in Bad Oeynhausen Ihre

2010
Bad Oeynhausen
34
Appartements / Ferienwohnungen
*Sanitäre Ausstattung: Badezimmer mit WC/Dusche = H | mit WC/Badewanne = B | mit WC/Dusche/Badewanne = Y
Ferienwohnung Karin Schumann
Kurt-Schumacher-Straße 17
32545 Bad Oeynhausen
Tel. 0 57 31 / 9 49 73
Mobil 0163 / 44 61 698
Haus Sonnenkuppe
Oberer Plattenberg 14
32549 Bad Oeynhausen
Tel. 0 57 31 / 75 16 80
Fax 0 57 31 / 75 16 82
gruebbel@teleos-web.de
Trollinger Appartement K10
Detmolder Straße 91
32545 Bad Oeynhausen
Tel. 0 57 31 / 7 95 70
Fax 0 57 31 / 79 57 10
Detmolder Straße 82a
32545 Bad Oeynhausen
Tel. 0 57 31 / 9 61 58 u. 9 24 18
Mobil 01 77 / 42 65 941
Terrasse/Balkon
Liegewiese/Garten
barrierefrei nach DEHOGA
✓ Handtücher/Bettwäsche
✓ Küche
Kochnische
Geschirrspüler
Waschmaschine
✓ Terrasse/Balkon
✓ Liegewiese/Garten
barrierefrei nach DEHOGA
✓ Handtücher/Bettwäsche
Küche
✓ Kochnische
Geschirrspüler
✓ Waschmaschine
Wäschetrockner
✓ Telefon im Appartement
✓ TV im Appartement
WLAN/Internet
✓ hauseigener Parkplatz
✓ Fahrradfreundlich
Haustiere willkommen
✓ Kinder-/Zustellbett
Appartement Ulbrich K10
Handwerkerstraße 44
32549 Bad Oeynhausen
Tel. 0 57 31 / 74 11 77
Fax 0 57 31 / 74 11 78
info@ferienwohnung-wiele.de
www.ferienwohnung-wiele.de
Terrasse/Balkon
Liegewiese/Garten
barrierefrei nach DEHOGA
✓ Handtücher/Bettwäsche
✓ Küche
Kochnische
Geschirrspüler
Waschmaschine
✓ Terrasse/Balkon
✓ Liegewiese/Garten
barrierefrei nach DEHOGA
✓ Handtücher/Bettwäsche
✓ Küche
Kochnische
✓ Geschirrspüler
Waschmaschine
Dagmar und Wolfgang Wiele
✓ Terrasse/Balkon
Liegewiese/Garten
barrierefrei nach DEHOGA
Handtücher/Bettwäsche
✓ Küche
Kochnische
✓ Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon im Appartement
✓ TV im Appartement
WLAN/Internet
✓ hauseigener Parkplatz
Fahrradfreundlich
Haustiere willkommen
Kinder-/Zustellbett
Wäschetrockner
Telefon im Appartement
✓ TV im Appartement
WLAN/Internet
✓ hauseigener Parkplatz
✓ Fahrradfreundlich
Haustiere willkommen
✓ Kinder-/Zustellbett
Ferienwohnung Tellermann K10
Sauerbruchstraße 4
32545 Bad Oeynhausen
Kontakt: Rolf Tellermann
Sufelstraße 54 c
30659 Hannover
Tel. 01 70 / 38 69 369
rtellermann@aol.com
✓ Terrasse/Balkon
✓ Liegewiese/Garten
barrierefrei nach DEHOGA
✓ Handtücher/Bettwäsche
✓ Küche
Kochnische
Geschirrspüler
✓ Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon im Appartement
✓ TV im Appartement
WLAN/Internet
✓ hauseigener Parkplatz
Fahrradfreundlich
Haustiere willkommen
Kinder-/Zustellbett
✓ Wäschetrockner
✓ Telefon im Appartement
✓ TV im Appartement
WLAN/Internet
✓ hauseigener Parkplatz
Fahrradfreundlich
Haustiere willkommen
Kinder-/Zustellbett
Wäschetrockner
Telefon im Appartement
✓ TV im Appartement
WLAN/Internet
✓ hauseigener Parkplatz
Fahrradfreundlich
Haustiere willkommen
✓ Kinder-/Zustellbett
Tourist-Info | Tel. 0 57 31 · 13 00
Anzahl FeWo
Betten pro FeWo
Größe in qm
Schlafräume
Wohnräume
Wohn-Schlafräume
