bezIrk ImsT Grundstücke – Häuser – Wohnungen – Gewerbeobjekte
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Immobilien-Info 02/2013<br />
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Einschätzung des Verkehrswertes, sowie eine detaillierte Aufnahme<br />
ihres Objektes zu. Die Erstellung eines ausführlichen Exposés sowie die<br />
Anfertigung ansprechender Bilder verstehen sich in unserem Betrieb von<br />
selbst.<br />
Recherchen und Angaben über wichtige Gegebenheiten, die die Immobilie<br />
betreffen gehören zu unseren Spezialitäten und heben ihre Immobile von<br />
üblichen Verkaufsunterlagen ab. Laufende Informationen bezüglich Werbeeinschaltungen<br />
in Printmedien, Kundenkontakten von Interessenten, sowie<br />
Schaltungen in den führenden Internetportalen sind selbstverständlich.<br />
Durch eine spezielle Software werden vorgemerkte Kunden automatisch<br />
ihrer Immobilie zugeordnet und von unseren Mitarbeiterinnen bzw. Mitarbeitern<br />
kontaktiert. Kaufinteressenten erhalten ausführliche Unterlagen zur<br />
angefragten Immobilie, anhand eines überdurchschnittlich ausgeführten<br />
Exposés, mit relevanten Informationen. Besichtigungen werden mit höchster<br />
Professionalität durchgeführt, um unseren hohen Standard sowie den berechtigten<br />
Kundenanforderungen gerecht zu werden.<br />
Begleitend sind wir bis zur Schlüsselübergabe für Sie da und legen<br />
größten Wert auf eine seriöse Abwicklung.<br />
Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch über<br />
unsere Kompetenzen und unser Tun.<br />
Mit freundlichen Grüßen<br />
GF Günter Pellin<br />
+43 (0) 676 - 70 87 770<br />
und das AlpinReal-Team
Exklusive Immobilien<br />
Immobilien <strong>–</strong> Info Ausgabe 02/2013 © by Alpinreal<br />
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… der Schlüssel für ein neues Zuhause!<br />
Top Immobilien <strong>Grundstücke</strong> <strong>–</strong> <strong>Häuser</strong> <strong>–</strong> <strong>Wohnungen</strong> <strong>–</strong> <strong>Gewerbeobjekte</strong><br />
Mötz (699)<br />
Zentrumsnahes Grundstück! Eben, sonnig und ruhig!<br />
Hatting (793)<br />
Gepflegtes Haus mit großem Garten, Pool, Terrasse und Wintergarten<br />
Grundfläche: ca. 626 m², Preis pro m²: € 189,<strong>–</strong>, Kaufpreis: € 112.054,<strong>–</strong><br />
Karin Reichegger 0676-7940664 · karin.reichegger@alpinreal.at<br />
Grundstück: ca.900 m², Nutzfläche: ca. 348 m², Kaufpreis: € 679.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin: 0676-7087770 · guenter.pellin@alpinreal.at<br />
Kitzbühel (712)<br />
Moderne Landhausvilla mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage (Neubau)<br />
Mieming (776)<br />
Neuwertiges, modernes Haus in ruhiger Lage am Mieminger Plateau<br />
Wohnfläche: ca. 360 m², Grundfläche: 976 m², Kaufpreis auf Anfrage<br />
Martin Eberharter 0676-7776289 · martin.eberharter@alpinreal.at<br />
hochwertigste Ausstattung, inkl. Einliegerwohnung, Top Zustand!<br />
Günter Pellin: 0676-7087770 · guenter.pellin@alpinreal.at<br />
Das Angebot ist freibleibend. Erfolgshonorar bei erfolgreicher Vermittlung 3 % zzgl. Mehrwertsteuer bzw. nach Maklergesetz. Die Angaben erfolgen<br />
aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.<br />
www.alpinreal.at Immobilien <strong>–</strong> Info Ausgabe © by Alpinreal 3
Exklusive Immobilien<br />
Top Immobilien <strong>Grundstücke</strong> <strong>–</strong> <strong>Häuser</strong> <strong>–</strong> <strong>Wohnungen</strong> <strong>–</strong> <strong>Gewerbeobjekte</strong><br />
Jerzens im Pitztal (772)<br />
Bauernhaus in Alleinlage. Idealer Platz für mehrere Generationen.<br />
Altbestand; Bauland; Wald und Wiesen …<br />
Imst (782)<br />
schöne Etagenwohnung in Aussichtslage<br />
Grundfläche: ca. 7060 m², Kaufpreis: € 263.000,<strong>–</strong><br />
Karin Reichegger: 0676-7940664 · karin.reichegger@alpinreal.at<br />
Wohnnutzfläche: ca. 91 m², Kaufpreis: € 194.000,<strong>–</strong><br />
Andrea Schmid: 0676-9633410 · andrea.schmid@alpinreal.at<br />
Fritzens (778)<br />
3 Zimmerwohnung mit Kamin und Balkon in sonniger Lage!<br />
Innsbruck Innenstadt (733)<br />
Attraktives Geschäftslokal mit Schaufenster in Top Lage<br />
nähe Landesgericht zu vermieten!<br />
Wohnnutzfläche: ca. 83,54 m², Kaufpreis: € 196.000,<strong>–</strong>, BK: ca. € 148,77<br />
Monika Pellin: 0676 9569866 · monika.pellin@alpinreal.at<br />
Nutzfläche: ca. 61 m², Miete gesamt: € 1.140,<strong>–</strong><br />
Andrea Schmid: 0676-9633410 · andrea.schmid@alpinreal.at<br />
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stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung!<br />
Günter Pellin +43 (0) 676 - 7087770<br />
Das Angebot ist freibleibend. Erfolgshonorar bei erfolgreicher Vermittlung 3 % zzgl. Mehrwertsteuer bzw. nach Maklergesetz. Die Angaben erfolgen<br />
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Immobilien <strong>–</strong> Info Ausgabe © by Alpinreal<br />
www.alpinreal.at
Bezirk Landeck<br />
Bezirk LANDECK <strong>Grundstücke</strong> <strong>–</strong> <strong>Häuser</strong> <strong>–</strong> <strong>Wohnungen</strong> <strong>–</strong> <strong>Gewerbeobjekte</strong><br />
ZAMS (523)<br />
Einmalige Gelegenheit für Bauträger<br />
oder Gewerbetreibende!<br />
Grundfläche ca. 675 m²<br />
Kaufpreis: € 182.250,<strong>–</strong><br />
Preis pro m² € 270,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
guenter.pellin@alpinreal.at<br />
Landeck (670)<br />
Top gepflegte südseitige 4 Zimmer<br />
Wohnung über 2 Etagen, AAP,<br />
2 Balkone!<br />
Wohnfläche: ca. 95,87 m²<br />
Kaufpreis: € 225.000,<strong>–</strong><br />
WBF: ca. € 58.000,<strong>–</strong> übernehmbar<br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
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KAPPL (545)<br />
Modernes, gepflegtes Café im<br />
Zentrum!<br />
Nutzfläche: 100 m²<br />
Pacht: € 2220,<strong>–</strong> zzgl. 20% Ust.<br />
BK: € 240,<strong>–</strong> zzgl. 20% Ust.<br />
Heizung: Kostenlos<br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
guenter.pellin@alpinreal.at<br />
Tobadill (705)<br />
Ruhe und Erholung am Eingang<br />
des Paznauntales!<br />
Wohnhaus mit ca. 90 m² WFL<br />
sowie Nebengebäude, Stall, Tenne<br />
und ca. 1 Ha Grund!<br />
Kaufpreis: € 195.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
guenter.pellin@alpinreal.at<br />
VERKAUFT<br />
KAPPL (306)<br />
Traditionelles Gasthaus -Alleinlage!<br />
