Finanz Plus
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FINANZ PLUS<br />
Die Zeitschrift für Privatkunden, Freiberufler und Gewerbetreibende Ausgabe 04|2007<br />
Das Thema:<br />
Sorgen Sie richtig<br />
für Ihr Alter vor:<br />
die aktuellen<br />
Rentenmodelle<br />
Außerdem:<br />
Besonders günstige<br />
Konditionen mit dem<br />
Sparkassen-Privatkredit<br />
Attraktive<br />
Renditechancen im<br />
nordamerikanischen<br />
Infrastrukturmarkt
Axel Warnecke,<br />
Mitglied des Vorstandes der<br />
TaunusSparkasse<br />
Inhalt<br />
Vorstandsmitglied Axel Warnecke über die Themen dieser Ausgabe<br />
Heute vorgesorgt – morgen ausgesorgt mit<br />
der Altersvorsorge der TaunusSparkasse<br />
Liebe Kundinnen, liebe Kunden,<br />
ich freue mich, Sie an dieser Stelle als neues Vorstandsmitglied der TaunusSparkasse begrüßen zu<br />
dürfen, und möchte Ihnen gleich zu Beginn eine Frage stellen: „Wie viel Euro sparen Sie monatlich<br />
für Ihre eigene Altersvorsorge?“ Insgesamt antworten 40 Prozent der Bundesbürger: „Nichts.“ Dies<br />
ist in meinen Augen eine bedenklich hohe Zahl. Mit fast 50 Millionen Kunden sind die Sparkassen<br />
und ihre Verbundpartner in der Sparkassen-<strong>Finanz</strong>gruppe die wichtigsten Partner der Bundesbürger<br />
bei der Altersvorsorge sowie der Vermögensbildung. Dies geht aus dem Vermögensbarometer 2007<br />
des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes (DSGV) hervor. Im Mittelpunkt dieser umfangreichen<br />
Analyse steht die Frage, wie die Verbraucher Vermögen bilden und für ihr Alter vorsorgen.<br />
Das Jahr 2007 geht zu Ende und neue Investitionen stehen zu Beginn des neuen Jahres auf dem<br />
Wunschzettel. Die TaunusSparkasse steht Ihnen in allen Fragen zum Thema <strong>Finanz</strong>ierung mit Ihrer<br />
ganzheitlichen Beratung zur Seite. Erfüllen Sie sich Ihre Wünsche mit unserem Sparkassen-<br />
Privatkredit.<br />
Mit unserem PS-Los-Sparen und der Sonderauslosung am 14. Februar 2008 stehen wieder alle Zeichen<br />
auf Gewinn. Was hinter dem PS-Los-Sparen steckt und wie Sie sich die tollen Preise sichern, erfahren<br />
Sie auf Seite 7.<br />
Mit dem Beteiligungsfonds Infrastruktur Invest I geben wir Ihnen die exklusive Möglichkeit, sich über<br />
das institutionelle Portfolio AIG Highstar III im nordamerikanischen Infrastrukturmarkt zu beteiligen.<br />
Sicherheit und Chance bietet Ihnen unser Garant Zertifikat I, das auf dem DJ EURO STOXX 50 ®<br />
basiert.<br />
S Corpus heißt nun CORPUS SIREO. Der Immobilienmakler der TaunusSparkasse hat einen neuen<br />
Namen, bietet Ihnen jedoch weiterhin den gewohnten Service mit attraktiven Immobilienangeboten<br />
im Rhein-Main-Gebiet.<br />
Ich verbinde mit diesem Vorwort meine Wünsche an Sie und Ihre Familie. Freuen Sie sich auf ein wunderbares<br />
Weihnachtsfest und auf das Jahr 2008, für das wir Ihnen eine glückliche Hand, Kraft und Erfolg<br />
wünschen.<br />
Ich wünsche Ihnen nun viel Spaß mit der neuesten Ausgabe von „<strong>Finanz</strong> <strong>Plus</strong>“.<br />
Ihr<br />
KREDIT 3 Besonders günstige Konditionen mit dem Sparkassen-Privatkredit<br />
GELDANLAGE 4 Sorgen Sie richtig für Ihr Alter vor: die aktuellen Rentenmodelle<br />
5 Mit dem Garant Zertifikat I auf Erfolgskurs<br />