*Sanitäre Ausstattung
Preise p. Tag
inkl. Endreinigung
1 2 45 1 1 1 B 35,00
Sonstiges:
2 km zum Herz- und Diabeteszentrum, sehr ruhige
Lage, Nichtraucherwohnung, Mikrowelle, Föhn,
zweiter Fernseher im Schlafraum
1 2-4 45 1 – 1 H 35,00 –
48,00
Sonstiges:
Ruhige Lage, weiteres siehe Pension Sonnenkuppe,
Frühstück auf Wunsch
1 2 64 1 1 – H
50,00 –
55,00
Sonstiges:
Verfügbar ab. 01.07.2010; große Loggia, 1. OG, Toaster,
Kaffeemaschine, ruhige Lage, Nähe Krankenhaus, Herz-
und Diabeteszentrum, Bali Therme, Aufenthalt ab 4 Tage
1 4 80 2 1 – B 50,00 –
85,00
Sonstiges:
Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kühl- und Gefrierschrank,
Nähe Krankenhaus, Herz- und Diabeteszentrum
1 2 33 1 1 – H 32,00
Sonstiges:
Ruhige Lage, Nähe Krankenhaus, Herz- und Diabeteszentrum
1 1-4 45 1 – 1 B 30,00 –
50,00
Sonstiges:
Mikrowelle, DVD-Player, Bettwäsche inklusive,
Nähe Klinik Bad Oexen und Wittekindshof
Rechte und Pflichten aus dem Gastaufnahmevertrag
(DEHOGA-Beherbergungsvertrag)
1. Der Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen,
sobald das Zimmer bestellt und zugesagt oder,
falls eine Zusage aus Zeitgründen nicht mehr
möglich war, bereitgestellt worden ist.
2. Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages
verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung
des Vertrages, gleichgültig, auf welche Dauer
der Vertrag abgeschlossen worden ist.
3. Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereit-
stellung des Zimmers dem Gast Schadenersatz
zu leisten.
4. Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme
der vertraglichen Leistungen den vereinbarten
oder betriebsüblichen Preis zu bezahlen,
abzüglich der vom Vermieter ersparten Aufwendungen.
Die Einsparungen betragen nach Erfahrungssätzen
bei Übernachtungen (FeWo) 10%,
bei Übernachtung/Frühstück 20% des Übernachtungspreises,
bei Halbpension 30%, bei Vollpension
40% des Pensionspreises.
5.a) Der Vermieter ist nach Treu und Glauben ge-
halten, nicht in Anspruch genommene Zimmer
nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um
Ausfälle zu vermeiden.
5.b) Bis zur anderweitigen Vermietung des Zimmers
hat der Gast für die Dauer des Vertrages den
nach Ziff. 4 errechneten Betrag zu bezahlen.
Die aus den Beherbergungsverträgen resultierenden
Vertragsrechte und -pflichten sind oft nicht bekannt.
Solange keine Schwierigkeiten auftreten, die eine
rechtliche Klärung der gegenseitigen Vertragspositionen
erfordern, mag diese Unkenntnis nicht als
unangenehm empfunden werden. Problematisch
wird es aber meistens dann, wenn Vertragspartner in
Unkenntnis der Rechtslage Rechte aus dem Vertrag
in Anspruch nehmen wollen, die ihnen die Rechtsordnung
nicht zubilligt. Solche Fälle treten meistens
dann auf, wenn der Gast ein einmal reserviertes
Zimmer wieder abbestellen will. Der DEHOGA hat
hierzu die Rechte und Pflichten, wie sie sich aus dem
Beherbergungsvertrag ergeben, zusammengestellt.