Mit Zimmern zur Vermietung und<br />
eigener Dachgeschosswohnung.<br />
Kaufpreis auf Anfrage.<br />
Pfunds (739)<br />
Genießen Sie die Ruhe und Natur!<br />
Grundfläche: ca. 640 m²<br />
Kaufpreis: € 78.000,<strong>–</strong><br />
Karin Reichegger 0676-7940664<br />
karin.reichegger@alpinreal.at<br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
guenter.pellin@alpinreal.at<br />
Landeck (671)<br />
Geschäftsfläche in Frequenzlage<br />
Verkaufsfläche: ca. 36 m²<br />
(Keller extra ca. 21 m²)<br />
Kaufpreis: € 67.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
guenter.pellin@alpinreal.at<br />
Prutz (785)<br />
Sonnige Neubauwohnung!<br />
4-Zimmer, Balkon, AAP!<br />
Wohnfläche: ca. 118 m²<br />
HWB 29<br />
Kaufpreis: € 300.000.<strong>–</strong><br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
guenter.pellin@alpinreal.at<br />
Prutz (786)<br />
Sonnige Dachterrassen-Neubauwohnung!<br />
4-Zimmer, Balkon, AAP!<br />
Wohnfläche: ca. 116 m²<br />
Terrasse: ca. 25 m²<br />
HWB 29<br />
Kaufpreis: € 300.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
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PRutz (800)<br />
Behindertengerechte<br />
Neubauwohnung! 4-Zimmer, Lift,<br />
Balkon, AAP!<br />
Wohnfläche: ca. 118 m²<br />
HWB 29<br />
Kaufpreis: € 320.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
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PRUTZ (801)<br />
Neuwertige Wohnung in sonniger<br />
Lage mit großer Terrasse!<br />
Wohnfläche: ca. 80 m²<br />
Terrasse: ca. 33 m²<br />
HWB 29<br />
Kaufpreis: € 210.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
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PRUTZ (802)<br />
Neuwertige Wohnung in sonniger<br />
Lage mit großer Terrasse!<br />
Wohnfläche: ca. 80 m²<br />
Terrasse: ca. 33 m²<br />
HWB 29<br />
Kaufpreis: € 210.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
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Bezirk Reutte<br />
Bezirk Reutte <strong>Grundstücke</strong> <strong>–</strong> <strong>Häuser</strong> <strong>–</strong> <strong>Wohnungen</strong> <strong>–</strong> <strong>Gewerbeobjekte</strong><br />
LÄHN (350)<br />
Bauernhaus mit Aussicht!<br />
Teilweise renoviertes Bauernhaus<br />
mit 2 Wohneinheiten!<br />
Wohnfläche ca. 148 m²<br />
Grundfläche ca. 1.321 m²<br />
Kaufpreis: € 249.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
guenter.pellin@alpinreal.at<br />
VERKAUFT<br />
BERWANG (362)<br />
Disco inkl. Wohnung und Pub!<br />
Direkt neben der Talstation mit<br />
guter Frequenz!<br />
Schirmbar auf Dachterrasse mit<br />
eigener Skipisten-Zufahrt möglich!<br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
guenter.pellin@alpinreal.at<br />
REUTTE (57)<br />
Perfekt gelegener Gewerbegrund!<br />
Ideale Anbindung durch direkte<br />
Lage an der Hauptstraße!<br />
Grundfläche ca. 2.659 m²<br />
Mietpreis: € 0,83 p m² zzgl. Ust.<br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
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vermietet<br />
Reutte/Höfen (704)<br />
Bauernhof mit vielen Möglichkeiten!<br />
Ruhig gelegen im Zentrum von Höfen.<br />
Kleine Pferdestallung, eigene Werkstatt.<br />
Wohnfläche: ca. 318 m²<br />
Grundstücksfläche: ca. 1418 m²<br />
Kaufpreis: € 363.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
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LECHASCHAU (166)<br />
4-Zi. Wohnung mit großen Garten<br />
Renovierte Wohnung!<br />
Wohnfl. ca. 132 m²<br />
Garten ca. 420 m²<br />
KP: € 150.000,<strong>–</strong> statt € 160.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
guenter.pellin@alpinreal.at<br />
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Bezirk Imst <strong>Grundstücke</strong> <strong>–</strong> <strong>Häuser</strong> <strong>–</strong> <strong>Wohnungen</strong> <strong>–</strong> <strong>Gewerbeobjekte</strong><br />
RIETZ (498)<br />
Günstiger Baugrund, Waldrandlage!<br />
Unverbauter Bergblick!<br />
ca. 25 Automin. von Ibk. entfernt!<br />
Grundfläche ca. 564 m²<br />
Kaufpreis: € 71.040,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin: 0676-7087770<br />
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NASSEREITH (70)<br />
Ebener und günstiger Baugrund!<br />
ca. 10 Automin. von Imst entfernt!<br />
Grundfläche ca. 842 m²<br />
Kaufpreis: € 87.000,<strong>–</strong><br />
Karin Reichegger 0676-7940664<br />
karin.reichegger@alpinreal.at<br />
Jerzens im Pitztal (713)<br />
Bauernhof inkl. angebauter<br />
Ausflugsgastronomie in Traumlage!<br />
Grundfl.: ca. 200 m² , HWB 90 kWh/m 2<br />
Gastronomie: 50 Sitzplätze plus Sonnenterrasse<br />
Wohnhaus mit Einliegerwohnung<br />
im EG, KP: € 420.000,<strong>–</strong><br />
Karin Reichegger 0676-7940664<br />
karin.reichegger@alpinreal.at<br />
MÖTZ (699)<br />
Zentrumsnahes Grundstück!<br />
Eben, sonnig und ruhig!<br />
Grundfläche: ca. 626 m²<br />
Preis pro m²: € 189,<strong>–</strong><br />
Kaufpreis: € 112.054,<strong>–</strong><br />
Karin Reichegger 0676-7940664<br />
karin.reichegger@alpinreal.at<br />
Das Angebot ist freibleibend. Erfolgshonorar bei erfolgreicher Vermittlung 3 % zzgl. Mehrwertsteuer bzw. nach Maklergesetz. Die Angaben erfolgen<br />
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Immobilien <strong>–</strong> Info Ausgabe © by Alpinreal<br />
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Bezirk Imst<br />
Bezirk Imst <strong>Grundstücke</strong> <strong>–</strong> <strong>Häuser</strong> <strong>–</strong> <strong>Wohnungen</strong> <strong>–</strong> <strong>Gewerbeobjekte</strong><br />
Roppen (765)<br />
Schönes Grundstück<br />
für Ihr Eigenheim<br />
am Eingang des Ötztals!<br />
Grundfläche: ca. 755 m²<br />
Kaufpreis: € 155.000,<strong>–</strong><br />
Karin Reichegger 0676-7940664<br />
karin.reichegger@alpinreal.at<br />
Oberlängenfeld (746)<br />
Ist das eine Aussicht?<br />
Grundstücksgrösse: ca. 599 m²<br />
Preis pro m²: € 145,<strong>–</strong><br />
Kaufpreis: € 86.855,<strong>–</strong><br />
Karin Reichegger 0676-7940664<br />
karin.reichegger@alpinreal.at<br />
Sautens (773)<br />
Ferienhausanteil 5 <strong>Wohnungen</strong>!<br />
Zentral in Sautens, interessantes<br />
Anlageobjekt oder zum selber<br />
bewohnen bzw. zum Vermieten.<br />
Nutzfläche: ca. 340 m²<br />
Kaufpreis: € 369.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin: 0676-7087770<br />
guenter.pellin@alpinreal.at<br />
