Bauratgeber - Volksstimme
Bauratgeber - Volksstimme
Bauratgeber - Volksstimme
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<strong>Bauratgeber</strong><br />
Wohlfühlen im eigenem Heim<br />
Eine Anzeigen-Sonderveröff entlichung der <strong>Volksstimme</strong> www.volksstimme.de/bauratgeber<br />
18. Mai 2012 ALW<br />
Tipps rund ums<br />
Bauen & Wohnen
2 | <strong>Bauratgeber</strong><br />
Wohlfühlen im eigenen Heim<br />
Liebe Leserinnen und Leser,<br />
wer den Sommer in vollen Zügen<br />
genießen möchte, sollte nicht<br />
warten, bis er da ist, sondern ihn<br />
rechtzeitig planen. Jetzt ist es an der<br />
Zeit, Haus, Wohnung, Balkon und<br />
Garten ein sonniges Aussehen zu<br />
verleihen. Nur Mut zur Veränderung,<br />
neue Ideen und Farbe realisieren<br />
jeden erdenklichen Trend beim<br />
Hausbau bzw. Sanierung seiner<br />
„vier Wände“. Das nötige Zubehör<br />
bietet Handel und Industrie – die<br />
Umsetzung übernimmt dann der<br />
Fachmann.<br />
Jetzt wird es auch höchste Zeit, den<br />
Garten auf Vordermann zu bringen.<br />
Es gibt viele Möglichkeiten, den<br />
Garten sommertauglich zu machen<br />
und schon mit etwas Aufwand in<br />
eine kleine grüne Wohlfühloase zu<br />
verwandeln.<br />
Sommer, Sonne und Sonnenschein.<br />
Wer denkt da schon ans Heizen?<br />
Doch gerade die Sommerzeit bietet<br />
die besten Voraussetzungen, um die<br />
alte Heizungsanlage vom Fachmann<br />
checken zu lassen bzw. über einen<br />
Austausch nachzudenken.<br />
Liebe Leserinnen und Leser, mit<br />
dieser Beilage möchten wir Ihnen<br />
wieder Tipps und Anregungen<br />
vermitteln für den Bau oder der Umgestaltung<br />
Ihres Traumhauses und<br />
der Verschönerung der vier Wände.<br />
Ihre <strong>Volksstimme</strong><br />
Eleganter Bodenbelag aus der Natur<br />
Parkett trägt zu einem gesunden Raumklima bei<br />
Bad Honnef ● Wer bei der Einrichtung<br />
auf einen Fußboden aus Echtholz<br />
setzt, kann dessen positiven<br />
Eigenschaften mit in die eigenen<br />
vier Wände holen: „Parkett reguliert<br />
das Raumklima und fördert<br />
das eigene Wohlbefi nden somit<br />
auch in geschlossenen Räumen“,<br />
sagt der Vorsitzende des Verbandes<br />
der deutschen Parkettindustrie<br />
(vdp), Michael Schmid.<br />
Das Naturmaterial Holz kann Wasserdampf<br />
aus der Luft aufnehmen<br />
und wieder abgeben. „Weil Holz<br />
also ‚atmet’, bewirkt es ein angenehmes<br />
Wohnklima. Je höher<br />
die Luftfeuchte, desto größer ist<br />
auch die Holzfeuchte“, erläutert<br />
Schmid. Dadurch vergrößert der<br />
Parkettboden sein Volumen – be-<br />
Lönsstraße 23 29410 Salzwedel<br />
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Funk (01 71) 8 37 46 37<br />
Auch online unter:<br />
www.volksstimme.de/bauratgeber<br />
Energieeffi zienz und Geld von der KfW<br />
djd/pt ● Energetisch hochwertig<br />
bauen oder modernisieren und<br />
dafür Fördergelder von der KfW<br />
kassieren: Diese Finanzierungsmöglichkeit,<br />
die der Bundestag<br />
zunächst bis 2014 mit 1,5 Milliarden<br />
Euro jährlich ausgestattet hat,<br />
nutzen viele Bauherren und Hausbesitzer.<br />
Damit es nach Bauende<br />
nicht zu bösen Überraschungen<br />
bis hin zur Rückzahlung von Fördergeldern<br />
kommt, rät Rechtsanwalt<br />
Dr. Florian Krause-Allenstein,<br />
Vertrauensanwalt des Bauherren-<br />
Schutzbund e. V. (BSB) in Hamburg,<br />
die Einhaltung bestimmter Förderrichtlinien<br />
im Bauvertrag zu<br />
fi xieren. Während Architekt oder<br />
„Ein Fußboden aus Echtholz bringt die Natur ins Haus“. Foto: vdp/Hain<br />
sonders im Sommer -, was allerdings<br />
optisch kaum auff ällt. Wenn<br />
während der kalten Jahreszeit die<br />
Räume stark beheizt werden, sinkt<br />
die Luftfeuchtigkeit und das Holz<br />
gibt Wasser an die Raumluft ab.<br />
ZIMMERMEISTER UND<br />
RESTAURATOR IM HANDWERK<br />
Bauunternehmer die Einhaltung<br />
