Wir danken für den Auftrag - NQ Online

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WOHNEN AM KURPARK

Richtfest für Königsfelder Traumwohnungen

Architekturbüro Ketterer und die Bau-Handwerker-Vereinigung zeigen ihr Können in Passivbauweise

Bei der Anlage „Wohnen am

Kurpark“ in Königsfeld wurde

gestern Richtfest gefeiert. Es

entsteht eine in fünf Häuser

aufteilte Wohnanlage mit 18

Eigentumswohnungen in Passivhausbauweise

mit 2125 Quadratmetern

Wohnfläche.

Königsfeld. „Besser und schneller

kann man es gar nicht machen“,

freute sich der Geschäftführer des

Bauträgers, der Bau-Handwerker-

Vereinigung im Schwarzwald-Baar-

Kreis GmbH (BHV) Dietmar Doser.

„Vor sechs Monaten hat noch keiner

daran gedacht, dass hier jetzt tatsächlich

der Rohbau steht. Die

Wohnanlage ist ein wichtiger Baustein,

in der städtebaulichen Entwicklung

von Königsfeld“, erklärte

WIR BEGLÜCKWÜNSCHEN DIE BHV UND WOHNUNGSKÄUFER

ZU DIESEM WICHTIGEN BAUABSCHNITT UND BEDANKEN UNS

FÜR DIE BEAUFTRAGUNG - REINER KETTERER UND TEAM

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Bürgermeister Fritz Link. Architekt

Reiner Ketterer konnte verkünden,

dass von 18 Wohnungen bereits 15

verkauft sind. „Die Handwerker haben

toll gearbeitet, danke auch für

die Akzeptanz der Nachbarn“, so Ketterer.

Die Wohnanlage weist eine Wohnfläche

von zirka 2125 Quadratmeter

auf und hat einen umbauten Raum

von zirka 13 650 Kubikmeter. Die geplante

Gesamtfertigstellung ist

Herbst 2012. Im Rahmen der städtebaulichen

Erneuerungsmaßnahme

„Ortskern Königsfeld“ werden im Interesse

einer landschaftsschonenden

Wohnbau-Entwicklung im Innenbereich

gezielt Vorhaben zur Reaktivierung

seitheriger Brachflächen und

zur Beseitigung von Gebäudeleerständen

umgesetzt. Auf dem Areal

des früheren Hotels „Gebauer-

Trumpf“ entsteht direkt am Kurpark

diese attraktive Wohnanlage, deren

Erschließung mit Finanzhilfen aus

dem „Städtebaulichen Denkmalschutzprogramm

West“ vom Land

Baden-Württemberg unter Beteiligung

der Bundesrepublik Deutschland

und dem Kurort Königsfeld gefördert

wird.

Als kompetenter Bauträger übernahm

die BHV, die seit fast 25 Jahren

als „Partner am Bau“ präsent ist, die

Terminierung, Durchführung und

Aufsicht für dieses Bauvorhaben.

Selbstverständlich mit ortsansässigen,

einheimischen Firmen. Mit der

Planung und Bauleitung für dieses

Objekt beauftragt ist das Architekturbüro

Ketterer aus Königsfeld-

Neuhausen, Mitglied bei der IG Passivhaus

und mit der Erfahrung von

mittlerweile 25 Passivhausprojekten.

Die BHV setzt sich zusammen aus

zehn selbstständigen Handwerksfir-

26. November 2011

SPEZIAL

Architekt Reiner Ketterer (links) und BHV-Bauleiter und -Geschäftsführer Dietmar Doser beim gestrigen Richtfest der Wohnanlage

„Wohnen am Kurpark“ in Königsfeld. Zahlreiche Zuschauer ließen sich das für Königsfeld bedeutsame Ereignis nicht entgehen. Im

Hintergrund ist Jonas Storz zu sehen. Fotos: Heinz Wittmann

men aus Königsfeld und Umlandgemeinden:

Elektro Bildhauer, Zimmerei

Doser, Fensterbau Glatz, Raumausstattung

Kachler, Knöbel Sanitär-

Heizung-Blechnerei, Moosmann Sanitär-Heizung-Blechnerei,

Kunst–

und Bauschlosserei Rottler, Schreinerei

Schwarzwälder, Wagner Heizung

+ Sanitär, Weisser Fliesenlegerfachgeschäft.