Imst (703)<br />
Schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung<br />
in Ruhelage, HWB 62<br />
Wohnnutzfläche: ca. 92 m²<br />
Kaufpreis: € 195.000,<strong>–</strong><br />
hohe WBF übernehmbar<br />
Andrea Schmid 0676-9633410<br />
andrea.schmid@alpinreal.at<br />
Mieming (776)<br />
Neuwertiges, modernes Haus!<br />
In ruhiger Lage am Mieminger<br />
Plateau, hochwertigste Ausstattung,<br />
inkl. Einliegerwohnung, Top Zustand!<br />
Günter Pellin: 0676-7087770<br />
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Obsteig (768)<br />
Schon bald Ihr neues Zuhause?<br />
Ebenes zentral gelegenes Grundstück<br />
will bebaut werden.<br />
Grundfläche: ca.579 m²<br />
Kaufpreis: € 95.600,-<br />
Karin Reichegger 0676-7940664<br />
karin.reichegger@alpinreal.at<br />
Imst (782)<br />
schöne Etagenwohnung<br />
in Aussichtslage<br />
Wohnnutzfläche: ca. 91 m²<br />
Kaufpreis: € 194.000,<strong>–</strong><br />
Andrea Schmid 0676-9633410<br />
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Imst (779)<br />
attraktive 3 1 / 2 Zimmerwohnung<br />
in kleiner Anlage<br />
HWB 56<br />
Wohnnutzfläche: ca. 75 m²<br />
Kaufpreis: € 189.000,<strong>–</strong><br />
Andrea Schmid 0676-9633410<br />
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Jerzens im Pitztal (772)<br />
Bauernhaus in Alleinlage. Idealer<br />
Platz für mehrere Generationen.<br />
Altbestand; Bauland; Wald und<br />
Wiesen …<br />
Grundfläche: ca. 7060 m²<br />
Kaufpreis: € 263.000,-<br />
Karin Reichegger 0676-7940664<br />
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Haiming (795)<br />
Hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung<br />
mit exklusivem<br />
Bad und neuer Einbauküche sowie<br />
eigener Garage! HBW 98. fGEE 1,79<br />
Wohnfläche ca. 81,50 m²<br />
Verkaufspreis: € 219.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin: 0676-7087770<br />
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Umhausen (799)<br />
Gepflegte 4-Zimmerwohnung mit<br />
Balkon, Terrasse. gemauerten Ofen<br />
und Parkplatz in Ruhelage.<br />
HWB 55 fGEE 1,82<br />
Wohnfläche: ca. 98 m²<br />
Günter Pellin: 0676-7087770<br />
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Bezirk Innsbruck-Land<br />
Bezirk Innsbruck-Land <strong>Grundstücke</strong> <strong>–</strong> <strong>Häuser</strong> <strong>–</strong> <strong>Wohnungen</strong> <strong>–</strong> <strong>Gewerbeobjekte</strong><br />
Wattenberg (621)<br />
Geräumiges Einfamilienhaus mit<br />
Einliegerwohnung und toller Aussicht<br />
Wfl.ca. 210 m²<br />
Grundfl. ca. 636 m²<br />
KP: € 420.000,<strong>–</strong> statt € 470.000,<strong>–</strong><br />
Monika Pellin 0676 9569866<br />
monika.pellin@alpinreal.at<br />
VERKAUFT<br />
GSCHNITZ (623)<br />
Sie lieben Ruhe, Erholung und die<br />
Natur? Ebenes Baugrundstück für<br />
IHR Einfamilienhaus!<br />
Grundfläche: ca. 500 m²<br />
Preis pro m²: € 169,<strong>–</strong><br />
Kaufpreis: € 84.500,<strong>–</strong><br />
Martin Eberharter 0676-777 6289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
ALDRANS (574)<br />
Baugrundstück in Sonnenlage!<br />
Ebenes Baugrundstück in ruhiger,<br />
sonniger Lage!<br />
Grundfläche ca. 1.400 m²<br />
Kaufpreis: € 560.000,<strong>–</strong><br />
Martin Eberharter 0676-777 6289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
ALDRANS (653 + 654)<br />
Doppelhaus? Einfamilienhaus?<br />
Was immer Sie wollen! Grundstück<br />
in sonniger und ruhiger Lage!<br />
Grundfläche: je ca. 700 m²<br />
Kaufpreis: € 280.000,<strong>–</strong><br />
Preis pro m²: € 400,<strong>–</strong><br />
Martin Eberharter 0676-777 6289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
HALL (78)<br />
Produktionshalle + div.Büroräumen<br />
Nutzfläche: ca. 340 m²<br />
Miete: € 7,40/m² zzgl. BK + MWSt.<br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
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MÖSERN (326)<br />
Haus mit Indoorpool!<br />
Unverbaubarer Ausblick und<br />
exklusive Ausstattung!<br />
Nutzfläche ca. 400 m²<br />
Kaufpreis: € 890.000,<strong>–</strong><br />
Karin Reichegger 0676-7940664<br />
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PFAFFENHOFEN (482)<br />
Erstbezug nach Sanierung!<br />
Einfamilienhaus in Ruhelage!<br />
Mit Terrasse, kl. Garten und Garage!<br />
Wohnfläche ca.160 m²<br />
KP: € 275.000,<strong>–</strong><br />
Andrea Schmid 0676-9633410<br />
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HALL (77)<br />
Interessantes Gewerbeobjekt!<br />
Büros, Schauräume und Produktionshalle<br />
von 34 m² bis zu 2.240 m²<br />
zu vermieten<br />
Miete netto: € 7,40/m²<br />
zzgl. MWSt. + BK<br />
Günter Pellin: 0676-7087770<br />
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Leutasch (644)<br />
6-Zimmer Wohnung mit Garage,<br />
Balkon und großen Garten<br />
Wohnfläche: ca. 130 m²<br />
Garten: ca. 492 m²<br />
Kaufpreis: € 265.000,<strong>–</strong><br />
Martin Eberharter 0676-7776289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
Telfs (663)<br />
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit<br />
grosser Terrasse!<br />
Wohnnutzfläche: ca. 89,44 m²<br />
Terrasse: ca. 19,76 m²<br />
Kaufpreis: € 198.000,<strong>–</strong><br />
Wohnbauförderung: ca. € 52.112,92<br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
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ABSAM (504)<br />
Anlegerobjekt! 2-Zimmer-Wohnung<br />
mit guter Aufteilung! Perfekt für<br />
Singles oder Pärchen!<br />
Wohnfläche ca. 38,67 m²<br />
Balkon ca. 4,20 m²<br />
Kaufpreis: € 99.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
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VERKAUFT<br />
Gries am Brenner (528)<br />
Gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung<br />
mit Balkon in sanierter, kleiner<br />
Wohnanlage!<br />
Wohnnutzfläche: ca. 80,28 m²<br />
Kaufpreis: € 159.000,<strong>–</strong><br />
Wohnbauförderung: € 27.500,<strong>–</strong><br />
Martin Eberharter 0676-777 6289<br />
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Immobilien <strong>–</strong> Info Ausgabe © by Alpinreal<br />
www.alpinreal.at
Bezirk Innsbruck-Land<br />
Bezirk Innsbruck-Land <strong>Grundstücke</strong> <strong>–</strong> <strong>Häuser</strong> <strong>–</strong> <strong>Wohnungen</strong> <strong>–</strong> <strong>Gewerbeobjekte</strong><br />
Oberhofen i. Inntal (646)<br />
Bauernhof in Sonnenlage!<br />
