

kan medvirke til, at medarbejdere på sygehuset også oplever, at<br />

det er let at skifte pendlerbilen ud med en bolig.<br />

Vi forestiller os, at der kan aftales en kvote til de nye sygehusmedarbejdere,<br />

og vi ved, at tilflyttere i andre kommuner kan møde op med<br />

en ansættelsesaftale og springe boligkøen over.<br />

Og selvom det jo ikke netop er boligkø, der er problemet lige nu, er<br />

det vigtigt, at vi kan sende et signal til tilflyttere om, at vi har bolig<br />

til dem. Så man får mulighed for hurtigt og nemt at få bolig i stedet<br />

for at pendle.<br />

TV-programmer<br />

I seneste nummer af Almen Nyt skrev vi om priserne om TV. Vi<br />

skal understrege, at det var 2012-priser. Beboerne får oplyst<br />

2013-priserne fra You See og skal ikke foretage sig noget, før I<br />

får et brev fra You See.For god ordens skyld skal også nævnes,<br />

at Løjt er ikke omfattet af de nye TV-tilbud.<br />

3


4<br />

Fra Kolstrup Boligforenings afdelingsmøder<br />

Afdeling 2 Afdeling 11<br />

Mødet besluttede, at der skal arbejdes med<br />

nye regler for råderet, så den enkelte lejer<br />

selv kan beslutte at indsætte nyt køkken og<br />

bad finansieret gennem en huslejestigning.<br />

Det holder afdelingen et ekstraordinært afdelingsmøde<br />

om i november for endeligt at<br />

beslutte.<br />

Afdeling 3<br />

Ønsket om at få afmærket parkeringspladser<br />

bliver imødekommet.<br />

Afdeling 6 og 7<br />

Efter sammenlægningen af de to afdelinger<br />

bliver reglerne for køb af køleskab og indsætning<br />

af køleskab de samme. Foreningen<br />

finansierer, og udgifterne betales via huslejen.<br />

Afdeling 9<br />

Det er aftalt, at der opsættes gelænder ved<br />

indvendig trappe.<br />

Ikke børn men katte er flittige brugere af<br />

sandkassen, som derfor nu er besluttet fjernet.<br />

Afdeling 15<br />

Græsarealet foran Uglekær 2-10 bliver fyldt<br />

op, og afdelingsmødet besluttet at undersøge,<br />

om der er penge til at etablere parkeringspladser<br />

på arealet.<br />

Afdeling 17<br />

I uge 46 begynder udskiftningen af køkkener<br />

hos de beboere, som har bestilt udskiftning.<br />

Alle øvrige får nu en sidste chance<br />

for også at komme med, hvis de er hurtige<br />

med at bestille.<br />

Afdeling 18<br />

På forslag fra beboere bliver nogle træer<br />

fældet og tagrender renset, og hvis det er<br />

muligt opsættes skur til alle ungdomsboliger,<br />

ligesom den enkelte bolig får egen måler<br />

til at måle forbrug af vand og varme.


Kan glæde sig til nye seniorboliger i Løjt<br />

Mandag den 22. oktober blev der holdt byggeudvalgsmøde<br />

omkring nybyggeriet af seniorboliger i Løjt,<br />

og det er forventningsfulde aktører, der glæder sig til<br />

at indfri ønskerne blandt ældre, især fra lokalområdet.<br />

For kun takket være en stor forhåndsinteresse igangsætter<br />

Kolstrup Boligforening byggeriet. Så snart<br />

kommunen godkender skema B, så bliver der sat gang<br />

i jord- og støbearbejdet, og der bliver sendt breve med<br />

tilbud om leje til de borgere, som allerede har meldt<br />

sig som interesserede i at flytte ind.<br />

CXR<br />

Badeværelse<br />

Værelse<br />

ARKITEKTER MAA BYGGEØKONOMER MDB<br />

CHRISTENSEN & ROTTBØLL A/S<br />

Terrasse<br />

Soveværelse<br />

Entre<br />

Opholdstue<br />

Værelse<br />

Bryggers<br />

Køkken<br />

TYPE 1, 105m 2<br />

1:100<br />

Skitserne viser de to boligtyper, som bliver opført på Barsøvænget i Løjt.<br />

– Oprindelig talte man om at bygge 30 boliger. Men vi<br />

deler projektet op i to dele ud fra et forsigtighedsprincip<br />

og bygger ca. halvdelen nu. Hvis der så opstår en<br />

egentlig boligkø til flere, vil man senere tage stilling til,<br />

hvornår en evt. etape to skal bygges, oplyser teknisk<br />

chef i Salus Boligadministration, Bjarne Baun Madsen.<br />

CXR<br />

Badeværelse<br />

Overdækket<br />

terrasse<br />

ARKITEKTER MAA BYGGEØKONOMER MDB MDB<br />

CHRISTENSEN & ROTTBØLL A/S<br />

Terrasse<br />

Soveværelse<br />

Entre<br />

Opholdstue<br />

Værelse<br />

Bryggers<br />

Køkken<br />

TYPE 2, 95m 2<br />

1:100<br />

5


6<br />

Vi har sagt farvel til kul-opvarmningen<br />

To gode nyheder er der om årets varmeregning. For det<br />

første er afregningsprisen ikke steget, og for det andet<br />

var forbruget i den seneste varmesæson 10 procent under<br />

forrige vinter. Det luner! Også ved afregningen. Og<br />

allerede nu har vi i <strong>Aabenraa</strong> sandsynligvis sagt farvel til<br />

