Broschüre der Mieterinnen - Baiz bleibt.

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Broschüre der Mieterinnen - Baiz bleibt.

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leuchtung zu einer verbesserten Ausleuchtung führt. Es handelt sich demnach um eine Moderni-

sierung zur Energieeinsparung und Wohnwertverbesserung.

7. Zentrale Heizungsanlage und Warmwasserbereitung

Die neue Wärmebereitstellung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine im Keller zu errich-

tende Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher (Typ Vaillant Leistung Kessel ca. 65 KW

oder gleichwertig).

Die vorhandenen dezentralen Gasheizungen und Öfen in den einzelnen Wohnungen, einschließ-

lich deren Zuleitungen und Abgassysteme, werden demontiert und entsorgt. Die neue Anlage

wird nach dem neuesten Stand der Technik und unter Berücksichtigung der DIN-Normen in ei-

nem neu zu schaffenden Heizraum im Keller errichtet (Lage siehe Plan).

Eine neue Gasleitung wird vom Hausübergabepunkt im Keller auf kürzestem Weg unmittelbar

unter der Decke bis zu dem neuen Kessel geführt und dort angeschlossen.

Die Heizungsanlage wird mit einer Regelung versehen, die die Vorlauftemperatur außen tempera-

turabhängig regelt und eine automatische Nachtabsenkung der Vorlauftemperatur über eine Zeit-

schaltuhr ermöglicht.

Vom Heizungskeller ausgehend werden im Kellergeschoss über ein horizontales Verteilungsnetz,

wärmegedämmt entsprechend ENEV und DIN Rohre für Heizungen und Warmwasser auf kürzes-

tem Weg zu den im anliegenden Plan eingezeichneten Steigesträngen geführt.

Von dort aus werden die Steigestränge nach oben in und durch die Obergeschosse geführt. In

der jeweiligen Wohnung wird am Übergabepunkt die Wohnungsverteilung angeschlossen.

Die Verbrauchserfassungskosten (gemietete Warrnwasserzähler, Heizkostenverteiler, Ablesung

und Abrechnung) werden als neue Betriebskosten künftig im Rahmen der Heizkostenabrechnung

abgerechnet. Die Kosten werden nach einem Verteilerschlüssel 70% Verbrauch 30% Wohnflä-

che entsprechend der Heizkostenabrechnung abgerechnet.

Gegenüber der bisher genutzten Gasetagenheizung werden mindestens 10% und bis zu 30%

Primär- und Endenergie durch die moderne Heizungsanlage, die mittels der Brennwerttechnik

auch die Abluftwärme nutzt, eingespart. Gegenüber dezentralen Gasheizgeräten in der Wohnung

werden sogar etwa 70% an Primär- und Endenergie eingespart. Gegenüber Festbrennstofföfen

reduziert sich die Abgasbelastung erheblich und der Wohnkomfort durch eine zeitgemäße Hei-

zung wird erhöht. Es handelt sich somit um eine Modernisierungsmaßnahme.

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