Rothmann & Cie. - LogisFonds 2 - Finest Brokers GmbH

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Rothmann & Cie. - LogisFonds 2 - Finest Brokers GmbH

Desinvestition

Die Prognosesicherheit wird im Bereich "Desinvestition" als "mäßig" eingestuft.

Scope beurteilt das Veräußerungsszenario unter Berücksichtigung der generellen Unsicherheit aufgrund der Blindpool-

Konstruktion realistisch.

Verhältnis Einkauf / Verkauf

Die Gewinne aus Beteiligungsverkäufen, die die Gewinne aus der Veräußerung von Immobilien beinhalten, machen rund 18,3%

der gesamten Erträge in Laufe der Prognoselaufzeit aus. Im Bereich der Projektentwicklung wurde unterstellt, dass die

Immobilien zum 12,80-fachen der Jahresmiete beziehungsweise mit einem Gewinn in Höhe einer Jahresmiete verkauft werden.

Bei den Bestandsimmobilien wird davon ausgegangen, dass im Durchschnitt 10% der Immobilien, die sieben Jahre im Bestand

gehalten wurden, zum 12,61-fachen der Jahresmiete beziehungsweise mit einem Gewinn von 15% einer Jahresmiete veräußert

werden. Laut Initiator wurde ein Objekt des Vorläuferfonds kürzlich innerhalb eines Jahres zum rund 13-fachen veräußert. Scope

beurteilt zusammenfassend das Veräußerungsszenario unter Berücksichtigung der generellen Unsicherheit aufgrund der

Blindpool-Konstruktion realistisch.

Objektzustand und -alter, / Revitalisierung

Rothmann & Cie. - LogisFonds 2

Kosten für Revitalisierungsmaßnahmen sind über die gewöhnliche Instandhaltung hinaus nicht eingeplant. Aufgrund der

einfachen Bauweise von Logistik-Immobilien sind diese ohnehin laut Initiator sehr niedrig

Berater Rothmann & Cie. AG

Prospekt vom 13.04.2006

Seite

Interessent Analysiert am 19.05.2006

© 2006 Scope Analysis GmbH 24/57

Ausdruck vom 29.05.2006

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