den tid, hvor boligerne blev opvarmet i kraft af kulfyr på<br />

Enstedværket.<br />

– Enstedsværkets blok 3 med kulfyring er stoppet og står<br />

stand by resten af året, og fra 1. januar 2013 skal blok 3 i<br />

mølposen og kun levere, hvis situationen bliver kritisk. Vi<br />

forventer ikke at få brug for varme fra den mere, oplyser<br />

direktør Peter Sørensen i fjernvarmen. Al varme fra Enstedværket<br />

er således nu biovarme fra biokedlen og ikke<br />

længere kulbaseret kraftvarme.<br />

<strong>Aabenraa</strong>-Rødekro Fjernvarme er 8. oktober flyttet til nye<br />

lokaler på Egelund, og overgangen til ny opvarmning er<br />

i gang. Fjernvarmen forventer snart at få overdraget det<br />

helt nye flisfyrede anlæg, som netop er taget i brug, og<br />

I den nye silo skal træflis opbevares til afbrænding og varme – op<br />

til 800 kubikmeter pr. døgn.<br />

Fjernvarmen er flyttet til Egelund og gør klar til at blive uafhængig<br />

af Enstedværket.<br />

til december kommer resultatet af et udbud på et stort<br />

halmfyr.<br />

– Flisfyret er under entreprenørens indkøring. Vi kommer<br />

til at købe flis fra forskellige leverandører i Danmark og<br />

Tyskland, og på sigt kommer også affald fra parker med,<br />

forventer Peter Sørensen. Han fortæller, at flisfyret kan<br />

bruge op til 800 kubikmeter flis pr. døgn, hvis det kører<br />

på fuld kraft.<br />

Når og hvis et nyt halmanlæg tages i brug sidst i 2013,<br />

så kan det ved fuldlast forbrænde 440 bigballer halm pr.<br />

døgn.<br />

– Men vi er uafklaret med, hvad fremtiden bringer, så<br />

længe vi ikke ved, om geotermisk varme fra undergrunden<br />

ved Tinglev bliver en del af forsyningen. Med lidt<br />

held ved vi det om et års tid.<br />

Hvis geotermisk varme fra undergrunden bliver en del<br />

af forsyningen, skal vi investere lidt under en halv mia.<br />

kroner, og hvis vi skal klare forsyningen alene med flis<br />

og halm, bliver investeringen på ca. en kvart mia. kroner,<br />

oplyser direktøren. Han forventer, at aftagerne af varme<br />

vil se uændrede til faldende priser de kommende år.<br />

I vinter sker opvarmningen i boligforeningernes afdelinger<br />

i kraft af biovarme fra Enstedværket og det nye<br />

flisværk på Egelund. Fra november næste år vil træflis<br />

og halm være hovedbrændsel og erstatte Enstedværkets<br />

varmeproduktion, som stopper.


Så kom der ild i den første kedel.<br />

7


8<br />

Poul Hald går på efterløn<br />

– Alt mit ”skrammel” skal sorteres og smides ud. Og det<br />

er da utroligt, hvad man har gemt og aldrig siden har<br />

kigget på, griner Poul Hald, direktør i Salus Boligadministration<br />

og forretningsfører for både <strong>Aabenraa</strong> <strong>Andelsboligforening</strong><br />

og Kolstrup Boligforening.<br />

Han er så småt gået i gang med at tømme mapper og<br />

hylder for papir, som har været hans personlige ”arkiv”<br />

og som nu bliver et sidste nostalgisk tilbageblik på mange<br />

års virke i boligforenings-arbejde, først i Sønderborg i ni<br />

år og siden 1997 i <strong>Aabenraa</strong>. For nu går han på efterløn.<br />

Et år senere, end han faktisk havde planlagt.<br />

– Fordi din kone måske synes, det var en god ide?<br />

– Nej, det var nu i boligforeningens bestyrelse, man syntes,<br />

jeg skulle tage et år mere. Med Salus har vi skabt<br />

en fremtidssikret organisation for fire boligforeninger, og<br />

der bliver nu en glidende overgang med en anden intern<br />

organisering, så det er helt fint.<br />

– Hvad har du været specielt glad for i dine år, hvis noget<br />

skal fremhæves?<br />

– Det har glædet mig, at vi har kunnet videreføre <strong>Aabenraa</strong><br />

