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FINANZ PLUS<br />

Die Zeitschrift für Privatkunden, Freiberufler und Gewerbetreibende Ausgabe 04|2007<br />

Das Thema:<br />

Sorgen Sie richtig<br />

für Ihr Alter vor:<br />

die aktuellen<br />

Rentenmodelle<br />

Außerdem:<br />

Besonders günstige<br />

Konditionen mit dem<br />

Sparkassen-Privatkredit<br />

Attraktive<br />

Renditechancen im<br />

nordamerikanischen<br />

Infrastrukturmarkt


Axel Warnecke,<br />

Mitglied des Vorstandes der<br />

TaunusSparkasse<br />

Inhalt<br />

Vorstandsmitglied Axel Warnecke über die Themen dieser Ausgabe<br />

Heute vorgesorgt – morgen ausgesorgt mit<br />

der Altersvorsorge der TaunusSparkasse<br />

Liebe Kundinnen, liebe Kunden,<br />

ich freue mich, Sie an dieser Stelle als neues Vorstandsmitglied der TaunusSparkasse begrüßen zu<br />

dürfen, und möchte Ihnen gleich zu Beginn eine Frage stellen: „Wie viel Euro sparen Sie monatlich<br />

für Ihre eigene Altersvorsorge?“ Insgesamt antworten 40 Prozent der Bundesbürger: „Nichts.“ Dies<br />

ist in meinen Augen eine bedenklich hohe Zahl. Mit fast 50 Millionen Kunden sind die Sparkassen<br />

und ihre Verbundpartner in der Sparkassen-<strong>Finanz</strong>gruppe die wichtigsten Partner der Bundesbürger<br />

bei der Altersvorsorge sowie der Vermögensbildung. Dies geht aus dem Vermögensbarometer 2007<br />

des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes (DSGV) hervor. Im Mittelpunkt dieser umfangreichen<br />

Analyse steht die Frage, wie die Verbraucher Vermögen bilden und für ihr Alter vorsorgen.<br />

Das Jahr 2007 geht zu Ende und neue Investitionen stehen zu Beginn des neuen Jahres auf dem<br />

Wunschzettel. Die TaunusSparkasse steht Ihnen in allen Fragen zum Thema <strong>Finanz</strong>ierung mit Ihrer<br />

ganzheitlichen Beratung zur Seite. Erfüllen Sie sich Ihre Wünsche mit unserem Sparkassen-<br />

Privatkredit.<br />

Mit unserem PS-Los-Sparen und der Sonderauslosung am 14. Februar 2008 stehen wieder alle Zeichen<br />

auf Gewinn. Was hinter dem PS-Los-Sparen steckt und wie Sie sich die tollen Preise sichern, erfahren<br />

Sie auf Seite 7.<br />

Mit dem Beteiligungsfonds Infrastruktur Invest I geben wir Ihnen die exklusive Möglichkeit, sich über<br />

das institutionelle Portfolio AIG Highstar III im nordamerikanischen Infrastrukturmarkt zu beteiligen.<br />

Sicherheit und Chance bietet Ihnen unser Garant Zertifikat I, das auf dem DJ EURO STOXX 50 ®<br />

basiert.<br />

S Corpus heißt nun CORPUS SIREO. Der Immobilienmakler der TaunusSparkasse hat einen neuen<br />

Namen, bietet Ihnen jedoch weiterhin den gewohnten Service mit attraktiven Immobilienangeboten<br />

im Rhein-Main-Gebiet.<br />

Ich verbinde mit diesem Vorwort meine Wünsche an Sie und Ihre Familie. Freuen Sie sich auf ein wunderbares<br />

Weihnachtsfest und auf das Jahr 2008, für das wir Ihnen eine glückliche Hand, Kraft und Erfolg<br />

wünschen.<br />

Ich wünsche Ihnen nun viel Spaß mit der neuesten Ausgabe von „<strong>Finanz</strong> <strong>Plus</strong>“.<br />

Ihr<br />

KREDIT 3 Besonders günstige Konditionen mit dem Sparkassen-Privatkredit<br />

GELDANLAGE 4 Sorgen Sie richtig für Ihr Alter vor: die aktuellen Rentenmodelle<br />

