Vor Ort - Mieterberatung Prenzlauer Berg GmbH in Berlin

Vor Ort
Stadterneuerung in Prenzlauer Berg,
Weißensee und Pankow
19.Jahrgang. Dezember 2010
Geplant Spielplatz im Kollwitzkiez 07
Gebaut Spielplatz am Helmholtzplatz 08
Gemacht Spielplatz im Bötzowviertel 14

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Energieberatung
Prenzlauer Berg
Schönhauser Allee 63; 44 04 25 68
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Kieztreff
Gleimviertel
Kopenhagener Straße 50,
Dienstag und Mittwoch 15 bis 20 Uhr,
Samstag 10 bis 15 Uhr, 44 12 459,
Email: kieztreff@gleimviertel.de
BSR-Recyclinghof
Prenzlauer Berg: Behmstraße 74
Montag bis Freitag 9 bis19 Uhr;
Samstag 7 bis 14.30 Uhr
Heinersdorf: Asgardstraße 3
Montag bis Mittwoch u. Freitag 7 bis17
Uhr; Donnerstag 9.30 bis 19.30 Uhr;
Sonnabend 7 bis 15.30 Uhr
»Vor Ort«
im Internet
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Leserbrief
Zu Berichterstattung
Parkraumbewirtschaftung
Die Zweite Seite
Seit einigen Wochen haben
auch wir das »anwohnerfreundlicheParkraumbewirtschaftungssystem«.
Die große Hoffnung vieler
Anwohner –stressfrei parken,
weniger Abgase, weniger
Verkehrslärm im
Kiez– scheint erfüllt. Ist
dem wirklich so? Leider
Ausstellung über
Sanierungsgebiet
Unter dem Motto »Bewahren
und Erneuern« findet
vom 15. Dezember bis 31.
Januar 2011 im Bildungszentrum
Bizetstraße 27
eine Ausstellung zu den
Ergebnissen von 15 Jahren
Sanierung im Weißenseer
Komponistenviertel statt.
Sie wird montags bis freitags
von 10 bis 18 Uhr geöffnet
sein. Zur Eröffnung
am 15. Dezember wird die
Staatssekretärin in der Senatsverwaltung
für Stadtentwicklung,
Hella Dunger-Löper,
erwartet. Das
1994 vom Senat festgelegte
Sanierungsgebiet Komponistenviertel
war im Juli
dieses Jahres per Rechtsverordnung
als zweites
von sieben Sanierungsgebieten
im Bezirk Pankow
aufgehoben worden.
Missbilligung für
Bezirksstadtrat
Auf Antrag der SPD-Fraktion
wurde dem Bezirksstadtrat
für Kultur, Wirtschaft
und Stadtentwicklung,
Dr. Michail Nelken
(Die Linke), mit den Stimmen
von Bündnis 90/Die
Grünen und der CDU am 1.
nicht. Denn ausgerechnet
sonntags, einem zentralen
Veranstaltungstag in der
Max-Schmeling-Halle, dem
Tag, an dem gern und viel
ins Kino gefahren wird,
gibt es keine Parkraumbewirtschaftung
am Falkplatz.
Jede/r kann wieder,
wie er/sie will. Es kostet ja
nichts. Autos parken wie
eh und je den Kiez zu. Sind
die Parkplätze gefüllt, gibt
es da ja noch Einfahrten,
Kreuzungen und Gehwe-
Dezember in der BVV Pankow
eine Missbilligung
ausgesprochen. SPD-Fraktionschefin
Sabine Röhrbein
begründete die Entscheidung
mit Versäumnissen
rund um die Abwicklung
des Kulturstandorts
Eliashof zugunsten einer
Schulnutzung. Seit
April 2009 stehe fest, dass
für die in freier Trägerschaft
befindliche Murkelbühne
bis spätestens Ende
2010 ein Ersatzstandort
durch das Bezirksamt geschaffen
werden sollte.
Weder sei ein entsprechendes
Konzept noch der
notwendige Zeit- und
Maßnahmenplan erarbeitet
worden. CDU-Fraktionschef
Johannes Kraft
kritisierte noch einmal die
»willkürlichen Zuschnitte
bei den Ressorts der
Stadträte«, die 2006 durch
die damalige rot-rote Zählgemeinschaft
im Alleingang
beschlossen worden
seien. »Die Konzentration
von so arbeitsintensiven
Ämtern wie Kultur und
Stadtentwicklung in einer
Abteilung ist Teil des Problems«,
meint Kraft. Der
Fraktionschef der Linken,
Michael van der Meer, kritisierte
den Missbilligungsantrag
gegen Nelken. »Das
Bezirksamt ist ein Kollegialorgan,
für Erfolge wie
auch Misserfolge stehen
Vor Vor Ort Ort 12. 2010 2010 2
ge. Sorgen machen müssen
sich die Parksünder
derweil nicht. Die vielen
Ordnungskräfte, denen
man montags bis sonnabends
begegnet, sind
sonntags nicht zu sehen.
Sie haben dann, zusammen
mit ihren Automaten-
Kollegen, frei. Bessere Lebensqualität
im öffentlichen
Raum? Ja, aber bitteschön
auch am Sonntag!
Thomas W.,
Kopenhagener Straße
alle Stadträte einschließlich
Bezirksbürgermeister
gemeinsam in der Verantwortung«,
erklärte er vor
dem Plenum.
Baumfällungen in
Prenzlauer Berg
In den nächsten Tagen
werden in Prenzlauer Berg
insgesamt 23 Traubenkirschen
gefällt. »Die Fällungen
gehen auf umfangreiche
Untersuchungen an
diesen Bäumen zurück, in
deren Ergebnis diese als
nicht mehr standsicher
eingestuft wurden«, erklärt
Bezirksbürgermeister
Matthias Köhne. Das Gros
der Bäume wird zwischen
dem 6. und 12. Dezember
gefällt. Sie stehen unter
anderem in der Buchholzer
Straße (3) im SanierungsgebietHelmholtzplatz,
in der Käthe-Niederkirchner-Straße
(4) im SanierungsgebietBötzowstraße,
in der Gaudystraße
bzw. Am Falkplatz (4) und
in der Erich-Boltze-Straße
(5). Die Bäume werden
durch Nachpflanzungen
ersetzt, die in der Regel am
selben Standort vollzogen
werden. Für die Neupflanzungen
gibt es aufgrund
der Witterungsverhältnisse
noch keinen Termin.

Das Thema
Eine Frage der Perspektive
Baugenehmigung in der Kollwitzstraße 42 ist unwirksam Von Hartmut Seefeld
Die beiden mausgrauen Häuser an
der Diedenhofer Straße 9 und 11,
gebaut 1958, sollten eigentlich längst
abgerissen sein. Seit Jahren hatte die
Wohnungsbaugesellschaft Gewobag
die Genehmigung für einen Neubau,
der den Blockrand an dieser Stelle
komplett schließen sollte. Doch
©Hartmut Seefeld
Das Berliner Oberverwaltungsgericht hat die Gültigkeit der Baugenehmigung für dieses Hinterhaus zunächst ausgesetzt.
irgendwie war dem kommunalen
Unternehmen nicht nach abreißen
und neu bauen, und so blieb das
sanierungsbedürftige Ensemble mit
seinem breiten offenen Durchgang
zum Innenhof einfach stehen. Mit
ungeahnten Konsequenzen.
Im November 2009 bekam die
Familie des Steglitzer Rechtsanwalts
Ernst Brenning als Eigentümerin der
Kollwitzstraße 42 vom Bezirksamt
Pankow die Genehmigung für den
Bau eines sechsgeschossigen Seitenflügels.
Und im Gegensatz zur
Wohnungsbaugesellschaft hatte man
es bei den Brennings durchaus eilig
mit dem Bauen. Im Mai 2010
begannen die Arbeiten. »Als die
Männer anrückten, erfuhren wir das
erste Mal von dem Bauvorhaben«,
sagt Dirk Stallmann. Der kaufmänni-
sche Angestellte wohnt gleich nebenan
in der Kollwitzstraße 40, ist
Miteigentümer seines Wohnhauses
und sehr verwundert über das
amtliche und nachbarschaftliche
Schweigen im Vorfeld. Und irritiert,
denn die gewaltige Brandmauer des
Neubaus wird ihm und seiner Familie
den freien Blick aus seiner Wohnung
ins Grüne des großen Innenhofes
weitgehend verwehren. Stallmann
legte gegen die Baugenehmigung
Widerspruch beim Bezirksamt ein. Ein
Antrag beim Verwaltungsgericht, die
Baugenehmigung bis zum Entscheid
auszusetzen, wurde im August abschlägig
beschieden. Die höhere
Instanz jedoch, das Oberverwaltungsgericht,
sorgte dann für einen
Paukenschlag. Es ordnete am 16.
November die aufschiebende Wirkung
des Widerspruchs an, was
faktisch einem sofortígen Baustopp
gleichkam. Die Vizepräsidentin des
Gerichts, Hildegard Fitzner-Steinmann,
beließ es jedoch nicht bei
dieser Anordnung, sondern präsentierte
in der achtseitigen Begründung
auch einen »Perspektivwechsel«, wie
Vor Ort 12. 2010 3
sie es selbst formulierte. Statt die
kompakte Bebauung im nördlichen
Teil des Karrees Kollwitzstraße/Knaackstraße/DiedenhoferStraße/Belforter
Straße zum Maßstab für eine
Baugenehmigung zu machen, sei in
diesem Fall vielmehr auf die Sichtbeziehung
zwischen den beiden Häusern
Diedenhofer Straße 9 und 11
hindurch zum Wasserturmplatz abzuheben.
Die große Hoffläche im
südlichen Teil des Karrees korrespondiere
mit dieser öffentlichen Grünanlage,
sie sei als »private Grünfläche«
einzustufen und deshalb nicht bebaubar.
Die Frage, warum dieser
bemerkenswerte Perspektivwechsel
seinen Ausgangspunkt in einem
richterlichen Beschluss hat und kein
Produkt politischen Handelns ist,
führt zu anhaltenden politischen
Scharmützeln im Bezirk. Schließlich
hatte der zuständige Stadtrat für
Stadtentwicklung, Michail Nelken,
verbal immer wieder die zunehmende
Nachverdichtung kritisiert. Wie
ernst es Fitzner-Steinmann mit ihrer
Entscheidung ist, macht ihr
Schlusssatz deutlich, der da lautet:
»Dieser Beschluss ist unanfechtbar«.
Für Stallmann bedeutet das nur eines:
»Der Bau muss umgehend abgerissen
werden!« Doch so schnell schießen
Preußens Behörden nicht. »Zunächst
bekommt Herr Stallmann einen
Bescheid zu seinem Widerspruch«,
sagt Stadtrat Nelken. Natürlich würde
dabei der OVG-Beschluss Berücksichtigung
finden. Beschieden wird der
Widerspruch übrigens von der gleichen
Behörde, die auch für die
Baugenehmigung verantwortlich
zeichnet – dem Pankower Stadtentwicklungsamt.
So bekommen aller
Voraussicht nach die Gerichte in
dieser Sache noch weiter gut tun.
Bauherr Brenning, der 2009 auch auf
Platz 10 der CDU-Landesliste für den
Bundestag kandidierte und die renommierte
Kanzlei Raue LLP beauftragt
hat, will »bis zum Bundesverwaltungsgericht
klagen«. Es kann also
noch Jahre dauern, bis die Baugenehmigung
tatsächlich aufgehoben wird
und klar ist, wer die millionenschweren
Rechnungen bezahlt. Bis dahin ist
die »private Grünanlage« ein Bermudadreieck,
geprägt von zwei maroden
Wohnbauten aus den 50erjahren und
einem Rohbau aus massivem Beton.