der geltenden Regeln aus der Energieeinsparverordnung<br />
(EnEV) auch<br />
ohne besondere Vereinbarung<br />
Sollte das Holz über mehrere Tage<br />
versuchen das Raumklima zu „befeuchten“<br />
kann die Holzfeuchte<br />
so weit sinken, dass kleine Fugen<br />
entstehen. Ganz nebenbei trocknet<br />
zu geringe Luftfeuchte nicht<br />
Fachwerksanierung u. Neubau<br />
Altbausanierung<br />
Denkmalpflege<br />
Dachstuhlneubau<br />
ökologischer Hausbau<br />
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schulden, ist dies bei den weitergehenden<br />
Anforderungen für die<br />
Gewährung der Förderung nur<br />
dann der Fall, wenn es ausdrücklich<br />
vereinbart wurde. Dazu gehört<br />
zum Beispiel, dass der Planer oder<br />
Architekt gewährte Fördermittel<br />
rechtzeitig einplant und abruft,<br />
sofern dies mit dem Bauherren<br />
vereinbart war (BGH-Urteil vom<br />
29.02.1996 - VII ZR 90/94). Da Richtlinien<br />
und Fördervoraussetzungen<br />
für den Laien oft nur schwer<br />
durchschaubar sind, lohnt es sich,<br />
rechtzeitig einen unabhängigen<br />
Vertrauensanwalt hinzuzuziehen<br />
und mit einer Vertragsprüfung zu<br />
beauftragen. Infos: www.bsb-ev.de<br />
nur das Naturmaterial aus, sondern<br />
auch die menschliche Haut<br />
und die Atemwege. Ideal ist eine<br />
Raumluftfeuchte zwischen 50 und<br />
60 Prozent bei einer durchschnittlichen<br />
Raumtemperatur von 20 bis<br />
22 Grad Celsius.<br />
Luftbefeuchter in verschiedensten<br />
Ausführungen können das Raumklima<br />
zusätzlich unterstützen.<br />
Das richtige Raumklima hat also<br />
entscheidenden Einfl uss sowohl<br />
auf die Vermeidung von Fugen, die<br />
dauerhafte Qualität des Parketts<br />
und vor allem auch auf die Gesundheit<br />
der Bewohner. „Wer sich also<br />
für Parkett entscheidet, profi tiert<br />
gleich mehrfach von den natürlichen<br />
Eigenschaften des Holzes“,<br />
empfi ehlt Schmid.<br />
Inhalt<br />
Folgende Themen lesen Sie in<br />
diesem Ratgeber:<br />
VERSCHIEDENES ab Seite 2<br />
HÄUSER/IMMOBILIEN/<br />
ELEKTRO/HEIZUNG<br />
ab Seite 4<br />
DACH/FASSADEN/FENSTER<br />
Seite 6<br />
BAD/SANITÄR Seite 7<br />
VERSCHIEDENES Seite 8<br />
Impressum<br />
<strong>Bauratgeber</strong><br />
Anzeigen-<br />
Sonderveröff entlichung<br />
der <strong>Volksstimme</strong><br />
18. Mai 2012<br />
Magdeburger<br />
Verlags- und Druckhaus GmbH<br />
Bahnhofstraße 17<br />
39 104 Magdeburg<br />
Telefon: 03 91/59 99-0<br />
verantwortlich:<br />
Marco Fehrecke
Man kennt das: Die Baufl äche,<br />
das Haus oder die Wohnung ist<br />
gekauft. Die Quadratmeter sind<br />
begrenzt. Auf kein Zimmer kann<br />
verzichtet werden. Jeder Raum soll<br />
so eff ektiv wie möglich ausgenutzt<br />
werden, ohne vollgestopft zu wirken.<br />
Am PC oder zusammen mit<br />
dem Architekten brütet man über<br />
den Zeichnungen und versucht<br />
zu entscheiden, wo Abstriche gemacht<br />
werden müssen und wo<br />
Alternativen möglich sind. Mit einigen<br />
Kniff en und maßgeschneiderten<br />
Lösungen können Sie an<br />
verschiedenen Stellen Platz einsparen<br />
oder schaff en, ungünstige<br />
Zimmerproportionen ausgleichen.<br />
„Ein stimmiges Design und Wohlfühlklima,<br />
das zu den Bewohnern<br />
und seinen Ansprüchen passt,<br />
sind viel entscheidender als die<br />
Quadratmeterzahl allein.“, weiß<br />
Andreas Lewerken, Gründer und<br />
Geschäftsführer der Kiebitzberg®<br />
Möbelwerkstätten in Havelberg,<br />
aus 27-jähriger Erfahrung im Bereich<br />
Innendesign und -einrichtung.<br />
Beispiel Stauraum: Planung ist alles<br />
Kleines Bücherregal oder begehbarer<br />
Kleiderschrank im XXL-<br />
Format - egal was Sie planen:<br />
Regalsysteme, ob im Wohn- oder<br />
Schlafraum, sollten immer funktionell<br />
und zeitlos sein. Langweilig<br />
keineswegs. Möbel sollten den<br />
Raum in Szene setzen, zu ihm<br />
und vor allem zu Ihnen passen.<br />
Entscheidend dabei ist: Was muss<br />