<strong>Andelsboligforening</strong> i den ånd som var der, da jeg<br />

kom. Der var en korpsånd blandt medarbejderne, hvor<br />

man virkelig fik tingene til at fungere og gjorde det selvstændigt.<br />

Og det er lykkedes at fastholde den ånd, tror<br />

jeg. Vi er et stærkt team.<br />

Selvfølgelig har der også været nogle, møgsager, nogle<br />

udfordringer ind imellem, og dem synes jeg også er lykkedes<br />

at få løst på en for alle parter acceptabel måde.<br />

Det synes jeg egentlig, vi har været gode til. Og det er<br />

bevidst, at jeg bruger ordet VI.<br />

Fakta:<br />

Poul Halds karriere indledtes med tre år i en<br />

bank, i Kommunernes Revisionsafdeling i syv<br />

år. På amts gården i <strong>Aabenraa</strong> i løn- og personalekontoret<br />

i seks år. I foreningen af Danske<br />

Eksportvognmænd i to år og i Sønderborg <strong>Andelsboligforening</strong><br />

i ni år – før han tiltrådte som<br />

afløser for Kaj Petersen i <strong>Aabenraa</strong> <strong>Andelsboligforening</strong><br />

i 1997 og efter 15 år nu går på efterløn.<br />

Poul Hald runder de 63 år den 22. november og går nu på efterløn,<br />

et år senere, end han selv faktisk havde tænkt det.<br />

– Hvad ærgrer dig mest?<br />

– At det ikke lykkedes at fusionere de to boligforeninger i<br />

år. Det ærgrer mig (fandeme!). Fordi det er det rigtige at<br />

gøre. Det ærgrer mig, at vi ikke kunne overbevise skeptikerne<br />

i <strong>Aabenraa</strong> <strong>Andelsboligforening</strong>. Det irriterer mig,<br />

at vi ikke kunne være overbevisende nok. Og nu kommer<br />

fusionen, når jeg ikke længere er her. Jo, det ærgrer mig.<br />

– Du mener, sammenlægningen kommer?<br />

– Helt sikkert. Det er en simpel nødvendighed. Vores boligforeninger<br />

skal stå stærkt rustede til fremtiden – og det<br />

forudsætter større enheder. Man skal have power i ryggen<br />

for at kunne tackle de udfordringer, der kommer. De<br />

største er, at vi stadig kan leje ud og, at vi får afdelingerne<br />

rustet til at kunne klare de vedligeholdelsesopgaver, der<br />

kommer. Der skal være en større opsparing til at klare<br />

det, der kommer. Og det gælder generelt for lejeboliger,<br />

almene og private. Opsparingen er for ringe.<br />

I et interview forud for 50 års fødselsdag blev Poul Hald<br />

spurgt, hvilken fugl du ville være, hvis han skulle være en<br />

fugl. Ville man være gråspurv? Nej!<br />

Efter at have tænkt et par sekunder kom svalen på tale. –


Svalen har overblikket. Den er hurtig. Og svalen knokler<br />

en vis legemsdel ud af bukserne for at samle føde hjem,<br />

grinte Poul Hald – for 13 år siden.<br />

– Hvilket dyr ville du være, hvis du skulle være et dyr?<br />

– Puh. Det er et godt spørgsmål.<br />

– Næppe en elefant?,<br />

– Nej, den klarer sig til dels i kraft af størrelsen. Jeg tænker<br />

mere i retning af en ræv. Den sørger altid for at dække sig<br />

godt ind, positivt forstået. Jeg synes altid, det drejer sig<br />

om at have så meget overblik, at man kan se ting fra flere<br />

sider, qua at man har flere udgange – og kan finde en<br />

løsning, så alle parter er tilfredse. Det er i virkeligheden<br />

det, det drejer sig om.<br />

– Nu har du i nogle år haft dobbelt-rollen som forretningsfører<br />

for to foreninger. Hvad bliver dine roller fremover?<br />

– Jeg skal bare være en del af familien. Jeg får rollen som<br />

en del af husstanden, som farfar, morfar og ægtemand.<br />

Afskedsreception<br />

– På fuld tid?<br />

– Ja, det kan jeg love dig. Vi har otte børnebørn og én på<br />

vej. Der bliver nok at se til. Og så får vi frihed til at feriere<br />

uden for skolernes ferier. Så vi vil prøve at opleve Danmark<br />

og Europa på andre tidspunkter end lige i skoleferien.<br />

Min kone stoppede som ansat på en skole 1. maj,<br />

og som jeg siger, så har hun haft tid til at holde haven i<br />

orden. Jeg kan kende forskel på græs og en rose. Og så<br />

kan jeg gøre det i haven, som jeg får forklaret…<br />

– Hvad er udfordringerne for den almene boligsektor,<br />

som du nu siger farvel til?<br />

– Hvis der ikke sker afgørende ændringer omkring andre<br />

boligformer, bliver det stadig en stor udfordring at få lejet<br />

boligerne ud. Vi vil se flere af de projekter, vi også selv<br />

har, hvor man fjerner boliger, der ikke er særlig attraktive.<br />

Og jeg tror, man vil gøre meget mere ud af at få dele af<br />

den gamle boligmasse ført op til nutiden standard. Det<br />

er klogt.<br />

I anledning af at vores forretningsfører efter 15 års virke går på efterløn<br />