Kompletter Bauernhof mit ebenem<br />
Grundstück in Sonnenlage.<br />
Gesamtnutzfläche ca. 400m²<br />
Grundfläche ca. 1.194m²<br />
Kaufpreis € 359.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin: 0676-7087770<br />
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Oberhofen i. Inntal (647)<br />
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Kompletter Bauernhof zum günstigen<br />
Preis in Sonnenlage.<br />
Gesamtnutzfläche ca. 400m²<br />
Grundfläche ca. 774 m²<br />
Kaufpreis € 266.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin: 0676-7087770<br />
guenter.pellin@alpinreal.at<br />
VERKAUFT<br />
Oberhofen i. Inntal (706)<br />
Bauernhaus zum Schnäppchenpreis!<br />
Grundfl.: ca. 280 m², Nutzfl.: ca. 250 m²<br />
Wohnfläche: ca. 135 m²<br />
Ankaufsförderung bis ca. € 23.000,<strong>–</strong><br />
Wohnhaussanierungsförderung möglich!<br />
Kaufpreis: € 159.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin: 0676-7087770<br />
guenter.pellin@alpinreal.at<br />
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Rum (694)<br />
Dachgeschosswohnung zum<br />
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Wohnfläche: ca. 92,22 m²<br />
Kaufpreis: 194.000,<strong>–</strong><br />
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Monika Pellin 0676 9569866<br />
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Volders (759)<br />
3-Zimmer Mietwohnung mit Loggia<br />
Wohnfläche ca. 80m²<br />
mit Loggia, 1AAP<br />
Mietpreis € 605,<strong>–</strong><br />
+ BK € 133,88<br />
+ HK € 87,78<br />
Monika Pellin 0676 9569866<br />
monika.pellin@alpinreal.at<br />
vermietet<br />
Oberhofen i. Inntal (648)<br />
Günstiges Grundstück in Sonnenlage!<br />
Ebenes Grundstück zum leistbaren<br />
Preis in Sonnenlage.<br />
Grundfläche: ca. 420 m²<br />
Kaufpreis: € 93.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin: 0676-7087770<br />
guenter.pellin@alpinreal.at<br />
VERKAUFT<br />
Pettnau (657)<br />
Einfamilienhaus mit Charme in sonniger<br />
Lage! Grosszügig, offen Wohnen!<br />
Mit Ausblick und Outdoor-Pool!<br />
Wohnnutzfläche EG: ca. 113,90 m²<br />
Nutzfläche UG: ca.112,60 m²<br />
Kaufpreis: € 520.000,<strong>–</strong><br />
Karin Reichegger 0676-7940664<br />
karin.reichegger@alpinreal.at<br />
Wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe!<br />
… weiters kümmern wir uns um alle Belange, Termine und Fakten.<br />
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Das Angebot ist freibleibend. Erfolgshonorar bei erfolgreicher Vermittlung 3 % zzgl. Mehrwertsteuer bzw. nach Maklergesetz. Die Angaben erfolgen<br />
aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.<br />
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Bezirk Innsbruck-Land<br />
Bezirk Innsbruck-Land <strong>Grundstücke</strong> <strong>–</strong> <strong>Häuser</strong> <strong>–</strong> <strong>Wohnungen</strong> <strong>–</strong> <strong>Gewerbeobjekte</strong><br />
Zirl (766)<br />
Schöne Terrassenwohnung<br />
im Herzen von Zirl!<br />
Wohnfläche: ca. 52 m²<br />
Nutzfläche: ca. 75 m²<br />
Kaufpreis: € 155.000,<strong>–</strong><br />
Andrea Schmid 0676-9633410<br />
andrea.schmid@alpinreal.at<br />
AXAMS (760)<br />
Geräumiges Einfamilienhaus in<br />
kinderfreundlicher Lage!<br />
Wohnfläche: ca. 201 m²<br />
Verkaufspreis: € 530.000,<strong>–</strong><br />
VERKAUFT<br />
Karin Reichegger 0676-7940664<br />
karin.reichegger@alpinreal.at<br />
Fritzens (778)<br />
3 Zimmerwohnung mit Kamin und<br />
Balkon in sonniger Lage!<br />
Wohnnutzfläche: ca. 83,54 m²<br />
Kaufpreis: € 196.000,<strong>–</strong><br />
BK: ca. € 148,77<br />
Monika Pellin 0676 9569866<br />
monika.pellin@alpinreal.at<br />
VOLDERS (771)<br />
Helle, gepflegte 3 Zimmer-<br />
Wohnung mit Garten<br />
1 TGA, 1 AAP<br />
Wohnfläche: ca 74m²<br />
Kaufpreis: € 215.000,<strong>–</strong><br />
BK: € 156,16<br />
Monika Pellin 0676 9569866<br />
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Tulfes (788)<br />
Auf Anhieb wohlfühlen!<br />
Bei dieser 3 Zimmergartenwohnung<br />
ist das bestimmt der Fall …<br />
Wohnfläche: ca. 73 m²<br />
Garten: ca. 43 m², große Terrasse<br />
Kaufpreis: € 219.00,<strong>–</strong><br />
Karin Reichegger 0676-7940664<br />
karin.reichegger@alpinreal.at<br />
Hatting (793)<br />
Gepflegtes Haus mit großem Garten<br />
und Pool, großer Terrasse und<br />
Wintergarten.<br />
Grundstück: ca.900 m²<br />
Nutzfläche: ca. 348 m²<br />
Kaufpreis: € 679.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
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Der neue up! 4-Türer.<br />
Ab jetzt stehen Ihnen alle Türen offen. Denn<br />
den beliebten Kleinwagen gibt es nun auch als<br />
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Verbrauch: 4,1 <strong>–</strong> 4,7 l/100 km.<br />
CO 2 -Emission: 96 <strong>–</strong> 108 g/km.<br />
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Immobilien <strong>–</strong> Info Ausgabe © by Alpinreal<br />
www.alpinreal.at
Bezirk Innsbruck-Stadt<br />
Bezirk Innsbruck-Stadt <strong>Grundstücke</strong> <strong>–</strong> <strong>Häuser</strong> <strong>–</strong> <strong>Wohnungen</strong> <strong>–</strong> <strong>Gewerbeobjekte</strong><br />
Innsbruck / Mietobjekt<br />
(152)<br />
Geschäftsfläche / Ausstellung / Büro<br />
Lagerflächen in top Lage!<br />
Nutzfläche: ca. 1.500 m²<br />
Mietpreis: auf Anfrage<br />
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INNSBRUCK-Kranebitten (575)<br />
Haus mit großem Grundstück!<br />
Uneinsehbare Alleinlage!<br />
Grundfläche: ca. 3.374 m²<br />
Wohnfläche: ca. 150 m²<br />
Große Sonnenterrasse!<br />
Kaufpreis: auf Anfrage<br />
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INNSBRUCK-Amras (684)<br />
Ruhige, helle 3-Zimmer-Wohnung<br />
mit Südbalkon, generalsaniert<br />
zu vermieten.<br />
Wohnfläche: ca. 80 m²<br />
Miete gesamt: € 911,<strong>–</strong><br />
vermietet<br />
Andrea Schmid 0676-9633410<br />
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INNSBRUCK-Amras (701)<br />
Seltenheitswert!<br />
Historische Stollenanlage!<br />
Nutzfläche: 925 m²<br />
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Karin Reichegger 0676-7940664<br />
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INNSBRUCK-INNENSTADT<br />
(661)<br />
Schönes helles Büro in Top Lage zu<br />
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Nutzfläche: ca. 74 m²<br />
Miete: € 628,<strong>–</strong> zzgl. MwSt.<br />