das Regal „schlucken“? Wie sind<br />
die räumlichen und baulichen Gegebenheiten?<br />
Das ist der Knackpunkt.<br />
Zu hoch, zu niedrig, zu<br />
klein, zu groß. Daran, an Ecken<br />
und Schrägen, z. B. unter Treppen<br />
oder in kleinen verwinkelten Räumen,<br />
scheitern Regalsysteme aus<br />
dem Baumarkt oftmals.<br />
Die Lösung: Regale nach Maß<br />
An guten Ideen zu genau diesen<br />
Fragen mangelt es den Planern,<br />
Designern und Tischlern<br />
in der Kiebitzberg® Gruppe nicht.<br />
Ungewöhnliche Einbauten unter<br />
Schrägen, hinter Vorsprüngen,<br />
in verwinkelten Räumen sind<br />
für die Havelberger Handwerker<br />
nichts Ungewöhnliches, sondern<br />
Standard. Und: „Wir lieben die<br />
Herausforderung, Möbel und Einrichtungskonzepte<br />
zu entwickeln,<br />
die eine Stimmigkeit von Optik<br />
und Funktionalität erzeugen. Mit<br />
diesem Anspruch kommen Kunden<br />
aus ganz Deutschland zu uns.<br />
Darunter sind private Bauherren<br />
genauso wie Ärzte, Hoteliers, Laden-<br />
oder Barbesitzer, die neu bauen<br />
oder modernisieren wollen.“,<br />
defi niert Betriebsleiter Thomas<br />
Franke einen Schwerpunkt seines<br />
Tagesgeschäfts.<br />
<strong>Bauratgeber</strong> | 3<br />
Regale nach Maß – Intelligente Lösungen im Detail<br />
Schränke & Regale – So individuell wie Sie!<br />
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gibt Andreas Lewerken<br />
seinen Kunden ein Versprechen ab,<br />
das er seit 1985 hält. Seitdem<br />
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4 | <strong>Bauratgeber</strong><br />
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Tipp<br />
Warum hydraulischer<br />
Abgleich?<br />
Ein hydraulischer Abgleich ist<br />
eine notwendige Maßnahme für<br />
den energiesparenden, geräuscharmen<br />
und komfortablen Betrieb<br />
der Heizungsanlage. Daher ist<br />
laut Auskunft der „Verbraucherinformation<br />
ERDGAS“ auch die<br />
Gewährung von Fördermitteln<br />
des Bundesamtes für Wirtschaft<br />
und Ausfuhrkontrolle beim Kesseltauschbonus<br />
an den Nachweis<br />
eines hydraulischen Abgleichs gekoppelt.<br />
Aber auch als preiswerte<br />
Effi zienz-Einzelmaßnahme lohnt<br />
sich der hydraulische Abgleich, der<br />
sich bereits nach wenigen Jahren<br />
amortisiert. Ansprechpartner für<br />
die Durchführung eines hydraulischen<br />
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Aus Typenhäusern werden Häuser für Typen<br />
Die moderne Fertigbauweise spricht Individualisten an<br />
Bad Honnef ● Die Frage nach<br />
„Haustyp Erika“ ruft bei den führenden<br />
deutschen Herstellern von<br />
Fertighäusern nur noch ein müdes<br />
Lächeln hervor. Die Zeiten, als wenige<br />
und weitgehend unveränderliche<br />
Hausentwürfe dem Traum vom<br />
Eigenheim enge Grenzen setzten,<br />
sind vorbei. Heute spricht die moderne<br />
Fertigbauweise auch die Individualisten<br />
unter den Bauherren<br />
an. „Wer ein freistehendes Einfamilienhaus<br />
baut, will dieses Haus<br />
nach eigenen Vorstellungen planen<br />
und hat bei einem Fertighaus<br />
selbstverständlich die Möglichkeit<br />
dazu“, sagt der Hauptgeschäftsführer<br />
des Bundesverbandes Deutscher<br />
Fertighaus (BDF), Dirk-Uwe Klaas.<br />
Die Baustatistik bestätigt: Mehr als<br />
zwei Drittel aller in Deutschland<br />
produzierten Fertighäuser werden<br />
inzwischen frei nach den Vorgaben<br />
der Bauherren geplant.<br />
Die Haushersteller treff en damit<br />
den gesellschaftlichen Trend<br />
zur Individualisierung: Früher<br />
gerne als „Häuser von der Stange“<br />
bezeichnet, kommen moderne<br />
Fertighäuser heute sozusagen vom<br />
Maßschneider. Wer es ganz einzigartig<br />
mag, kann sein Traumhaus<br />
sogar nach einem völlig eigenen<br />
Architektenentwurf vom Fertigbaubetrieb<br />
seines Vertrauens bauen<br />
lassen. Selbst Ausbauhäuser für besonders<br />
kostenbewusste Bauherren<br />