holdes afskedsreception for Poul Hald<br />

i Sønderjyllandshallens foyer<br />

mandag den 3. december<br />

fra kl. 12.00 til ca. kl. 16.00.<br />

Det vil glæde os at se beboere, venner og kollegaer.<br />

Venlig hilsen<br />

<strong>Aabenraa</strong> <strong>Andelsboligforening</strong><br />

Kolstrup Boligforening<br />

9


10<br />

Hvorfor?<br />

Natten mellem lørdag - søndag den 7. Okt. kl. 0415 lød<br />

der et gevaldigt brag uden for Hørgaards boligblok med<br />

de smukke blomsterkrukker. Efter 14 måneder gik den<br />

ikke længere. En flok unge observeret omkring blokken<br />

skulle lige vise, hvem der har magten, og så var der lige<br />

en krukke på deres vej…<br />

– Vi følger op og forsøger at få stillet de unge til ansvar<br />

for deres meningsløse hærværk, oplyser afdelingsformand<br />

Ove Stahl Schmidt, afdeling 15 i Kolstrup Boligforening.


Det aktive Torv har fået arkitekturprisen<br />

Arkitekturprisen 2012 gik til byrummene ved Agoraen og Høje Kolstrup Skole og blev udvalgt blandt 11 projekter.<br />

