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Broschüre der Mieterinnen - Baiz bleibt.

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Unsere bisherigen

Unsere bisherigen Ansprechpartner Roman Döbele Gründete 1999 zusammen mit Investoren ein in Berlin ansässiges Immo-bilienhandelshaus (Grüezi) mit dem Schwerpunkt auf Wohnimmobilien. Nach dem Ausbau der Gesellschaft und dem Börsengang 2007 vertrat er die Aktiengesellschaft von 2007 bis Ende 2009 als Vorstandsvorsitzender. Seit der Gründung der Vivum Consulting GmbH ist er Geschäftsführer des Unternehmens. Roman Döbele ist Experte für Wohnimmobilien in Berlin und Leipzig und für den strukturierten Verkauf von Eigentumswohnungen an Mieter, Eigennutzer und Kapitalanleger. Interview zum Aktienankauf für Grüezi mit R.Döbele http://www.daf.fm/video/boersengang-grueezi-realestate-interview-mit-r-doebele-ceo-6699349.html Roman Döbele - Fakten und Zahlen: Geschäftsführer: Vivum Consulting GmbH, Breite 1, Zossen, Berliner Adresse: Zimmerstr. 79/80, 10117 Berlin Geschäftsführer: Vivum Management GmbH /ehemals SwissEquity GmbH Kantstr. 31/Ecke Schlüterstr., 10625 Berlin weiterer Geschätsführer: Zoran Nenadic Beteiligungen an: Plutos Verwaltungs GmbH, Breite 1, Zossen (durch Vivum Consulting als Gesellschafter) ehemals Vorstandsmitglied der Swiss Equity GmbH ehemals Vorstand (bis 2010) bei Grüezi Real Investor Informationen aus Handelsregister und Internet Estate, Aktiengesellschaft, Kurfürstendamm 58, 10707 Berlin Herr Peyvand Jafari - Fakten und Zahlen: geb. 22.09.81, Phillip-Franck-Weg 5a, 14109 Berlin Nach einer kurzen diplomatischen Karriere als Bacardi-Botschafter im September 2004 (http://www.bacardi.de/10_microsites/ritmodebacardi/subpage_embassy.swf) bei Vivum-Consulting für den Vertrieb zuständig: jafari@vivumgmbh.de, 030-398 20 99 80 und außerdem Geschäftführer bei Plutos Verwaltungs GmbH, Breite 1, 15806 Zossen und Plutos Management GmbH, Zossen, Breite 1, 15806 Zossen. Goran Nenadic - Fakten und Zahlen 17.08.1979, Berlin, Kaufmann, Nazarethkirchstr. 42, 13347 Berlin, Geschäftsführer bei Zelos Properties Kommanditist bei den Zelos Unterfirmen mit je 1000 Euro Einlage INGKON gmbH, Wackenbergstr. 84/85 6

Pressespiegel Grüezi-Gruppe 08.05.2007 GRÜEZI REAL ESTATE HOFFT AUF KRÄFTI- GES WACHSTUM Berliner Immobilienfirma geht an die Börse http://www.berliner-zeitung.de/archiv/grueezi-real-estate-hofft-auf-kraeftiges-wachstumberliner-immobilienfirma-geht-an-die-boerse,10810590,10475472.html BERLIN. Der Name des Unternehmens lässt aufhorchen: Grüezi - das klingt nach Schweizer Gastfreundschaft und nicht nach einer Berliner Immobilienfirma. Doch in diesem Fall soll der Name Programm sein: „Wir wollen damit ausdrücken, dass wir die sympathische Immobilienmarke sind“, sagt Vorstandschef Roman Döbele. Einen Schweiz-Bezug hat Grüezi Real Estate, wie das Unternehmen vollständig heißt, dennoch: Vorstandskollege Urs Odermatt ist Eidgenosse und die Investmentfirma, die hinter Grüezi steckt, hat tatsächlich ihren Sitz in der Schweiz. Doch die 1999 gegründete Grüezi hat ihren Sitz in Berlin. Und mit ihr will Döbele morgen den Gang an die Frankfurter Börse wagen. Geld für die Firma will er mit dem Börsengang aber gar nicht einnehmen. Deshalb gibt es auch keine Kapitalerhöhung und die Aktien können im Vorfeld auch nicht von Interessenten gezeichnet werden. Zu erhalten werden die Aktien ausschließlich über die Börse sein. „Für unser weiteres Wachstum verfügen wir über ausreichend Liquidität“, sagt Döbele. „Es geht uns mit diesem Schritt pri- mär darum, unseren Bekanntheitsgrad zu erhöhen.“ Zudem will Döbele seine Mitarbeiter mit Aktien am Unternehmen beteiligen, um sie langfristig zu binden. Denn vor allem gute Vertriebsleute seien in der Branche schwer zu bekommen und noch schwerer zu halten, sagt er. Schlanke Struktur Grüezi hat sich auf die Sanierung und den Verkauf von Privatwohnungen vor allem in Berlin, Leipzig und Dresden spezialisiert. Das Unternehmen wächst rasant: 2005 betrug der Umsatz sieben Millionen Euro, im Vorjahr waren es schon mehr als 16 Millionen Euro und für das laufende Jahr erwarten die den Börsengang begleitenden Analysten des Wertpapierhauses Iric bereits einen Umsatz von fast 29 Millionen Euro, für 2008 rechnen sie sogar mit knapp 44 Millionen Euro. „Unser Erfolgsgeheimnis ist unsere schlanke Firmenstruktur“, sagt Döbele. So beschäftige das Unternehmen derzeit nur rund ein Dutzend Mitarbeiter fest. Insgesamt arbeiteten aber über 100 Menschen auf Provisionsbasis oder eigene Rechnung für Grüezi - und es sollen noch deutlich mehr werden. Derzeit halten die drei Vorstände noch rund 52 Prozent der 2,5 Millionen Grüezi-Aktien. 375 000 davon wollen sie nun zunächst über die Börse veräußern. Den fairen Wert je Aktie beziffern die Analysten von Iric auf 36 bis 42 Euro. tagesspiegel 28.02.2009 http://www.tagesspiegel.de/wirtschaft/immobilien/ berlin-mehrfamilienhaeuser-investoren-muessenkasse-machen/1460310.html .......Mehrfamilienhäuser kosten deshalb laut Roman Döbele, dem Vorstandsvorsitzenden der Grüezi Real Estate, in Teilen Neuköllns jetzt nicht mehr 1000, sondern teilweise nur noch 500 Euro pro Quadratmeter. Die Mieter profitieren davon jedoch nicht. 7

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