Franzen report

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01 schnitt des Gebäudes 02 lage der Gesundheits insel im Harburger Binnenhafen 03+04 Grundsteinlegung am 21.08.2012 01 Cross section of the building 02 Position of the Gesund heitsinsel within the Harburg inner harbour 03+04 Laying the foundation on 21/08/2012 01 02 04 08 03 FRANZEN REPORT 02/2012
„Wohnen und Arbeiten am Wasser hat seinen ganz spezielle Reiz...“ Das Büro- und Ärzteprojekt „Gesundheitsinsel“ ist ein Teil dieses Konzeptes. Rund 12,5 Mio. EUR investiert die Franzen Group mit ihrem Hamburger Partner in das sechsgeschossige Gebäude, das zukünftig rund 2.500 qm hochwertige Büroflächen bietet. Die Gründung des gebäudes erfolgt auf sogenannten atlas- Vollverdrängungspfählen, da erst in elf Meter Tiefe tragfähiger Boden zu finden ist. Das gesamte Projekt wird schlüsselfertig aus stahlbeton erstellt. die Fassade wird mit einer Pfosten-Riegelkonstruktion und Verblend mauerwerk, die rückwärtige seite mit einem Wärme dämmverbundsystem ausgeführt. Überhaupt sind die, an den richtlinien der iba angelehnten, strengen Energieeffizienz-Auflagen ein wichtiger Bestandteil der gesamten gebäudearchitektur und -ausführung. der innenausbau erfolgt überwiegend im trockenbau, um eine flexible Raumaufteilung gewährleisten zu können. Eine Besonderheit befindet sich im Erdgeschoss: Ein Strahlenschutzbunker aus Beton. 60 t Bewehrungsstahl werden alleine hier verarbeitet. Schon jetzt sind mehr als 60 % der Flächen vermietet, unter anderem an ein Zentrum für Strahlentherapie und radioonkologie. Auch die Franzen Group hat sich hier niedergelassen, denn neben der erweiterung des parkhauses in unmittelbarer nähe steht schon ein weiteres projekt in den Startlöchern: 65 Wohnungen, vom Single-Appartement bis hin zu Stapelgeschosswohnungen für Familien sowie eine gewerbeeinheit sollen in unmittelbarer nähe entstehen. Frank lorenz “Living and working at the waterfront has its very special charm…” NEuBAu iM BiNNENHAFEN Frank Lorenz The office and medical centre project “Gesundheitsinsel” is one part of this concept. Franzen Group together with their partner from Hamburg will invest about 12.5 million EUR into the six-floor building, that will offer about 2,500 sq. m of high-value office space in the future. The building will be founded on so-called Atlas driven solid piles as the ground is not able to take a load before a depth of 11 m is reached. The entire turnkey project will be constructed from re inforced concrete. The front will be built with a post and crossbeam construction and faced brickwork, the rear with a composite heat insulation system. Altogether, the strict energy efficiency requirements according to the IBA guidelines are an important component of the entire architecture and execution of the building. The interior construction will be mainly carried out in drywall installation in order to be able to ensure flexible room layout. The basement will hold one special feature: a radiation protection bunker made of concrete. 60 tonnes of reinforced steel will be used just here. Already now, more than 60 % of the area are already rented, including a space for a centre of radiotherapy and radiation oncology. The Franzen Group also settled here, as in addition to the extension of the parking structure, another project in close proximity is at the ready: 65 homes from single flats to stepped-floor homes for families as well as a commercial unit are planned to be built in close proximity. 09
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Seite 5 und 6: The situation is typical: a complex
Seite 7: neubau im binnenhaFen NEW CONSTRUCT
Seite 11 und 12: hoCh hinaus in maiLand FLYING HIGH
Seite 13 und 14: Kundenorientierung steht im FoKus T
Seite 15 und 16: kuNdENORiENTiERuNG sTEHT iM FOkus 1

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