müssen nicht auf eine persönliche<br />
Note verzichten. Sie werden oft von<br />
Kunden nachgefragt, die über sehr<br />
gute handwerkliche Fähigkeiten<br />
verfügen und genau wissen, was<br />
Hoch- und Tiefbau<br />
Salzwedel GmbH<br />
Ein solches Haus im modernen Fachwerkstil ist sicher nichts für Jedermann – aber ein Traum für Individualisten.<br />
Foto: BDF / HUF Haus<br />
sie wollen. In vielen Neubaugebieten<br />
sieht man daher Ausbauhäuser,<br />
die erkennbar die individuelle<br />
Handschrift ihrer Erbauer tragen.<br />
Die Nachbarn wundern sich dann,<br />
wie der Bauherr solch ein schönes<br />
Haus derart preiswert verwirklichen<br />
konnte: Hier spielt die Fertigbauweise<br />
ihren Vorteil einer ökonomischen<br />
Serienfertigung voll aus.<br />
Grenzen für die Wünsche der<br />
Bauherren setzen meist die örtlichen<br />
Bebauungspläne. Sieht man<br />
also doch mal eine Anzahl sehr<br />
ähnlicher Häuser in einem Baugebiet,<br />
sind oft strenge behördliche<br />
Vorgaben, die nur eine bestimmte<br />
Dachform oder Fassadengestaltung<br />
erlauben, der Grund dafür.<br />
100-jährige Bautradition aus Mieste/Altmark<br />
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Dass die Bauelemente für Fertighäuser<br />
in Fabriken produziert<br />
werden, schränkt die Gestaltungsmöglichkeiten<br />
dagegen nicht ein.<br />
Die Hausbauunternehmen können<br />
dank neuer Fertigungstechniken<br />
jeden Bauplan umsetzen. Ihr wichtigstes<br />
Baumaterial Holz lässt sich<br />
mit computergesteuerten Maschinen<br />
höchst präzise bearbeiten. So<br />
ist es kein Zufall, dass Möbel- oder<br />
Automobildesigner immer wieder<br />
Entwürfe für Fertighäuser zeichnen.<br />
Denn sie erschaff en ihre unverwechselbaren<br />
Formen für Gebrauchsgegenstände<br />
ebenfalls aus<br />
industriell vorgefertigten Teilen<br />
und wissen um deren Gestaltungsmöglichkeiten.<br />
KURZ & KNAPP<br />
Berlin ● Grunderwerbsteuer fällt<br />
beim Kauf eines Grundstücks<br />
an. Sie wird vom Bundesland<br />
festgelegt und ist nur einmal<br />
fällig. Anders die Grundsteuer.<br />
Sie wird, so erläutert der Verband<br />
Privater Bauherren (VPB), von<br />
der jeweiligen Kommune jährlich<br />
erhoben – und kann gerade<br />
auch angehoben werden. Wohnt<br />
die Familie endlich im eigenen<br />
Heim, muss sie neben Zinsen,<br />
Tilgung und Rücklagen für die<br />
Hausunterhaltung regelmäßig<br />
verschiedene Nebenkosten<br />
aufb ringen. Dazu zählt besagte<br />
Grundsteuer. Zusammen mit<br />
dieser Steuer ziehen die Städte<br />
und Gemeinden in der Regel<br />
auch gleich Wasser- und Abwassergebühren<br />
ein sowie Niederschlagsgebühren<br />
für versiegelte<br />
Im Ergebnis ist die Architektursprache<br />
von Fertighäusern so vielfältig<br />
wie nie zuvor. Sie profi tiert<br />
von Einfl üssen kreativer Köpfe der<br />
Gegenwart ebenso wie von ihren<br />
historischen Wurzeln. So gelten<br />
Fertighäuser in einer modernen<br />
Interpretation des klassischen<br />
Fachwerks als eine Bauform für<br />
Individualisten, die das Besondere<br />
suchen. Fasziniert von der Idee,<br />
Häuser in Fabriken zu produzieren,<br />
waren auch die Vordenker der<br />
klassischen Moderne wie Gropius<br />
und Le Corbusier. Sie haben mit<br />
ihren Plänen für Fertighäuser den<br />
Beweis angetreten, dass Bauen mit<br />
Anspruch nicht kompliziert sein<br />
muss. (BDF / cw)<br />
Grundsteuer nicht mit der<br />
Grunderwerbsteuer verwechseln<br />
Flächen. Oft wird auch der Müll<br />
über die Kommunen abgerechnet.<br />
Hinzu kommen Grund- (und<br />
individuelle Verbrauchsgebühren)<br />
für Heizung und Strom,<br />
auch der Schornsteinfeger muss<br />
laut Gesetzgeber zweimal im<br />
Jahr kommen und stellt dies natürlich<br />
in Rechnung. All diese<br />
Nebenkosten sind unvermeidbar<br />
und schlagen jedes Jahr zu<br />
Buche. Zukünftige Nebenkosten<br />
daher vorher genau kalkulieren.