6 Attraktive Renditechancen im nordamerikanischen Infrastrukturmarkt<br />
INFO & SERVICE 7 Fahrspaß gewinnen mit der PS-Los-Sonderauslosung<br />
IMMOBILIEN 8 Top-Immobilien aus der Region von CORPUS SIREO<br />
Das Thema
Jetzt eintüten!<br />
KREDIT<br />
Sie möchten sich besondere Wünsche erfüllen? Mit dem Sparkassen-Privatkredit<br />
steht Ihnen genau die Summe zur Verfügung, die Sie benötigen.<br />
Genießen Sie die Freiheit, sich etwas leisten<br />
zu können. Unser Sparkassen-Privatkredit<br />
ist die clevere <strong>Finanz</strong>ierung für Autos, Möbel,<br />
Reisen und vieles mehr. Mit günstigen Zinsen,<br />
ohne Bearbeitungsgebühren, kleinen Raten<br />
und der schnellen Bearbeitung gehen Ihre<br />
Träume leichter in Erfüllung.<br />
Der richtige Kredit mit dem richtigen Partner<br />
Die Zeit der Investitionen steht zum Jahresende<br />
beziehungsweise zum Jahresanfang vor<br />
der Tür. Egal ob Sie den Kauf einer neuen<br />
Küche oder eines Autos planen oder eine Reise<br />
in die Karibik machen möchten, jetzt werden<br />
die Pläne für das nächste Jahr gemacht. Es<br />
häufen sich die Angebote für <strong>Finanz</strong>ierungen,<br />
sei es im Briefkasten oder im Internet. Sie<br />
müssen nur noch unterschreiben.<br />
Das Angebot ist nicht alles<br />
Jedoch gibt es hierbei einen entscheidenden<br />
Nachteil: Bei vielen Angeboten steht Ihnen<br />
kein direkter Ansprechpartner zur Verfügung.<br />
Lediglich über das Telefon oder per E-Mail-<br />
Kontakt ist eine Beratung, wenn überhaupt,<br />
möglich. Und immer wieder werden Kredite<br />
ohne eine besondere Prüfung angeboten.<br />
Auch wenn das Angebot noch so verlockend<br />
ist – hier ist besondere Vorsicht geboten, da<br />
es sich häufig auch um unseriöse Anbieter<br />
handeln kann.<br />
Direkter kann auch eine Direktbank nicht sein!<br />
Wir sind Ihre Bank direkt vor Ort und stehen<br />
Ihnen mit unseren Beratern für eine ganzheitliche<br />
und faire Beratung zur Verfügung.<br />
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außer-<br />
halb der normalen Schalteröffnungszeiten<br />
zur Verfügung. Diesen Gesprächswunsch<br />
können Sie ganz einfach und unkompliziert<br />
online an uns richten. Sobald wir Ihren Terminwunsch<br />
erhalten haben, setzen wir uns mit<br />
Ihnen in Verbindung und vereinbaren einen<br />
Termin.<br />
Noch Fragen? Ihre Vorteile auf einen Blick<br />
• Mit Bargeld verhandelt es sich leichter (so<br />
können Sie Rabatte aushandeln)<br />
• Sie wählen Laufzeit (12 bis 96 Monate) und<br />
Kreditsumme (2.500 bis 50.000 Euro)<br />
• Feste Konditionen für die gesamte Laufzeit<br />
• Keine Bearbeitungsgebühren*<br />
• Freie Verwendung nach Ihren Wünschen<br />
und Plänen<br />
• Ihr <strong>Finanz</strong>management bleibt in einer Hand<br />
Wir machen auch Hausbesuche. Auf Wunsch<br />
besucht Sie einer unserer sechs mobilen <strong>Finanz</strong>berater<br />
zu Hause – ohne Risiken und Nebenwirkungen.<br />
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Änderungen möglich. Keine Bearbeitungsgebühr bei Darlehen ab 10.000 Euro.<br />
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außerhalb unserer<br />
täglichen Schalteröffnungszeiten.<br />
Wir<br />
nehmen uns die Zeit,<br />
die Sie brauchen.
