unten Stadt- - Initiative Arbeit und Klimaschutz

Stadt-
entwicklung
von
unten
Ein Dia-Vortrag über den
nachhaltigen Stadtteil
Freiburg-Vauban
Nachhaltiges Stadtquartier
Mit dem nachhaltigen Stadtteil Vauban in Freiburg wird ein außergewöhnliches
Projekt realisiert. Einerseits werden durch vorgegebene
Regelungen und freiwillige Entscheidungen modernste ökologische
Baustandards erreicht. Andererseits findet sowohl die Planungs- wie
auch die Bauphase mit einer umfassenden Bürgerbeteiligung statt.
Diese gewährleistet, dass die Bedürfnisse der BewohnerInnen die Basis
für die Quartiersgestaltung sind. Das Ergebnis ist ein lebenswertes
Stadtviertel, in dem die Autos den Kindern ausweichen müssen (und
nicht umgekehrt), die Solaranlage auf dem Dach die Regel ist und das
nachbarschaftliche Gespräch auf der Straße wieder Einzug hält.
Das Forum Vauban
Der gemeinnützige Verein wurde 1994 gegründet, vertritt die Interessen
des Quartiers gegenüber Politik und Verwaltung und fördert das
soziale Zusammenwachsen. Als Träger der erweiterten Bürgerbeteiligung
war das Forum maßgeblich an der Quartiersgestaltung beteiligt.
Mit seinen Projekten trägt der Verein entscheidend dazu bei, dass Freiburg-Vauban
als „Nachhaltiger Modellstadtteil“ im In- und Ausland auf
große Resonanz stößt. Dem Forum gehören viele Quartiersinitiativen
sowie derzeit rund 300 Einzelmitglieder an.
Stimmen zum Projekt
„Das Projekt in Freiburg ist eines der wenigen vorbildlichen Konversionsprojekte,
die sich durch eine Vielzahl von innovativen Projektbausteinen
auszeichnen. Dies bezieht sich nicht nur auf technisch-bauliche
Lösungen, sondern auch auf die Verfahren des Umnutzungsprozesses.
Das Projekt kann als Lernwerkstatt für die praktische Umsetzung nachhaltiger
Ideen und Strategien in einem Stadtteil angesehen werden.“
Dr. Manfred Fuhrich, Leiter des Forschungsfeldes „Städte der Zukunft“,
Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung
„The ecological housing scheme has made solid contributions to the
European sustainable development debate on energy conservation,
reduction in car use and the creation of a green living environment
for children and community activities.“
Internationale Expertenkommission des Weltsiedlungsprogramms der
Vereinten Nationen (UN-HABITAT), die Vauban 2002 als eines von 40
weltweit herausragenden Best Practices auszeichnete
Carsten Sperling
"Schon während meines Umwelttechnik-Studiums an der TU Berlin
habe ich mich in verschiedenen Umweltorganisationen engagiert. Von
1995 bis 2002 war ich in Freiburg für das Forum Vauban aktiv, dem ich
auch heute noch eng verbunden bin. Seit 1997 bin ich als selbstständiger
Publizist tätig und lebe seit 2002 im Oldenburger Land."
Carsten Sperling, Hermann-Meyer-Str. 23,
26203 Wardenburg, Tel. 0441-570 2448,
Fax: -2449 Mail: sperling@vauban.de,
Web: http://www.vauban.de/sperling
ökonzept e
Ca. 5000 Menschen
werden bis 2006 in
Vauban ein neues-
Zuhause finden.