Eigenleistungen beim Bauen: Selbst ist der Mann<br />
Bei schlechte Planung können Eigenleistungen dem Bauherren teuer zu stehen kommen<br />
Berlin (dapd) ● Viele Bauherren<br />
setzen auf die eigene Muskelkraft<br />
und auf Freundschaftsdienste<br />
von Verwandten und<br />
Bekannten, um zu sparen. Eigenleistungen<br />
sind bares Geld<br />
wert, werden sogar von den<br />
Banken für die Finanzierung<br />
der Immobilie einkalkuliert.<br />
Doch einfach so draufl os zu<br />
werkeln, bringt nichts. Wer an<br />
der falschen Stelle anpackt oder<br />
gar pfuscht, macht den Bau am<br />
Ende teurer, als wenn er gleich<br />
einen Fachmann beauftragt<br />
hätte. Eine unrealistische Planung<br />
der Eigenleistungen oder<br />
ihre unsachgemäße Ausführung<br />
könne das ganze Finanzierungsgefüge<br />
gefährden, warnt<br />
der Bauherren-Schutzbund. Die<br />
Banken lassen sich die geplanten<br />
Eigenleistungen konkret<br />
mit der Angabe von Material-<br />
und Lohnanteil nachweisen.<br />
Das hat Einfl uss auf den Kreditrahmen.<br />
Wer sich verkalkuliert,<br />
muss sich um eine Nachfi -<br />
nanzierung kümmern. Und die<br />
ist in der Regel teuer.<br />
„Oft wird der Arbeitsauf-<br />
wand unterschätzt“, erklärt<br />
der BSB. Wer 1.000 Stunden<br />
Muskelhypothek bei einjähriger<br />
Bauzeit veranschlagt,<br />
müsse wöchentlich etwa 25<br />
Stunden auf der Baustelle arbeiten.<br />
Wenn nur Wochenenden<br />
oder der Urlaub zur Verfü-<br />
gung stehen, ist das eine hohe<br />
Belastung. Bauherren sollten<br />
also systematisch an die Sache<br />
herangehen und genau rechnen.<br />
Zuerst müsse klar gestellt<br />
werden, welche Arbeiten überhaupt<br />
in Eigenregie von Laien<br />
ausgeführt werden können.<br />
Von Spezialgewerken wie<br />
Heizungs- und Elektroinstallation<br />
sollten Ungeübte besser<br />
die Finger lassen, raten die Bauexperten.<br />
Besonders riskant sei<br />
es, wenn sie Arbeiten übernehmen,<br />
die spezielle Kenntnis von<br />
Bauvorschriften und Regelwerken<br />
erfordern. Oft sind dann<br />
teure Nacharbeiten notwendig,<br />
und der Bauablauf verzögert<br />
sich.<br />
Außerdem muss sichergestellt<br />
werden, dass sich die<br />
Eigenleistungen reibungslos<br />
in den übrigen Bauablauf einfügen.<br />
Wer selbst baut, muss<br />
bereits vor Vertragsabschluss<br />
genau aufl isten, welche Bauleistungen<br />
er übernimmt. Diese<br />
Wünsche müssen anschließend<br />
mit der Baufi rma abgestimmt<br />
und im Vertrag detailliert festgeschrieben<br />
werden, wie die<br />
Arbeitsgemeinschaft Baurecht<br />
im Deutschen Anwaltsverein<br />
erklärt. Die Vertragspartner<br />
müssen die Schnittstellen zwischen<br />
Fremd- und Eigenleistungen<br />
exakt defi nieren - und<br />
zwar in organisatorischer wie<br />
<strong>Bauratgeber</strong> | 5<br />
Ingenieurbau Altmark GmbH sagt „DANKE“<br />
Nachdem die Gestaltung der Außenanlagen unseres Bürohauses<br />
in der Stadtseeallee 1 abgeschlossen und auf unserem Nachbargrundstück<br />
die Bauarbeiten beendet sind, möchten wir unseren Mietern<br />
auf diesem Wege<br />
DANKE sagen für ihre Geduld und ihr Verständnis<br />
bezüglich der mit den Maßnahmen verbundenen Unannehmlichkeiten.<br />
Mannheimer Versicherungen SPD Bürgerbüro<br />
Gewerkschaft Erziehung und Wissenschaft<br />
Hansa Büroorganisation und Datensysteme GmbH<br />
Jobcenter Stendal Nördliches Apothekerrechenzentrum<br />
DGB Rechtsschutz GmbH Industriegewerkschaft BAU<br />
Ländliche Erwachsenenbildung Deutsches Rotes Kreuz<br />
World of Video<br />
auch in zeitlicher Hinsicht.<br />
Sonst gibt es hinterher teure<br />
Missverständnisse und Probleme<br />
bei der Gewährleistung.<br />
Zudem sind Haftungsfragen zu<br />
klären. Denn es können zum<br />
Beispiel Konfl ikte auftreten,<br />
wenn durch die Eigenleistungen<br />
Schäden am Bauwerk entstehen<br />
und der Bauträger anschließend<br />
nicht fristgemäß<br />
weiterbauen kann. So etwas<br />
muss unbedingt zuvor geregelt<br />
werden.Nicht zu vergessen ist<br />
die Sicherheit. Der Bauherr ist<br />
