Bauratgeber - Volksstimme

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Kurze Straße 12 - 39606 Erxleben
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Heizung
Tipp
Warum hydraulischer
Abgleich?
Ein hydraulischer Abgleich ist
eine notwendige Maßnahme für
den energiesparenden, geräuscharmen
und komfortablen Betrieb
der Heizungsanlage. Daher ist
laut Auskunft der „Verbraucherinformation
ERDGAS“ auch die
Gewährung von Fördermitteln
des Bundesamtes für Wirtschaft
und Ausfuhrkontrolle beim Kesseltauschbonus
an den Nachweis
eines hydraulischen Abgleichs gekoppelt.
Aber auch als preiswerte
Effi zienz-Einzelmaßnahme lohnt
sich der hydraulische Abgleich, der
sich bereits nach wenigen Jahren
amortisiert. Ansprechpartner für
die Durchführung eines hydraulischen
Abgleichs ist das Heizungsfachhandwerk.
www.meine-heizung.de
Groß Börnecke
(bei Magdeburg) ab 35,- €/m2 Kakerbeck
(Altmark) auf Anfrage
Meitzendorf
(bei Magdeburg) 50,- €/m2 Stendal
(Am Galgenberg) ab 54,- €/m2 Tanne ab 30,- €/m2 Wanzleben ab 53,50 €/m2 Wischer
(bei Stendal) ab 39,- €/m2 Grundstücke voll erschlossen und
bauträgerfrei. Sofort bebaubar.
Außenstelle Magdeburg
Gr. Diesdorfer Str. 56/57
39110 Magdeburg
Telefon: 0391 / 7 36 16
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Aus Typenhäusern werden Häuser für Typen
Die moderne Fertigbauweise spricht Individualisten an
Bad Honnef ● Die Frage nach
„Haustyp Erika“ ruft bei den führenden
deutschen Herstellern von
Fertighäusern nur noch ein müdes
Lächeln hervor. Die Zeiten, als wenige
und weitgehend unveränderliche
Hausentwürfe dem Traum vom
Eigenheim enge Grenzen setzten,
sind vorbei. Heute spricht die moderne
Fertigbauweise auch die Individualisten
unter den Bauherren
an. „Wer ein freistehendes Einfamilienhaus
baut, will dieses Haus
nach eigenen Vorstellungen planen
und hat bei einem Fertighaus
selbstverständlich die Möglichkeit
dazu“, sagt der Hauptgeschäftsführer
des Bundesverbandes Deutscher
Fertighaus (BDF), Dirk-Uwe Klaas.
Die Baustatistik bestätigt: Mehr als
zwei Drittel aller in Deutschland
produzierten Fertighäuser werden
inzwischen frei nach den Vorgaben
der Bauherren geplant.
Die Haushersteller treff en damit
den gesellschaftlichen Trend
zur Individualisierung: Früher
gerne als „Häuser von der Stange“
bezeichnet, kommen moderne
Fertighäuser heute sozusagen vom
Maßschneider. Wer es ganz einzigartig
mag, kann sein Traumhaus
sogar nach einem völlig eigenen
Architektenentwurf vom Fertigbaubetrieb
seines Vertrauens bauen
lassen. Selbst Ausbauhäuser für besonders
kostenbewusste Bauherren
müssen nicht auf eine persönliche
Note verzichten. Sie werden oft von
Kunden nachgefragt, die über sehr
gute handwerkliche Fähigkeiten
verfügen und genau wissen, was
Hoch- und Tiefbau
Salzwedel GmbH
Ein solches Haus im modernen Fachwerkstil ist sicher nichts für Jedermann – aber ein Traum für Individualisten.
Foto: BDF / HUF Haus
sie wollen. In vielen Neubaugebieten
sieht man daher Ausbauhäuser,
die erkennbar die individuelle
Handschrift ihrer Erbauer tragen.
Die Nachbarn wundern sich dann,
wie der Bauherr solch ein schönes
Haus derart preiswert verwirklichen
konnte: Hier spielt die Fertigbauweise
ihren Vorteil einer ökonomischen
Serienfertigung voll aus.
Grenzen für die Wünsche der
Bauherren setzen meist die örtlichen
Bebauungspläne. Sieht man
also doch mal eine Anzahl sehr
ähnlicher Häuser in einem Baugebiet,
sind oft strenge behördliche
Vorgaben, die nur eine bestimmte
Dachform oder Fassadengestaltung
erlauben, der Grund dafür.
100-jährige Bautradition aus Mieste/Altmark
HOCH- & TIEFBAU
Gerstedter Weg 5
29410 Salzwedel SALZWEDEL GMBH
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Dass die Bauelemente für Fertighäuser
in Fabriken produziert
werden, schränkt die Gestaltungsmöglichkeiten
dagegen nicht ein.
Die Hausbauunternehmen können
dank neuer Fertigungstechniken
jeden Bauplan umsetzen. Ihr wichtigstes
Baumaterial Holz lässt sich
mit computergesteuerten Maschinen
höchst präzise bearbeiten. So
ist es kein Zufall, dass Möbel- oder
Automobildesigner immer wieder
Entwürfe für Fertighäuser zeichnen.
Denn sie erschaff en ihre unverwechselbaren
Formen für Gebrauchsgegenstände
ebenfalls aus
industriell vorgefertigten Teilen
und wissen um deren Gestaltungsmöglichkeiten.
KURZ & KNAPP
Berlin ● Grunderwerbsteuer fällt
beim Kauf eines Grundstücks
an. Sie wird vom Bundesland
festgelegt und ist nur einmal
fällig. Anders die Grundsteuer.
Sie wird, so erläutert der Verband
Privater Bauherren (VPB), von
der jeweiligen Kommune jährlich
erhoben – und kann gerade
auch angehoben werden. Wohnt
die Familie endlich im eigenen
Heim, muss sie neben Zinsen,
Tilgung und Rücklagen für die
Hausunterhaltung regelmäßig
verschiedene Nebenkosten
aufb ringen. Dazu zählt besagte
Grundsteuer. Zusammen mit
dieser Steuer ziehen die Städte
und Gemeinden in der Regel
auch gleich Wasser- und Abwassergebühren
ein sowie Niederschlagsgebühren
für versiegelte
Im Ergebnis ist die Architektursprache
von Fertighäusern so vielfältig
wie nie zuvor. Sie profi tiert
von Einfl üssen kreativer Köpfe der
Gegenwart ebenso wie von ihren
historischen Wurzeln. So gelten
Fertighäuser in einer modernen
Interpretation des klassischen
Fachwerks als eine Bauform für
Individualisten, die das Besondere
suchen. Fasziniert von der Idee,
Häuser in Fabriken zu produzieren,
waren auch die Vordenker der
klassischen Moderne wie Gropius
und Le Corbusier. Sie haben mit
ihren Plänen für Fertighäuser den
Beweis angetreten, dass Bauen mit
Anspruch nicht kompliziert sein
muss. (BDF / cw)
Grundsteuer nicht mit der
Grunderwerbsteuer verwechseln
Flächen. Oft wird auch der Müll
über die Kommunen abgerechnet.
Hinzu kommen Grund- (und
individuelle Verbrauchsgebühren)
für Heizung und Strom,
auch der Schornsteinfeger muss
laut Gesetzgeber zweimal im
Jahr kommen und stellt dies natürlich
in Rechnung. All diese
Nebenkosten sind unvermeidbar
und schlagen jedes Jahr zu
Buche. Zukünftige Nebenkosten
daher vorher genau kalkulieren.