4<br />
Sorgen Sie richtig vor:<br />
Damit Sie auch im Alter<br />
wohlbehütet sind<br />
GELDANLAGE<br />
Warum sparen die Menschen eigentlich? Der Vorsorge wegen, lautet<br />
die Antwort der meisten.<br />
In der Tat dominieren in den privaten Haushalten hierzulande unter<br />
den Sparzielen die persönliche Altersvorsorge und die Bildung von<br />
Rücklagen für Notfälle. Die TaunusSparkasse bietet Ihnen optimale<br />
Angebote für Ihre Altersvorsorge, damit Sie einfach clever vorsorgen<br />
und Ihrem Ruhestand gelassen entgegensehen können.<br />
1. Private Rentenversicherung: Altersvorsorge pur<br />
In dieser puristischen Form der Altersvorsorge leisten die Sparer während<br />
des Berufslebens regelmäßige Sparraten, die ertragreich angelegt<br />
werden. Auch Einmalzahlungen sind möglich, wobei der Einzahlzeitpunkt<br />
vor oder genau an dem gewünschten Rentenzahlungsbeginn<br />
liegen kann. Geht der Sparer in den wohlverdienten Ruhestand,<br />
erhält er eine in der Regel lebenslange Rente. Dabei bedeutet lebenslang,<br />
dass unabhängig vom Verzehr des tatsächlich angesparten Kapitals<br />
eine regelmäßige Rente ausgezahlt wird, und zwar exakt so lange,<br />
wie der Versicherte lebt. Die staatlich geförderte Altersvorsorge ist in<br />
der Regel dieser Form der privaten Altersvorsorge vorzuziehen.<br />
2. Die Riester-Rente<br />
Die Anfangs eher belächelte Riester-Rente erlebt zurzeit einen regelrechten<br />
Boom! Die Zuschüsse vom Staat steigen ab 2008 noch einmal<br />
an und da sollte eine staatlich geförderte Riester-Rente auch für Ihre<br />
Altersvorsorge auf jeden Fall in Betracht gezogen werden. Die Taunus-<br />
Sparkasse bietet Ihnen zwei verschiedene Riester-Renten an, sodass<br />
für jeden Anleger etwas dabei ist: eine Lösung über Fondssparen und<br />
eine Versicherungslösung.<br />
Noch interessanter wird die Riester-Rente<br />
durch die neuen Kabinettsbeschlüsse ab 2008:<br />
Zusätzlich wird ab 2008 die private Riester-<br />
Rente verbessert. Hier steigen im nächsten<br />
Jahr turnusgemäß die Zulagen und Steuervorteile.<br />
Außerdem wird der Staat für ab 2008<br />
geborene Kinder eine auf 300 Euro erhöhte<br />
Zulage gewähren. Und alle direkt Förderberechtigten<br />
unter 21 Jahren sollen bei Abschluss<br />
eines Riester-Vertrags einmalig eine Bonuszahlung<br />
von 100 Euro erhalten. Dieser „Berufseinsteiger-Bonus“<br />
und die erhöhte Kinderzulage<br />
werden in einem weiteren Gesetzgebungsverfahren<br />
geregelt.<br />
Die Vorteile der Riester-Rente<br />
• Hohe Förderung bei geringer Eigenleistung<br />
• Staatliche Förderung mit attraktiven Förderquoten:<br />
Sie erhalten Zulagen und Steuerfreiheit<br />
für Ihre Beiträge<br />
• Garantie der eingezahlten Beiträge und Zulagen<br />
zu Beginn der Auszahlungsphase<br />
• Flexible Ansparungen: Ihre Sparleistung<br />
kann jederzeit verändert werden<br />
• Langfristig die Chance auf attraktive Renditen<br />
an den Kapitalmärkten nutzen<br />
• Vermögensstruktur passt sich Ihren Lebensphasen<br />
an<br />
• Abruf der Leistung ab dem 60. Lebensjahr<br />
• Teilkapitalauszahlung von 30 % des Anlagekapitals<br />
zu Leistungsbeginn möglich<br />
• Lebenslange Rentenzahlung<br />