Sie werden in ständiger Rechtsprechung bestätigt.
Erläuterungen zum Gastaufnahmevertrag
„Der Beherbergungsvertrag ist ein gemischt-
typischer Vertrag mit Grundelementen aus dem
Mietrecht und mindestens eines anderen Ver-
Impressum
Herausgeber des Gastgeberverzeichnisses
ist die Staatsbad Bad Oeynhausen GmbH
Herstellung im Auftrag der
Staatsbad Bad Oeynhausen GmbH:
© Pape + Partner
Leidecker & Schormann | 2010
tragstyps, etwa des Kauf- oder Dienstvertrages.
Der Vertrag kommt durch zwei übereinstimmende
– mündliche oder schriftliche – Willenserklärungen,
durch Angebot und Annahme zustande. Dabei ist die
Erklärung, ein Zimmer reservieren zu wollen, nicht
etwa als Aufforderung an den Hotelier zu verstehen,
von sich aus ein Angebot abzugeben. Vielmehr ist
die Erklärung ihrerseits bereits ein Angebot auf
Abschluss eines Beherbergungsvertrages. Sobald
die Zimmerreservierung vom Beherbergungsbetrieb
angenommen ist, liegt ein verbindlicher Beherbergungsvertrag
vor. Dies gilt selbst für den Fall, dass
die Parteien noch nicht sofort über alle wesentlichen
Vertragsbestandteile eine Vereinbarung getroffen
haben. Denn die vertragliche Einigung scheitert nicht
daran, dass die Parteien bei erkennbarem Willen zur
vertraglichen Bindung einzelne Vertragspunkte später
bestimmen oder die Bestimmung dem Vertragspartner
überlassen.
Der wesentliche Inhalt des Beherbergungsvertrages
bestimmt sich nach § 535 BGB. Danach hat
das Hotel das vereinbarte Hotelzimmer während der
Mietzeit zur Verfügung zu stellen. Der Gast hingegen
ist zur Entrichtung des vereinbarten Zimmerpreises
verpflichtet.
Der Beherbergungsvertrag ist nicht anders zu
behandeln als jeder andere Vertrag nach dem
bürgerlichen Recht. Vorbehaltlich anderslautender
Vereinbarungen in Vertrag oder Allgemeinen
Geschäftsbedingungen (AGB) kann der Beherbergungsvertrag
von keiner Vertragspartei einseitig
gelöst werden. Völlig unabhängig von Zeitpunkt oder
Gründen der Abbestellung besteht kein Recht auf
„Stornierung“ einer Buchung. Das bestellte und vom
Hotel bereitgehaltene Hotelzimmer ist entsprechend
§ 535 Absatz 2 BGB zu bezahlen. Dies gilt selbst
dann, wenn das Hotelzimmer aus in der Sphäre des
Gastes liegenden Gründen nicht in Anspruch
genommen wird.
Die vom Gast trotz Nichtinanspruchnahme zu
entrichtende Zahlung wird oftmals unter der Bezeichnung
„Stornogebühr“ geführt. Ist durch Vertrag oder
Allgemeine Geschäftsbedingungen nichts anderes
bestimmt, so handelt es sich bei der „Stornogebühr“
nicht um eine Sanktion für die Abbestellung
eines Hotelzimmers. Die „Stornogebühr“ beziffert
vielmehr die vertraglich geschuldete Gegenleistung
(Zimmerpreis) abzüglich der ersparten hoteleigenen
Aufwendungen. Nicht angefallene Betriebskosten –
etwa für Bewirtung oder Zurverfügungstellung von
Bettwäsche – hat sich der Hotelier gemäß § 537 Satz
2 BGB anspruchsmindernd anrechnen zu lassen. Die
Fotografie:
Bali Therme, A. Chales de Beaulieu, fotolia, GOP,
Udo Hartmann, Hochseilgarten Bad Oeynhausen,
iStockphoto, Werner Krüper, Dirk Lenger, Dagmar
Pape, Photo Alto, Rico Quaschny, Stadt Porta
Westfalica
Die Rechte an den Bildern in den Anzeigen werden von den
jeweiligen Anzeigenkunden vertreten.
