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2.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Davos Dorf

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<strong>Davos</strong> <strong>Dorf</strong><br />

<strong>2.5</strong>-<strong>Zimmer</strong>-<strong>Wohnung</strong> <strong>an</strong> <strong>ruhiger</strong><br />

<strong>Lage</strong> <strong>in</strong> <strong>Davos</strong> <strong>Dorf</strong><br />

Objekt <strong>2.5</strong>-<strong>Zimmer</strong>-<strong>Wohnung</strong> im 2. OG<br />

<strong>Lage</strong> Dischmastrasse 35B, <strong>Davos</strong> <strong>Dorf</strong><br />

Wohnfläche ca. 67 m 2<br />

Baujahr 2006<br />

Beschrieb Die <strong>2.5</strong>-<strong>Zimmer</strong>-<strong>Wohnung</strong> bef<strong>in</strong>det<br />

sich im 2. OG des Hauses B <strong>in</strong> der<br />

modernen Überbauung “Insalvo“ <strong>an</strong><br />

<strong>ruhiger</strong> <strong>Lage</strong> <strong>an</strong> der Dischmastrasse.<br />

Sie überzeugt durch die hellen Wohnräume<br />

und den sonnigen Südbalkon,<br />

welcher zum Verweilen e<strong>in</strong>lädt. In<br />

direkter Nähe liegen diverse L<strong>an</strong>glaufloipen<br />

und W<strong>an</strong>derwege. Der Golfplatz,<br />

die Bergbahnen, Bushaltestelle<br />

und auch diverse E<strong>in</strong>kaufsmöglichkeiten<br />

s<strong>in</strong>d <strong>in</strong> wenigen M<strong>in</strong>uten gut<br />

erreichbar.<br />

Zur <strong>Wohnung</strong> gehört e<strong>in</strong> Tiefgaragenplatz.<br />

Bewilligung Ausländerbewilligung nicht erhältlich<br />

Bezug nach Vere<strong>in</strong>barung<br />

Preis CHF 620‘000.—<br />

(zzgl. Garagenplatz CHF 45‘000.—)<br />

Promenade 60<br />

7270 <strong>Davos</strong> Platz<br />

Tel +41 81 420 00 88<br />

Fax +41 81 420 00 87<br />

Mail welcome@fross.ch<br />

www.fross.ch


Beschrieb und Ansichten<br />

Details Die schöne <strong>2.5</strong>-<strong>Zimmer</strong>-<strong>Wohnung</strong> bef<strong>in</strong>det<br />

sich im 2. Obergeschoss des<br />

Hauses B <strong>in</strong> der modernen Überbauung<br />

“Insalvo“, welche 2006 erstellt<br />

worden ist und <strong>an</strong> der Dischmastrasse<br />

liegt. Die <strong>Wohnung</strong> bietet e<strong>in</strong>e<br />

herrliche Aussicht auf die <strong>Davos</strong>er<br />

Bergwelt. Das Zentrum von <strong>Davos</strong><br />

<strong>Dorf</strong> mit Bahnhof, Bergbahnen,<br />

diversen E<strong>in</strong>kaufsmöglichkeiten sowie<br />

Skilift “Bünda“ ist ca. zehn Gehm<strong>in</strong>uten<br />

entfernt. Diverse L<strong>an</strong>glaufloipen<br />

sowie Spazier- und W<strong>an</strong>derwege<br />

s<strong>in</strong>d direkt und bequem <strong>in</strong> der<br />

nahen Umgebung zu erreichen und<br />

laden zu sportlicher Aktivität oder zu<br />

schönen ausgedehnten Spaziergängen<br />

e<strong>in</strong>.<br />

Die <strong>Wohnung</strong> verfügt über e<strong>in</strong> Schlafzimmer,<br />

e<strong>in</strong> Badezimmer, e<strong>in</strong> grosszügiges<br />

Wohn-/Esszimmer mit offener<br />

Küche sowie e<strong>in</strong>en sonnigen Südbalkon.<br />

Die Küche ist mit e<strong>in</strong>em<br />

Backofen, e<strong>in</strong>em Glaskeramikkochfeld<br />

und Kühlschr<strong>an</strong>k ausgestattet. In der<br />

gesamten <strong>Wohnung</strong> ist e<strong>in</strong> Plattenboden<br />

verlegt. Die Nasszelle verfügt<br />

über e<strong>in</strong> WC, Lavabo und e<strong>in</strong>e Badew<strong>an</strong>ne.<br />

Im Weiteren s<strong>in</strong>d <strong>in</strong> diesem<br />

Raum e<strong>in</strong>e Waschmasch<strong>in</strong>e und e<strong>in</strong><br />

Tumbler <strong>in</strong>stalliert worden. Das<br />

Wohn-/Esszimmer bietet e<strong>in</strong>en direkten<br />

Zug<strong>an</strong>g zum wunderschönen,<br />

gegen Süden ausgerichteten Balkon.<br />

Durch diese <strong>Lage</strong> kommt m<strong>an</strong> <strong>in</strong> den<br />

Genuss von vielen Sonnenstunden.<br />

Die <strong>Wohnung</strong> wird mittels Fussbodenheizung<br />

beheizt und die Überbauung<br />

“Insalvo“ verfügt über e<strong>in</strong>e Wärmepumpenheizung.<br />

Zur <strong>Wohnung</strong> gehören<br />

e<strong>in</strong> eigener Keller sowie e<strong>in</strong><br />

Tiefgaragenplatz.<br />

Zur Mitbenützung stehen Lift, Skiraum,<br />

Veloraum sowie Trocknungsraum<br />

zur Verfügung.<br />

Die jährlichen Nebenkosten <strong>in</strong>kl. Anteil<br />

am Erneuerungsfonds belaufen sich<br />

auf ca. CHF 4'400.—. Der derzeitige<br />

St<strong>an</strong>d (per 2011) des Erneuerungsfonds<br />

beträgt ca. CHF 8'900.—.


Grundriss


<strong>Lage</strong>pl<strong>an</strong>

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