„Neue Wohnformen für Menschen mit Behinderung“ - vdw
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Fachtagung:<br />
<strong>„Neue</strong> <strong>Wohnformen</strong><br />
<strong>für</strong> <strong>Menschen</strong> <strong>mit</strong> <strong>Behinderung“</strong><br />
Senator a. D. Bernd Meyer<br />
Verbandsdirektor<br />
<strong>vdw</strong> Niedersachsen Bremen<br />
Hildesheim, 22. September 2009<br />
www.<strong>vdw</strong>-online.de
Der <strong>vdw</strong> Verband der Wohnungswirtschaft<br />
in Niedersachsen und Bremen<br />
72 Gesellschaften <strong>mit</strong> 241.000 Wohnungen<br />
101 Genossenschaften <strong>mit</strong> 125.000 Wohnungen<br />
173 Unternehmen <strong>mit</strong> 366.000 Wohnungen<br />
Investitionen 2008<br />
Neubau 87 Mio. Euro<br />
Instandhaltung + Modernisierung 468 Mio. Euro<br />
555 Mio. Euro<br />
www.<strong>vdw</strong>-online.de
Der <strong>vdw</strong> Verband der Wohnungswirtschaft<br />
in Niedersachsen und Bremen<br />
Wir bieten<br />
• moderne Wohnungen<br />
• sicheres Wohnen<br />
• nachhaltige Verwaltung<br />
• soziale Mieten<br />
• Förderung der Nachbarschaft<br />
• Dienstleistungen<br />
Das Produkt ist WOHNEN.<br />
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MEGATHEMA:<br />
DEMOGRAFIE<br />
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Demografische Entwicklung<br />
Wir werden<br />
weniger<br />
bunter<br />
älter<br />
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Demografische Entwicklung<br />
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Demografische Entwicklung<br />
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Demografische Entwicklung<br />
Voraussichtliche Entwicklung der älteren Bevölkerung<br />
300<br />
250<br />
200<br />
150<br />
100<br />
50<br />
0<br />
Index 2006 = 100<br />
2006 2010 2020 2030 2040 2050<br />
65+ NDS 65+ Bremen 80+ NDS 80+ Bremen<br />
Quelle: 11. Koordinierte Bevölkerungsvorausberechnung (Variante 1-W1), Stat. Landesämter;<br />
Für 80+ Bremen: Prognose der Langfristigen Globalplanung 2003 <strong>mit</strong> Aktualisierung 2006, Stadt Bremen<br />
Darstellung: GEWOS<br />
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Beispiele aus der Praxis<br />
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Anpassungen im Bestand<br />
Fahrstuhl<br />
Rampen<br />
Umbau in Wohnungen<br />
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Werbung<br />
barrierefrei-wohnen-hannover.de<br />
barrierefrei-wohnen-bremen.de<br />
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Beispielprojekte aus Niedersachsen und Bremen<br />
• Nachbarn treffen Nachbarn<br />
Nachbarschaftstreff in einer Wohnung<br />
<strong>mit</strong> Beratung und Unterstützung <strong>für</strong> eigenständiges Wohnen<br />
Wohnungsbaugesellschaft BREBAU GmbH,<br />
gemeinsam <strong>mit</strong> Bremer Heimstiftung<br />
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Beispielprojekte aus Niedersachsen und Bremen<br />
• Hilfe durch Nachbarn <strong>für</strong> Nachbarn<br />
Bauverein Leer e. V.<br />
Nachbarschaftshilfe<br />
Kosten je Stunde<br />
Haushaltshilfe 8,50 €<br />
Grab- und Gartenpflege<br />
Renovierungshilfe,<br />
8,50 €<br />
Kleinreparaturen 8,50 €<br />
Mahlzeitenversorgung 8,50 €<br />