Bilder links: Blick
über die Dächer von
Vauban (o),
"Messfest" bei der
Genova-Wohngenossenschaft
(M),
Abenteuerspielplatz
Baustelle im
Sommer 1999 (u)
Auf den von
Bewohnern mitgestalteten
Grünspangen ist
viel los, denn
das neue Quartier
wurde schnell zum
kinderreichsten
Stadtteil Freiburgs
Jeden Mittwoch
organisiert eine
Bewohnerinitiative
den quartierseigenen
Bauernmarkt
Neue Form des
Bauens: Gemeinschaftsbauprojekte
wurden in
Vauban zum
Standardmodell
Viergeschossiges
Passivhaus
in Holzständerbauweise
Fotos: Jürgen Schneider
(Titel unten),
Carsten Sperling

Das
Forum Vauban
ist
• Träger der erweiterten Bürgerbeteiligung
• Träger der sozialen Quartiersarbeit
• Initiator sozial-ökologischer Modellvorhaben
und
• ergänzt die Ziele der Stadt zur Entwicklung
eines nachhaltigen, lebendigen, attraktiven
Stadtteils
• hat die Schwerpunkte
- Mobilität / Verkehr
- Energie
- gemeinschaftliches, ökologisches Bauen
- Bürgerbeteiligung
- soziale Quartiersarbeit
• hat hierfür Fördergelder von der EU, der DBU
und der Stadt Freiburg erhalten
Kontakt:
Forum Vauban e.V., Alfred-Döblin-Platz 1, 79100 Freiburg,
Tel.: 0761-456871-0, Mail: post@forum-vauban.de,
Web:http://www.forum-vauban.de
http://www.vauban.de

Kommunalentwicklung
LEG Baden-
Württemberg GmbH
©
Nachhaltiger Stadtteil Freiburg - Vauban: Projektstrukturen und Hauptakteure
Solar-
siedlung
Bauträger
Ver- und
Entsorgungsbetriebe
PROJEKT-
GRUPPE
VAUBAN
Bauverwaltungsamt,
Geschäftsstelle
Vauban
private Bauleute
weitere
beteiligte Verwaltungsstellen
Architekturbüros
/ buergerbau
AG
Projektkoordination
Vermarktung
Mitglied
Genova Wohngenossenschaft
Einwohnerinnen und
Einwohner von
FREIBURG-
VAUBAN
GEMEINDE-
RÄTLICHE
AG
Baubürgermeister
private
Baugemeinschaften
Planung Vermarktung
Entscheidungs- vorbereitung
Leitung
Studentensiedlung
(Studentenwerk Freiburg)
Siedlungsinitiative
S.U.S.I.
Bürgerverein
erw. Bürgerbeteiligung
soz. Quartiersarbeit
Mitglied (beratend)
Mitglieder
Freiburger
Gemeinderat
weitere
Initiativen im
Quartier
FORUM
VAUBAN
GREMIEN
DER SOZIALEN
QUARTIERSARBEIT
Verein
für autofreies
Wohnen
Quartiersbüro /
Stadtteilzentrum
Vauban
Weitere beratende
Mitglieder
(z.B. Kirchen)

Arbeitsschwerpunkt 'Bauen'
• Zusammenführen von Interessierten zu
ca. 40 Baugruppen im 1. und 2. Bauabschnitt
• Gründung der Genova Wohngenossenschaft
• Beratungsangebote für Bauleute zu ökologischen
Baumaßnahmen und -materialien
Arbeitsschwerpunkt Verkehr
• Autoreduziertes (‘stellplatzfreies‘) Wohngebiet
• Quartiersgaragen am Rand
• Wohnstraßen als Lebensräume
• Wohnen ohne eigenes Auto: Entkopplung von
Stellplatz- und Wohnraumkosten (bislang 370 teilnehmende
Haushalte entspr. 40-50%!)
• Attraktive Mobilitätsangebote: ÖPNV, Car Sharing, ...
• 'Stadtteil der kurzen Wege'
Arbeitsschwerpunkt Energie
• Niedrigenergiebauweise (65 kWh/ qm.a SIA 380/1 bzw.