verantwortlich dafür, dass auf<br />
seiner Baustelle gefahrlos gearbeitet<br />
wird. Bei Arbeitsunfällen<br />
haben die Helfer keinen Schutz<br />
durch die gesetzliche Unfallversicherung.<br />
Deshalb muss<br />
der Bauherr sie innerhalb einer<br />
Woche nach Baubeginn bei<br />
der Bau-Berufsgenossenschaft<br />
anmelden, selbst wenn sie für<br />
ihn kostenlos arbeiten. Für seine<br />
eigene Absicherung kann er<br />
entweder eine private Unfallversicherung<br />
abschließen oder<br />
sich freiwillig bei der Berufsgenossenschaft<br />
anmelden.<br />
Sie suchen Büroräume in Stendal, wir bieten am Standort weitere Räumlichkeiten in<br />
unterschiedlicher Raumaufteilung zur Vermietung an. Weiterhin verfügt unser Unternehmen<br />
im Eigenbestand über erschlossene, bauträgerfreie Baugrundstücke in<br />
Stendal im kleinen aber feinen Wohngebiet „Am Mühlenweg“. Überzeugen Sie sich bei einem Spaziergang mit der Familie an<br />
den bereits fertiggestellten Bauobjekten von der Vielfalt ihrer Möglichkeiten. Weitere aktuelle Eigenobjekte zur Vermietung<br />
oder zum Verkauf befi nden sich u. a. in Wolmirstedt, Stendal, Seehausen, Klötze, Wernigerode oder Königswusterhausen.<br />
Informieren Sie sich am Firmenstandort oder unter den angegebenen Kommunikationswegen.<br />
Ingenieurbau Altmark GmbH Stadtseeallee 1 39576 Stendal<br />
Tel. 03931 357339 Fax 03931 357341 Mail: info@iba-sdl.de www. iba-sdl.de
6 | <strong>Bauratgeber</strong><br />
BuchTipp<br />
Exklusive Gärten<br />
Wim Pauwels<br />
Dieses Buch präsentiert außergewöhnliche<br />
Gärten, die sich durch ihre<br />
einmalige Anlage und Gestaltung<br />
auszeichnen. Seite für Seite spaziert<br />
der Leser durch prächtige private<br />
Gartenanlagen. ISBN: 978-3-7667-<br />
1956-0, Callwey Verlag,<br />
• Beratung<br />
• Verkauf<br />
• Ausführung<br />
Claus & Co.<br />
Jeebel 12<br />
29410 Salzwedel<br />
OT Jeebel<br />
www.die-Iso-Flocker.de<br />
Ein Wintergarten als Kapitalanlage<br />
Die Notwendigkeit größerer<br />
Eigeninitiative bei der Sicherung<br />
des Lebensstandards im Alter ist<br />
heutzutage in aller Munde und aus<br />
kaum einer Diskussion um die Zukunft<br />
der Renten wegzudenken.<br />
Aber welche ist die beste Strategie<br />
des Vermögensaufb aus und der<br />
Vermögenssicherung? Der Anleger<br />
ist oftmals ratlos schwankenden<br />
Aktienkursen, Zinsabschlagssteuer<br />
oder einer möglichen Besteuerung<br />
von Lebensversicherungen<br />
ausgesetzt.<br />
In diesem Zusammenhang ist<br />
die Sicherung des Lebensstandards<br />
im Alter durch die Aufwertung der<br />
eigenen Immobilie wieder stärker<br />
in das Bewusstsein von Hauseigentümern<br />
gerufen worden, zumal<br />
eine Wertsteigerung des eigenen<br />
Heims mit einer Erhöhung der<br />
Lebensqualität verknüpft werden<br />
kann. Ein Wintergarten ist für eine<br />
solche Wertsteigerung geradezu<br />
prädestiniert. Von den Kosten her<br />
in überschaubarem Rahmen kann<br />
damit der vorhandene Wohnraum<br />
um einen ganzjährig nutzbaren<br />
„Sonnenplatz“ erweitert und „ver-<br />
Bruns-Fertighaus GmbH u. Co. KG<br />
◆ ÖKOLOGISCHE BAUWEISE ◆ NIEDRIG-ENERGIE-HÄUSER ◆ FACHWERKHÄUSER ◆<br />
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29410 Salzwedel<br />
Tel.: (0 39 01) 3 27 38<br />
Fax: (0 39 01) 3 28 49<br />
Funk: (01 63) 3 27 38 82<br />
Foto: Hans/Pixelio.de<br />
edelt“ werden. Besonders in der<br />
kalten Jahreszeit oder während<br />
der Übergangszeiten holt man so<br />
ein naturnahes Lebensgefühl ins<br />
Haus. Ein von einem Fachbetrieb<br />
entworfener und gebauter Wohn-<br />
dachdecker kaul dachdeckermeister stefan & andreas kaul<br />
Wintergarten erhöht den Wert einer<br />
Immobilie auf Dauer. Freilich<br />
muss dieser Wohn-Wintergarten<br />
den Anforderungen an eine moderne<br />
Architektur gerecht werden,<br />
wenn er ganzjährig komfortabel<br />
genutzt werden soll. Eine isolierte<br />
Bodenplatte und Einrichtungen<br />
zur Beschattung und Belüftung<br />
sind ein Muss wie auch eine ausgereifte<br />