Das Interview
Mehr Miete fürs Klima
Andreas Otto: »Die gesamten Wohnungsbestände der Stadt müssen in den
kommenden 20 Jahren energetisch saniert werden«.
Wer wird in einem Jahr Senator bzw. Senatorin
für Stadtentwicklung in Berlin sein?
Ich bin kein Wahrsager, aber ich hoffe,
dass es jemand von Bündnis 90/Die
Grünen ist. Ich glaube, dass wir den
Anspruch für einen solchen Kernbereich
der Stadtpolitik haben und dass
eine solche Personalie von uns auch
erwartet wird.
Auch ohne das angekündigte Programm hat die
Vorsitzende der Bundestagsfraktion von Bündnis
90/Die Grünen, Renate Künast, Anfang November
ihre Kandidatur für das Amt des Regierenden
Bürgermeisters bei den Wahlen zum Berliner
Abgeordnetenhaus am 18. September 2011
erklärt. Wann wird das Wahlprogramm vorliegen,
und welche bau- und wohnungspolitischen
Vorhaben sind darin zu erwarten?
Unser Wahlprogramm wird im Frühjahr
2011 verabschiedet. Die Erarbeitung
ist ein laufender Prozess, der
schon das ganze Jahr im Gange ist.
Erste Kernelemente sind bereits
beschlossen, darunter auch zum
Thema Wohnungspolitik. Ein dringendes
Anliegen wird die Begrenzung
der Mietsteigerung bei Neuvermietung
sein. Das macht allerdings eine
Änderung des Mietrechts im Bürgerlichen
Gesetzbuch erforderlich. Wir
wollen dort auch genau definiert
haben, wie sich Mietsteigerungen
begründen dürfen.
Weiterhin streben wir eine
Senkung der Modernisierungsumlage
von derzeit elf auf neun Prozent an.
Auch das macht eine Änderung des
entsprechenden Paragrafen im BGB
notwendig. Außerdem wollen wir die
verpflichtende Umlage der Modernisierungskosten
begrenzen auf energetische
Maßnahmen und eventuell
noch auf den altersgerechten Umbau.
Alles, was sonst noch als Modernisierung
gilt, etwa Balkonanbau, Einbauküchen
oder Parkettfußboden, soll
dann nicht mehr zwangsweise vom
Mieter über die Modernisierungsumlage
finanziert werden. Und schließ-
lich wollen wir runter von den 20
Prozent Mietsteigerung innerhalb
von drei Jahren, wie es bei den
Bestandsmieten derzeit möglich ist.
Zu all diesen genannten Vorhaben
sind jedoch in erster Linie Beschlüsse
Zur Person
Andreas Otto (48); Bau- und
wohnungspolitischer Sprecher der Fraktion
Bündnis 90/Die Grünen im Berliner
Abgeordnetenhaus; geboren in Templin, seit
1985 in Berlin; Diplomingenieur für
Elektrotechnik, ab 1993 Geschäftsführer der
Robert-Havemann-Gesellschaft; von 1990 bis
2006 BVV Prenzlauer Berg/Pankow; seit
Oktober 2006 mit Direktmandat aus Pankow
(Falkplatz, Arnimplatz, Helmholtzplatz)
Mitglied des Berliner Abgeordnetenhauses
und dort u.a. Mitglied des Hauptausschusses.
im Bundestag bzw. Bundesrat notwendig.
Der Berliner Senat hat am 12. Oktober einen
Gesetzentwurf in den Bundesrat eingebracht, der
bereits weitgehend die beschriebenen Prämissen
beinhaltet. Welche Chancen geben Sie einem
solchen Antrag in der Länderkammer, auch
eingedenk der Tatsache, dass mit Bremen,
Nordrhein-Westfalen und dem Saarland in drei
Bundesländern die Grünen in der Regierungsverantwortung
sind?
Es ist Aufgabe des Senats, seine
Initiative bei den anderen Bundesländern
zu bewerben, sei es in Bremen
oder in Bayern. Ich weiß zumindest
von Bremen und Hamburg, dass es
Vor Ort 12. 2010 4
dort ein großes Interesse an einer
veränderten Regelung des Mietrechts
in diesen Fragen gibt. Es ist in
besonderer Weise vor allem ein
Großstadtthema.
Welche Vorhaben in der Wohnungspolitik, die
auch auf Landesebene entschieden werden
können, wollen die Grünen auf die Prioritätenliste
setzen?
Im Mittelpunkt unserer Überlegungen
für eine aktive Mietenpolitik
stehen die landeseigenen Wohnungsunternehmen
mit ihren insgesamt
270.000 Wohnungen in ganz Berlin.
Dort können wir jene Forderungen,
die auf Bundesebene entschieden
werden, auch in eigener politischer
Verantwortung umsetzen. Allerdings
sind deren Bestände derzeit sehr
ungünstig über die Stadt verteilt.
Während der Anteil in Lichtenberg-
Hohenschönhausen bei fast 34 Prozent
liegt, macht er in Steglitz-
Zehlendorf lediglich 2,2 Prozent aus.
Der Bezirk Pankow liegt hier im
oberen Mittelfeld. Um dieses Ungleichgewicht
zumindest teilweise zu
korrigieren, schlagen wir einerseits
Verkäufe und andererseits Zukäufe
vor. So wollen wir den Vorschlag
unterbreiten, dass zum Beispiel die
HOWOGE in Lichtenberg Wohnungen
an Mieter verkauft, die zu diesem
Zweck eine Genossenschaft gegründet
haben. Auf der anderen Seite
könnten die kommunalen Wohnungsgesellschaften
punktuell besonders
im Westteil der Stadt Immobilien
hinzuerwerben.
Gibt es erste Zahlen dazu, was es das Land Berlin
kosten soll, um in der nächsten Legislaturperiode
Wohnungen zu kaufen, andere Wohnungen
preisgünstig zu verkaufen sowie die Mieterhöhungsspielräume
der wirtschaftlich eigentlich
eigenverantwortlich agierenden kommunalen
Vermieter einzuschränken?
Für diese Kosten kommt nicht der
Berliner Landeshaushalt auf, sondern
sie müssen von den Wohnungsgesellschaften
getragen werden. Es gibt
zwischen dem Land Berlin als
Eigentümer und den sechs kommunalen
Wohnungsbaugesellschaften
eine Übereinkunft, welche die Vermieter
dazu verpflichtet, »breite
Schichten der Bevölkerung mit