5 Mit dem Garant Zertifikat I auf Erfolgskurs<br />

6 Attraktive Renditechancen im nordamerikanischen Infrastrukturmarkt<br />

INFO & SERVICE 7 Fahrspaß gewinnen mit der PS-Los-Sonderauslosung<br />

IMMOBILIEN 8 Top-Immobilien aus der Region von CORPUS SIREO<br />

Das Thema


Jetzt eintüten!<br />

KREDIT<br />

Sie möchten sich besondere Wünsche erfüllen? Mit dem Sparkassen-Privatkredit<br />

steht Ihnen genau die Summe zur Verfügung, die Sie benötigen.<br />

Genießen Sie die Freiheit, sich etwas leisten<br />

zu können. Unser Sparkassen-Privatkredit<br />

ist die clevere <strong>Finanz</strong>ierung für Autos, Möbel,<br />

Reisen und vieles mehr. Mit günstigen Zinsen,<br />

ohne Bearbeitungsgebühren, kleinen Raten<br />

und der schnellen Bearbeitung gehen Ihre<br />

Träume leichter in Erfüllung.<br />

Der richtige Kredit mit dem richtigen Partner<br />

Die Zeit der Investitionen steht zum Jahresende<br />

beziehungsweise zum Jahresanfang vor<br />

der Tür. Egal ob Sie den Kauf einer neuen<br />

Küche oder eines Autos planen oder eine Reise<br />

in die Karibik machen möchten, jetzt werden<br />

die Pläne für das nächste Jahr gemacht. Es<br />

häufen sich die Angebote für <strong>Finanz</strong>ierungen,<br />

sei es im Briefkasten oder im Internet. Sie<br />

müssen nur noch unterschreiben.<br />

Das Angebot ist nicht alles<br />

Jedoch gibt es hierbei einen entscheidenden<br />

Nachteil: Bei vielen Angeboten steht Ihnen<br />

kein direkter Ansprechpartner zur Verfügung.<br />

Lediglich über das Telefon oder per E-Mail-<br />

Kontakt ist eine Beratung, wenn überhaupt,<br />

möglich. Und immer wieder werden Kredite<br />

ohne eine besondere Prüfung angeboten.<br />

Auch wenn das Angebot noch so verlockend<br />

ist – hier ist besondere Vorsicht geboten, da<br />

es sich häufig auch um unseriöse Anbieter<br />

handeln kann.<br />

Direkter kann auch eine Direktbank nicht sein!<br />

Wir sind Ihre Bank direkt vor Ort und stehen<br />

Ihnen mit unseren Beratern für eine ganzheitliche<br />

und faire Beratung zur Verfügung.<br />

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außer-<br />

halb der normalen Schalteröffnungszeiten<br />

zur Verfügung. Diesen Gesprächswunsch<br />

können Sie ganz einfach und unkompliziert<br />

online an uns richten. Sobald wir Ihren Terminwunsch<br />

erhalten haben, setzen wir uns mit<br />

Ihnen in Verbindung und vereinbaren einen<br />

Termin.<br />

Noch Fragen? Ihre Vorteile auf einen Blick<br />

• Mit Bargeld verhandelt es sich leichter (so<br />

können Sie Rabatte aushandeln)<br />

• Sie wählen Laufzeit (12 bis 96 Monate) und<br />

Kreditsumme (2.500 bis 50.000 Euro)<br />

• Feste Konditionen für die gesamte Laufzeit<br />

• Keine Bearbeitungsgebühren*<br />

• Freie Verwendung nach Ihren Wünschen<br />

und Plänen<br />

• Ihr <strong>Finanz</strong>management bleibt in einer Hand<br />

Wir machen auch Hausbesuche. Auf Wunsch<br />

besucht Sie einer unserer sechs mobilen <strong>Finanz</strong>berater<br />

zu Hause – ohne Risiken und Nebenwirkungen.<br />

Erfüllen Sie sich<br />

jetzt Ihre Wünsche<br />

ab 4,95 %*<br />

* Ab 5,06 % p. a. effektiv bei 10.000 Euro und einer Laufzeit von 12 Monaten, bonitätsabhängige<br />

Änderungen möglich. Keine Bearbeitungsgebühr bei Darlehen ab 10.000 Euro.<br />

Nehmen Sie unter<br />

01802 252522<br />

Kontakt mit uns auf<br />

und vereinbaren Sie<br />

ganz unverbindlich<br />

einen Termin, auch<br />

außerhalb unserer<br />

täglichen Schalteröffnungszeiten.<br />

Wir<br />

nehmen uns die Zeit,<br />

die Sie brauchen.