Mon ikke, at der nu er endnu flere ”nede fra byen”, som<br />

får lyst til at køre op og gå en tur i det spændende miljø,<br />

som er skabt med Det aktive Torv på Høje Kolstrup? Det<br />

aktive Torv har nemlig fået tildelt <strong>Aabenraa</strong> kommunes<br />

”Arkitekturprisen 2012”.<br />

På det tilhørende bevis kan man læse, hvad bedømmelsesudvalget<br />

har lagt til grund. Udvalget skriver:<br />

”Byrummene er et vellykket anlæg og et demokratisk<br />

projekt opstået i samarbejde mellem bygherre, ildsjæle,<br />

foreninger og arkitekterne. Børnenes multibane, en skaterbane<br />

og legepladsen bevæger sig både horisontalt og<br />

vertikalt, de indbyder til aktivitet med deres inciterende<br />

farver, derved tilføres området således en helt ny dyna-<br />

mik og energi. Det samlede anlæg er tænkt og udført<br />

med sans for detaljen og for forskellige aldersgruppers<br />

behov, og vil uden tvivl være en meget aktiv part i områdets<br />

videre udvikling. En flot plads.”<br />

Det sidste er beboerne i området enige i. Og især er der<br />

opbakning til, at Høje Kolstrup med det nye anlæg er<br />

tilført ny dynamik og energi. De investerede 11 mio. kr.<br />

i udendørs anlæg med multi-mange udfoldelsesmuligheder<br />

er helt usædvanlig – og som vi skrev i Almen nyt nr. 1<br />

i år, så er der også tanker om at oprette et bydelsråd. – Et<br />

forum man kan bruge som talerør for Høje Kolstrup og<br />

som kan varetage hele områdets interesser, at være samarbejdspartner<br />

i forhold til kommunen og politikerne,<br />

oplyste Erik Udall.<br />

11


12<br />

Helhedsplanen på Høje Kolstrup<br />

– ny projektperiode 2012-2015<br />

Helhedsplanen er en del af Landsbyggefondens og Ministeriet<br />

for by, bolig og landdistrikters boligsociale indsatser<br />

i udsatte boligområder i Danmark. Helhedsplanen<br />

”Trivsel, aktivitet og image i bydelen Høje Kolstrup”<br />

handler ikke kun om at løfte sociale og kulturelle udfordringer<br />

i de almene boligafdelinger i bydelen. Helhedsplanen<br />

handler også om at se sammenhænge og helheder<br />

og om at samle kræfterne i bydelen og etablere et<br />

forpligtende samarbejde mellem parter, som har ansvar<br />

i området: beboere, boligorganisationerne, kommune,<br />

institutioner, foreninger og frivillige parter.<br />

Også i den nye projektperiode har helhedsplanens mål<br />

og indsatser fokus på aktivering af ressourcer i bydelen<br />

og udvikling af såvel beboernes kompetencer, som kompetencer<br />

hos de parter, som beboerne skal samarbejde<br />

med. Den fremtidige udvikling på Høje Kolstrup bygger<br />

fortsat på visionen fra den gamle projektperiode, nemlig<br />

at ”Høje Kolstrup skal være en bydel præget af nærhed,<br />

fællesskab og trivsel”.<br />

I den nye projektperiode, der strækker sig fra 2012<br />

-2015, er der fokus på 3 projektområder, nemlig:<br />

1. Forankring af Familiebasen med frivillig indsats<br />

I den gamle projektperiode er Familiebasen blevet<br />

katalysator for at fremme ressourcer og for at give<br />

adgang til fællesskab og beskæftigelse for mange familier,<br />

børn og unge, der lever i udsatte situationer.<br />

Familiebasen hjælper familierne med at få den hjælp<br />

i det etablerede system, som familien har brug for.<br />

Over de kommende år, arbejdes der for at Familiebasen<br />

kan blive et fast forankret tilbud i bydelen delvist<br />

båret af frivillige.<br />

2 Inklusion af unge og beboere med anden kulturbaggrund<br />

end dansk<br />

På Høje Kolstrup udgør de unge og beboerne med<br />

anden kulturbaggrund stadig en meget lille del af det<br />

frivillige liv, ikke mindst beboerdemokratiet, som dermed<br />

ikke afspejler beboersammensætningen i bydelen.<br />

Indsatsen skal derfor bidrage til, at få flere unge<br />

og beboere med anden kulturbaggrund til at deltage<br />

aktivt i foreningerne, det frivillige arbejde, aktiviteterne<br />

og beboerdemokratiet på Høje Kolstrup.<br />

3. Konfliktforebyggelse fra gulv til loft og fortsat<br />

aktivitetsfremme<br />

Konflikter er et livsvilkår og en naturlig del af hverdagen.<br />

Når konflikter håndteres på den rigtige måde<br />

kan de være drivkraft for fællesskab, udvikling og<br />

mere ærlige forhold. En af måderne hvorpå man kan<br />

imødekomme dette, er gennem kompetenceudvikling<br />

hos ejendomsfunktionærerne, som gennem deres<br />

tilstedeværelse i hverdagen kan afhjælpe mange<br />

konflikter hvis de får de rigtige værktøjer. Formålet<br />

med projektet er at øge beboernes trivsel samt skabe<br />

en god atmosfære mellem både beboere og boligforeningens<br />

medarbejdere.<br />

På http://www.hoejekolstrup.dk/helhedsplanen/ kan man<br />

læse mere om baggrund og mål for den nye helhedsplan,<br />

lære om resultaterne fra den gamle projektperiode samt<br />

stifte bekendtskab med helhedsplanens medarbejdere og<br />

kontaktoplysninger.


