Dienstleistungen - COFELY Gebäudetechnik GmbH

Dienstleistungen nach Wahl:
SO STEIGERN
SIE DEN WERT IHRES
UNTERNEHMENS

COFELY – Eine Spitzenposition in Europa
«Das Ganze ist mehr als die Summe seiner Teile»
COFELY ist eine europäische Unternehmensgruppe
für technische Dienstleistungen rund
um das Gebäude.
Die Marke COFELY steht für ein Unternehmen,
das sich 2001 aus mehreren, teils über 100 Jahre
erfolgreich tätigen Firmen, unter dem Dach der
GDF SUEZ Energy Services neu formiert hat.
Wir wollen mit unseren Produkten und Dienstleistungen
durch technisch zweckmäßige
Lösungen den Marktbedürfnissen entsprechen.
Es ist unser Ziel, langfristig das Vertrauen
unserer Kunden zu sichern.
80.000 Mitarbeiter in über 800 Filialen sind für
unsere Kunden tätig.
Seit 1959 sind wir in Österreich auf dem Gebiet
der Gebäude-, Anlagen- und Kältetechnik mit
über 700 Mitarbeitern tätig. Die Verantwortung
für die fortlaufende
Aristoteles
COFELY – Österreich
Der Nutzen des Kunden steht im Vordergrund.
Österreichweit betreuen wir unsere Kunden von
10 Niederlassungen aus. Weiterentwicklung
unserer Techniker ist uns ein wichtiges Anliegen.
COFELY zählt heute zu den anerkanntesten
Dienstleistern in der Gebäudetechnologie und
im technischen Gebäudemanagement.

COFELY – Dienstleistungen nach Wahl
«Du musst die Veränderung sein, die Du in der Welt sehen willst»
Wartungs-Contracting
Anlagen-Contracting
Energiespar-Contracting
Totalgarantie
Gebäudemanagement
Objekte unserer Kunden:
• Bürohäuser
• Immobilien öffentlicher Hand
• Rechenzentren
• Einkaufszentren
• Veranstaltungszentren
• Freizeitanlagen
Mahatma Gandhi
Wartung, Inspektion
Fernüberwachung,
Bereitschaftsdienst
• Krankenhäuser
• Logistikzentren
• Wohnbauten
• Industrieanlagen
• Gewerbebetriebe
• Hotels
Instandsetzung
Umbau, Modernisierung

COFELY – Fachbereiche:
Lüftungs- und Klimatechnik
• Komfort- und Industrieanlagen
• Absauganlagen
• Wärmerückgewinnung
Reinraumanlagen
• Pharmabetriebe
• Krankenhäuser
• Mikroelektronik
• Industrie
Heizungstechnik
• Komfort- und Industrieheizsysteme
• Heizzentralen für jede Energieart
• Kraft-Wärme-Kopplung
• Blockheizwerke
• Anlagen für Abwärmeverwertung
Kältetechnik
• Geräte und Anlagen für Klima-
und Verfahrenstechnik
• Wärmepumpen
• Kältezentralen
• Industrie- und Gewerbekälte
• Rückkühlanlagen
Mess-, Steuer- und Regeltechnik AXI.COS
• Analoge Mess-, Steuer- und Regelanlagen
• Direct-Digital-Control (DDC) Systeme
• Zentrale Leittechnik mit intelligenten Unterstationen
Elektrotechnik
Brandschutz
• Sprinkler
• Gaslöschsysteme
• Sprühflutanlagen
• Trocken- / Nasssteigleitung
• Brandmeldeanlagen
Brandrauchentlüftung
Sanitär
• Zentrale Brauchwasserversorgung
• Wasseraufbereitung
Tore, Türen und Schrankenanlagen
Medizintechnische Gase
Hygienegutachten
Sky Konferenzraum