Begleitdienste<br />
Spaziergänge,<br />
auf Anfrage<br />
Einkaufshilfe auf Anfrage<br />
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Beispielprojekte aus Niedersachsen und Bremen<br />
• „Stadtteil der Begegnung“, Wilhelmshaven-Siebethsburg<br />
Innerstädtische, denkmalgeschützte Gartenstadt-Siedlung<br />
Eigentümerin: Bauverein Rüstringen eG<br />
Ziele<br />
• Entwicklung eines generationenübergreifenden<br />
Stadtteils<br />
• Einstellung einer Seniorenberaterin<br />
• Wohnraumanpassungen <strong>für</strong> Ältere,<br />
Grundrissveränderungen <strong>für</strong> Familien<br />
• Vernetzte Angebote <strong>für</strong> Jung und Alt:<br />
Kindertagesstätte, Tagespflege<br />
sowie Sozial- und Servicestation<br />
• Kooperation <strong>mit</strong> Arbeiter-Samariter-<br />
Bund und Arbeiterwohlfahrt<br />
• Begegnungsstätte <strong>mit</strong> Angeboten<br />
<strong>für</strong> Ältere, Familien und Kinder<br />
/Jugendliche<br />
www.<strong>vdw</strong>-online.de
Beispielprojekte aus Niedersachsen und Bremen<br />
• „Stadtteil der Begegnung“, Wilhelmshaven-Siebethsburg<br />
Innerstädtische, denkmalgeschützte Gartenstadt-Siedlung<br />
Eigentümerin: Bauverein Rüstringen eG<br />
Ziele<br />
• Entwicklung eines generationenübergreifenden<br />
Stadtteils<br />
• Einstellung einer Seniorenberaterin<br />
• Wohnraumanpassungen <strong>für</strong> Ältere,<br />
Grundrissveränderungen <strong>für</strong> Familien<br />
• Vernetzte Angebote <strong>für</strong> Jung und Alt:<br />
Kindertagesstätte, Tagespflege<br />
sowie Sozial- und Servicestation<br />
• Kooperation <strong>mit</strong> Arbeiter-Samariter-<br />
Bund und Arbeiterwohlfahrt<br />
• Begegnungsstätte <strong>mit</strong> Angeboten<br />
<strong>für</strong> Ältere, Familien und Kinder<br />
/Jugendliche<br />
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Beispielprojekte aus Niedersachsen und Bremen<br />
• Neue Angebote: Gemeinsam alt werden<br />
Wohnprojekt „W12“<br />
Hannover-Linden<br />
15 Seniorenwohnungen<br />
in Kooperation <strong>mit</strong> OSTLAND<br />
Wohnungsgenossenschaft eG,<br />
Hannover<br />
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Beispielprojekte aus Niedersachsen und Bremen<br />
• Neue Angebote: Gemeinsam alt werden<br />
Wohnprojekt „W12“<br />
Hannover-Linden<br />
15 Seniorenwohnungen<br />
in Kooperation <strong>mit</strong> OSTLAND<br />
Wohnungsgenossenschaft eG,<br />
Hannover<br />
• Gemeinschaftsraum<br />
• Gästezimmer<br />
• Gemeinsame Aktionen,<br />
z. B. Kochen, Töpfern,<br />
Englisch-Kursus,<br />
Computer-Kursus<br />
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Beispielprojekte aus Niedersachsen und Bremen<br />
• Neue Angebote: Gemeinsam alt werden<br />
Wohnprojekt<br />
„Nachbarschaftliches Wohnen“<br />
in Bremerhaven, Goethestraße 43:<br />
Eine Familie, drei Ehepaare,<br />
fünf Singles<br />
in Kooperation <strong>mit</strong><br />
STÄWOG Städtische Wohnungsbaugesellschaft<br />
Bremerhaven<br />
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Beispielprojekte aus Niedersachsen und Bremen<br />
• Neubau - ergänzt <strong>mit</strong> Pflegeeinrichtungen<br />
Wohnanlage<br />
Hannover-Rethen:<br />
32 Seniorenwohnungen<br />
86 Pflegeplätze<br />
Wohnungsgenossenschaft Heimkehr eG,<br />
