Aktuell

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mburg | Eidelstedt

Juli - September 2013

Top-Thema: Neubauwohngebiet „Brüggemannsche Koppel“, Seite 3

Einfamilienhaus in Bad

Fallingbostel, S. 4

EFH in idyllischer Lage

Hamburg-Volksdorf, S. 9

Ein- oder Zweifamilienhaus

in Stelle, S. 11

Aktuell

Immobilienangebote aus Hamburg, Niedersachsen, Schleswig-Holstein und Süd-West-Mecklenburg

jekttyp: Eigentumswohnung

mer: 2

hnfläche ca.: 61 m²

ujahr: 1981

ufpreis: 135.000 €

pitalanlage - vermietete 2 - Zimmer - ETW

se vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeoss

eines gepflegten 6 Parteienhauses in ruhiger Lage von

mburg-Eidelstedt. Das Gebäude ist 1981 in konventioneller

uweise erstellt und laufend gepflegt worden. Die Mieteinnahn

betragen z. Zt. 5.880 EUR im Jahr.

Herbold | Tel.: 040 - 3091 9615 Objekt-Nr.: 0-2594

mburg | Eidelstedt

jekttyp: Doppelhaushälfte

mer: 4

hnfläche ca.: 137 m²

ndstück ca.: 747 m²

ufpreis: 399.000 €

ppelhaushälfte mit Wintergarten in Eidelstedt

se Doppelhaushälfte (Bj. 1979) mit Wintergarten liegt in idylher

Lage. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein

ues Bad aus dem Jahre 2007. Das Objekt ist komplett unterkelt

und wird über eine Ölheizung beheizt. Neben dem Vollkeller

Hamburg | Rahlstedt

Objekttyp: Reiheneckhaus

Zimmer: 3

Wohnfläche ca.: 100 m²

Grundstück ca.: 375 m²

Kaufpreis: 259.000 €

Endreihenhaus in Hamburg - Rahlstedt

Endreihenhaus mit gepflegtem Garten in idyllisch ruhiger Lage.

Ca. 150 m² Fläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und

den Keller. Zwei Garagen und drei Stellplätze bieten ebenfalls viel

Entfaltungsmöglichkeiten. Dieses Objekt hat Renovierungsbedarf.

Olaf Herbold | Tel.: 040 - 3091 9615 Objekt-Nr.: 0-2609

Hamburg | Volksdorf

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 180 m²

Grundstück ca.: 1041 m²

Kaufpreis: 665.000 €

Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage v. Volksdorf

Dieses exzellent gepflegte EFH (Bj. 1978) in ruhiger Waldrandlage

bietet viel Platz. Die ca.180 m² Wohnfl. verteilen sich auf zwei

große Zimmer im DG u. dem Wohnzimmer sowie Gäste-, Arbeits-

oder Kinderzimmer im EG. Das Objekt ist unterkellert. Im Keller

Genossenschaftliches

Wohnen in Burg auf

Fehmarn, S. 13

Artriumbungalow in

Bilsen, Quickborn, S. 21

Kostenlos

zum Mitnehmen

Unsere Top-Immobilie

Krenzliner Hütte, Seite 24

Doppelhausseite in

Gudow-Kehrsen, S. 23


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Übersichtskarte

IMPRESSUM

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Herausgeber:

Immobilienmarkt Hanse GmbH

Ein Unternehmen der Hamburger Volksbank

VB FinanzService GmbH

Ein Unternehmen der Volksbank Lüneburger Heide eG

Immobilienvermittlungsgesellschaft

der Volksbank Elmshorn mbH

Ein Unternehmen der Volksbank Elmshorn

VBN Immobilien GmbH

Ein Unternehmen der Volksbank

Lüneburger Heide eG

Raiffeisenbank eG

Büchen - Crivitz - Hagenow - Plate

Kieler Volksbank Immobilien GmbH

Volksbank Raiffeisenbank eG

Itzehoe

2

Hohenwestedt

Itzehoe

Hammerbrookstraße 63-65,

20097 Hamburg

Am Ochsenmarkt 2,

21335 Lüneburg

Königstr. 17,

25335 Elmshorn

Von-Somnitz-Ring 14,

21423 Winsen

Robert-Stock-Straße 13

19230 Hagenow

Europaplatz 5

24103 Kiel

Breite Straße 7

25524 Itzehoe

Verantwortlich für den Inhalt:

Objekte Seiten 4-6: Karsten Thomas Remer, Steffens, Tel. Tel. 04131/285 040/30 91 285 96 00

Objekte Seiten 7-9: Thomas Andrea Melcher Steffens, Tel. 04171/884 040/30 91 150 96 00

Objekte Seiten 10-12: Andrea Frank Dahmke, Melcher Tel. 0431/98 04171/884 02 183 150

Objekte Seiten 13-15:

Frank Dahmke, Tel. 0431/98 02 183

Objekte Seiten 16-18: Jörn Dennis Weise, Borchert, Tel.: 04821/601-8000

Tel. 04121/299 333

Objekte Seiten 19-21: Dennis Bert Völzer, Borchert, Tel. 03883/64 Tel. 04121/299 02 45 333

Objekte Seiten 22-23: Bert Karsten Völzer, Remer, Tel. 03883/64 Tel. 04131/285 02 45285

Konzept & Layout: Immonet GmbH | www.immonet.de

Fotos/Grundriss/Karte: immoGrafik, fotolia, KerVita Betriebs GmbH

Für Inhalte fremder Angebote wird keine Verantwortung seitens der

Herausgeber übernommen.

Wichtiger Hinweis:

Alle Angebote in diesem Magazin sind freibleibend. Alle Immobilienangebote verstehen sich zzgl.

Käuferprovision.

Die Standorte der Immobilien in

dieser Zeitung finden Sie durch

Hinweise zu den Planquadraten

rechts oben in jeder Anzeige.


Neubauwohngebiet „Brüggemannsche Koppel“

in Schwarzenbek

Sichern Sie sich umgehend Ihren Bauplatz!

Wir bieten Ihnen attraktive Baugrundstücke in der Europastadt

Schwarzenbek. Die Erschließung der Grundstücke ist für den Sommer

2013 geplant, um den Bauherren ab Frühherbst 2013 die Bebauung

ermöglichen zu können. Es können bis zu 47 Grundstücke vermessen

werden, wobei auch der Erwerb zweier Grundstücke möglich ist (z. B.

um ein größeres Einfamilien- oder Doppelhaus zu bauen). Auch eine

zweigeschossige Bauweise ist im südlichen Bereich des B-Planes möglich.

Damit kann jeder, entsprechend der Vorgaben des B-Plans, sein

Haus bauen wie er möchte: Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus,

Stadtvilla oder Toscana-Stil, mit oder ohne Keller, Garage oder Carport,

Klinker oder Putzfassade, Walm- oder Gründach,...

Ihr Ansprechpartner:

Raiffeisenbank eG Büchen

Bert Völzer

Tel.: 038 83 / 640 245 Raiffeisenbank eG

Robert-Stock-Str. 13

Büchen

19230 Hagenow

E-Mail: bert.voelzer@die-raiffeisenbank.de

. Crivitz . Hagenow . Plate

Grundstücke ca.: 500-902 m²

Kaufpreis ab: 84.315,- €

Es werden zudem öffentliche Parkplätze, Straßenbeleuchtung, ein

Spielplatz und viel Grün erstellt. Der B-Plan sieht eine Zufahrt und

eine Notzufahrt zu dem Gelände vor. Beide gehen jeweils von der

Brüggemannstraße ab. Das Baugebiet liegt im Nord-Westen von

Schwarzenbek und ist von auswärts über den Zubringer Nord (B

404) bzw. aus der Stadt über die Bahnstraße zur Bismarckstraße

und dann in die Brüggemannstraße zu erreichen.

Gültigkeit hat der B-Plan 25 der Stadt Schwarzenbek, der auf der

Hompage der Stadt abgerufen werden kann. Die Grundstücke

werden provisionsfrei über die Raiffeisenbank eG Büchen -

Immobilienservice verkauft. Kommen Sie umgehend

auf uns zu.

Reservierungen sind über unsere Homepage

www.die-raiffeisenbank.de unter „Immobilienservice/Baugrundstücke

II“ vorzunehmen. Hier finden

Sie auch weitere Informationen zum Baugebiet.

3


4

Ihre Ansprechpartner:

Karsten Remer

Geschäftsführer

Teamvorstellung Lüneburg

Tel.: 04131-285285

VB FinanzService GmbH

Am Ochsenmarkt 2 | 21335 Lüneburg

Tel.: 04131-285285 | Fax: 04131-285286

E-Mail: VBFinanzService@t-online.de

Teamvorstellung - Region Lüneburg/Heidekreis

Ulrike Zickendraht-Wendelstadt

Kauffrau i.d. Grundstücks-

u. Wohnungswirtschaft

Tel.: 04131-285258

Kathrein Buse

Immobilienkauffrau

Tel.: 04131-285259

Birthe Röhrs

Auszubildende

Bad Fallingbostel

Objekttyp: EFH mit Büro

Zimmer 4

Wohnfläche ca.: 160 m²

Grundstück ca.: 1.360 m²

Gewerbefläche ca.: 135 m²

Kaufpreis.: 363.000 €

Das EFH wurde 1979 erstellt und 1993 durch einen Büroanteil erweitert.

Das EFH umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich,

eine Küche, ein Gäste-WC, ein Duschbad, ein Vollbad mit Dusche

sowie drei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight sind der Kamin

sowie der Pool im Garten. Der Gewerbeanteil hat ca. 135 m² Nutzfläche.

Ein Bereich des Teilkellers ist mit vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme

beträgt € 12.000,--.

