Dilldorfer Höhe Ökologisch & komfortabel wohnen in der ... - Allbau

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Was heißt Klimaschutzsiedlung?
u Ziel des vom nordrhein-westfälischen Wirtschaftsministerium
ins Leben gerufenen Projektes ist es, die
wärmebedingten CO 2 -Emissionen von Wohngebäuden
zu minimieren und damit einen Beitrag zum Klimaschutz
zu leisten. So werden beispielsweise die CO 2 -Emissionen
einer Doppelhaushälfte in der Klimaschutzsiedlung auf
der Dilldorfer Höhe etwa 60% unter der entsprechenden
Referenzvariante nach der heute für Neubauten einzuhaltenden
Energieeinsparverordnung 2009 liegen.
Die vom Duisburger Architektenbüro Druschke und Grosser
entworfene Planung und das vom Ingenieurbüro Weiss aus
Gelsenkirchen entwickelte Energiekonzept sieht für die Klimaschutzsiedlung
auf der Dilldorfer Höhe folgendermaßen aus:
die Allbau AG baut im Rahmen von zwei Bauabschnitten 49
Wohneinheiten in acht dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern
und zusätzlich 17 Reihenhäuser. Der erste Bauabschnitt, der ab
Mai 2011 in Angriff genommen wird, umfasst vier Geschosswohnungsbauten
mit 25 Wohneinheiten, von denen zwei
Gebäude mit 14 Mietwohnungen im Passivhausstandard aus-
geführt werden. Die übrigen Geschosswohnungen und alle
Einfamilienhäuser erhalten KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Auch
der Einsatz von Solarthermie, Lüftungsanlagen mit Wärme rück-
gewinnung, die Nutzung von Erdwärme zur Beheizung und
Warmwasserbereitung bei Mehrfamilienhäusern (Geothermie)
und der Einsatz hervorragender Dämmkomponenten sind
wichtige Eckpfeiler des ausgezeichneten Energiekonzeptes.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 60 und 115m 2 Wohnfläche.
Alle vier Häuser werden durch eine gemeinsame Tief -
garage mit 32 Stellplätzen unterbaut. Alle Wohnungen und die
Tiefgarage sind barrierefrei. Die Reihenhäuser mit Vorgarten
und privatem Garten auf der Südseite haben 139m 2 Wohnfläche.
Zu den Reihenhäusern gehören je eine Garage mit Kellerersatzraum
und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz vor der Garage.
Bei der Gebäudeplanung werden ebenfalls soziale Aspekte
berücksichtigt. Der barrierefreie Zugang zu den Wohnungen
ist ein Qualitätsmerkmal, das zur nachhaltigen Sicherung der
Mietakzeptanz unumgänglich ist. Die Wohnungen können so
auch von Älteren und Menschen mit Handicap besser erreicht
werden. Lasten können leichter transportiert, Kinderwagen
oder Fahrräder einfacher abgestellt werden. Innerhalb der
Häuser soll das Erdgeschoss barrierefrei und in den übrigen
Geschossen barrierearm gestaltet werden. Erdgeschosswohnungen
mit Gartenzugang verbessern erheblich die
Wohnqualität und ermöglichen Mietern, sich noch mehr
mit ihrer Wohnung und dem Umfeld zu identifizieren.