Sonderausgabe des M V Basel 1891 - Mieterverband

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

Editorial Einladung MV Basel 1891: Einladung zur Jahresversammlung Geschätzte Mitglieder Lieber Leserinnen und Leser Nach einem erfolgreichen Jahr darf ich sagen: Der Mieterinnen- und Mieterverband Basel ist sehr gut unterwegs. Wir konnten sowohl auf politischer Ebene wie auch bei der Unterstützung unserer Mitglieder beim Wahrnehmen ihrer Rechte erhebliche Erfolge verzeichnen. Zudem steigen unsere Mitgliederzahlen weiter stetig an. Weitere Details entnehmen Sie bitte diesem Jahresbericht. Im vergangenen Jahr hat die stimmberechtigte Bevölkerung der Schweiz über drei mieterfeindliche Vorlagen abgestimmt, gegen welche wir uns zusammen mit unserem gesamtschweizerischen Mieterverband stark machten (Stichwort: Bausparen für gut Situierte). Und wir haben alle erfolgreich verhindern können! Auch für unseren kantonalen Verband stehen in den nächsten Monaten sehr wichtige Abstimmungen an. Als Anwältin besonders am Herzen liegt mir die Gesetzesinitiative, welche der MV Basel 2011 eingereicht hat und all jene Mieterinnen und Mieter dieses Kantons betrifft, welche ihre Rechte auf dem Rechtsweg geltend machen wollen resp. müssen. Wenn Sie beispielsweise eine ungerechtfertigte Kündigung anfechten wollen und vor der Schlichtungsstelle, deren Verfahren kostenlos ist, keine Einigung erzielen können, so sind Sie gezwungen, das Gericht anzurufen. Dann müssen Sie zuerst einen sogenannten Kostenvorschuss an die Gerichtskosten bezahlen, welcher sich nach der Höhe des Mietzinses richtet und sich in einem dreistelligen Bereich bewegt. Wir wollen hier eine Änderung: Sie sollen Anrecht auf ein gebührenfreies Verfahren für alle gerichtlichen Instanzen im Kanton haben. Einige andere Kantone haben das bereits eingeführt. Daneben soll auch unsere Verfassungsinitiative, welche u.a. das so wichtige Abbruchschutzgesetz rettet, noch 2013 zur Abstimmung gelangen. Das Thema «Wohnen» erscheint seit einigen Monaten nun endlich auf der Agenda der grossen Parteien und der Tagespolitik, da sich der Wohnraum immer mehr verteuert, obwohl die Zinsen für das Fremdgeld nach wie vor sinken. Zunehmend wird die prekäre Lage auf dem Wohnungsmarkt in den Ballungszentren missbraucht, um von den Mieter/innen sehr viel höhere Mietzinse abzuschöpfen. Gegen diese Auswüchse werden wir weiterhin entschieden vorgehen. Ich möchte mich an dieser Stelle ganz herzlich für den enormen Einsatz des ganzen Teams des MV Basel bedanken - und bei Ihnen, liebe Mitglieder, für Ihre Treue und Ihr Engagement. Ich freue mich, Sie an der Jahresversammlung 2013 begrüssen zu dürfen und hoffe auf Ihr zahlreiches Erscheinen! Freundliche Grüsse Kathrin Bichsel, Präsidentin Dienstag, 25. Juni 2013 18.00 Uhr Treffpunkt Vorplatz «Sud» (Burgweg 7, 4058 Basel) Treffpunkt im Hof, Jahresversammlung im Saal: «Sud» vis-à-vis «Lebendiger Burgweg» 19.15 Uhr Jahresversammlung Sud (Areal ehemalige Warteck-Brauerei) Burgweg 7, 4058 Basel Statutarische Geschäfte Traktanden 1. Begrüssung durch das Präsidium 2. Mitteilungen 3. Protokoll der Jahresversammlung vom 18. Juni 2012 4. Jahresberichte und Verbandsfinanzen 4.1 Berichte des Präsidiums, des Sekretariats und der Rechtsabteilung 4.2 Jahresrechnung 2012 4.3 Décharge 4.4 Budget 2013 4.5 Wahlen (Präsidium; übriger Vorstand; Kassierin; Revisorinnen) 5. Diverses Gemäss Statuten müssen allfällige Wahlvorschläge und Anträge, welche in dieser Versammlung eingebracht werden sollen, dem Sekretariat spätestens fünf Tage vor der Versammlung schriftlich eingereicht werden. Das Protokoll der Jahresversammlung 2012 wird an der Versammlung aufliegen und kann vorgängig telefonisch bezogen werden. 