1. Industrie- und Gewerbegebiet Hohenstücken - Brandenburg an ...
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<strong>Br<strong>an</strong>denburg</strong> <strong>an</strong> der Havel<br />
- Kurzexposé -<br />
<strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbegebiet</strong> <strong>Hohenstücken</strong><br />
Gewerbeflächen in <strong>Br<strong>an</strong>denburg</strong> <strong>an</strong> der Havel<br />
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<strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbegebiet</strong> <strong>Hohenstücken</strong><br />
Stadt<br />
Art des bepl<strong>an</strong>ten Gebietes<br />
Gebietsgröße<br />
Erschließung<br />
Baurecht<br />
Altlasten<br />
Eigentumsverhältnisse<br />
St<strong>an</strong>dortvorteil<br />
Kaufpreis<br />
Ansprechpartner<br />
Telefon<br />
Fax<br />
Mobil<br />
Internet<br />
Email<br />
<strong>Br<strong>an</strong>denburg</strong> <strong>an</strong> der Havel<br />
<strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbegebiet</strong><br />
161,80 ha<br />
voll erschlossen<br />
genehmigter Bebauungspl<strong>an</strong><br />
keine<br />
Stadt <strong>Br<strong>an</strong>denburg</strong> <strong>an</strong> der Havel<br />
Fachgruppe Wirtschaftsförderung<br />
Friedrich-Fr<strong>an</strong>z-Straße 19<br />
14770 <strong>Br<strong>an</strong>denburg</strong> <strong>an</strong> der Havel<br />
03381/382001<br />
03381/382004<br />
0173/6321001<br />
www.stadt-br<strong>an</strong>denburg.de<br />
wirtschaftsfoerderung@stadt-br<strong>an</strong>denburg.de<br />
Privat <strong>und</strong> Stadt <strong>Br<strong>an</strong>denburg</strong> <strong>an</strong> der Havel<br />
Gleis<strong>an</strong>schluss vorh<strong>an</strong>den, verkehrstechnisch gut<br />
erreichbar (vierspuriger Ausbau des Zentrumsringes)<br />
12,00 Euro/m² (GI)<br />
25,00 Euro/m² (GE)<br />
Bodenrichtwert<br />
Luftbilder Stadt <strong>Br<strong>an</strong>denburg</strong> <strong>an</strong> der Havel/Lutz H<strong>an</strong>nem<strong>an</strong>n<br />
Verkehrs<strong>an</strong>bindung<br />
Autobahn<br />
B<strong>und</strong>esstraße<br />
Flughafen<br />
Güterumschlagort<br />
B 1<br />
A 2<br />
B 102<br />
Berlin<br />
B 102<br />
Hauptbahnhof<br />
Binnenhafen öffentl. Hafen<br />
am Silok<strong>an</strong>al<br />
Stadtzentrum<br />
B 1/B 102<br />
ca. 15 km<br />
ca. 90 km<br />
ca. 7 km<br />
ca. 2,5 km<br />
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B 102<br />
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direkt <strong>an</strong>liegend<br />
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Brielow<br />
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Brielower Grenze GI<br />
24<strong>1.</strong>596 m²<br />
Groß<br />
Bosch Solar<br />
CISTech GmbH<br />
ISIDOR 9<br />
13.500 m²<br />
Beier<br />
Weyer 4.180m ²<br />
2.561m ²<br />
Mat -a<br />
lewski Honeywell Gabarro<br />
ZVG<br />
Bosch Solar<br />
CISTech GmbH<br />
AH Peugeot AH<br />
Hy<strong>und</strong>ai Stuttgarter Straße<br />
P<br />
Brillux<br />
AH Honda<br />
AH<br />
Mazda<br />
Unger AT<br />
+<br />
Repo-Markt<br />
Heidelberger<br />
Druckmaschinen AG<br />
Produktionshalle<br />
Münstersche Straße<br />
9 4<br />
. 47 m²<br />
P<br />
Fliesen- Köhn<br />
SSB<br />
AH<br />
Renault<br />
LKZ<br />
AH<br />
Bär &<br />
Ollenroth<br />
AutoTechnik VSB GmbH B 102<br />
Heidelberger Straße Festsetzungen B-Pl<strong>an</strong><br />
GE <strong>Gewerbegebiet</strong><br />
GRZ 0,8<br />
GFZ 1,6<br />
UZ Abst<strong>an</strong>dsklassen I-VII<br />
(je nach Lage des Gr<strong>und</strong>stückes)<br />
GI <strong>Industrie</strong>gebiet<br />
GRZ 0,8<br />
BMZ 6,0 - 10,0<br />
UZ Abst<strong>an</strong>dsklassen I-V<br />
bereits vergebene Flächen<br />
städtische Freiflächen<br />
private Freiflächen<br />
Grünflächen<br />
T Trafostationen<br />
<strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbegebiet</strong> <strong>Hohenstücken</strong><br />