4<br />

Sorgen Sie richtig vor:<br />

Damit Sie auch im Alter<br />

wohlbehütet sind<br />

GELDANLAGE<br />

Warum sparen die Menschen eigentlich? Der Vorsorge wegen, lautet<br />

die Antwort der meisten.<br />

In der Tat dominieren in den privaten Haushalten hierzulande unter<br />

den Sparzielen die persönliche Altersvorsorge und die Bildung von<br />

Rücklagen für Notfälle. Die TaunusSparkasse bietet Ihnen optimale<br />

Angebote für Ihre Altersvorsorge, damit Sie einfach clever vorsorgen<br />

und Ihrem Ruhestand gelassen entgegensehen können.<br />

1. Private Rentenversicherung: Altersvorsorge pur<br />

In dieser puristischen Form der Altersvorsorge leisten die Sparer während<br />

des Berufslebens regelmäßige Sparraten, die ertragreich angelegt<br />

werden. Auch Einmalzahlungen sind möglich, wobei der Einzahlzeitpunkt<br />

vor oder genau an dem gewünschten Rentenzahlungsbeginn<br />

liegen kann. Geht der Sparer in den wohlverdienten Ruhestand,<br />

erhält er eine in der Regel lebenslange Rente. Dabei bedeutet lebenslang,<br />

dass unabhängig vom Verzehr des tatsächlich angesparten Kapitals<br />

eine regelmäßige Rente ausgezahlt wird, und zwar exakt so lange,<br />

wie der Versicherte lebt. Die staatlich geförderte Altersvorsorge ist in<br />

der Regel dieser Form der privaten Altersvorsorge vorzuziehen.<br />

2. Die Riester-Rente<br />

Die Anfangs eher belächelte Riester-Rente erlebt zurzeit einen regelrechten<br />