COFELY – Dienstleistungsprofil
«Freude an der Arbeit lässt das Werk trefflich gelingen»
Wartung / Inspektion
Mit den Inspektionsergebnissen verfügen Sie
über die notwendigen Entscheidungsgrundlagen
für Wartungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
Regelmäßige Wartungsarbeiten erhöhen
die Funk-tionsfähigkeit und damit die
Betriebssicherheit der Systeme und Anlagen –
das ist ein wichtiger Beitrag zur Werterhaltung
Ihrer Investitionen und zur Optimierung Ihrer
Betriebskosten.
Instandsetzung
COFELY führt Reparaturen rasch und kompetent
durch. Hohe Verfügbarkeit Ihrer Anlagen ist
somit gewährleistet.
Umbau / Modernisierung
• Modernisierung und Revitalisierung veralteter
Anlagen ist eine Stärke von COFELY.
• Die Realisierung erfolgt mit Ingenieurleistung
über alle Fachbereiche.
• Es ist unser Grundsatz, mit Ressourcen
schonend umzugehen.
• Gesetzliche Auflagen erfüllen wir zum Vorteil
unserer Kunden.
• Als Generalunternehmer koordiniert COFELY
den gesamten Umbau.
Aristoteles
Fernüberwachung /
Bereitschaftsdienst
Durch Ferndiagnose, Fernbedienung und
Fernentstörung ist die Verfügbarkeit Ihrer
Anlagen auch außerhalb der Arbeitszeiten
gewährleistet.
24 Stunden Bereitschaftsdienst, 365 Tage im
Jahr.
Total-Garantie
In dieser Partnerschaft garantiert COFELY:
• Energie-Optimierung
• Betriebssicherheit
• Versorgungssicherheit
COFELY übernimmt sämtliche Instandhaltungsarbeiten
wie Wartung, Störungsbehebung und
Reparaturen inklusive Ersatzteile.
Die Total-Garantie beinhaltet auch den Tausch
definierter Maschinen- und Anlagenteile, wenn
die Reparatur wirtschaftlich nicht mehr vertretbar
ist.
In einer langfristigen Partnerschaft wird ein
jährlich fixes Budget garantiert.
Das Risiko liegt bei COFELY und für den
Kunden ergibt sich somit ein wirtschaftlich optimierter
Betrieb.

Anlagen-Contracting
COFELY sorgt als kompetenter Partner für
die Energiebereitstellung in Ihrer Immobilie.
Studien
Konzept
Engineering
Installation
Inbetriebnahme
Betrieb
Service
Versorgung
bisher:
Viele Schnittstellen
Planer
Installateur
Div. Dienstleister
ANLAGEN-CONTRACTING MODELL
KUNDE
In einem langfristigen Vertrag ist COFELY
verantwortlich für:
• Konzeption
• Planung
• Einreichung
• Ausführung
• Wirtschaftlichen Betrieb der Anlagen
• Energielieferung
neu:
Alles aus einer Hand
Die Welle, Wien

Uniqa Tower, Wien
Energiekosten in %
120
100
80
60
40
20
Energiespar-Contracting
Energiespar-Contracting ist ein Dienstleistungs-
modul, bei dem COFELY die
Einsparungsmaßnahmen garantiert. Die
Refinanzierung erfolgt durch die
erzielte Energieeinsparung.
Energiekosten
%
120
100
80
60
Energiekosten
vor
40
Energiekosten
vor Optimierung
20
Tilgung Tilgung der Investition der
Energiespargarantie
Investition
Energiekosten
nach
Energiekosten
nach Optimierung
Energieeinsparung
Reduktion CO 2
-2 -1 0 1 2 3 4 5 6 7 8 Jahre
-2 -1 0 1 2 3 4 5 6 7 8 Jahre
Der Weg zur nachhaltigen und dauerhaften Kostensenkung
Unsere Green-Building-Experten lokalisieren
gemeinsam mit Ihnen die möglichen Potentiale.
Nutzen Sie den Energiespar-Vertrag von
COFELY, um Ihre Energiekosten nachhaltig zu
senken. Mit Energiespar-Contracting
erreichen Sie eine Wert steigerung
Ihres Objektes und vermindern
die Betriebskosten bei gleichem
Komfort.
Die wesentliche Reduktion der
Emissionen ist ein positiver
Beitrag zum Umweltschutz.

«Löse das Problem, nicht die Schuldfrage»
Wartungs-Contracting
Chin. Sprichwort
COFELY Wartungs-Contracting sorgt für
Transparenz der Energieflüsse in Ihren
Gebäuden und Filialen.
Das System ist modular konzipiert, für jede
Anlagengröße optimal geeignet und einfach
integrierbar.
Der Datentransfer erfolgt über GSM-Netz,
der Zugriff über Internet.
Die durch Wartungs-Contracting erzielten
Einsparungen gewährleisten äußerst kurze
Amortisationszeiten.
SMS
Störmelde-
System
COFELY Kunde
• Strom
• Wärme
• Kälte
• Wasser
Passwort
INTERNET
GSM
Monitoring System
• Druckluft
• Dampf
• Temperatur
• Feuchte
Server
• Betrieb
• Störung
• u.v.m.
Anlagen
optimieren
Daten
analysieren
Daten
erfassen