AH<br />
Chrysler<br />
AH<br />
Chrysler<br />
SB<br />
TANK<br />
20.000 m²<br />
Kaiserslauterner Straße GI<br />
Tele- kom<br />
Kitz- AH FIAT<br />
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GBA<br />
26.470 m²<br />
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m<strong>an</strong>n<br />
Zatlidis<br />
Stein- metz Friedrichshafener Straße Schmidt Mit dem Ansiedlungsbegehren der Heidelberger Druckmaschinen AG (HDM) im August 1990<br />
entwickelte <strong>und</strong> erschloss die Stadt <strong>Br<strong>an</strong>denburg</strong> <strong>an</strong> der Havel am nördlichen Stadtr<strong>an</strong>d ein<br />
162 ha großes <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbegebiet</strong>. Die Erschließung der Fläche wurde im Zeitraum<br />
1991 bis 1993 durchgeführt.<br />
Die Heidelberger Druckmaschinen AG erwarb im Frühjahr 1991 in diesem Gebiet eine 82 ha<br />
große, ausgewiesene <strong>Industrie</strong>fläche, um dort ein neues Werk zu errichten. Es erfolgte die<br />
komplexe Erschließung des gesamten <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbegebiet</strong>es mit Trink-, Schmutz- <strong>und</strong><br />
Regenwasser, Elektroenergie, Gas, Fernwärme, Telekommunikation <strong>und</strong> einem gut ausgebauten<br />
Straßennetz. Eine umfassende DSL-Versorgung wurde im Laufe der Jahre nachgerüstet. Der<br />
Baubeginn für das Werk der Heidelberger Druckmaschinen AG f<strong>an</strong>d im Herbst 1991 statt <strong>und</strong> die<br />
Inbetriebnahme erfolgte im Mai 1993.<br />
Im Laufe der Jahre siedelten sich auf dem Gelände neben der Heidelberger Druckmaschinen AG<br />
über 60 Unternehmen aus den verschiedensten Br<strong>an</strong>chen <strong>an</strong>.<br />
Das sp<strong>an</strong>ische stahlverarbeitende Unternehmen Gabarro Deutschl<strong>an</strong>d GmbH i.G. (S.A. Spain) hat<br />
von der HDM eine Fläche von r<strong>und</strong> 11 ha käuflich erworben <strong>und</strong> ist gegenwärtig dabei, ein neues<br />
Werk zu errichten. Mit der Neu<strong>an</strong>siedlung von Gabarro auf dem Gelände der HDM wurden die nicht<br />
betriebsnotwendigen Flächen der HDM einer öffentlichen Erschließung mit allen Ver- <strong>und</strong> Entsorgungsmedien<br />
im Zeitraum von 2008 bis 2010 unterzogen. Die öffentliche Erschließung wurde<br />
von der Investitionsb<strong>an</strong>k des L<strong>an</strong>des <strong>Br<strong>an</strong>denburg</strong> gefördert. Die neu erschlossenen Flächen<br />
stehen ausschließlich <strong>an</strong>siedlungswilligen <strong>Industrie</strong>unternehmen zur Verfügung.<br />
W&M<br />
ahFrzeugteile Pro-Car<br />
Gemeinde Haus<br />
Vodafone <strong>Industrie</strong>- Elektrik Autocenter Jecho w GmbH<br />
Gebäude AH<br />
reinigung Brüggem<strong>an</strong>n AH<br />
Opel<br />
AH<br />
BMW<br />
Rathenower L<strong>an</strong>dstraße 1<strong>1.</strong>200 m²<br />
Dietrich<br />
Beschorner<br />
27. 600m<br />
²<br />
Autogaszentrum<br />
<strong>und</strong> HA NSA Flex L<strong>an</strong>ge Longerich<br />
B 102<br />
AH<br />
TOYOTA<br />
+<br />
SUZUKI<br />
AH<br />
9.200m ²<br />
Siberü GI<br />
1 0.400 m²<br />
Beschorner HOBA SHS-Stapler- <strong>und</strong><br />
Hydraulik Service<br />
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Brielower La dstaße<br />
10. 500m<br />
²<br />
15.5 90 m²<br />
8.400 m ²<br />
r<strong>an</strong>denburg nB<br />
Mercedes AH Jürgens 7. 000m ²<br />
8.800 m²<br />
50.360 m²<br />
J&P<br />
Fahrzeugbau<br />
T<strong>an</strong>kstelle<br />
Parkplatz<br />
Beetzsee Center<br />
GE<br />
Berg<br />
Autoteile<br />
GmbH<br />
Raab<br />
Karcher<br />
GE<br />
2. 100m<br />
²<br />
Ford/KIA<br />
Beetzsee<br />
Center<br />
Legende<br />
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<strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbegebiet</strong> <strong>Hohenstücken</strong><br />
