Baulanddokumentation - Bowil

Baulandliste
GEMEINDE
BOWIL
REALISIEREN SIE IHR EIGENHEIM BEI UNS AUF DEM LAND!

Willkommen in Bowil
GEMEINDE BOWIL
Alte Hauptstrasse 7
3533 Bowil
Telefon 031/711 01 46
Fax 031/711 59 47
Seite 2
Sie interessieren sich für unsere Gemeinde, dafür danken wir Ihnen. Mit der vorliegenden
Dokumentation über Bauland wollen wir Ihnen die Qualitäten und Vorzüge von Bowil aufdecken.
Dies mit dem Ziel, dass auch Sie bald unsere Gemeinde beleben und bereichern werden.
In die hügelige Landschaft des Emmentals eingebettet, bietet Bowil sowohl naturverbundenen
als auch städtisch orientierten Personen viele Erholungsmöglichkeiten. Mit der S-
Bahnlinie 2 erreichen Sie die Zentren Langnau (10 Minuten) und Bern (30 Minuten) innert
kürzester Zeit im Halbstundentakt. Auf der gut ausgebauten Kantonsstrasse sind Sie innerhalb
der gleichen Zeiten am gewünschten Ort. In ebenfalls rund 30 Minuten Fahrzeit steht
Ihnen die weite Welt mit dem Flughafen Bern - Belpmoos offen.
Für Kleinkinder stellt die Spielgruppe ein Angebot zur Verfügung. Schulpflichtige Kinder besuchen
den Kindergarten, die Primar- und die Realschule in den beiden Schulanlagen Dorf
und Hübeli. Die Sekundarschulen werden in den Nachbargemeinden Signau oder Grosshöchstetten
besucht.
Der ansässige Handel und das Gewerbe bieten die Versorgung mit Gütern und Diensten des
täglichen Bedarfs. Die in der ganzen Gemeinde angesiedelten Landwirtschaftsbetriebe dienen
mit Frischwaren direkt ab Hof.
Wir laden Sie ein, unsere Gemeinde persönlich zu besuchen. Zum Beispiel auf einer Wanderung,
einer Velofahrt, bei einem Besuch in unserem weit herum bekannten Blockhaus im
Schächli und hoffentlich bald als neue Einwohnerin und Einwohner unserer stadtnahen
Landgemeinde.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und begegnen Sie dabei Ihren neuen Partnern. Wir
werden uns einsetzen, die Anfragen zu Ihrer vollen Zufriedenheit zu beantworten.
Gemeinde Bowil
Alte Hauptstrasse 7
3533 Bowil
Telefon 031/711 01 46
Fax 031/711 59 47
info@bowil.ch
www.bowil.ch
info@bowil.ch
www.bowil.ch

Bowil in Stichworten
Einwohnerinnen und Einwohner 1372 (01.01.2012)
Fläche 1'467 Hektare
Höchster Punkt 1'200 Meter über Meer (Ringgis)
Tiefster Punkt 690 Meter über Meer (Groggenmoos)
Verkehr öffentlich
Luft
Privat
Distanzen ab Zentrum Oberhofen
(mit PW)
GEMEINDE BOWIL
Alte Hauptstrasse 7
3533 Bowil
S2 Bern - Langnau (Halbstundentakt)
Flughafen Bern-Belpmoos in 30 Minuten (PW)
Kantonsstrasse Nr. 10
Bern (Bahnhofplatz) 26 Kilometer
Langnau (Dorfzentrum) 9 Kilometer
Thun (Bälliz) 23 Kilometer
Politik Gemeinderat (7 Sitze: 6 SVP, 1 SP/parteilos)
Steueranlage 1.79
6 ständige Kommissionen
2 Ortsparteien (SVP und SP)
Liegenschaftssteueranlage 1.2 Promille des amtlichen Wertes
Bildung Spielgruppe, Primar- und Realschule im Ort
Sekundarschule in Signau oder Grosshöchstetten.
Gewerbe Über 50 Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe
bieten Produkte von regionaler und überregionaler
Bedeutung an.
Freizeit Über 20 Vereine bieten eine breite Palette im Bereich
Kultur, Sport und Weiterbildung an.
Geschichte Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bowil im Jahr
1299 als Bonwyl
Besonderes Die Gemeinde Bowil bietet mit dem im Jahr 2001 erstellten
Blockhaus ein nicht alltägliches Angebot für
Anlässe jeglicher Art zur Verfügung.
Stand: Januar 2012
Telefon 031/711 01 46
Fax 031/711 59 47
Seite 3
info@bowil.ch
www.bowil.ch

GEMEINDE BOWIL
Alte Hauptstrasse 7
3533 Bowil
1
Gemeinde Bowil
Massstab 1:50’000
Baulandreserven
Stand: 01.11.2009
5
Telefon 031/711 01 46
Fax 031/711 59 47
4
3
6
Seite 4
info@bowil.ch
www.bowil.ch