Gebäudemanagement
COFELY sorgt für die professionelle
Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaften und
Gebäude. Das wirtschaftliche Führen organisatorischer
und betrieblicher Prozesse ist Hauptelement
im Gebäudemanagement.
Leistungsspektrum:
• Technisches Gebäudemanagement
• Infrastrukturelles Gebäudemanagement
• Kaufmännisches Gebäudemanagement
• EDV-geführtes Gebäudemanagement-System
• Planung und Beratung
• Kontrolle
Kaufmännisches
Gebäudemanagement
GEBÄUDEMANAGEMENT
Planung und Beratung
Organisation und Kontrolle
Technisches
Gebäudemanagement
Einkaufszentrum Ringstraßengalerie,
Wien
Verantwortlichkeit:
• Gesetzliche Überprüfungen
• Berichtswesen
• Energiemanagement
• Qualitäts- und Sicherheitsanforderungen
• Umweltanforderungen
• Werterhaltung der Immobilie
COFELY agiert verantwortungsbewusst, in
offener und partnerschaftlicher Zusammenarbeit
als Treuhänder seiner Kunden.
Infrastrukturelles
Gebäudemanagement

COFELY – Den Nutzen vor Augen
«Die eigentliche Entdeckung besteht nicht darin Neuland zu finden,
sondern mit neuen Augen zu sehen» Marcel Proust
• Alles aus einer Hand
• Langjährige Erfahrung
• Garantierte Betriebssicherheit
• Absolute Herstellerunabhängigkeit
• Fachübergreifende Ingenieurleistung
• Hochqualifizierte Servicetechniker
• Energiespar – Kompetenz
• Partnerschaftliche Zusammenarbeit
• Qualitätsführerschaft
• Verantwortung für Umwelt und Ressourcen
Booz Allen & Hamilton, Wien

Zentrale:
COFELY Gebäudetechnik GmbH
Leberstraße 120, A-1110 Wien
Telefon: +43 1 740 36-0, Fax: +43 1 740 36-100
E-Mail: office@cofely.at · www.cofely.at
Filialen:
Josefstraße 22, A-3100 St. Pölten
Telefon: +43 2742 730 87, Fax: +43 2742 782 30
E-Mail: service-stpoelten@cofely.at · www.cofely.at
Rubensstraße 40, A-4050 Traun/Linz
Telefon: +43 732 3712 94, Fax: +43 732 3712 94-14
E-Mail: service-linz@cofely.at · www.cofely.at
Liebenauer Hauptstraße 13, A-8041 Graz
Telefon: +43 316 46 21 32, Fax: +43 316 46 21 32-20
E-Mail: service-graz@cofely.at · www.cofely.at
COFELY Ungarn:
COFELY Épületgépészeti Kft
Üllői út 206, H-1191 Budapest
Telefon: +36 1 460-1030, Fax: +36 1 460-1050
E-Mail: office@cofely.hu · www.cofely.hu
COFELY Russland:
OOO COFELY Gebäudetechnik
Lesteva Str. 18, RU-115162 Moskau
Telefon: +7 495 941 99 79, Fax: +7 495 941 99 69
E-Mail: office@cofely.ru · www.cofely.ru
COFELY Polen:
COFELY Technika Instalacyjna sp. z o. o.
ul. Cerniakowska 58, PL-00-717 Warszawa
Telefon: +48 22 851 97 40, Fax: +48 22 891 12 82
E-Mail: office@cofely.com.pl · www.cofely.com.pl
COFELY Rumänien:
COFELY Building Services & Maintenance srl
Bd. Dimitrie Pompeiu nr. 5D, Et. 1, RO-020335 Bucureşti
Telefon: +40 21 311 04 32, Fax: +40 21 311 04 33
E-Mail: office@cofely.ro · www.cofely.ro
COFELY Ukraine:
COFELY Gebäudetechnik Ukraine LTD
4A R.Okipnoj Street office 160, UA-02002 Kiev
Telefon: +38 44 569 81 05, Fax: +38 44 569 81 04
E-Mail: office@cofely.com.ua
Schwestergesellschaften:
COFELY Kältetechnik Ges.m.b.H
Langegasse 19, A-6923 Lauterach
Telefon: +43 5574 6705, Fax: +43 5574 6705-22
E-Mail: office@cofely.info · www.cofely.info
Filialen in: Zirl, Wals-Siezenheim, Wels, Graz,
Klagenfurt, Villach, Wien
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Großbritannien, Italien, Niederlande, Portugal, Slowakei,
Spanien, Schweiz