Konstruktion aus zum<br />
Beispiel Aluminiumprofi len oder<br />
Holz. Auch noch nach vielen Jahren<br />
wird man den Wohnkomfort<br />
eines fachgerecht hergestellten<br />
Wintergartens genießen können.<br />
Beabsichtigt man später, die eigene<br />
Immobilie zu verkaufen oder<br />
zu vermieten, ist ein Wohn-Wintergarten<br />
immer ein schlagkräftiges<br />
Plus, dass diesen Wohnraum<br />
aus der Menge unzähliger Angebote<br />
positiv hervortreten lässt.<br />
Bundesverband Wintergarten e.V.<br />
Dächer · Fassaden · Dachklempner · Holzbau · Isolierungen · Blitzschutzanlagen · Solaranlagen · Container<br />
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®
„Wir sind ausgezeichneter Ausbildungsbetrieb<br />
und leisten damit<br />
unseren Beitrag, die jungen Leute<br />
in der Region zu halten“, sagt Bernd<br />
Switalla, Geschäftsführer von Handelshof<br />
Stendal. Seit der Gründung<br />
des Unternehmens haben schon<br />
mehr als 50 Männer und Frauen<br />
ihre Ausbildung durchlaufen und<br />
in dem seit Jahren wachsenden Betrieb<br />
einen Arbeitsplatz gefunden.<br />
Im Unternehmen werden 100<br />
Mitarbeiter und derzeit 17 Auszubildende<br />
beschäftigt. Das Unternehmen<br />
ist eingebettet in die<br />
Kooperation Partner für Technik,<br />
der zurzeit sieben selbständige Betriebe,<br />
eine Systemzentrale und<br />
eine Softwareschmiede angehören.<br />
Neben dem reinen Handel mit<br />
Waren erbringt das Unternehmen<br />
verschiedene Dienstleistungen für<br />
die Kunden. Das beginnt bei der<br />
Baustellenbelieferung. Dazu stehen<br />
momentan 10 LKW verschiedener<br />
Ausführung zur Verfügung, die alle<br />
mit Ladevorrichtungen ausgestattet<br />
sind. Des Weiteren werden in<br />
drei Fachmärkten Waren für den<br />
kurzfristigen Bedarf angeboten.<br />
Dazu gehört neben Pritzwalk und<br />
Stendal seit dem Jahr 1008 auch<br />
eine Filiale in Magdeburg.<br />
Für die Baugeschäfte besteht<br />
seit 1994 eine leistungsfähige Betonstahlbiegerei.<br />
Für die Stahl- und<br />
Metallbauer wird Formstahl angearbeitet<br />
und auf Fixmaß zugesägt.<br />
Seit dem Jahr 2009 gibt es auch eine<br />
Stahl und Primeranlage. Pro Jahr<br />
werden etwa 7000 Tonnen Stahl im<br />
Unternehmen verarbeitet.<br />
In zwei Sanitärausstellungen<br />
(Stendal & Pritzwalk) werden die<br />
Handwerker bei der Planung und<br />
Beratung der Endkunden unter-<br />
stützt. Mit dem Neubau des Stendaler<br />
Hauptsitzes wurde auch<br />
die Bad- und Sanitärausstellung<br />
erneuert. Auf über 250 Quadratmetern<br />
fi nden Kunden dort die<br />
neuesten Trends. „Wohnbedürfnisse<br />
haben sich im Laufe der Zeit<br />
geändert. Die Ansprüche steigen<br />
und die Bäder werden immer größer“,<br />
erzählte Fachberater Torsten<br />
Schaaf. Zusammen mit Steffi<br />
Schulze betreut er die Kunden<br />
<strong>Bauratgeber</strong> | 7<br />
Handelshof Stendal: Fachkompetenz seit 22 Jahren<br />
Steffi Schulze und Thorsten Schaaf präsentieren die neuesten Bädertrends.<br />
des Unternehmens. „Bei uns sind<br />
sämtliche Markenhersteller zu fi nden“,<br />
erzählte Schulze. Dass sie ihr<br />
Handwerk verstehen zeigt eine Untersuchung<br />
des Bäderstern-Team.<br />
Nach einem anonymen Test haben<br />
die Experten die Berater mit ausgezeichnet<br />
eingestuft. Sie beraten<br />
nicht nur am Beispielobjekt, sondern<br />
erstellen für die Kunden auch<br />
eine 3D-Badplanung und bringen<br />
so das Traumbad auf Papier.<br />
Bernd Switalla versteht sich nicht<br />
nur als Händler, sondern auch als<br />
Dienstleister: „Es ist ihr Zuhause<br />
– Machen wir was draus.“ Einen<br />
Vorgeschmack auf die Angebote<br />
des Unternehmens gibt es bei einem<br />
virtuellen Rundgang auch im<br />
Internet.<br />
www.pft-stendal.de<br />
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Wandlungsbreite 60<br />
29410 Salzwedel<br />
Tel. 0 39 01/2 72 61<br />
Mobil: 01 70/5 20 50 89<br />
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Inh. Marcel Timme<br />