80-årig stopper med at arbejde<br />

Det er ikke med den gode vilje, at 80-årige Anne Sofie<br />

Nielsen, Tøndervej 133, ikke længere sletter sporene efter<br />

nok så god en fest i boligforeningens festsal på Tøndervej.<br />

Men Anne Sofie har fået noget med balancen. –<br />

Så jeg tør ikke fortsætte med rengøringen, fortæller hun.<br />

Dermed siger boligforeningen ikke kun farvel til den ældste<br />

medarbejder. Men også til en meget trofast af slagsen.<br />

Anne Sofie Nielsen har rengjort festsalen efter behov<br />

siden 1978, altså i næsten 34 år.<br />

– Og det har jeg da været glad for. Jeg bor jo lige ovenover<br />

festsalen. Og selvfølgelig kan jeg høre, når de fester,<br />

og det foregår jo mest i weekenden. Men jeg har nu ikke<br />

ladet mig genere af støjen. Jeg er ikke så sart, fortæller<br />

hun. Selv har hun boet på adressen siden 1967.<br />

Billedtekst:<br />

Anne Sofie Nielsen – nu forhenværende som rengører af festsalen.<br />

60 år<br />

Kim Asmussen, områdeleder<br />

på Petersborg og<br />

Præsteskoven, fyldte 60<br />

år 20. september. Kim<br />

Asmussen har været<br />

ansat i boligforeningen<br />

i 15 år og bor på Lergården,<br />

er gift med Kirsten<br />

på 37. år og har tre børn<br />

og fire børnebørn. Fritiden<br />

bruger han væsentligst på at fiske, at holde<br />

haven og at være noget i hjemmet og for børnebørnene.<br />

På efterløn<br />

Ejendomsfunktionær<br />

Benno von Essengår nu<br />

på efterløn efter mere<br />

end 30 års ansættelse<br />

i <strong>Aabenraa</strong> <strong>Andelsboligforening</strong><br />

– i mange<br />

år i afdeling 9 og Tøndervej.<br />

Og han benytter<br />

overgangen til efterløn<br />

til også at flytte fra<br />

Farversmøllevej til et lejet hus med stråtag og<br />

kakkelovn ude på Løjt Land, hvor han vil nyde<br />

roen og stilheden, passe hunden, cykle og lave<br />

marmelade! Mon ikke hustruen kan se frem til<br />

ekstra service i de to år, hun fortsat vil arbejde<br />

på Stubbæk Skole, før også efterlønnen trækker<br />

hende fra arbejdsmarkedet.<br />

Udlært<br />

Sarah Elena Tang-Peter -<br />

sen har afsluttet sin uddannelse<br />

til ejendomsservicetekniker<br />

i Kol -<br />

strup Boligforening.<br />

Et stort til lykke!<br />

13


14<br />

Frivillig Fredag på Høje Kolstrup<br />

Sanne Pedersen, Netværksbasen,<br />

fortæller om den gode anledning til at takke<br />

de frivillige for en stor indsats<br />

55 frivillige og ildsjæle – unge som gamle – var samlet i<br />

Agoraen på Høje Kolstrup da der blev afholdt Frivillig Fredag.<br />

Den landsdækkende kampagne, Frivillig Fredag, var<br />

en kærkommen anledning til at sige tak til de mange borgere,<br />

der bruger en del af deres fritid på frivilligt arbejde<br />

på Høje Kolstrup. På Høje Kolstrup er der f.eks. ildsjæle<br />

i foreningslivet, bestyrelsesmedlemmer og andre frivillige<br />

grupper, der bruger en del af deres fritid på at gøre Høje<br />

Kolstrup til et bedre sted at bo og være. Det vil vi gerne<br />

anerkende og sige tak for.<br />

Programmet for eftermiddagen begyndte med velkomst<br />

ved Netværkskoordinator Marlene Wullf, som gav et stort<br />

skulderklap til de mange frivillige der var mødt op. Dernæst<br />

var der indslag af Lars Mandrup fra DGI, som gav<br />

nogle generelle betragtninger omkring frivilligt arbejde<br />

og dets store værdi for samfundet, samt ved Keld Matthiesen<br />

fra Frivillighedsrådet i <strong>Aabenraa</strong> Kommune, der<br />

fortalte om rådet og hvordan de frivillige og foreninger<br />

kan få støtte og rådgivning derfra.<br />

De faglige input blev suppleret med lidt godt til ganen,<br />

god musik v. Nils Adrian Espersen, hygge og speed dating,<br />

hvor de frivillige kunne netværke og lære hinanden bedre<br />

at kende på tværs af interesser og foreninger. Både frivillige<br />

der bor i bydelen samt frivillige der kommer udefra<br />

datede hinanden og udvekslede erfaringer. Ligeledes var<br />

der frivillige, der havde benyttet lejligheden til at opstille<br />

en lille stand, dele pjecer ud, benytte sig af mikrofonen,<br />

og på andre måder oplyse om deres forening eller arbejde.<br />

På Høje Kolstrup håber vi at kunne gentage succesen næste<br />

år og opfordrer andre til at gøre det samme, gerne<br />

som et samarbejde i Agoraens fine rammer. De frivillige<br />

fortjener i hvert fald en stor tak!<br />

Frivillig Fredag<br />

Frivillig Fredag er indstiftet af daværende socialminister Benedikte Kiær i frivillighedsåret 2011.<br />

Frivillig Fredag er altid den sidste fredag i september. Dagen skal være en markering og anerkendelse af frivillighed.<br />

På landsplan er det Frivilligrådet, der står for koordinering af dagen. Frivilligrådet er nedsat af Social & Integrationsministeriet.<br />

