Emissionsprospekt Trend Capital Indien I KG - GoMoPa
Emissionsprospekt Trend Capital Indien I KG - GoMoPa
Emissionsprospekt Trend Capital Indien I KG - GoMoPa
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
40<br />
<strong>Trend</strong> CapiTal I indien i kg I raHmenBedingUngen des BeTeiligUngsangeBoTes<br />
kapiTel<br />
4<br />
rAHmeNBedINgUNgeN des<br />
BeTeILIgUNgsANgeBoTes<br />
Zusätzlich erwartet <strong>Indien</strong> noch Gelder aus der privaten<br />
Wirtschaft. Public Private Partnerships (PPP) sollen die<br />
Kapitallücken decken. Praktiziert wird dies bereits bei<br />
den Flughäfen. Derzeit werden 34 indische Flughäfen<br />
modernisiert bzw. neu gebaut, die meisten mit privater<br />
Beteiligung. Nach diesem Vorbild sollen demnächst<br />
auch die überlasteten indischen Häfen ausgebaut<br />
und modernisiert werden. Denn 90% des indischen<br />
Außenhandels läuft über den Seeweg.<br />
Voraussetzung für solche PPP-Initiativen sind aller-<br />
dings politische Stabilität, Wirtschaftswachstum<br />
sowie stimmige Gesetze. Ist dies garantiert, könnte<br />
die weitere Entwicklung sehr schnell vorankommen.<br />
Der Weg führt in die Städte<br />
In den Städten <strong>Indien</strong>s leben etwa 285 Millionen Menschen.<br />
Bezogen auf die Gesamtbevölkerung sind dies<br />
allerdings nur 27,78%. Das Urbanisierungstempo zählt<br />
weltweit gesehen zu den langsamsten. Allerdings erwarten<br />
die Vereinten Nationen, dass die Stadtbevölkerung<br />
bis zum Jahr 2030 auf über 40% steigt, was<br />
nahezu einer Verdopplung der Ausgangszahlen entspräche.<br />
<strong>Indien</strong> entwickelt sich zum fünftgrößten Konsumentenmarkt<br />
der Welt. Bis 2025 soll sich nach einer Studie<br />
von Mc Kinsey das Pro-Kopf-Einkommen verdreifachen<br />
und sich die Mittelschicht um den Faktor 10 vergrößern.<br />
In den nächsten 2 Jahrzehnten werden über 290 Millionen<br />
Menschen den Weg aus der Armut schaffen und<br />
die Mittelschicht wird von 50 auf 583 Millionen Menschen<br />
anwachsen. Parallel zu dieser Entwicklung verlagern<br />
sich <strong>Indien</strong>s Märkte in die städtischen Gebiete.<br />
Dort werden derzeit 62% des Konsums umgesetzt5 .<br />
Um dieses Aufkommen an Menschen und Warenverkehr<br />
fassen zu können, muss <strong>Indien</strong> die Modernisierung<br />
seiner Städte vorantreiben, da diese bereits jetzt an<br />
ihre Grenzen stoßen.<br />
Gesteigertes Wachstum der Haushaltseinkommen<br />
500<br />
400<br />
300<br />
200<br />
100<br />
0<br />
Haushaltseinkommen<br />
(in Tsd. INR) (Prognose)<br />
Aktuell<br />
Prognose<br />
Stadt<br />
Gesamt<br />
Quelle: Mc Kinsey Global Institute „The ‚Bird of Gold’.<br />
The rise of India’s consumer market. May 2007”<br />
Land<br />
1990 1995 2000 2005 2010 2015 2020 2025<br />
In den nächsten Jahren wird der Bedarf an Büro- und<br />
Einzelhandelsimmobilien sowie an Wohnmöglichkeiten<br />
enorm steigen. Bereits heute besteht ein<br />
Defizit in diesen Bereichen.<br />
Ein Grund für die hohe Wohnungsnachfrage liegt in<br />
der Veränderung der Familiengrößen. Diese liegt heute<br />
bei etwa 5,4 Personen. Sie wird sich aber bis zum Jahr<br />
2030 auf 3,7 bis 4,7 Personen verringern.
Change language