Mit Einander - Raiffeisenbank Region Mank

Raiffeisen
Meine Bank
Ihre Wohnservice-Berater informieren über die besten Möglichkeiten
Förderbasis NÖ Eigenheimsanierung
Sie wollen Ihr Zuhause s anieren?
Sie wollen energiesparende
Maß nahmen setzen oder eine
thermische Gesamtsanierung
durchführen? Und Sie wollen dafür
För de rungen in Anspruch nehmen,
doch die För derungs richtlinien sind
kompliziert? Kommen Sie daher
zu Ihrem Wohnservice-Berater in
die Raiffeisenbank.
Im Sanierungsbereich fördert die
NÖ Landesregierung zum Beispiel
Wärmeschutzmaßnahmen,
Trocken legung, Dachsanierung
oder Maß nahmen für behinderte
oder pflege bedürftige Menschen,
aber auch den Einbau von neuen
innovativen klimarelevanten Heizsystemen,
wie Wärmepumpen oder
Pelletsanlagen. Die Förderung für
Solar- und Photovoltaikanlagen
wurde mit Jahreswechsel attraktiver,
um einen Anreiz zu schaffen, auch in
der Sanierung diese umweltfreundliche
Form der Energiegewinnung
verstärkt einzusetzen.
Thermische Gesamtsanierung
Die beste Förderung können Sie im
Rahmen der NÖ Eigenheimsanierung
bei Durchführung einer thermischen
Gesamtsanierung erreichen.
Wenn Sie durch das Dämmen der
Gebäudehülle und den Tausch der
Fenster den Heizwärmebedarf um
mindestens 40 % senken und in diesem
Zuge auch ein neues modernes
Heizsystem einbauen, kann die
Förderungsbasis – berechnet nach
einem Punktesystem – bis zu 100 %
der anerkannten Sanierungskosten
betragen. Bei umfangreicheren
Sanierungen ab 1.1.2012 kann die
Förderbasis sogar höher sein als die
anerkannten Sanierungskosten.
Eigenheim: p. a. 3 % Zuschuss
Bei der Eigenheimsanierung, die
einkommensunabhängig ist, leistet
die NÖ Landesregierung jährlich
3 % Zuschuss zu einer Ausleihung in
Höhe der Förderungsbasis.
Über 130 m 2 Wohnnutzfläche
Förderung aliquot
Wird innerhalb von drei Jahren nach
dem Erwerb eines Wohnhauses eine
thermische Gesamtsanierung beantragt,
kann die Berechnungsbasis für
die Förderung um bis zu € 20.000,–
erhöht werden. Die maximal anerkannten
Sanierungskosten betragen
€ 500,– pro m² Wohnnutzfläche.
Die maximal förderbare Wohn nutzfläche
sind 130 m² pro Wohneinheit,
bei Überschreitung werden die
Kosten nur aliquot anerkannt.
Zusätzlich zum jährlichen Zuschuss
im Rahmen der Eigenheimsanierung
kann nach der Endabrechnung
ein monatlicher Wohnzuschuss
ge währt werden, wenn gewisse
Einkommensgrenzen eingehalten werden.
Die Wohnbaufinanzierung ist für
Raiffeisen ein Teil des Förderauftrags,
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der generell auf die Verbesserung der
Lebensqualität der Menschen ausgerichtet
ist. Eine finanzielle Reserve
dafür aufzubauen, ist für jeden ratsam,
der die Bausubstanz und den
Wert seines Eigenheims auf Dauer
erhalten möchte.
Fragen Sie Ihren
Wohnservice-Berater!
Der Wohnservice-Berater in Ihrer
Raiffeisenbank informiert Sie gerne
über die Möglichkeiten der Förde rung
von Sanierungs- und Verbesserungsmaßnahmen
im Rahmen der NÖ
Eigenheimsanierung bzw. über
steuer liche Begünstigungen und
erstellt mit Ihnen einen optimalen
Finanzierungsplan. Er übernimmt
für Sie auch gerne das Ausfüllen
der Formulare und die Einreichung
beim Amt der Niederösterreichischen
Landesregierung. u
Rechenbeispiel: Energieausweis 81 Punkte
Sanierungskosten für thermische Sanierung € 50.000,–
Davon geförderte Ausleihung 81 % € 40.500,–
Gesamtkreditbetrag € 40.500,–
Jährliche Rückzahlung € 4.898,–
(10 Jahre Laufzeit, 3,71 % variabel)
– 3 % Zuschuss € 1.215,–
Jährliche Nettorückzahlung € 3.683,–
Gesamtrückzahlungsbetrag € 36.830,–
Effektiver Jahreszinssatz 3,8 %