Se mere på www.frivilligfredag.dk


Afdelingsbestyrelser:<br />

Afd. 2: Kaj Matthiesen (formand), Blegen 23<br />

Niels Laursen, Blegen 21<br />

Freddy Preusche, Blegen 29<br />

Træffetid: Første mandag i hver måned<br />

kl. 18.30-19.30 i mødelokalet Blegen 10, kælder.<br />

Afd. 3: Kurt Lauritzen (formand), Løgumklostervej 37, 2.tv.<br />

Jens Ryborg, Løgumklostervej 39, 1.tv.<br />

Ella Sierk, Løgumklostervej 43, 2.th.<br />

Tove Christensen, Løgumklostervej 39, 2.tv<br />

Torben Andersen, Løgumklostervej 39, 3.th.<br />

Afd. 12: Fritz Jørgensen (formand), Petersborg 1 2. th.<br />

Jürgen Møller, Petersborg 15 1. th.<br />

Niels Christiansen, Petersborg 1 2. tv.<br />

Træffetid: Første tirsdag i hver måned<br />

kl. 19.00-19.30 i mødelokalet Petersborg 5, kælder.<br />

Afd. 13: Inga Fohlmann (formand), Præsteskoven 11<br />

Jan Poulsen, Præsteskoven 83<br />

Walter Høgner Thomsen, Præsteskoven 77<br />

Randi Bekker Hansen, Præsteskoven 67<br />

Charlotte Rebsdorf, Præsteskoven 47<br />

Træffetid: Sidste mandag i hver måned<br />

kl. 19.00 til 19.30 i Præsteskoven 11.<br />

AABENRAA<br />

ANDELSBOLIGFORENING<br />

Afdelingsbestyrelser:<br />

Afdelingsbestyrelser:<br />

Afd. 1: Svend Aage Strojeck (formand), Rugkobbel 20 st.th.<br />

Tlf. 74 62 95 00<br />

John Rasmussen , Rugkobbel 4 2.tv. Tlf.: 22 83 38 78<br />

Palle Nielsen, Fuglsang 13, st.th.<br />

Michael Poulsen, Rugkobbel 14 2.th.<br />

Arne Matthiesen, Rugkobbel 24 2. th<br />

Lene Lyng Hansen, Rugkobbel 18, st.tv.<br />

Peer Høyer, Fuglsang 13, st.tv.<br />

Afd. 5: Henning Rohden (formand), Farversmøllevej 5<br />

Tlf. 21 43 54 15<br />

Jørgen Nielsen, Farversmøllevej 63<br />

Marianne Jørgensen, Farversmøllevej 39<br />

Christa Frosch, Farversmøllevej 41<br />

Bent Frederik Fabricius, Farversmøllevej 27<br />

Afd. 6: Horst Hansen (formand), Kystvej 28 1. th.<br />

Tlf. 74 63 23 47<br />

Etly Nørgaard, Kystvej 28 st. th.<br />

Lorens Linnet Jefsen, Kystvej 42, 1.th.<br />

Afd. 9: Anne Grete Madsen (formand), Tøndervej 123 st.th.<br />

Tlf. 26 65 65 67<br />

Anna Lene Brodersen, Tøndervej 123, 2.th.<br />

Mette Jessen, Tøndervej 117 2.tv.<br />

Afd. 11: Kim Johnsen, Sandved 2<br />

Flemming Østergaard, Farversmøllevej 34<br />

KOLSTRUP BOLIGFORENING<br />

Bestyrelse:<br />

Formand: Ove Stahl Schmidt, Hørgaard 32, st.tv., tlf. 74 62 01 27.<br />

Næstformand: Kaj Matthiesen, Blegen 23, mobil 2067 4041<br />

Tove Christensen, Løgumklostervej 39 2. tv., tlf. 74 62 05 34.<br />

Fritz Jørgensen, Petersborg 1 2. th., tlf. 74 62 26 79<br />

Ritha Helweg, H.P. Hanssens Gade 3.1.11, tlf. 73 63 25 05<br />

Inga Fohlmann, Præsteskoven 11, tlf. 27 60 13 12<br />

Jan Andresen (medarb.repr.), Tøndervej 120, tlf. 73 45 65 74<br />

Afd. 15: Ove Stahl Schmidt (formand), Hørgård 32, st.tv.<br />

Anette Bendixen, Hørgård 34, 1.tv.<br />

Kirsten Stahl Schmidt, Hørgård 32, st.tv.<br />

Pia Nielsen, Hørgård 24, st.tv.<br />

Charles Nordgren Hansen, Hørgård 32, 2.tv.<br />

Johnni Behnke, Frueløkke 4, 2.4<br />

Hubert Madsen, Uglekær 10, 2.th.<br />

Afd. 17: Christian Soll (formand), Lergaard 221<br />

Anne Kirstine Pedersen, Lergaard 107<br />

(akp@post1.dansknet.dk)<br />

Alice Asmussen, Lergaard 43<br />

Træffetid: Normalt første tirsdag i hver måned<br />

kl. 19.00-19.30 på ældrecenter Lergaard.<br />

Afd. 18: Henrik Holm (formand), Kromai 1124<br />

Poul E. Hadberg, Kromai 114<br />

Maria Hadberg, Kromai 114<br />

Hanne Mau, Kromai 132<br />

Henrik Askersten Hadberg, Kromai 134D<br />

AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING<br />

Bestyrelse:<br />

Formand: Søren Duus, Hørgård 35, tlf. 74 62 54 01<br />

