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Broschüre der Mieterinnen - Baiz bleibt.

Broschüre der Mieterinnen - Baiz bleibt.

2008 eine

2008 eine Steuererstattung von 1 600 Euro auswies. Danach hätte der Anleger kein zusätzliches Geld für den Kauf der Eigentumswohnung ausgeben müssen. Ohne Besichtigung zum Notar Ohne die Wohnung in Berlin-Schöneberg zu besichtigen, unterschrieb der Anleger kurz danach ein notarielles Angebot zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine knapp 56 Quadratmeter große Wohnung zum Preis von 89 000 Euro. Später stellte sich dann heraus, dass der Kläger weder Steuervorteile hatte noch die vom Berater angegebenen Mieterträge tatsächlich erzielen konnte. Daraufhin focht der Käufer seine Willenserklärungen wegen Irrtums und arglistiger Täuschung an und verlangte die Rückabwicklung des Kaufvertrages. Finanztest warnt bereits seit 2010 vor Grüezi Finanztest warnt bereits sei 2010 vor den dubiosen Geschäften der Grüezi-Real-Estate. Die Firma ist dafür bekannt, dass sie ahnungslosen Anlegern völlig überteuerte Eigentumswohnungen mit falschen Versprechen anbietet. Finanziert wurden die Geschäfte unter anderem von der DKB. Viele dubiose Immobilienverträge haben so genannte Mitternachtsnotare beurkundet. So werden Notare genannt, die auf Wunsch der Vermittler kurzfristig – oft auch noch am späten Abend – Verträge beurkunden. Interessenten wird dabei suggeriert, dass sie so schnell wie möglich unterschreiben müssen, damit ihnen keine einmalige Gelegenheit entgeht. Landgericht Berlin, Urteil vom 19. Januar 2012 Aktenzeichen: 13 O 317/10 (nicht rechtskräftig) [Update 27.03.2012] Die Landgericht Berlin hat die die Grüezi Real Estate AG erneut zu Schadensersatz durch Rückabwicklung des Vertrages verurteilt. Mitarbeiter einer von Grüezi auf Provisionsbasis beauftragten Vermittlungsfirma hätten in mehrfacher Hinsicht schuldhaft Beratungspflichten verletzt. Das Landgericht attestierte dem Unternehmen zudem einen „bewusst wahrheitswidrigen“ Vortrag im Gerichtsverfahren und schaltete die zuständige Staatsanwaltschaft ein. Diese prüft jetzt, ob sie Ermittlungen wegen Verdachts auf Betrug einleitet. [Hinweis: In einer älteren Version dieser Meldung war die Rede davon, dass die Fir- ma Grüezi Real Estate GmbH (nicht: AG) verurteilt worden sei. Dies ist nicht der Fall. Die falsche Information beruhte auf einer fehlerhaften Pressemitteilung des Gerichts, die nun korrigiert wurde. Hinweis Ende] Landgericht Berlin, Urteil vom 23. März 2012 Aktenzeichen: 1 O 10/11 18.09.2012 Schrottimmobilien: Bei Wucher Geld zurück http://www.test.de/Schrottimmobilien-Bei-Wucher- Geld-zurueck-4441229-0/ Das Berliner Kammergericht hat die Grüezi Real Estate AG dazu verurteilt, den Kaufpreis für eine Wohnung zu erstatten (Az.11 U 18/11). Die Richter sahen es als erwiesen an, dass die Firma die Wohnung zu einem sittenwid-rig über-höhten Preis verkauft hatte. Die Käuferin hatte 76 200 Euro für die Wohnung in Berlin-Friedrichs-hain gezahlt. Tatsäch-lich war sie aber nur 29 000 Euro wert, stellte ein vom Gericht beauftragter Sachverständiger fest. Statt der versprochenen 40 Quadrat-meter war die Wohnung nur 32 Quadrat-meter groß. Am Gebäude waren 10

umfang-reiche Instandhaltungs-arbeiten erforderlich. Die Richter fanden klare Worte: Das grobe Miss-verhältnis zwischen Kauf-preis und Wert lasse auf eine „verwerf-liche Gesinnung“ des Verkäufers schließen. Die Immobilienfirma muss den Kauf-preis abzüglich der von der Käuferin erzielten Miet-einnahmen erstatten. Zu Jahres-beginn hatte bereits das Landgericht Berlin die Grüezi Real Estate AG zur Rück-abwick-lung zweier Wohnungs-verkäufe verurteilt (Az. 13 O 317/10 und 1 O 10/11 – nicht rechts-kräftig). Seit 2010 steht die Firma auf der Finanztest-Warn-liste (www.test.de/warnliste). Partnerunternehmen Hausverwaltung Vigor http://www.hgv-vigor.de/ http://www.kennstdueinen.de/grundstuecksverwaltung-berlin-haus-und-grundstuecksverwaltunggmbh-vigor-d121661.html Scheinheilige Zusagen Diese Bewertung wurde von G. S., Berlin 12049, vom 31.07.2012 , mit 1 von 5 Sternen bewertet. Ich hatte vor einem Jahr ein Geschäft bei diesem Verein angemietet. Herr N. von der Verwaltung bestand auf ein zwei Jahresvertrag. Ich wies Herrn N. darauf hin daß ich Gesundheitlich nicht wüsste ob ich zwei Jahre in der Lage wäre das Geschäft aufrecht zu erhalten. War gerade vor einem Jahr am Herz operiert worden. Herr N. sagte mir zu das er sich, wenn es mir wirklich schlechter ginge, für mich einsetzen würde und sich gewiss eine Lösung finden lässt. Jetzt ist es soweit. Es geht mir schlechter und diese VI- GOR Hausverwaltung besteht auf den zwei Jahresvertrag. Pfui Teufel eine Raffgierige Gesellschaft (geht über Leichen). Finger weg von dieser Verwaltung. Hausverwaltung für scheinbar hauptsächlich ausländische „Immobilienfonds „ Diese Bewertung wurde von H. W., Hoppegarten 15366, vom 26.09.2011 , mit 1 von 5 Sternen bewertet. Schlechte Beratung , nicht korrekte Angaben von mehrmals nachgefragten Mietkonditionen, welche innerhalb von Stunden nach eigenem Ermessen verändert werden(natürlich immer zum Nachteil eines Mieters). Nachweis über email Kontakt vorhanden. Besonders in diesem Zusammenhang ein Herr N. benannt und bekannt. Oahhhhh bißl „Selbstherrlich“. Weitere Kontakte mit dieser Hausverwaltung .. ... .. Bewertung zu Haus- und Grundstücksverwaltung GmbH – Vigor http://www.golocal.de/berlin/hausverwaltunggrundstuecksverwaltung/haus-grundstuecksverwaltung-gmbh-vigor-4x3Vd/ Handwerker1plus (vor ca. 1 Jahr) Eine Hausverwaltung die mit Ihren Handwerkern unter einer Decke stecken. Hauptsache ist das die Hauseigentümer im plus stehen. Auf die MIeter wird auf gut Deutsch XXXXXXXXXX. Wenn ein Sachverhalt nicht so ausfällt wie erwünscht, dann wird es so gerichtet das die HV im Recht ist. Vorsicht bei vereinbarten Sachverhallte. Es lohnt sich hier alles schriftlich fest zu halten, da ansonsten immer der Mieter der XXXXXXXXX ist. 11

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