durch Pflege-Immobilie

Vermögensaufbau mit Immobilien
• Die Zeichen der Zeit erkennen
Die Immobilie ist und bleibt ein wichtiger Baustein
in der Vermögensplanung und Altersvorsorge.
Für Kapitalanleger ist der Zeitpunkt für ein Investment
z. Zt. ausgesprochen günstig.
Niedrige Zinsen, Steuervorteile und günstige
Kaufpreise, verbunden mit einem wieder aufstrebenden
Markt, prognostizieren in Zukunft überdurchschnittliche
Renditen.
Immobilien entwickeln sich - von der Lage und Art
abhängig - positiv mit der Inflation.
Diese Chance sollten Anleger, gerade im Hinblick
auf die aktuelle wirtschaftliche Lage nutzen, um
heute für die Zukunft vorzusorgen.
• Immobilienvermögen
Ein Großteil des Vermögens der Deutschen ist nach
wie vor in Immobilien investiert. In den deutschen
Privathaushalten befinden sich über die Hälfte des
Gesamtvermögens in der Anlageklasse „Immobilien“.
Das deutsche Immobilienvermögen beläuft sich
auf ca. 7.200 Milliarden Euro. Die Deutschen haben
rund 3.800 Milliarden Euro ihres privaten Vermögens
in Immobilien investiert. Insgesamt wird
das Privatvermögen auf ca. 8.400 Milliarden Euro
geschätzt.
Immobilien stehen zudem wieder im Mittelpunkt
des Interesses deutscher Anleger, da sie auf der
Suche nach wertstabilen, ertragreichen und nachhaltigen
Kapitalanlagen sind.
• Der deutsche Immobilienmarkt
Der deutsche Immobilienmarkt war jahrelang geprägt
von Zurückhaltung und Stagnation und erreichte
sein Markttief in 2004/2005. Die Unsicherheit
der Anleger war nicht zuletzt bedingt durch
die allgemeine Konjunkturflaute und Arbeitsplatzverlusten.
Doch seit 2006 ist in Deutschland eine Trendwende
zu beobachten. Die Investitionen steigen,
die Nachfrage nach Eigenheimen, Eigentumswohnungen
und Büroimmobilien ist vermehrt vorhanden.
Das Konzept der Pflegeimmobilie blieb von den
oben genannten Faktoren weitestgehend unberührt,
da sich der Markt als krisensicher und konjunkturunabhängig
darstellt.
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