Wohnraum zu versorgen«. Diesen
Passus wollen wir noch präziser
fassen, indem da zum Beispiel
festgeschrieben steht: besonders für
junge Familien und für Menschen mit
wenig Geld. Und es ist legitim zu
sagen, dass die kommunalen Wohnungsanbieter
sich bei Neuvermietung
ausschließlich im Rahmen des
Mietspiegels bewegen dürfen und
sich eben nicht an die Spitze der
Bewegung beim Preisauftrieb zu
stellen haben.
Der allerorts beobachtete Preisauftrieb bei
Neuvermietung ist nicht zuletzt ein Ergebnis
zunehmender Wohnungsknappheit in der Stadt.
Besonders in attraktiven Gegenden, wie zum
Beispiel in Prenzlauer Berg, werden zum Teil
schon über 10 EUR/m² nettokalt verlangt. Welche
politischen Rahmenbedingungen wollen die
Grünen in Berlin schaffen, um modernen
Wohnraum für Haushalte mit niedrigen und
mittleren Einkommen zur Verfügung zu stellen?
Wir haben in Berlin derzeit einen
Wohnflächenverbrauch von ca. 40 m²
pro Person. Das ist eine ganze Menge.
Da leisten wir uns auch deutlich mehr
als die Bürger in anderen deutschen
Städten. Das relativiert ein wenig den
Begriff Wohnungsnot. In den letzten
Jahren entstanden in Berlin jährlich
3.000 bis 4.000 Wohnungen. Das geht
vielfach auf das Konto der Baugruppenszene,
aber auch einzelner privater
Investoren, die sich vor allem im
mittleren bis oberen Preissegment
engagieren. Für einen staatlich geförderten
sozialen Wohnungsbau ist im
Moment keine Finanzierungsmöglichkeit
gegeben. Alle Bundesmittel
fließen in die 161.000 bestehenden
Sozialwohnungen.
Die Idee des Berlin-Brandenburgischen
Wohnungsverbands, landeseigene
Grundstücke in der City mit
hohen Nachlässen an ihre Wohnungsunternehmen
zu verkaufen oder zu
verschenken, damit die dort preisgünstig
bauen können, sehe ich
skeptisch. Ohnehin sollte landeseigenes
Bauland vor allem in Erbpacht
vergeben werden. Außerdem ist es
vorrangig, in diesen Kontext auch die
Wohnungsgenossenschaften einzubeziehen.
Mehrere Genossenschaften
sind interessiert und verfügen auch
über entsprechende finanzielle Möglichkeiten.
Das Interview
Weitere Faktoren, die in Zukunft die Preise bei
Mietwohnungen in jedem Fall steigen lassen,
sind die Investitionen in den Klimaschutz. Der
Senat zog sich jetzt von dem Vorhaben zurück, ein
eigenes Klimaschutzgesetz noch in dieser
Wahlperiode zu erlassen und verweist auf ein
entsprechendes Vorhaben der Bundesregierung.
Wohnungseigentümerverbände wie der BBU
begrüßen dies auch im Namen ihrer Mieter
ausdrücklich. Wie wichtig ist ein landeseigenes
Klimaschutzgesetz?
Die Bundesrepublik hat sich auf
internationaler Ebene zur Einhaltung
©Alexej Brykowski
Diese Schornsteinlandschaft im Norden von Prenzlauer
Berg soll bald überflüssig werden.
verschiedener Klimaschutzziele verbindlich
verpflichtet. Eingehalten
werden können diese Verpflichtungen
nur dann, wenn auch die
Wohnungswirtschaft einen entsprechenden
Beitrag leistet. Der gesamte
Zeithorizont geht zwar bis 2050, aber
40 Jahre sind für solche Vorhaben ein
relativ kurzer Zeitraum.
Ein Klimaschutzgesetz sollte wie
ein Fahrplan funktionieren und klar
bestimmen, wie wir in den kommenden
Jahren diese Zielstellung umsetzen.
Ein Berliner Klimaschutzgesetz
muss seinen Beitrag dazu leisten, dass
sämtliche Wohnungsbestände der
Stadt in den kommenden 20 Jahren
energetisch saniert werden und so fit
Vor Ort 12. 2010 5
sind für die Anforderungen des
Jahres 2050. Wenn die Bundesregierung
dafür nicht sorgen will oder
kann, wird Berlin mit Bündnis 90/Die
Grünen in der Regierung ein eigenes
Klimaschutzgesetz beschließen. Zentraler
Punkt in diesem Gesetz wäre
das Stufenmodell, welches der Bund
für Naturschutz, die Industrie- und
Handelskammer und der Berliner
Mieterverein kürzlich gemeinsam
vorgestellt haben. In einer ersten
Stufe müssten alle Gebäude, die im
Jahr einen Wärmeverbrauch von
mehr als 200 kWh/m² haben, bis 2015
so saniert werden, dass dieser Wert
unterschritten wird. In einer zweiten
Sanierungsstufe ist dann der Wert
von 160 kWh/m² zu unterschreiten
und so weiter.
Eine solche Sanierung ist natürlich
nicht umsonst zu haben. Bezahlt
werden soll sie zu einem nicht
geringen Anteil durch die Mieter, aber
auch über verbilligte KfW-Kredite und
natürlich auch durch die Vermieter in
ihrer Eigentümerverantwortung. Einen
Teil trägt die erwartete Heizkosteneinsparung
bei.
Oft wohnen in energetisch schlecht aufgestellten
Wohnungen auch einkommensschwache Mieter.
Was soll mit jenen passieren, die sich eine
solche Klimaschutzumlage einfach nicht leisten
können?
Zur Abfederung für einkommensschwache
Haushalte fordern wir von
der Bundesregierung, ein Klimawohngeld
einzuführen und den Wohngeldsatz
bei den Hartz-IV-Empfängern
entsprechend zu steigern. In Berlin ist
es wichtig, so schnell wie möglich
überhaupt mit der Sanierung zu
beginnen. Je früher begonnen wird,
desto niedriger ist das Ausgangsniveau
für die neue Miete nach
Sanierung, denn auch bei unsanierten
Wohnungen steigen die Mieten im
Rahmen der üblichen Erhöhungsmöglichkeiten
ständig an.
Für die landeseigenen Wohnungen
fordern wir mit unserer Initiative
»Keine Mieterhöhung bei schlechter
Dämmung« exemplarisch einen Mieterhöhungsstopp
für Wohnungen, die
mehr als 200 kWh/m² Heizenergie im
Jahr verbrauchen.
Das Gespräch führte Hartmut Seefeld.

Kunst in der Stadt
Von Annette Tietz, Leiterin der Galerie Pankow
Bemalte Bäume in der Wisbyer Straße,
Leuchtbänder an der Sporthalle
Winsstraße, sich bewegende Lichter
an der Decke eines Durchgangs am
Rathauscenter in der Breite Straße,
um nur einige zu nennen, sie alle sind
Beispiele für Kunstwerke im öffentlichen
Raum, die in den vergangenen
»innenhaut – außenhaut« von Josefine Grüschel,
Wisbyer Straße 2008.
©Jens Komossa
Jahren entstanden und zu irritierenden
oder überraschenden Akzenten
im Stadtbild von Pankow geworden
sind. Teilweise gab es heftige öffentliche
Reaktionen. Andere Arbeiten
haben sich eher subversiv in den
Alltag eingefügt und sind schnell als
selbstverständlich angenommen
worden.
Geregeltes Verfahren
Allen gemeinsam ist, dass sie als
Kunst im öffentlichen Raum im
Tribüne
Zusammenhang mit dem Bau von
Straßen, Plätzen oder Gebäuden
innerhalb der vergangenen Jahre im
Bezirk Pankow entstanden sind.
Grundlage dafür ist die in Berlin seit
1978 geltende Anweisung Bau. Darin
ist festgelegt, dass bei öffentlichen
Investitionen ein bestimmter Prozentsatz
der Mittel für Kunst eingesetzt
werden kann und wie diese Mittel
dann verwendet werden müssen.
Heftige Diskussionen
Eine der Arbeiten, die zu heftigen
Diskussionen geführt haben, ist
»innenhaut – außenhaut« von Josefine
Günschel in der Wisbyer Straße. Als
Markierung der Fußgängerübergänge
über die stark befahrene Straße
hat die Künstlerin sechs Straßenbäume
mittels Stammschutzfarbe mit
historischen Tapetenmotiven bemalt.
Die Jury befand, dass Josefine
Günschel mit dem Entwurf den
verloren gegangenen Charakter der
Wisbyer Straße als Wohngebiet thematisiert.
»Durch ein anheimelndwohnliches
Dekor«, so die Begründung,
»verwandeln sich die Bäume in
eigentümliche Fremdkörper, die in
der Unruhe des Großstadtverkehrs
eine sonderbare Irritation darstellen«.
Dass sich die Kunst sogar mittels
Stammschutzfarbe an Bäumen im
Stadtbild manifestiert, ist für manche
Anwohner nur schwer zu verstehen
und mit einem traditionellen Kunstverständnis
auch nicht zu erklären.
Jedoch hat sich seit Beginn der
90-er Jahre im Verständnis von Kunst
im öffentlichen Raum Grundlegendes
verändert. Während früher Kunst am
Bau oder Denkmale bzw. Plastiken
klar abgegrenzte Bereiche benannten,
wird heute der gesamte öffentliche
Raum für Kunst reklamiert, ist das
Arbeiten im öffentlichen Raum zu
einer eigenen künstlerischen Strategie
geworden. Darüber hinaus sind
neue Werkformen entstanden, so
dass neben Skulpturen, Wandbildern
oder Brunnen auch die kontextbezo-
Vor Ort 12. 2010 6
gene Installation, das partizipatorische
Werk oder die temporäre
Ausstellung als Kunst im öffentlichen
Raum realisiert werden. Sie setzt
heute nicht mehr auf eine überzeitliche
Gültigkeit, sondern versucht
vielmehr, kritisch in den öffentlichen
Raum hineinzuwirken, irritierende
Zeichen zu setzen oder als Fremdkörper
herauszufordern, um Denkanstöße
zu geben und Fragen zu stellen.
Diskussionen über die Kunst sind so
also erwünscht.
Kommission für Kunst
Welche künstlerische Aufgabe und
welche Werkform sich für den
jeweiligen Ort eignen, muss bei
jedem Vorhaben neu bestimmt werden.
Dafür gibt es im Bezirk Pankow
eine Kommission für Kunst im
öffentlichen Raum, die den Bezirk in
allen diesbezüglichen Fragen berät.
Sie bereitet die Wettbewerbe vor,
erarbeitet die Aufgabenstellung und
schlägt Künstler vor. Ihr gehören
sowohl Vertreter der verschiedenen
Ämter des Bezirksamts als auch freie
KünstlerInnen und Architekten sowie
Vertreter der Kunsthochschule Weißensee
und des Büros für Kunst im
öffentlichen Raum des BBK Berlin an.
Darüber hinaus werden Bauherren,
Nutzer und Architekten der jeweiligen
Baumaßnahme zu den Beratungen
hinzugezogen.
In den vergangenen Jahren
konnten so etliche Kunstwettbewerbe
im Bezirk Pankow realisiert
werden. Dazu zählen neben der
bereits erwähnten Arbeit von Josefine
Günschel auch die Lichtinstallation
»Luftzug« von Andreas Schmidt
am Erweiterungsbau des Pankower
Rathauscenters, der Brunnen von
Matthias Heinz auf dem Antonplatz
Süd, die Arbeiten »Das Leben entwerfen«
von Beate Rothensee für die
Jugendfreizeiteinrichtung Mühlenstraße
24, »Wo der Chef noch selber
knetet« von Olf Kreisel in der Kita
Pappelallee und das Denkzeichen für
die Opfer der Haftstätte des NKWD
»fragen!« von Karla Sachse am Haus 3
des heutigen Bezirksamtsgeländes in
der Fröbelstraße 17 in Prenzlauer
Berg.
http://kunstundkultur-pankow.berlin.de/kioer/index.html

