UMBAU WOHNHAUS ROEDEL - Archilab Architekturbüro

Archilab Architekturbüro
Projektdokumentation
UMBAU WOHNHAUS ROEDEL
Bauherr: Familie Roedel
Unsere Leistungen: Planung + Bauleitung
Standort: Am Hackelanger 20, 81241 München
Haidelweg 52 - 81241 München - Telefon 089/89667900 - Telefax 089/89667910 - Email architekten@archilab.de

Zustand vor dem Umbau 2000
Zustand nach dem Umbau 2001
Projektdaten:
Bauherr: Familie Roedel
Am Hackelanger 20
81241 München
Tel: 089/151533
Architekt: Archilab Architekturbüro
Projektleitung: Irmengard Berner
Mitarbeiter: Johann Jochner
Max Kettenacker
Wolfgang Haak
Gesa Stolley
Bauleitung: Johann Jochner
Baukosten: 1,4 Mio. DM
BGF: 550 m²
Aussenanlagenfl äche: 765 m²
Baujahr Bestand: 1964
Planung: Aug. – Sept. 2000
Ausführung: Nov. 2000 – Juli 2001
Aufgabenstellung:
Ausgangspunkt für dieses Bauvorhaben war ein Mehrfamilienhaus aus dem
Jahr 1964 am Stadtrand von München. Durch eine umfassende Sanierung
sollten insbesondere die Innenraum- und hohen Standortqualitäten wieder
herausgehoben werden. Dabei wurde das Haus auf den neuesten Stand
der Technik gebracht.
Während die Wohnungen in den beiden Obergeschossen in vermietetem
Zustand eine neue Hülle bekamen, wurde die stillgelegte Schreinerei im
EG zunächst entkernt, um dann zu einer großzügigen, lichtdurchfl uteten
Wohnung für die Bauherren ausgebaut zu werden.
Diese beauftragten Archilab mit folgenden Leistungen:
HOAI Leistungsphasen1 bis 9
1. Grundlagenermittlung
2. Vorentwurfsplanung
3. Entwurfsplanung
4. Genehmigungsplanung
5. Ausführungsplanung
6. Vorbereiten der Vergabe
7. Mitwirken bei der Vergabe
8. Objektüberwachung
9. Objektbetreuung + Dokumentation
Planung Aussenanlagen
Termin- und Kostenverfolgung
Projektbeschreibung:
Aufgrund der aktuellen Anforderungen an den Wärmeschutz, waren das
Aufbringen von Vollwärmeschutz, der Einbau von neuen Fenstern und
eine neue Dachdeckung mit Wärmedämmung die Hauptaufgaben im
Außenbereich, welche gleichzeitig die Möglichkeiten für eine zeitgemäße
Neugestaltung des Hauses boten. Hellgraue Holz-Alu-Fenster und die
betongraue Tegalit-Deckung stehen in lebhaftem Kontrast zur vollfarbigen
Putzfassade. Traditionelle Elemente wie Fensterläden und Balkone wurden
wieder aufgegriffen und neu interpretiert.
Die Material- und Formensprache von Stahl und feinen Holzlamellen fi ndet
sich in allen Bereichen wieder.
Der Innenraum ist geprägt durch die vollständige Öffnung nach Süden.
Fließend verläuft der Übergang vom Wohnraum über die Pergola, den
Wiesengarten, hinaus in die freie Landschaft. Gleichzeitig ist der Innenraum
selbst als ein loftartiges Kontinuum zu verstehen, welches nur durch
Schiebetüren, bzw. durch eingestellte Wände unterteilt wird. Rahmenlose
Oberlichter unterstützen diesen Effekt.
Durch die Addition von Balkonen, Carport und Pergola als eigenständige
Elemente bleibt der Hauskubus dennoch jederzeit ablesbar.
Die passend dazu entworfene Möblierung, wie die zweigeschossige Bibliothek
und die Badmöblierung ordnen sich unter. Zusätzliche Akzente setzt lediglich
die blaue Glasbausteinwand zwischen Eingang und Küche.
Durch die massive Entsiegelung der ehemaligen Hoffl ächen entsteht ein
großzügiger Garten mit dem zum Schwimmteich erweiterten alten Pool als
Blickfang. Im Norden führt die Bewohner ein bunter Teppich aus Pfl astersteinen
zu ihrem neuen Zuhause.
Haidelweg 52 - 81241 München - Telefon 089/89667900 - Telefax 089/89667910 - Email architekten@archilab.de Haidelweg 52 - 81241 München - Telefon 089/89667900 - Telefax 089/89667910 - Email architekten@archilab.de