48-55 kWh/ qm.a WSchVO 95) flächendeckend
• Vergabebonus für Passivhausprojekte
(15 kWh/qm a, bislang über 100 WE realisiert)
• Solarsiedlung am Schlierberg (ca. 100 WE)
• Nahwärme, Sammelanschlüsse für Baugruppen
• Holzhackschnitzelheizwerk mit Kraft-Wärme-Kopplung
• aktive Nutzung von Solarenergie
Arbeitsschwerpunkt Soziales
• Aufbau und Stärkung langfristig tragender nachbarschaftlicher
Strukturen
• Unterstützung sozialer Initiativen im Quartier
• Realisierung eines selbstverwalteten 'Bürgerhauses'
• verschiedene Aktivitäten, u.a. Kultur-Café, Mittagstisch,
Sportveranstaltungen, Feste, Veranstaltungen /
Workshops zu aktuellen Themen
Innovative Wasserkonzepte
• Regenwasserversickerung über Mulden-Rigolen-
System (80% des Wohngebietes)
• Pilotprojekt zur kombinierten Vakuumentwässerung:
Schwarzwasser über Vakuumsystem zur Biogasanlage,
Grauwasserreinigung und Weiterverwendung
Spez. Regelungen für "Wohnen ohne eigenes Auto":
• B-Plan untersagt Stellplatz am Haus in Baufeldern
A-C, E-H (Be-und Entladen möglich)
• Stellplatznachweis nur in den Quartiersgaragen
• Stellplatz braucht nicht erworben werden, wenn:
- Autoverzichtsklausel
- Nachweis einer Vorhaltefläche
• Verein für autofreies Wohnen übernimmt den Nachweis
der Vorhaltefläche für autofreie Haushalte
• nachträglicher Wechsel (Wohnen mit / ohne Auto)
möglich gegen Zahlung des Differenzbetrages

Vorteile des Bauens in einer Baugruppe:
• Kosteneinsparung (bis zu 30% unte Bauträgerpreisen)
• Einflußnahme auf die Planung (Architektur, Größe/
Zuschnitt der Wohnungen, Baumaterialien, gemein
schaftl. Einrichtungen, Haustechnik, Gartengestaltung)
• Kennenlernen schon vor dem Einzug, frühzeitiges
Entstehen der Hausgemeinschaft
• Soziale Integration: Verteilung von Verantwortlichkeiten
in der Gruppe, gegenseitige Unterstützung,
Eigenleistung beim Bau möglich
'Phasen' einer Baugruppe in Freiburg-Vauban:
1. Bildung von 'Kerngruppen': Grobkonzept
(Kosten, Gebäudeart, soziale-/ökolog. Aspekte, ...)
2. Planungsgemeinschaft: Entwurfsplanung, Grundstückssuche
& -bewerbung, Aus- und Einstieg möglich
(Kostenübernahmeregelung)
3. Bau(herren)gemeinschaft (GbR): Konkrete Planung
nach Grundstückszusage, Entscheidungen zu Konstruktion,
Materialien, Gemeinschaftseinrichtungen, Haustechnik;
Fixierung finanzieller/juristischer Aspekte;
Grundstückskauf; Bauphase/Bauüberwachung
4. Eigentümergemeinsschaft: durch Teilungsvertrag erhalten
die Bauleute Sondereigentum an den jeweilige
Wohnungen, Recht zu Verkauf/ Beleihung bei Eigentümergemeinschaft
nach dem Wohnungsbaugesetz
Projektbegleitung durch ext. Sachverständige wird empfohlen
Gründe des Erfolgs
• Geschichte Freiburgs; Öko-Hauptstadt, Wirtschafts-
/Bevölkerungsdynamik
• Problem Umlandzersiedlung erkannt; verdichtetes
Bauen durch hohe Bodenpreise
• Bündelung von Akteurskompetenzen in Verwaltung,
Politik, Bürgerbeteiligung
• „Kritische Masse“ interessierter Vauban-Siedler“ !
• Projektdimension
• Etablierung des Forum Vauban als eigene Kraft
Probleme ...
• Die angestrebte soziale und demographische
Mischung ist schwierig zu erreichen (Schwerpunkt:
Wohneigentum für junge Familien)
• MieterInnen haben verglichen mit "Häuslebauern"
geringere Partizipationsmöglichkeiten (Ausnahme:
spez. Vauban-Genossenschaften und Wohnprojekte)
• Unterschiedliche Erfahrungen von "Vauban-Pionieren"
und später zuziehenden BewohnerInnen
• Der wirtschaftliche Druck (Refinanzierung der Entwicklungsmaßnahme)
auf das Projekt ist sehr hoch
• „Der Teufel steckt im Detail“

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Die Entwicklung des Projektes "Nachhaltiger Modellstadtteil Vauban"
von 1993 bis heute - ein Rückblick
Im Süden Freiburgs entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Vauban-Kaserne ein neuer
Stadtteil. Seit dem Herbst 1993 läuft die städtebauliche Entwicklungsmaßnahme Vauban, in
deren Rahmen auf dem 38 ha großen Areal in insgesamt 3 Bauabschnitten bis zum Jahr 2006
Wohnraum für 5.000 Menschen sowie Misch- und Gewerbeflächen geschaffen werden.
