BÜRO -UND WOHNGEBÄUDE - Architekten-HBH

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BÜRO -UND WOHNGEBÄUDE - Architekten-HBH

BÜRO -UND WOHNGEBÄUDE

Karl-Valentin-Straße Grünwald b. München

Bauherr: I. + U. + F. Wilsch

Architekten:

Hilzinger Bittcher-Zeitz Habisreutinger

Projektbearbeitung: Nedyalka Georgieva

Baujahr: 1978

Bauzeit Umbau: 09/2008 - 05/2009

WF Neu ca. 270 m²

Kubatur Neu: ca. 1.225 m³

Kosten: k.A.

Das voluminöse Gebäude aus den

70er-Jahren erhielt diverse Umbauten

sowie ein neues Dachgeschoss

und ein zeitgemäßes „Facelifting“ der

Fassade.

Im EG Nord wurde das ehemalige

Lager zu Büro- und Schulungsräumen

umgebaut. Gipskarton-und Glaswände

schützen bzw. lassen Einblicke zu.

Das äußere Erscheinungsbild wurde

modernisiert, die Fassade wärmegedämmt.

Im neu ausgebaute DG entstanden

großzügige, loftartige Raumabfolgen.

Im Süden bilden Kochen, Essen und

Wohnen mit Loggia einen zusammenhängenden

Verbund. Schlafzimmer

und Elternbad im Süden sind unmittelbar

verbunden. Der Norden mit

eigenem Duschbad und 3 Individualräumen

kann separiert werden. Alle

Einbauten sowie die Küche wurden in

hochwertiger Schreinerqualität ausgeführt.

7 Stahlrahmen tragen das Dach.

Holzfenster an den Giebelseiten und

großflächige Metall-Verbundfenster

in den Dachflächen belichten diese

aussergewöhnliche Wohnung.

Fotos: Architekten HBH

Karl-Valentin-Strasse

Lageplan

Ansicht West

Ansicht West

Ansicht Ost

Eingang Nord Büro EG

5 HBH

Architekten

Büro EG

Ansicht Ost vor dem Umbau


BÜRO -UND WOHNGEBÄUDE

Grünwald Karl-Valentin-Straße

Loggia

Abst.

1 m

2 m

2 m

1 m

Wohnen

Essen

Grundriss Dachgeschoss o.M.

Schlafen

Küche

Abst.

Speisekammer

Vorraum

Podest

Bestehende Tiefgarage

WC

Bad 1

Sauna

Teeküche

WC

Luftraum Diele

Aufzug

Karl-Valentin-Strasse

Terrasse

BÜRO SÜD BÜRO NORD

Küche

BÜRO SÜD

Aufzug

Treppenhaus

Flur

Flur

Abst.

Bad 2 HWR

Arbeiten

Schlafen

DG

2.OG

1.OG

BÜRO SÜD

EG

UG

BÜRO

Kind 1

Kind 2

1 m

2 m

2 m

BÜRO

5 Pkw-Stellplätze

Grundriss Erdgeschoss o.M.

Scnhitt o.M.

Peter-Ostermayr-Strasse

DG Küche

DG Wohnen

6 HBH

Architekten

DG Bad

DG Bad

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