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Thema Werthaltige Immobilien Hochwertig bauen, la
ngfristig profitieren Die Investition in die eigenen vier Wände zählt in Deutschland seit Jahrzehnten zu den beliebtesten Formen der Geldanlage. Die besten Chancen für langfristigen Werterhalt und hohe Rendite bieten dabei die besonders werthaltigen Immobilien. Sie zeichnen sich durch niedrige Errichtungs- und Betriebskosten aus, besitzen gleichzeitig eine Vielzahl langfristig wirkender werterhaltender Faktoren. Damit lassen sich werthaltige Immobilien auch besonders leicht an zukünftige Wohn- und Lebensmodelle anpassen und bieten so die besten Chancen für die Vermietung oder den späteren Verkauf. Die Werthaltigkeit einer Immobilie hängt von den Errichtungs- und Unterhaltskosten sowie von verschiedenen werterhaltenden Faktoren ab. Wer sich für den Bau oder den Erwerb einer eigenen Bewirtschaftungskosten und den langfristigen Werterhalt. Alle drei lassen sich planerisch erheblich beeinflussen. Eine klar durch- ginn abgeschlossen ist und nicht nachträglich verändert werden Immobilie entscheidet, investiert Punkte stehen dabei in enger und dachte, stringente Planung führt muss, ist ein wesentlich güns- nicht nur in ein eigenes Zuhause, wechselseitiger Beziehung zuei- zu insgesamt niedrigen Bauwerkstigerer Kostenverlauf als im Ge- sondern setzt auch auf eine benander. Um möglichst werthaltig kosten. Auch der Verzicht auf genfall zu erwarten. Nicht zuletzt währte Art der Geldanlage. Hier bauen zu können, müssen alle komplizierte Sonderlösungen sichern günstige Vergabepreise sind kostengünstige und qualitativ Faktoren untereinander optimiert oder aufwendige Ausstattungs- niedrige Errichtungskosten. Dafür hochwertige Lösungen gefragt, und in Relation zueinander gewünsche vermeidet unnötige Kos- ist ausreichend Zeit im Vorfeld für die den dauerhaften Wert der Imsetzt werden. Die erfolgreiche ten. Keine Abstriche sollten hin- um fassende Ausschreibungen und mobilie gewährleisten und im Ide- Planung und Durchführung von gegen bei den Qualitätsstandards die Einholung entsprechender Analfall durch Wertsteigerung das werthaltigen Bauten ist dabei gemacht werden. Sie können krigebote nötig. Die Vergabeunter- eingesetzte Kapital vervielfachen. stets das Ergebnis individueller, tisch hinterfragt werden, Qualilagen und die Bauleistungen müs- Gerade unter dem Gesichtspunkt fallbezogener Überlegungen und tätsabstriche stehen aber meist sen dabei unmissverständlich und der Vermarktungsfähigkeit nimmt maßgeschneiderter, objektspezi- im Gegensatz zu anderen Zielen vollständig sein, um den Bauherrn die Werthaltigkeit der Immobilie fischer Lösungen. und bieten daher – wenn über- vor späteren kostenintensiven künftig einen größeren Stellenhaupt – nur kurzfristige Schein- Nachforderungen zu bewahren. wert als bisher ein. Wie werthaltig Niedrige Errichtungskosten einsparungen. Erhebliche Einspar- eine Immobilie ist, beruht dabei möglichkeiten bietet dagegen Günstiger Unterhalt im Wesentlichen auf drei verschie- Die Errichtungskosten sind eine eine optimierte Organisation des denen Aspekten: die Kosten für der drei relevanten Werthaltig- Planungs- und Bauablaufs. Wenn Für die Werthaltigkeit einer Im- die Errichtung, die Unterhalts- und keitskriterien einer Immobilie und die Planung bereits vor Baube- mobilie sind neben den Errich- � liapor news 2_2010 7 Thema
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