VERLETZLICHKEIT VON GEBÄUDEN UND ... - Interpraevent

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Dammbalken für die Absperrung der Einfahrt zu den Parkplätzen und der Eingang konnten, dank der langen Vorwarnzeit und der Überwachungsmannschaft, welche sich spontan bildete, rechtzeitig und fachgerecht eingesetzt werden. Die - Überwachungsmannschaft beobachtete das Geschehen und griff notfalls ein. Dammbalken Dauerhaftigkeit: für die Absperrung Die Dammbalkensysteme der Einfahrt zu den Parkplätzen brauchen und nur der Eingang ein geringes Mass an konnten, Unterhalt. dank der Bedeutend langen Vorwarnzeit aufwendiger und der ist Überwachungsmannschaft, die personelle Betreuung: welche sich Im entscheidenden - spontan Moment bildete, muss fachkundiges rechtzeitig und Personal fachgerecht die temporären eingesetzt Massnahmen werden. Die einsetzen können. Überwachungsmannschaft Im Mehrfamilienhaus beobachtete Stansstad das bildete Geschehen sich und eine griff solche notfalls Organisation ein. aus engagierten Dauerhaftigkeit: Die Dammbalkensysteme brauchen nur ein geringes Mass an Unterhalt. Bewohnern Bedeutend des betroffenen aufwendiger ist Hauses; die personelle diese Betreuung: sind auch Im in entscheidenden Zukunft für den Einbau der Moment Schutzmassnahmen muss fachkundiges zuständig. Personal die temporären Massnahmen einsetzen können. Im Mehrfamilienhaus Stansstad bildete sich eine solche Organisation aus engagierten Bewohnern des betroffenen Hauses; diese sind auch in Zukunft für den Einbau der Schutzmassnahmen zuständig. Abb. 4: 4: Mehrfamilienhaus in Stansstad in Stansstad geflutet beim geflutet Seehochwasser beim Seehochwasser 1999 (links) und 1999 die (links) und die Situation mit mit Objektschutz beim beim Hochwasser Hochwasser 2005 (rechts) 2005 (Foto: (rechts) Nidwaldner (Foto: Nidwaldner Sachversicherung). Fig. 4: Comparative photo of an apartment building in Stansstad during the lake floods of Fig. 4: Comparative photo of an apartment building in Stansstad during the lake floods of 1999 (left) and then with protection measures during the flooding in 2005 (right) (photo: Nidwaldner 1999 (left) Sachversicherung). and then with protection measures during the flooding in 2005 (right) (photo: Nidwaldner Sachversicherung). Kosten-Nutzen-Analyse Kosten-Nutzen-Analyse Durch den Objektschutz ist ein Gesamtschaden von rund CHF 290'000.- verhindert worden. Denn bei einer Flutung des Gebäudes hätte das Untergeschoss (Bodenbelag und Wand) mit der Durch Haustechnik den Objektschutz (Heizung, Warmwasser, ist ein Gesamtschaden Elektroinstallation, von Lüftung, rund Kellerräume) CHF 290'000.- Schaden verhindert worden. genommen. Denn bei Dazu einer wäre Flutung ein mehrmonatiger des Gebäudes Mietzinsausfall hätte das von Untergeschoss rund CHF 40'000.- (Bodenbelag gekommen und Wand) mit (Angaben der Haustechnik des Gebäudeeigentümers). (Heizung, Warmwasser, Elektroinstallation, Lüftung, Kellerräume) Schaden genommen. Dazu wäre ein mehrmonatiger Mietzinsausfall von rund CHF 40'000.