DI Markus Kozak-2 - Steiermärkischer Gemeindebund - Steiermark
DI Markus Kozak-2 - Steiermärkischer Gemeindebund - Steiermark
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vom energieausweis zur thermischen sanierung<br />
<strong>DI</strong> <strong>Markus</strong> <strong>Kozak</strong><br />
Steiermärkische <strong>Gemeindebund</strong><br />
Informationsveranstaltung<br />
THERMISCHE SANIERUNG<br />
Graz, am 04.05.2009<br />
vom ENERGIEAUSWEIS zur THERMISCHEN<br />
SANIERUNG am Beispiel eines Amtsgebäudes<br />
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vom energieausweis zur thermischen sanierung<br />
Inhalt<br />
� Einleitung<br />
� Grundlagen zum Energieausweis<br />
� Planungsablauf thermische Sanierung<br />
� Beispiel „Amtsgebäude in der <strong>Steiermark</strong>“<br />
� Zusammenfassung<br />
<strong>DI</strong> <strong>Markus</strong> <strong>Kozak</strong><br />
Seite 2
vom energieausweis zur thermischen sanierung<br />
Grundlagen zum Energieausweis<br />
Was ist der EA ?<br />
� Der EA ist das Dokument zur Beschreibung der<br />
Energieeffizienz von Gebäuden oder einzelner<br />
Nutzungseinheiten<br />
� Der EA ist der „Typenschein“ von Gebäuden<br />
� Der EA enthält Angaben zur thermischen Qualität und<br />
zum Bedarf an<br />
� Heizenergie<br />
� Kühlenergie<br />
� Energie zur Warmwassererzeugung<br />
<strong>DI</strong> <strong>Markus</strong> <strong>Kozak</strong><br />
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vom energieausweis zur thermischen sanierung<br />
Grundlagen zum Energieausweis<br />
Warum/ Wann brauche ich einen EA ?<br />
� Baugesetz Novelle 2008 (Stmk. BauG)<br />
� Energieausweisvorlagegesetz 2006 (EAVG)<br />
� Der EA ist notwendig für:<br />
� Baueinreichung von Neu-, Zu- und Umbauten<br />
<strong>DI</strong> <strong>Markus</strong> <strong>Kozak</strong><br />
sowie bei umfassenden Sanierungen<br />
� Ansuchen bei Förderstellen<br />
� Verkauf, Vermietung oder Verpachtung von<br />
Gebäuden oder Nutzungseinheiten<br />
� Öffentliche Gebäude ab 1000m² Nutzfläche<br />
� Der EA ist für 10 Jahre gültig<br />
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vom energieausweis zur thermischen sanierung<br />
Grundlagen zum Energieausweis<br />
Was steht im EA ?<br />
� Seite 1<br />
� Gebäudedaten<br />
� Heizwärmebedarf (HWB) bei Referenzklima<br />
� Seite 2<br />
� Geometriedaten der Gebäudehülle<br />
� Energiekennzahlen<br />
<strong>DI</strong> <strong>Markus</strong> <strong>Kozak</strong><br />
� Heizen (HWB, HWB*, HEB)<br />
� Kühlen (KB, KB*, KEB)<br />
� Warmwassererzeugung (WWWB)<br />
� Endenergiebedarf (EEB)<br />
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vom energieausweis zur thermischen sanierung<br />
Grundlagen zum Energieausweis<br />
Was bedeutet Heizwärmebedarf ?<br />
� Der Heizwärmebedarf (HWB) ist der<br />
Bedarf an Heizenergie der Gebäudehülle<br />
ohne Berücksichtigung der Verluste durch<br />
die Heizungstechnik und der<br />
Energiequelle<br />
� „Bodymassindex“ eines Gebäudes<br />
� Einflussfaktoren:<br />
� Raumtemperatur 20°C<br />
� Normiertes Nutzungsprofil<br />
� Referenzklima 3400 Heizgradtage<br />
<strong>DI</strong> <strong>Markus</strong> <strong>Kozak</strong><br />
Seite 6
vom energieausweis zur thermischen sanierung<br />
Grundlagen zum Energieausweis<br />
Was bedeutet das Energiediagramm für neue od. sanierte<br />
Gebäude ?<br />
<strong>DI</strong> <strong>Markus</strong> <strong>Kozak</strong><br />
250 kWh/m²a<br />
Geschosswohnbau<br />
Bürogebäude<br />
Kindergarten<br />
Schulen<br />
Pflegeheime<br />
Sport- und<br />
Veranstaltungs<br />
gebäude<br />
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vom energieausweis zur thermischen sanierung<br />
Planungsablauf thermische Sanierung<br />
<strong>DI</strong> <strong>Markus</strong> <strong>Kozak</strong><br />
IST-Zustandsanalyse (Vorentwurf)<br />
Erstellung Energieausweis-Bestand<br />
Sanierungskonzept (Entwurf)<br />
Erstellung Energieausweis-Sanierung<br />
Behördliche Baueinreichung (Baugenehmigung)<br />
Förderungsansuchen bei Bund/ Land<br />
