SWB Magazin 04 2010 - SCHULTHEISS Wohnbau AG

Wohnkonzepte im Überblick
Vier gute Gründe für „was Eigenes“
Wer sich für den Kauf einer Immobilie
entscheidet, der realisiert eine Entscheidung
mit weitreichenden Folgen.
Welche Möglichkeiten sich tatsächlich mit
dem Erwerb einer Eigentumswohnung
bieten, erfahren Sie im folgenden Text.
Wenn man nach den Beweggründen
fragt, stößt man schnell auf die wohl
offensichtlichste Antwort: der Wunsch
nach den eigenen vier Wänden. In Zeiten
steigender Mietpreise gehen immer mehr
Menschen den Weg zum Eigenheim.
Der sogenannte Selbstbezug, also der
Eigenbedarf, steht dabei an erster Stelle.
Klar. Klar?
Gerade in wirtschaftlich turbulenten
Zeiten wie jetzt ist die sichere Anlage
der Finanzen wichtiger denn je. Da
verwundert es kaum, dass besonders
jetzt die Nachfrage nach Immobilien
zur Kapitalanlage stetig zunimmt. Wer
sein Erspartes gewinnbringend und
sicher anlegen möchte, der investiert in
Wohneigentum, das er dann beispielsweise
vermieten kann. Denn im Gegensatz
zu teilweise recht unsicheren
Aktienpaketen bieten die Mieteinnahmen
eine garantierte Einnahmequelle, mit
der sich auch die Objektfinanzierung
problemlos regeln lässt. Einer eventuell
späteren Nutzung als Eigenbedarf steht
Ihnen als Eigentümer selbstverständlich
nichts im Wege, wenn Sie zu einem
späteren Zeitpunkt Ihr Haus lieber gegen
eine pflegeleichtere Wohnung „tauschen“
möchten.
In Sachen Altersvorsorge hat sich mit
dem Wohnkonzept SOFIA (Service
Organisation Finanzierung Information
Ausführung) und der damit verbundenen
Chance, zu Hause lange und unbeschwert
noch viele Jahre in vertrauter Umgebung
leben zu können, ein idealer Partner
gefunden. Mit gekonnter Planung und
einfachen Mitteln werden die häusliche
Versorgung beschwerdefrei sowie persönliche
Bedürfnisse zufriedengestellt.
Der Grund für den Erwerb von Wohneigentum
kann aber auch alterstechnisch
in die genau entgegengesetzte Richtung
weisen. „Eltern bleibt man ein Leben
lang“, so heißt es, und die meisten Eltern
würden diese Aussage bestimmt ohne
Zögern unterschreiben. Was liegt da
näher, als den Kindern quasi als Starthilfe
eine Wohnung zu kaufen? Diese bietet
dem Nachwuchs später zum einen
finanzielle Sicherheit und zum anderen
nach dem Auszug aus dem „Hotel Mama“
eine solide Basis für die ersten Schritte in
die Unabhängigkeit.
Gemeinsam haben all diese Wohnkonzepte,
dass Sie dafür mit der
SCHULTHEISS Wohnbau AG einen zuverlässigen
Partner haben, der Ihnen
gerne mit Rat (in Form einer Beratung)
und Tat (wenn es dann um den Kauf und
die Suche nach dem passenden Objekt
geht) zur Verfügung steht.
Die Entwicklung der Bauzinsen ist für alle
Bauherren sehr wichtig, besonders dann,
wenn es um langfristige Darlehen geht und
in der Zukunft eine weitere Finanzierung
ansteht. Wenn man die Zinsentwicklung
der letzten fünf Jahre genauer betrachtet,
dann kann man eine mehr oder weniger
steil ansteigende Zinskurve bis in das Jahr
2007/2008 sehen. Dann aber, mit dem
Beginn der Finanzkrise, ist der Leitzins
der Europäischen Zentralbank immer
weiter gesenkt worden, womit letztendlich
auch die Bauzinsen fielen. In den letzten
Monaten sind diese immer weiter gesunken
und befinden sich momentan
auf einem Niveau, das viele Experten als
„historisch niedrig“ bezeichnen.
Baugrundstücke
zu Bestpreisen in Nürnberg,
Erlangen und Fürth gesucht.
0911 / 34 709 - 155
SCHULTHEISS Wohnbau AG
Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg
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