D-36367 Wartenberg Gaststätte mit Metzgerei und Pensionszimmer ...

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D-36367 Wartenberg Gaststätte mit Metzgerei und Pensionszimmer ...

D-36367 Wartenberg

Gaststätte mit Metzgerei und Pensionszimmer provisionsfrei zu verkaufen

Das Objekt befindet sich im Ortszentrum vom schönen, ländlich gelegenen Wartenberg-Angersbach.

Die Gaststätte befindet sich direkt an der B254, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet

ist. Wartenberg-Angersbach bietet den Besuchern viele Wander- und Radfahrmöglichkeiten und

begeistert durch seine waldreiche Gegend und seine ländliche Idylle. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.

ein REWE-Einkaufszentrum, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß zu

erreichen. Heute zählt Wartenberg-Angersbach fast 2.700 Einwohner und liegt ca. 260 m über NN.

Gaststätte mit Metzgerei und Pensionszimmer

Die Gaststätte mit Metzgerei ist mit einer voll ausgestatteten Großküche und einem eingerichteten

Schlachthaus mit Kühl- und Gefrierhaus ausgestattet. Die Gaststube, wie auch der kleine und der

große Saal sind komplett mit Inventar wie Gläser, Geschirr, Tischen und Stühlen ausgestattet. Im

Obergeschoss befinden sich Pensionszimmer. Da diese nicht mehr dem heutigen Standart

entsprechen, müssten sie saniert werden oder man baut die Etage zu einer Wohnung um. Die

Gaststube wie auch der angrenzende kleine Saal im Erdgeschoss bieten Platz für je 35 Gäste. Der

große Saal bietet Platz für 300 – 350 Gäste, ohne Bestuhlung haben bis 1.000 Besucher Platz.

Fakten und Besonderheiten

Baujahr: 1700

Gastronomiefläche: 103m²

Nebenfläche: 570m²

Garage / Stellplatz: 1 / 1





Übergabe: ab sofort

Kaufpreis: 150.000€ (inkl. Mehrwertsteuer)

Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei verkauft

Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist ein Zuschuss des Amtes für Denkmalschutz wie

auch der Gemeinde Wartenberg möglich

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Eine Großküche, ein kleiner Saal (35 Sitzplätze), ein Schlachthaus mit Kühl- und Gefrierhaus, eine

Gaststube (35 Sitzplätze), Toiletten, einem Vorbereitungsraum und einem Flur mit der Treppen ins

OG zum großen Saal.

Obergeschoss:

Pensionszimmer, ein großer Saal (300-350 Sitzplätze) und ein kleiner Saal mit Theke

Ansprechpartner für nähere Informationen und weitere Details:

Manfred Nieder Tel.: +49 (2904) 704782 oder +49 (170) 3336261

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