20.15 Uhr «Bier und Brezel» Im Anschluss an die statutarischen Geschäfte laden wir Sie gerne zu einem diesmal etwas anderen «kleinen Apéro» ein in Form von Bier & Brezel, passend zum Ort des Geschehens (ehemalige Warteck-Brauerei). Wie jedes Jahr soll auch dieser «kleine Apéro» nicht zuletzt die gegenseitige Kontaktnahme innerhalb der Mitglieder sowie mit den einzelnen Vorstandspersonen fördern. 2 Impressum Herausgeber: Basler Mieterinnen- und Mieterverband (MV Basel 1891). Am Claraplatz. Postfach 396, 4005 Basel Verantwortlich: Beat Leuthardt Bilder: MV Basel 1891 (ausser Seite 5 unten: Giuseppe Varsalona) Gestaltung: Markus Traber, St.Gallen Druck: Kostas Druck, 4123 Allschwil «Lebendiger Burgweg» (Massenkündigungen): Fassadenelemente MV Basel 1891
Jahresbericht 2012 Lauter ‹Ehrenmeldungen› Erfreulicherweise nimmt unser Mitgliederbestand von Jahr zu Jahr zu. Es ist daher stets eine grosse Befriedigung für mich, am Ende des Jahres diesen Mitgliederbestand zu ermitteln. Mit unseren vielen Neueintritten werden die verhältnismässig wenigen Austritte (Hauptgrund: «eigenes Häusle gekauft») weit überkompensiert. Für die damit verbundenen stillen Arbeiten im Hintergrund verdient mein langjähriges Administrationsteam ein grosses Lob. MV Basel 1891 Patrizia Bernasconi, Geschäftsleiterin MV Basel Wachstum bedeutet mehr Ressourcen, um Ihre mietrechtlichen und wohnpolitischen Probleme einer Lösung näherzubringen. Tausende von Einzel- und Gruppenberatungen führen wir pro Jahr mit Ihnen zusammen durch. Dass unsere ebenfalls permanent wachsende – ländliche – Partnerorganisation aus unserer Bürogemeinschaft im Berichtsjahr auszog, erlaubte uns, unser Beratungsangebot zu erweitern und den steigenden Anforderungen, der komplizierter werdenden Materie und auch der wachsenden Zahl Rat Suchender anzupassen. Erfreuliches Ergebnis dieser Restrukturierung: Wir konnten unsere Präsenzzeiten erneut ausweiten und organisieren die Rechts- und Wohnfachberatungen noch besser. Und wir haben unsere neuen Angebote (etwa die Mandatsberatungen inklusive Schlichtungs-Begleitdienst) konsolidiert. Mit dem Vorschlag, unsere Vertrauensanwältin und Rechtsberaterin Diana Göllrich zusätzlich für den Vorstand zu wählen, wollen wir dieser Entwicklung Rechnung tragen. Jahresrechnung und Bilanz Erfolgsrechnung Budget 2012 Rechnung 2012 Budget 2013 Merkblätter 4’000.00 3’710.00 3’500.00 Mitgliederbeiträge 884’700.00 894’944.50 903’200.00 Beratungen 23’000.00 28’115.00 27’000.00 Spenden/übriger Ertrag 21’000.00 18’643.33 21’000.00 Total Ertrag 932’700.00 945’412.83 954’700.00 Merkblätter 3’000.00 2’640.25 2’500.00 Abgaben 320’000.00 319’436.10 323’600.00 Personalaufwand 415’000.00 407’477.70 430’000.00 Verwaltungsaufwand 146’300.00 150’292.31 143’300.00 «Werbung/Aktionen/Kampagnen (gebildete Rückstellungen: 20’000)» 20’000.00 37’084.68 28’300.00 Abschreibungen 13’000.00 4’580.50 5’000.00 Total Aufwand 917’300.00 921’511.54 932’700.00 Reingewinn/-verlust 15’400.00 23’901.29 22’000.00 «Ehrenmeldungen» auch aus den Wahlen im Herbst 