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INNSBRUCK-INNENSTADT<br />
(660)<br />
Attraktives helles Büro nähe Landesgericht<br />
Innsbruck zu vermieten.<br />
Nutzfläche: ca. 102 m²<br />
Miete: € 867,00 zzgl. MwSt.<br />
BK: ca. € 117,30 zzgl. MwSt.<br />
Andrea Schmid 0676-9633410<br />
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INNSBRUCK-INNENSTADT<br />
(770)<br />
Sanierte 4-Zimmer Wochnung<br />
ideal für Studenten-WG<br />
zu vermieten<br />
Wohnfläche: ca. 107 m²<br />
Miete gesamt: € 1.387,<strong>–</strong><br />
Andrea Schmid 0676-9633410<br />
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Innsbruck-Mühlau (714)<br />
Gepflegte 3-Zi-Wohnung!<br />
2 Balkone! Sehr gute Infrastruktur!<br />
Wohnfläche ca. 69,43 m²<br />
TG-Autoabstellplatz<br />
Kaufpreis: € 199.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
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INNSBRUCK-INNENSTADT<br />
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Attraktives Geschäftslokal mit<br />
Schaufenster in Top Lage nähe<br />
Landesgericht zu vermieten!<br />
Nutzfläche: ca. 61 m²<br />
Miete gesamt: € 1.140,00<br />
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Innsbruck Stadt (790+791)<br />
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Wohnnutzfläche: ca. 28,34 m²<br />
Betriebskosten: ca. € 60,05<br />
Kaufpreis: € 82.000,<strong>–</strong><br />
Monika Pellin 0676 9569866<br />
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Profi Tipp<br />
Traumimmobilie gefunden <strong>–</strong> was nun?<br />
Prof i-Tipp<br />
Sie denken schon längere Zeit daran Ihr Erspartes in eine Immobilie<br />
zu investieren? Sie träumen von den eigenen vier Wänden und<br />
möchten sich endlich trauen ihre Traumimmobilie zu erwerben?<br />
Von vielen Erzählungen meiner Kunden, weiß ich, dass beim Immobilienkauf-<br />
bzw. verkauf vieles schief laufen kann. Auch schnell<br />
Entschlossene sollten beim Immobilienkauf einige Punkte beachten.<br />
Wichtig ist hierbei nicht die Einrichtung oder Innenausstattung eines<br />
Objektes, vielmehr kommt es darauf an in welchem baulichen Zustand<br />
sich die Immobilie befindet. Wie alt ist das Gebäude, welche Sanierungsarbeiten<br />
wurden im Laufe der Jahre getätigt, wie hoch sind die<br />
Betriebskosten? Verlassen Sie sich beim Besichtigen eines Objektes<br />
auf Ihre Sinne, die Ohren sind hierbei genauso wichtig wie Gerüche<br />
und das genaue Ansehen eines jeden Raumes. Bei <strong>Wohnungen</strong> in<br />
einem Mehrparteienhaus sollte man sich die Protokolle der letzten<br />
Hausversammlungen durchsehen bzw. auch einen Nachweis über die<br />
Höhe der angesparten Rücklagen einholen.<br />
Dies sind alles Dinge, welche ein professioneller Immobilienmakler<br />
im Vorhinein abgeklärt haben sollte und auf Wunsch jederzeit vorlegen<br />
kann. Ein seriöser Immobilienmakler informiert Sie auch darüber,<br />
wenn z.B. im Winter keine direkte Sonne auf die Immobilie eintrifft.<br />
Ist man sich über den Kaufpreis einig geworden, sollte dies auf jeden<br />
Fall schriftlich in Form eines verbindlichen Kaufanbotes festgehalten<br />
werden. Um später böse Überraschungen zu vermeiden ist es ratsam,<br />
bei der Finanzierung der Immobilie Nebenkosten von ca. 7<strong>–</strong>10% des<br />
Kaufpreises miteinzukalkulieren.<br />
Nun liegt es in der Hand des Käufers einen Treuhänder damit zu beauftragen,<br />
den Kaufvertrag zu erstellen sowie das Treuhandkonto zu<br />
verwalten, auf welchem, die nach Unterzeichnung des Vertrages<br />
überwiesene Geldsumme, vorübergehend geparkt wird. Lassen Sie<br />
sich nicht verständliche Punkte ruhig von Ihrem Treuhänder oder<br />
Immobilienmakler erklären, letztendlich müssen Sie damit einverstanden<br />
sein, und den Vertrag beglaubigt unterzeichnen.<br />
Sobald sich der Kaufpreis am Treuhandkonto befindet und sämtliche<br />
rechtlichen Grundsatzpunkte erfüllt sind, steht Ihrer neuen Immobilie<br />
nicht mehr viel im Weg. Ein professioneller Immobilienmakler<br />
begleitet Sie bis zur Schlüsselübergabe, besichtigt zuvor mit Ihnen<br />
das Objekt noch ein letztes Mal und notiert alle relevanten Zählerstände<br />
sowie optional etwaige Mängel. So sind Sie meist vor<br />
unliebsamen Überraschungen gefeit. Mit professioneller Hilfe wird<br />
der Immobilienkauf zum Kinderspiel und Sie werden vor bösen<br />
Überraschungen bewahrt.<br />
Ihr AlpinReal-Team<br />
info@alpinreal.at<br />
12<br />
Immobilien <strong>–</strong> Info Ausgabe © by Alpinreal<br />
www.alpinreal.at
Alpinreal<br />
Grundstück und Realitäten Service GmbH<br />
Franz M. Omasta Weg 47<br />
6069 Gnadenwald<br />
Österreich<br />
Postgebühr zahlt Empfänger<br />
… der Schlüssel für ein neues Zuhause!<br />
www.alpinreal.at<br />
Suchwunsch<br />
Senden Sie uns Ihren Suchwunsch per E-Mail, Fax oder Post!<br />
Ihre Daten und Ihr Suchwunsch wird in unserer Software gespeichert und mir den bestehenden Objekten<br />
abgeglichen. Bei einer erfolgreichen Übereinstimmung erhalten Sie von uns umgehend eine Nachricht.<br />
Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichfelder.<br />
Anrede<br />
Titel<br />
Vorname*<br />
Nachname*<br />
Strasse*<br />
Nr./Stiege/Stock/Top*<br />
Land* PLZ* Ort*<br />
Telefon*<br />
eMail<br />
Kauf<br />
Miete<br />
Pacht<br />
Anlage<br />
Ferien-<br />
Immobilie<br />
Haus/Grundstück<br />
Wohnung/Gewerbe<br />
Grundstückgröße<br />
von/bis m 2<br />
Wohnfläche<br />
von/bis m 2<br />
Nutzfläche<br />
von/bis m 2<br />
Ort(e)/Stadteil/<br />
Bezirk/Bundesland<br />
Mindeste<br />
Zimmeranzahl<br />
Maximaler<br />
Kauf-/Mietpreis<br />
Lage<br />
Sonstiges<br />
Erfolgshonorar bei erfolgreicher Vermittlung 3% zuzüglich Mehrwertsteuer beziehungsweise nach Maklergesetz. Gleiches gilt auch für alle übrigen Fälle des § 15 Maklergesetz,<br />
insbesondere bei Weitergabe der Informationen an Dritte. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.<br />
Büro Innsbruck · A-6020 Innsbruck · Zeughausgasse 4c · Telefon + 43 (0) 676-70 87 770<br />
Fax + 43 (0) 512-58 23 85 · info@alpinreal.at · Öffnungszeiten: Mo <strong>–</strong> Fr 9.00 <strong>–</strong> 13.00 Uhr und nach Vereinbarung<br />
Firmensitz: Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH · Franz M. Omasta Weg 47, A-6069 Gnadenwald, Tel. +43 (0) 676-70 87 770, Fax +43 (0) 52 23-48 215<br />
© bernhardsbuero
Alpinreal<br />