Boom! Die Zuschüsse vom Staat steigen ab 2008 noch einmal<br />

an und da sollte eine staatlich geförderte Riester-Rente auch für Ihre<br />

Altersvorsorge auf jeden Fall in Betracht gezogen werden. Die Taunus-<br />

Sparkasse bietet Ihnen zwei verschiedene Riester-Renten an, sodass<br />

für jeden Anleger etwas dabei ist: eine Lösung über Fondssparen und<br />

eine Versicherungslösung.<br />

Noch interessanter wird die Riester-Rente<br />

durch die neuen Kabinettsbeschlüsse ab 2008:<br />

Zusätzlich wird ab 2008 die private Riester-<br />

Rente verbessert. Hier steigen im nächsten<br />

Jahr turnusgemäß die Zulagen und Steuervorteile.<br />

Außerdem wird der Staat für ab 2008<br />

geborene Kinder eine auf 300 Euro erhöhte<br />

Zulage gewähren. Und alle direkt Förderberechtigten<br />

unter 21 Jahren sollen bei Abschluss<br />

eines Riester-Vertrags einmalig eine Bonuszahlung<br />

von 100 Euro erhalten. Dieser „Berufseinsteiger-Bonus“<br />

und die erhöhte Kinderzulage<br />

werden in einem weiteren Gesetzgebungsverfahren<br />

geregelt.<br />

Die Vorteile der Riester-Rente<br />

• Hohe Förderung bei geringer Eigenleistung<br />

• Staatliche Förderung mit attraktiven Förderquoten:<br />

Sie erhalten Zulagen und Steuerfreiheit<br />

für Ihre Beiträge<br />

• Garantie der eingezahlten Beiträge und Zulagen<br />

zu Beginn der Auszahlungsphase<br />

• Flexible Ansparungen: Ihre Sparleistung<br />

kann jederzeit verändert werden<br />

• Langfristig die Chance auf attraktive Renditen<br />

an den Kapitalmärkten nutzen<br />

• Vermögensstruktur passt sich Ihren Lebensphasen<br />

an<br />

• Abruf der Leistung ab dem 60. Lebensjahr<br />

• Teilkapitalauszahlung von 30 % des Anlagekapitals<br />

zu Leistungsbeginn möglich<br />

• Lebenslange Rentenzahlung<br />

• Die Riester-Rente ist vererbbar, der Ehepartner<br />

behält die volle staatliche Förderung im<br />

Todesfall<br />

• Keine Abgeltungssteuer<br />

Setzen Sie auf den Testsieger für die fonds-<br />

basierte Riester-Rente – die Deka-BonusRente<br />

Die von der TaunusSparkasse in Zusammenarbeit<br />

mit der Deka angebotene Deka-Bonus-<br />

Rente wurde vom Deutschen Institut für Service-<br />

Qualität als beste Riester-Rente auf Fondsbasis<br />

ausgezeichnet.<br />

Bei der Deka-BonusRente können Sie die staatliche<br />

Förderung in Form von Zulagen und<br />

Steuerfreiheit für Ihre Beiträge in vollem Umfang<br />

nutzen. Und darüber hinaus bietet es<br />

Ihnen die Chance auf zusätzliche Erträge an<br />

den Kapitalmärkten. Das Vorsorgeziel erreichen<br />

Sie in den folgenden Schritten:<br />

Die Ansparphase<br />

Sie bauen mit regelmäßigen Zahlungen Ihr Vermögen<br />

auf und können bei Abschluss bis zum<br />

58. Lebensjahr für Ihre Beiträge Zulagen und<br />

volle Steuerfreiheit genießen. Die Sparleistun-<br />

gen sind flexibel und können auf Ihre persönliche<br />

Situation jederzeit angepasst werden.


Sicherungsphase<br />

Ihr angesammeltes Kapital wird Schritt für<br />

Schritt in wertstabile Anlagen umgeschichtet.<br />

Das schützt Ihr Kapital vor starken Kursschwankungen<br />

und sichert Ihnen den Wert<br />

Ihrer Altersvorsorge.<br />

Auszahlphase<br />

Sie kann ab dem 60. Lebensjahr bis zum Ende<br />

der maximalen Lebensarbeitszeit von heute<br />

65 und später 67 Lebensjahren beginnen. Ab<br />

wann genau Sie Ihre Deka-BonusRente genießen<br />

wollen, entscheiden Sie individuell. Auf<br />

jeden Fall können Sie sich auf eine lebenslange<br />

zusätzliche Rente freuen.<br />

GELDANLAGE<br />

3. Sparkassen-PrämienRente – eine<br />

echte Alternative für sicherheitsbewusste<br />

Vorsorger<br />

Die Sparkassen-PrämienRente ist ebenfalls<br />

ein Vorsorgevertrag in Form einer privaten<br />

Rentenversicherung. Sie ist in ihrer vertraglichen<br />

Ausgestaltung flexibel und bietet zusätzlich<br />

garantierte Zinsen. Die Anlage der<br />

Überschussanteile kann verzinst oder auch<br />

in Investmentfonds investiert werden.<br />

Sie möchten die Chancen der Aktienmärkte für sich nutzen und denken über ein<br />