2012. Da wurde ich gemeinsam mit den Vorstandsmitgliedern Heidi Mück und Dr. Jürg Meyer sowie mit unserer Vertrauensanwältin Dr. Tanja Soland, alles langjährige Mitglieder des Grossen Rates (Kantonsparlament), glanzvoll bestätigt. Es ist wichtig, dass der MV Basel im Grossen Rat gut vertreten ist und Ihre Anliegen noch verstärktes Lobbying geniessen können. Wie wichtig es ist, dass wir stets einen Schritt Vorsprung haben und rasch und clever reagieren können, zeigte sich das ganze Grossratsjahr hindurch. Gleich dreifachen nationalen Erfolg konnten wir im Berichtsjahr feiern. Denn alle drei ungerechten Steuerinitiativen, welche die Vermieter einseitig bevorteilt hätten, konnten wir – fast schon im Alleingang – zugunsten der Mieter/innen im Lande entscheiden. Dies ist das Verdienst des Schweizer Mieterinnen- und Mieterverbands (SMV), dessen Vorstandsmitglied ich seit 2010 sein darf. Dort im SMV gilt es, im Austausch mit einflussreichen SMV-Vorstandskolleg/ innen wie Alain Berset (inzwischen Bilanz per 31.12.11 per 31.12.12 Aktiven Passiven Aktiven Passiven Flüssige Mittel 326’365.57 397’595.77 Debitoren 1’055.49 981.31 Aktive Rechnungsabgrenzung 16’479.85 21’596.00 Anteilscheine 2’700.00 2’700.00 Mobiliar/EDV 466.00 8’928.00 Kreditoren 27’485.60 42’932.30 Passive Rechnungsabgrenzung 39’996.80 46’779.58 Rückstellungen 128’848.90 167’452.30 Vermögen 127719.88 150’735.61 Gewinnn/Verlust 23’015.73 23’901.29 Total Aktiven/Passiven 347’066.91 347’066.91 431’801.08 431’801.08 Wahlen 2012: Spitzenergebnisse für das Team des MV Basel zum Bundesrat gewählt), Marina Carobbio, Carlo Sommaruga und Jacqueline Badran bundespolitische Arbeit zu leisten. Diese färbt positiv auf unseren MV Basel ab, und auch Sie als unser MV Basel-Mitglied profitieren nach meiner Auffassung letztlich davon. In Bern kommt mir dabei entgegen, dass ich als seit 28 Jahren in Basel lebende Tessinerin auch im nationalen Vorstand das Gemeinsame und Verbindende suche und fördere. Rückmeldungen zeigen mir, dass es mir dabei gelingt, Ansprüche trotz sprachregionaler Unterschiede zu bündeln und Konsens herzustellen. Auch das ist letztlich im einheitlichen Interesse einer gesamtschweizerisch mieterfreundlichen Wohnund Bodenpolitik. Schliesslich unsere beiden Mieterschutzinitiativen. Diese benötigen Ihr kräftiges JA. Denn mit dem so genannten «Gegenvorschlag» legt der Regierungsrat ein blosses Investorenfördergesetz vor. Das ist eine Mogelpackung und muss mit allen Mitteln mit NEIN beantwortet werden. Wir werden im Grossen Rat erneut unsere – d.h. also auch Ihre – Anliegen einbringen. Aber vermutlich werden wir von den Geldinteressen in die Ecke gestellt werden. Im Herbst dürfte es dann zu einer oder mehreren Volksabstimmungen kommen. Für Sie als Mieter/in gilt ab sofort – und das ist unsere grosse Bitte an Sie: Bleiben Sie wachsam. Achten Sie auf unsere Empfehlungen und Parolen. Und prägen Sie sich und Ihren Nachbar/innen schon jetzt die Abstimmungsparolen ein: JA zu unseren Mieterschutzinitiativen. Und NEIN zur regierungsrätlichen «Gegenvorschlags»-Mogelpackung. Patrizia Bernasconi Geschäftsleiterin MV Basel 3
Seite 1: Juni 2013 M&W Sonderausgabe des MV
Seite 5 und 6: Jahresbericht 2012 er Seite - auch
Seite 7 und 8: Jahresbericht 2012 Wie man in den W

Sonderausgabe des M V Basel 1891 - Mieterverband

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?