Grundstück und Realitäten Service GmbH<br />
Franz M. Omasta Weg 47<br />
6069 Gnadenwald<br />
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Sie verkaufen / vermieten / verpachten? Wir helfen Ihnen gerne weiter!<br />
Senden Sie uns die Eckdaten ihrer Immobilie per E-Mail, Fax oder Post!<br />
Nach Eingang Ihrer Daten melden wir uns umgehend für ein unverbindliches Beratungsgespräch!<br />
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Anrede<br />
Titel<br />
Vorname*<br />
Nachname*<br />
Strasse*<br />
Nr./Stiege/Stock/Top*<br />
Land* PLZ* Ort*<br />
Telefon*<br />
eMail<br />
Verkauf<br />
Vermietung / Verpachtung<br />
Kurzbeschreibung der Immobilie:<br />
Erfolgshonorar bei erfolgreicher Vermittlung 3% zuzüglich Mehrwertsteuer beziehungsweise nach Maklergesetz. Gleiches gilt auch für alle übrigen Fälle des § 15 Maklergesetz,<br />
insbesondere bei Weitergabe der Informationen an Dritte. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.<br />
Büro Innsbruck · A-6020 Innsbruck · Zeughausgasse 4c · Telefon + 43 (0) 676-70 87 770<br />
Fax + 43 (0) 512-58 23 85 · info@alpinreal.at · Öffnungszeiten: Mo <strong>–</strong> Fr 9.00 <strong>–</strong> 13.00 Uhr und nach Vereinbarung<br />
Firmensitz: Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH · Franz M. Omasta Weg 47, A-6069 Gnadenwald, Tel. +43 (0) 676-70 87 770, Fax +43 (0) 52 23-48 215<br />
© bernhardsbuero
Bezirk Schwaz<br />
Bezirk Schwaz <strong>Grundstücke</strong> <strong>–</strong> <strong>Häuser</strong> <strong>–</strong> <strong>Wohnungen</strong> <strong>–</strong> <strong>Gewerbeobjekte</strong><br />
FIECHT (366/342)<br />
Baugrund in Sonnenlage!<br />
Baugrund in ruhiger, sonniger<br />
Hanglage.<br />
Grundfläche ca. 1.044 m²<br />
Kaufpreis: € 250.000,<strong>–</strong><br />
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SCHWAZ-Pirchanger (372)<br />
Exklusive Sonnenlage!<br />
Die Baugrundstücke verfügen über<br />
unverbaubaren Weitblick!<br />
Grundstücksgrößen ab ca. 450 m²<br />
Kaufpreis: € 520,<strong>–</strong>p. m²<br />
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HART im Zillertal (470)<br />
Sie wollen hoch hinaus?<br />
Hanggrundstück, ca. 613 m²<br />
Kaufpreis: € 122.600,<strong>–</strong><br />
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Sonniges Grundstück!<br />
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Platz für Sonnenanbeter.<br />
Kaufpreis: € 124.000,<strong>–</strong><br />
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FÜGEN (451)<br />
Grundstück/Tourismusobjekt!<br />
Direkt neben der Therme!<br />
Grundstücksfläche ca. 7.700 m²<br />
Kaufpreis: € 295,<strong>–</strong> p. m²<br />
Martin Eberharter 0676-7776289<br />
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FÜGENBERG (530)<br />
Baugrundstücke ab ca. 470 m².<br />
Hanglage oder doch lieber im Ebenen?<br />
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Gartenanteil<br />
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Hainzenberg (650)<br />
Sofort beziehbare gemütlich<br />
möblierte 3 Zimmerwohnung.<br />
Wohnfläche ca. 50,63 m²<br />
2 Balkone,<br />
überdachter Autoabstellplatz<br />
Kaufpreis: € 115.000,<strong>–</strong><br />
Karin Reichegger 0676-7940664<br />
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UDERNS im Zillertal (613)<br />
Großzügig aufgeteilte 4-Zimmerwohnung<br />
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Kaufpreis: € 210.000,<strong>–</strong><br />
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Fügen (700)<br />
Komplett eingerichtete<br />
3-Zimmerwohnung zu vermieten<br />
Wohnfläche: ca. 75.68 m²<br />
Miete: € 550,<strong>–</strong><br />
BK: ca. € 115,<strong>–</strong><br />
vermietet<br />
Martin Eberharter 0676-7776289<br />
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Bezirk Schwaz<br />
Bezirk Schwaz <strong>Grundstücke</strong> <strong>–</strong> <strong>Häuser</strong> <strong>–</strong> <strong>Wohnungen</strong> <strong>–</strong> <strong>Gewerbeobjekte</strong><br />
STANS (714)<br />
4-Zimmer-Wohnung mit viel Sonne!<br />
Neuwertig, Ruhelage!<br />
Sehr gute Infrastruktur!<br />
Wohnfläche ca. 79,89 m²<br />
TGAAP, AAP im Freien<br />
Kaufpreis: € 248.000,<strong>–</strong><br />
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Distelberg (763)<br />
Ein kleines Stückchen Zillertal<br />
Baugrundstück in Ruhelage<br />
mit extra viel SONNE<br />
Kaufpreis: € 73.700,<strong>–</strong><br />
Karin Reichegger 0676-7940664<br />
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Schwaz (792)<br />
3 Zimmer Dachgeschosswohnung<br />
SOFORT BEZIEHBAR!<br />
Kaufpreis : € 219.000,<strong>–</strong><br />
Karin Reichegger 0676-7940664<br />
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Bezirk Kufstein<br />
Bezirk Kufstein <strong>Grundstücke</strong> <strong>–</strong> <strong>Häuser</strong> <strong>–</strong> <strong>Wohnungen</strong> <strong>–</strong> <strong>Gewerbeobjekte</strong><br />
Oberau / Wildschönau<br />
(591)<br />
Miete 3 Zimmerwohnung<br />
In ruhiger Lage<br />
Wohnfläche: ca. 66 m²<br />
Miete: € 500,<strong>–</strong> zuzügl. € 120,<strong>–</strong> BK<br />
Martin Eberharter 0676-777 6289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
vermietet<br />
BRIXLEGG (572)<br />
Ebener Baugrund!<br />
In sonniger Lage!<br />
Grundfläche ca. 666 m²<br />
Kaufpreis: € 166.500,<strong>–</strong><br />
Martin Eberharter 0676-777 6289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
VERKAUFT<br />
KUFSTEIN (549)<br />
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung!<br />
Wohnfläche ca. 85 m²<br />
Kaufpreis: € 205.000,<strong>–</strong><br />
Martin Eberharter 0676-777 6289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
BRIXLEGG (570)<br />
Für den Bastler/Selbergestalten!<br />
Riesige Wohnung mit Terrasse und<br />
Grünfläche!<br />
Nutzfläche ca. 136 m², Terrasse ca.<br />
93 m², Grünfläche ca. 138 m²<br />
Kaufpreis: € 199.000,<strong>–</strong><br />
Martin Eberharter 0676-777 6289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
Kufstein (674)<br />
Super günstige 3 Zimmerwohnung<br />
im Zentrum<br />
Wohnfläche: ca. 56.57 m²<br />
Kaufpreis: € 105.000,<strong>–</strong><br />
Martin Eberharter 0676-777 6289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
BRIXLEGG (573)<br />
Sonniger Baugrund!<br />
In ebener, ruhiger Lage!<br />
Grundfläche ca. 671 m²<br />
Kaufpreis: € 167.750,<strong>–</strong><br />