Investment in europäischen Blue Chips nach?<br />

Sie haben noch Fragen zur Altersvorsorge, dann fragen Sie! In einem<br />

persönlichen Gespräch beantwortet Ihr Vermögensbetreuer gerne alle<br />

Fragen und erstellt mit Ihnen gemeinsam eine Altersvorsorge, bei der<br />

Sie sich nicht sorgen müssen.<br />

Mit der TaunusSparkasse und dem<br />

Garant Zertifikat I auf Erfolgskurs<br />

Mit dem Garant Zertifikat I bietet Ihnen die<br />

TaunusSparkasse ein intelligentes Anlagekonzept,<br />

bei dem sich die Kapitalsicherheit<br />

mit der Chance auf eine überdurchschnittliche<br />

Rendite verbinden. Setzen Sie mit dem<br />

Garant Zertifikat I auf das Kurspotenzial des<br />

Dow Jones EURO STOXX 50 ® , einem anerkann-<br />

ten Aktienindex der Europäischen Währungs-<br />

union. Mit dem Garant Zertifikat I (ISIN Code:<br />

DE000A0TMGS2) haben Sie die gesamte Wert-<br />

papierkompetenz der unterstützenden Landes-<br />

banken innerhalb der Sparkassen-<strong>Finanz</strong>gruppe<br />

hinter sich. Profitieren Sie ohne Einzel-<br />

titelrisiko einfach und bequem von der Ent-<br />

wicklung des europäischen Aktienmarkts<br />

– mit 100 % Kapitalschutz auf den Nennbetrag<br />

am Ende der Laufzeit sowie der Chance<br />

auf attraktive Erträge und vorzeitige Rückzahlung<br />

bereits nach 18 Monaten.<br />

Bereits nach 18 bzw. 36 Monaten besteht bei<br />

dem Garant Zertifikat I die Möglichkeit einer<br />

vorzeitigen Rückzahlung zu 110 % bzw. 120 %<br />

des Nennbetrages. Voraussetzung dafür ist,<br />

dass der Index an dem jeweiligen Bewertungstag<br />

auf oder über seinem festgelegten<br />

Anfangskurs notiert. Die Rückzahlung am<br />

Laufzeitende erfolgt mindestens zu 100 % des<br />

Nennbetrages.<br />

Die Zeichnungsfrist beginnt am 10. Dezember<br />

2007 und endet am 18. Januar 2008 (vorbehaltlich<br />

einer vorzeitigen Schließung).<br />

Ihre Vorteile im Überblick<br />

• Chance auf vorzeitige Rückzahlung bereits<br />

nach 18 Monaten zu 110 % des Nennbetrages<br />

• Überschaubare Laufzeit von mindestens<br />

18 und maximal 54 Monaten<br />

• Sicherheit: 100 % Kapitalschutz auf den<br />

Nennbetrag am Ende der Laufzeit<br />

• Transparenter Basiswert: Dow Jones EURO<br />

STOXX 50 ®<br />

• Volle Flexibilität: Ein Verkauf ist bei nor-<br />

malen Marktbedingungen börsentäglich<br />

möglich<br />

Risikoprofil<br />

Die Partizipation an einer positiven Kursentwicklung des Index ist<br />

während der ersten 36 Monate der Laufzeit des Zertifikates begrenzt.<br />

Es erfolgen keine Zinszahlungen während der Laufzeit. Das Zertifikat<br />

ist während der Laufzeit nicht ausschließlich von der Wertentwicklung<br />

des Index, sondern auch von weiteren Marktparametern (Volatilitäten,<br />

Zinsniveau etc.) abhängig. Der Kurs des Zertifikates kann<br />

während der Laufzeit unter dem Nennbetrag notieren.<br />

Entwickelt sich der Index negativ, erhält der Anleger lediglich 100 %<br />

des Nennbetrages am Rückzahlungstag zum Laufzeitende zurück.<br />

Der Ausgabeaufschlag von 1 % reduziert die Rendite des Zertifikates.<br />

Weitere Risiken siehe Risikoinformationen im Verkaufsprospekt.<br />

Dieser Artikel ist eine Werbemitteilung und ersetzt weder eine anlagegerechte Beratung<br />

noch stellt er ein Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Zertifikatsbedingun-<br />

gen, die im relevanten Basisprospekt und den ergangenen endgültigen Angebotsbedingungen<br />

wiedergegeben sind. Diese enthalten auch eine ausführliche Beschreibung<br />

der möglichen Risiken und können bei den unterstützenden Landesbanken und bei<br />

der Emittentin (L Bond plus Limited, 26 New Street, St. Helier, Jersey JE2 3RA) angefordert<br />