Karsten Remer | Tel.: 04131/285 285 Objekt-Nr.: 9728

Schneverdingen

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 8

Wohnfläche ca.: 185 m²

J3

Baujahr: 1910

Grundstück ca.: 1.335 m²

Kaufpreis: 175.000 €

Das EFH wurde 1910 in massiver Bauweise erstellt und besticht

durch die zentrale Lage von Schneverdingen. Das Einfamilienhaus

wurde laufend umfänglich modernisiert und überzeugt durch seine

Großzügigkeit. Zu den Außenanlagen gehören zwei Garagen, ein Geräteraum

für die Gartennutzung sowie ein Gartenhaus. Aufgrund der

räumlichen Anordnung bietet Ihnen dieses Objekt die Möglichkeit,

das Dachgeschoss z.B. als Einliegerwohnung zu nutzen.

Kathrein Buse | Tel.: 04131/285 259 Objekt-Nr.: 9706

Buchholz (Aller)

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 120 m²

Grundstück ca.: 915 m²

Kaufpreis: 89.000 €

Die DHH wurde in den 50er Jahren errichtet und umfasst im

Erdgeschoss ein Wohnzimmer nebst Essbereich, eine Küche, ein

Wintergarten sowie ein Wannenbad. Im DG finden Sie drei Schlafzimmer

sowie ein Wannenbad. Zu den Außenanlagen gehört eine

Doppelgarage.

Karsten Remer | Tel.: 04131/285 285 Objekt-Nr.: 9709

K3 Döhle

H3 J3

Objekttyp: Reitanlage

Grundstück ca.: 28.147 m²

Gesamtfläche 1.460 m²

Baujahr: 1913

Pferdeboxen 26

Kaufpreis: 725.000 €

Hoffläche: ca. 7.600 m²

Grünland: ca. 20.547 m²

Gebäudeaufteilung: Pension mit 14 DZ und 7 EZ je mit WC und

Dusche, zwei Speiseräume, Gastronomie, 26 Pferdeboxen sowie

ein Haupthaus mit acht WE.

Karsten Remer | Tel.: 04131/285 285 Objekt-Nr.: 9692

H4


Scharnebeck

Objekttyp: Baugrundstück

Grundstück ca.: 740 m²

Kaufpreis: 77.700 €

Gemäß dem Bebauungsplan Nr. 7 „Blinder Berg“ beträgt die Geschossflächenzahl

0,35 und die Grundflächenzahl 0,25. Es ist dem

Erwerber gestattet in eingeschossiger und offener Bauweise ein

Einzel- oder ein Doppelhaus zu errichten.

Ulrike Zickendraht-Wendelstadt | Tel.: 04131/285 258 Objekt-Nr.: 9329

H6 Bleckede OT

Objekttyp: Einfamilienhaus

Wohnfläche ca.: 115 m²

Zimmer: 5

Grundstück ca.: 7.016 m²

Kaufpreis: 102.500 €

Das EFH wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück

in idyllisch gelegener Feldrandlage mit ca. 7.016 m² teilt sich

auf eine Hof- und Gebäudefläche sowie eine kleine eigene Weide

auf. Zusätzlich befinden sich auf dem Grdst. zwei Nebengebäude.

Ulrike Zickendraht-Wendelstadt | Tel.: 04131/285 258 Objekt-Nr.: 9739

Reppenstedt

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 128 m²

H7

Baujahr: 1969

Grundstück ca.: 840 m²

Kaufpreis: 205.000 €

Das Einfamilienhaus wurde 1969 auf einem ca. 840 m² großem

Grundstück errichtet. Die Immobilie umfasst ein Gäste-WC, ein

Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte

Terrasse, eine Küche, ein Vollbad mit Dusche (mod. 2006) sowie drei

Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ermöglicht den Zugang auf

den Balkon. Die Immobilie ist voll unterkellert. Zu den Außenanlagen

gehört eine Garage nebst Abstellraum.

Ulrike Zickendraht-Wendelstadt | Tel.: 04131/285 258 Objekt-Nr.: 9732

Lüneburg H6

Objekttyp: Terrassenwohnung

Zimmer: 3

Wohnfläche ca.: 75 m²

Grundstück ca.: 374 m²

Kaufpreis: 175.000 €

Traumhafte Terrassenwohnung in Lüneburg

Die ETW befindet sich in einem 4-Familienhaus in ruhiger Sackgassenlage

im Süden von Lüneburg. Die Wohnung liegt im EG und

verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich nebst Ausgang auf

die gemütliche Terrasse. Eine Küche nebst EBK, zwei Schlafzimmer,

ein Wannenbad, ein HWR, ein Abstellraum, Garten mit Teichanlage,

ein Carportstellplatz sowie ein Gartenhaus.

Ulrike Zickendraht-Wendelstadt | Tel.: 04131/285 258 Objekt-Nr.: 9729

Adendorf H6

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 3

Wohnfläche ca.: 85 m²

Grundstück ca.: 651 m²

Kaufpreis: 165.000 €

Einfamilienhaus in Adendorf

Das EFH wurde 1954 errichtet und umfasst ein Wohnzimmer mit

Kamin und Ausgang auf die Terrasse, eine Küche nebst EBK (1995),

zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad (Baujahr 1995), ein Gäste-WC,

Vollkeller sowie eine Garage mit elektrischem Rolltor. Das Einfamilienhaus

ist zum jetzigen Zeitpunkt vermietet. Die Übergabe des

Hauses erfolgt jedoch frei von Mietverhältnissen.

Ulrike Zickendraht-Wendelstadt | Tel.: 04131/285 258 Objekt-Nr.: 9699

H5

5


6

Oldendorf (Luhe)

Objekttyp: Bungalow

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 150 m²

Baujahr: 1979

Grundstück ca.: 2.601 m²

Kaufpreis: 240.000 €

Der Bungalow, in heute gutem Bau- und Pflegezustand, wurde

1979 in massiver Bauweise auf einem ca. 2.601 m² gr. Grundstück

errichtet. Das Eigenheim verfügt über einen bewohnbaren Wintergarten,

einen Kamin (2011), Küche nebst EBK, Teilkeller uvm...

Ulrike Zickendraht-Wendelstadt | Tel.: 04131/285 258 Objekt-Nr.: 9666

Neu Darchau

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 2

Wohnfläche ca.: 68 m²

Baujahr: 1984

Grundstück ca.: 725 m²

Kaufpreis: 56.000 €

Der ebenerdige Bungalow wurde 1984 errichtet. Im Erdgeschoss

befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terasse,

eine Küche nebst EBK aus 2008/2009, ein Duschbad sowie ein

Schlafzimmer. Im Anbau befindet sich die Garage mit E-Rolltor

sowie der Hauswirtschaftsraum.

Ulrike Zickendraht-Wendelstadt | Tel.: 04131/285 258 Objekt-Nr.: 9727

Bomlitz - Hasberg

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 98 m²

Grundstück ca.: 851 m²

Kaufpreis: 89.000 €

Das Eigenheim wurde 1964 in massiver Bauweise mit Nebengebäude

und Vollkeller errichtet und umfasst einen geräumigen

Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine Küche nebst EBK (Bj. 2003),

zwei Vollbäder sowie drei Schlafzimmer. Zu den Außenanlagen

gehört ein Carport.

Kathrein Buse | Tel.: 04131/285 259 Objekt-Nr.: 9725

Bad Fallingbostel

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Zimmer: 8

Wohnfläche ca.: 199 m²

Baujahr: 1928

Grundstück ca.: 1.250 m²

Kaufpreis: 122.000 €

Zweifamilienhaus mit Teilkeller auf ca. 1.250 m² Grundstück. Die

WE im Erdgeschoss erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 104

m², die WE im Dachgeschoss umfasst ca. 95 m² Wohnfläche. Zu

den Außenanlagen gehört ein Nebengebäude. Die Dachgeschosswohnung

ist zzt. fest vermietet.

Kathrein Buse | Tel.: 04131/285 259 Objekt-Nr.: 9688

I5 Brietlingen

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 5,5

Wohnfläche ca.: 150 m²

Baujahr: 1952

Grundstück ca.: 1.521 m²

Kaufpreis: 180.000 €

Das Einfamilienhaus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet.

Das EFH umfasst einen bewohnbaren Wintergarten, ein Wohnzimmer,

ein Esszimmer, vier Schlafzimmer, zwei Duschbäder sowie ein

Gäste-WC. Zu den Außenanlagen gehört ein Nebengebäude mit

Garage sowie ein Gartenhaus.

Karsten Remer | Tel.: 04131/285 285 Objekt-Nr.: 9740

H7 Bispingen

G6

Objekttyp: Haus mit ELW

Zimmer: 13

Wohnfläche ca.: 242 m²

Grundstück ca.: 1.300 m²

Kaufpreis: 190.000 €

Das Haus mit Einliegerwohnung im Nebengebäude wurde um

1900 errichtet und laufend modernisiert. Die Immobilie befindet

sich in zentraler Lage von Bispingen. Die Eigentümerwohnung

umfasst ca. 177 m² Wfl., die Einliegerwohnung ca. 65 m². Die

Immobilie wird frei übergeben.

Kathrein Buse | Tel.: 04131/285 259 Objekt-Nr.: 9734

J3 Bad Fallingbostel

H5

Objekttyp: Reihenmittelhaus

Zimmer: 6

Wohnfläche ca.: 153 m²

Baujahr: 1999

Grundstück ca.: 251 m²

Kaufpreis: 155.000 €

Das zu verkaufende Reihenmittelhaus wurde 1999 als Niedrigenergiehaus

errichtet und umfasst ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer,

eine Küche, zwei Abstellräume, ein Elternschlafzimmer

mit Ankleidezimmer, vier Schlafzimmer, Vollbad mit Dusche, ein

Duschbad sowie ein Carport. Das RMH ist zzt. vermietet.