Stadtentwicklung
Baulücke wird Spielplatz
Am Mühlenberg wird ein altes Sanierungsziel realisiert Von Albrecht Molle
Das Quartier Kollwitzplatz stehe wie
kein anderes für das Wohnen mit
Kindern in der Innenstadt, befand
Stadtentwicklungssenatorin Ingeborg
Junge-Reyer, als sie im März
2009 kurz nach Aufhebung der
Sanierungssatzung eine Ausstellung
eröffnete, die den Aufwertungspro-
Beim Bau des Spielplatzes an der Saarbrücker Straße 8/9 soll ein Teil dieser Graffitimauer erhalten bleiben.
zess in dem dicht bebauten Gründerzeitquartier
im südlichen Teil von
Prenzlauer Berg dokumentierte. Zum
Beleg führte sie neben sanierten Kitas
und Schulen, neuen Sportflächen,
Turnhallen und Jugendfreizeitstätten
auch die acht öffentlichen Spielplätze
an, die im Zuge der Sanierung
vornehmlich im nördlichen und
mittleren Teil des Gebiets zwischen
Danziger und Metzer Straße angelegt
bzw. neu gestaltet worden sind. Dort
lebt das Gros der inzwischen fast
12.000 Gebietsbewohner. Dagegen
ist im südlichen Bereich zwischen
Metzer Straße und Torstraße mit
derzeit rund 2.500 Bewohnern in all
den Jahren lediglich ein nur ca. 300
m² großer Spielplatz auf dem Grundstück
Kollwitzstraße 4 entstanden,
den die Wohnungsbaugesellschaft
Gewobag öffentlich zugängig gemacht
hat. Das Spielflächendefizit
beträgt hier noch immer 86 Prozent.
Doch das soll sich in absehbarer Zeit
ändern. Denn spätestens im Herbst
2011 will das Amt für Umwelt und
Natur (AUN) auf den Eckgrundstük-
©Hartmut Seefeld
ken Straßburger Straße 14/Saarbrükker
Straße 8 und 9 mit dem schon
lange als Sanierungsziel ausgewiesenen
Bau eines großflächigen Spielplatzes
beginnen. Es handelt sich um
eine knapp 750 m³ große, bislang als
Lagerplatz genutzte und zurzeit noch
von einer hohen Mauer eingefriedete
kriegsbedingte Baulücke, die das
Land Berlin auf der Grundlage eines
vor zwei Jahren festgesetzten Bebauungsplans
von den bisherigen Eigentümern
erworben hat. Die Fertigstellung
der Anlage ist für Mai/Juni 2012
vorgesehen. Das Spielflächendefizit in
diesem Bereich würde damit auf 63
Prozent reduziert. »Der Baufortschritt
wird im Wesentlichen von der
Freigabe der Fördermittel abhängen«,
sagt Projektbetreuerin Marina Heine
Vor Ort 12. 2010 7
vom AUN. Das Vorhaben, für das die
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
insgesamt 180.000 EUR aus dem
Programm Stadtumbau Ost bereitstellen
will, wird von der großen
Mehrheit der Bewohner begrüßt.
Lediglich Nutzer der beiden Nachbarhäuser
haben Einwände gegen die
von dem Spielplatz ausgehenden
Geräusche geäußert. Eine gesetzliche
Grundlage für Schallschutzmaßnahmen
im Umfeld innerstädtischer
Spielplätze besteht jedoch nicht.
Erster Entwurf liegt vor
Mit der Planung, die der Senatsverwaltung
bis Jahresende vorliegen
muss, sind die Landschaftsarchitekten
»gruppe F« beauftragt. Auf
Einladung des AUN haben sich
bereits Ende Oktober Anwohner,
Künstler und Kita-Gruppen an einer
Planungswerkstatt beteiligt und eine
Vielzahl von Ideen eingebracht, von
denen nicht wenige in den Entwurf
einfließen. So soll Im Zentrum eine
große Sandspielfläche entstehen, umgeben
von einem Spielhaus, diversen
Spielgeräten wie Trampolin, Doppelschaukel,
Wellensteg, Hängebrücke,
Rutsche, Tischtennisplatte, Malwand
sowie viel Grün mit Sitzbänken. Ein
kleiner Teil der Umfriedungsmauer
soll erhalten und von einer Graffitigruppe
gestaltet werden. Einen interessanten
Vorschlag zum Umgang mit
der zurzeit noch versiegelten und mit
Lagerschuppen bebauten Fläche hat
der Archäologe Dr. Martin Albrecht
gemacht. Stoße man während der
bauvorbereitenden Arbeiten auf
Überreste einer der Windmühlen, die
ab Mitte des 18. Jahrhunderts im
Karree zwischen den später angelegten
Straßen Schönhauser Allee, Metzer
Straße und Prenzlauer Allee
errichtet wurden und der Gegend zu
der Bezeichnung »Mühlenberg« verhalfen,
sollten diese Funde so weit
wie möglich in die Gestaltung der
Anlage integriert werden und an die
Entstehungsgeschichte des Quartiers
erinnern. Zur Erhöhung der Verkehrssicherheit
nicht nur für die künftigen
Spielplatznutzer wird in der zweiten
Hälfte nächsten Jahres auch die
Kreuzung Straßburger/Saarbrücker
Straße mit Gehwegvorstreckungen
versehen.

Autofreie Zone
Neue Pläne für Stadtplatz an der
Gethsemanekirche Von H. Seefeld
Mit einem überarbeiteten Vorschlag
wollen Anwohner der Gethsemanekirche
in Prenzlauer Berg ihrer
Forderung nach einem autofreien
Stadtplatz rings um den prominenten
Sakralbau im Sanierungsgebiet
Helmholtzplatz Nachdruck verleihen.
Vor dem Verkehrsausschuss der
BVV präsentierten sie am 30. November
die Idee, in einem ersten
Schritt den nördlichen Abschnitt der
Gethsemanestraße zwischen Greifenhagener
Straße und dem Spielplatzrondell
einschließlich seiner
Umfahrung als autofreie Zone auszuweisen.
Insgesamt 60 Kfz-Stellplätze
würden dadurch ersatzlos
wegfallen. Für Cornelia Dittrich von
der Bürgerinitiative »gethsemane-
PLATZ« wäre hier »das idyllischste
Stück des Platzes, hier könnte ohne
Autos eine wahre Oase für die
Anwohner entstehen«. Im Januar
2011 will die BI gemeinsam mit der
Kirchengemeinde eine Anwohnerversammlung
organisieren, bei der
diese und weitere Ideen vorgestellt
werden. Im BVV-Ausschuss reagierte
man vorsichtig wohlwollend auf den
Vorschlag. Parallel dazu votierte die
Mehrheit der Verordneten für einen
Antrag der SPD, der einen Prüfauftrag
für das Bezirksamt über die
Ausweisung der gesamten Gethsemanestraße
sowie der Greifenhagener
Straße zwischen Bahnbrücke
und Stargarder Straße als »Spielstraße«
auslöst. »Wir müssen zunächst
wissen, was umgebaut werden
muss, was es kosten soll, welche
Auswirkungen es auf die Parkraumbewirtschaftung
hat und wie ein
Ausgleich zwischen den verschiedenen
Anwohnerinteressen erfolgen
kann«, erklärt der Vizefraktionschef
der SPD, Roland Schröder. Ein
weitergehender Antrag, den die
Grünen im Namen der Bürgerinitiative
eingebracht hatten und der für
den gesamten Bereich eine autofreie
Zone als Zielvorstellung formu-
Verkehr
Kurs auf Karambolage
Kurz vor Wintereinbruch war Baubeginn an der Kastanienallee Von H. Seefeld
Kaum hatten die Wasserbetriebe am
23. November den Auftakt zum
Umbau der Kastanienallee in Prenzlauer
Berg gemacht, bremst ein
Wintereinbruch den Elan der Arbeiter
bereits wieder aus. Schon jetzt
rechnet der Stadtrat für Öffentliche
Ordnung, Jens-Holger Kirchner, mit
witterungsbedingten »Bauzeitverlängerungswünschen«
von bis zu acht
Wochen durch die beauftragten
Firmen. Da in der Kastanienallee bis
2012 und damit über zwei Winter
gebuddelt werden soll, ist eine
seriöse Prognose über das Bauende
kaum mehr möglich. Ohnehin steht
der Umbau der »Castingallee« von
Anfang an unter keinem guten Stern.
Nachdem bereits vor drei Jahren die
ersten Planungen des Bezirks nach
herber Kritik von Anwohnern und
Gewerbetreibenden im Papierkorb
landeten, stimmten auch die 2009 im
Rahmen eines Beteiligungsverfahrens
entstandenen Vorschläge die
Kritiker nicht versöhnlich. »Alibiveranstaltungen«,
schimpft der Sprecher
der Anti-Auto-Initiative »Carambolagen«,
Frank Möller, über die Bürgerbeteiligungstermine.»Geschäftsfeindlich«
nennt der Ladenbesitzer Sebastian
Mücke das Vorhaben, die Zahl
der Autostellplätze von 150 auf 80 zu
lierte, erfuhr eine klare Absage. Anhaltender Protest gegen den Umbau der Straße an der Fassade der Kastanienallee 77.
Vor Ort 12. 2010 8
senken und diese dann auch noch in
die Bürgersteige hinein zu bauen.
Und Daniel Röttger von der BI
Kastanienallee warnt vor schweren
Unfällen, »wenn auf dem Angebotsstreifen
für Radfahrer Autos stehen
und Radler ins Tramgleis ausweichen
müssen«. Mit 6.400 Radfahrern täglich
ist die Straße eine der am
stärksten frequentierten Fahrradrouten
in Berlin. Hinzu kommt, dass die
Bahnen in Zukunft mit Tempo 50
durch die Allee rollen wollen. Kirchner
versucht, mit anderen Argumenten
zu überzeugen. Die Fahrbahn werde
schmaler, der Wegfall von Autostellplätzen
mache die Straße übersichtlicher,
die Sanierung der Gehwege
ermögliche erst die Nutzung durch
Behinderte und Alte, der Bau von
Haltestellenkaps mache das Ein- und
Aussteigen sicherer und die Aufstellung
historisierender Lampen alles
schöner. Wirklich Erfolg hat er bei
seinen Kritikern damit nicht. Insgesamt
1,5 Millionen EUR hat das Land
Berlin aus dem Programm Städtebaulicher
Denkmalschutz für die Pläne
des Bezirks zur Verfügung gestellt,
dem Prenzlauer Berg auch hier seinen
morbiden Charme auszutreiben.
Nicht wenige finden weiterhin, das
Geld sei anderswo besser angelegt.
©Hartmut Seefeld