werden.<br />

5


6<br />

Der Infrastrukturbereich zählt derzeit zu den attraktivsten<br />

Investitionssegmenten.<br />

GELDANLAGE<br />

Fonds Infrastruktur Invest I<br />

Attraktive Renditechancen<br />

im nordamerikanischen<br />

Infrastrukturmarkt<br />

Die Kernbereiche des Infrastrukturmarktes stellen schon aufgrund<br />

der Tatsache, dass sie volkswirtschaftliche Grundbedürfnisse<br />

befriedigen, eine außergewöhnlich solide Investitionsbasis<br />

dar. Darüber hinaus bietet dieser Markt aufgrund nicht ausgeschöpfter<br />

Wertsteigerungspotenziale attraktive Renditechancen.<br />

Gerade aus diesem Grund investieren speziell institutionelle Anleger<br />

bereits seit Jahren erfolgreich in dem Infrastruktursektor.<br />

In Zusammenarbeit mit der Hannover Leasing bietet die Taunus-<br />

Sparkasse Anlegern mit dem Infrastruktur Invest I die exklusive<br />

Möglichkeit, sich über das institutionelle Portfolio AIG Highstar III<br />

an einzigartigen Investments im nordamerikanischen Infrastrukturmarkt<br />

zu beteiligen. Es handelt sich hierbei um einen geschlossenen<br />

Fonds. Die Investitionen erfolgen in Unternehmen,<br />

die in den Segmenten Energie, Hafenlogistik, Abfallwirtschaft und<br />

Wasserversorgung tätig sind.<br />

Mindestbeteiligung<br />

schon ab 15.000 US-Dollar<br />

zuzügl. 5 % Agio


Erfahrungen, die sich auszahlen<br />

Der Investmentmanager von AIG Highstar III,<br />

AIG Global Investment Corp. (AIGGIC),<br />

Investment-Tochtergesellschaft des weltweit<br />

größten Versicherungskonzerns American<br />

International Group (AIG), kann im nordamerikanischen<br />

Infrastrukturmarkt aufgrund<br />

herausragender Expertise, außergewöhnlichen<br />

Netzwerks und entsprechender Marktstellung<br />

seinen Heimvorteil voll ausspielen.<br />

In Kombination mit dem wirtschaftlichen<br />

Background des Weltkonzerns AIG bildet dies<br />

die Basis für erfolgreiche Investitionen im<br />

Infrastrukturbereich, was mit der Performance<br />

der Vorgängerportfolios AIG Highstar<br />

I und II bereits unter Beweis gestellt wurde.<br />

Durch bereits getätigte Investitionen haben<br />

Sie die Chance auf außergewöhnliche Renditen<br />

bei einer kurzen Kapitalbindung.<br />

Bei einer Mindestbeteiligung von 15.000 US-<br />

Dollar zzgl. fünf Prozent Agio investieren Sie<br />

in Unternehmen, die Grundbedürfnisse der<br />

Am 14. Februar 2008 ist es so weit! Unter<br />

allen PS-Los-Sparern werden 44 VW Golf<br />

Trendline und 44 VW Eos verlost. Die Gewinner<br />

erhalten zudem einen Wochenendaufenthalt<br />

für jeweils 2 Personen in der Autostadt<br />

Wolfsburg mit feierlicher Übergabe der PKW.<br />

In Wolfsburg erwartet die Gewinner eine<br />

Führung mit interessanten Einblicken in die<br />

Autostadt und ihren verschiedenen Erlebnisbereichen.<br />

Abgerundet wird der ereignisreiche<br />

Tag mit einem exklusiven Abendessen<br />

im 5-Sterne-Hotel Ritz Carlton, in dem die<br />

Gewinner auch übernachten werden. Die<br />