• Die Riester-Rente ist vererbbar, der Ehepartner<br />
behält die volle staatliche Förderung im<br />
Todesfall<br />
• Keine Abgeltungssteuer<br />
Setzen Sie auf den Testsieger für die fonds-<br />
basierte Riester-Rente – die Deka-BonusRente<br />
Die von der TaunusSparkasse in Zusammenarbeit<br />
mit der Deka angebotene Deka-Bonus-<br />
Rente wurde vom Deutschen Institut für Service-<br />
Qualität als beste Riester-Rente auf Fondsbasis<br />
ausgezeichnet.<br />
Bei der Deka-BonusRente können Sie die staatliche<br />
Förderung in Form von Zulagen und<br />
Steuerfreiheit für Ihre Beiträge in vollem Umfang<br />
nutzen. Und darüber hinaus bietet es<br />
Ihnen die Chance auf zusätzliche Erträge an<br />
den Kapitalmärkten. Das Vorsorgeziel erreichen<br />
Sie in den folgenden Schritten:<br />
Die Ansparphase<br />
Sie bauen mit regelmäßigen Zahlungen Ihr Vermögen<br />
auf und können bei Abschluss bis zum<br />
58. Lebensjahr für Ihre Beiträge Zulagen und<br />
volle Steuerfreiheit genießen. Die Sparleistun-<br />
gen sind flexibel und können auf Ihre persönliche<br />
Situation jederzeit angepasst werden.
Sicherungsphase<br />
Ihr angesammeltes Kapital wird Schritt für<br />
Schritt in wertstabile Anlagen umgeschichtet.<br />
Das schützt Ihr Kapital vor starken Kursschwankungen<br />
und sichert Ihnen den Wert<br />
Ihrer Altersvorsorge.<br />
Auszahlphase<br />
Sie kann ab dem 60. Lebensjahr bis zum Ende<br />
der maximalen Lebensarbeitszeit von heute<br />
65 und später 67 Lebensjahren beginnen. Ab<br />
wann genau Sie Ihre Deka-BonusRente genießen<br />
wollen, entscheiden Sie individuell. Auf<br />
jeden Fall können Sie sich auf eine lebenslange<br />
zusätzliche Rente freuen.<br />
GELDANLAGE<br />
3. Sparkassen-PrämienRente – eine<br />
echte Alternative für sicherheitsbewusste<br />
Vorsorger<br />
Die Sparkassen-PrämienRente ist ebenfalls<br />
ein Vorsorgevertrag in Form einer privaten<br />
Rentenversicherung. Sie ist in ihrer vertraglichen<br />
Ausgestaltung flexibel und bietet zusätzlich<br />
garantierte Zinsen. Die Anlage der<br />
Überschussanteile kann verzinst oder auch<br />
in Investmentfonds investiert werden.<br />
Sie möchten die Chancen der Aktienmärkte für sich nutzen und denken über ein<br />
Investment in europäischen Blue Chips nach?<br />
Sie haben noch Fragen zur Altersvorsorge, dann fragen Sie! In einem<br />
persönlichen Gespräch beantwortet Ihr Vermögensbetreuer gerne alle<br />
Fragen und erstellt mit Ihnen gemeinsam eine Altersvorsorge, bei der<br />
Sie sich nicht sorgen müssen.<br />
Mit der TaunusSparkasse und dem<br />
Garant Zertifikat I auf Erfolgskurs<br />
Mit dem Garant Zertifikat I bietet Ihnen die<br />
TaunusSparkasse ein intelligentes Anlagekonzept,<br />
bei dem sich die Kapitalsicherheit<br />
mit der Chance auf eine überdurchschnittliche<br />
Rendite verbinden. Setzen Sie mit dem<br />
Garant Zertifikat I auf das Kurspotenzial des<br />
Dow Jones EURO STOXX 50 ® , einem anerkann-<br />
ten Aktienindex der Europäischen Währungs-<br />
union. Mit dem Garant Zertifikat I (ISIN Code:<br />
DE000A0TMGS2) haben Sie die gesamte Wert-<br />
papierkompetenz der unterstützenden Landes-<br />
banken innerhalb der Sparkassen-<strong>Finanz</strong>gruppe<br />