1 Oberhofen
Zone:
Zone mit Planungspflicht 1 Oberhofen, Überbauungsordnung
Die Bestimmungen der Ueberbauungsordnung und der baurechtlichen Grundordnung Bowil finden Sie unter:
www.bowil.ch, Service/Onlineschalter)
Beschreibung:
Bauland für Wohnen und Gewerbe, unverbaute, sonnige und sehr zentrale Lage, angrenzend
an Landwirtschaftszone.
Flächen:
Ca 3’000 m2 Bauland in Wohn- und Gewerbezone
Kaufpreis:
Auf Anfrage.
Kontaktperson:
Kathrin Schmid-Hofer
Grossacker 117, 3533 Bowil
Tel. 031 711 11 46
GEMEINDE BOWIL
Alte Hauptstrasse 7
3533 Bowil
Telefon 031/711 01 46
Fax 031/711 59 47
Seite 5
info@bowil.ch
www.bowil.ch

3 Schlossberg
Zone:
Überbauungsordnung mit Sonderbauvorschriften (SBV Schlossberg)
Die Bestimmungen der SBV Schlossberg und die baurechtliche Grundordnung Bowil finden Sie unter:
www.bowil.ch, Service/Onlineschalter
Beschreibung:
Bauland für Wohnbauten in belebtem Quartier mit einer gesunden Durchmischung der Altersgruppen.
Zentrale Einstell- und Abstellplätze für den rollenden Verkehr. Es besteht keine
Architekturverpflichtung!
Flächen:
Parzelle Nr. 1146: 386 m2
Parzelle Nr. 1147: 455 m2
Auf den beiden Nachbarparzellen können zwei zusammengebaute oder ein freistehendes
Haus realisiert werden.
Kaufpreis:
Bauland: Fr. 240.--/m2
Allgemeinparzelle: Fr. 16'560.-- (Anteil)
Einstellhallenplatz: Fr. 27'000.--
Autoabstellplatz: Fr. 5'000.--
Kontaktperson:
Gemeindeverwaltung Bowil,
Urs Rüegger, Gemeindeschreiber
Telefon 031/711 01 46 oder info@bowil.ch
GEMEINDE BOWIL
Alte Hauptstrasse 7
3533 Bowil
Telefon 031/711 01 46
Fax 031/711 59 47
Seite 6
info@bowil.ch
www.bowil.ch

4 Schlossberg
Zone:
Überbauungsordnung mit Sonderbauvorschriften (SBV Schlossberg)
Die Bestimmungen der SBV Schlossberg und die baurechtliche Grundordnung Bowil finden Sie unter:
www.bowil.ch, Service/Onlineschalter
Beschreibung:
Bauland für Wohnbauten in belebtem Quartier mit einer gesunden Durchmischung der Altersgruppen.
Zentrale Einstell- und Abstellplätze für den rollenden Verkehr. Parzelle für freistehendes
Einfamilienhaus oder Doppelhaus.
Fläche:
1563 m2 (Parzelle Nr. 1185)
Kaufpreis:
Anfrage bei Verkäufer.
Kontaktperson:
Althaus Tröhler Schnelli Telefon 031/932 25 32
Architekten AG Mail ats.architekten@atsarch.ch
Oberfeldweg 1
3072 Ostermundigen
GEMEINDE BOWIL
Alte Hauptstrasse 7
3533 Bowil
Telefon 031/711 01 46
Fax 031/711 59 47
Seite 7
info@bowil.ch
www.bowil.ch

5 Schlossberg
Zone:
Überbauungsordnung mit Sonderbauvorschriften (SBV Schlossberg)
Die Bestimmungen der SBV Schlossberg und die baurechtliche Grundordnung Bowil finden Sie unter:
www.bowil.ch, Service/Onlineschalter
Beschreibung:
Bauland für Wohnbauten in belebtem Quartier mit einer gesunden Durchmischung der Altersgruppen.
Zentrale Einstell- und Abstellplätze für den rollenden Verkehr.
Fläche:
888 m2 (Parzelle Nr. 1100)
Kaufpreis:
Anfrage bei Verkäufer
Kontaktperson:
Martin Jordi Telefon P 034/402 51 16
Oberstrasse 54
3550 Langnau i.E.
GEMEINDE BOWIL
Alte Hauptstrasse 7
3533 Bowil
Telefon 031/711 01 46
Fax 031/711 59 47
Seite 8
info@bowil.ch
www.bowil.ch

6 Schlossberg
Zone:
Wohnzone 1 geschossig
Die Bestimmungen der baurechtlichen Grundordnung Bowil finden Sie unter:
www.bowil.ch, Service/Onlineschalter
Beschreibung:
Bauland für Wohnbaute (Hanglage) in belebtem Quartier mit gesunder Durchmischung der
Altersgruppen. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Schöne Südhanglage.
Fläche:
1202 m2 (Parzelle Nr. 910)
Kaufpreis:
Anfrage beim Verkäufer
Kontaktperson:
EG Walter Berger Telefon 031/711 00 65
p/A Katharina Berger Mail heinz.berger@fpag.ch
Moosweg 3
3533 Bowil
GEMEINDE BOWIL
Alte Hauptstrasse 7
3533 Bowil
Telefon 031/711 01 46
Fax 031/711 59 47
Seite 9
info@bowil.ch
www.bowil.ch