Heimreise kann dann im neuen Auto erfolgen.<br />

Optional findet die Auslieferung der<br />

gewonnen PKW auch über einen Autohändler<br />

vor Ort statt. Die Übergabe erfolgt gemeinsam<br />

mit einem Vertreter der Sparkasse.<br />

Beim PS-Los-Sparen gehören Sie in jedem Fall<br />

zu den Gewinnern: Denn Sie sparen einen<br />

soliden Geldbetrag an und haben gleichzeitig<br />

die Chance, ein Vermögen zu gewinnen.<br />

Zusätzlich nehmen Sie automatisch an der<br />

jährlichen Sonderauslosung mit super Preisen<br />

teil.<br />

GELDANLAGE<br />

INFO & SERVICE<br />

Das Jahr 2008 startet spannend mit der PS-Los-Sonderauslosung:<br />

88 Mal Fahrspaß zu gewinnen!<br />

Allgemeinheit befriedigen. Es bestehen stabile<br />

Cash Flows bei geringen Korrelationen zu anderen<br />

Anlageklassen. Zusätzlich profitieren Sie<br />

von einem erfahrenen Investmentmanager,<br />

dem AIG-Highstar-Team, mit einem exzellenten<br />

Netzwerk.<br />

Kleiner Einsatz –<br />

große Gewinnchancen<br />

Monatlich werden hessenweit über 200.000<br />

Gewinne von 2,50 Euro bis 100.000 Euro mit<br />

einer Gesamtsumme von über 1 Million<br />

Euro ausgeschüttet. Die Belastung des Loseinsatzes<br />

erfolgt grundsätzlich über ein Girokonto.<br />

Der Loseinsatz beträgt insgesamt 6 Euro,<br />

wovon 1,20 Euro Einsatz und 4,80 Euro Spar-<br />

beitrag sind. Sie sind noch auf der Suche nach<br />

einem Geschenk? Dann schenken Sie doch<br />

einfach mal ein PS-Dauerlos und machen Sie<br />

Ihren Liebsten eine Freude.<br />

Ihre Vorteile auf einen Blick:<br />

• Bequem per Dauerauftrag sparen und ge-<br />

winnen<br />

• Mit Sicherheit Vermögen bilden<br />

• Mit kleinen Beträgen zum großen Gewinn<br />

• Mit ein bisschen Glück den Jackpot knacken<br />

• Bei der jährlichen Sonderauslosung gibt es<br />

zusätzliche Geld- und Sachpreise<br />

7<br />

Haben Sie jetzt Lust<br />

auf die schönen Traumautos<br />

bekommen?<br />

Dann fragen Sie Ihren<br />

Vermögensbetreuer<br />

nach unseren PS-<br />

Losen oder bestellen<br />

Sie die Lose gleich online<br />

auf unserer Internetseite<br />

unter www.<br />

taunussparkasse.de.<br />

Schon bald können<br />

Sie einer der glücklichen<br />

Gewinner sein.<br />

Mit kleinem Einsatz<br />

die ganz großen<br />

Gewinne kassieren<br />

– ganz einfach mit<br />

unseren PS-Losen.


1<br />

8<br />

z Servicetelefon:<br />

01802 252522<br />

IMMOBILIEN<br />

S Corpus heißt nun CORPUS SIREO<br />

Der Immobilienmakler der TaunusSparkasse hat einen neuen Namen, bietet Ihnen jedoch<br />

weiterhin den gewohnten Service mit attraktiven Immobilienangeboten. Profitieren Sie<br />

von der langjährigen Erfahrung unserer Experten für Immobilien im Rhein-Main Gebiet.<br />

CORPUS SIREO ist im Mai 2007 aus der Fusion des Immobilienunternehmens<br />

Corpus mit dem Investmentmanager Sireo entstanden. Der<br />

Konzern betreut ein Immobilienvermögen von 17,1 Milliarden Euro<br />

und gehört damit zu den größten Unternehmen für Wohn- und Gewerbeimmobilien<br />