Kathrein Buse | Tel.: 04131/285 259 Objekt-Nr.: 9724

J3 Dorfmark

J3

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 7

Wohnfläche ca.: 160 m²

Baujahr: 1924

Grundstück ca.: 12.337 m²

Kaufpreis: 195.000 €

Das Bauernhaus wurde ca. 1935 auf einem ca. 4.900 m² großen

Grundstück errichtet. Die Nebengebäude umfassen einen ehemaligen

Schweine-/Rinderstall sowie ein Scheunengebäude. Die zusätzlichen

landwirtschaftlichen Flächen sind fußläufig erreichbar.

Karsten Remer | Tel.: 04131/285 285 Objekt-Nr.: 9702

J3


Teamvorstellung HH

Immobilienmarkt Hanse GmbH - Ein Unternehmen der Hamburger Volksbank

Hammerbrookstraße 63-65, 20097 Hamburg

Baubeginn bereits erfolgt.

Teamvorstellung - Region Hamburg

Ihre Ansprechpartner:

Geschäftsführer: Thomas Steffens

Assistenz: Carina Schneider

Tel.: 040 / 3091-9622

Fax: 040 / 3091-9618

Makler:

Claudia Prott

Tel. 040 / 3091-9611

Olaf Herbold

Tel. 040 / 3091-9615

Daniel Richrath

Tel. 040 / 3091-9610

E-Mail: immo@hamvoba.de

Internet: www.hambuger-volksbank.de/immobilien

Seevetal-Meckelfeld

Objekttyp: vermietete Pflegeappartements

Beispielappartement: Nr. 7

Wohnfläche ca.: 45,80 m²

NKM p.a.: 6.966,11 €

Kaufpreis: 133.749 €

Kapitalanlage-vermietete Pflegeappartments /

BAUBEGINN IST BEREITS ERFOLGT

Im Hamburger Süden, in Seevetal-Meckelfeld,

entsteht im Ortszentrum eine Anlage mit 102

vermieteten, möblierten Pflegeappartements. Das

Gebäude ist förderungswürdig (KfW Standard 70).

Fertigstellung Winter 2013/14. Die Gewährleistung

beträgt 5 Jahre nach BGB. Der Erwerber schließt

mit d. erfahrenen Betreiber, der KerVita Betriebs

GmbH, einen indexierten Mietvertrag über 20 Jahre

m. einer Verlängerungsoption über weitere 2 x 5

Jahre. Aufgrund eines Dach-u. Fachmietvertrages

zahlt d. Betreiber Renovierungs- u. Instandhaltungskosten.

Der Käufer erwirbt d. Pflegeapp. mit

eigenem Grundbuch. Er erhält die mtl. Mietzahlung,

unabhängig davon, ob das Pflegeapp. belegt ist

oder nicht. Übliche Vermieteraufgaben entfallen.

Besonderheit: Der Erwerber erhält ein priorisiertes

Belegungsrecht für sich u. seine Angehörigen in

allen Pflegeeinrichtungen d. KerVita Gruppe. KP je

nach Größe zwischen € 129.517 u. € 250.568; KP-

Zahlung bei Fertigstellung; der Erwerb d. Immobilie

ist courtagefrei.

Claudia Prott | Tel.: 040 - 3091 9611 Objekt-Nr.: 0-2241

Hamburg | Lurup

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Zimmer: 5

Wohnfläche ca.: 122 m²

Baujahr: 1983

Kaufpreis: 380.000 €

Liebevoll gepflegte DHH, Bj. 1983, voll unterkellert, in ruhiger sonniger

Süd-West-Lage, Grundstück ca. 537 m². Auf ca. 122 m² befinden

sich 5 Zi. u. ein großer Wintergarten. Im Keller befindet sich die

Gasheizung aus 2008 mit einem 120 l Brauchwasserspeicher. Der

Garten ist liebevoll gestaltet u. bietet einen hohen Erholungswert.

Das Carport befindet sich zur Strasse gelegen u. macht d. Garten fast

uneinsehbar. Dies ist der Familientraum!

Olaf Herbold | Tel.: 040 - 3091 9615 Objekt-Nr.: 0-2682

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8

Hamburg | Alt-Rahlstedt

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 132 m²

Grundstück ca.: 543 m²

Kaufpreis: 395.000 €

Familiengerechtes Einfamilienhaus - fast wie neu !

in begehrter Lage von Alt-Rahlstedt

Diese Immobilie ist etwas ganz Besonderes! Nicht

nur auf Grund des durchdachten und zeitgemäßen

Grundrisses, es überzeugt auch die Verwendung der

modernen Baustoffe und die Haustechnik. Erst 2003

wurde das Haus in konventioneller Bauweise, auf

einem sonnigen, von Hecken umsäumten Grundstück,

in einem gewachsenen Wohngebiet von

Alt-Rahlstedt erstellt. Das gesamte Erdgeschoss ist

mit geschmackvollen Fliesen belegt. Die moderne

Markeneinbauküche ist mit allen notwendigen

Geräten ausgestattet, verfügt über einen zusätzlichen

Essplatz und ist zum Wohn-/Essbereich

geöffnet. Hier geben Bodentiefe Fenster den Blick

in den Garten frei und ermöglichen den direkten

Zugang zur Terrasse mit optimaler Süd-/Westausrichtung.

Im 1.Obergeschoss liegen zwei sehr helle

Kinderzimmer, sowie das geräumige Elternschlafzimmer.

Das sehr großzügig bemessene Vollbad mit

zusätzlicher Dusche ist hell gefliest und mit weißen

Objekten ausgestattet, ebenso wie das Gäste-WC

im Erdgeschoss.

Claudia Prott | Tel.: 040 - 3091 9611 Objekt-Nr.: 0-2565

Geesthacht

Objekttyp: Einfamilienhaus m. ELW

Zimmer: 6

Wohnfläche ca.: 260 m²

Baujahr: 1986

Grundstück ca.: 1538 m²

Kaufpreis: 649.000 €

Eine wunderschöne Immobilie mit hohem Qualitätsstandard und

Einliegerwohnung (ca. 40 m² - separat zugänglich). Wohn- und

Esszimmer haben bodentiefe Fenster. Das Haus hat mehrere Bäder,

eine Doppelgarage sowie ein gepflegtes Schwimmbad mit Dusche,

Nasssauna und WC im Keller. Das Objekt ist TOP gepflegt und modernisiert.

Claudia Prott | Tel.: 040 - 3091 9611 Objekt-Nr.: 0-2524

Hamburg | Stellingen

Objekttyp: Mietwohnung/Beispiel

Zimmer: 2

Wohnfläche ca.: 71,99 m²

mtl. NK ca.: 86,39 €

mtl. HK ca.: 58,00 €

Miete + NK/HK: 1.055,78 €

Wohnen im Hamburger Nord-Westen! Die hier angebotenen 2 - 3

u. 4 Zimmer Neubauwohnungen (Größen von ca. 69 bis ca. 142 m²)

bestechen durch ihre Großzügigkeit u. die absolute Exklusivität! Der

Fahrstuhl fährt aus der TG und hält direkt neben Ihrer Wohnung. Die

Balkone sind nach Süden ausgerichtet u. bieten Ihnen eine unverbaute

Sicht in die Natur. Mtl. Netto Kalt Mieten von 905,00 EUR

- 1.981,00 EUR Die mtl. NK betragen ca. 2 EUR per m². TG-Sellplatz

kann für 100 EUR/ Monat angemietet werden. Kaution: 3 MM

Daniel Richrath | Tel.: 040 - 3091 9610 Objekt-Nr.: 0-2396


Hamburg | Eidelstedt

Objekttyp: Eigentumswohnung

Zimmer: 2

Wohnfläche ca.: 61 m²

Baujahr: 1981

Kaufpreis: 135.000 €

Kapitalanlage - vermietete 2 - Zimmer - ETW

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss

eines gepflegten 6 Parteienhauses in ruhiger Lage von

Hamburg-Eidelstedt. Das Gebäude ist 1981 in konventioneller

Bauweise erstellt und laufend gepflegt worden. Die Mieteinnahmen

betragen z. Zt. 5.880 EUR im Jahr.

Olaf Herbold | Tel.: 040 - 3091 9615 Objekt-Nr.: 0-2594

Hamburg | Eidelstedt

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 137 m²

Grundstück ca.: 747 m²

Kaufpreis: 399.000 €

Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Eidelstedt

Diese Doppelhaushälfte (Bj. 1979) mit Wintergarten liegt in idyllischer

Lage. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein

neues Bad aus dem Jahre 2007. Das Objekt ist komplett unterkellert

und wird über eine Ölheizung beheizt. Neben dem Vollkeller

bieten die Doppelgarage und der Schuppen im Garten viel Platz

und Stauraum. Eine Sauna rundet dieses Angebot ab.

Olaf Herbold | Tel.: 040 - 3091 9615 Objekt-Nr.: 0-2579

Hamburg | Rahlstedt

Objekttyp: Reiheneckhaus

Zimmer: 3

Wohnfläche ca.: 100 m²

Grundstück ca.: 375 m²

Kaufpreis: 259.000 €

Endreihenhaus in Hamburg - Rahlstedt

Endreihenhaus mit gepflegtem Garten in idyllisch ruhiger Lage.

Ca. 150 m² Fläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und

den Keller. Zwei Garagen und drei Stellplätze bieten ebenfalls viel

Entfaltungsmöglichkeiten. Dieses Objekt hat Renovierungsbedarf.