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Natursteinarbeiten<br />
Natursteinarbeiten<br />
Verblendarbeiten<br />
Verblendarbeiten<br />
Treppenstufen<br />
Treppenstufen
8 | <strong>Bauratgeber</strong><br />
Alles für die kreative Gartengestaltung gibt<br />
es bei Mölders Baucentrum in Tangermünde<br />
Terrassen und Wege mit Stil Foto: CRH Clay Solutions GmbH<br />
Jetzt ist die beste Zeit, den Garten<br />
aufzurüsten und Wege und<br />
Plätze hübsch zu machen. Das individuell<br />
gestaltete Naherholungsgebiet<br />
vor der Türe schenkt Abstand<br />
und Ruhe. Seine Atmosphäre<br />
nimmt sofort alle Alltagsspannung<br />
und entführt in das eigene kleine<br />
Traumreich. Verschiedene Gestaltungselemente<br />
wie Pfl asterklinker,<br />
Granit-Rasenkanten, Granitplatten<br />
und Granitpalisaden sind bei Mölders<br />
Baucentrum Tangermünde<br />
gerade aktuell im Angebot.<br />
Es sind nicht nur Pfl anzen, die<br />
das Bild des Gartens prägen, sondern<br />
auch Teiche, Mauern, Wasserläufe,<br />
Treppen und Wege.<br />
Besonders Pfl asterbeläge im<br />
Garten, auf Terrassen, Einfahrten,<br />
öff entlichen Plätzen, Fußgängerzonen<br />
und Wegen sind ideale<br />
Mittler zwischen Umgebung und<br />
Gebäudearchitektur. Schon aus<br />
dem Altertum sind gepfl asterte<br />
Innenräume, Straßen und Plätze<br />
von Babyloniern, Ägyptern sowie<br />
aus dem Römischen Reich bekannt<br />
und auch heute sind sie immer<br />
noch ein echter „Hingucker“.<br />
Pfl asterklinker weisen dieselben<br />
bauphysikalischen und ästhetischen<br />
Vorzüge der Hochbauklinker<br />
auf und zeigen das lebendige<br />
keramische Farbspiel gebrannten<br />
Tons. Sie können harmonisch zu<br />
Fassaden überleiten, Ton in Ton,<br />
oder reizvolle Kontraste setzen.<br />
Zugleich schlagen die Naturfarbtöne<br />
echter Klinker eine Brücke<br />
zu den Farben der Natur, das empfi<br />
ehlt sie für Parks wie für die Gestaltung<br />
rund um Gebäude. Pfl asterklinker<br />
sind robust und zudem<br />
mit dem PKW befahrbar.<br />
Natursteinmaterial ist im Gartenbau<br />
ebenso beliebt wie bei der<br />
Gestaltung öff entlicher Flächen.<br />
Naturstein ist ein wertvolles Ge-<br />
staltungselement für Individualisten.<br />
Einzigartig, faszinierend<br />
und zeitlos schön. Für welchen<br />
Stein man sich auch entscheidet<br />
- jede Oberfl äche und Optik ist<br />
anders und jeder Naturstein ist<br />
ein Unikat, wie von der Natur geschaff<br />
en. Naturstein hat darüber<br />
hinaus den Vorteil, dass er die Farbe<br />
über Jahr zehnte hinweg behält<br />
und durch die Vielseitigkeit der<br />
möglichen Materialien und Verlegearten<br />
jeder Situation und jedem<br />
Gestaltungswunsch gerecht werden<br />
kann.<br />
Wenn man den Rasen um die<br />
Wege, Terrassen oder Beete nicht<br />
regelmäßig in seine Schranken<br />
verweist, erobert er schnell die angrenzenden<br />
Beete und macht den<br />
Stauden und Rosen Konkurrenz.<br />
Es gibt verschiedene Möglichkeiten,<br />
das zu verhindern. Sie können<br />
sich die Pfl ege der Rasenkante<br />
wesentlich erleichtern, wenn Sie<br />
Ihren Rasen mit einer Steinkante<br />
einfassen. Für diesen Zweck sind<br />
spezielle Rasenkantensteine aus<br />
edlem Granit erhältlich. Granit-<br />
Rasenkanten sind zweifellos ästhetischer<br />
als die zweckmäßigen<br />
Mähkanten aus Betonstein. Granit<br />
ist optisch ein sehr edles Material<br />
und lässt sich ebenfalls hervorragend<br />
mit Pfl asterklinkern kombinieren.<br />
Dieses wunderschöne<br />
Naturmaterial ist langlebig, sehr<br />
beständig und pfl egeleicht.<br />
Bei der Auswahl und Kombination<br />
des persönlichen oder gewerblichen<br />
Bodenprojektes beraten<br />
die erfahrenen Fachberater<br />
vom Mölders Baucentrum alle Interessierten<br />
gern. Fachberaterin<br />
im Baucentrum Tangermünde ist<br />
Frau Renate Jazbinsek, sie ist telefonisch<br />
unter (039322) 973-325 erreichbar.Rufen<br />
Sie einfach an oder<br />
kommen Sie vorbei!<br />
Entspannt genießen auf Pflastersteinen Terra Milano<br />
Foto: CRH Clay Solutions GmbH