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Brielower Grenze GI<br />
24<strong>1.</strong>596 m²<br />
Groß<br />
Bosch Solar<br />
CISTech GmbH<br />
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9<br />
13. 500<br />
m²<br />
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Honeywell Gabarro<br />
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lewski AH Peugeot AH<br />
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AH Honda<br />
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Mazda<br />
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+<br />
Repo-Markt<br />
Heidelberger<br />
Druckmaschinen AG<br />
Bosch Solar<br />
CISTech GmbH<br />
Münstersche Straße<br />
Stuttgarter Straße Produktionshalle<br />
AH<br />
Renault<br />
LKZ<br />
Brillux<br />
9.447 m²<br />
AutoTechnik<br />
VSB GmbH<br />
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Fliesen Köhn<br />
B 102 SSB Heidelberger Straße Kaiserslauterner Straße<br />
AH<br />
Chrysler<br />
AH<br />
Chrysler SB<br />
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AH<br />
20.000 m²<br />
Gebäude-<br />
reinigung Tele kom<br />
Kitz-<br />
AH FIAT<br />
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m<strong>an</strong>n Zatlidis Pro-Car Stein metz<br />
Schmidt W&M<br />
Fahrzeugteile Gemeinde Haus<br />
<strong>Industrie</strong>- Elektrik AH<br />
Brüggem<strong>an</strong>n AH<br />
Opel<br />
AH<br />
BMW<br />
Rathenower L<strong>an</strong>dstraße 26.470 m²<br />
Friedrichshafener Straße 1<strong>1.</strong>200 m²<br />
Vodafone<br />
Autocenter Jechow GmbH<br />
Beschorner 2 7.600m ²<br />
Autogas zentrum <strong>und</strong><br />
HANSA Flex<br />
Dietrich L<strong>an</strong>ge<br />
Longerich B 102<br />
9. 200m<br />
²<br />
Siberü HOBA<br />
Beschorner AH<br />
TOYOTA +<br />
SUZUKI<br />
GI<br />
1 0.400 m²<br />
T<br />
AH Ford/KIA<br />
Mercedes AH Jürgens<br />
J&P<br />
Fahrzeugbau<br />
Festsetzungen B-Pl<strong>an</strong><br />
GE <strong>Gewerbegebiet</strong><br />
GRZ 0,8<br />
GFZ 1,6<br />
UZ Abst<strong>an</strong>dsklassen I-VII<br />
(je nach Lage des Gr<strong>und</strong>stückes)<br />
GI <strong>Industrie</strong>gebiet<br />
GRZ 0,8<br />
BMZ 6,0 - 10,0<br />
UZ Abst<strong>an</strong>dsklassen I-V<br />
Legende<br />
T<strong>an</strong>kstelle<br />
<strong>an</strong>d nburg<br />
L<strong>an</strong>dstaßeB<br />
Brielower SHS-Stapler- <strong>und</strong><br />
Hydraulik Service<br />
15 .590 m²<br />
10.500m ²<br />
8.400 m ²<br />
7.000m ²<br />
8.800 m²<br />
50.360 m²<br />
Parkplatz<br />
Beetzsee Center<br />
GE<br />
Berg<br />
Autoteile<br />
GmbH<br />
Raab<br />
Karcher<br />
GE<br />
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2.100m ²<br />
bereits vergebene Flächen<br />
städtische Freiflächen<br />
private Freiflächen<br />
Grünflächen<br />
T Trafostationen<br />
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K LEIN KREUTZ 102<br />
Havel Gollwitz<br />
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MAGDEBURG Wust<br />
1<br />
POTSDAM<br />
BERLIN<br />
PLAUE 1<br />
102<br />
1<br />
1<br />
Plauer See<br />
KIRCHMÖSER<br />
SCHMERZKE Breitlingsee<br />
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GÖTTIN<br />
BELZIG HANNOVER<br />
2
24<br />
10<br />
10<br />
12<br />
13<br />
15<br />
13<br />
11<br />
19<br />
2<br />
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BRANDENBURG<br />
BERLIN<br />
WARSCHA<br />
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ROSTOCK<br />
HAMBURG<br />
MAGDEBURG<br />
HANNOVER<br />
LEIPZIG<br />
FRANKFURT/MAIN<br />
MÜNCHEN<br />
DRESDEN<br />
LUCKENWALD E<br />
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(ODER)<br />
EBERSWALDE<br />
NEURUPPIN<br />
POTSDAM<br />
BRANDENBURG<br />
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WITTENBERGE<br />
PRENZLAU<br />
Infrastrukturelle Anbindung<br />
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