Olaf Herbold | Tel.: 040 - 3091 9615 Objekt-Nr.: 0-2609

Hamburg | Volksdorf

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 180 m²

Grundstück ca.: 1041 m²

Kaufpreis: 665.000 €

Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage v. Volksdorf

Dieses exzellent gepflegte EFH (Bj. 1978) in ruhiger Waldrandlage

bietet viel Platz. Die ca.180 m² Wohnfl. verteilen sich auf zwei

große Zimmer im DG u. dem Wohnzimmer sowie Gäste-, Arbeits-

oder Kinderzimmer im EG. Das Objekt ist unterkellert. Im Keller

befinden sich 3 weitere Räume.

Olaf Herbold | Tel.: 040 - 3091 9615 Objekt-Nr.: 0-2416

9


10

Von-Somnitz-Ring 12, 21423 Winsen

www.vbn-immobilien.de

Teamvorstellung - Region Winsen/Buchholz

Geschäft sführer

Volker Eggers

und Frank Krause

Teamvorstellung Nordheide

Team Buchholz

Wiebke Rüdebusch

Heidi Schiff mann

Tel.: 04181 286-190

Fax.: 04181 286-195

Winsen (Luhe)

Objekttyp: Eigentumswohnung

Zimmer: 3

Wohnfläche ca.: 63.67 m²

Baujahr: 1969

Kaufpreis: 49.500 €

Diese gut geschnittene Wohnung liegt nur wenige Minuten vom

Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten können Sie ebenfalls in

nur wenigen Minuten erreichen. Die Wohnung befindet sich im 1.

OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Westbalkon.

Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt.

Herr Manfred Omland | Tel.: 04171 884 150 Objekt-Nr.: W-1746

Winsen (Luhe)

Objekttyp: DG-Wohnung

Zimmer: 2

Wohnfläche ca.: 50 m²

Baujahr: 1994

Kaufpreis: 74.000 €

Diese gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss

eines Rotklinkerhauses nahe der Innenstadt von Winsen.

Neben den 2 Zimmern bietet die Wohnung eine Küche mit EBK,

Flur und ein helles Bad mit Waschmaschinenanschluss. Die Außenfassade

wurde 2010 isoliert.

Herr Manfred Omland | Tel.: 04171 884 150 Objekt-Nr.: W-1745

Winsen (Luhe)

Objekttyp: Eigentumswohnung

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 81 m²

Baujahr: 1968

Kaufpreis: 95.000 €

Diese Wohnung befindet sich im 2. OG (Endetage) eines Rotklinkerhauses.

Sie hat 4 Zimmer, Küche mit EBK, helles Bad (neu 2000)

u. einen schönen Balkon. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen,

die 1993 erneuert wurden und somit nicht belastet sind.

Vieles bei dieser Immobilie wurde schon saniert.

Herr Manfred Omland | Tel.: 04171 884 150 Objekt-Nr.: W-1736

Team Winsen

Manfred Omland

Andrea Melcher

Tel.: 04171 884-150

Fax.: 04171 884-159

G5 Winsen (Luhe)

Objekttyp: Gewerbe od. Wohnen

Zimmer: 11

Wohnfläche ca.: 317 m²

Baujahr: 1974

Kaufpreis: 229.000 €

Dieses Gewerbeobjekt ist vielseitig zu nutzen. Ihnen stehen hier

ca. 317 m² Nutzfläche in Erd- und Untergeschoss zur Verfügung.

Die Räume sind sehr gut geschnitten, evtl. für Praxis, Kanzlei, Tierarzt

usw.. Zu dem Objekt gehören auch noch zwei Fertiggaragen

auf dem Innenhof.

Herr Manfred Omland | Tel.: 04171 884 150 Objekt-Nr.: W-1715

G5 Hanstedt i.d. Nordheide

G5

Objekttyp: Eigentumswohnung

Zimmer: 2

Wohnfläche ca.: 64.9 m²

Baujahr: 2013

Kaufpreis: 174.900 €

Letzte Gelegenheit! In diesem Neubau steht die letzte von 4

Wohnungen kurz vor der Fertigstellung. Die Wohnung im Staffelgeschoss

besticht durch ihre gute Aufteilung und die herrliche

Dachterrasse. Besonderen Wert wurde bei der Planung auf hochwertige

Materialien sowie eine moderne Bauweise gelegt.

Herr Manfred Omland | Tel.: 04171 884 150 Objekt-Nr.: W-1710

G5 Seevetal | Maschen-Heide G4

G4

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 122 m²

Baujahr: 1970

Grundstück ca.: 1.560 m²

Kaufpreis: 299.000 €

Dieses sehr gepflegte EFH befindet sich in sehr guter Lage, in einer

„Zone 30“ Straße. Es bietet eine Wohn-/Nutzfl. von ca. 188 m².

Die letzte Grundrenovierung fand 2007 statt. Großer Südbalkon,

neue EBK 2007, Innen-/ Außenkamin. Dachpfannen, Dämmung,

Giebelverkleidungen, Elektro erneuert, Garage u.v.m..

Herr Manfred Omland | Tel.: 04171 884 150 Objekt-Nr.: W-1742


Salzhausen

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 113 m²

Baujahr: 2002

Kaufpreis: 189.000 €

DHH ohne Garten nach WEG-Teilung in unmittelbarer Nähe zum

Ortskern mit allen Geschäften, Schulen und Krankenhaus. Das EG

ist sehr offen gehalten: Wohn-Essbereich mit Kamin u. Fußbodenheizung,

Flur, Gäste-WC, Abstellraum. Die ca. 20 m² große Terrasse

lädt zum Entspannen ein.

Herr Manfred Omland | Tel.: 04171 884 150 Objekt-Nr.: W-1743

Stelle G4

Objekttyp: 1-2 Fam.-Haus

Zimmer: 8

Wohnfläche ca.: 184 m²

Grundstück ca.: 1.009 m²

Kaufpreis: 288.000 €

2 Generationen unter einem Dach - ganz ruhig wohnen!

Dieses sehr gepfl. Ein-/Zweifamilienhaus aus 1964 befindet sich

in sehr guter Lage von Stelle. 1993 wurde das Haus erweitert.

Erneuert wurden alle Fenster, fast alle mit elektrischen Außenrollläden.

Die gesamte Elektrik wurde ausgetauscht. Die komplette

Dacheindeckung ist ebenfalls neu. Viessmann-Ölzentralheizung

von 2008 u.v.m..

Herr Manfred Omland | Tel.: 04171 884 150 Objekt-Nr.: W-1749

Wenzendorf | Dierstorf

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 2,5

Wohnfläche ca.: 66 m²

Baujahr: 1963

Grundstück ca.: 2.608 m²

Kaufpreis: 175.000 €

In wunderschöner u. ruhiger Lage im Waldwohngebiet befindet

sich dieses Wochenendhaus mit Vollkeller, das sich ganzjährig

bewohnen lässt. Der B-Plan gibt ihnen die Möglichkeit das Haus zu

vergrößern und mit einem Anbau zu versehen. Beheizt wird das

Haus über Nachtspeicherheizungen und einem zusätzlichen Ofen.

Frau Wiebke Rüdebusch | Tel.: 04181-286-190 Objekt-Nr.: B-566

G5 Stelle | Fliegenberg

Objekttyp: 2 Wohnhäuser

Zimmer: 7

Wohnfläche ca.: 261 m²

Baujahr: 1982

Grundstück ca.: 1.210 m²

Kaufpreis: 278.000 €

Das neuere Haus kann sofort u. ohne große Renovierungen

bezogen werden. Es besticht durch seine moderne, helle Ausstattung

mit hochwertigen Materialien. Im älteren Wohnhaus (guter,

gepflegter Zustand) könnten die zwei Zimmer im OG, das Vollbad

und die Küche im EG vermietet werden.

Herr Manfred Omland | Tel.: 04171 884 150 Objekt-Nr.: W-1725

Hanstedt i.d. Nordheide

G4

Objekttyp: OG-Wohnung Nr. 13

Zimmer: 3

Wohnfläche ca.: 93.68 m²

Baujahr: 2014

Kaufpreis: 257.559 €

In begehrter Top-Lage entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit

13 Wohneinheiten und vielen ansprechenden Details. Inklusive

sind bereits Malerarbeiten, Fliesen- und Bodenbelag. PKW-Stellplatz

oder Carport sind möglich. Änderungswünsche hinsichtlich

der Ausstattung können berücksichtigt werden.

Herr Manfred Omland | Tel.: 04171 884 150 Objekt-Nr.: W-1750

Winsen (Luhe) | Luhdorf

G4

Objekttyp: Eigentumswohnung

Zimmer: 3

Wohnfläche ca.: 70,50 m²

Baujahr: 1994

Grundstück ca. 150 m²

Kaufpreis: 149.000 €

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche m. schicker EBK, Bad

mit Eckbadewanne, teilw. Fußbodenheizung, Garten mit Terrasse

u.v.m.. Die Bodenbeläge bestehen aus modernen terracottafarbenen

Fliesen u. Laminat. Beheizt wird die Immobilie durch eine

neue Brennwert-Gasheizung aus 2013. Sie wird kurzfristig frei!

Herr Manfrd Omland | Tel.: 04171-884-150 Objekt-Nr.: W-1751

G3 Groß Todtshorn

Verkauft

G5

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 180 m²

Baujahr: 2003

Grundstück ca.: 1.750 m²

Kaufpreis: 360.500 €

Hier erwarten Sie 3 - 4 Zimmer mit einer sehr gepflegten mediterranen

Ausstattung, einer hellen Einbauküche, einem sehr schönen

Erker für die Essgruppe, ein ca. 40 m² Wohnzimmer mit Kamin

sowie ein geräumiges Wannenbad. Dies sind nur einige Highlights,

die überzeugen. Hier ist wohnen komfortabel!

