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sachwertfonds<br />

Pressemitteilung <strong>de</strong>r fairvesta Group vom 01.08.2013<br />

fairvesta einer <strong>de</strong>r größten Player für<br />

Einzelhan<strong>de</strong>lsimmobilien in Deutschland<br />

><br />

Das Tübinger Immobilien- und Beteiligungsunternehmen fairvesta hat sich zu einem <strong>de</strong>r<br />

größten Marktteilnehmer für Einzelhan<strong>de</strong>lsimmobilien in Deutschland entwickelt. Derzeit<br />

sind über 106 Objekte mit einem Verkehrswert von mehr <strong>als</strong> 300 Millionen Euro im Bestand.<br />

fairvesta ist einer <strong>de</strong>r führen<strong>de</strong>n Anbieter<br />

für geschlossene Fonds und Sachwertanlagen<br />

in Deutschland. Doch auch<br />

in <strong>de</strong>r Immobilienbranche hat sich das<br />

Unternehmen mittlerweile <strong>als</strong> großer<br />

Player etabliert. Aktuell verfügt fairvesta<br />

über ein Asset un<strong>de</strong>r Management von<br />

mehr <strong>als</strong> 800 Millionen Euro - alles schul<strong>de</strong>n-<br />

und lastenfreie Immobilien. Diese<br />

glie<strong>de</strong>rn sich in wohnwirtschaftliche Immobilien,<br />

Wohn- und Geschäftshäuser<br />

und Bürogebäu<strong>de</strong> an <strong>de</strong>n so genannten<br />

Top10-Standorten wie z.B. München und<br />

Berlin sowie Einzelhan<strong>de</strong>lsimmobilien.<br />

30<br />

Autor:<br />

Jan Olaf Hansen<br />

Leiter Marketing & PR<br />

fairvesta Holding AG<br />

Weitere Informationen bei:<br />

fairvesta International GmbH<br />

Konrad-A<strong>de</strong>nauer-Straße 15<br />

72072 Tübingen<br />

Tel +49 (0)7071 3665-100<br />

Fax: +49 (0)7071 3665-77<br />

E-Mail: info@fairvesta.<strong>de</strong><br />

www.fairvesta.<strong>de</strong><br />

BeteiligungsReport 3 2013<br />

Die Gesellschafter bzw. Anleger <strong>de</strong>r<br />

fairvesta-Fonds sind <strong>de</strong>rzeit Eigentümer<br />

von 106 bun<strong>de</strong>sweit gestreuten Einzelhan<strong>de</strong>lsimmobilien<br />

mit einem aktuellen<br />

Verkehrswert von mehr <strong>als</strong> 300 Millionen<br />

Euro. Die Gesamtvermietungsfläche<br />

beläuft sich auf rund 256.000 Quadratmeter.<br />

Zu <strong>de</strong>n bonitätsstarken Mietern<br />

zählen Traditionsmarken und Branchengrößen<br />

wie z.B. Aldi, E<strong>de</strong>ka, Lidl, Norma,<br />

Netto, REWE, NKD, KIK und Deichmann.<br />

Immer mehr Anbieter von Finanzprodukten<br />

setzen auf Han<strong>de</strong>lsimmobilien. Nach<br />

Angaben von Jones Lang LaSalle erreichen<br />

die Kaufpreise in Spitzenlagen das<br />

21-Fache <strong>de</strong>r Jahresmiete. „Nachhaltige<br />

Renditen lassen sich nur anhand klarer<br />

Investitionskriterien erzielen. Im Einkauf<br />

liegt nach wie vor <strong>de</strong>r Gewinn“, kommentiert<br />

Otmar Knoll, Leiter <strong>de</strong>s Immobilien-<br />

Asset-Managements, diese Entwicklung.<br />

Insgesamt lässt sich ein Anstieg <strong>de</strong>r Mieten<br />

– von Mitte 2012 bis Mitte 2013 - um<br />

durchschnittlich 4,2 Prozent feststellen.<br />

Bezieht man auch B- und C-Lagen mit ein,<br />

beträgt <strong>de</strong>r Zuwachs noch 2,4 Prozent.<br />

Das steigert auch die laufen<strong>de</strong>n Mieteinnahmen<br />

<strong>de</strong>r Objekte von fairvesta.<br />

Daher soll das Segment <strong>de</strong>r Einzelhan<strong>de</strong>lsobjekte<br />

in Zukunft noch weiter ausgebaut<br />

wer<strong>de</strong>n. Erst vor Kurzem konnte<br />

fairvesta ein weiteres attraktives Portfolio<br />

mit Einzelhan<strong>de</strong>lsimmobilien von einem<br />

institutionellen Verkäufer erwerben.<br />

fairvesta plant, bis zum Jahresen<strong>de</strong> weitere<br />

ca. 50 Einzelhan<strong>de</strong>lsobjekte zuzukaufen.<br />

Gleichzeitig sorgt die Attraktivität<br />

<strong>de</strong>s Immobilienmarktes für mehr<br />

Verkäufe. „Von Investoren wer<strong>de</strong>n nicht<br />

nur einzelne Objekte, son<strong>de</strong>rn vermehrt<br />

auch ganze Portfolios abgekauft. Wir<br />

merken, dass immer mehr Unternehmen<br />

<strong>de</strong>r Immobilienbranche fairvesta <strong>als</strong> lukrative<br />

Quelle von Qualitäts- und Renditeimmobilien<br />

wahrnehmen und sich die<br />

durchschnittliche Haltedauer – <strong>als</strong>o die<br />

Zeit zwischen An- und Weiterverkauf –<br />

<strong>de</strong>utlich verkürzt. Das sorgt für eine hohe<br />

Rendite für unsere Anleger. Deren Zufrie<strong>de</strong>nheit<br />

ist <strong>de</strong>r beste Beweis für unser<br />

nachhaltiges Immobilienhan<strong>de</strong>lskonzept,“<br />

fasst Otmar Knoll zusammen.

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