in Europa.<br />

1 In Kriftel ist alles unter einem Dach – Mehrfamilienhaus mit<br />

Büroetage und Gewerbelagerhalle<br />

Hier wohnen Sie sehr großzügig mit der gesamten Familie unter einem<br />

Dach und Ihr Büro ist nur wenige Schritte entfernt. Das gepflegte Wohnund<br />

Geschäftshaus wurde 1977 erbaut und beinhaltet neben einer Büroetage<br />

auch drei bzw. bei Bedarf vier Wohneinheiten. Im ersten Obergeschoss<br />

befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine 4-Zimmer-<br />

Wohnung. Eine sehr freundliche und helle Wohneinheit erwartet Sie<br />

im zweiten Obergeschoss. Von hier gelangen Sie über eine Innentreppe<br />

in das ausgebaute Dachgeschoss, welches zwei weitere Zimmer,<br />

eine Küche und ein schönes Badezimmer umfasst. Die sehr große<br />

Dachterrasse dieser Wohnung, aber<br />

auch der vor wenigen Jahren angebrachte<br />

Aufzug, welcher direkt im<br />

Wohnzimmer des Dachgeschosses<br />

endet, wird Sie begeistern. So kann das<br />

Dachgeschoss auch als vierte, in sich<br />

abgeschlossene Wohneinheit genutzt<br />

werden. Des Weiteren gehören zu<br />

dieser Wohnanlage sechs Garagen und<br />

Großzügig und<br />

alles unter einem Dach –<br />

Kriftel<br />

acht Außenstellplätze sowie eine ca.<br />

216 Quadratmeter große Werkhalle.<br />

Ein großer Teil des Garagendaches wird als<br />

zweite Dachterrasse von einer der Wohnungen im<br />

ersten Obergeschoss genutzt. Das gesamte Objekt kann ab sofort leer<br />

übergeben werden. Eine Immobilie, die Ihre Zukunft sicherer macht!<br />

Der Kaufpreis dieser Immobilie liegt bei 920.000 Euro*.<br />

* zzgl. 5,95 Prozent Provision inkl. MwSt.<br />

2 Kapitalanlage in Frankfurt-Höchst<br />

In Geschäftslage von Frankfurt-Höchst liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus.<br />

Im Erdgeschoss befindet sich ein Sanitätshaus mit einer<br />

dazugehörigen Werkstatt im Untergeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss<br />

stehen zusätzlich Lagerräume zur Verfügung. Des Weiteren<br />

sind im Obergeschoss und Dachgeschoss zwei Wohnungen. Auf dem<br />

Grundstück gibt es einen Stapelparker mit 6 Stellplätzen. Das Haus<br />

E-Mail: serviceteam@taunus-sparkasse.de<br />

Internet: www.taunussparkasse.de<br />

wurde 1984 ge-<br />

2<br />

baut und ist in<br />

einem gepflegten<br />

Zustand. Es verfügt<br />

über 215 QuadratmeterWohnfläche<br />

und 293 Quadratmeter Gewerbefläche.<br />

Das Anwesen hat einen Kaufpreis von 620.000<br />

Euro* und ist interessant zur Kapitalanlage und<br />

für den Einzelhandel.<br />

* zzgl. 5,8 Prozent Provision inkl. MwSt.<br />

Ideal als Kapitalanlage<br />

oder für den Einzelhandel – ...<br />

Frankfurt-Höchst<br />

Ihren Kunden bieten die CORPUS SIREO-<br />

Makler umfassende Dienstleistungen:<br />

Regionalgeschäft<br />

• Vermittlung von Immobilien zur Eigennut-<br />

zung oder Kapitalanlage: neu errichtete oder<br />

gebrauchte Eigentumswohnungen, Einfami-<br />

lienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser<br />

• Platzierung von Neubauobjekten im Auf-<br />

trag gewerblicher Bauträger<br />

• Verkauf von Gewerbeimmobilien<br />

• Spezialist für sozial gerechte Wohnungs-<br />

privatisierung<br />

Investmentgeschäft<br />

• Beratung und wertoptimierte Platzierung<br />

von Investmentimmobilien<br />

• Vermarktung von Immobilienpaketen im<br />

Ausschreibungs- oder Bieterverfahren<br />

• Übernahme von Spezialmandaten mit Nach-<br />

weis aller am Standort verfügbaren Liegen-<br />

schaften, Standortanalysen und Direktan-<br />

sprache der Eigentümer<br />

• „Intego“: Portfolioanalyse und -optimierung<br />

für private Immobilienbestandshalter<br />

Dies sind nur zwei von vielen weiteren Immobilienangeboten.<br />

Für weitere Angebote steht<br />

Ihnen Ihr Vermögensbetreuer gerne zur Verfü-<br />

gung oder Sie besuchen uns im Internet unter<br />

www.taunussparkasse.de.<br />

Bildquellen: Seite 1, 3, 4, 5: Deutscher Sparkassen Verlag GmbH<br />

IMPRESSUM<br />

Herausgeber: TaunusSparkasse,<br />

Kompetenzcenter für Marketing und Controlling<br />

Ludwig-Erhard-Anlage 6+7<br />

61352 Bad Homburg v. d. Höhe<br />

Auflage: 10.200<br />

Servicetelefon: 01802 252522<br />

E-Mail: serviceteam@taunus-sparkasse.de<br />

Internet: www.taunussparkasse.de

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