Frau Wiebke Rüdebusch | Tel.: 04181-286-190 Objekt-Nr.: B-574

H3

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Appel | Eversen-Heide

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 7

Wohnfläche ca.: 200 m²

Baujahr: 1974

Grundstück ca.: 2.100 m²

Kaufpreis: 320.000 €

Schickes EFH in Sackgassenlage mit Teilkeller u. Garage. Im EG präsentieren

sich ein großzüg. Wohnzimmer, Kaminzimmer, Wohnküche

m. Zugang zur ca. 100 m² großen Terrasse, das helle Vollbad, 2

Schlafräume u. das Gäste-WC. Im OG befinden sich ein Schlafz. m.

Balkon, ein weiteres Zimmer, Ankleidezimmer u. Duschbad.

Frau Wiebke Rüdebusch | Tel.: 04181-286-190 Objekt-Nr.: B-575

Buchholz i. d. N.

Objekttyp: Grundst. für EFH /DH

Grundstück ca: 770 m²

Kaufpreis: 120.000 €

Dieses interessante Baugrundstück mit B-Plan bietet viel Potenzial

für eigene Ideen. Festgesetzt ist die Grundflächenzahl von 0,6, die

Geschossflächenzahl ist nicht vorgegeben, 2 Vollgeschosse sind

möglich. Zulässig ist die Bebauung mit einem EFH oder DH, sowie

einer Gewerbeimmobilie. Das Grundstück ist erschlossen,

Frau Wiebke Rüdebusch | Tel.: 04181-286-190 Objekt-Nr.: B-577

Tostedt- Land

Objekttyp: Wohnhaus mit

Werkstatt

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 120 m²

Grundstück ca.: 9.938 m²

Kaufpreis: 270.000 €

Auf dem Grundstück stehen ein EFH, eine Werkstatt mit ca. 60 m²

Nutzfl., die keinen Handwerkerwunsch offen lässt u. ein weiteres

Nebengebäude, das 1995 zu Wohnraum umgebaut wurde. Aufgrund

der idyllischen Lage u. der Wohn-/Nutzmöglichkeiten bieten

sich hier Arbeiten u. Wohnen zusammen an!

Frau Wiebke Rüdebusch | Tel.: 04181-286-190 Objekt-Nr.: B-586

Handeloh

Objekttyp: Bungalow

Zimmer: 3

Wohnfläche ca.: 70 m²

Baujahr: 1958

Grundstück ca.: 1.300 m²

Kaufpreis: 110.900 €

Waldgrundstück mit Bungalow! Das Domizil besticht durch den

praktischen Grundriss und das nicht einsehbare Grundstück. Es

besteht ein rechtskräftiger B-Plan, der eine Bebauung mit einem

EFH oder DH vorsieht. Einziehen oder neu bauen - hier ist alles

möglich!

Frau Wiebke Rüdebusch | Tel.: 04181-286-190 Objekt-Nr.: B-588

G3 Jesteburg

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 100 m²

Baujahr: 1960

Grundstück ca.: 695 m²

Kaufpreis: 175.000 €

Sie sind handwerklich begabt und trauen sich die Sanierung bzw.

Modernisierung eines älteren Hauses zu? Oder suchen sie doch

eher ein Grundstück für ihr Neubauvorhaben in einer familienfreundlichen

Lage mit netter Nachbarschaft? Dann könnte dieses

Angebot das Richtige sein, da hier Potenzial für beides besteht.

Frau Wiebke Rüdebusch | Tel.: 04181-286-190 Objekt-Nr.: B-576

G3 Bendestorf

H4

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 7

Wohnfläche ca.: 250 m²

Baujahr: 1973

Grundstück ca.: 1.700 m²

Kaufpreis: 525.500 €

Beim Betreten dieses EFH´s fühlt man sich sofort wohl. Das offen

gehaltene EG bietet 5 Räume u. individuelle Gestaltungsmöglichkeit.

Ein Wohnerlebnis ist auch die obere Etage mit einem Vollbad,

dem gr. Schlafraum mit Ankleidezimmer sowie das Souterrain m.

Partykeller, Kamin, Wintergarten m. Poolbereich/Saunalandschaft.

Frau Wiebke Rüdebusch | Tel.: 04181-286-190 Objekt-Nr.: B-585

H3 Tostedt

G3

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 125 m²

Baujahr: 1950

Grundstück ca.: 1.100 m²

Kaufpreis: 275.000 €

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen

Straße des Ortes. In wenigen Gehminuten sind die Grundschule,

Einkaufsmöglichkeiten oder der Wochenmarkt erreicht. Das Haus

ist vollunterkellert: Im Keller ist eine Garage (für Motorräder) integriert.

Es bestehen zusätzliche An- u. Neubaureserven!

Frau Wiebke Rüdebusch | Tel.: 04181-286-190 Objekt-Nr.: B-586

G3 Buchholz i. d. N.

H3

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Zimmer: 2

Wohnfläche ca.: 100 m²

Baujahr: 2013

Kaufpreis: 291.250 €

Achtung: Hier steht nur noch eine 2-Zimmer-Wohnung zum

Verkauf! Die Wohnung wurde mit einer Fußbodenheizung, großen

Fensterfronten, elektrischen Rollläden, einem Kaminzug und Vollbad

für das optimale Wohnen ausgestattet. Die private Atmosphäre

ist durch die separate Bauweise der Wohnungen gewährleistet.

G3

Frau Wiebke Rüdebusch | Tel.: 04181-286-190 Objekt-Nr.: W-1711


Kieler Volksbank Immobilien GmbH

Europaplatz 5 in 24103 Kiel

Dorfstraße 6a in 24226 Heikendorf

Kieler Volksbank GmbH | Tel.: 0431-9802-183 oder -272

Teamvorstellung - Region Kiel

Ihre Ansprechpartner Büro Kiel:

Geschäft sführer:

Frank Dahmke 0431-9802 185

Vertrieb:

Eric Ott o 0431-9802 187

Gerd Schawaller 0431-9802 184

Assistenz:

Anja Schneider 0431-9802 183

Ihre Ansprechpartner Büro Heikendorf:

Vertrieb:

Bernd Repenning 0431-9802 273

Assistenz:

Bianca Böhme

Jasmin Dahmke 0431-9802 272

Internet/E-Mail:

www.kvbi.de oder www.wohn-raum-kiel.de

immobilien@kvbi.de

Burg auf Fehmarn

Objektyp: Wohnung

Zimmer: 2-3

Wohnfl äche ca.: 64 m² - 112 m²

Genossenschaft santeile provisionsfrei ab: 49.000 €

Burg – genossenschaft liches Wohnen in einer Stadt mit Flair am

Die Stadt Burg ist das kulturelle und wirtschaft liche Zentrum der

Insel Fehmarn. Mit den malerischen, zum Teil dänisch anmutenden

Häusern, den verträumten Gassen, gemütlichen Restaurants,

und Geschäft en bildet Burg das Herzstück der Insel. Wer durch die

Straßen von Burg schlendert, fühlt sich in die Zeit zurück versetzt als

Stress und Großstadtlärm noch Fremdworte waren. Das „Sommer-

Hus Fehmarn“ wird im Zentrum von Burg entstehen und zeichnet

sich somit durch eine 1A-Lage aus. Die Wohngenossenschaft wird

14 Wohnungen in Größenordnungen von ca. 64 m² bis ca. 112 m²

Wohnfl äche nebst Stellplätzen entstehen lassen. Terrasse, Balkon

oder Dachterrasse bieten zusätzlich Wohnkomfort. Die Wohnungen

sind barrierearm und standardmäßig mit bodengleichen Duschen

oder Badewannen ausgestatt et.

Wie funkti oniert das genossenschaft liche Prinzip? Durch die einmalige

Einlage, die von jedem Mitglied gezahlt wird, wird der Grundstein

der Finanzierung für die Genossenschaft gelegt. Für die Dauer der

Finanzierung des Gebäudes wohnen Sie zu mietähnlichen Konditi onen.

Nach Tilgung des Darlehens durch die Genossenschaft wird diese

Eigentümer des Gebäudes, Sie wohnen dann annähernd mietf rei.

Objekt-Nr.: 0.1168

K3

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Kiel | Dietrichsdorf A5

Objekttyp: Studentenwohnungen

Zimmer: 1-3

Wohnfläche ca.: 27-53 m²

Baubeginn: 2013

Kaufpreise provisionsfrei ab: 65.500 €

Neubau von Studentenwohnungen an der Fachhochschule Kiel

Direkt an der Fachhochschule Kiel gelegen wird auf diesem Grundstück

eine moderne Appartementanlage für Studenten mit insgesamt

38 attraktiven Wohnungen entstehen -architektonisch ansprechender

Lebensraum mit 2 Vollgeschossen plus Staffelgeschoss und

Souterrain (ebenfalls mit Wohnungen und weiteren Nutzräumen)

in massiver Bauweise und heller Verblend-/Putzfassade. Die Anlage

bietet 34x 1-Zimmer-Appartements mit jeweils ca. 27 m² bis ca.36

m² Wohnfläche sowie 4x 2-Zimmer-Wohnungen mit bis zu ca. 53

m² Wohnfläche inklusive Einbauküche (Pantry) und Duschbad. Eine

moderne Grundrissgestaltung mit gelungener Raumaufteilung und

teilweisem Fördeblick bietet idealen Lebensraum für Studenten. Als

Highlight erhalten die Wohnungen im Staffelgeschoss jeweils eine

Dachterrasse. Das großzügige Grundstück bietet neben 13 Stellplätzen

auch ausreichend Platz für Gemeinschaftsflächen (wie z.B. einen

Grillplatz).

