WaS IST FÜr uNS ELEMENTar? - Spar

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2 | EDitOriaL INHALT TITELTHEMA 3 > WAS IST FÜR UNS ELEMENTAR? Herzliche Grüße von Haus zu Haus! Franz-Bernd Große-Wilde Vorstandsvorsitzender LIEBE LESERINNEN UND LESER, das „Wohnen“ und dabei vor allem die Sicherstellung bezahlbaren Wohnraums, die Vermeidung übermäßiger Mietsprünge (Stichwort: „Mietpreisbremse“) sowie der ausschließlich renditegetriebene Immobilienhandel von Mietwohnungen mit seinen negativen Folgen für die betroffenen Bewohner und das Wohnumfeld sind Wahlkampfthemen im Vorfeld der Bundestagswahl 2013 geworden. Mit unserer kontinuierlichen Neubautätigkeit, den hohen, bedarfsorientierten Investitionen in den Gebäudebestand, einer moderaten Mieterhöhungspolitik und der Strategieentwicklung im Quartierszusammenhang liefern wir der Politik Antworten. Wir zeigen Wege auf, wie wirtschaftliches und sozial ausgewogenes Handeln gleichzeitig und nachhaltig erfolgreich sein kann. Die Erfolgsbilanz 2012 kann sich sehen lassen: Letztlich hat sie die Genossenschaftsvertreter wiederum dazu veranlasst, den – nach Einstellung in Unternehmensrücklagen – verbleibenden Bilanzgewinn in Höhe von 1.054 T€ an alle Mitglieder in Form einer Dividende (51 € bzw. 3,99 % je Geschäftsanteil) gemäß § 41 der Satzung auszuschütten. Bezahlbares Wohnen muss immer auch qualitätvolles Wohnen sein. Folgerichtig haben Aufsichtsrat und Vorstand angesichts der anhaltenden Niedrigzinsphase kurzfristig entschieden, das ohnehin hohe kalkulierte Investitionsvolumen zur Wohnwertsteigerung 2013 um weitere 2 Mio. € auf insgesamt 31,9 Mio. € zu erhöhen. Damit fließen ca. 70 % aller Nettomieterlöse in Form von Reinvestitionen in die Genossenschaftshäuser zurück. Dass die aufgewendeten Mittel nicht nur funktional eingesetzt werden, sondern auch eine optische Aufwertung der jeweiligen Wohn adresse herbeiführen, belegt u. a. der im Juni 2013 gewonnene Dortmunder Fassadenpreis der Maler- und Lackierer-Innung Dortmund und Lünen für die Vorderansichten Goethestr. 23 – 27/Grisarstraße 17 – 19 im Dortmunder Uhlandblock. Mit den besten Wünschen für einen doch noch sonnigen Sommer und eine harmonische und wohlige Atmosphäre in den Sparbau-Wohngebieten empfehle ich Ihnen nun die weitere Lektüre unseres Magazins! SPARBAU 4 > Wissenswertes rund um die neue Rauchwarnmelderpflicht 5 > Ein Tag im Leben von: Jörg Alteruthemeyer 5 > Wie die Genossenschaft für kindgerechten Spielraum sorgt 6 > 120. Geburtstag der Spar- und Bauverein eG 7 > Wo war was los? 7 > Kurz notiert NAHAUFNAHMEN 8 > Streifzug durch Dortmunds Parklandschaft 8 > Lohnsteuerhilfevereine im Überblick ALLTAGSLEBEN 9 > Wie sich Feierstreitigkeiten vermeiden lassen 10 > Sieben Regeln für erfolgreiches Fensterputzen 10 > Tipps für einen gelungenen Anstrich ANSICHTSSACHEN 11 > Vier Generationen, eine Wohnung 11 > Gern geschehen! 11 > Bunt-Verbund 11 > Was steht auf Ihrer Seite? UND AUSSERDEM … 12 > Gewinnspiel TITELFOTOS: Ansprache des Vorstandsvorsitzenden Franz-Bernd Große- Wilde zum 120-jährigen Bestehen der Genossenschaft in der Zeche Zollern Oben r.: Feierstunde zum 120. Geburtstag der Genossenschaft mit langjährigen Geschäftspartnern aus der Region in der Hauptverwaltung IMPRESSUM Herausgeber Spar- und Bauverein eG Dortmund, Kampstraße 51, 44137 Dortmund, Tel.: 02 31/18 20 3-0, Fax: 02 31/18 20 3-1 66 Internet: www.sparbau-dortmund.de E-Mail: sparbau@sparbau-dortmund.de Gestaltung BJS Werbeagentur GmbH, 45141 Essen Internet: www.bjs-werbeagentur.de Gewährleistungs- und Haftungsausschluss Die im Sparbau-Magazin bereitgestellten Informationen werden sorgfältig recherchiert und geprüft. Dennoch kann keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Alle Angaben erfolgen entsprechend ohne Gewähr. Insbesondere können sie keinesfalls eine rechtsverbindliche Auskunft oder Rechtsberatung ersetzen. Eine Haftung für Fehler oder Auslassungen müssen wir daher ausdrücklich ablehnen.
innOVatiOn FLEXIBILITÄT WELLEn QuELLE iDEEn spruDELn DYNAMIK KRAFT anpassunG titELthEMa | 3 FEuEr, WassEr, LuFt, ErDE Mit dem aktuellen Geschäftsbericht Mit dem aktuellen Geschäftsbericht übertragen wir die vier Elemente auf das genossenschaftliche Leben. Mitmenschlichkeit und innovationskraft, Offenheit und stabilität: Wir erläutern die zentrale bedeutung dieser Qualitäten für unsere unternehmenskultur und unsere Geschäftstätigkeit. Wir zeigen, dass sie von der Wohnungsverwaltung über Modernisierung und neubau bis hin zum kooperativen Quartiermanagement jeden bereich betreffen. und wir machen deutlich, dass ihr harmonisches Zusammenspiel seit 120 Jahren den Erfolg der Genossenschaft sicherstellt: wirtschaftlich, menschlich und sozial. Von all dem können wir ihnen auf dieser seite natürlich nur einen ersten Eindruck vermitteln. Wenn sie mehr wissen möchten, fordern sie einfach den digitalisierten Geschäftsbericht an: persönlich oder per E-Mail an sparbau@sparbau-dortmund.de. GESCHÄFTSBERICHT 2012 WÄRME nähE ENErGIE HERZ anFEUERN LEIDENSCHAFT sOZiaL WERTE
Seite 1: Ausgabe 2 | 2013 magazin Sparbau F
Seite 5 und 6: HÖCHST PERSÖNLICH Ein Tag im Lebe
Seite 7 und 8: WO WAR WAS LOS? Am 1. August 2013 b
Seite 9 und 10: PARTY- ALARM! ALARM! ALARM! aLLtaGs
Seite 11 und 12: ansichtssachEn | 11 VIER GENERATION

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