Höhe dieser anzurechnenden Einsparungen richtet
sich nach den konkreten Umständen des Einzelfalls.
Von der Rechtsprechung wird der Wert der ersparten
Aufwendungen
• bei Übernachtung/Frühstück mit pauschal 20 %
• bei Übernachtung/Halbpension mit pauschal 30 %
• bei Übernachtung/Vollpension mit pauschal 40 %
vom Übernachtungspreis regelmäßig als angemessen
erachtet. Den Parteien des Beherbergungsvertrages
ist es jedoch unbenommen, höhere oder geringere
Einsparungen nachzuweisen.
Im übrigen muss sich der Hotelier die Vorteile
anrechnen lassen, die er aus einer anderweitigen
Vermietung des Zimmers erlangt.
Eine grundsätzliche Verpflichtung, bei fehlender
Inanspruchnahme des Hotelzimmers einen Ersatzmieter
zu suchen, besteht jedoch nicht. Allerdings
darf sich der Hotelier nicht treuwidrig gegen die
Aufnahme anderer Gäste verschließen.
Auf »Nummer Sicher« gehen Sie mit dem Gute-
Reise-Schutz-Paket und der Reiserücktrittskosten-
Versicherung. Auf Wunsch senden wir Ihnen mit den
Reservierungsunterlagen oder weiteren Informationen
einen entsprechenden Antrag/Vordruck zu oder
fragen Sie bei der Beratung vor Ort danach.
Anmerkung zu unserer Stellung und den Aufgaben
der Tourist-Information: Die Tourist-Information Bad
Oeynhausen wird von der Staatsbad Bad Oeynhausen
GmbH betrieben.
Sie tritt als Vermittler von Leistungen auf. Eine
vermittelnde Tätigkeit liegt dann vor, wenn die
Tourist-Information Bad Oeynhausen im Namen der
Leistungsträger handelt. Unmittelbarer Vertragspartner
der vermittelten Leistung dem Kunden gegenüber
ist der jeweilige Leistungsträger. Leistungsträger
können Hotels, Pensionen, Vermieter von Appartements
und Ferienwohnungen und weitere sein ...
Die Tourist-Information hat bei Nachfragen vom
Kunden nach angebotenen Leistungen einen Vertrag
zwischen ihm und dem jeweiligen Leistungsträger
oder den Leistungsträgern ordnungsgemäß zu
vermitteln und zu beraten. Sie verpflichtet sich, den
Kunden dabei umfassend zu informieren und zu beraten.
Die vermittelten und die sonstigen Leistungen
erbringt der Leistungsträger eigenverantwortlich.
Bei umfangreichen Angeboten, die über die reine
Zimmervermittlung hinausgehen, gelten die »Allgemeinen
Geschäftsbedingungen« der Staatsbad Bad
Oeynhausen GmbH, die Sie in der Tourist-Information
erhalten.
Druck:
Westfalia-Druckerei GmbH & Co. KG
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben
kann trotz sorgfältiger Recherche keine Haftung
übernommen werden.
Redaktionsschluss war Dezember 2009.
Zur Vermeidung von Unklarheiten in der Darstellung oder
Fehlinterpretationen empfehlen wir Ihnen, ein beratendes
Gespräch mit der Tourist-Information oder den Leistungsträgern
zu führen.
Die hier vorliegende Ausgabe gilt für das Jahr 2010.