hinter sich. Profitieren Sie ohne Einzel-<br />
titelrisiko einfach und bequem von der Ent-<br />
wicklung des europäischen Aktienmarkts<br />
– mit 100 % Kapitalschutz auf den Nennbetrag<br />
am Ende der Laufzeit sowie der Chance<br />
auf attraktive Erträge und vorzeitige Rückzahlung<br />
bereits nach 18 Monaten.<br />
Bereits nach 18 bzw. 36 Monaten besteht bei<br />
dem Garant Zertifikat I die Möglichkeit einer<br />
vorzeitigen Rückzahlung zu 110 % bzw. 120 %<br />
des Nennbetrages. Voraussetzung dafür ist,<br />
dass der Index an dem jeweiligen Bewertungstag<br />
auf oder über seinem festgelegten<br />
Anfangskurs notiert. Die Rückzahlung am<br />
Laufzeitende erfolgt mindestens zu 100 % des<br />
Nennbetrages.<br />
Die Zeichnungsfrist beginnt am 10. Dezember<br />
2007 und endet am 18. Januar 2008 (vorbehaltlich<br />
einer vorzeitigen Schließung).<br />
Ihre Vorteile im Überblick<br />
• Chance auf vorzeitige Rückzahlung bereits<br />
nach 18 Monaten zu 110 % des Nennbetrages<br />
• Überschaubare Laufzeit von mindestens<br />
18 und maximal 54 Monaten<br />
• Sicherheit: 100 % Kapitalschutz auf den<br />
Nennbetrag am Ende der Laufzeit<br />
• Transparenter Basiswert: Dow Jones EURO<br />
STOXX 50 ®<br />
• Volle Flexibilität: Ein Verkauf ist bei nor-<br />
malen Marktbedingungen börsentäglich<br />
möglich<br />
Risikoprofil<br />
Die Partizipation an einer positiven Kursentwicklung des Index ist<br />
während der ersten 36 Monate der Laufzeit des Zertifikates begrenzt.<br />
Es erfolgen keine Zinszahlungen während der Laufzeit. Das Zertifikat<br />
ist während der Laufzeit nicht ausschließlich von der Wertentwicklung<br />
des Index, sondern auch von weiteren Marktparametern (Volatilitäten,<br />
Zinsniveau etc.) abhängig. Der Kurs des Zertifikates kann<br />
während der Laufzeit unter dem Nennbetrag notieren.<br />
Entwickelt sich der Index negativ, erhält der Anleger lediglich 100 %<br />
des Nennbetrages am Rückzahlungstag zum Laufzeitende zurück.<br />
Der Ausgabeaufschlag von 1 % reduziert die Rendite des Zertifikates.<br />
Weitere Risiken siehe Risikoinformationen im Verkaufsprospekt.<br />
Dieser Artikel ist eine Werbemitteilung und ersetzt weder eine anlagegerechte Beratung<br />
noch stellt er ein Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Zertifikatsbedingun-<br />
gen, die im relevanten Basisprospekt und den ergangenen endgültigen Angebotsbedingungen<br />
wiedergegeben sind. Diese enthalten auch eine ausführliche Beschreibung<br />
der möglichen Risiken und können bei den unterstützenden Landesbanken und bei<br />
der Emittentin (L Bond plus Limited, 26 New Street, St. Helier, Jersey JE2 3RA) angefordert<br />
werden.<br />
5
6<br />
Der Infrastrukturbereich zählt derzeit zu den attraktivsten<br />
Investitionssegmenten.<br />
GELDANLAGE<br />
Fonds Infrastruktur Invest I<br />
Attraktive Renditechancen<br />
im nordamerikanischen<br />
Infrastrukturmarkt<br />
Die Kernbereiche des Infrastrukturmarktes stellen schon aufgrund<br />
der Tatsache, dass sie volkswirtschaftliche Grundbedürfnisse<br />
befriedigen, eine außergewöhnlich solide Investitionsbasis<br />
dar. Darüber hinaus bietet dieser Markt aufgrund nicht ausgeschöpfter<br />
