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sachwertfonds<br />
Pressemitteilung <strong>de</strong>r fairvesta Group vom 01.08.2013<br />
fairvesta einer <strong>de</strong>r größten Player für<br />
Einzelhan<strong>de</strong>lsimmobilien in Deutschland<br />
><br />
Das Tübinger Immobilien- und Beteiligungsunternehmen fairvesta hat sich zu einem <strong>de</strong>r<br />
größten Marktteilnehmer für Einzelhan<strong>de</strong>lsimmobilien in Deutschland entwickelt. Derzeit<br />
sind über 106 Objekte mit einem Verkehrswert von mehr <strong>als</strong> 300 Millionen Euro im Bestand.<br />
fairvesta ist einer <strong>de</strong>r führen<strong>de</strong>n Anbieter<br />
für geschlossene Fonds und Sachwertanlagen<br />
in Deutschland. Doch auch<br />
in <strong>de</strong>r Immobilienbranche hat sich das<br />
Unternehmen mittlerweile <strong>als</strong> großer<br />
Player etabliert. Aktuell verfügt fairvesta<br />
über ein Asset un<strong>de</strong>r Management von<br />
mehr <strong>als</strong> 800 Millionen Euro - alles schul<strong>de</strong>n-<br />
und lastenfreie Immobilien. Diese<br />
glie<strong>de</strong>rn sich in wohnwirtschaftliche Immobilien,<br />
Wohn- und Geschäftshäuser<br />
und Bürogebäu<strong>de</strong> an <strong>de</strong>n so genannten<br />
Top10-Standorten wie z.B. München und<br />
Berlin sowie Einzelhan<strong>de</strong>lsimmobilien.<br />
30<br />
Autor:<br />
Jan Olaf Hansen<br />
Leiter Marketing & PR<br />
fairvesta Holding AG<br />
Weitere Informationen bei:<br />
fairvesta International GmbH<br />
Konrad-A<strong>de</strong>nauer-Straße 15<br />
72072 Tübingen<br />
Tel +49 (0)7071 3665-100<br />
Fax: +49 (0)7071 3665-77<br />
E-Mail: info@fairvesta.<strong>de</strong><br />
www.fairvesta.<strong>de</strong><br />
BeteiligungsReport 3 2013<br />
Die Gesellschafter bzw. Anleger <strong>de</strong>r<br />
fairvesta-Fonds sind <strong>de</strong>rzeit Eigentümer<br />
von 106 bun<strong>de</strong>sweit gestreuten Einzelhan<strong>de</strong>lsimmobilien<br />
mit einem aktuellen<br />
Verkehrswert von mehr <strong>als</strong> 300 Millionen<br />
Euro. Die Gesamtvermietungsfläche<br />
beläuft sich auf rund 256.000 Quadratmeter.<br />
Zu <strong>de</strong>n bonitätsstarken Mietern<br />
zählen Traditionsmarken und Branchengrößen<br />
wie z.B. Aldi, E<strong>de</strong>ka, Lidl, Norma,<br />
Netto, REWE, NKD, KIK und Deichmann.<br />
Immer mehr Anbieter von Finanzprodukten<br />
setzen auf Han<strong>de</strong>lsimmobilien. Nach<br />
Angaben von Jones Lang LaSalle erreichen<br />
die Kaufpreise in Spitzenlagen das<br />
21-Fache <strong>de</strong>r Jahresmiete. „Nachhaltige<br />
Renditen lassen sich nur anhand klarer<br />
Investitionskriterien erzielen. Im Einkauf<br />
liegt nach wie vor <strong>de</strong>r Gewinn“, kommentiert<br />
Otmar Knoll, Leiter <strong>de</strong>s Immobilien-<br />
Asset-Managements, diese Entwicklung.<br />
Insgesamt lässt sich ein Anstieg <strong>de</strong>r Mieten<br />
– von Mitte 2012 bis Mitte 2013 - um<br />
durchschnittlich 4,2 Prozent feststellen.<br />
Bezieht man auch B- und C-Lagen mit ein,<br />
beträgt <strong>de</strong>r Zuwachs noch 2,4 Prozent.<br />
Das steigert auch die laufen<strong>de</strong>n Mieteinnahmen<br />
<strong>de</strong>r Objekte von fairvesta.<br />
Daher soll das Segment <strong>de</strong>r Einzelhan<strong>de</strong>lsobjekte<br />
in Zukunft noch weiter ausgebaut<br />
wer<strong>de</strong>n. Erst vor Kurzem konnte<br />
fairvesta ein weiteres attraktives Portfolio<br />
mit Einzelhan<strong>de</strong>lsimmobilien von einem<br />
institutionellen Verkäufer erwerben.<br />
fairvesta plant, bis zum Jahresen<strong>de</strong> weitere<br />
ca. 50 Einzelhan<strong>de</strong>lsobjekte zuzukaufen.<br />
Gleichzeitig sorgt die Attraktivität<br />
<strong>de</strong>s Immobilienmarktes für mehr<br />
Verkäufe. „Von Investoren wer<strong>de</strong>n nicht<br />
nur einzelne Objekte, son<strong>de</strong>rn vermehrt<br />
auch ganze Portfolios abgekauft. Wir<br />
merken, dass immer mehr Unternehmen<br />
<strong>de</strong>r Immobilienbranche fairvesta <strong>als</strong> lukrative<br />
Quelle von Qualitäts- und Renditeimmobilien<br />
wahrnehmen und sich die<br />
durchschnittliche Haltedauer – <strong>als</strong>o die<br />
Zeit zwischen An- und Weiterverkauf –<br />
<strong>de</strong>utlich verkürzt. Das sorgt für eine hohe<br />
Rendite für unsere Anleger. Deren Zufrie<strong>de</strong>nheit<br />
ist <strong>de</strong>r beste Beweis für unser<br />
nachhaltiges Immobilienhan<strong>de</strong>lskonzept,“<br />
fasst Otmar Knoll zusammen.