Geschäftsbericht 2008 - GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft ...

04 Vorwort Oberbürgermeister Dr. Helmut Müller.
Oberbürgermeister Dr. Helmut Müller,
Vorsitzender des GWW-Aufsichtsrates.
Sehr geehrte Damen und Herren,
Wiesbaden hält Wort! Während in anderen Städten Wohnungsunternehmen bzw. -bestände im
großen Stil verkauft wurden, haben wir uns dem allgemeinen Trend widersetzt und antizyklisch
gehandelt. Schritt für Schritt ist es uns gelungen, aus zwei städtischen Gesellschaften mit unterschiedlicher
Firmenhistorie eine funktionierende Einheit zu bilden. Die beiden bedeutenden
Wohnungsunternehmen GWW und GeWeGe firmieren inzwischen nicht nur unter einem Dach,
sondern arbeiten bei der Bewirtschaftung der rund 11.000 Wohnungen nunmehr auch Hand in
Hand. Durch die Zusammenführung der Wohnungsbestände und die Neuordnung aller städtischen
Immobilienbelange insgesamt ist es uns gelungen, eine stabile und effiziente Struktur zu schaffen,
mit der wir in der Lage sind für die anstehenden Herausforderungen individuelle Lösungen zu
entwickeln.
Wiesbaden wächst weiter. Und das bedeutet für den Wohnungsmarkt: Mehr Leute brauchen auch
mehr Fläche. Dabei geht es jedoch nicht darum, ein Standardangebot parat zu halten, sondern den
sich wandelnden Bedürfnissen der Mieter gezielt entgegenzukommen. Die GWW hat hierzu im
Stadtgebiet von Wiesbaden eine Vielzahl von Projekten initiiert, die sich an unterschiedliche
Bevölkerungsgruppen richten. So wurden beispielsweise im Strohschnitterweg Einfamilienhäuser
fertiggestellt, die sich unter Einsatz von Geothermie zur Wärmegewinnung durch ein besonders
innovatives Energieversorgungskonzept auszeichnen. Im Weidenborn wurden 2008 mehrere
Richtfeste für Miet- und Eigentumswohnungen gefeiert und der Grundstein für die ersten altersgerechten
Wohnungen gelegt. Doch damit nicht genug! Durch das 2005 aufgelegte
Modernisierungs- und Umweltschutzprogramm leisten die Wohnungsunternehmen der Stadt einen
wertvollen Beitrag zur Stabilisierung und Stärkung der lokalen und regionalen Wirtschaft. 150 Mio. €
werden innerhalb von zehn Jahren in den Wohnungsbestand investiert.
Wiesbaden übernimmt jedoch auch in anderen, „wohnungsnahen“ Bereichen im bundesweiten
Vergleich eine Vorreiterrolle. Bekannt ist, dass wir zwar alle immer älter werden. Doch es hat sich
längst noch nicht überall herumgesprochen, dass Altenwohnanlagen nicht mehr die richtige
Wohnlösung darstellen. Die meisten Menschen möchten aus nachvollziehbaren Gründen in ihrem