Architekturwettbewerb Alterszentrum Gremm: Zürcher ... - Teufen

Architekturwettbewerb Alterszentrum Gremm:
Zürcher Architekten gewinnen
Die Architekten Alex Jaeggi und Peter Meyer aus Zürich sind die
Sieger des Wettbewerbs. Das Projekt passt sich den Wohnbauten
in der Umgebung an. Die Verfasser schlagen vor, den neueren,
westlichen Teil des bestehenden Alterszentrums für Betreutes
Wohnen umzubauen oder dafür gegebenenfalls
Neubauten vorzusehen. Für Teufen ist es das grösste Projekt seit
vielen Jahren.
TEUFEN AR. 117 Projekte wurden für den Architektenwettbewerb für das
neue Alterszentrum «Gremm» eingereicht. Das Projekt der Architekten
Alex Jaeggi und Peter Meyer aus Zürich erfüllt die Anforderungen an
Funktion, Ortsverträglichkeit und Architektur am Besten. Laut Jury
besteche das Projekt vor allem durch den geschickten Umgang mit dem
Volumen der Baukörper an dieser schwierigen Hanglage und nehme
Rücksicht auf die bestehende Bebauung. Es entstehe eine gut organisierte
und stimmungsvolle Anlage, welche die Qualitäten des Ortes gut ausnützt.
Im Weiteren werde für den westlichen Arealteil und das Betreute Wohnen
ein grosser Spielraum geschaffen. Die Raumorganisation sei zweckmässig
und sehr übersichtlich, und die Gänge und Aufenthaltsräume seien
spannungsvoll belichtet.
Kein Zügeln der Bewohner
Idee der Architekten Jaeggi und Meyer ist, die westliche Arealhälfte des
bestehenden Alterszentrums während der Bauphase zu erhalten. Erst nach
Fertigstellung des Neubaus würde der Spitalbau von 1938 abgerissen. Der
westliche Teil des bestehenden Alterszentrums kann je nach den
dannzumal vorhandenen Raumbedürfnissen entweder für das «Betreutes
Wohnen» umgebaut, oder durch einen Neubau ersetzt werden.
Provisorische Wohnsituationen und unnötige Umzüge für die Bewohner

können vermieden werden. Die meisten Zimmer bieten einen Ausblick auf
den Alpstein. Das Projekt nimmt, laut der Sieger, Bezug auf die Tradition
der Wohnbauten der Umgebung, und vermittelt Geborgenheit und Wärme.
Abstimmung Baukredit Ende November
Am 8. Februar 2004 gaben die Teufnerinnen und Teufner mit klarer
Mehrheit grünes Licht für den Projektierungskredit in der Höhe von
450’000 Franken. Ebenfals deutlich wurde zudem der Variante mit zwei
Standorten der Vorteil gegeben. Eine Projektgruppe arbeitete daraufhin
das Wettbewerbsprogramm aus. Sie hat sich dabei für das offene
Verfahren ausgesprochen. Die Wettbewerbsausschreibung erfolgte im
Herbst des letzten Jahres. Mit der Bestimmung des Siegerprojektes stehen
nun weitere Arbeiten an: Als erstes müssen die mutmasslichen Baukosten
errechnet werden. Gleichzeit muss auch die Planung weiter
vorangetrieben werden, um Aufschluss über die kostenträchtigsten Details
zu erhalten. Es ist kaum möglich, verlässliche Kosten auf der Basis von
vorliegenden Wettbewerbsplänen zu erhalten. Mindestens zwei
Fachteams, die Verfasser des Siegerprojektes und ein externer
Kostenrechner werden daran arbeiten. Mit der Abstimmung über den
Baukredit wird Ende November in diesem Jahr gerechnet.
Planung mit Hindernissen
Die Gemeinde Teufen betreibt seit Jahren die Altersheime Bächli, Alpstein
und Lindenhügel sowie das Alterszentrum Gremm. 1996 wurde mit
externer Fachunterstützung ein Altersleitbild ausgearbeitet. In einer
Referendumsabstimmung haben die Teufner Stimmberechtigten drei Jahre
später einem Antrag auf einen Planungskredit für die Erarbeitung eines
Konzepts nicht zugestimmt. Im Sommer 2000 stellte eine externe Firma in
einer betriebswirtschaftlichen Studie fest, dass die Konzentration auf einen
Standort Einsparungen von einer halben Million Franken im Jahr ergeben
würde. Im darauffolgenden Jahr verlangte eine Petition den «sanften
Umbau» des ehemaligen Krankenhauses in ein Pflegeheim. Wegen den

Diskussionen um den Wechsel in der Heimleitung Lindenhügel vor vier
Jahren hat der Gemeinderat jedoch alle Vorarbeiten für die Planung von
Veränderungen sistiert und eine Arbeitsgruppe bestimmt. Ziel der Gruppe
war u.a., eine tragfähige Basis bei den Stimmberechtigten für künftige
Massnahmen zu erreichen, die Zufriedenheit der Bewohner und des
Personals zu erhöhen und den Kostendeckungsgrad zu verbessern. Auf der
Basis dieser Vorarbeiten setzte der Gemeinderat dann eine
Planungsgruppe ein mit dem Auftrag, ein Konzept über bauliche und
organisatorische Massnahmen inklusive einem Etappierungsplan
vorzulegen sowie eine Abstimmungsvorlage für einen Planungskredit
auszuarbeiten, der am 8. Februar 2004 von den Stimmberechtigen
angenommen wurde.
Die Jury im Überblick
Fachpreisrichter (mit Stimmrecht), gemäss SIA-Ordnung 142;:
Margrit Althammer, dipl. Architektin ETH/SIA/BSA, Zürich; Lisa Ehrensperger,
dipl. Architektin ETH/SIA, Zürich; Kurt Huber, dipl. Architekt BSA/SIA,
Frauenfeld; Otto Hugentobler, dipl. Architekt HTL/SIA/SWB, Kantonsbaumeister,
Herisau; Andreas Imhof, dipl. Architekt FH/SIA, Kreuzlingen; Beat Rey,
Raumplaner FSU, Herisau (Ersatz);
Preisrichter (mit Stimmrecht):
Christian Meng, Architekt HTL, Gemeinderat, Ressortleiter Bau, Teufen; Gerhard
Frey, Gemeindepräsident, Teufen; Dorine Germann, Gemeinderätin,
Ressortleiterin Heime, Teufen; Ueli Schwarzmann, Direktor Altersheime der Stadt
Zürich; Margareta Schär, Teufen (Ersatz);
Weitere Mitglieder (ohne Stimmerecht):
Beat Bachmann; Robert Bischof; Ernst Frischknecht; Erich Ladner; Barbara
Meier; Claudio Nold; Gaby Oezer, Leiterin Alterszentrum Gremm; Fritz Schiess;
Peter Zeller, alle Teufen; Rudolf Lüthi, Landschaftsarchitekt HTL/BSLA, St. Gallen