Europäisches standardisiertes Merkblatt Classic - LBS

8. Bei Annuitätendarlehen:
– Höhe der
Ratenzahlung
Die monatliche Rate (Zins- und Tilgungsbeitrag) beträgt
4 ‰ der Bausparsumme in der Variante Classic FL
6 ‰ der Bausparsumme in den Varianten Classic S, Classic B und Classic F,
8 ‰ der Bausparsumme in der Variante Classic N.
Sonderzahlungen sind jederzeit möglich
9. Bei wohnungswirtschaflichem
Zinszahlungsdarlehen
• Höhe jeder regelmäßigen
Zinszahlung
• Höhe der regelmäßig
an das Rückzahlungsinstrument
zu
leistenden Zahlungen
10. Zusätzliche
einmalige
Kosten, soweit
anfallend
Kosten, die die LBS berechnet:
Entfällt
– Abschlussgebühr in Höhe von 1 % der Bausparsumme
– Agio in Höhe von 1 % des Bauspardarlehens in den Varianten Classic S und Classic B bzw.
Agio in Höhe von 2 % in der Varianten Classic F und Classic FL
(ist bei der Berechnung des effektiven Jahreszinses bereits berücksichtigt worden)
– Zinsausgleich in Höhe von 2 % p.a. auf das bereitgehaltene Bauspardarlehen vom 6. auf die Zuteilung folgenden
Monatsersten an.
Kosten, die bei Dritten zusätzlich berechnet werden können:
– Notar- und Gerichtskosten für die Sicherstellung durch Grundpfandrechte gemäß der jeweiligen Kostenordnung
– Schätz- und Sachverständigenkosten
– Kosten für die zur Auszahlung des Kredites zu beschaffenden Unterlagen und Sicherheiten
11. Zusätzliche Kosten, die die LBS berechnet:
wiederkehrende
– € 9,00 p.a. Jahresentgelt für Spar- und Darlehensphase
Kosten
(soweit nicht bereits Kosten, die bei Dritten zusätzlich berechnet werden können:
in Punkt 8 berücksichtigt)
– Prämien für die Gebäudeversicherung nach dem jeweiligen Tarif der Versicherungsgesellschaft
– Laufende Kosten für nicht grundpfandrechtliche Sicherheiten (z.B. Bankbürgschaften)
– Prämie der Risikolebensversicherung (wird dem Bauspardarlehenskonto belastet)
12. Vorzeitige
Rückzahlung
Die vorzeitige Rückzahlung des Darlehens ist jederzeit ohne Kosten möglich.
13. Internes Be- Bundesverband Öffentlicher Banken Deutschland (VÖB), Kundenbeschwerdestelle, Postfach 11 02 72, 10832 Berlin
schwerdesystem Tel.: 030 8192-295
14. Beispiel eines
Tilgungsplans
Erläuterung zu den Tabellen:
Alle hier gemachten Angaben zu Zuteilungsterminen und zur Höhe von Bauspardarlehen wurden auf Basis eines modellhaften
Regelverlaufs eines Bausparvertrages ermittelt und sind unverbindlich.
Die Berechnung erfolgte für einen Bausparvertrag mit einer Bausparsumme von € 50.000,– und einem Darlehensanspruch
von € 30.000,– in den Varianten Classic S und Classic F bzw. € 27.500,– in den Varianten Classic B, Classic FL und
Classic N.
Unter Berücksichtigung eines Agios von 1 % in den Varianten Classic S und Classic B ergibt sich bei Auszahlung eine
anfängliche Restschuld von € 30.300,– in der Variante Classic S und € 27.775,– in der Variante Classic B.
Unter Berücksichtigung eines Agios von 2 % in den Varianten Classic F und Classic FL ergibt sich bei Auszahlung eine
anfängliche Restschuld von € 30.600,– in der Variante Classic F und € 28.050,– in der Variante FL.
Eine Risikolebensversicherung sowie das Jahresentgelt wurde nicht berücksichtigt.
Im linken Teil der jeweiligen Tabelle ist der beispielhafte Tilgungsverlauf für die ersten 12 Monate dargestellt.
Der rechte Teil der jeweiligen Tabelle zeigt den Tilgungsverlauf des Darlehens auf jährlicher Basis. Dabei haben wir die
monatliche Zahlung der Zins- und Tilgungsbeiträge unterstellt.
Bitte wenden Sie sich an Ihr LBS-FinanzCenter oder an Ihre Sparkasse, wenn Sie einen auf Ihre persönliche Situation
abgestimmten Finanzierungsverlauf sowie weitere Informationen wünschen.
Tarif Classic S alle Beträge in €
Monat im
Zins- und Tilgungsbeitrag Restschuld
monatlich
am
Jahr
Anzahl und
Höhe der
monatlichen
Zins- und Tilgungsbeitrag
monatlich
Restschuld
am
1. Jahr Beitrag Zinsen Tilgung Monatsende Raten Zinsen Tilgung Summe Jahresende
Januar 300,00 92,16 207,84 30.092,16 1 12 x 300,00 1.063,79 2.536,21 3.600,00 27.763,79
Februar 300,00 91,53 208,47 29.883,69 2 12 x 300,00 969,67 2.630,33 3.600,00 25.133,46
März 300,00 90,90 209,10 29.674,59 3 12 x 300,00 872,04 2.727,96 3.600,00 22.405,50
April 300,00 90,26 209,74 29.464,85 4 12 x 300,00 770,79 2.829,21 3.600,00 19.576,29
Mai 300,00 89,62 210,38 29.254,47 5 12 x 300,00 665,77 2.934,23 3.600,00 16.642,06
Juni 300,00 88,98 211,02 29.043,45 6 12 x 300,00 556,86 3.043,14 3.600,00 13.598,92
Juli 300,00 88,34 211,66 28.831,79 7 12 x 300,00 443,93 3.156,07 3.600,00 10.442,85
August 300,00 87,70 212,30 28.619,49 8 12 x 300,00 326,77 3.273,23 3.600,00 7.169,62
September 300,00 87,05 212,95 28.406,54 9 12 x 300,00 205,28 3.394,72 3.600,00 3.774,90
Oktober 300,00 86,40 213,60 28.192,94 10 12 x 300,00 79,28 3.520,72 3.600,00 254,18
November 300,00 85,75 214,25 27.978,69 11 1 x 254,95 0,77 254,18 254,95 0,00
Dezember 300,00 85,10 214,90 27.763,79