Wertsteigerungspotenziale attraktive Renditechancen.<br />
Gerade aus diesem Grund investieren speziell institutionelle Anleger<br />
bereits seit Jahren erfolgreich in dem Infrastruktursektor.<br />
In Zusammenarbeit mit der Hannover Leasing bietet die Taunus-<br />
Sparkasse Anlegern mit dem Infrastruktur Invest I die exklusive<br />
Möglichkeit, sich über das institutionelle Portfolio AIG Highstar III<br />
an einzigartigen Investments im nordamerikanischen Infrastrukturmarkt<br />
zu beteiligen. Es handelt sich hierbei um einen geschlossenen<br />
Fonds. Die Investitionen erfolgen in Unternehmen,<br />
die in den Segmenten Energie, Hafenlogistik, Abfallwirtschaft und<br />
Wasserversorgung tätig sind.<br />
Mindestbeteiligung<br />
schon ab 15.000 US-Dollar<br />
zuzügl. 5 % Agio
Erfahrungen, die sich auszahlen<br />
Der Investmentmanager von AIG Highstar III,<br />
AIG Global Investment Corp. (AIGGIC),<br />
Investment-Tochtergesellschaft des weltweit<br />
größten Versicherungskonzerns American<br />
International Group (AIG), kann im nordamerikanischen<br />
Infrastrukturmarkt aufgrund<br />
herausragender Expertise, außergewöhnlichen<br />
Netzwerks und entsprechender Marktstellung<br />
seinen Heimvorteil voll ausspielen.<br />
In Kombination mit dem wirtschaftlichen<br />
Background des Weltkonzerns AIG bildet dies<br />
die Basis für erfolgreiche Investitionen im<br />
Infrastrukturbereich, was mit der Performance<br />
der Vorgängerportfolios AIG Highstar<br />
I und II bereits unter Beweis gestellt wurde.<br />
Durch bereits getätigte Investitionen haben<br />
Sie die Chance auf außergewöhnliche Renditen<br />
bei einer kurzen Kapitalbindung.<br />
Bei einer Mindestbeteiligung von 15.000 US-<br />
Dollar zzgl. fünf Prozent Agio investieren Sie<br />
in Unternehmen, die Grundbedürfnisse der<br />
Am 14. Februar 2008 ist es so weit! Unter<br />
allen PS-Los-Sparern werden 44 VW Golf<br />
Trendline und 44 VW Eos verlost. Die Gewinner<br />
erhalten zudem einen Wochenendaufenthalt<br />
für jeweils 2 Personen in der Autostadt<br />
Wolfsburg mit feierlicher Übergabe der PKW.<br />
In Wolfsburg erwartet die Gewinner eine<br />
Führung mit interessanten Einblicken in die<br />
Autostadt und ihren verschiedenen Erlebnisbereichen.<br />
Abgerundet wird der ereignisreiche<br />
Tag mit einem exklusiven Abendessen<br />
im 5-Sterne-Hotel Ritz Carlton, in dem die<br />
Gewinner auch übernachten werden. Die<br />
Heimreise kann dann im neuen Auto erfolgen.<br />
Optional findet die Auslieferung der<br />
gewonnen PKW auch über einen Autohändler<br />
vor Ort statt. Die Übergabe erfolgt gemeinsam<br />
mit einem Vertreter der Sparkasse.<br />
Beim PS-Los-Sparen gehören Sie in jedem Fall<br />
zu den Gewinnern: Denn Sie sparen einen<br />
soliden Geldbetrag an und haben gleichzeitig<br />
die Chance, ein Vermögen zu gewinnen.<br />
Zusätzlich nehmen Sie automatisch an der<br />
jährlichen Sonderauslosung mit super Preisen<br />
teil.<br />
GELDANLAGE<br />
INFO & SERVICE<br />
Das Jahr 2008 startet spannend mit der PS-Los-Sonderauslosung:<br />
88 Mal Fahrspaß zu gewinnen!<br />
Allgemeinheit befriedigen. Es bestehen stabile<br />
Cash Flows bei geringen Korrelationen zu anderen<br />
Anlageklassen. Zusätzlich profitieren Sie<br />