Næstformand: Inge Jørgensen, Hørgård 233, tlf. 51 82 65 30<br />

Henning Rohden, Farversmøllevej 5, tlf. 21 43 54 15<br />

Sv. Aa. Strojeck, Rugkobbel 20 st.th., tlf. 74 62 95 00<br />

Erik Teichmann, Hesseldam 20, tlf. 74 62 56 94<br />

Erling Jørgensen, Damms Teglgård 18, 1.tv., tlf. 74 62 76 01<br />

Stefan Jepsen (medarb.repr.), Tøndervej 146, tlf. 74 63 24 59<br />

Afd. 12: Christel Nadolny (formand), Hesseldam 32<br />

Tlf. 74 62 71 54<br />

Kirsten Frederiksen, Hesseldam 3<br />

Solveig Albæk, Hesseldam 12<br />

Afd. 13: Harry Christiansen (formand), Hesselkær 2<br />

Tlf. 40 40 62 02<br />

Otto Rasmussen, Rønholm 2<br />

Poul Christiansen, Rønholm 6<br />

Afd. 14: Jonny Kristiansen (formand), Sandved 38<br />

Aage Hansen, Sandved 34<br />

Bo Chrestensen, Sandved 11, 1.th.<br />

Afd. 15: Heidi Rohden, Petersborg 55 2.tv.<br />

Elke Møller, Petersborg 29, 1.tv.<br />

Mette Zaulich, Petersborg 47, 1.th.<br />

Afd. 16: Bruno Nielsen (formand), Hjelmrode 82<br />

Tlf. 41 15 10 29<br />

Maj Britt Andersen, Hjelmrode 94<br />

Gitte C. Kalika, Hjelmrode 96<br />

Afd. 17: Boy Kasten (formand), Damms Teglgård 36, st.tv..<br />

Benaouda Righi, Damms Teglgård 22 st.tv.<br />

Marc S.B. Kristensen, Damms Teglgård 16, st.th.<br />

Yrsa Jørgensen , Damms Teglgård 18, 1.tv.<br />

Jytte H. Ekstrøm, Damms Teglgård 26, st.tv.<br />

Afd. 23: Bjørn Petersen, Fjordløkke 40<br />

Dag Welk, Fjordløkke 60<br />

Inger Lise Welk, Fjordløkke 60<br />

Træffetid: Første torsdag i hver måned<br />

kl. 18.00-19.00 i beboerlokalet.<br />

Afd. 24 Gerda Puhlmann (formand), Skolevænget 19 b th.<br />

Benny Brodersen, Skolevænget 19b tv<br />

Peter Puhlmann, Skolevænget 19 b th.<br />

Afd. 25: Ritha Helweg (formand) , H.P. Hanssens Gade 3.1.11<br />

Claus Helweg, H. P. Hanssens Gade 3, 1.11<br />

Børge Jensen, H.P. Hanssens Gade 3, 1.14<br />

Sonja Knudsen, Reberbanen 2, st. 9<br />

Jonna Meier, Reberbanen 2.1.19<br />

Træffetid: 1. mandag i hver måned, kl. 19.00-19.30<br />

i fællesrummet. (undtaget er juli måned)<br />

Afd. 27: Thomas Uhre (formand), Kromai 46B<br />

Jørgen Boisen, Kromai 44C<br />

Ruth Skovmand, Kromai 48A<br />

Afd. 18: Inge Jørgensen (formand), Hørgård 233<br />

Tlf. 51 82 65 30<br />

Villy Holst, Hørgård 47<br />

Gitte Hansen, Hørgård 93<br />

Hansi Petersen, Hørgård 37<br />

Gerhard Høstmark, Hørgård 61<br />

Afd. 19: Sonja Due, Bybakken 16<br />

Zraoyu Zhany, Bybakken 14<br />

Gunhild Simonsen, Bybakken 7A<br />

Afd. 20: Flemming Dyrkov (formand), Frueløkke 282 B<br />

Kirsten-Elisabeth Nielsen, Frueløkke 224B<br />

Per Wittrup, Frueløkke 308B<br />

Marie-Louise Schwartz, Frueløkke 240<br />

Mirjam Hansen Petersen, Frueløkke 258A<br />

Afd. 25: Knud Calender (formand), Søndergade 24D 1. tv.<br />

Tlf. 74 62 55 26<br />

Afd. 29: Sonja Ritter, Sønderport 12M 2.<br />

15


10945.0312 Hvad<br />

kan vi<br />

gøre for din<br />

boligøkonomi?<br />

Tjek din boligøkonomi i Sydbank<br />

Hvad kan vi gøre for dig i Sydbank, hvis dit billige boliglån bliver for dyrt?<br />

For at du undgår ubehagelige overraskelser i boligudgifterne? Så du kan<br />

sove trygt om natten?<br />

I Sydbank Rødekro, Rugkobbel og <strong>Aabenraa</strong> kan du stille alle de spørgsmål,<br />

du vil, om din boligøkonomi. Og vi har også ét til dig: Hvad kan vi gøre for dig?<br />

Ring til os på 74 37 30 00 og aftal tid til en gennemgang af din boligøkonomi.<br />

Hærvejen 41 · 6230 Rødekro · tlf. 74 37 49 70<br />

Rugkobbelcentret · 6200 <strong>Aabenraa</strong> · tlf. 74 37 48 80<br />

Storegade 18 · 6200 <strong>Aabenraa</strong> · tlf. 74 37 30 00<br />

sydbank.dk/region

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!