Prenzlauer Berg
Gestaltungsentwurf für den Eingangsbereich zur neuen Grünanlage auf dem Noch-Friedhof an der Heinrich-Roller-Straße.
Lauter Elan für Leise-Park
©Gruppe F
Auf einer Friedhofsfläche im Winsviertel entsteht ein Spielplatz Von H. Seefeld
Barbara Schneider ist spät dran an
jenem 3. November, als in der Aula
der Heinrich-Roller-Schule die Pläne
für eine öffentliche Grünanlage in
ihrem Kiez diskutiert werden. Das ist
untypisch, denn sie war immerhin
eine der ersten, die im Jahre 2007
vehement gegen das Vorhaben der
evangelischen Kirche protestierten,
die Friedhofsfläche entlang der Heinrich-Roller-Straße
in Bauland für
Wohnhäuser umzuwidmen. Als Anwohnerin
bemängelte Schneider die
Verdichtung, als Mutter den Mangel
an Spielplätzen im Sanierungsgebiet
Winsstraße. Mit Gleichgesinnten
gründete sie deshalb eine Bürgerinitiative
nicht nur mit dem Ziel, die
Bebauung zu verhindern, sondern
dort eine öffentliche Grünfläche zu
gestalten. Die ersten Früchte ihres
Engagements, für das sie auch die
Unterstützung von BVV und Bezirksamt
fanden, konnten Schneider und
ihre Mitstreiter nun an diesem trüben
Novemberabend in der Schulaula
ernten. Über 40 Nachbarn waren
dabei, als die Landschaftsarchitekten
des Büros »gruppe F« das Sammelsurium
von Ideen, die im Vorfeld ür die
Neugestaltung der 6.500 m² großen
Fläche gesammelt wurden, in ein
Gestaltungskonzept gossen. Zu dieser
Ideenwerkstatt hatten S.T.E.R.N.
als Sanierungsbeauftragte und das
Pankower Amt für Umwelt und Natur
eingeladen. »Wir wollen Bäume und
Sträucher weitgehend erhalten, vor
allem die bestehenden Wege formen
und punktuell mit Angeboten die
Aufenthaltsqualität verbessern«, erklärt
Grünarchitekt Gerd Kleyhauer.
Einzelne Gräber sollen erhalten bleiben,
ein Baumhaus und Hängematten
stehen auf der Agenda wie auch
bequeme Holzdecks auf einigen
Lichtungen. Beteiligt an der Ideenfindung
waren auch Grundschüler. Von
ihnen stammt der Vorschlag, die
Grünanlage »Leise-Park« zu nennen.
»Insgesamt 350.000 EUR Fördergelder
stehen für die Neugestaltung zur
Verfügung«, erklärt die S.T.E.R.N.-
Stadtplanerin Barbara Neubauer. Bereits
im Frühjahr sollen die Arbeiten
beginnen und 2011 auch zum
Abschluss gebracht werden. Voraussetzung
ist, dass der Evangelische
Friedhofsverband Berlin Stadtmitte
und die DSK als Sanierungsträgergesellschaft
über den Grunderwerb
auch einer angrenzenden 9.000 m²
großen Fläche ins Geschäft kommen.
»Die Verhandlungen laufen sehr gut«,
heißt es aus Teilnehmerkreisen. Im
Februar wird die konkrete Ausführungsplanung
noch einmal der Öffentlichkeit
vorgestellt.
Vor Ort 12. 2010 9
Spielplatz für Spielmäuse
Kita mit Spielgebüsch, Matschplatz
und Buddelecke Von H. Seefeld
Während die Morbidität des kürzlich
leer gezogenen Musikschulgebäudes
in der Pappelallee 41 in
absehbarer Zeit eher noch zunimmt,
hat sich die auf dem gleichen
Grundstück beheimatete Kita
»Prenzlberger Spielmäuse« von der
unheilvollen Nachbarimmobilie
restlos abgekoppelt. Nachdem bereits
das aus DDR-Zeiten stammende
Gebäude umfassend saniert
wurde, konnte am 9. November auch
die Freifläche der mit 200 Kindern
voll ausgelasteten Einrichtung des
Landesbetriebs Kindergärten Nord-
Ost für Spiel und Spaß freigegeben
werden. Der Bezirk hatte im Sommer
mit Sanierungsgeldern zunächst für
Baufreiheit gesorgt und unter anderem
etliche vom TÜV gesperrte
Spielgeräte entsorgt, ehe dann für
295.000 EUR aus dem Programm
»Stadtumbau Ost« eine abwechslungsreiche
Spiellandschaft gestaltet
wurde. Nach Entwürfen der
Landschaftsarchitektin Christiane
Gottwald entstanden auf dem 2.550
m² großen Areal Spielnischen und
Schaukeln, Rutschen und Rampen.
Eine Attraktion ist der Matschplatz
mit einer gemauerten Schlange.
Gestaltet wurde die mit Keramiken
verzierte Skulptur von der Bildhauerin
Anne Ochmann unter tatkräftiger
Beteiligung von Kitakindern.
Zeitgleich mit dem Kitagarten
wurde auch der öffentliche Kleinkinderspielplatz
»Lychener Kraniche«
fertiggestellt, der unmittelbar an das
Kitagelände grenzt und von der
Lychener Straße 69 aus für jedermann
zugänglich ist. Das von
Mauern und Brandwänden eingefasste
726 m² große Grundstück
wurde ebenfalls nach Plänen von
Gottwald gestaltet, die sich Anregungen
auch aus einer Planungswerkstatt
mit Anwohnern im Mai
2009 holte. Die Baukosten betrugen
120.000 EUR, davon stammten
108.000 EUR aus dem Förderprogramm
»Stadtumbau Ost«.

Prenzlauer Berg
Umkämpfter »Planungsschaden« unweit des Wasserturms im Gebiet Kollwitzplatz in Prenzlauer Berg.
Häuserk(r)ampf am Kolle
Im Frühjahr dieses Jahres kaufte der
Projektentwickler Rainer Bahr mit
seiner Firma »econcept« das Grundstück
Belforter Straße 5/8, Straßburger
Straße 33/36 sowie Metzer Straße
35/37 von einem kanadischen Immobilienfonds.
Das Areal ist mit drei
Wohngebäuden aus den 60er Jahren
bebaut, in denen es 110 Wohnungen
gibt. Bahr hat eine Menge vor mit
seiner Neuerwerbung: Abriss von 20
Wohnungen, Neubau als Blockrandschließung
entlang der Straßburger
Straße, Dachgeschossausbau auf dem
verbleibenden Bestand sowie Lükkenschluss
zu dem gleichfalls von
ihm entwickelten Wohnprojekt Kolle-
Belle. Doch die Mieter, vielfach der
Generation 65+ zugehörig, schlagen
Alarm. Sie fürchten eine enorme
Verschlechterung ihrer Lebensqualität,
rapide steigende Mieten und
unerträgliche Beeinträchtigungen
durch die umfangreichen Bauarbeiten.
Selbst die großzügigen und
offenen grünen Höfe sollen wegen
des Baus von Tiefgaragenplätzen zur
Wüstenei werden. Bei ihren Protesten
bekommen die Mieter vielfältige
Unterstützung bis in den Bundestag
hinein, und zwar nicht nur vom
lokalen Bundestagsabgeordneten
©Hartmut Seefeld
Wohnungen aus den 60ern sollen unter Schutz gestellt werden Von H. Seefeld
Stefan Liebich, sondern, quasi als
Nachbarschaftshilfe, auch vom Bundestagsvizepräsidenten
Wolfgang
Thierse, der nicht nur klar sagt, dass
»es keine stadtpolitische Notwendigkeit
gibt, hier zu bauen«, sondern
auch ausdrücklich bedauert, dass
»dieses Quartier nicht mehr als
Sanierungsgebiet geschützt ist«.
»Fremdkörper im Stadtbild«
Tatsächlich war das Karree Teil des
1993 vom Senat ausgewiesenen
Sanierungsgebiets Kollwitzplatz, das
Anfang 2009 aufgehoben wurde. Es
ist allerdings zu bezweifeln, dass
dieser Status dem umkämpften
Quartier eine solche Schutzfunktion
angedeihen lassen konnte. »Vor Ort«
liegt der Bericht zur Vorbereitenden
Untersuchung für das Gebiet vor, der
im August 1992 von dem späteren
Sanierungsbeauftragten S.T.E.R.N.
präsentiert wurde. Derartige Untersuchungsberichte
bilden eine wesentliche
Entscheidungsgrundlage für den
Senat zur Festlegung eines Sanierungsgebiets.
Unter der Dachzeile
»Defizite« konstatierten die Stadtplaner
in dem Bericht Folgendes: »In den
weniger dichten Bereichen der 60er
Vor Ort 12. 2010 10
Jahre-Bebauung führt die lieblose
Ausführung der Erneuerung und die
mangelnde Gestaltung der Freiflächen
zu einem trostlosen Erscheinungsbild«.
Diese Beschreibung wurde
unter der Zwischenüberschrift
»Planungsschäden« weiter vertieft:
»Die in den 60er und 70er Jahren auf
Kriegsbrachen errichteten neuen
Baukörper, vorwiegend Infrastruktureinrichtungen,
aber auch Wohnungsbauten,
stellen Fremdkörper im
Stadtbild dar. Sie sind parzellenübergreifend
angelegt, nehmen die Baufluchtlinien
nicht auf, differieren von
der Traufkante und ignorieren das
Prinzip der Blockrandbebauung«. Das
war schwerer Tobak, und so verwundert
die fast 300 Seiten später
formulierte Empfehlung wenig: »Die
Plattenbauten der 60er und 70er
Jahre sollen durch gestalterische
Maßnahmen oder durch ergänzende
Bebauung eine bessere Einordnung
ins Quartier erhalten«. Ihren Niederschlag
fand diese Empfehlung dann
in dem vom Senat beschlossenen
Rahmenplan für das Sanierungsgebiet,
in dem die Sanierungsziele für
jedes einzelne Grundstück definiert
worden sind. Bei dem umstrittenen
Areal lautete die Festlegung schlicht:
»Stadtreparatur durch Neubau« bzw.
»Flächensicherung/Neuanlage«. In all
den Jahren seit 1993 hatte dieses
Sanierungsziel weder im Senat noch
im Bezirk eine Änderung erfahren.
Im September beschloss die
BVV, das Bezirksamt zu ersuchen, eine
Veränderungssperre für das Grundstück
zu erlassen. Für bis zu drei Jahre
soll so der Status quo erhalten
bleiben. Der Stadtrat für Stadtentwicklung,
Michail Nelken, signalisierte,
dass man im Bezirksamt dem
Ansinnen Folge leisten will. Einen
Termin für einen solchen Bezirksamtsbeschluss
gibt es aber noch
nicht. Stattdessen hat das Bezirksamt
am 16. November einen Aufstellungsbeschluss
für eine Erhaltungssatzung
für das Grundstück gefasst. Erhalt
städtebaulicher Eigenart und Veränderungssperre
statt Neuanlage und
Neubau lauten nun die Prämissen. In
der Begründung heißt es: »Die
abweichende Struktur wird von der
Öffentlichkeit zunehmend als besondere
Qualität wahrgenommen«. Bis zu
dieser Erkenntnis vergingen 18 Jahre.

