Kreatives Leben in historischen Hallen - Becker + Bernhard GmbH ...
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<strong>Becker</strong> & <strong>Bernhard</strong>-Gewerbepark II: Haus<strong>in</strong>ger Straße, Langenfeld<br />
In der Schnittmenge<br />
Wenn man auf der Karte den Zirkel <strong>in</strong> den Zentren von<br />
Düsseldorf und Köln ansetzt und e<strong>in</strong>en Kreis schlägt,<br />
dann schneiden sich die L<strong>in</strong>ien <strong>in</strong> Langenfeld. Die<br />
prosperierende Stadt am Rhe<strong>in</strong> ist daher die günstige<br />
Alternative für Unternehmen, die gerne gemütlich<br />
zwischen den Stühlen sitzen und davon auch profitieren<br />
wollen. Für sie könnte der <strong>Becker</strong> & <strong>Bernhard</strong><br />
Gewerbepark an der Haus<strong>in</strong>ger Straße e<strong>in</strong><br />
idealer Standort se<strong>in</strong>.<br />
Wie e<strong>in</strong> <strong>in</strong> Silberpapier e<strong>in</strong>gewickelter<br />
Schokoriegel liegt<br />
das Gewerbezentrum am<br />
Stadtrand von Langenfeld.<br />
Auf 12.000 Quadratmetern bietet es Platz für<br />
Vertriebsstützpunkte und Servicezentralen.<br />
Etliche global player, wie der norwegische<br />
Schiffbaukonzern Kvaerner und der japanische<br />
Elektronikriese Toshiba haben sich <strong>in</strong> der<br />
Immobilie e<strong>in</strong>gemietet, die eigentlich mal e<strong>in</strong><br />
Lärmschutzwall werden sollte.<br />
„Nach der Schließung der Weberei wurden<br />
die Reserveflächen im Umfeld des Unternehmens<br />
für den Wohnungsbau erschlossen. Zu<br />
Haus<strong>in</strong>ger Straße h<strong>in</strong> sollten wir dann e<strong>in</strong>en<br />
Wall oder e<strong>in</strong>e Mauer bauen“, erzählt<br />
<strong>Becker</strong>&<strong>Bernhard</strong> Geschäftsführer Herbert<br />
Jacobi. Man verbaute e<strong>in</strong> paar Ste<strong>in</strong>e mehr<br />
und errichtete den 1-A-Gewerbestandort mit<br />
BECKER & BERNHARD<br />
Besondere Vorteile der Gewerbeparks<br />
Haus<strong>in</strong>ger und Hitdorfer Straße<br />
•Ausgezeichnete Infrastruktur (z.B. Verladerampen,<br />
modernste Kommunikationstechniken,<br />
Super- und Baumärkte <strong>in</strong><br />
unmittelbarer Nähe, EDV-Schulung,<br />
Werbe-, PR- und Event-Agenturen im<br />
Hause)<br />
•Verkehrsgünstige Lage (Autobahn-, S-<br />
Bahn- und Rhe<strong>in</strong>nähe, jeweils nur 30<br />
Autom<strong>in</strong>uten bis zu den Flughäfen<br />
Düsseldorf und Köln-Bonn, nur wenige<br />
M<strong>in</strong>uten bis zum Stadtzentrum)<br />
•Parkplätze <strong>in</strong> ausreichender Anzahl<br />
•Auf jede <strong>in</strong>dividuelle Anforderung maßgeschneiderte<br />
Raumgrößen<br />
5500 Quadratmeter Lager- und 6500<br />
Quadratmeter Büroflächen. Seit 1995 ist<br />
das Prunkstück, ausgestattet mit modernster<br />
Kommunikations<strong>in</strong>frastruktur, fertig.<br />
Bei der Planung der e<strong>in</strong>zelnen Flächen<br />
achteten die Bauherren auf größtmögliche<br />
Flexibilität. „Vom E<strong>in</strong>-Raum-Büro mit<br />
26 Quadratmetern bis zur 1000 Quadratmeter<br />
Büroetage reicht unser Flächenangebot“,<br />
sagt Jacobi. Die Lagerhallen<br />
mit ihren fast sieben Meter hohen Decken<br />
s<strong>in</strong>d bis zu 1.500 Quadratmeter groß.<br />
Vor allem bei ausländischen Repräsentanzen<br />
ist der Gewerbepark Haus<strong>in</strong>ger<br />
Straße sehr beliebt. „Viele unserer Mieter<br />
arbeiten nachts und auch am Wochenende.<br />
Da f<strong>in</strong>den sie es angenehm, daß ihre<br />
Büros nicht völlig abgelegen s<strong>in</strong>d, sondern<br />
auch rundherum noch <strong>Leben</strong> ist.“<br />
• Sofort zu beziehen<br />
• Im Vergleich außerordentlich preisgünstig<br />
• E<strong>in</strong> umfangreiches handwerkliches Serviceangebot<br />
• E<strong>in</strong> hoher Freizeitwert (<strong>in</strong> unmittelbarer<br />
Nähe Golfplatz, Reitställe, Tennisplätze,<br />
Wasserskisport, Segelfluggelände,<br />
Yachthafen am Rhe<strong>in</strong> usw.)<br />
<strong>Becker</strong> & <strong>Bernhard</strong> <strong>GmbH</strong> & Co.<br />
Herbert Jacobi<br />
Hitdorfer Str. 10, 40764 Langenfeld<br />
Tel: 02173/91 94-6, Fax: 91 94-80<br />
E-Mail: <strong>in</strong>fo@beckerbernhard.de<br />
Internet: www.beckerbernhard.de<br />
BAUEN, MIETEN, INVESTIEREN<br />
12.000 Quadratmeter<br />
<strong>in</strong> bester Lage Langenfelds<br />
89<br />
Im Fachmarktzentrum Rhe<strong>in</strong>dorfer-/Haus<strong>in</strong>ger Straße<br />
vermarktet <strong>Becker</strong>&<strong>Bernhard</strong> e<strong>in</strong> Top-Grundstück. Die<br />
<strong>in</strong>sgesamt 12.000 Quadratmeter liegen direkt bei e<strong>in</strong>em<br />
SB-Warenhaus und e<strong>in</strong>em Diskount-Markt.<br />
Info: 02173/91 94-6<br />
WiBlatt 5/02<br />
Mieter aus aller Welt schätzen Langenfeld<br />
E<strong>in</strong>e gute Adresse: Gewerbepark Haus<strong>in</strong>ger Straße