von einem erfahrenen Investmentmanager,<br />
dem AIG-Highstar-Team, mit einem exzellenten<br />
Netzwerk.<br />
Kleiner Einsatz –<br />
große Gewinnchancen<br />
Monatlich werden hessenweit über 200.000<br />
Gewinne von 2,50 Euro bis 100.000 Euro mit<br />
einer Gesamtsumme von über 1 Million<br />
Euro ausgeschüttet. Die Belastung des Loseinsatzes<br />
erfolgt grundsätzlich über ein Girokonto.<br />
Der Loseinsatz beträgt insgesamt 6 Euro,<br />
wovon 1,20 Euro Einsatz und 4,80 Euro Spar-<br />
beitrag sind. Sie sind noch auf der Suche nach<br />
einem Geschenk? Dann schenken Sie doch<br />
einfach mal ein PS-Dauerlos und machen Sie<br />
Ihren Liebsten eine Freude.<br />
Ihre Vorteile auf einen Blick:<br />
• Bequem per Dauerauftrag sparen und ge-<br />
winnen<br />
• Mit Sicherheit Vermögen bilden<br />
• Mit kleinen Beträgen zum großen Gewinn<br />
• Mit ein bisschen Glück den Jackpot knacken<br />
• Bei der jährlichen Sonderauslosung gibt es<br />
zusätzliche Geld- und Sachpreise<br />
7<br />
Haben Sie jetzt Lust<br />
auf die schönen Traumautos<br />
bekommen?<br />
Dann fragen Sie Ihren<br />
Vermögensbetreuer<br />
nach unseren PS-<br />
Losen oder bestellen<br />
Sie die Lose gleich online<br />
auf unserer Internetseite<br />
unter www.<br />
taunussparkasse.de.<br />
Schon bald können<br />
Sie einer der glücklichen<br />
Gewinner sein.<br />
Mit kleinem Einsatz<br />
die ganz großen<br />
Gewinne kassieren<br />
– ganz einfach mit<br />
unseren PS-Losen.
1<br />
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z Servicetelefon:<br />
01802 252522<br />
IMMOBILIEN<br />
S Corpus heißt nun CORPUS SIREO<br />
Der Immobilienmakler der TaunusSparkasse hat einen neuen Namen, bietet Ihnen jedoch<br />
weiterhin den gewohnten Service mit attraktiven Immobilienangeboten. Profitieren Sie<br />
von der langjährigen Erfahrung unserer Experten für Immobilien im Rhein-Main Gebiet.<br />
CORPUS SIREO ist im Mai 2007 aus der Fusion des Immobilienunternehmens<br />
Corpus mit dem Investmentmanager Sireo entstanden. Der<br />
Konzern betreut ein Immobilienvermögen von 17,1 Milliarden Euro<br />
und gehört damit zu den größten Unternehmen für Wohn- und Gewerbeimmobilien<br />
in Europa.<br />
1 In Kriftel ist alles unter einem Dach – Mehrfamilienhaus mit<br />
Büroetage und Gewerbelagerhalle<br />
Hier wohnen Sie sehr großzügig mit der gesamten Familie unter einem<br />
Dach und Ihr Büro ist nur wenige Schritte entfernt. Das gepflegte Wohnund<br />
Geschäftshaus wurde 1977 erbaut und beinhaltet neben einer Büroetage<br />
auch drei bzw. bei Bedarf vier Wohneinheiten. Im ersten Obergeschoss<br />
befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine 4-Zimmer-<br />
Wohnung. Eine sehr freundliche und helle Wohneinheit erwartet Sie<br />
im zweiten Obergeschoss. Von hier gelangen Sie über eine Innentreppe<br />
in das ausgebaute Dachgeschoss, welches zwei weitere Zimmer,<br />
eine Küche und ein schönes Badezimmer umfasst. Die sehr große<br />
Dachterrasse dieser Wohnung, aber<br />
auch der vor wenigen Jahren angebrachte<br />
Aufzug, welcher direkt im<br />
Wohnzimmer des Dachgeschosses<br />
endet, wird Sie begeistern. So kann das<br />
Dachgeschoss auch als vierte, in sich<br />
