BauEn & WohnEn - Badische Neueste Nachrichten
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BAUEN & WOHNEN<br />
Schnell und sicher in die eigenen vier Wände<br />
Genau hinschauen: Was sich hinter „schlüsselfertigen“ Angeboten verbirgt / Unabhängige Beratung ist empfehlenswert<br />
Der Traum vom eigenen Haus<br />
hat vor dem Hintergrund der<br />
Finanz- und Wirtschaftskrise an<br />
Attraktivität gewonnen. Denn<br />
eine eigene Immobilie bietet<br />
nicht nur Lebensqualität, sondern<br />
wird von vielen angesichts<br />
der Unsicherheit anderer Geldanlagen<br />
als Investition mit solidem<br />
Werterhalt betrachtet. Die<br />
meisten Bauherren möchten<br />
den Weg zum Eigenheim möglichst<br />
stressfrei hinter sich bringen<br />
und spielen daher mit dem<br />
Gedanken, einen Vertrag für ein<br />
schlüsselfertiges Haus abzuschließen.<br />
Ein Generalüber- oder<br />
Unternehmer, ein Fertighausanbieter<br />
oder auch ein Bauträger<br />
kümmert sich um alles und<br />
übergibt ein bezugsfertiges<br />
Heim, das in sehr kurzer Zeit<br />
steht – soweit die Vorstellung<br />
vieler Bauherren. In der Praxis<br />
aber ist Vorsicht angezeigt.<br />
„Schlüsselfertig“<br />
ist kein rechtlich<br />
geschützter Begriff<br />
Auch beim Bau eines schlüsselfertigen<br />
Hauses gibt Rechtsberatung und Sachverständigenrat<br />
während des Baus mehr Sicherheit.<br />
Foto: djd / Bauherren-Schutzbund e.V.<br />
Der Begriff „schlüsselfertig“<br />
ist rechtlich nicht geschützt. Das<br />
heißt, der Bauherr hat nur einen<br />
Anspruch auf das, was im Bauvertrag<br />
sowie in der Bau- und<br />
Leistungsbeschreibung detailliert<br />
festgelegt ist. Wer auf Nummer<br />
sicher gehen will, dem raten<br />
unabhängige Verbraucherverbände<br />
wie die Verbraucherzentralen<br />
oder der Bauherren-<br />
Schutzbund e.V. (BSB) zu unabhängiger<br />
Beratung. Die Investition<br />
in einen Vertrauensanwalt<br />
und einen Bauherrenberater<br />
lohnt sich, wenn Fallstricke im<br />
Vertrag frühzeitig erkannt werden<br />
und das Haus ohne Baumängel<br />
und vertragsgetreu übergeben<br />
wird – in der Praxis sind<br />
Mängel und Abweichungen leider<br />
keine Ausnahme und von<br />
einem Laien oft nur schwer zu<br />
erkennen.<br />
Die Entscheidung für einen<br />
Anbieter sollte man nicht zuletzt<br />
vom gesunden Menschenverstand<br />
abhängig machen. Vorschnelle<br />
Entscheidungen etwa<br />
bei Sonderangeboten auf Messen<br />
können teuer zu stehen kommen<br />
– einmal unterschrieben,<br />
gibt es bei Bauverträgen kein<br />
Rücktrittsrecht. Sinnvoll ist es,<br />
umfassende Informationen über<br />
verschiedene Anbieter einzuholen<br />
und zu vergleichen. Wie lange<br />
ist das Unternehmen schon<br />
am Markt? Wie groß ist es? Bietet<br />
es die Möglichkeit, Musterhäuser<br />
zu besichtigen und die Meinung<br />
der Besitzer einzuholen?<br />
Referenzhäuser<br />
geben Orientierung<br />
Beim Besuch verschiedener<br />
Musterhäuser und dem Erfahrungsaustausch<br />
mit Besitzern<br />
kann man sich auch mehr Klarheit<br />
über die eigenen Vorstellungen<br />
verschaffen. Manch einer<br />
traut nur einem massiv gebauten<br />
Haus. Andere bevorzugen<br />
den Charme des Holzbaus, bei<br />
dem Anbieter wie Trisvelhus<br />
oder Eksjöhus auf die lange Tradition<br />
des schwedischen Holzhausbaus<br />
zurückgreifen können.<br />
Fertighäuser haben durch ihren<br />
hohen Vorfertigungsgrad nach<br />
Fertigstellung des Kellers oder<br />
einer Bodenplatte nur mehr eine<br />
kurze Bauzeit. Hersteller wie<br />
Fingerhaus, BienZenker, oder<br />
die Nobelmarke Davinci Haus<br />
bieten heute modulare Konzepte,<br />
die einen hohen Grad an Individualität<br />
erlauben. Allerdings<br />
gilt auch hier in der Regel: je<br />
mehr Sonderwünsche, desto höher<br />
der Preis.<br />
Lohnend ist es auch, die Energiebilanz<br />
verschiedener Haustypen<br />
zu vergleichen. Das spart<br />
langfristig Heizkosten, kann aber<br />
auch Geld vom Staat bringen.<br />
Häuser, die den Standard eines<br />
Effizienzhauses KfW 70 oder<br />
Fortsetzung auf Seite 3<br />
Aus dem Inhalt<br />
4 Doppelt bauen<br />
doppelt sparen<br />
5 Hust & Herbold<br />
ausgezeichnet<br />
7 Die richtige<br />
Wahl treffen<br />
8 Cuffaros<br />
Referenzen<br />
9 Portal ermittelt<br />
Solar-Potenzial<br />
11 Dämmen von<br />
oben bis unten<br />
13 Viel Holz bei<br />
Hirsch& Sohn<br />
14 Rohr frei,<br />
Fliesen ganz<br />
16 Barrierefreiheit<br />
wird geschätzt<br />
17 Der moderne<br />
Eingang<br />
18 Sicherheit<br />
ist Trumpf<br />
19 Welche Treppe<br />
soll es sein?<br />
20 Neues von der<br />
Möbelmesse<br />
22 Einmaleins der<br />
Markisen<br />
Impressum<br />
Bauen & Wohnen<br />
Eine Anzeigensonderveröffentlichung der <strong>Badische</strong>n<br />
<strong>Neueste</strong>n <strong>Nachrichten</strong> vom 9. Februar 2011.<br />
Redaktion: Cora Jahn-Rosemann<br />
Anzeigenleitung: Jörg Stark<br />
Titel: Corina Pasternack-Renner
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