Film-Produktions-Fonds für internationale Kinoproduktionen - Real IS

12. Die sonstigen Verträge
Da die Finanzierungsstruktur noch nicht endgültig
feststeht, wurden in einigen von der Fondsgesellschaft
abgeschlossenen Leistungsverträgen Honorare vereinbart,
deren Höhe sich an der endgültigen, mit Eigenkapital
finanzierten Summe der Projektkosten orientiert.
Diese Vergütungen sind deshalb nachfolgend jeweils in
Prozent der Differenz aus den Projektkosten und eines
etwaigen Darlehens 1 des Lizenznehmers angegeben
(„eigenfinanzierte Projektkosten“).
Anteilsübernahmeerklärung
Kommanditist ist die KIRTAN Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft
mbH (KIRTAN GmbH) mit einer Kommanditeinlage
von EUR 10.000. Die Kommanditeinlage ist
einbezahlt.
Der persönlich haftende Gesellschafter ist berechtigt und
bevollmächtigt, den Kommanditanteil der KIRTAN GmbH
zu erhöhen, soweit eine Einzahlungs- und Platzierungsgarantie
vorliegt. Die TERTIA Beteiligungstreuhand GmbH
ist berechtigt und bevollmächtigt, diese Kommanditbeteiligung
bis auf einen Restbetrag von EUR 10.000
an sich oder an Dritte zu veräußern und zu übertragen.
Der gezeichnete Anteil wird in jedem Fall über den Treuhandkommanditisten
erworben und kann auf Wunsch
direkt auf den Anleger weiter übertragen werden. Jede
veräußerte Kommanditeinlage sowie jede treuhänderische
Beteiligung an einem von dem Treuhandkommanditisten
zu erwerbenden Kommanditanteil muss
grundsätzlich auf EUR 25.000 oder einen durch 1.000
teilbaren höheren Betrag lauten.
33,9% des Beteiligungsbetrages werden durch die obligatorische
Anteilsfinanzierung erbracht.
Die verbleibenden 66,1 % des Beteiligungsbetrages (nichtfinanzierter
Beteiligungsbetrag) sind am 10.12. 2003 per
Abbuchungsauftrag zahlbar und aus nichtfinanzierten
Eigenmitteln zu leisten. Gesellschafter, die nicht am
Abbuchungsverfahren teilnehmen können, haben selbst
für einen rechtzeitigen Geldeingang auf dem Konto der
Fondsgesellschaft zu sorgen. Die ALCAS wird die Gesellschafter
auf diese Verpflichtung ggf. gesondert hinweisen.
Konzeptionsvertrag
Die Fondsgesellschaft hat mit der ALCAS einen Konzeptionsvertrag
geschlossen. Dieser umfasst die Erstellung
der Konzeption und die Erstellung und Vorbereitung
der notwendigen Unterlagen und Informationen. Für
die Ausarbeitung des Fondskonzeptes, die Erstellung des
Beteiligungsangebotes sowie die Kosten der Initialgesellschafterversammlung
erhält die ALCAS eine einmalige Vergütung
inklusive Umsatzsteuer in Höhe von ca. 0,58 % der
eigenfinanzierten Projektkosten, zahlbar am 22.12. 2003.
Verwaltungsvertrag
Die Fondsgesellschaft hat die ALCAS mit der Verwaltung
der Fondsgesellschaft einschließlich der Erledigung
sämtlicher Buchführungsarbeiten, der Betreuung der
Kommanditisten und Abwicklung des Zahlungsverkehrs
beauftragt. Für Aufwendungen im Zusammenhang mit
diesen Tätigkeiten erhält der persönlich haftende Gesellschafter
eine gesonderte Vergütung.
Die ALCAS erhält für die von ihr übernommenen Tätigkeiten
bis zum 22. 12. 2003 eine Vergütung in Höhe
von EUR 74.074 zuzüglich Umsatzsteuer und ab dem
22. 12. 2003 bis zum 22. 06. 2019 ein fest vereinbartes
laufendes Honorar in Höhe von jährlich 0,2% der eigenfinanzierten
Projektkosten abzüglich EUR 20.000, zuzüglich
Umsatzsteuer. Die Vergütungen sind jeweils
am 22. 12. eines Jahres bzw. im Jahr 2019 anteilig zum
22. 06. fällig. Die ALCAS kann sich bei der Leistungserbringung
auch Dritter bedienen.
Die ALCAS fungiert darüber hinaus als Einzahlungsverwalter.
Eigenkapitalvermittlung
Die Fondsgesellschaft hat die ALCAS mit der Organisation,
Betreuung und Abwicklung des Vertriebs des
Kommanditkapitals in Höhe des Gesamtinvestitionsvolumens
beauftragt, wobei die ALCAS für die Vermittlung
von Anlegern Dritte einschalten kann, die zu diesem
Zweck unmittelbar in Vertragsbeziehung mit der
Fondsgesellschaft treten und einen auf das von ihnen
jeweils vermittelte Kommanditkapital entfallenden Teil
der Vertriebsprovision erhalten. Das von der Fondsgesellschaft
für die Vertriebstätigkeiten zu zahlende
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