Kieler Volksbank Immobilien GmbH | Tel.: 0431/ 9802-183 oder -272 Objekt-Nr.: 0.1162


Preetz A6

Objekttyp: Eigentumswohnung

Zimmer: 1-3

Wohnfläche ca.: 45-107 m²

Baubeginn: 2013

Kaufpreise provisionsfrei ab: 82.500 €

Wohnen am Klostergarten

In unmittelbarer Nähe des Klosters zu Preetz werden anspruchsvolle

Eigentumswohnungen mit einem eigenen Charakter entstehen. In

der Art einer Gutshausanlage werden insgesamt 37 Wohnungen

erstellt. Die vorhandene Geländestruktur wird hierbei aufgenommen

und integriert eine großzügige Tiefgarage. Individuelle sowie

gemeinschaftliche Kellerabstellräume runden das Angebot ab. Die

Wohnungen werden stufenfrei über insgesamt 3 Aufzüge zu erreichen

sein. Die Wärmegewinnung erfolgt über Erdwärmepumpen in

Kombination mit Fußbodenheizungen in den Wohnungen. Bodengleich

geflieste Duschen runden das Angebot ebenso ab, wie eine

Lüftungsanlage und die hochwertige Ausstattung mit Bodenfliesen

und Echtholzparkett. Die einzelnen Wohnungen erhalten eine Terrasse

oder einen Balkon. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 45

m² bis 107 m² bei einer komfortablen Raumhöhe von ca. 2.70 m und

verteilen sich auf 1- bis 3 Zimmer-Wohnungen.

Kieler Volksbank Immobilien GmbH | Tel.: 0431 / 9802-183 oder -272 Objekt-Nr.: 0.1150

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Teamvorstellung - Region Itzehoe

Teamvorstellung Itzehoe

Büro Itzehoe

Jörn Weise

Leiter Immobilienabteilung

Bankfachwirt und Immobilienbewerter

(DIA)

Tel.: 04821 / 601 - 80 00

Fax: 04821 / 601 - 80 99

joern.weise@vbrb-immobilien.de

Volksbank Raiffeisenbank Itzehoe

Breite Straße 7 | 25524 Itzehoe

E-Mail: info@vbrb-immobilien.de

www.vbrb-immobilien.de

Itzehoe

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Zimmer: 6

Wohnfläche ca.: 105.73 m²

Baujahr: 1930

Grundstück ca.: 558 m²

Kaufpreis: 114.000 €

Fußläufig zur Innenstadt und trotzdem ganz nah an der Natur, dies

ist hier möglich. Diese Doppelhaushälfte grenzt rückwärtig direkt

an die Große Tonkuhle. Das Haus wurde in den letzten Jahren

regelmäßig modernisiert und renoviert. Sie werden bei einer

Besichtigung viele interessante Details entdecken.

Herr Jörn Weise | Tel.: 04821 601-8000 Objekt-Nr.: A1978

Büro Hohenwestedt und Kellinghusen

André Frost

Bankfachwirt und

Zertifizierter Immobilienbewerter

(DEKRA)

Tel.: 04871 / 408 - 31

Fax: 04871 / 408 - 38

andre.frost@vbrb-immobilien.de

C2 Itzehoe

Objekttyp: Wohnung

Zimmer: 3

Wohnfläche ca.: 67,92 m²

Baujahr: 1966

Kaufpreis: 64000 €

Diese 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 2-stöckigen

Mehrfamilienhauses. Über wenige Stufen erreichen Sie die Wohnung,

die noch im Charme der siebziger Jahre erstrahlt. Von dem

ca. 19 m² großen Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur

Küche und zum nach Süden ausgerichteten Balkon.

Herr Jörn Weise | Tel.: 04821 601-8000 Objekt-Nr.: A1973

C2

Itzehoe C2

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 9

Wohnfläche ca.: 234.29 m²

Grundstück ca.: 1021 m²

Kaufpreis: 299.000 €

Ruhige Toplage - Großes Einfamilienhaus in

Itzehoe-Pünstorf

Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Sackgassenlage,

direkt am Wald im bevorzugten Itzehoer Stadtteil

Pünstorf. Mittelpunkt des Hauses ist das beeindruckende

ca. 73 m² große Wohn-/Esszimmer mit

offenem Kamin. Vom Essbereich gelangen Sie direkt

in die große Küche. Ein Vollbad und ein Gästezimmer

runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss

finden Sie weitere 5 großzügig geschnittene Zimmer

und ein weiteres Bad. Der große Keller bietet ausreichend

Stauraum und viel Platz für Ihre Hobbies.

Über eine Außentreppe erreichen Sie die Terrasse

und den Garten. Diese laden zum Spielen und Entspannen

ein. Für Ihre Autos stehen zwei Garagen

bereit. Wer ein großes Haus und viel Platz, evt. auch

für 2 Generationen, in einer wunderschönen Lage

sucht, der ist hier genau richtig. Seien Sie neugierig,

eine Besichtigung lohnt sich.

Herr Jörn Weise | Tel.: 04821 601-8000 Objekt-Nr.: A1967


Vaale

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 6

Wohnfläche ca.: 135.06 m²

Baujahr: 1972

Grundstück ca.: 895 m²

Kaufpreis: 149.000 €

In einer ruhigen Sackgassenlage von Vaale liegt dieses interessante

Einfamilienhaus.Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich

renoviert und modernisiert. Durch den guten Geschmack

der Eigentümer bei der Renovierung werden Sie sich schnell

heimisch fühlen.

Herr Jörn Weise | Tel.: 04821 601-8000 Objekt-Nr.: A1966

Meezen

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 79,79 m²

Baujahr: 1977/1997

Grundstück ca.: 825 m²

Kaufpreis: 88.000 €

Das kuschelige Holzhaus liegt am Ende einer Sackgasse in erholsamer

Ortsrandlage und ist eine Besonderheit für jeden Landschafts-

und Naturfreund. Die Gartenanlage ist freundlich gestaltet und

bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten um zu entspannen. Zum

Haus gehören weiterhin ein Carport und ein Pkw-Stellplatz.

Herr André Frost | Tel.: 04871 408-31 Objekt-Nr.: A1959

Hohenwestedt

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 81.91 m²

Baujahr: 1980

Grundstück ca.: 497 m²

Kaufpreis: 75.000 €

Das Haus ist im dänischen Ferienhausstil gebaut und kann entweder

als Wochenendhaus oder zur Dauernutzung bewohnt werden.

Durch die Leichtbauweise ist es ohne weiteres möglich die Raumaufteilung

zu ändern. Im Vollkeller finden Sie drei weitere, voll zu

Wohnzwecken nutzbare Zimmer.

Herr André Frost | Tel.: 04871/408-31 Objekt-Nr.: A1965

Nortorf

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Zimmer: 6

Wohnfläche ca.: 197.11 m²

Baujahr: 1982

Grundstück ca.: 712 m²

Kaufpreis: 160.000 €

Diese Eigentumswohnung plus Souterrainwohnung liegt in guter

Wohnlage. Im Erdgeschoss befinden sich 105,11 m², im Souterrain

92 m² Wohnfläche. Das Gemeinschaftsgrundstück hat eine Fläche

von 712 m². Die Wohnung ist kurzfristig frei.

Herr André Frost | Tel.: 04871/408-31 Objekt-Nr.: A1108

C2 Schlotfeld

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 104.38 m²

Baujahr: 1877

Grundstück ca.: 1277 m²

Kaufpreis: 109.000 €

Dieses, ursprünglich als Schmiede gebaute Gebäude wurde 1974

zum Wohnhaus umgebaut. Eine grundsätzliche Renovierung der

einzelnen Räume ist notwendig. Auf dem großen Grundstück gibt

es viel Platz zum Spielen und Entspannen.

Herr Jörn Weise | Tel.: 04821 601-8000 Objekt-Nr.: A1972

C3 Puls

C3

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 5

Wohnfläche ca.: 136.63 m²

Baujahr: 1950

Grundstück ca.: 1611 m²

Kaufpreis: 115.000 €

Dieses Haus bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Ein

Wintergarten, mit der Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen,

dient als gemütlicher Rückzugsort. Der Garten ist großzügig

gestaltet. Ein kleiner Teich und eine Terrasse sind ebenfalls

vorhanden.

Herr André Frost | Tel.: 04871/408-31 Objekt-Nr.: A1975

B3 Brokdorf

B2

Objekttyp: Bauernhaus

Zimmer: 7

Wohnfläche ca.: 193 m²

Baujahr: 1903

Grundstück ca.: 6500 m²

Kaufpreis: 128.000 €

Dieser Bauernhof liegt in Alleinlage in der Wilstermarsch. Alle

Räume haben einen freien Landschaftsblick nach Süden. Bis zu 3

ha Weideland direkt am Hof kann zugekauft werden.

Herr André Frost | Tel.: 04871/408-31 Objekt-Nr.: A1832

B4 Hohenlockstedt

D2

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 138.48 m²

Baujahr: 1977

Grundstück ca.: 1018 m²

Kaufpreis: 219.000 €

Dieses stattliche Einfamilienhaus liegt in sehr guter Wohnlage,

nahe der regional bekannten Lohmühle. Das Dachgeschoss bietet

ca. 90 m² Ausbaureserve und eine Loggia zur Südseite. Volle Wärmedämmung

wurde für das Dachgeschoss bereits vorgenommen.

Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten.