- gekommen Ohne Objektschutzmassnahmen ist bereits ab einer Kote von 434.52 m über Meer (plus 25 cm Freibord (Angaben für des den Gebäudeeigentümers). Wellenschlag) mit einem Wasserschaden zu rechnen. Diese tiefe Kote (Wiederkehrperiode 10 Jahre) wird mit sehr grosser Wahrscheinlichkeit innerhalb der Lebensdauer Ohne Objektschutzmassnahmen des Gebäudes einmal überschritten. ist bereits Mit ab den einer Objektschutzmassnahmen Kote von 434.52 m über ist ein Meer (plus 25 cm Schutz Freibord bis zu für 435.25 den m Wellenschlag) über Meer plus mit 25 cm einem Wellenzuschlag Wasserschaden garantiert: zu dieses rechnen. Ereignis Diese tiefe Kote weist eine Wiederkehrdauer von mehr als 300 Jahren auf. Die Lebensdauer der Bodenwanne beträgt (Wiederkehrperiode schätzungsweise 50 10 Jahre. Jahre) wird mit sehr grosser Wahrscheinlichkeit innerhalb der Lebensdauer des Gebäudes einmal überschritten. Mit den Objektschutzmassnahmen ist ein Die Schutz Wahrscheinlichkeit, bis zu 435.25 dass m über ein Hochwasser Meer plus während 25 cm Wellenzuschlag der Lebensdauer der garantiert: Objekt- dieses Ereignis schutzmassnahme weist eine Wiederkehrdauer eintritt, dass die von Bodenwanne mehr als 300 also Jahren innerhalb auf. ihrer Die Lebensdauer auch der Bodenwanne tatsächlich gebraucht wird, ist mit 84% sehr gross [1]. beträgt schätzungsweise 50 Jahre. Die Wahrscheinlichkeit, dass ein Hochwasser während der Lebensdauer der Objektschutzmassnahme eintritt, dass die Bodenwanne also innerhalb ihrer Lebensdauer auch tatsächlich gebraucht wird, ist mit 84% sehr gross [1]. – 424 –
Das Schadenpotenzial beträgt bei einem HQ 300 CHF 290’000.-. Mit der Annahme eines Das linearen Schadenpotenzial Anstiegs beträgt der Schadensumme bei einem HQ 300 ergibt CHF 290’000.-. sich ein Mit Nutzen der Annahme von eines CHF 121'800.-. Der linearen Anstiegs der Schadensumme ergibt sich ein Nutzen von CHF 121'800.-. Der jährliche Nutzen der Objektschutzmassnahme ist damit CHF 2’436.- [1]. jährliche Nutzen der Objektschutzmassnahme ist damit CHF 2’436.- [1]. Tab. 1: 1: Allgemeine Angaben Angaben zum Objektschutz zum Objektschutz des Mehrfamilienhauses des Mehrfamilienhauses in Stansstad in Stansstad Tab. 1: 1: General information about the about Stansstad the Stansstad apartment block apartment protection block measures protection measures Schadensgrenze ohne Objektschutz [m ü. M.] 434.52 + 25 cm (HQ 10) Schadensgrenze ohne Objektschutz [m ü. M.] 434.52 + 25 cm (HQ 10) Schadensgrenze mit Objektschutz [m ü. M.] 435.25 + 25 cm (HQ >300) Schadenpotenzial Schadensgrenze bei mit HQ Objektschutz 300 [CHF] [m ü. M.] 290'000.- 435.25 + 25 cm (HQ >300) Lebensdauer Schadenpotenzial Objektschutzmassnahme bei HQ 300 [CHF] [Jahre] 50 290'000.- Kosten Lebensdauer Objektschutzmassnahme [CHF] [Jahre] 350'000.- 50 Kosten Objektschutzmassnahme [CHF] 350'000.- Die Kosten für den Bau der Wanne belaufen sich nach Angaben des Eigentümers auf CHF 350'000.-. Die jährlichen Kosten für den Objektschutz berechnen sich aufgrund des Zinses des Die investierten Kosten für Kapitals. den Bau Bei der einer Wanne Lebensdauer belaufen des Bauwerks sich nach von Angaben 50 Jahren des und Eigentümers der auf CHF Verzinsung 350'000.-. der Die Investition jährlichen mit 3% Kosten betragen für die den jährliche Objektschutz Kosten CHF berechnen 13’605.- . sich aufgrund des Zinses des investierten Kapitals. Bei einer Lebensdauer des Bauwerks von 50 Jahren und der Die jährlichen Kosten für den Objektschutz sind mit CHF 13’605.- deutlich höher als der Verzinsung der Investition mit 3% betragen die jährliche Kosten CHF 13’605.- . jährliche Nutzen aus der Schadensverhinderung von CHF 2’436.-. Aus wirtschaftlicher Sicht lohnt sich die Investition in den Objektschutz in diesem Fallbeispiel nicht, die Investitionskosten Die jährlichen Kosten sind 5.6-mal für höher den Objektschutz als der Nutzen. sind Die mit Wahrscheinlichkeit, CHF 13’605.