Mietrecht kompakt - Burgenland.at

Liebe Kosumentin!
Lieber Konsument!
Das Thema „Wohnen“ bewegt die Gemüter. Denn Wohnen ist ein Grundbedürfnis der
Menschen und dementsprechend zentral sind die Probleme rund um das Wohnrecht in
ihrer Wirkung auf die Gesellschaft.
Immer mehr Burgenländerinnen und Burgenländer leben in Miet- oder Genossenschaftswohnungen.
Auf sie kommen Probleme zu, die jenen erspart bleiben, die im eigenen Haus
wohnen: Muss ich die geforderte Ablöse bezahlen? Wer ist für die Behebung des Wasserschadens
zuständig? Was kann ich tun, wenn der Vermieter seinen Erhaltungspflichten
nicht nachkommt?
Das Mietrecht ist eine komplexe und komplizierte Materie. Mietrechtliche Bestimmungen
finden sich verstreut in verschiedenen Gesetzen. Es gibt zwingende Vorschriften und
Vorschriften, die vertraglich außer Kraft gesetzt werden können. Es gibt Anwendungsvorschriften
und Ausnahmetatbestände. Sogar Fachleute tun sich damit schwer! Umso mehr
die einzelnen Mieterinnen und Mieter, die sich in dem Wirrwarr an Regelungen gar nicht
zurechtfinden können und bei Auftreten einer mietrechtlichen Frage überfordert sind.
Seit 1. März 2005 betreiben wir als Land Burgenland ein Mieterberatungsservice für alle
Burgenländerinnen und Burgenländer. Es wird eine kostenlose Erstberatung geboten.
Die Erfahrungen aus der bisherigen Beratungstätigkeit fließen nun in den vorliegenden
Leitfaden ein. Hier soll ein Überblick über die wichtigsten Rechtsvorschriften zum Thema
„Mietrecht“ gegeben werden, um auftretende Probleme besser meistern zu können.
In Wohnrechtsfragen sollten Sie sich aber nicht nur im Fall von aktuell auftretenden
Problemen beraten lassen, sondern bereits vor dem Abschluss eines Mietvertrages über
eine Wohnung oder ein Haus die notwendigen Informationen einholen, um einerseits eine bessere Verhandlungsposition zu haben und
andererseits Ihre spätere rechtliche Ausgangslage besser einschätzen zu können.
Als Konsumentenschutzlandesrätin bin ich dafür zuständig, die Durchsetzung des Konsumentenschutzes durch Vollziehung der entsprechenden
Gesetze sicherzustellen. Es ist mir aber auch ein Anliegen, durch eine umfassende Information der Konsumentinnen und Konsumenten
einen Beitrag zu leisten, dass sie Ihre Verbraucherrechte wahrnehmen können. Dazu möchte ich Ihnen diesen Leitfaden an die Hand
geben.
Ihre
Konsumentenschutzlandesrätin Verena Dunst
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