Im folgenden wird die Projektgeschichte vorgestellt unter besonderer Berücksichtigung des
Prozesses der Erweiterten Bürgerbeteiligung. Ausführliche Informationen über das Vauban-
Projekt sind im Internet erhältlich über http://www.forum-vauban.de (Website der
Bürgerbeteiligung), http://www.quartier-vauban.de (Homepage der Stadt Freiburg/
Bauverwaltungsamt zu Vauban) sowie http://www.vauban.de (offene Stadtteilhomepage).
Die wichtigsten geschichtlichen Daten im Überblick:
1993 - Projektstart, Ideenwettbewerb
Am 14. Dezember 1993 entscheidet der Freiburger Gemeinderat, den neuen Stadtteil Vauban
zu entwickeln. Im folgenden Jahr wird ein städtebaulicher Ideenwettbewerb durchgeführt.
1995 - Start der erweiterten Bürgerbeteiligung, Beginn des Umbaus alter Kasernen
Der neu gegründete Verein Forum Vauban wird als offizieller Träger der erweiterten
Bürgerbeteiligung anerkannt.
Das Studentenwerk Freiburg und die „Selbstorganisierte Unabhängige Siedlungsinitiative“
(SUSI) beginnen mit dem Umbau von insgesamt 10 alten Mannschaftsgebäuden zu Studenten-
WGs sowie zu preiswertem Wohnraum für einkommensschwächere Personen.
1996 - das entscheidende Jahr für das Projekt „Nachhaltiger Modellstadtteil“
Die wichtigsten Diskussionen über den Bebauungsplan finden in diesem Jahr statt. Das Forum
Vauban, das gerade sein erstes von der Deutschen Bundesstiftung Umwelt (DBU) gefördertes
Projekt „Wissenschaftliche Begleitung der erweiterten Bürgerbeteiligung“ durchführt, kannt
entscheidenen Einfluss nehmen
Die Werbekampagne „Wohnfrühling“ mobilisiert die ersten zukünftigen Einwohner. Die ersten
Baugemeinschaften sowie ein genossenschaftliches Wohnprojekt (später: Genova) werden
gegründet.
Freiburg-Vauban wird als deutsches Best Practice auf der Weltsiedlungskonferenz Habitat II
präsentiert.
1997: Die Konzepte nehmen Gestalt an
Im vom LIFE-Programm der Europäischen Union geförderten Projekt „Realisierung des
nachhaltigen Modellstadtteils Vauban“ werden Umsetzungskonzepte in den Bereichen Mobilität,
Energie und sozial-ökologisches Bauen erarbeitet und deren Verwirklichung eingeleitet.
Die ersten Baugrundstücke werden an Baugruppen, die Genova-Wohngenossenschaft,
Einzelbauleute sowie in begrenztem Maße an Bauträger vergeben.
1998: Erster Spatenstich Neubau (Hochbau) am 3. April
Als erste beginnt die „Baugruppe 14“ mit der Realisierung ihres Projektes. Viele weitere folgen,
so dass der 1. Bauabschnitt bereits Ende 2000 weitgehend fertiggestellt ist.

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1999/2000: Der „Wendepunkt“ der Arbeit des Forum Vauban
Das EU-LIFE-Projekt wird abgeschlossen mit der internationalen Konferenz „StadtVisionen“
(UrbanVisions) in Freiburg. Die Arbeitsergebnisse werden in verschiedenen Publikationen
dokumentiert.
Als neuer Arbeitsschwerpunkt nimmt die soziale Quartiersarbeit großen Raum ein. Dazu
gehören die Kommunikation mit den BewohnerInnen und Bewohnern, die Initiierung und
Unterstützung von Initiativen sowie die Entwicklung lebendiger Nachbarschaften.
