Technische Beschreibung-Münsterweg-2-Hof - Anders Immobilien

Heizung:
Technische Beschreibung – Ausstattung
Einfamilienhaus , Münsterweg , 95032 Hof
- Holzpelletskessel mit einer Leistung von 25 KW
- Vorratsspeicher für Holzpellets, Größe ca. 12 Tonnen
Wird über Silofahrzeug befüllt
- Solarthermische Anlage, 6 Kollektoren , Größe entspricht 15 qm.
- Pufferspeicher 1000 Liter für Heizung und Solar
- Warmwasserbereitung im Durchlaufprinzip – daher keine Verkeimung
( Legionellen ), Installation durch Fa. Sell
- Störungsmeldung für Heizung über Telefonanlage
( auch nach Extern möglich )
- Kachelofen im EG ( betriebsbereit ), Kachelofen im UG ( Partyraum) ist nicht
betriebsbereit, kann aber, falls benötigt, mit wenig Aufwand und Rücksprache mit
dem Schornsteinfeger aktiviert werden !
Vollwärmeschutz:
- Wärmeschutz wurde gemäß Energieberatung durchgeführt und angebracht
- Wärmedämmung erstreckt sich auf die Dachfläche ( Maco Dach), auf die
Außenwände und die Kellerdecke. Außenwände sind mit Schmutz abweisenden
Putz mit Lotuseffekt ( STO ) versehen.
- Fenster mit Kunststoffrahmen sind mit doppelt verglasten Isolierglas versehen
( Hersteller und Einbau durch Fa. Achenbach )
- Der gesamte Wärmeschutz wird über Energiepass bescheinigt und steht zur
Einsichtnahme bereit !
Elektroninstallationen:
- Vorhandene Elektroinstallation wurde im Jahre 2005 komplett überprüft und
ergänzt
- In den meisten Zimmern wurden so genannte HomeWay Steckdosen installiert,
über diese man einen Telefon- als auch Internet- bzw. den Fernsehanschluss
bereitstellen kann.
- Satellitenanlage für Fernsehempfang ( Kabelanschluss auch vorhanden )
- Telefonanlage für 6 Endgeräte, ISDN oder Analog, über PC programmierbar !
Verschiedene Rufnummern können einzelnen Anschlussstellen zugeordnet werden
Gegensprechanlage Außenklingel über das Telefon
- elektrische Rolladenantriebe ( Einbau 2005 ) können aber auch manuell genutzt
werden
- elektrischer Antrieb der großen Markise auf der Terrasse ( Größe ca. 6 x 3,5 m )
Markise wird über Funksender gesteuert und ist durch einen Windsensor
abgesichert
- Garagentore der beiden Garagen werden über Funksender angesteuert

Baujahr der Immobilie 1965
Umfassende Renovierung 2005
Weitere Renovierungen 2005
Parkettböden wurden neu versiegelt, alte PVC Böden durch Kork ersetzt, Bad EG und OG
komplett renoviert, einschließlich Fußbodenheizung im EG, glasierte Dachziegel aufgebracht.
Hof, 25.03.2010