Hannover<br />
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Beispielprojekte aus Niedersachsen und Bremen<br />
• Neubau - ergänzt <strong>mit</strong> Pflegeeinrichtungen<br />
Seniorenzentrum Tuckermannstraße<br />
Braunschweiger Baugenossenschaft eG<br />
• 145 Bewohner im Wohn- und<br />
Pflegebereich<br />
• Beschützter Wohnbereich<br />
<strong>für</strong> Demenzkranke<br />
- <strong>mit</strong> „Garten der Sinne“<br />
• Mehrzweckraum <strong>mit</strong> Restaurant<br />
• Dienstleistungen <strong>für</strong> Wohngebiet<br />
• Essenangebot <strong>für</strong> benachbarte<br />
Grundschule<br />
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Beispielprojekte aus Niedersachsen und Bremen<br />
• Ambulant betreute Wohngemeinschaft<br />
• Leben in eigener Häuslichkeit <strong>für</strong> <strong>Menschen</strong><br />
<strong>mit</strong> eingeschränkter Alltagskompetenz (Demenz)<br />
• Kompetente Betreuung<br />
• Rund-um-die-Uhr-Betreuung<br />
• Aktivitäten und Eigenständigkeit der Bewohner fördern<br />
• Alternative zum stationären Pflegeheim<br />
• Gemeinsam und doch separat und selbstbestimmt leben<br />
• Vertrauter Rückzugsbereich (eigene Möbel etc.)<br />
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Beispielprojekte aus Niedersachsen und Bremen<br />
• Ambulant betreute Wohngemeinschaft<br />
Wohngemeinschaft „Dorothea“<br />
OSTLAND Wohnungsgenossenschaft eG, Hannover<br />
• 6 individuell eingerichtete<br />
Zimmer à ca. 17 m²<br />
• Wohnzimmer<br />
• Wintergarten<br />
• Balkon<br />
• Gemeinschaftsraum<br />
• Wohnküche<br />
• 2 Badezimmer<br />
• Gäste-WC<br />
• Abstellraum<br />
Gesamtfläche 220 m²<br />
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STREITTHEMA:<br />
ROLLSTUHLFAHRER<br />
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Streitthema Rollstuhlfahrer<br />
NBO § 44 Abs. 3 Satz 2:<br />
„In Gebäuden <strong>mit</strong> mehr als vier Wohnungen müssen<br />
die Wohnungen eines Geschosses barrierefrei sein.<br />
In jeder achten Wohnung eines Gebäudes müssen die Wohnund<br />
Schlafräume, eine Toilette, ein Bad und die Küche oder<br />
Kochnische zusätzlich rollstuhlgerecht sein.“<br />
• Satz 2 war auf Betreiben des <strong>vdw</strong> bis 30.6.2009<br />
ausgesetzt worden<br />
• Der <strong>vdw</strong> haben Wort gehalten:<br />
Neuvermietungen seit 2005<br />
413 Wohnungen <strong>für</strong> Rollstuhlfahrer<br />
3.444 behindertenfreundliche Wohnungen<br />
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Streitthema Rollstuhlfahrer<br />
Vorschlag <strong>für</strong> die Novelle:<br />
„In Gebäuden <strong>mit</strong> mehr als vier Wohnungen müssen<br />
die Wohnungen eines Geschosses barrierefrei sein.<br />
In diesen Wohnungen müssen die Wohn- und<br />
Schlafräume, eine Toilette, ein Bad und Küche<br />
oder Kochnische <strong>mit</strong> dem Rollstuhl zugänglich sein.“<br />
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Vielen Dank <strong>für</strong> Ihre Aufmerksamkeit!<br />
<strong>vdw</strong><br />
Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft<br />
in Niedersachsen und Bremen e. V.<br />
Leibnizufer 19<br />
30169 Hannover<br />
Tel. (05 11) 12 65-01
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