C3

Herr André Frost | Tel.: 04871/408-31 Objekt-Nr.: A1913

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Münsterdorf

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 7

Wohnfläche ca.: 237.11 m²

Baujahr: 1975

Grundstück ca.: 785 m²

Kaufpreis: 289.000 €

Das große Haus ist zurzeit in eine ca. 133 m² große 3-Zimmerwohnung

im Erdgeschoss und eine ca. 104 m² große 4-Zimmerwohnung

im Dachgeschoss aufgeteilt. Während die Wohnung im Dachgeschoss

in 2010 sehr geschmackvoll modernisiert und renoviert

wurde, strahlt die Erdgeschosswohnung noch den Charme der

70er/80er Jahre aus.

Herr Jörn Weise | Tel.: 04821 601-8000 Objekt-Nr.: A1955

Bargstedt

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 6

Wohnfläche ca.: 229.61 m²

D3

Baujahr: 2000

Grundstück ca.: 1434 m²

Kaufpreis: 193.000 €

Im Bungalow befinden sich zwei Wohnungen. Das Erdgeschoss ist

ausgestattet mit vier Zimmer, die Dachgeschosswohnung bietet zwei

Zimmer. Neben dem Wohnhaus steht die vielseitig nutzbare und

isolierte, massive Halle. Sie wird zur Zeit als Autowerkstatt genutzt.

Eine große Wagenremise wurde an die Halle angebaut. Die weiteren

Außenanlagen sind sehr gepflegt und geschmackvoll gestaltet.

Weidelandzupachtung (für Pferdehaltung) an den Gebäuden und in

der Gemarkung Holtdorf sind möglich.

Herr André Frost | Tel.: 04871/408-31 Objekt-Nr.: A1885

Osterstedt

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 5

Wohnfläche ca.: 148.3 m²

Baujahr: 1910

Grundstück ca.: 840 m²

Kaufpreis: 89.000 €

Das Haus wurde ständig ausgebaut und modernisiert. Eine

Kernsanierung des Objektes fand ca. 1989 statt (Fußböden,

Wasserinstallation, Heizung, Elektroleitungen usw.). Das Haus

wurde in Massivbauweise errichtet und hat zusätzlich eine weiße

Kunststoff-Vorhangfassade.

Herr André Frost | Tel.: 04871/408-31 Objekt-Nr.: A1963

Kellinghusen

Objekttyp: Wohnen

Zimmer 8

Wohnfläche ca.: 222,71 m²

Baujahr: 1977

Grundstück ca.: 792 m²

Kaufpreis: 195.000 €

Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Kellinghusen

und ist bebaut mit einer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956

sowie einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977. Beide Objekte

werden zusammen verkauft, wobei es baurechtlich möglich wäre

sie zu trennen.

Herr André Frost | Tel.: 04871/408-31 Objekt-Nr.: A1969

B3 Poyenberg

B3

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 6

Wohnfläche ca.: 133.2 m²

Baujahr: 1963

Grundstück ca.: 723 m²

Kaufpreis: 59.000 €

Dieses Haus bietet im Erdgeschoss ca. 104,30 m² und im Dachgeschoss

ca. 28,90 m² Wohnfläche. Im Teilkeller befinden sich 4 Räume.

Ein massives Nebengebäude und eine massive Garage ghören

dazu. Der Gesamtzustand des Hauses ist dem Alter entsprechend

in Ordnung. Leichte Renovierungsarbeiten sind erforderlich!

Herr André Frost | Tel.: 04871/408-31 Objekt-Nr.: A1632

C3 Aasbüttel

C3

Objekttyp: Grundstück

Grundstück ca.: 4637 m²

Kaufpreis 68.000 €

In der Gemeinde Aasbüttel liegt dieses schön gelegene, große

Grundstück. Es ist voll erschlossen und bietet viele Möglichkeiten

u.a. auch die Aufteilung in 2 - 3 Grundstücken. Pferdehaltung

möglich.

B2

Herr Jörn Weise | Tel.: 04821 601-8000 Objekt-Nr.: A1896


Teamvorstellung Elmshorn

Ein Unternehmen der Volksbank eG, Elmshorn

Immobilienvermittlungsgesellschaft

der Volksbank Elmshorn mbH

Königstraße 17 | 25335 Elmshorn

Tel.: 04121-299333 | Fax: 04121-299251

Internet: www.immo-volksbank.de

E-Mail: post@immo-volksbank.de

Elmshorn E3

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 6

Wohnfläche ca.: 190,18 m²

Grundstück ca.: 1.323 m²

Kaufpreis: 325.000 €

Nichts von der Stange! Großzügiges EFH in Elmshorn-Süd

Gehobener Wohnkomfort und gestalter. Freiräume! Liebevoll

saniertes EG mit raffinierten Ausstattungsdetails, DG ist modernisierungsbedürftig,

kleines Nebengebäude ideal als Büro, beheizte

Garage mit 3 elektr. Toren, großzüg. Garten, Teilung eines Bauplatzes

von rund 300 m² möglich oder kompletter Abriss mit Neubau.

Dennis Borchert | Tel.: 04121-299 333 Objekt-Nr.: 1815

Elmshorn

Objekttyp: Eigentumswohnung

Zimmer 2

Wohnfläche 63,56 m²

Baujahr 1999

Kaufpreis: 105.000 €

Altengerecht Wohnen! Helle Erdgeschosswohnung in moderner

Wohnanlage, großes Voll- und Duschbad, HWR, funktionale

Einbauküche, Außenrollläden, große, sonnige Terrasse m. elektr.

Markise, Einzelgarage

Dennis Borchert | Tel.: 04121-299 333 Objekt-Nr.: 1822

Teamvorstellung - Region Elmshorn/Norderstedt

Ihre Ansprechpartner:

Hauptsitz Elmshorn

Dennis Borchert, Immobilienmakler

Franziska Hantuschke, Vertriebsassistenz

Tel.: 04121/299333

Büro Norderstedt

Malte Pingel, Immobilienmakler

Marktplatz 5-7

22844 Norderstedt

Tel.: 040-52500682

Hausverwaltung

Sibylle Woerns, Immobilienberaterin

Nadine Grabow, Immobilienberaterin

Tel.: 04121/299130

Heede bei Barmstedt E3

Objekttyp: Einfamilienhaus m. Einliegerwohnung

Zimmer: 9

Wohnfläche ca.: 276,60 m²

Grundstück ca.: 5.998 m²

Kaufpreis: 289.000 €

Idyllisches Wohnen fernab des Großstadttrubels!

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (zuverlässig

vermietet), getrennte Hauseingänge, umfangreich energetisch und

optisch modernisiert in letzten 5 Jahren, top gepflegter Gesamtzustand,

zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss, Nebengebäude

mit Garage und Saunabereich, weitläufiges Grundstück

Dennis Borchert | Tel.: 04121- 299 333 Objekt-Nr.: 1818

E3 Elmshorn

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Zimmer 6

Wohnfläche ca.: 150,45 m²

Grundstück ca.: 623 m²

Kaufpreis: 247.000 €

Familienfreundliche Lage! Attraktives Zweifamilienhaus aus 1981,

Vollkeller, jeweils 2 1/2 Zimmer, Dachgeschosswhg. ist zuverlässig

vermietet, EG-Whg. mit sonniger Terrasse und Stellplatz

Dennis Borchert | Tel.: 04121-299 333 Objekt-Nr.: 1816

E3

19 21


20 22

Hamburg | Groß Flottbek F4

Objekttyp: Eigentumswohnung

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 142,68 m²

Baujahr: 2002

Kaufpreis: 498.000 €

Neuwertige und hoch exklusiv ausgestattete

Maisonette-Wohnung in Top Lage

Angeboten zum Kauf wird eine neuwertige und

hoch exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung

über 2 Etagen (Maisonette) mit

Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung liegt im I.

Obergeschoss/Staffelgeschoss und verfügt über

großzügige, sonnige Balkone auf beiden Etagen. Das

ansprechende Ambiete und die zeitlose Eleganz dieser

Wohnung lassen jedes Käuferherz höher schlagen!

Die gesamte Wohnanlage umfasst lediglich vier

Wohneinheiten, die allesamt von den Eigentümern

selbst bewohnt werden. Fazit: Die Fotoaufnahmen

können nur schwer den imposanten Eindruck dieser

Luxuswohnung wiedergeben!

Malte Pingel | Tel.: 040-525 00682 Objekt-Nr.: 1831

Neuendorf b. Elmshorn E3

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 149,16 m²

Grundstück ca.: 652

Kaufpreis: 189.000 €

Wohnkomfort für die ganze Familie!

Einfamilienhaus mit tollem Wohnkonzept in ruhiger, familienfreundlicher

Lage! Baujahr 1972, ebenerdig, tolle Ausstattungsdetails,

kein Renovierungsstau, Austausch der Heizung (Nachtspeicheröfen)

empfehlenswert, genießen Sie die ersten lauen

Sommerabende auf der geschützen Terrasse mit einem traumhaften

Panoramablick auf eine Apfelplantage!

Dennis Borchert | Tel.: 04121-299 333 Objekt-Nr.: 1808

Norderstedt E4

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer 8

Wohnfläche ca.: 256,34 m²

Grundstück ca.: 1.069 m²

Kaufpreis: 398.500 €

Ein-/ZFH mit Garage (modernisierungsbed.) in Bestlage

Großzügiges Einfamilienhaus mit Vollkeller (ca. 140 m², Feuchtigkeitsschäden

erkennbar) in Garstedt, eine wirtschaftliche

Trennung in zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten

Eingängen ist möglich, ernergetische und optische Modernisierung

erforderlich Fazit: absolute Spitzenlage, verbunden mit viel

Sanierunsaufwand.