Detailplanung mit Ausschreibung (Polierplanung)<br />
Durchführung Sanierungsarbeiten (Ausführung)<br />
Qualitäts- und Ausführungskontrolle<br />
Ev. Gebäudeanalyse mittels<br />
Thermografie<br />
Ev. Aktualisierung Energieausweis<br />
Seite 8
vom energieausweis zur thermischen sanierung<br />
Beispiel Amtsgebäude<br />
Energieausweis Bestand<br />
<strong>DI</strong> <strong>Markus</strong> <strong>Kozak</strong><br />
BESTAND: BESTAND: BESTAND: 235 235 235 kWh/m²a<br />
kWh/m²a<br />
Art: Nichtwohngebäude<br />
Nutzungstyp: Gemeindeamt<br />
Baujahr: 1960er Jahre<br />
Lage: Mariazell<br />
Heizung: Öl, zentral, Heizkörper<br />
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vom energieausweis zur thermischen sanierung<br />
Beispiel Amtsgebäude<br />
Sanierungskonzept<br />
25 bis 50 kWh/m²a<br />
50 bis 100 kWh/m²a<br />
100 bis 150 kWh/m²a<br />
<strong>DI</strong> <strong>Markus</strong> <strong>Kozak</strong><br />
150 bis 200 kWh/m²a<br />
200 bis 250 kWh/m²a<br />
> 250 kWh/m²a<br />
3-fach fach ISOGlas<br />
STUFE STUFE 3: 3: 55 55 kWh/m²a<br />
kWh/m²a<br />
STUFE STUFE 2: 2: 2: 115 115 115 kWh/m²a kWh/m²a<br />
kWh/m²a<br />
+20cm +20cm +20cm +20cm +20cm +20cm +20cm +20cm +20cm +20cm WD<br />
WD<br />
WD<br />
WD<br />
+10cm +10cm +10cm WD WD<br />
WD<br />
STUFE STUFE 1: 1: 165 165 kWh/m²a kWh/m²a<br />
kWh/m²a<br />
BESTAND: BESTAND: BESTAND: 235 235 235 kWh/m²a<br />
kWh/m²a<br />
Stufe 1: � - 30%<br />
=+20cm WD Decke zu Dachraum<br />
=+10cm WD Decke zu Keller<br />
Stufe 2: � -50%<br />
= Stufe 1<br />
= + Fenster neu 3-ISOglas<br />
Stufe 3: � - 75%<br />
= Stufe 2<br />
= + 14cm WD Außenwände<br />
Seite 10
vom energieausweis zur thermischen sanierung<br />
Beispiel Amtsgebäude<br />
Sanierungskonzept - Variantenstudie<br />
� Bauphysikalische Aspekte<br />
� Ökologische Aspekte<br />
� Wirtschaftliche Aspekte<br />
� Kosten für neue Fenster (Ann. ca 650 €/Stk)<br />
� Lebenszyklus der Fenster (Ann. 30 Jahre)<br />
� Marktabhängiger Zinssatz<br />
� Energiepreisentwicklung (Heizkosten)<br />
� Sonstige Aspekte<br />
<strong>DI</strong> <strong>Markus</strong> <strong>Kozak</strong><br />
Seite 11
vom energieausweis zur thermischen sanierung<br />
Beispiel Amtsgebäude<br />
Wirtschaftliche Betrachtung / Amortisation<br />
Kosten in EUR<br />
2500,00<br />
2000,00<br />
1500,00<br />
1000,00<br />
500,00<br />
0,00<br />
<strong>DI</strong> <strong>Markus</strong> <strong>Kozak</strong><br />
Mariazell 4568 HGT<br />
Fenster Bestand Uw = 3,0 W/m²K<br />
Fenster Neu Uw= 1,0 W/m²K<br />
Fenster Neu Uw= 1,0 W/m²K mit Förderung<br />
0 5 10 15 20 25<br />
9 Jahre<br />
12 Jahre<br />
Jahre<br />
Seite 12
vom energieausweis zur thermischen sanierung<br />
Beispiel Amtsgebäude<br />
Weitere Vorgangsweise<br />
� Einreichphase<br />
� Erstellung Energieausweise / Bauphysik Unterlagen<br />
� Baueinreichung (Baugenehmigung)<br />
� Förderansuchen bei den Förderstellen<br />
� Polierplanphase<br />
� Detailplanung<br />
� Ausschreibung und Vergabe<br />
� Ausführungsphase<br />
� Örtliche Bauaufsicht<br />
� Kosten und Ausführungskontrolle<br />
� Ev. Aktualisierung Energieausweis nach Fertigstellung<br />
<strong>DI</strong> <strong>Markus</strong> <strong>Kozak</strong><br />
Seite 13
vom energieausweis zur thermischen sanierung<br />
Zusammenfassung<br />
Was ist bei der thermischen Sanierung zu beachten ?<br />
� Übergreifende Disziplin von mehreren Fachleuten<br />
� Planung bzw. Architektur<br />
� Bauphysik<br />
� Haustechnik<br />
� Umfassende Planung unter Berücksichtigung des<br />
Bestandsgebäude und deren Nutzung<br />
� Bauphysikalische Bewertung der Bauteilkonstruktionen<br />
� Genaue Planung und Ausführung der bauphysikalisch<br />
relevanten Detailpunkte<br />
<strong>DI</strong> <strong>Markus</strong> <strong>Kozak</strong><br />
Seite 14
vom energieausweis zur thermischen sanierung<br />
VATTER & Partner ZT GmbH<br />
Alois Grogger Gasse 10<br />
A-8200 Gleisdorf<br />
www.zt-vatter.at<br />
office@zt-vatter.at<br />
<strong>DI</strong> <strong>Markus</strong> <strong>Kozak</strong><br />
Seite 15
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