VERKAUFT<br />
Martin Eberharter 0676-777 6289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
SÖLL (297)<br />
Exklusives Bauernhaus/Alleinlage!<br />
Ein Traum für Naturfreunde!<br />
Zweitwohnsitzgenehmigung!<br />
Grundfläche: ca. 3.000 m²<br />
Wohnfläche: ca. 224 m²<br />
Kaufpreis: Auf Anfrage<br />
Martin Eberharter 0676-7776289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
VERKAUFT<br />
BREITENBACH (527)<br />
Sonniges Grundstück!<br />
Wunderbarer Baugrund in Hanglage!<br />
Grundfläche: ca. 1.379 m²<br />
Kaufpreis: € 210,<strong>–</strong> p. m²<br />
Martin Eberharter 0676-777 6289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
BRIXLEGG (571)<br />
Renovierungsbedürftige Wohnung!<br />
Ideal für kreative Bastler!<br />
Nutzfläche: ca. 82,87 m²<br />
Terrasse: ca. 80,77 m²<br />
Grünfläche: ca. 92,82 m²<br />
Kaufpreis: € 156.000,<strong>–</strong><br />
Martin Eberharter 0676-7776289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
Niederau/ Wildschönau<br />
(592)<br />
Haus / Pension / Cafe im Zentrum<br />
direkt am Skilift!<br />
Absolute Top Lage!<br />
Preis: auf Anfrage<br />
Martin Eberharter 0676-777 6289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
Scheffau (780)<br />
Ruhiger, sonniger Baugrund<br />
mitten im Dorf<br />
Grundstückgröße: ca. 800 m²<br />
Kaufpreis: € 500,<strong>–</strong> pro m²<br />
Martin Eberharter 0676-777 6289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
Brixlegg / Mehrn (717)<br />
Baugrund in sonniger, ruhiger<br />
Hanglage!<br />
Grundfläche: ca. 592 m²<br />
Kaufpreis: € 220,<strong>–</strong> pro m²<br />
VERKAUFT<br />
Martin Eberharter 0676-7776289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
Das Angebot ist freibleibend. Erfolgshonorar bei erfolgreicher Vermittlung 3 % zzgl. Mehrwertsteuer bzw. nach Maklergesetz. Die Angaben erfolgen<br />
aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.<br />
18<br />
Immobilien <strong>–</strong> Info Ausgabe © by Alpinreal<br />
www.alpinreal.at
Bezirk Kufstein, Kitzbühel und Osttirol<br />
Bezirk Kufstein <strong>Grundstücke</strong> <strong>–</strong> <strong>Häuser</strong> <strong>–</strong> <strong>Wohnungen</strong> <strong>–</strong> <strong>Gewerbeobjekte</strong><br />
Brandenberg (632)<br />
Einfamilienhaus in Brandenberg mit<br />
Einliegerwohnung in unverbaubarer<br />
Aussichtslage. Gepflegter Zustand,<br />
sofort beziehbar!<br />
Kaufpreis: € 319.000,<strong>–</strong> statt 359.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin: 0676-7087770<br />
guenter.pellin@alpinreal.at<br />
Brixlegg / Mehrn (717)<br />
Baugrund in sonniger, ruhiger<br />
Hanglage!<br />
Grundfläche: ca. 592 m²<br />
Kaufpreis: € 220,<strong>–</strong> pro m²<br />
VERKAUFT<br />
Martin Eberharter 0676-7776289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
Kufstein (781)<br />
MIETE <strong>–</strong> Exklusive 3 Zimmer<br />
Neubauwohnung im Zentrum,<br />
Unterer Stadtplatz<br />
Wohnfläche ca. 92 m²<br />
Miete: € 800,<strong>–</strong><br />
BK: ca. € 240,<strong>–</strong><br />
Martin Eberharter 0676-777 6289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
Bezirk Kitzbühel <strong>Grundstücke</strong> <strong>–</strong> <strong>Häuser</strong> <strong>–</strong> <strong>Wohnungen</strong> <strong>–</strong> <strong>Gewerbeobjekte</strong><br />
KELCHSAU (4)<br />
Einfamilienhaus in Ruhelage<br />
Nutzfl. ca. 141 m²<br />
Grundfl. ca. 560 m²<br />
Komplett Renoviert!<br />
Kaufpreis: € 325.000,<strong>–</strong><br />
Martin Eberharter 0676-7776289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
Kitzbühel (712)<br />
Moderne Landhausvilla mit<br />
Einliegerwohnung in ruhiger Lage<br />
(Neubau)<br />
Wohnfläche: ca. 360 m²<br />
Grundfläche: 976 m²<br />
Kaufpreis auf Anfrage<br />
Martin Eberharter 0676-7776289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
Osttirol <strong>Grundstücke</strong> <strong>–</strong> <strong>Häuser</strong> <strong>–</strong> <strong>Wohnungen</strong> <strong>–</strong> <strong>Gewerbeobjekte</strong><br />
ST.JAKOB<br />
IM DEFEREGGENTAL (642)<br />
Großes Grundstück mit romantischem<br />
Bächlein in TOP Lage !<br />
Gesamtgrundstücksgröße ca. 1479 m²<br />
davon etwa die Hälfte Bauland.<br />
VB: € 125.000,<strong>–</strong><br />
Martin Eberharter, 0676-7776289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
ST.JAKOB<br />
IM DEFEREGGENTAL (620)<br />
Exklusives Bauernhaus in Skigebiet!<br />
Errichtet aus 3 Bauernhäusern, mit<br />
Wellnessbereich und großem Garten.<br />
Nutzfläche: ca. 280 m², Grundfläche:<br />
ca. 950 m², Kaufpreis: € 550.000,<strong>–</strong><br />
Martin Eberharter, 0676-7776289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
ST.JAKOB<br />
IM DEFEREGGENTAL (643)<br />
Großes Haus mit 5 Wohneinheiten<br />
plus ausbaubarer Dachboden!<br />
<strong>Wohnungen</strong> von 40 m² bis 60 m²<br />
Grundfläche: ca. 1285 m²<br />
Kaufpreis: € 395.000,<strong>–</strong><br />
Martin Eberharter, 0676-7776289<br />
martin.eberharter@alpinreal.at<br />
Das Angebot ist freibleibend. Erfolgshonorar bei erfolgreicher Vermittlung 3 % zzgl. Mehrwertsteuer bzw. nach Maklergesetz. Die Angaben erfolgen<br />
aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.<br />
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Österreich<br />
Oberösterreich <strong>Grundstücke</strong> <strong>–</strong> <strong>Häuser</strong> <strong>–</strong> <strong>Wohnungen</strong> <strong>–</strong> <strong>Gewerbeobjekte</strong><br />
POLLING IM INNKREIS<br />
(636/637/638)<br />
Sehr schön gelegene Baugrundstücke,<br />
10 Minuten Entfernung zur<br />
Therme Gainberg!<br />
Grundfläche: ca. 790 m²<br />
Kaufpreis: € 34.997,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin: 0676-7087770<br />
guenter.pellin@alpinreal.at<br />
Steiermark <strong>Grundstücke</strong> <strong>–</strong> <strong>Häuser</strong> <strong>–</strong> <strong>Wohnungen</strong> <strong>–</strong> <strong>Gewerbeobjekte</strong><br />
WeiSSkirchen (683)<br />
Sanierte 2-Zimmer Wohnung!<br />
Großzügige Raumaufteilung!<br />
Nutzfläche: ca. 56,11 m²<br />
Kaufpreis: € 69.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin: 0676-7087770<br />
guenter.pellin@alpinreal.at<br />
Helfen Sie<br />
uns helfen!<br />
Spendenkonto:<br />
Raiffeisenbank Sbg.-Liefering<br />
Kto. 250050, BLZ 35034<br />
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WIR FREUEN UNS ÜBER JEDE HILFE!<br />