Malte Pingel | Tel.: 040-525 00682 Objekt-Nr.: 1820


Kölln-Reisiek

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer 4

Wohnfläche ca.: 107,35 m²

Baujahr 1973

Grundstück ca.: 640 m²

Kaufpreis 189.000 €

Familienfreundliche Lage! Einfamilienhaus mit Gestaltungsfreiräumen,

Modernisierungsbedarf, Vollkeller, wunderschönes

Grundstück mit 2 Terrassen (eine davon wurde wintergartenähnlich

umbaut), Kamin, Garage und überdachter Eingangsbereich

unmittelbar am Haus

Dennis Borchert | Tel.: 04121-299 333 Objekt-Nr.: 1817

Barmstedt

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

vermietbare Fläche ca.: 478 m²

Einheiten 7

Grundstück ca.: 614 m²

Kaufpreis: 560.000 €

Top gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, 6 Wohneinheiten,

1 Praxis im Erdgeschoss, voll vermietet, unbefristete und

solide Mietverhältnisse, Pkw-Stellplatz je Wohnung, 2 Garagen

extra vermietet

Dennis Borchert | Tel.: 04121-299 333 Objekt-Nr.: 1803

E3 Elmshorn

Objekttyp: Einfamilienhaus m.

Gewerbe

Zimmer 6

Wohnfläche ca.: 129,63 m²

Baujahr 1920

0Grundstück ca.: 698 m²

Floristikladen sucht Nachfolger! Attraktives Einfamilienhaus mit

gewerblichem Anbau (bisher etablierter Floristikladen), beliebte

Lage unmittelbar am Liether Wald, top gepflegter Zustand durch

Modernisierungen der letzten 15 Jahre, Garage

Dennis Borchert | Tel.: 04121-299 333 Objekt-Nr.: 1811

E3 Norderstedt

E3

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.: 201 m²

Grundstück ca:: 928 m²

Baujahr 1936/1982

Kaufpreis: 315.000 €

Gepflegtes 3-Familienhaus im beliebten Ortsteil Garstedt,

Vollkeller, 2 Einheiten unbefristet vermietet, 1 Einheiten zur Zeit

leerstehend, 4 Garagen auf dem Grundstück

Malte Pingel | Tel.: 040-525 00682 Objekt-Nr.: 1806

E4

Bilsen bei Quickborn E4

Objekttyp: Artriumbungalow

Zimmer 6

Wohn-Nutzfläche ca.: 450 m²

Grundstück ca.: 2.000 m²

Kaufpreis 798.000 €

Lebensqualität für gehobene Ansprüche! Exklusives

Architektenhaus vor den Toren Hamburgs!

Dieser exklusive Artriumbungalow mit Walmdach

aus dem Jahre 1995 macht Ihren Wohntraum wahr!

Auf den ersten Blick besticht das wunderschöne

Anwesen vor allem durch eine zurückhaltende

Eleganz, die Seinesgleichen sucht. Bei genauerer

Betrachtung überzeugen Individualität auf aller

höchstem Niveau, anspruchsvolles Ambiete und

erstklassige Ausstattungsdetails! Der weitläufige

Grundriss zu ebener Erde wurde architektonisch

hervorragend gestaltet und gibt dem Haus einen

unverwechselbaren Charakter. Im Jahre 2006 erfolgte

eine umfangreiche Renovierung und der Anbau

eines beeindruckenden Wintergartens, der die Exklusivität

dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Das wunderschöne, parkähnliche Grundstück ist

uneinsehbar, vollständig umzäunt und idyllisch ruhig

- eine Wohlfühloase für Seele und Geist! Fazit:

Diese Immobilie ist an Klasse kaum zu übertreffen

und bietet, was das Genießerherz begehrt!

Dennis Borchert | Tel.: 04121-299 333 Objekt-Nr.: 1824

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24 22

Teamvorstellung - Region südliches Schleswig Holstein/Süd-West-Mecklenburg

Teamvorstellung Büchen

Ihr Ansprechpartner:

Bert Völzer

Dipl.-Ing. Immobilienberater

Tel.: 03883/640-245

Mobil: 0172-389 9598

Raiffeisenbank eG

Büchen . Crivitz . Hagenow . Plate

Raiffeisenbank eG Büchen - Crivitz - Hagenow - Plate

Robert-Stock-Str. 13 | 19230 Hagenow

Tel.: 03883/640-245 | Fax: 03883/724111

E-Mail: bert.voelzer@die-raiffeisenbank.de

Krenzliner Hütte

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 5

Wohnfläche ca.: 100 m²

Baujahr: 1996

Grundstück ca.: 567

Kaufpreis: 98.000 €

Gepflegtes EFH mit geräumigem Wohnzimmer mit Eßbereich im

Erdgeschoß, große Terrassentür, EBK (älteres Modell), Gäste-WC

und Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, Moderne Fenster

mit Thermoverglasung, Aluminiumprofil-Haustür weiß mit Glaseinsatz,

Holz-Innentüren weiß mit Profilen, Gashzg. incl. WW-speicher,

Halbkeller mit Hausanschlüsse/Heizung, geschlossene Innentreppen,

Großcarport mit Abstellraum

0 0 | Tel.: 0 Objekt-Nr.: 0102-13

G8

Domsühl F9

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 92 m²

Grundstück ca.: 2900

Kaufpreis: 62.000 €

In absoluter Randlage mit solider überwiegend

sanierter Bausubstanz

Ausstattung: Kunststofffenster mit Thermoverglasung

und Außenrollos im EG, Küche mit allen

Anschlüssen für technische Geräte, großes Bad incl.

WM-Anschluss, Teppichbelag und Fliesen, Schornstein

für Kaminanschluss, Terrassenüberdachung,

Windfang neu, Außendämmung 60er incl. neuer

Zinkdachrinnen, Erschließung; Elektrizität, Trinkwasser,

Erdgas, Telefon, DSL 3000; moderne Erdgasheizung

m. WW-bereitung (Junkers-Therme), tlw. neue

E-Anlage und neue Hausversorgung, Abwasser-Sammelgrube

(jhl. 65,- € Leerung), Nebengelass und Garage,

Grundstückszufahrt, asphaltierte Straße ohne

Gehweg mit Beleuchtung,sehr ruhige Randlage!

0 0 | Tel.: 0 Objekt-Nr.: 0106-11


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Warlitz

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 90 m²

Baujahr: 1950

Grundstück ca.: 2871

Kaufpreis: 59.000 €

Massivhaus (Lehmbau) mit Ziegeldach und Anbau, Dämmfassade

an Nord und Westseite, DG mit 2 Zi., Kunststofffenster incl.

Außenrollos, Erschließung; Elektrizität, Trinkwasser, Abwasser

(zentral), Erdgas, Telefon und Sat-TV, leichter Brandschaden keine

Heizung, defekte E-Anlage, Scheune

0 0 | Tel.: 0 Objekt-Nr.: 0110-12

Büchen

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 5

Wohnfläche ca.: 182 m²

Baujahr: 1989

Grundstück ca.: 760

Kaufpreis: 280.000 €

Hochwertig ausgestattetes EFH (Parkett, hochw. Fliesen, Alarmanlage,

elektr. Haustechnik, ...) mit Vollkeller, Terrasse am Wohnbereich,

EBK, Garage für 2 Pkw, Erdgasheizung mit WW-speicher,

großer Garten, Randlage und sofort frei!

0 0 | Tel.: 0 Objekt-Nr.: 0407-12

G8 Lenzen

Objekttyp: Bungalow

Zimmer: 2

Wohnfläche ca.: 58.34 m²

Baujahr: 1974

Grundstück ca.: 433

Kaufpreis: 46.000 €

Das Grundstück ist Pachtland. Das Gebäude kann zum Dauerwohnen

als Zweitwohnsitz genutzt werden, Ganzjährig nutzbar mit

sehr gepflegter Innenausstattung moderne Ölheizung, zum See

250 m, sehr ruhige Lage in purer Natur, frei ab sofort.

0 0 | Tel.: 0 Objekt-Nr.: 0107-12

F7 Kraak

H9

Objekttyp: Bauernhaus

Zimmer: 5

Wohnfläche ca.: 110 m²

Baujahr: 1880

Grundstück ca.: 1843

Kaufpreis: 60.000 €

Massivhaus (ca. 50 % Lehmbau) mit Ziegeldach, Dachgeschoß

nicht ausgebaut! tlw. Modernisierung, Erschließung mit Elektrizität,

Trinkwasser, Abwasser (zentral), Erdgas, Telefon und Sat-TV,

Werkstatt, Stall, Garage und kleine Werkstatt, stabile Bausubstanz

keine Feuchtigkeitsschäden

0 0 | Tel.: 0 Objekt-Nr.: 0203-13

F9

Gudow F7

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Zimmer: 5

Wohnfläche ca.: 138 m²

Grundstück ca.: 797

Kaufpreis: 139.000 €

Doppelhausseite mit zwei Wohnungen auch als

Einfamilienhaus nutzbar

Das ehemalige Gebäude des Gutes wurde zu einem

Wohnhaus mit z. Zt. 2 Wohnungen (2 u. 4-Zi.)

umgebaut. Die EG-WE hat eine offene Küche incl.

Wohnbereich und ein weiteres Zimmer, Windfang

sowie ein D-Bad. Im EG sind weiter von der

zweiten Wohnung Küche, Flur und ein Zimmer. Es

gibt zwei separate Hauseingänge, überdachte Eingangsbereiche,

Laminat in den Wohnräumen. Das

Gebäude ist voll erschlossen (Erdgas in der Straße),

eine neue Heiztherme ist erforderlich (bisher vom

Nachbargebäude mitversorgt!), SAT-TV, Doppelgarage

mit vorgesetzten Carports, gepflasterter

Innenhof, gestaltbares Grundstück, ruhige Lage,

komplett frei ab 07.13

0 0 | Tel.: 0 Objekt-Nr.: 0105-13

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