2001: Baubeginn im 2. Bauabschnitt
Auch im 2. Abschnitt entsteht wieder eine lebendige Mischung mit rund 30 Baugruppenprojekten,
dem GENOVA II-Wohnprojekt sowie vielen einzelnen privaten und einigen Vorhaben
von Bauträgern.
2002: Viele Menschen ziehen im 2. Bauabschnitt ein, Beginn des Umbaus von Haus 037
Mitte des Jahres leben über 2700 Menschen im Quartier Vauban. Vauban ist bereits jetzt der
kinderreichste Freiburger Stadtteil mit 20% der BewohnerInnen unter 10 Jahren.
Nach langem Ringen startet der Umbau von Haus 037 zum selbst verwalteten Stadtteilzentrum.
2006: Projektende am 31. Dezember
Alle Baugrundstücke sollen verkauft sein, die städtebauliche Entwicklungsmaßnahme wird
abgeschlossen und die Stadtbahn soll Vauban mit der Freiburger Innenstadt verbinden..
Wie alles begann ...
Der Freiburger Gemeinderat hat sich Ende 1993 für die Entwicklung eines neuen Stadtteils auf
dem ehemaligen Gelände der Vaubankaserne entschieden. Dem folgten 1994 ein
städtebaulicher Ideenwettbewerb und die Erarbeitung eines städtebaulichen Konzeptes.
Die Stadt Freiburg rief im Frühjahr 1995 ausserdem eine „erweiterte Bürgerbeteiligung“ ins
Leben. Wie schon zuvor im Neubaugebiet Rieselfeld sollte dieser Prozeß nicht über staatliche
Stellen organisiert, sondern durch bürgerschaftliches Engagement getragen werden. Als
offizieller Träger des Bürgerbeteiligungsprozesses Vauban wurde der Verein Forum Vauban
e.V. anerkannt. Für die Dauer des Planungsprozesses (1995-1999) erhielt das Forum von der
Stadt Freiburg eine institutionelle Förderung. Es bildeten sich mehrere offene Arbeitskreise, die
sich inhaltlich mit den städtischen Planungen befaßten und Verbesserungsvorschläge
entwickelten.
Über die Neubauvorhaben hinaus werden in Vauban 15 alte Kasernengebäude erhalten und
nach ökologischen und sozialen Kriterien modernisiert. Das Studentenwerk Freiburg hat in
sechs Gebäuden (plus drei Neubauten) mittlerweile Wohnraum für 600 StudentInnen
geschaffen. Vier Gebäude wurden durch die selbstorganisierte unabhängige Siedlungsinitiative
(SUSI) ausgebaut, die preisgünstig 45 Wohneinheiten für durchschnittlich je 5 Personen
geschaffen hat. Für drei Mannschaftsgebäude wird derzeit ein Nutzungs- und
Finanzierungskonzept durch eine neu gegründete Genossenschaft erarbeitet. Ein weiteres
Gebäude wird zu einem Dienstleistungszentrum sowie das ehemalige Offizierskasino zum
selbstverwalteten Bürgerzentrum umgebaut.
Fachliche Begleitung, Werbekampagne „Wohnfrühling“, Infobörsen ...
Das Forum Vauban wollte sich von Beginn an nicht auf die Organisations- und Koordinationsaufgaben
beschränken, sondern dem Planungsprozeß auch inhaltliche Impulse geben. Aus
diesem Anlaß wurde mit Mitteln der Deutschen Bundesstiftung Umwelt 1996 das Projekt

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"Fachliche Begleitung der erweiterten Bürgerbeteiligung" durchgeführt. Mit Hilfe von Fachleuten
wurde ein Maßnahmenkatalog für einen sozial-ökologischen Modellstadtteil Vauban erarbeitet.
Es wurden die Bereiche Verkehr, Bauen Energie, Natur in der Stadt, Wasser und Leben im
öffentlichen Raum bearbeitet. Die Ergebnisse wurden innerhalb des Forums und mit der
Stadtverwaltung diskutiert. Viele Anregungen konnten in die offizielle Planung aufgenommen
werden oder werden durch private Initiativen auf Teilflächen umgesetzt.