Heimatgeschichte
Opa ist ein Pankower
Aus der Berliner Biographie von Angela Merkel (Teil 1) Von Hartmut Seefeld
Historisch gesehen ist es noch nicht
lange her, da konnte jedermann die
Berlinerin Angela Merkel anrufen. Vor
etwas mehr als 20 Jahren, damals gab
es die DDR noch, griff die promovierte
Physikerin in ihrer Zweiraumwohnung
in der Schönhauser Allee 104 in
der Regel auch selbst zum Hörer,
wenn ihr Apparat mit der Rufnummer
448 6476 klingelte. Doch mittlerweile
Ausriss aus dem Ostberliner Telefonbuch aus dem Jahre 1989.
hat sich bei Merkel einiges verändert.
Nicht nur, dass die Ansage »Kein
Anschluss unter dieser Nummer«
ertönt, wenn man heute diese
Nummer wählt, auch die Wahrscheinlichkeit,
dass überhaupt jedermann
bei ihr anrufen kann, hat sich gegen
Null entwickelt. Schließlich ist sie seit
2005 Bundeskanzlerin.
Die 1954 in Hamburg als Angela
Dorothea Kasner geborene und in
Templin aufgewachsene Pfarrerstochter
ist seit 32 Jahren eine
Berlinerin. Mit ihrem ersten Ehemann,
dem im September 1977 geehelichten
Vogtländer Ulrich Merkel, kam die
Absolventin der Leipziger Karl-Marx-
Universität im September 1978 in die
Hauptstadt der DDR, wo sie im Alter
von 24 Jahren eine Anstellung am
Zentralinstitut für Physikalische Chemie
der Akademie der Wissenschaf-
ten in Adlershof erhielt. Damit kehrte
sie in jene Stadt zurück, wo ihr Vater
Horst Kasner 1926 im Bezirk Pankow
geboren wurde und mit seinen Eltern
unweit des Rangierbahnhofs seine
Kindheit verbrachte.
Angela Merkels erste Wohnadresse
war die Marienstraße in Mitte.
»Mein damaliger Mann und ich
kannten jemanden, der weggezogen
© Archiv
war. In diese Einraumwohnung sind
wir reingegangen und haben sie
renoviert«, beschrieb Angela Merkel
in einem Interview mit dem SZ-
Magazin ihre ersten Schritte hin zum
eigenen trauten Heim. Doch das
traute Glück hielt nicht lange. Bereits
drei Jahre später, 1981, war die Ehe
am Ende. »Eines Tages packte sie ihre
Sachen und zog aus. Sie hat das mit
sich selbst ausgemacht, aber wir
trennten uns friedlich«, reflektierte
Ex-Mann Ulrich Merkel im Focus-
Gespräch. Er behielt die Möbel, sie
nahm die Waschmaschine mit.
Ein neuer Stellplatz für das Gerät
fand sich in der Templiner Straße am
Teutoburger Platz in Prenzlauer Berg.
Ein Bekannter hatte sie auf die
offenbar seit Jahren leer stehende
Wohnung aufmerksam gemacht. Hilfe
bei Umzug und Besetzung fand
Vor Ort 12. 2010 11
Angela Merkel bei Mitgliedern ihrer
FDJ-Gruppe am Institut. »Wir haben
zusammen renoviert, neue Schlösser
eingebaut und alles«, erinnerte sich
ihr damaliger Mitstreiter und heutige
Professor in Hannover, Hans-Joerg
Osten im »Spiegel«. Merkel sei damals
FDJ-Sekretärin für Agitation und
Propaganda gewesen, sie selbst
erinnert sich, »für Kultur« zuständig
gewesen zu sein. Die Truppe machte
jedenfalls ziemlich viel Lärm beim
illegalen Einzug ihrer Jugendfreundin.
»Sind sie jetzt die Neue«, lehnte
sich neugierig fragend eine Nachbarin
aus dem Fenster, als mit der
Schlagbohrmaschine das alte Schloss
aufgebohrt wurde. Merkel überwies
die Miete einfach an die Kommunale
Wohnungsverwaltung in der nahegelegenen
Schwedter Straße 9, wo man,
wie in hunderten ähnlichen Fällen
auch, wohl einfach nur dankbar für
die Zahlungsbereitschaft war.
So intensiv sich Merkel in jener
Zeit am FDJ-Leben beteiligte, sei es
bei Theaterbesuchen, beim Rotweintrinken
oder als Betreuerin im
Kinderferienlager des Instituts, so
zurückhaltend blieb sie mit ihrem
Privatleben. »Von der Trennung von
ihrem ersten Mann erfahren die
Freunde erst, als sie bei einem von
ihnen vor der Tür steht und um einen
Schlafplatz bittet«, weiß der Cicero-
Reporter Christoph Seils.
Mit der Besetzung der maroden
Wohnung in der Templiner Straße ist
Merkel jedoch ein erster Glücksgriff
gelungen, denn schon ein Dreivierteljahr
später sollte das Haus saniert
werden. »Jeder Mieter bekam eine
neue Wohnung angeboten, das erste
Angebot lehnte ich ab, weil es eine
Einraumwohnung war« erinnert sich
Merkel in einem Gespräch mit ihrer
Biographin Evelyn Roll. Schließlich
wurde ihr eine kleine Zweiraumwohnung
in der Schönhauser Allee
gegeben, mit Vertrag, Heizung und
Warmwasser. Und bald auch mit
Telefon. Selbst der Umzug wurde ihre
bezahlt. In diesem Jahr 1982 hielt bei
der 28-jährigen Angela Merkel der
Alltag Einzug. Sie hatte eine richtige
Wohnung, einen sicheren Arbeitsplatz
und auch die Scheidung von
ihrem Mann war im März des Jahres
problemlos über die Bühne gegangen.
Was sollte da noch kommen?

Projekte
©United Land Grundbesitz GmbH
Das neue Quartier an der Straßburger Straße ist als Nutzungsmix aus Wohnen, Gewerbe und Ateliers konzipiert.
Neubauten am Mühlenberg
Gewerbehof an der Straßburger Straße wird Wohnquartier Von Albrecht Molle
Zu den großflächigen Arealen in
Prenzlauer Berg, deren von Amts
wegen festgelegte Nutzungen sich im
Laufe der Zeit immer wieder geändert
haben, gehört auch das 14.200
m² große Grundstück Straßburger
Straße 6-9 im südlichen Bereich des
Kollwitzplatzgebiets. 1872 gründete
die Hugenottenfamilie Landré hier
eine Weißbierbrauerei, die im 2.
Weltkrieg stark beschädigt wurde.
Von 1953 bis zum Ende der DDR
diente das Gelände als Garagenhof
und Instandsetzungsbetrieb des ZK
der SED und des Ministerrats, und seit
Anfang der 1990er Jahre ist es ein
Gewerbehof, auf dem sich vor allem
Kfz-Firmen und Speditionen ansiedelten.
Als das Kollwitzplatzquartier
Ende 1993 Sanierungsgebiet wurde,
sollte auf dem Areal zunächst ein
vierzügiges Gymnasium entstehen.
Doch nachdem das Schulamt angesichts
rückläufiger Schülerzahlen keinen
Bedarf mehr sah, gab man dieses
Vorhaben auf. Das rächte sich, als mit
der städtebaulichen Aufwertung des
Gebiets immer mehr Familien zuzogen
und wohnungsnahe Schulplätze
knapp wurden. Prompt sollte der
Gewerbehof per Bebauungsplan er-
neut für einen neuen Schulstandort
gesichert werden, was sich aber
wenig später als überflüssig erwies.
Neue Perspektive
Jetzt zeichnet sich ein Ende der
Planungsodyssee und damit eine
neue Perspektive für das von den
Stadtplanern als eines der Schlüsselgrundstücke
im südlichen Prenzlauer
Berg klassifizierte Areal ab. Dem
Stadtentwicklungsamt liegt ein Antrag
der United Land Grundbesitz
GmbH, der das Areal seit 2995 gehört,
auf Erteilung eines Vorbescheids zum
Bau von Geschosswohnungen, vier
Stadthäusern, einer KiTa mit Kinderkrippe
und eigener Freifläche, Ateliergebäuden
sowie einem von kleineren
Läden und Dienstleistern eingefassten
Einkaufszentrum vor. Geplant
sind auch im Fachjargon »Serviced
Apartments« genannte, auf temporäre
Nutzung zugeschnittene kleine
Wohneinheiten, die als Ferien- bzw.
Dienstwohnungen oder als Wohnraum
für ältere Menschen gedacht
sind. »Wir streben ein Mischgebiet
mit einem Wohnangebot im Sinne
einer Mehrgenerationennachbar-
Vor Ort 12. 2010 12
schaft an, wobei etwa die Hälfte der
für eine Dauernutzung vorgesehenen
Wohnflächen auf Familien mit Kindern
ausgerichtet ist, die bereits in
Prenzlauer Berg wohnen«, sagt United
Land-Prokurist und Projektleiter
Martin Linz. Er schließt deshalb nicht
aus, dass der Investor zumindest ein
Teil der insgesamt 122 geplanten
Wohnungen nicht verkauft, sondern
vermietet.
Vertragsangebot an den Bezirk
Nachdem die United Land Grundbesitz
GmbH ihr Konzept Mitte September
dem Stadtentwicklungsausschuss
der Bezirksverordnetenversammlung
vorgestellt hatte, wo es
positiv aufgenommen wurde, hat sie
dem Amt noch im gleichen Monat
den Entwurf eines öffentlich-rechtlichen
Vertrags vorgelegt. Darin bietet
sie die Sicherung einer tagsüber
öffentlich nutzbaren Durchwegung
von der Straßburger Straße zur
benachbarten Backfabrik in der Saarbrücker
Straße, die öffentliche Nutzung
des geplanten Stadtplatzes im
Quartiersinneren als Spiel- und Aufenthaltsbereich
sowie die Einrichtung
einer privaten KiTa an. »Wann
nach dem Abriss der maroden
Bestandsgebäude mit der abschnittsweisen
Neubebauung des Geländes
begonnen werden kann, hängt vom
Abschluss der inzwischen weit gediehenen
Abstimmungsgespräche mit
der Genehmigungsbehörde sowie
vom Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung
und der Erteilung der
Baugenehmigungen für die einzelnen
Baufelder ab«, sagt Martin Linz.
Deshalb lasse sich zurzeit auch noch
nichts zum gesamten Investitionsvolumen
sagen.
Die Verkehrserschließung der
Anlage erfolgt vor allem über die
Straßburger Straße. Durch den Neubau
von drei miteinander verbundenen
Tiefgaragenabschnitten mit insgesamt
ca. 270 Stellplätzen, die die
jetzt vorhandenen baufälligen Tiefgaragen
ersetzen, soll das Quartier vom
oberirdischen ruhenden Verkehr frei
gehalten werden. Die Gebäude im
Blockinneren werden dann über die
geplante Passage für Bewohner und
Lieferanten mit dem Auto nur zum
Be- und Entladen erreichbar sein.