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auf unser Baukonto 03301145144, BLZ 20503.<br />
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SAGEN DANKE!<br />
Wir helfen Kindern in Österreich<br />
offi ce@tierschutzverein-tirol.at<br />
Das Angebot ist freibleibend. Erfolgshonorar bei erfolgreicher Vermittlung 3 % zzgl. Mehrwertsteuer bzw. nach Maklergesetz. Die Angaben erfolgen<br />
aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.<br />
20<br />
Immobilien <strong>–</strong> Info Ausgabe © by Alpinreal<br />
www.alpinreal.at
Profi Tipp<br />
3 Vorurteile gegenüber Maklern<br />
„Viel Geld für wenig Arbeit“<br />
• Ein, zwei Besichtigungen, nur um dann schnellstmöglich die Provision<br />
zu kassieren?<br />
• Seriöse Immobilienmakler stehen für Ihre Kunden mit Rat und Tat zur Seite.<br />
<strong>–</strong> richtige und sachgemäße Aufbereitung der Unterlagen<br />
<strong>–</strong> Einholung aller relevanten Informationen bei den Behörden<br />
<strong>–</strong> Aufzeigen etwaiger rechtlicher Probleme bis hin zur Vertragsunterzeichnung<br />
<strong>–</strong> Begleitung bis zur Schlüsselübergabe<br />
• Bevor wir ein Objekt am Markt anbieten werden von uns alle Informationen, Unterlagen,<br />
Bewilligungen etc. eingeholt um das Objekt optimal und zu fairen Konditionen anzubieten.<br />
Damit garantieren wir unseren Kunden (Käufern sowie Verkäufern) ein faires Geschäft<br />
ohne Bevorzugung einer der beiden Parteien.<br />
Prof i-Tipp<br />
„Makler treiben die Preise in die Höhe“<br />
• Wir von der AlpinREAL arbeiten erfolgsorientiert. Dieser Umstand garantiert Ihnen, dass wir unsere<br />
ganze Erfahrung und Wissen einsetzten um Ihnen einen Immobilien Verkauf/ Suche möglichst<br />
angenehm zu gestalten und wir somit die Möglichkeit haben uns unsere Provision zu verdienen.<br />
• Es ist in unserem eigenen Interesse, Objekte zu realistischen und fairen Marktpreisen anzubieten,<br />
um einen Verkauf innerhalb einer angemessenen Zeit durchzuführen.<br />
• Immer wieder werden Objekte von privater Seite um Preise angeboten, welche nicht den aktuellen<br />
Marktwerten entsprechen. Folglich kann es passieren, dass jene Objekte zu günstig oder überteuert<br />
auf den Markt gelangen, was In beiden Fällen zu einem nicht zufriedenstellenden Ergebnis führt.<br />
• Wir von der AlpinREAL setzen unser ganzes Know- How ein um einen optimalen und nachvollziehbaren<br />
Preis zu ermitteln, welcher es erleichtert Ihre Immobilie zur Zufriedenheit aller zu verkaufen!<br />
„Je mehr Makler für mein Objekt desto Besser“<br />
• Diese Vorgehensweise ist kontraproduktiv. Interessenten, welche sich aktiv (in Zeitungen sowie online)<br />
mit der Objektsuche beschäftigen, bekommen ein für Sie interessantes Objekt von mehreren Maklern<br />
angeboten, oftmals mit ungenauen Fakten<br />
<strong>–</strong> verschiedene m² Angaben,<br />
<strong>–</strong> Ungenaue technische Angaben<br />
<strong>–</strong> abweichende Preisgestaltung etc.<br />
<strong>–</strong> Interessenten erlangen so den Eindruck, das Objekt wäre nicht gut verkaufbar!<br />
• Um dies zu vermeiden, ist es klüger, sich einen Immobilienmakler genau auszusuchen um diesem<br />
folglich die professionelle Vermarktung anzuvertrauen.<br />
Ihr AlpinReal-Team<br />
info@alpinreal.at<br />
www.alpinreal.at Immobilien <strong>–</strong> Info Ausgabe © by Alpinreal 21
Ausland <strong>Grundstücke</strong> <strong>–</strong> <strong>Häuser</strong> <strong>–</strong> <strong>Wohnungen</strong> <strong>–</strong> <strong>Gewerbeobjekte</strong><br />
UNGARN (211)<br />
Renoviertes Landhaus<br />
Nähe Plattensee<br />
Wfl. ca. 80 m²<br />
Gfl. ca. 2.300 m²<br />
Kaufpreis: € 50.000,<strong>–</strong><br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
guenter.pellin@alpinreal.at<br />
UNGARN (425)<br />
Ferienbungalow Nähe Therme!<br />
Sehr gepflegter Bungalow mit ca.<br />
200 m² Grund, eigenem Pool, kleinem<br />
Gartenhaus, und vielem mehr …<br />
Kaufpreis: € 70.000,<strong>–</strong><br />
Karin Reichegger 0676/7940664<br />
karin.reichegger@alpinreal.at<br />
UNGARN (538)<br />
Bungalow nähe Therme Lenti<br />
Mit großem Grundstück + Doppelgarage!<br />
Wohnfläche ca.101m²<br />
Grundfläche ca. 4.500 m²<br />
Kaufpreis: € 69.000,<strong>–</strong><br />
Karin Reichegger 0676-7940664<br />
karin.reichegger@alpinreal.at<br />
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Thansau bei Rosenheim<br />
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Traumhaftes Grundstück für<br />
Einfamilienhaus<br />
Grundfläche: ca. 1.000 m²<br />
Verkaufpreis: € 290,<strong>–</strong> pro m²<br />
Martin Eberharter 0676-7776289<br />
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Novigrad/Kroatien (685)<br />
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Günter Pellin 0676-7087770<br />
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Novigrad/Kroatien (686)<br />
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guenter.pellin@alpinreal.at<br />
Novigrad/Kroatien (688)<br />
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Ausstattung, inkl. Parkplatzt. Sofort<br />
beziehbar! Ca. 74 m² Nutzfläche.<br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
guenter.pellin@alpinreal.at<br />
Novigrad/Kroatien (689)<br />
Erstbezug!Neu erbaute Ferienwohnung<br />
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zu verkaufen!<br />
Ca. 300 m vom Meer entfernt. Top<br />
Ausstattung, inkl. Parkplatzt. Sofort<br />
beziehbar! Ca. 94 m² Nutzfläche.<br />
Günter Pellin 0676-7087770<br />
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Geschäftsführer<br />
+43 (0) 676 - 7087770<br />
guenter.pellin@alpinreal.at<br />
Karin<br />
Reichegger<br />
Immobilienberaterin<br />
+43 (0) 676 - 7940664<br />
karin.reichegger@alpinreal.at<br />
Andrea<br />
Schmid<br />
Immobilienberaterin<br />
+43 (0) 676 - 9633410<br />
andrea.schmid@alpinreal.at<br />
Martin<br />
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Immobilienberater<br />
+43 (0) 676 - 7776289<br />
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Öffnungszeiten: Mo <strong>–</strong> Fr 9.00 <strong>–</strong> 13.00 Uhr<br />
und nach Vereinbarung<br />
Impressum/Firmensitz: Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH<br />
Franz M. Omasta Weg 47, A-6069 Gnadenwald, Tel. +43 (0) 676-70 87 770, Fax +43 (0) 52 23-48 215<br />
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