Der zweite Schwerpunkt der Arbeit bestand 1996 darin, die zukünftigen Bewohnerinnen und
Bewohner des neuen Stadtteils ausfindig zu machen. Aus diesem Grund führte das Forum
gemeinsam mit der Stadt Freiburg eine Werbekampagne "Wohnfrühling in Vauban" durch, die
ökologische und soziale Themen in den Vordergrund stellte.
Für die Organisation des Bürgerbeteiligungsprozesses sind die Stadt Freiburg und das Forum
Vauban als deutscher "Best Practice Beitrag" für die UN-Weltsiedlungskonferenz Habitat II in
Istanbul ausgewählt worden. Dies hatte u.a. zur Folge, daß auch das lokale Interesse am
Projekt stark anstieg.
Im Anschluß an die erfolgreiche Wohnfrühling-Kampagne führte das Forum Informationsbörsen
durch und erweiterte seinen Vereinsrundbrief zu einem zweimonatlich erscheinenden
Stadtteilmagazin "Vaubanactuel". Unter maßgeblicher Beteiligung des Forums bildeten sich
rund 15 private Baugruppen von jeweils 5-15 Familien. Baugruppen geben den zukünftigen
BewohnerInnen die Möglichkeit, das neue Zuhause aktiv mitzugestalten und gleichzeitig
kostengünstig zu bauen. Außerdem werden frühzeitig nachbarschaftliche Kontakte geknüpft.
Das Interesse an ökologischen Themen war und ist in einzelnen Baugruppen sehr hoch. Das
Forum informierte rund um das ökologische Bauen mit Hilfe von Informationsbörsen, Exkursionen
sowie anderen Veranstaltungen und brachte verschiedene Publikationen zu diesem
Thema heraus. In der sich regelmäßig treffenden „Baugruppenkoordination“ tauschten sich
VertreterInnen aus den Baugruppen und MitarbeiterInnen des Forum Vauban regelmäßig aus
und unterstützten sich gegenseitig.
Darüberhinaus wurde die GENOVA Wohngenossenschaft Vauban gegründet, die nach einem
kostengünstigen, ökologischen Baukonzept mit 36 Haushalten im ersten Vermarktungsabschnitt
ein sozial vorbildhaftes Wohnprojekt verwirklicht hat.
LIFE-Projekt „Realisierung des nachhaltigen Modellstadtteils Vauban“
Im Sommer 1997 wurde das Projekt „Realisierung des nachhaltigen Modellstadtteils Vauban" in
das LIFE-Programm der Europäischen Kommission aufgenommen. Hierdurch wurden die
finanziellen Grundlagen für die weitere Ausarbeitung der einzelnen Konzepte nachhaltigen
Bauens und Wohnens geschaffen. Dies gilt z.B. für den Bereich Verkehr, wo für das
Umsetzungsprojekt "Wohnen ohne eigenes Auto" viele juristische und organisatorische Details
zu klären waren und ein spezielles „Mobilitätspaket Vauban“ entwickelt wurde. Gemeinsam mit
dem Freiburger Energieversorger FEW hat das Forum Vauban außerdem zwei
Förderprogramme zum Bereich Energie aufgelegt.
Im April 1998 war offizieller Baubeginn im Stadtteil Vauban. Die ersten neuen Bewohner sind
Ende des Jahres 1998 eingezogen. Der Arbeitsschwerpunkt des Forum Vauban verlagerte sich
auf die Begleitung der Umsetzung. Die enge Zusammenarbeit mit der Bauverwaltung der Stadt
Freiburg wurde fortgesetzt. Bei der Bürgerbeteiligung waren die Gestaltung der Wohnstraßen
und der Grünflächen ein vorrangiges Thema. Während des LIFE-Projektes arbeteite das Forum
mit einem zwischen 6 und 8 Mitarbeitern bestehendem Büroteam und ehrenamtlich tätigen
Arbeitskreisen. Das LIFE-Projekt wurde Ende 1999 erfolgreich abgeschlossen.
Die Ergebnisse konnten sich sehen lassen: So wurden von den rund 420 Wohneinheiten im
ersten Vermarktungsabschnitt 185 in Baugruppen und 36 von der GENOVA Wohngenossen-

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schaft Vauban realisiert. Rund 140 Haushalte beteiligten sich am Projekt „Wohnen ohne
eigenes Auto“. Außerdem wurden 42 Wohneinheiten in Passivhausbauweise errichtet, davon 33
im Geschoßwohnungsbau als die ersten viergeschossigen Passivhäuser in Deutschland.