Forum
Denkmalschutz und Politik
Von Dr. Michail Nelken, Stadtrat für Wirtschaft, Kultur und Stadtentwicklung
Der Umweltschutz hat in der öffentlichen
Meinung ein hohes Ansehen. Da
haben es der Schutz und die Pflege
der gebauten Umwelt wesentlich
schwerer. Ingo Woesner, Schauspieler
und Theaterleiter, fordert vom für
Kultur und Denkmalschutz zuständigen
Bezirksstadtrat, so steht es in der
letzten Ausgabe von »Vor Ort«, er
solle sich mit einer »politischen
Entscheidung« über die Positionen
der Denkmalfachbehörden einfach
hinwegsetzen. Unbeachtlich dessen,
das es eigenartig anmutet, wenn ein
Kulturschaffender sich dafür ausspricht,
dass sich die Politik über den
Schutz von Kulturgütern hinwegsetzen
soll, steht Ingo Woesner mit
dieser Auffassung offenbar nicht
allein. Er verweist auf Bezirksverordnete
und einen Bundestagsvizepräsidenten,
die ebenfalls dieser Auffassung
seien. Und gehört es nicht zur
Berliner Tradition, dass die Politik sich
immer wieder über die Einwände des
baugeschichtlichen und denkmalpflegerischen
Fachverstands hinweggesetzt
hat? Dem politischen Umgestaltungswillen
fielen bis in die jüngste
Zeit kulturgeschichtlich wertvolle
Bauwerke zum Opfer.
Städte verändern und entwikkeln
sich, da können sicherlich nicht
alle Bauzeugnisse der Vergangenheit
erhalten bleiben. Berlin ist dabei
allerdings in einer sensibleren Situation
als viele andere Städte in
Deutschland. Berlin, ohnehin nicht
mit einer so reichhaltigen und langen
Baugeschichte gesegnet, musste im
zweiten Weltkrieg eine umfassende
Zerstörung seiner baulichen Substanz
erleiden. Aus diesem Grunde
kommt dem Erhalt des Wenigen eine
so große Bedeutung für das Gesicht
und die Identität der Stadt zu.
Interessenkonflikte zwischen
der Denkmalpflege und Bauherren,
wie beim geplanten Neubau auf dem
Pfefferberg an der Stelle der alten
Schankhalle, sind nichts Ungewöhnliches.
Ebenso alltäglich sind Hilfeersuchen
an den Baustadtrat, er möge
doch eingreifen und gegenüber der
Denkmalschutzbehörde ein politisches
Machtwort sprechen. Nur, die
Zeiten der politischen Willkür, in
denen Politiker selbstherrlich den
Fachverstand belehrten und diese
»zeternden Natur- und Kulturschützer«
bei Seite schoben, sollten vorbei
sein - in unser aller Interesse.
Die Belange des Denkmalschutzes
sind nicht absolut zu setzen. Da
die Masse der Baudenkmale nur
weiter bestehen wird, wenn sie
genutzt werden, ist es u.U. erforderlich,
sie neuen Nutzungsbedürfnissen
unter Zurückstellung denkmalpflegerischer
Belange anzupassen. Dafür
gibt es in Pankow herausragende
Beispiele aus jüngster Zeit. Allerdings
ist die Nutzung dem Erhaltungsgebot
des Denkmals anzupassen (§ 9 DSchG
Bln). Darüber hinaus müssen die
Belange des Denkmalschutzes mitunter
auch gegen andere Belange des
öffentlichen Interesses abgewogen
werden (§ 11 DSchG Bln). In einem
Rechtsstaat gibt es für solche Abwägungen
Verfahren, deren Ergebnisse
der gerichtlichen Prüfung zugänglich
sind. In Berlin ist das Wirken von
Denkmalschutz und Denkmalpflege
im »Gesetz zum Schutz von Denkmalen
in Berlin« geregelt. Willkürliche
Basta-Entscheidungen von Politikern
gegen die Bewertungen der Fachbehörden
sind darin nicht vorgesehen;
auch keine Mehrheitsbeschlüsse von
Vertretungskörperschaften.
Die Untere Denkmalschutzbehörde
bescheidet die Anträge der
Bauherren im Einvernehmen mit dem
Landesdenkmalamt. Kann das Einvernehmen
nicht hergestellt werden,
entscheidet die Oberste Denkmalschutzbehörde,
die bei der Senatsverwaltung
für Stadtentwicklung angesiedelt
ist. Zudem gibt es einen
Landesdenkmalrat, der das zuständige
Mitglied des Senats berät. Ihm
können Verwaltung und Politik Fälle
zur fachlichen Beratung vorlegen.
Es ist eine, nicht nur unter
Mandatsträgern weit verbreitete, irri-
Vor Ort 12. 2010 13
ge Annahme, dass das »öffentliche
Interesse« außerhalb des Genehmigungsverfahrens
post festum von
einem oder mehreren Politikern als
Korrektur der Fachbehördenentscheidung
fungiert.
Die Abwägung von denkmalrechtlichen
Belangen und überwiegenden
öffentlichen Interessen leisten
die Denkmalbehörden im Genehmigungsverfahren,
diese geht in
den Bescheid ein. Damit ist diese
Abwägung auch im Widerspruchsverfahren
und letztlich gerichtlich überprüfbar.
Natürlich beeinflussen öffentliche
Debatten und auch Willensbekundungen
von Politikern und
Gremien die Entscheidungsvorgänge
in Fachbehörden, aber auf dem Wege
öffentlicher Meinungsbildung und
nicht administrativ.
Der zuständige Bezirksstadtrat
besitzt als Dienstvorgesetzter natürlich
auch ein Weisungsrecht gegenüber
den Mitarbeitern der Unteren
Denkmalschutzbehörde. Allerdings
mache ich grundsätzlich nur davon
Gebrauch, sofern ich zur Auffassung
gelange, dass im Verfahren Unregelmäßigkeiten
und Fehler auftreten, um
eine gleichmäßige und gleichförmige
Genehmigungspraxis der Behörde
sicherzustellen. In Fachfragen interveniere
ich nur bei offensichtlichen
Plausibilitätsdefiziten. Dann werde
ich in aller Regel die Entscheidung
von Fachleuten überprüfen lassen
und nicht eigenmächtig korrigieren.
Im Fall des Pfefferbergs waren sich die
Fachbehörden bislang stets einig. So
blieb für den Politiker seriöser Weise
nur die Möglichkeit, einen neuerlichen
Einigungsversuch der Behörde
mit dem Antragsteller zu vermitteln.
Das Befremdliche an den Rufen
nach politischer Disziplinierung der
Denkmalpflege ist, dass offensichtlich
jedermann meint, in diesen Angelegenheiten
ein kompetentes Urteil zu
haben. Ich bin noch nie aufgefordert
worden, eine Baugenehmigung in
Sachen Statik oder Brandschutz
politisch zu entscheiden. Im Interesse
des Gemeinwesens sollte die Fachmeinung
der Denkmalschutzbehörden
respektiert und beachtet werden.
Der Schutz der Baukultur bedarf der
öffentlichen Übereinkunft, er spiegelt
das kulturelle Niveau einer Gemeinde,
der Stadtgesellschaft wider.