- dass deutlich ein höher als der Hochwasser jährliche Nutzen grösser als aus das der 10-jährliche Schadensverhinderung innerhalb der Lebensdauer von CHF des 2’436.-. Gebäudes Aus auftritt wirtschaftlicher ist Sicht jedoch lohnt sehr sich gross die und Objektschutzmassnahmen Investition in den müssen Objektschutz daher ergriffen in werden. diesem Fallbeispiel nicht, die Fallbeispiel Investitionskosten Stans sind 5.6-mal höher als der Nutzen. Die Wahrscheinlichkeit, dass ein Hochwasser grösser als das 10-jährliche innerhalb der Lebensdauer des Gebäudes auftritt ist Die jedoch intensiven sehr gross Niederschläge und Objektschutzmassnahmen im August 2005 führten dazu, müssen dass der Kniribach daher ergriffen über die werden. Ufer trat und dass Oberflächenwasser aus dem Lauigraben einen Bach bildete. Das Wasser mit einem hohen Schlammanteil drang in das Kantonsspital in Stans und verursachte massive Fallbeispiel Stans Schäden. Das Wasser drang über die Lüftungsschächte und teilweise durch Türen in das Spital ein. Der Schaden Die intensiven im Erdgeschoss Niederschläge und dem im ersten August Untergeschoss 2005 führten war gering. dazu, dass Doch der das Kniribach zweite über die Ufer Untergeschoss trat und dass wurde Oberflächenwasser geflutet und damit aus dem die Trafoanlage Lauigraben mit einen Elektroverteiler Bach bildete. und Das Wasser mit Notstromgeneratoren; in der Folge kam es zum Stromunterbruch. [3]. einem hohen Schlammanteil drang in das Kantonsspital in Stans und verursachte massive Neben der Stromverteilung und –versorgung wurden beim Ereignis die Heizung und die Warmwasseraufbereitung Schäden. beschädigt. Das Wasser drang über die Lüftungsschächte und teilweise durch Türen in das Spital ein. Der Die Schaden getroffenen im Erdgeschoss Objektschutzmassnahmen und dem vor ersten 2005 Untergeschoss waren temporär war und gering. umfassen Doch das zweite Dammbretter, Untergeschoss welche wurde an den geflutet Eingängen und eingesetzt damit werden die müssen. Trafoanlage Zusätzlich mit waren Elektroverteiler im und Kellerbereich in Eingangsnähe Sandsäcke eingelagert. Notstromgeneratoren; in der Folge kam es zum Stromunterbruch. [3]. Gefahrenszenario Neben der Stromverteilung und –versorgung wurden beim Ereignis die Heizung und die Warmwasseraufbereitung beschädigt. Die Objektschutzmassnahmen bieten Schutz gegenüber einer Überschwemmung, wie sie im August 2005 auch tatsächlich eingetreten ist. Doch erwartet wurde, dass die Einwirkung das Die getroffenen Objektschutzmassnahmen vor 2005 waren temporär und umfassen Spital im westlichen Teil treffen würde. Die hohen Niederschlagsmengen führten jedoch zu einem Dammbretter, Wasserabfluss, welche welcher an das den Spital Eingängen im südlichen eingesetzt Teil traf. werden müssen. Zusätzlich waren im Kellerbereich in Eingangsnähe Sandsäcke eingelagert. Gefahrenszenario Die Objektschutzmassnahmen bieten Schutz gegenüber einer Überschwemmung, wie sie im August 2005 auch tatsächlich eingetreten ist. Doch erwartet wurde, dass die Einwirkung das Spital im westlichen Teil treffen würde. Die hohen Niederschlagsmengen führten jedoch zu einem Wasserabfluss, welcher das Spital im südlichen Teil traf. – 425 –
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Seite 3 und 4: Methode Die Einwirkung wird aufgrun
Seite 5: Baustatische Rückrechnungen sind a
Seite 9 und 10: Die Eintretenswahrscheinlichkeit f
Seite 11 und 12: Fallbeispiel Kanton Nidwalden Neuba

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