abgeschlossene Wohneinheit genutzt<br />
werden. Des Weiteren gehören zu<br />
dieser Wohnanlage sechs Garagen und<br />
Großzügig und<br />
alles unter einem Dach –<br />
Kriftel<br />
acht Außenstellplätze sowie eine ca.<br />
216 Quadratmeter große Werkhalle.<br />
Ein großer Teil des Garagendaches wird als<br />
zweite Dachterrasse von einer der Wohnungen im<br />
ersten Obergeschoss genutzt. Das gesamte Objekt kann ab sofort leer<br />
übergeben werden. Eine Immobilie, die Ihre Zukunft sicherer macht!<br />
Der Kaufpreis dieser Immobilie liegt bei 920.000 Euro*.<br />
* zzgl. 5,95 Prozent Provision inkl. MwSt.<br />
2 Kapitalanlage in Frankfurt-Höchst<br />
In Geschäftslage von Frankfurt-Höchst liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus.<br />
Im Erdgeschoss befindet sich ein Sanitätshaus mit einer<br />
dazugehörigen Werkstatt im Untergeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss<br />
stehen zusätzlich Lagerräume zur Verfügung. Des Weiteren<br />
sind im Obergeschoss und Dachgeschoss zwei Wohnungen. Auf dem<br />
Grundstück gibt es einen Stapelparker mit 6 Stellplätzen. Das Haus<br />
E-Mail: serviceteam@taunus-sparkasse.de<br />
Internet: www.taunussparkasse.de<br />
wurde 1984 ge-<br />
2<br />
baut und ist in<br />
einem gepflegten<br />
Zustand. Es verfügt<br />
über 215 QuadratmeterWohnfläche<br />
und 293 Quadratmeter Gewerbefläche.<br />
Das Anwesen hat einen Kaufpreis von 620.000<br />
Euro* und ist interessant zur Kapitalanlage und<br />
für den Einzelhandel.<br />
* zzgl. 5,8 Prozent Provision inkl. MwSt.<br />
Ideal als Kapitalanlage<br />
oder für den Einzelhandel – ...<br />
Frankfurt-Höchst<br />
Ihren Kunden bieten die CORPUS SIREO-<br />
Makler umfassende Dienstleistungen:<br />
Regionalgeschäft<br />
• Vermittlung von Immobilien zur Eigennut-<br />
zung oder Kapitalanlage: neu errichtete oder<br />
gebrauchte Eigentumswohnungen, Einfami-<br />
lienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser<br />
• Platzierung von Neubauobjekten im Auf-<br />
trag gewerblicher Bauträger<br />
• Verkauf von Gewerbeimmobilien<br />
• Spezialist für sozial gerechte Wohnungs-<br />
privatisierung<br />
Investmentgeschäft<br />
• Beratung und wertoptimierte Platzierung<br />
von Investmentimmobilien<br />
• Vermarktung von Immobilienpaketen im<br />
Ausschreibungs- oder Bieterverfahren<br />
• Übernahme von Spezialmandaten mit Nach-<br />
weis aller am Standort verfügbaren Liegen-<br />
schaften, Standortanalysen und Direktan-<br />
sprache der Eigentümer<br />
• „Intego“: Portfolioanalyse und -optimierung<br />
für private Immobilienbestandshalter<br />
Dies sind nur zwei von vielen weiteren Immobilienangeboten.<br />
Für weitere Angebote steht<br />
Ihnen Ihr Vermögensbetreuer gerne zur Verfü-<br />
gung oder Sie besuchen uns im Internet unter<br />
www.taunussparkasse.de.<br />
Bildquellen: Seite 1, 3, 4, 5: Deutscher Sparkassen Verlag GmbH<br />
IMPRESSUM<br />
Herausgeber: TaunusSparkasse,<br />
Kompetenzcenter für Marketing und Controlling<br />
Ludwig-Erhard-Anlage 6+7<br />
61352 Bad Homburg v. d. Höhe<br />
Auflage: 10.200<br />
Servicetelefon: 01802 252522<br />
E-Mail: serviceteam@taunus-sparkasse.de<br />
Internet: www.taunussparkasse.de