Unter fachkundiger Anteilnahme wurde am neuen Spielplatz letzte Hand angelegt.
Selbst gemacht
Nachdem im Endspurt auch
Anwohner trotz Dauerregens
mit Hand angelegt haben
konnte Pankows Bürgermeister
Matthias Köhne am
11. November den neuen
Spielplatz an der Ecke Hans-
Otto-Straße 8-10/Hufelandstraße
im Sanierungsgebiet
Bötzowstraße übergeben.
Die wartenden Kleinen ließen
sich das nicht zweimal
sagen und erstürmten
prompt Traumblase, Tischtennisplatte
und Trampolin.
Lange genug haben sie ja
auch gewartet, seit 1995
stand dieser Platz auf der
Agenda. Das neue Refugium
für die etwas größeren Kinder
hat insgesamt 330.000
EUR gekostet, knapp die
Hälfte dieses Geldes wurde
für die Beräumung der Altlasten
und einen tiefgreifenden
Bodenaustausch verbraucht.
Einst mit Wohnhäusern
bebaut, die im Zweiten
Weltkrieg zerstört wurden,
diente das 1.240 m² große
Grundstück lange Jahre als
Lagerplatz für Kohlen, später
als Parkplatz. Der im Rahmen
eines umfangreichen Bürgerbeteiligungsverfahrens
im Jahre 2009 von den Anwohnern
als Hauptforderung
formulierte Erhalt von
mindestens neun Anhorn-
Klipp & Klar
©Hartmut Seefeld
bäumen wurde letztlich jedoch
nicht entsprochen. Die
Keller der früheren Häuser
würden eine dauerhafte
Standfestigkeit der Bäume
verhindern und der dringend
erforderliche Bodenaustausch
habe die Situation
weiter verschärft, heißt es
aus dem Amt für Umwelt
und Natur im Bezirksamt
Pankow. Die Ersatzpflanzungen,
Ahorn, Birken und
Eschen, würden in ein paar
Jahren dafür sorgen, dass
der vom Berliner Planungsbüro
»pro Garten« konzipierte
Spielplatz seinen Namen
»Der Traum« zu recht trägt.
Ballett gemacht
Mit einer feierlichen Schlüsselübergabe
wurde am 4.
November der Bau von neun
neuen Ballettsälen für die
Staatliche Ballettschule in
der Erich-Weinert-Straße
103 in Prenzlauer Berg fristgerecht
abgeschlossen. Neben
diversen kleineren
Übungssälen entstand auch
eine 500 m² große Studiobühne.
Insgesamt stehen
den 350 Schülerinnen und
Schülern der Ballettschule
als auch der Schule für Artistik
2.500 m² Übungsfläche
zur Verfügung. Grundlegend
saniert wurde auch das
Schulgebäude, ein Plattenbau
aus dem Jahre 1969, von
dem nur noch der Baukörper
erhalten blieb. Der Neu- bzw.
Umbau erfolgt in Regie des
Architekturbüros Gerkan,
Marg und Partner. Mit der
pünktlichen Inbetriebnahme
der neuen Übungsräume
wurde auch die Voraussetzung
geschaffen, die alten
Übungsräume an der Gubitzstraße
abzureißen. Hier
wird im kommenden Jahr
ein Internatsneubau errichtet.
Anschließend werden
bis Frühjahr 2012 die Außenanlagen
des Campus hergerichtet.
Insgesamt investiert
Berlin 24 Millionen EUR in
diesen Standort, 90 Prozent
des Geldes stammen aus
dem EU-Förderprogramm
»Verbesserung der regionalen
Wirtschaftsstruktur«.
Richtfest gemacht
Für den Erweiterungsbau
der Heinz-Brandt-Oberschule
in der Langhansstraße 120
in Weißensee wurde am 16.
November das Richtfest gefeiert.
Das ehemalige Haus 2
war im Februar dieses Jahres
an diesem Standort abgerissen
worden, um Platz zu
schaffen für einen neuen
Schulergänzungsbau mit
vier Klassen- und zwei Fachräumen,
einer Bibliothek, einem
Musikraum, einem
Speiseraum sowie Sanitäranlagen.
Die Fertigstellung des
Gebäudes soll einschließlich
der Herrichtung der Freiflächen
im Herbst 2011 abgeschlossen
werden. Der 3,6
Millionen EUR teure Neubau
entsteht im Rahmen des
Konjunkturpakets II. Bauherr
ist das bezirkliche Hochbauamt,
für die Planungen zeichnet
der Architekt Matthias
Engemann vom Berliner
Büro »M 4 Architekten« verantwortlich.
Die Projektsteuerung
liegt in den Händen
der Planungsgruppe
Vor Ort 12. 2010 14
WERKSTADT, bis zum Sommer
dieses Jahres auch Sanierungsbeauftragte
für das
Komponistenviertel. Der
Neubau ordnet sich gut in
das Denkmalensemble des
historischen Bestandsgebäudes
ein. Als Fassadenmaterial
wurden Ziegel verwendet.
Alle vier Geschosse des
Neubaus sind entsprechend
dem Hauptgebäude angepasst
und jeweils miteinander
verbunden. Ein Aufzug
wird die behindertengerechte
Erschließung sichern. Die
frühere Hauptschule wird
derzeit zu einer vierzügigen
Sekundarschule im Ganztagsbetrieb
mit 432 Schülerplätzen
weiterentwickelt.
Kaufvertrag gemacht
Der niedersächsische Unternehmer
und Multimillionär
Hans Georg Näder, Eigentümer
der Otto Bock Health
Care, hat jetzt die ehemalige
Bötzow-Brauerei in der
Prenzlauer Allee 242-246 erworben.
Wie der Stadtrat für
Stadtentwicklung, Michail
Nelken, am 25. November im
zuständigen BVV-Ausschuss
berichtete, will Näder einen
Großteil der denkmalgeschützten
Gebäude erhalten
und dort einen Teil seines
Kreativzentrums ansiedeln.
Das Duderstädter Unternehmen
zählt zu den Weltmarktführern
bei der Herstellung
und Entwicklung von Prothesen.
Weitere vorgesehene
Nutzungen auf dem 23.400
m² großen Areal sind die Errichtung
einer Manufaktur
für Rollstühle sowie Wohnungsbau.
Eine Baugenehmigung
für ein Einkaufszentrum
mit 40.000 m² Verkaufsfläche
war im Mai dieses
Jahres unwirksam geworden.
Stadtrat Nelken beschreibt
sein Anfang November
geführtes Gespräch
mit Näder als »außerordentlich
positiv«.

Mieterberatung
Prenzlauer Berg
Lettestraße 5,
44 33 810
Dienstag 14 bis 19 Uhr, Anwalt ab 17 Uhr,
Donnerstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 19 Uhr,
mit Anwalt ab 16.30 Uhr;
Mieter Gebiet Humannplatz:
Donnerstag 10 bis 12 Uhr;
Mieter Gebiet Grellstraße/Ostseestraße:
Mittwoch 14 bis 16 Uhr (mit Anwalt);
Templiner Straße 17
Montag 15 bis 16.30 Uhr (mit Anwalt);
Käthe-Niederkirchner-Straße 12
Montag 17 bis 19 Uhr (mit Anwalt);
Gleimstraße 49/Eing. Kopenhagener Straße
Mittwoch 16.30 bis 19 Uhr (mit Anwalt).
©Hartmut Seefeld
S.T.E.R.N.
Sanierungsbeauftragte für Prenzlauer Berg
Schwedter Straße 263, ✆ 44 36 36 30
Service
Mieterberatung
Weißensee – SPAS Planungsgruppe
WERKSTADT
Gürtelstraße 12,
91 20 58 13
Montag 15 bis 18 Uhr,
Dienstag 10 bis 13 Uhr, 17 bis 20 Uhr
mit Anwalt von 17 bis 20 Uhr,
Mittwoch 10 bis 13 Uhr, 15 bis 18 Uhr.
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Pankow – FSW
Florastraße 72, 48 55 308
Dienstag 10 bis 12 Uhr, 13 bis 18 Uhr
ab 16 Uhr mit Anwalt
Mittwoch 9 bis 13 Uhr
Donnerstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 19 Uhr.
Sanierungsbeauftragte für Weißensee
✆ 29 47 747
10245 Berlin,
Boxhagener Straße 16
Büro für
Stadterneuerung
Sanierungsbeauftragter für Pankow
✆ 85 75 77 10
10555 Berlin,
Alt-Moabit 73
Bezirksamt Pankow
Sanierungsverwaltungsstelle
10407 Berlin, Storkower Straße 97
✆ 90 295 35 68 (Prenzlauer Berg)
✆ 90 295 35 81 (Pankow)
✆ 90 295 35 57 (Weißensee)
Vor Ort 12. 2010 15
Betroffenenvertretungen
Helmholtzplatz/Prenzlauer Berg
Dunckerstraße 14
Mieterberatung Dienstag 18 Uhr,
ab 19 Uhr BV-Treffen;
e-mail: bv.helmi@gmx.de
Teutoburger Platz/Prenzlauer Berg
Templiner Straße 17
Mittwochs 18 bis 20 Uhr BV-Treffen
Bötzowstraße/Prenzlauer Berg
Käthe-Niederkirchner-Straße 12
✆ 4251100
1. und 3. Montag 19.30 Uhr BV-Treffen;
Mietrechtsberatung mit Anwalt:
jeden 1. und 3. Dienstag 18 bis 19 Uhr
Wollankstraße/Pankow
Florastraße 74; ✆ 43 72 47 25
1. Mittwoch im Monat 18 Uhr BV-Treffen
Sprechzeit mittwochs 17 bis 19 Uhr
Acht Betoncontainer mit einem
Fassungsvermögen von jeweils drei m³
wurden Ende November entlang der
ehemaligen Fahrbahn der Schwedter
Straße im Mauerpark vergraben. In einem
Pilotprojekt wollen Bezirksamt und BSR mit
diesen Müllsammelstellen einen neuen
Weg beschreiten. »Im Sommer fallen jede
Woche ca. vier m³ Müll an, das ist eine
riesige Belastung für die Grünanlage«,
beschreibt Pankows Bürgermeister
Matthias Köhne die Ausgangslage. Immer
montags sollen die Behälter mit einem
speziellen BSR-Fahrzeug entleert werden.
Die Container sind mit einer ein Meter
hohen Einwurfsäule ausgestattet. Die
Ausstattung und das Prinzip stammen von
der spanischen Firma »sotkon«.
Impressum
Vor Ort wird herausgegeben von der Mieterberatung
Prenzlauer Berg, Gesellschaft für Sozialplanung mbH
Redaktion und V.i.S.d.P.
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e-mail seefeld@vorort-redaktion.de
Albrecht Molle, ✆ 90 295 62 29
Fax 90 295 62 30; Fröbelstraße 17, 10405 Berlin
Gestaltung Hartmut Seefeld
Titelfoto Alexej Brykowski
Vertrieb Agentur Meinicke
Druck MediaService GmbH
Redaktionsschluss: 03. Dezember 2010

Schlusssteine
Vor Ort 12. 2010 16
©Alexej Brykowski