Es entsteht eine kleine,

in fünf Häuser aufgeteilte Wohnanlage

mit 18 Eigentumswohnungen. 5

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WOHNEN AM KURPARK

Richtfest für Königsfelder Traumwohnungen

So sollen die Häuser einmal aussehen, wenn die Anlage fertiggestellt ist. Animationen: Privat

5 Praktische 2-Zimmer Appartements,

sowie 3- und 4-Zimmer-

Wohnungen, bieten ein breites Angebotsspektrum

und ermöglichen

nicht nur ein „seniorengerechtes“

Wohnen, sondern auch ein „Mehrgenerationen-Wohnen“.

Das ganze platziert in einer

Traumlage in Königsfeld – in unmittelbarer

Nähe am Kurpark – ruhig

und trotzdem zentrumsnah.

Es ist das erste Mehrfamilien-

Wohnhaus in der Solargemeinde Königsfeld

in Passivhausbauweise.

Durch diese Bauweise werden die

Wärmeverluste des Bauwerks so

stark verringert, dass kaum noch geheizt

werden muss. Pro Quadratmeter

beheizter Wohnfläche wird, bei

üblicher Nutzung, nur noch zirka 15

kWh pro Jahr (!) zur Beheizung benötig,

was in etwa 1,5 Liter Öl entsprechen

würde. Ein Neubau nach gesetzlicher

Vorschrift benötigt immer

noch sechzig bis 100 kWh pro Jahr

und pro Quadratmeter. Ältere Bestandsgebäude

oft 150 – 300 kWh pro

Jahr und Quadratmeter.

Durch den eingebauten, fast 1000

Meter langen Sohleerdwärmetauscher

wird die Erdwärme im Winter

zur Luftvorwärmung und im Sommer

zur Luftvorkühlung verwendet.

Zusammen mit den zwei thermischen

Solaranlagen ist gewährleistet,

dass diese Wohnungen zukünftig mit

äußerst geringer Fremdenergie auskommen

wird.

Unter dem Hintergrund der immer

weiter steigenden Energiekosten

eine wichtige Eigenschaft dieser

Wohnanlage, die schon dadurch ein

Alleinstellungsmerkmal erhält.

Die Umsetzung des Passivhaus-

Standards trägt erheblich zum Klimaschutz

bei und schont gleichzeitig

die Ressourcen von begrenzten

Energieträgern wie Gas und Öl. Au-

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Wohnen angeboten werden, es gibt

schwellenfreie, bodenebene Duschen

und Fußbodenheizung. Die

Erschließung erfolgte barrierefrei, es

gibt große, überdachte Balkone und

26. November 2011

elektrische Jalousien. Außerdem entsteht

eine geräumige Tiefgarage mit

überbreiten Stellplätzen von 2,75

Meter bis 3,50 Meter Breite, davon

sind sechs Plätze behindertengerecht.

Separate Hausmeister-Müllräume

sowie mehrere großzügige

Fahrradabstellflächen sind im Gebäude

vorhanden. Es entsteht eine

parkartige Außenanlage, die Wohnanlage

ist zentrumsnah.

Alle Dächer sind jetzt schon winterfest,

die Fenster zum Teil schon

eingebaut. Mit der Rohinstallation

wird gerade begonnen.

Die BHV mit ihrem Architekten

Ketterer sieht sich somit bestätigt

und bestärkt in Ihrem Vorhaben das

Objekt als zukunftsweisendes Passivhaus

zu bauen. Wohl dem, der bei

den Energiepreisen in einem Passivhaus

wohnt, bei dem die Heizkostenabrechnung

mehr Kosten erzeugen

würde als die benötigte Heizenergie.

Der größte Teil der Käufer sind

Eigennutzer. Es gibt aber auch Käufer,

die ihre hochwertigen Wohnungen

vorerst vermieten werden. Mietinteressenten

können sich gerne bei

der BHV melden

(info@bhv-gmbh.de). Es sind Wohnungen

mit 3 bzw. 4 Zimmern zwischen

112 – 130 Quadratmetern. Der

Mietpreis liegt bei circa 8 Euro pro

Quadratmeter.

Im vorderen Bereich zur Bismarckstraße

hin sollen im nächsten Jahr

zwei von der BHV schlüsselfertig angebotene

stadtvillenartige Einfamilienwohnhäuser

entstehen, die diesen

Bereich dann komplettieren und

abrunden.

Auch diese auf Wunsch in Passivhausbauweise.

Fragen und Kontakt direkt über

den 1. Geschäftsführer Dietmar Doser

07721/70495, mobil 0171/

2 33 41 88 oder über Günter Bildhauer

0 77 25/9 12 16. Infos auch auf der

Homepage www.bhv-gmbh.de oder

auch bei jedem BHV-Handwerker.

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