Schließlich wurden während des LIFE-Projektes Interessenten für den zweiten Bauabschnitt
gewonnen, über ökologisches Bauen informiert und zu Baugruppen zusammengeführt.
Vom 28.-31.10.99 führten das Forum Vauban und der Internationale Rat für kommunale
Umweltinitiativen (ICLEI) die Konferenz „StadtVisionen“ - Nachhaltige Stadtentwicklung und
neue Formen der Bürgerbeteiligung - durch. Außerdem erschienen das Buch „Nachhaltige
Stadtentwicklung beginnt im Quartier“ sowie die Fotobroschüre „Eine Reise durch den
Modellstadtteil Vauban“.
Bildung von Nachbarschaftsinitiativen, Quartiersarbeit, 2. Bauabschnitt
Seit Oktober 1999 ist das Forum Vauban offiziell als Träger der Quartiersarbeit anerkannt.
Hierbei geht es vor allem um das Kennenlernen der Bewohnerinnen und Bewohner, die
Unterstützung bei der Gründung von Nachbarschaftsinitiativen sowie das gemeinsame
Engagement für soziale Einrichtungen und eine gute Infrastruktur („Stadtteil der kurzen Wege“).
Anfang 2002 erschien der erste Stadtteilführer Vauban, der 30 nichtgewerbliche
Quartiersinitiativen und 65 gewerbliche Einrichtungen vorstellt. Besonders hervorzuheben sind
der durch BewohnerInnen aufgebaute Quartiersladen, der Lebensmittel aus kontrolliert
biologischem Anbau verkauft, sowie der wöchentlich stattfindende Bauernmarkt.
Ein Schwerpunkt der Arbeit liegt im Aufbau eines selbstverwalteten Bürger- und
Nachbarschaftszentrums im ehemaligen Offizierskasino Haus 037. Nach längeren Diskussionen
mit der Stadtverwaltung konnte eine Unterstützung aus Mitteln der Entwicklungsmaßnahme
Vauban erreicht werden. Der Umbau begann im Juni 2002.
Das soziale und kulturelle Leben im neuen Stadtteil wird durch die vielen Aktivitäten der
Quartiersarbeit gefördert. Neben dem alljährlichen Stadtteilfest gibt es viele weitere Events wie
die Quartiersrallye „Allez Allez Vauban“, das Kulturcafé, Workshops, Partys und
Infoveranstaltungen.
Die Erfahrungen aus dem ersten Bauabschnitt werden für den zweiten Abschnitt nutzbar
gemacht, um auch hier soziale und ökologische Modellvorhaben anzustoßen bzw. zu
ermöglichen. Es haben sich rund 30 neue Baugruppen gebildet. Voraussichtlich mehr als 50
weitere Wohneinheiten werden in fünf Passivhausprojekten errichtet. Die GENOVA
Wohngenossenschaft Vauban hat zwei weitere Wohngebäude mit 40 Wohneinheiten gebaut.
Das innovative Verkehrskonzept mit Stellplatz-/Autofreiem Wohnen wird im 2. Abschnitt nahezu
flächendeckend umgesetzt. Für die Umsetzungsbegleitung wurde Mitte 2001 mit finanzieller
Unterstützung der Deutschen Bundesstiftung Umwelt ein neues Projekt gestartet, um die
BewohnerInnen über das Verkehrskonzept zu informieren und ihnen bei der Organisation
alternativer Moblität zur Seite zu stehen.
Vauban wurde im Juni 2002 im Rahmen des Weltsiedlungspreises der Vereinten Nationen
(Dubai Award 2002) als eines von 40 weltweit ausgewählten Best Practices ausgezeichnet.
Carsten Sperling, Juni 2003
Kontakt:
Ökonzepte • Carsten Sperling
Hermann-Meyer-Str. 23
26203 Wardenburg / Oldenburg
Tel.: 0441-570 2448 Mail: sperling@vauban.de
Fax: 0441-570 2449 Web: http://www.vauban.de/sperling